VUOKRASOPIMUS Motonet-tavaratalon pysäköintialueen laajennusosa



Samankaltaiset tiedostot
MAANVUOKRASOPIMUS. 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, ly-tunnus PL 62, Raahe

Tontti luovutetaan Advenille käytettäväksi maanvuokralain (258/66) 5.luvun tarkoittamalla tavalla kaukolämpölaitoksen tonttina.

M A A N V U O K R A S O P I M U S

LAPPEENRANNAN KAUPUNKI / HUOLTOASEMATONTIN 1 KIINTEISTÖYHTYMÄ SAMMONPUISTO VUOKRASOPIMUS LUONNOS

MAANVUOKRASOPIMUS 1 JOHDANTO. 1.1 Sopijapuolet. Vuokranantaja: Jämsän kaupunki Y Seppolantie Jämsä

Vuokranantaja: Oulaisten kaupunki ( ), PL 22, Oulainen. Vuokralainen: Sonira Oy ( ), Liponkuja 10, Oulainen

NAANTALIN KAUPUNKI MAANVUOKRASOPIMUS 1 Lammasluoto. 1.2 Vuokralainen Naantalin purjehdusseura ry, y-tunnus , PL 57, Naantali.

2. VUOKRA-ALUEEN KÄYTTÖ

1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, Y- tunnus PL 62, Raahe

Liite 6 Kaupunginhallitus

, ver 6 Sivu 1 / 6. Mäntsälän kunta y-tunnus: Heikinkuja 4, Mäntsälä puhelin: kunnanhallitus xx.xx.

Vuokra-aika on kymmenen (10) vuotta, joka alkaa xx.xx.20xx ja päättyy xx.xx.20xx.

Vuokra-aika on kymmenen (10) vuotta, joka alkaa ja päättyy

M A A N V U O K R A S O P I M U S

LAPPEENRANNAN KAUPUNKI / VUOKRASOPIMUS 1 LAPPEENRANNAN URHEILUAUTOILIJAT RY

Vuokranantaja: Saarijärven kaupunki ( ) Sivulantie SAARIJÄRVI

Vuokra-aika on kymmenen (10) vuotta, joka alkaa ja päättyy

Rakennusliike Lehto Oy / perustettava kiinteistöyhtiö Voimatie 6 B Kempele

Vuokralainen: Kiinteistö Oy Kemijärven Vuokratalot Oy perustettavan Asunto Oy Kemijärven Kallaanvaaran lukuun

, ver 2 Sivu 1 / 7

1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Tervolan kunta y-tunnus: Keskustie 81, Tervolan kunta

1.2 Vuokra-alue Kajaanin kaupungissa sijaitsevasta tontista nro , noin 2500 m²:n suuruinen, sopimuksen liitekarttaan merkitty alue.

M A A N V U O K R A S O P I M U S

M A A N V U O K R A S O P I M U S

Tämä vuokrasopimus korvaa osapuolten välillä Sammakkokankaan perustamisvaiheessa solmitun tilapäisen vuokrasopimuksen.

Laskutusosoite: Vapo Oy / Petri Tomperi PL 22

1. Vuokra-aika on kolmekymmentä (30) vuotta alkaen ja päättyen

Luonnos Vuokralainen Merimaskun Metsästäjät r.y., yhdistyksen rekisterinumero

Vuokranantaja: Jämsän kaupunki Y Seppolantie Jämsä. TeliaSonera Finland Oyj Y PL Sonera

Vuokrattavalla maa-alueella on voimassa asemakaava. Vuokrattava alue on merkitty venesatama/venevalkama-alueeksi (LV).

Vuokrattavalla maa-alueella on voimassa asemakaava. Vuokrattava alue on merkitty erityisalueeksi (E-1).

Keuruun seurakunta / Keuruun kaupunki

M A A N V U O K R A S O P I M U S

M A A N V U O K R A S O P I M U S

Yhdistysrekisterinumero (yhdistysrekisteri.prh.fi) Auvo Kuvaja Kotkatlahdentie Joroinen

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (11) Kiinteistövirasto 39/2015 Tonttiosasto Yritystonttitoimisto Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö

MAANVUOKRASOPIMUS. 1. Sopijapuolet. Vuokranantaja Kärsämäen kunta y-tunnus Keskuskatu Kärsämäki

M A A N V U O K R A S O P I M U S

Vuokranantaja on Helsingin kaupunki, rakennusvirasto. Vuokralainen on xxxxxxxxxxxxxxx(y-tunnus ),xxxxxxxxxxxxxxx

1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, Y-tunnus PL 62, Raahe

Vuokrakohteen käyttötarkoitus on kahvila- ja ravintola sekä satamakonttoritoiminta asemakaavan mukaisesti.

Vuokranantaja: Kajaanin kaupunki, Y-tunnus: , osoite: Pohjolankatu 13, Kajaani

1. Eurotum Oy (Y: ) tai Sirafire Oy ( )

Laskutie 1, HYRYNSALMI. Asunto Oy Sun&Ski Villas (y-tunnus: ) Periojantie 3, PYHANTA

1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, Y-tunnus PL 62, Raahe

NAANTALIN KAUPUNKI MAANVUOKRASOPIMUS 1 Lisäalue tonttiin

1.1 Sopijapuolet 2 VUOKRA-ALUEEN KÄYTTÖ. 2.1 Käyttötarkoitus

MAANVUOKRASOPIMUS- LUONNOS

2. ESISOPIMUKSEN LÄHTÖKOHDAT, VOIMASSAOLO JA VUOKRASOPIMUKSEN ALLEKIRJOITTAMINEN

Lempäälän kunta (Y-tunnus ) PL LEMPÄÄLÄ. Rakennus Vahala Oy (Y-tunnus ) Mynstervahe 11 B RAUMA

Y-tunnus: Osoite: Kolmas linja 22 B Helsinki

Luonnos Vuokrauskohde on osoitettu oheen liitetyllä kartalla (liite 1).

1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, Y-tunnus PL 62, Raahe

Oulun Seudun Ampumaurheilukeskus ry Co Timo Haataja, Haukkasuontie Kempele

HIIHTOMAJAN MAANVUOKRASOPIMUS (luonnos ) Vuokranantaja: Kajaanin kaupunki, y-tunnus: , osoite: Pohjolankatu 13, Kajaani

Vuokranantaja Kuhmon kaupunki PL 15 Kainuuntie KUHMO

Vuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin seuraavasti:

Vuokra-aika alkaa xx.xx.2014 ja päättyy xx.xx.2073 (60 vuotta).

YRITYS- / TEOLLISUUSTONTIN

Kuopion kaupungin 7. (Niirala) kaupunginosan korttelissa 33 sijaitseva tontti Nro 35. Kiinteistötunnus on

M A A N V U O K R A S O P I M U S

VAPAA-AJAN ALUEEN MAANVUOKRASOPIMUS

MAANVUOKRASOPIMUS. 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, Y- tunnus PL 62, Raahe

2 VUOKRA- AIKA Vuokra-aika alkaa ja päättyy

Maanvuokrasopimus Yritystoiminnan harjoittamiseen

Asianro Kiinteistötunnus 297- Kh. JOHDANTO Sopijapuolet: Vuokranantaja: Kuopion kaupunki (Y-tunnus )

Kiinteistöasiamies

MAANVUOKRASOPIMUS. 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, Y-tunnus PL 62, Raahe

Vuokrakohde vuokrataan vuokralaiselle antennimaston ja siihen liittyvän laitetilan/tilojen sijoittamiseksi ja käyttämiseksi kiinteistöllä.

M A A N V U O K R A S O P I M U S

Joensuun kaupunki PL JOENSUU (kaupungingeodeetin päätös ) Alue on tarkoitettu kiipeilypuiston rakentamista varten.

Kaupunkirakennelautakunta 297- asianro V U O K R A S O P I M U S

LUONNOS /4. Vuosivuokra on sata (100) euroa. Vuokranantaja laskuttaa vuokran kerran vuodessa kunkin vuokravuoden lokakuun loppuun mennessä.

Naantalin kaupunki Maanvuokrasopimus 1 Luonnos


MAANVUOKRALAIN (258/1966) 3 LUVUN MUKAINEN VUOKRASOPIMUS (AO-POHJA)

Vuokralainen maksaa vuokranantajalle vuotuista vuokraa, joka on kaksituhatta yhdeksänsataaneljätoista (2 914) euroa (perusvuokra).

VUOKRASOPIMUS. 1. Vuokranantaja Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Paasikivenkatu Lahti Ly:

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (5) Kiinteistövirasto Tonttiosasto Yritystonttitoimisto Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö

Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä (jäljempänä vuokranantaja) Y-tunnus PL 100, HSY puh (09)

1(5) 23 km Särmö, siirtyvät

Yhteyshenkilö: Toimitusjohtaja Teijo Tikkanen, Kiinteistö Oy Mäkelän Koulu

Kiinteistö Oy Annalankankaantie 20, Y Annalankankaantie 20, HAUKIPUDAS

Kiinteistöt ja , pinta-alaltaan yhteensä noin 7440 m 2. Vuokraalue on osoitettu liitekartalla.

1.2 Vuokra-alue Nilsiän kaupungin Nilsiän kylässä sijaitseva tila Toiviola, RN:o 15:74.

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (5) Kiinteistövirasto Tonttiosasto Yritystonttitoimisto Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö

1 Kaupunginhallitus liite nro 6 (1/5) Vuokranantaja: Äänekosken kaupunki Hallintokatu 4, Äänekos ki

MALLI Kiinteistötunnus 297-

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (17) Kiinteistövirasto 33/2014 Tonttiosasto Elinkeinotoimisto Elinkeinotoimiston toimistopäällikkö

1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Kokkolan kaupunki PL 43, Kokkola. Sahaniemi Kokkola

PL 750 (Porkkalankatu 22 A) Helsinki Y-tunnus

Vuokranantaja: Kajaanin kaupunki, Y-tunnus: , osoite: Pohjolankatu 13, Kajaani.

V U O K R A S O P I M U S (Ampumarata-alue)

Lempäälän kunta (Y-tunnus ) PL LEMPÄÄLÄ. YH-Antura Oy (Y-tunnus ) Aleksis Kiven katu TAMPERE

MAANVUOKRASOPIMUS. 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Kokkolan kaupunki PL 43, Kokkola

MAANVUOKRASOPIMUS MATKAVIESTINTUKIASEMA (YHTIÖNTIE)

M A A N V U O K R A S O P I M U S

V U O K R A S O P I M U S (LUONNOS)

MAANVUOKRASOPIMUS. VUOKRANANTAJA Lempäälän kunta (y-tunnus ) PL 36, LEMPÄÄLÄ

Vuokranantaja: Valkeakosken kaupunki Osoite: PL 20, Valkeakoski

Transkriptio:

VUOKRASOPIMUS Motonet-tavaratalon pysäköintialueen laajennusosa Vuokranantaja Vuokralainen Savonlinnan kaupunki y 0166906-4 jäljempänä kaupunki Olavinkatu 27 57130 Savonlinna BG-liikekiinteistöt Oy y 2191695-8 Pl 169 8010 Joensuu Vuokrauksen kohde Liitekarttaan merkitty noin 1.950 m²:n suuruinen alue, joka muodostuu Savonlinnan osin kaupungin omistamasta määräalasta 740-508-1-1-M505 (lunastusyksikkö) ja osin tilasta 740-508-1-47. Alue on voimassa olevan asemakaavan mukaista katualuetta ja sen osalta on käsittelyssä päätös kaavan muuttamisen vireillepanosta. Vuokra-aika Vuokra Vuokra-aika alkaa 1.10.2015 ja se jatkuu toistaiseksi lakaten siinä vaiheessa kun alueella tulee voimaan asemakaavan muutos, jossa vuokra-alue liitetään osaksi korttelialuetta ja alueesta tehdään tontin muodostusosan kauppa. Vuokra on 5.000 euroa vuodessa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 1910 (v. 2015 vuosikeskiarvo). Vuokraa tarkistetaan vuosittain 1.1.2016 alkaen edellisen vuoden vuosikeskiarvon pisteluvun muutosta vastaavasti. Vuokran määrä ei kuitenkaan laske. Vuotuinen vuokra maksetaan etukäteen jaettuna kahteen yhtä suureen erään. Ensimmäinen erä on maksettava viimeistään huhtikuun 30. päivänä ja toinen erä viimeistään syyskuun 30. päivänä vuokranantajan osoittamalle tilille. Vuokra ajalta 1.10. 31.12.2015 on 833,00 euroa ja se on maksettava 30.10.2015 mennessä.

Muut vuokraehdot 1. Käyttötarkoitus Vuokra-alue on tarkoitettu kiinteistön 740-4-22-1 (Motonet) asiakaspysäköintiä varten (laajennusosa). Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että sillä on kaikki toiminnassaan tarvittavat viranomaisluvat ja että se noudattaa toimintaansa liittyviä lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä. Vuokralainen ei saa rakentamistoimenpiteillä eikä muillakaan toimenpiteillä aiheuttaa vuokranantajalle tai kolmansille vahinkoa tai haittaa. 2. Rakentaminen vuokra-alueelle 3. Hoitovelvollisuus Vuokralainen rakentaa, kunnostaa ja asfaltoi kustannuksellaan vuokraalueen autojen pysäköintialueeksi. Vuokralaisella ei ole ilman vuokranantajan suostumusta oikeutta muuhun rakentamiseen. Mikäli suostumus vuokramiehen pyynnöstä annetaan, suoritetaan kaikki rakentaminen vuokralaisen vastuulla ja kustannuksella. Vuokralainen hankkii rakentamiseen tarvittavat rakennus- ym. viranomaisluvat vuokranantajan myötävaikutuksella joko omissa tai vuokranantajan nimissä. Mikäli lupia haetaan vuokranantajan nimissä, katsotaan ne aina haetun vuokralaisen lukuun. Vuokralainen vastaa kustannuksellaan ja vastuullaan myös vuokra-alueen ulkopuolisista rakennustöistä siltä osin kuin ne ovat tarpeellisia vuokraalueen rakentamisen vuoksi. Vuokralainen on velvollinen omalla kustannuksellaan pitämään vuokraalueen ja mahdolliset rakenteet hyvässä kunnossa. Vuokralainen vastaa kaikista vuokra-alueen käytöstä esim. puhtaanapidon, jätehuollon, aurauksen ja hiekoituksen johdosta - aiheutuvista kuluista ja viranomaisten määräyksestä suoritettavista maksuista, jotka johtuvat vuokralaisen toiminnasta. 4. Maaperän saastuminen Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että vuokra-alue ei vuokralaisen käytössä saastu. Mikäli vuokra-alue tai osa siitä on vuokraaikana saastunut, on vuokralainen omalla kustannuksellaan velvollinen

huolehtimaan alueen puhdistamisesta ympäristönsuojelulaissa säädetyllä tavalla. Mikäli vuokralainen laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa, vuokranantajalla on oikeus tutkia ja puhdistaa saastunut alue vuokranantajan lukuun ja periä toimenpiteistä aiheutuneet kustannukset vuokralaiselta. 5. Kiinteistörasitteet 6. Katselmukset Vuokra-aluetta jäävät rasittamaan Savonlinnan kaupungin (Savonlinnan Veden) vesi- ja viemärijohdot, liitekartta 2. Kaupungilla on oikeus pitää niitä koskien kiinteistönmuodostamislain mukainen toimitus, jossa merkintä niistä tehdään kiinteistörekisteriin. Rasitteen olemassa oli vaikuttaa seuraavasti: - Rasitealueen leveydeksi tullaan määrittelemään 5-6 metrin levyinen alue (2,5 metriä johtolinjan molemmin puolin. - Ko. rasitealueelle ei saa rakentaa mitään kiinteitä rakennelmia. - Kaupungilla (Savonlinnan Vedellä) on oikeus tarvittaessa suorittaa rasitealueella johtojen kunnossapitoon liittyviä töitä. - Kaupungilla on velvollisuus laittaa alue kustannuksellaan kuntoon välittömästi töiden jälkeen. Alueen mahdollinen uudelleen asfaltointi ja maalaustyöt jäävät kuitenkin vuokralaisen vastuulle. Vuokralainen on velvollinen itse selvittämään alueella mahdollisesti olevat muut maanalaiset johdot ja kaapelit ja sopimaan niihin liittyvistä asioista suoraan niiden omistajien kanssa. Vuokranantajalla on oikeus toimittaa vuokra-alueella katselmuksia sen selvittämiseksi, ovatko vuokra-alue sopimuksen mukaisessa kunnossa ja noudatetaanko tämän sopimuksen määräyksiä myös muutoin. Katselmuksesta tulee ilmoittaa ennalta vuokralaiselle. 7. Vuokraoikeuden siirto Vuokralaisella ei ole ilman vuokranantajan suostumusta oikeutta siirtää vuokraoikeutta kolmannelle taholle. 8. Toimenpiteet vuokrasuhteen päättyessä Mikäli vuokrasuhde päättyy muulla tavoin kuin siten, että vuokralainen ostaa alueen tonttiinsa liitettäväksi, menetellään jäljempänä mainitulla tavalla. Vuokralainen on vuokrasuhteen päättyessä velvollinen viemään pois omistamansa mahdolliset rakenteet ja laitteet sekä muun mahdollisen omaisuutensa, ellei erikseen muuta sovita. Vuokralainen on velvollinen myös siistimään alueen vuokrasuhteen päättyessä.

Vuokralainen on velvollinen maksamaan vuokraa vastaavaa korvausta vuokra-alueen käytöstä myös vuokra-ajan jälkeiseltä ajalta siihen saakka, kunnes vuokra-alue on siistittynä luovutettu vuokranantajan vapaaseen käyttöön. Tätä sopimusta on tehty kaksi (2) samanlaista kappaletta, yksi vuokralaiselle ja yksi vuokranantajalle. Savonlinnassa.9.2015 Vuokranantaja Savonlinnan kaupunki Kari Tikkanen tekninen johtaja Mikko Alin kaupungingeodeetti Vuokralainen BG-liikekiinteistöt Oy Harri Broman toimitusjohtaja