LOHJAN KAUPUNKI. :2000 Tämä asemakaava asemakaavan muu_tos teattijake ter::tttijaea snndes on ollut tulkisesti. nähtävänä 6-20. 10 19 77 T ämä kartta våstaa kaupungin valtuuston päätö.,tä 10 119 78. F7 Lohja, 2. 3. 19?). Kaupunginsihteeri v,. t va Asemakaavan ro.uutos koskee:. fntti lan kaupunginosan or tteleita -n :o 3,5a,8,23,25,162,163,167-169 ja 181 f sia kortteleista n:o 16, 19a, 24 ja 166 iidensalmen kaupunginosan ortteleita n:o 172, 180, 182-189 Pitkäniemen kaupunginosan korttelia n:o 173 ja osaa korttelista 175 lytyrin kaupunginosan kortteleita n:o 164, 165,176,177, 178 sekä niihin liittyviä katu-,liikenne-ja puistoalueita Asemakaavan muutoksella muodostuvat: Anttilan kaupunginosan ~ orttelit ri=o 3,5,8,,9,19, 167 ja 181 sekä sia kort~eleista n:o 16,24 ja 166 l iidensalmen kaupunginosan l<orttelit n:o 170-172,182-185 ja 188 Pappilan kaupunginosan korttelit n:o 23, 25 ja 162 Pitkäniemen kaupunginosan ~ortteli n:o 168 Tytyrin kaupunginosan korttelit n:o 164,176, 178, sekä niihin liittyvät katu-,liikenne-ja puistoalueet sekä 3 m sen kaava-alueen ulkopuolella oleva viiva, jota va~vistaminen koskee. Eri kaavamääräysten alaisten alueen osien välinen raja. - ~-+ - Kau~uncinosan raja.
IID~... :.. ~7mt~..,~~ ~ll~~... X :. Korttelin n~ero.., Tontin numero.. Ri~t.i. mprki nnän päällä osoi t.taa merkinnän poistamista. Yl~iselle jalank~ l~lle varattu katualue. Ylf. i :.>,~ll(~!:...!. :. "1: ~ :. : ~.,j3.1arik:jlulle ;va.rattu katualue, jolla huoltoliiken-. t:ill Roomalainen numero, joka osoittaa rakennusten, rak~nnuks~n osan suurinunan sallitun. kerrosluvun: tai sen Murtoluku roomalaisen numeron edessä osoittaa k~llarikerroksessa sallitun kerrosalaan laskettavan rakennusoikeuden. Tont t. i t~ hokkuusluku eli tont i.n.k~rro~alan suhde tont in, pi.ntaal~=trtrt. fontr.lliittymät kielletty. Vähinti.-iii.n ~ :!! korkeilla taimilla 6. 8 m välein istutettava lehti-riturivi. - - - ~ E -- -- - -...J...,..., 1 J [ - -- -...,.., Q 1 - - - J 1 r- sr :.. l lk- ~ - _j Rakennusala RA.k mju:=;a.1an raja,,jc:,~on... t. u1 v~.åi l ytyspp..i kan rakennusala. on rakennettava kiinni. : t. ~. : 1>.. : -:: ~.. ~: ~: :stor illl ist::- ~~::. i <t:"!l1l.l..>!ak(;-:11j..<s. ~-: ~-~.... <.Jf: :,! r: ~ -~. ~i~f1 siinii såa suo.dttaa.>ellais1a kor-. :"-t,;- ~.11 i -:.:.. ;1 o:; ~.01 ii.,!ot kli. -r,ur.ir.~levat j uli-. i sivujen, vesikattot..... ~.,. : :~- ~... t = ~!!! 0-+J! ":"~i :! ;::O.. " ria. l:.l1.:~~a s..r..,..ofl.... ~
~ -- :4 - ~ r - - - -11 E -u---u---, 1 -~--.0. _j Raut.atiealueen osa, jollf> :/1 Pinen katuliikenne kulkee rautatiealueen kautt.a. Ohjeellineo ~alloilu- tai leikkikentän rakennusalue. Rakt r!1lk$~n vesikaton :tlim: nän osan suurin sallitt-u korkeus..erillisten pipnt.alojpn sekä rivitalojen ja muiden kytketiy-j!:o äs@m:~alojen korttelialue. 1 Autopaikkoja on korttelialueelia rakennettava yksi autopai~ka asuntoa kohti sekä vieraspaikkoja 20 % asuntojen lukumäärästä. 10 % kokonaiskerrosalasta saa rakentaa liiketilaksi. Rakennuksen eri sivuill~ tulee räystäslistan olla samalla korkeudella. Tonttia ei saa aidata toista tonttia vastaan muuten kuin rakennustarkastajan luvalla. 1/6 asuntokerrosalaa vastaava määrä tontin pinta-alasta on rakennettava yhtenäiseks.i leikki- ja oleskelualueeksi, jqnka istutus ja kalustus on osoitettava asemapiirroksessa. Autopaikkoja on osoitettava yksi autopaikka asuntokerrosalan 80m2 kohti, yksi autopaikka myymäläkerrosalan 20m 2 kohti ja yksi autopaikka toimistokerrosalan 50m2 kohti. Autopaikkoja saa sijoittaa pihoille, kellareihin ja maan alle kuitenkin siten, että yhtenäinen leikki- ja oleskelualue voidaan sijoittaa rakennusten etelä- tai länsipuolelle.., 1/6 asuntokerrosalaa vastaava määrä tontin pinta-alasta on rakennettava yhtenäiseksi leikki- ja oleskelualueeksi, jonka istutus ja kalustus on osoitettava asemapii~oksessa. Autopaikkoja on varjtttaya erill.iseltä Ap-tont~lta yksi autopaikka asun- 1:-.~~err!)s.~~an.. ~0.. m 2 k.ohtl~ _. ku:i, tenkin yksi autopaikka asuntoa kohti. 9 kortter.tsta 167 korttelia 16 varten ja kort!;elista 181 korttelia 166 varten Rakenpusoikeuden saa ylittää 10 %:lla yleisten ja aluetta palvelevien palvelut~lojen osalta. Tämä kerrosala e1 vaadi lisäautopaikkojen rakentamista.
1/6 asuntokerrosalaa vastaava määrä tontin ointa- alasta on rakennettava yhte~äiseksi leikki- ja oleskelu~lueeksi, jonka istutus ja kalustus on osoitettava asernapiir roksessa. Autopaik- koja on osoitettava yksi autopaikka asuntokerrosalan 80 m2 kohti, kuitenkin yksi autopaikka asuntoa kohti. Autopaikkoja saa sijoittaa pihoille, kellareihin ja maan alle.kuitenkin ~i ten, että yhtenäinen leikki- ja oleskelualue voidaan sijoittaa rakennusten etelä- tai länsi.puolelle. Rakennusoikeuden saa ylittää 10 %:lla yleisten ja aluetta -palvelevien tilojen osalta. Tämä kerrosala ei vaadi l i säautop~k- kojen rakentamista. 1/6 asuntokerrosalaa vastaava määrä tontin pinta- alasta on rakennettava yhtenäiseksi leikki- ja oleskelualueeksi, jonka istutus ja kahtstus on osoitettava asemapiirroksessa. Maantasoon rakennettaviin.asuntoihin on varattava asuntoon välittömästi liittyvä muil ta pihatoiminnoilta suojattu asuntokohtai~en ulkoalue.!..-<, "! f.:. :!,...;,. ~,.~... >;r.:~ \AI. ar.. ~-ct.:,.,.,...... ~... r ~. :. :~ :: -..",.... : : :-:::- j~ as:..~n ~c i< e rro stal o,je n ~or~tel.ialu e:. AutcoaH:kn,ia on ko!"ttelialueelta osoitettava yksi autopaikka "l: : :::~. 1-: ":~": ~,:<:r. ;.- rr.:: k o ~T~ i, kuitenkin yksi autopaikka asun- 1/~ as~~toke rrosalaa vastaav ~ määrä.korttelin ointa-~~asta on~ai.~tme.ttåva.!,t:bt.enäis,ek.si. ; ~<ei:k<k~~ rj;å>.olesk.~j.:.u;a~efe.k!s:i...r&~.a~k.se~m+ ~ti*ii... Ui!P!tt-tifit~fti\tNii ~~--.. /!! vjil"!i.<ra.t.äib.l, ~.awtt~ya;.:i;.ttl\a a.sur.10m l<i0h~i.~ a :l "S;UtiO.<na..i Kl~S. ~@.~ 1:i!"j.~e:Me.1rJY~ä:taeJ. ~~frtt~ ~~~le~~:i!tl!;k~:e!4"~:a;~,4~:gi<i~.~~!1lt~~ö:s. pihamaah alle.. Korttelin 166 ohjeellinen autosäilytyspaikkå. Autopaikat saa rakentaa 1-.a htp.en t asoon~. ~:~r:. te~ in ~t=. or.j 0ell i n~ n autosä:i l y+,::spaikka. Auto~a i. kat saa ra~e~tqa ka~ 4 epn taseen. Teollisuus- ja varnst9~akennusten korttelialue. En.intiFin 25 % alueen kokonaiskerrosalasta saa tårvittael;$sa rakentaa konttoritilaa. Alueelle saa rakentaa asunnot välttämätöntä h!ilytys- ja huoltohenkilökuntaa varten. Autopaikkoja on alueelle rakenncttav~ 80 % kahden suuri mman työntekijävuoron yhteenlasketusta työntekijämäärästä.. Alueelle ei saa sijoittaa lai toksia, joiden synnyttämä melu, pöly, haju tai muu häiriö aiheuttaa.kohtuutonta haittaa ympäristön asuntoalueille.
Yleisten rakennusten korttelialue. Op" t ustoi:nintaa pa lv ~:> le vie"n rakf>nnusten korttelialue... ; :.~. : ;.. ~- \,.. :,: :r~.;.jt)! "irt:l: i~. ~ oil:;~nt<!a o~l.. r..,_... _ Kt~!:OU3\ er: 1::";,t~! i 8 ~l.ie:... i ~ r(j KunnallislE"kni l listen rakennust en ja laitosten korttelialue. Istutettava puistoalu~:>. Puistoalue. Alueel le saa rakentaa yksikerroksisen saunarakennuksen, jonka vähimmäisetäisyys rantaviiv~sta on ol~ava 25 m ja kerrosala enintään l~ Q m2. J>ysäköimisalue.Rauta tiealue Voimansiirtoalue Vaadittavien autopaikkojen määrästä 60 ~-.J~.!..J~.:>~~~~~t:.J..~~~.E~amisen yhteydessä ja loput tarvit taes sa J ärjeity;oi)vmdea määräämässä j ärj est yksessä. rakennuslauta.kwm~ Hel s i ngiss&. ~lokuun 15 päivänä 197 7 - OY KAUPU!SUUNNITTELU AB kk Yl " r A ~;; ~. i,.ttttyy t:jodenmaån lllaiaballituk~n aa 0 10~ jl" ~- r.... l.iq o a1>"kki tehti ta_aaio aata.ao pia~ N:~.,. 1 t 1, H~fogt..a, 1 ~... 0 Kartta täyttää asemaka an ~OSh~ a~lle =jft~ lil.f ti!iukset. Asemakaavan muutos käs tää maarekisterialuett~;, Lohjalla elok~u~ 15 päiv Jfi,, ~ Jlv-rc " ~ Mikko Nurminen.kiint E"istöinsi n ö ö.,..) j, - 1(.;