0-K/ 0-K/ 0-K/ 0-K0/ 0-K/ : 0: -0-0- 0: 0 0: 0: 0: : : 0 0 Takapellonpuisto K Röllitie Kettuvaarantie Pistoaidanpuisto Kontrontie Karhikuja Kuokkakuja Varstakuja Haravakatu Tiluskaari Pihaportintie Lohkotie Palstatie Ahor Saviahonkatu MULT YL e=0. ET ET 0 as as as as as as as as as as as as as e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. AO- AO- AO- AO- AO- AO- ajo ajo p AO- AO- AO- AO- le a MULTIMÄKI MULTIMÄKI
0-K/ 0: -0-0 ihaportintie Palstatie Saviahonkatu 0 ET 0 as as as as as as as e=0. e=0. e=0. e=0. e e=0. e=0. ajo AO- AO- AO MULTIMÄKI k t m t 0 Multimäen Heinäpellontie Kettuvaarantie Luokkitie Pielestie Haasiontie Sapilastie Kesannontie Tuurikastie Heinämiehentie Natatie Helpitie Kastikkatie Lauhatie Puntarpääntie Timoteintie Pikkutilantie Tiluskaari Ahorannantie Aholaidantie Palstatie Peltotilkuntie Saviahonkatu Haravakatu Pihaportintie Lohkotie Piikuja Karhikuja Kuokkakuja Varstakuja MULTIMÄ. 0. 0.. 0b 0a KT Ilomantsi - Joensuu Kulhontie Hyväriläntie Koivupiha Iiksensaari 0 Lepola Kontrontie 0 Päivärinne samäentie Siirtola MULTIMÄKI Kaupunginosan nro Tarjouskilpailussa oleva tontti (vain myynti)
Ote Multimäen () kaupunginosan korttelin 0 tonttijaosta. 0... 0.. m as e=0.. 0. as MK : 000
Kaupunginosa Kortteli Tontti Kaavan nro ja hyväksymispäivä Multimäki () 0 /..0 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AO AO- YL - ET W 00000 Asuinkerros- ja rivitalojen korttelialue. 000000 Asuinpientalojen korttelialue. 000000 Erillispientalojen korttelialue. 0000 Erillispientalojen korttelialue. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa vain yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen, ellei erillisellä kaavamääräyksellä muuta määrätä. 00000 Julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue. 00000 Lähivirkistysalue. 0000 Avoimena säilytettävä lähivirkistysalue. 00000 Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue. 00000 Vesialue. 00000 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. 00000 Kaupungin- tai kunnanosan raja. 00000 Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 00000 Osa-alueen raja. 00000 Ohjeellinen osa-alueen raja. KAR 00000 Sitovan tonttijaon mukaisen tontin raja ja numero. 00000 Kaupungin- tai kunnanosan numero. 00000 Kaupungin- tai kunnanosan nimi.
00000 Korttelin numero. PISTOAIDAN as e=0. 00000 Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. 0000 Suurin sallittu asuntojen lukumäärä. 000000 Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. 00000 Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin/rakennuspaikan pinta-alaan. 0000 Alleviivattu luku osoittaa ehdottomasti käytettävän rakennusoikeuden, rakennuksen korkeuden, kattokaltevuuden tai muun määräyksen. 0000 Rakennusala. 0000 Nuoli osoittaa rakennusalan sivun, johon rakennus on rakennettava kiinni. le 000 Ohjeellinen leikki- ja oleskelualueeksi varattu alueen osa. 0000 Istutettava alueen osa. 0000 Katu. 00 Ulkoilureitti, yhteys sitova, sijainti ohjeellinen. ajo 0000 Ajoyhteys. 0000 Yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa, yhteys sitova, sijainti ohjeellinen. 0000 Johtoa varten varattu alueen osa. a 0000 Kadun tai liikennealueen alittava kevyen liikenteen yhteys. 0000 Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää.
AO- ja AO-- KORTTELIALUEET. Tontit on aidattava. Korttelirajoilla tulee käyttää pensasaitaa. Tontteja ei kuitenkaan tarvitse aidata vesialueeseen rajoittuvilta sivuiltaan.. Julkisivumateriaalina on käytettävä kiviaineisia rakennusmateriaaleja tai puuta peittomaalattuna tai molempia.. Asuinrakennusten välisen etäisyyden on oltava vähintään kahdeksan metriä. Asuinrakennusta ei saa sijoittaa neljää metriä lähemmäksi naapuritontin rajaa.. Katualueen puoleisen asuinrakennuksen rakennusalan saa ylittää kuistilla, katoksella tms. vähäisellä asuinrakennuksen osalla enintään kaksi metriä ja enintään neljän metrin matkalla.. Rakennuksissa on oltava lapekatto. I-kerroksisissa asuinrakennuksissa kattokaltevuuden tulee olla kadun puoleisella sivulla : ja pihan puoleisella :- :. Muissa asuinrakennuksissa kattokaltevuuden tulee olla :,- :,. Talousrakennusten ja katosten kattokaltevuuden tulee olla :- :.. Kattojen värin tulee kortteleissa - olla punainen ja muissa kortteleissa tumman harmaa tai musta.. Kullekin tontille saa asuinrakennuksen lisäksi rakentaa talousrakennuksia ja katoksia, joiden ala saa olla yhteensä enintään m, runkosyvyys enintään metriä ja rakennuksen harjan korkeus lattiasta mitattuna enintään, metriä. Paritalotonteilla talousrakennusten ja katosten yhteinen ala saa olla kuitenkin 0 m. Talousrakennusten kerrosalaan laskettava osa sisältyy tontin kokonaisrakennusoikeuteen.. Talousrakennuksen tai katoksen saa sijoittaa rakennusalan ulkopuolelle. Talousrakennuksen tai katoksen etäisyyden tontin rajoista on oltava vähintään metriä ja tontilla olevista rakennuksista vähintään metriä. Naapuritontin asuinrakennuksesta etäisyyden on oltava vähintään metriä.. Kortteleissa, ja 00 talousrakennusten on oltava vähintään metrin etäisyydellä vesialueen rajasta. 0. Tontilta vesialueelle ei saa ulottaa rakennelmia metriä etäämmälle.. Istutettavalle alueen osalle on istutettava puuryhmä.. Asuinrakennusten lattiatason alin korkeusasema on +. mmpy.
- JA - KORTTELIALUEET. - ja - kortteleiden huoneistot on rakennettava siten, että niihin pääsee luonnonvaloa vähintään kahdesta ilmansuunnasta.. Tontit on aidattava korttelirajoiltaan pensasaidalla.. Julkisivumateriaalina on käytettävä kiviaineisia rakennusmateriaaleja tai puuta peittomaalattuna tai molempia. Asuinrakennuksen porrastamaton julkisivupituus saa olla enintään metriä.. Asuinrakennusten välisen etäisyyden on oltava vähintään kahdeksan metriä. Asuinrakennusta ei saa sijoittaa neljää metriä lähemmäksi naapuritontin rajaa.. Rakennuksissa on oltava lapekatto. I-kerroksisissa asuinrakennuksissa kattokaltevuuden tulee olla kadun puoleisella sivulla : ja pihan puoleisella :- :. Muissa asuinrakennuksissa kattokaltevuuden tulee olla :- :,. Talousrakennusten ja katosten kattokaltevuuden tulee olla :- :.. Talousrakennuksia tai katoksia saa sijoittaa rakennusalan ulkopuolelle. Talousrakennuksen tai katoksen etäisyyden tontin rajoista on oltava vähintään metriä ja tontilla olevista rakennuksista vähintään metriä. Naapuritontin asuinrakennuksesta etäisyyden on oltava vähintään metriä.. Kattojen värin tulee kortteleissa,, ja olla punainen ja muissa kortteleissa tumman harmaa tai musta.. Tonteille on varattava leikkiin tai asukkaiden muuhun oleskeluun tarkoitettua aluetta vähintään m asuntoihin käytettyä 00 m kohden.. Osoitetusta rakennusoikeudesta enintään 0 % saadaan rakentaa lähipalvelu-, työja kokoontumistiloiksi sellaista toimintaa varten, mikä ei aiheuta ympäristölleen kohtuutonta haittaa melun, tärinän, ilman pilaantumisen eikä liikenteen muodossa. 0. Istutettavalle alueen osalle on istutettava korttelissa puuryhmä. Kortteleissa ja istutettavalle alueen osalle on istutettava puurivi, jossa puiden välinen etäisyys saa olla enintään metriä. YL- KORTTELIALUE. Tontti on aidattava.. Istutettavalle alueen osalle on istutettava puurivi, jossa puiden välinen etäisyys saa olla enintään metriä.. Rakennuksissa on oltava lapekatto.. Kattojen värin tulee olla punainen. AUTOPAIKKOJA KOSKEVAT MÄÄRÄYKSET. Autopaikkoja on varattava vähintään seuraavat määrät: - erillispientalot: autopaikkaa asuntoa kohden. - kerrostalot, rivitalot ja kytketyt talot:, autopaikkaa asuntoa kohden. - yksityiset ja julkiset lähipalvelut: yksi autopaikka kutakin alkavaa k-m kohden.. -, - ja YL- tonteilla pysäköintialueet on erotettava istutuksin jalankulkuun ja oleskeluun tarkoitetuista alueista.
MUUTOS..0: Lisätty kortteli (ET) sekä sekä ajoyhteydet ET-alueille. Tämä pohjakartta täyttää.. annetun kaavoitusmittausasetuksen määräykset. Joensuussa..0 Todistetaan, että tämä asemakaavakartta on kaupunginvaltuuston. päivänä kesäkuuta 0 pöytäkirjan :n kohdalla tekemän päätöksen mukainen. Joensuussa päivänä kuuta 0 Timo Lajunen kaupunginmaanmittausinsinööri Mikko Kärkkäinen kaupunginlakimies JOENSUUN KAUPUNKI TEKNINEN VIRASTO, KAAVOITUS, MUUNTAMONTIE, 000 JOENSUU KARSIKON () kaupunginosan katualueen asemakaavan muutos sekä KARSIKON () kaupunginosan korttelin 00 sekä katu-, vesi-, ja virkistysalueiden asemakaava sekä MULTIMÄEN () kaupunginosan kortteleiden - sekä erityis-, katu-, vesi- ja virkistysalueiden asemakaava. (MULTIMÄKI I) TekLK Näht KH..0..-..0..0 KV..0 Pvm..0,..0 Mk :000 Suunn. JP Arkisto / Kaavoituspäällikkö Juha-Pekka Vartiainen Piirt. JP/KK