Liiketila
02 KAUPPAKESKUS VESKA Veskan kävijämääräennuste vuodelle 2020 on yli 3 000 000. Kauppakeskus Veska Kauppakeskus Veska on hyvässä nosteessa ja kävijämäärät ovat nousseet pelkästään viime vuonna 800 000 asiakkaalla. Veskan vuokrausaste on jo yli 92 % ja tarjoamamme tilan lisäksi vapaana on enää muutamia liiketiloja. Partolan alue on kehittynyt viime vuosien aikana nopeasti ja on liikenneyhteyksiensä ja kiihtyneen asuinrakentamisen vuoksi yksi houkuttelevimpia kauppapaikkoja. Tampereen keskustan laajentuminen kohti etelään ja Pirkkalan kunnan asukasmäärän kasvaminen tuovat alueelle luontaisesti uusia palveluita ja yrityksiä. Partolan alueelle kaavaillaan parhaillaan lisää liikerakentamista mm. hotellia kauppakeskuksen viereen. Tampere on myös suunnittelemassa uutta asuinaluetta Härmälään, vain kilometrin päähän kauppakeskus Veskasta. Tien toisella puolella sijaitsevan Tampereen Messu- ja Urheilukeskuksen liikevaihto nousi pelkästään viime vuonna 15 % ja messutarjonta laajenee vuosi vuodelta.
03 KAUPPAKESKUS VESKA Kauppakeskus Veskan ankkurivuokralaisia ovat mm. Verkkokauppa.com, H&M, Pirkkalan kunta, HopLop, JYSK, Iittala, KappAhl, VeroModa ja Jack&Jones sekä Burger King. Kauppakeskuksessa on kuusi ravintolaa, seitsemän vaate- ja kenkäkauppaa sekä monta asumiseen ja sisustamiseen erikoistunutta liikettä. Kauppakeskuksen toisesta kerroksesta löytyy monipuolinen kattaus hyvinvointiin ja terveyteen keskittyviä yrityksiä: mm. kuntosalin ja terveyspalvelut yhdistävä HYVE, Pirte-työterveyspalvelut, jääkiekon yksilövalmennuskeskus HDC Finland, kuntosali Vocatum, parturi-kampaamo LLB Hair ja faskiahoitoja tekevä MyFascia. OSOITE: Saapastie 2, 33950 Pirkkala AUKIOLOAJAT: Arkisin klo 9 21 Lauantaisin klo 9 19 Sunnuntaisin klo 11 19 veska.fi
04 KAUPPAKESKUS VESKA Vaikutusalueella on ostovoimaa Veskan vaikutusalueen (Pirkkalan ja Lempäälän kunnat sekä Tampereen eteläinen ja kaakkoinen palvelualue) väestön kauppaan kohdistuva ostovoima oli vuonna 2016 noin 1 146 M. Vaikutusalueen ostovoima lisääntyy vuosina 2016 2025 noin 424 M, josta 102 M kohdistuu päivittäistavarakauppaan, 128 M muuhun erikoiskauppaan sekä tilaa vaativaan erikoiskauppaan, autokauppaan ja huoltamotoimintaan noin 194 M. Vuosina 2016 2040 vaikutusalueen ostovoiman kasvu on noin 1 257 M. Alueen liikennemäärät ovat kasvussa. Kartasta näkyy, että vuoteen 2030 mennessä Pyhäjärventiellä päivittäisten autoilijoiden määrä on jo melkein 60 000 (tällä hetkellä noin 40 000 / vrk). ASUKASMÄÄRÄT ALUEELLA VAIKUTUSALUEEN OSTOVOIMA 2016 2025 2040 Muutos 2016 2040 % PIRKKALA 19 163 21 623 26 500 7 337 38,3 % Muu vaikutusalue 98 758 117 196 137 899 39 114 39,6 % Lempäälä 22 745 27 448 36 500 13 755 60,5 % Tampere, eteläinen palvelualue Tampere, kaakkoinen palvelualue VAIKUTUSALUE YHTEENSÄ 30 463 30 651 34 918 4 455 14,6 % 45 577 59 097 66 481 20 904 45,9 % 117 948 138 818 164 399 46 451 39,4 % Vaikutusalueen ostovoima, milj. 2016 2025 2040 Muutos 2016 2025 Muutos 2016 2040 Päivittäistavarakauppa 353 455 626 102 272 Muu erikoiskauppa 315 443 705 128 391 Tiva, autokauppa ja huoltamot KAUPPA YHTEENSÄ 478 673 1 072 194 594 1 146 1 570 2 403 424 1 257
05 KAUPPAKESKUS VESKA LIIKENNEMÄÄRÄENNUSTE 3 90 0 0 3 60 14 100 15 000 Naistenmatkantie 11 400 Nuolialantie 10 200 Tampereen Keskustorilta Veskaan pääsee kolmella eri kaupunkiliikenteen bussilla (1, 11 ja 14). 0 4 50 Citymarket 59 100 Pyhäjärventie 6 650 15 000 7 800 10 900 Bauhaus Kulkuyhteydet Tampereelta ja muista ympäristökuinnista ovat loistavat. Partola-Keskus 00 12 1 Motonet Vaivattomasti Veskaan Omalla autolla saapuvaa hemmotellaan loistavilla 74 00 Tampereen Messu- ja Urheilukeskus pysäköintimahdollisuuksilla: Veskassa on hyvä ja tilava pysäköintialue, joka on parkkikiekolla maksuton kolmen tunnin ajan. Veskasta löytyy lisäksi tilava polkupyöräparkki. Tulevaisuuden suunnitelmia Pyhäjärventie Pirkkalan kunta kehittää aktiivisesti Veskaa ympä- ETÄISYYDET röivää Partolaa. Alueelle suunnitellaan parhaillaan Tampereen keskusta 8 km Lentokenttä 10 km Helsinki 177 km Rautatieasema 6 km Tampereen ratikkalinjan laajentamista.
06 KAUPPAKESKUS VESKA LIIKE Liiketila Liiketilan kokonaispinta-ala: n. 261,5 m2 Liiketilan sijainti: 2. kerros Tila soveltuu muun muassa tanssi- tai urheilusaliksi, toinen pukuhuone sekä WC/suihku ovat lisättävissä. Viereisestä liiketilasta löytyy Pirkkalan kunnan kerhotoimintatilat, joten alue on rauhallinen ja sen vuoksi oiva esimerkiksi hyvinvointipalveluiden tuottajalle. Asiakkaillanne on käytössä kauppakeskuksen yleiset wc-tilat ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa. Kauppakeskuksen pihasta, heti tilan välittömästä läheisyydestä löytyy 380 parkkipaikkaa. Henkilökunnalla on käytössään kauppakeskuksen yhteiset sosiaalitilat toisessa kerroksessa. PÄÄT Tuloaula 40 m² Sali 140 m² Huone x 2 Taukotila, jossa pienkeittiö: astianpesukone, allas, jääkaappipakastin APUT Käytävä, siivouskomero, pukuhuone, WC ja suihkuhuone Tilat on mahdollista muuttaa juuri teidän tarpeisiinne sopiviksi, esimerkikis purkamalla tai lisäämällä väliseiniä. Voimme tehdä mahdollisen remontin kanssanne yhteistyössä, jolloin myös muutto tiloihin sujuu mukavasti ja vaivattomasti.
JK/M B2-4 281,0 m 2 B2-4 281,0 m 2 B2-4 281,0 m 2 261,5 m 2 261,5 m 2 261,5 m 2 B2-11 57,5 m 2 B2-11 57,5 m 2 B2-11 57,5 m 2 B2-12 B2-12 B2-2 B2-12 B2-2 229,0 m 2 229,0 m 2 B2-2 229,0 m 2 B2-5 564,0 m 2 B2-5 564,0 m 2 B2-5 564,0 m 2 B2-10 60,0 m 2 B2-10 60,0 m 2 B2-10 60,0 m 2 B2-13a 22,5 m 2 B2-13a 22,5 m 2 B2-13a 22,5 m 2 B2-8 52,0 m 2 B2-8 52,0 m 2 B2-8 52,0 m 2 B2-13b B2-13b B2-13b B2-9 53,0 m 2 B2-9 53,0 m 2 B2-9 53,0 m 2 B2-14 105,0 m 2 B2-14 105,0 m 2 B2-14 105,0 m 2 B2-1 620,5 m 2 B2-1 620,5 m 2 B2-1 620,5 m 2 AK, AK, palakatto h h = = 2 2 600 600 B2-6 126,0 m 2 B2-6 126,0 m 2 B2-6 126,0 m 2 B2-7 1 591,5 m 2 B2-7 1 591,5 m 2 B2-7 1 591,5 m 2 57,5 m 3000 M PK PK B2-10 07 KAUPPAKESKUS VESKA LIIKE 60,0 m 2 PPP PPP RK/ PK PK SK AK, palakatto palakatto h h = = 2 2 600 600 varaus varaus Liiketila PPP 261,5 m 2 AK, AK, palakatto h h = = 3 3 200, 200, lasin lasin osuus osuus käytäväseinässä käytäväseinässä h h = = 2 2 600 600 B2-8 52,0 m 2 AK, AK, pala pala LIIKEN SIJAINTI KAUPPAKESKUKSESSA B2-2 229,0 m 2
Kiinnostuitko, ota yhteyttä! Johanna Partanen +358 40 841 6517 johanna.partanen@meijou.fi www.meijou.fi