Muutoksia varainsiirtoverotukseen 1.11.2019
Muutokset lyhyesti Varainsiirtoveron ilmoittaminen ja maksaminen muuttuu 1.11.2019 alkaen Varainsiirtoveron prosentit ja veron laskeminen säilyvät ennallaan Ilmoittamisen kanavat muuttuvat Jatkossa sähköisesti OmaVerossa tai paperilla Varainsiirtoveroilmoitus on jatkossa ostajakohtainen Kiinteistön kaupasta on annettava jatkossa varainsiirtoveroilmoitus Varainsiirtoveroilmoituksia ei enää leimata Verohallinnon asiakaspalvelupisteissä
Muutokset ilmoittamisessa
Muutokset ilmoittamisessa Voit ilmoittaa ja maksaa varainsiirtoveron jatkossa OmaVerossa Ilmoituksen voi antaa näissä kanavissa: Henkilöasiakas, avoin yhtiö ja kommandiittiyhtiö voivat antaa varainsiirtoveroilmoituksen joko OmaVerossa tai paperilomakkeella Yhteisöt eli esimerkiksi osakeyhtiöt voivat tehdä varainsiirtoveroilmoituksen ainoastaan sähköisesti OmaVerossa Kiinteistönvälittäjät voivat tehdä varainsiirtoveroilmoituksen ainoastaan sähköisesti uuden rajapintapalvelun kautta tai verkkolomakkeella Kiinteistönvälittäjä on varainsiirtoverotuksessa ilmoitusvelvollinen
Muutokset ilmoittamisessa Varainsiirtovero on ilmoitettava kaikista veron perusteena olevista luovutuksista Asunto-osakkeiden ja muiden arvopapereiden sekä rakennusten erillisluovutusten lisäksi nyt myös kiinteistöjen luovutuksista on annettava varainsiirtoveroilmoitus Aiemmin kiinteistön ostaja esitti kuitin varainsiirtoveron maksusta hakiessaan kiinteistölle lainhuutoa Maanmittauslaitokselta Varainsiirtoveroilmoitus on ostajakohtainen Jos kaupassa on useita osapuolia, jokaisen ostajan on annettava oma varainsiirtoveroilmoituksensa ja maksettava oma osuutensa varainsiirtoverosta
Muutokset ilmoittamisessa Ilmoitusta voi korjata antamalla korvaavan ilmoituksen Veron määrää voi korjata suuremmaksi tai pienemmäksi Veron määrää voi pienentää kuitenkin vain silloin, jos veroa ei ole vielä maksettu (eli vero ei ole vielä tullut suoritetuksi) Jos varainsiirtoveroa on maksettu aiheettomasti tai liikaa, suoritetun veron palautusta voi jatkossakin hakea Verohallinnolta
Muutokset maksamisessa
Muutokset maksamisessa Varainsiirtovero on suoritettu vasta sitten, kun sekä varainsiirtoveroilmoitus että maksu ovat Verohallinnossa Tämän vuoksi varainsiirtoveroa ei voi hoitaa enää yhdellä käyntikerralla verotoimistossa Maksaessasi varainsiirtoveroa sinun on käytettävä asiakaskohtaista varainsiirtoveron viitettä, jotta maksu kohdistuu oikein Maksun voi tehdä esimerkiksi OmaVeron kautta verkkomaksuna tai tilisiirtona omassa verkkopankissa Viitenumeron saa esimerkiksi OmaVerosta Maksua varten ei enää käytetä erillistä varainsiirtoveron tilisiirtolomaketta Verohallinnon tilinumero, jolle varainsiirtovero maksetaan muuttuu Maksamisen eräpäivä annetaan veronmääräämispäätöksellä
Muutokset maksamisessa Jokainen asiakas jolla on asiakastunnus Verohallinnon järjestelmissä, saa varainsiirtoveron viitenumeron asiakastietoihinsa automaattisesti Samaan tapaan kuin oma-aloitteisten verojen viitenumeron Asiakkaan tulee maksaa varainsiirtovero käyttäen omaa varainsiirtoveron viitenumeroa, jonka näkee OmaVerosta tai saa soittamalla Verohallintoon Muista verolajeista poiketen varainsiirtoveron ilmoitusta ei välttämättä tarvitse olla annettuna ennen maksamista
Muutokset maksamisessa Varainsiirtoveron viitteellä suoritettua maksua käytetään muiden verojen suoritukseksi vain palautuksen yhteydessä Jos asiakas on maksanut varainsiirtoveron viitteellä liikaa, raha jää asiakkaan varainsiirtoverotilille odottamaan mahdollisia tulevia varainsiirtoveroilmoituksia, kunnes liikamaksu lopulta palautetaan asiakkaalle, jos muita ilmoituksia ei tullut Ennen kuin raha palautetaan, tarkistetaan onko asiakkaalla muita veroja erääntyneenä, ja jos on, palautusta käytetään niiden maksuun Jos asiakas on hakenut ja saanut varainsiirtoveron palautusta (muutosta verotukseen), ennen kuin palautus maksetaan asiakkaalle, sitä käytetään asiakkaan muiden erääntyneiden verojen maksuun, jos niitä on
Seuraamusmaksut
Seuraamusmaksut varainsiirtoverotuksessa Ilmoittamisen laiminlyöntiä aletaan sanktioida myöhästymismaksulla ja veronkorotuksella Myöhästymismaksu määrätään, jos varainsiirtoveroilmoitus annetaan 60 päivän kuluessa veroilmoituksen määräpäivän jälkeen Myöhästymismaksun määrä on henkilöasiakkaille ja kuolinpesille 50 euroa ja muulle verovelvolliselle (esim. yhtymä ja yhteisö) 100 euroa Veronkorotus määrätään, kun veroilmoitus annetaan myöhemmin kuin 60 päivää ilmoitukselle säädetyn määräajan jälkeen Myöhässä maksetulle maksulle peritään automaattisesti viivästyskorkoa