21.05.2015 Sivu 1 / 1 2244/10.03.02/2015 21 Auroran asukaspuiston ja nuorisotilan tarveselvitys Valmistelijat / lisätiedot: Kaisa Peltonen, puh. 050 363 3661 Anne Peltonen, puh. 050 320 9753 Eija Riikonen, puh. 09 81623004 Riikka Kurki, puh. 050 525 2705 Tero Luukkonen, puh. 050 321 3813 etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus nuorisopalvelujen johtaja Martti Merra hyväksyy Auroran asukaspuiston ja nuorisotilan tarveselvityksen liitteen mukaisesti. Päätös : Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Liite Oheismateriaali Selostus 2 Tarveselvityslomake, Auroran asukaspuisto ja nuorisotila - Huonetilaohjelma, Auroran asukaspuisto ja nuorisotila - Sijaintikartta, Auroran asukaspuisto ja nuorisotila Auroran päiväkodin nykyinen toiminta siirtyy elokuussa 2016 Auroran koulu, päiväkoti- ja neuvola -hankkeessa valmistuviin tiloihin (Lippajärventie 44). Vapautuvat päiväkotitilat ja leikkipiha voidaan esittää toteuttavaksi välttämättömin muutostöin asukaspuisto- ja nuorisotilaksi. Käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä vanhaan ja suojeltuun rakennukseen toteutetaan peruskorjaus. Hankkeen nimi tulee todennäköisesti muuttumaan. Vuoden 2015 talousarviossa sekä taloussuunnitelmassa ko. muutostyöhankkeelle on esitetty 0,8 M vuosille 2015 ja 2016. Tarveselvitys käsitellään liikunta- ja nuorisolautakunnassa 21.5.2015. Hankkeen kuvaus
21.05.2015 Sivu 2 / 2 Järvenperässä sijaitseva Auroran päiväkoti toimii nykyisin 1892 valmistuneessa Träskändan koulurakennuksessa (Kulloonmäentie 20). Alueella on voimassaoleva asemakaava. Rakennuksen tontti liittyy puistoihin kolmelta ilmansuunnalta. Tontin itäpuolelta on yhteys Karamzininpuistoon ja -kenttään ja pohjois- ja länsipuolelta ovat yhteydet Walleeninpuistoon. Vanhan koulurakennuksen kanssa samalla tontilla sijaitsee Karamzinin koulu. Tilakeskus-liikelaitoksen hankekehitys ja erikoissuunnittelu on teettänyt esisuunnitelman vanhan rakennuksen muuttamisesta asukaspuisto- ja nuorisotilaksi. Rakennus peruskorjataan pieteetillä ja sen rakennushistoriallinen arvo otetaan huomioon suunnittelussa. Peruskorjauksen yhteydessä rakennuksen julkisivua palautetaan vastaamaan alkuperäistä ulkoasua. Vesikatto uusitaan ja samalla rakennuksen kattomuoto palautetaan alkuperäiseen ulkoasuun. Suunnittelussa pyritään elinkaarikustannuksiltaan tehokkaisiin ratkaisuihin. Asukaspuisto- ja nuorisotoiminnalle toteutetaan kummallekin omat, toisiinsa käyntiyhteydessä olevat monikäyttöiset toimintatilat päiväkodin entisiin ryhmähuoneisiin. Näiden tilojen toiminnallisuutta parannetaan. Toisesta ryhmähuoneesta puretaan vanha parvi ja ryhmähuoneiden välinen kaapisto puretaan. Tilojen välille toteutetaan ääntäeristävä väliseinä ja ovet. Pääsisäänkäynti ja wc-tilat toteutetaan esteettömiksi. Kuraeteisen ja eteisaulan toiminnallisuutta ja monikäyttöisyyttä parannetaan mm. kalusteratkaisuin. Päiväkodin jakelukeittiö muutetaan kotikeittiömäiseksi tilaksi, jossa on mahdollista järjestää myös kokki-kursseja. Entisen kylmiön tilalle rakennetaan siivoustila. Rakennuksen toiseen kerrokseen toteutetaan henkilökunnan wc-, suihku- ja sosiaalitilat ja uusitaan taukotilan keittiökalustus. Päiväkodin vuonna 2006 peruskorjattu leikkipiha soveltuu miltei sellaisenaan asukaspuiston käyttöön. Leikkipiha-alueella korjataan painaumia ja kaivojenkansia. Sisäänkäynnin uuden portaan esteettömyysjärjestelyjen kohdalla olevat penkit siirretään valvottavissa olevaan paikkaan. Lastenvaunujen säilytys osoitetaan esim. ulkovälinevaraston yhteyteen rakennettavaan katokseen. Hankkeessa otetaan huomioon tonttiin rajautuva puistoalue, jota on tarkoitus kehittää nykyistä monipuolisemmaksi. Leikkipiha-alueella urheilupuiston suunnalle lisätään kulkuyhteys ja uusi portti. Asukaspuistotoiminnan tilatarve Asukaspuisto ja nuorisotila -hanke tulee palvelemaan laajasti Järvenperän, Vanhakartanon, Lippajärven ja ympäröivien alueiden lapsiperheitä ja koululaisia sekä muita alueen asukkaita. Nykyisellään näiden alueiden
21.05.2015 Sivu 3 / 3 lähin asukaspuisto sijaitsee Viherlaaksossa. Keskeisiä asiakasryhmiä asukaspuistoissa ovat pienet koululaiset sekä perheet, jotka eivät tarvitse lapselleen päivähoitoa esimerkiksi vanhempain- tai hoitovapaasta johtuen. Väestöennusteen mukaan Järvenperässä ja sen lähialueilla asuu lähivuosina noin 300 7-8-vuotiasta lasta ja 0-6-vuotiaita lapsia, jotka eivät ole päivähoidossa on noin 270. Nuorisotoiminnan tilatarve Nuorisotilatoiminta on lähipalvelu 9-17-vuotiaille nuorille. Järvenperän alueella asui vuonna 2014 noin kuusisataa 9-17 -vuotiasta lasta ja nuorta. Lähialueista Lippajärvellä asuu noin 500 ja Vanhakartanossa noin 200 9-17-vuotiasta lasta ja nuorta. Järvenperän alueella ei sijaitse nuorisotilaa. Lähimmät nuorisotilat sijaitsevat Karakalliossa yli kolmen kilometrin ja Niipperissä yli neljän kilometrin päässä. Ne eivät kuitenkaan sijainniltaan palvele Järvenperän nuorisoa. Tämän vuoksi sopivaa toimitilaa on etsitty jo useita vuosia. Rakennuksen välittömässä läheisyydessä sijaitsevan Karamzininpuiston ja Karamzininkentän kehittäminen nuorisoa palvelevaksi monipuoliseksi liikunta-alueeksi (esim. skeittialue ja pienpelikenttä) parantaa nuorisoille tarjottavia palveluita. Asukaspuiston ja nuorisotilan toiminta ja tilojen yhteiskäyttö Asukaspuisto ja nuorisotila -hanke esitetään toteuttavaksi yhteishankkeena, mikä tuo etuja toimintaan ja alentaa toimitilakustannuksia. Hankkeeseen voidaan sisällyttää molempien toimintojen tilatarpeet. Ne soveltuvat toiminta-ajoiltaan ja huonetiloiltaan toteutettavaksi yhteisinä tiloina. Asukaspuistotoiminta ajoittuu aamu- ja päivätoimintaan ja nuorisotoiminta iltapäivään ja iltaan sekä viikonloppuihin. Henkilökunta toimii yhteistyössä ja järjestää toimintaa yhteisesti suunnitellen. Kaikki tilat ovat yhteiskäytössä. Tiloja voidaan vuokrata tilanteen mukaan myös muille käyttäjäryhmille. Asukaspuisto on lapsille, nuorille ja aikuisille tarkoitettu avoin toiminta- ja vapaa-ajanviettopaikka, joka sisältää myös säännöllistä, ohjattua toimintaa eri-ikäisille lapsille. Aamupäivisin asukaspuiston käyttäjinä ovat pääosin pienet koululaiset ja alueen lapsiperheet ja iltapäivisin käyttäjinä ovat koululaiset ja nuoret. Asukaspuisto tarjoaa pienille koululaisille mahdollisuuden valvottuun aamu- ja iltapäivätoimintaan sekä maksulliseen välipalaan. Siten se on osa koululaisten aamu- ja iltapäivätoiminnan palveluverkkoa. Tarpeen mukaan asukaspuistossa järjestetään mm. kerhotoimintaa, perhevalmennusta, suomenkielen oppimisryhmiä sekä asukkaiden omaehtoista toimintaa. Asukaspuistotoiminta painottuu aamu- ja päivätoimintaan (klo 8-16), toimintaa järjestetään pääasiassa arkisin. Asukaspuiston leikkipiha on alueen asukkaiden vapaassa käytössä.
21.05.2015 Sivu 4 / 4 Nuorisotila tarjoaa nuorille kokoontumispaikan, ohjattua toimintaa ja harrastusmahdollisuuksia. Toimintaa järjestetään kahdelle eri ikäryhmälle. Järvenperän lähipalveluna toteutettavan nuorisotilatoiminnan keskeinen asiakaskunta ovat 9-12-vuotiaat lapset. Alakouluikäisten toiminta-aika on välittömästi koulupäivän jälkeen iltapäivisin. Osittain toimintaa toteutetaan yhdessä asukaspuiston kanssa. Toinen keskeinen kohderyhmä ovat 13-17-vuotiaat, erityisesti yläkouluikäiset nuoret. Heille suunnattu toiminta on iltapainotteista mukaan luettuna viikonloppuillat. Nuorten illat tarjoavat mahdollisuuden ikäistensä kohtaamiseen turvallisessa ja omaehtoisen toiminnan mahdollistavassa nuorisopalveluiden hallinnoimassa, erityisesti nuorille suunnitellussa, tilassa. Pienryhmätoiminta tarjoaa mahdollisuuden lasten harrastusmahdollisuuksiin. Pienryhmätoiminnat keskittyvät erilaisten teemojen ympärille. Pienryhmät ovat esimerkiksi kädentaitojen kerhoja ja kokkikerhoja. Kädentaitojen kerhot vaativat vesipisteen ko. tilaan. Kokkikerhot on tarkoitus toteuttaa nuorisotilan ja asukaspuiston yhteisessä keittiössä. Tämän takia keittiön varustukseen kuuluu liesi, uuni, astianpesukone sekä jääkaappi. Lisäksi tarvitaan pöytätilaa kokkailua varten. Liikunnalliset kerhot toteutetaan ulkona tai läheisen koulun liikuntasalissa. Läheisen puiston suunnittelussa toivotaan otettavan huomioon nuorten omaehtoisen liikkumisen harrastaminen mm. skeittipaikan ja monitoimikentän muodossa. Nuorten vapaa-ajalla tärkeä ajanviete on konsolipelit. Nuorisotilan tarkoitus on tarjota mahdollisuus etenkin verkkopelaamiseen ja esimerkiksi LAN- verkkopelitapahtumien järjestämiseen. Nämä vaativat toimivat langattomat internet-yhteydet sekä virtalähteet noin 10 pelikonsolille nuorisotilan omaan tilaan. Kohdennettua nuorisokasvatustyötä tehdään yhteistyössä koulun kanssa. Kohdennettuihin pienryhmiin ohjataan lapsia ja nuoria, jotka tarvitsevat erityistä tukea kasvussaan. Nuorisotilan toiminta muokkaantuu ajan myötä lasten ja nuorten tarpeiden mukaan. Lapsia ja nuoria kuullaan tilojen suunnitteluvaiheessa sekä toiminnan toteuttamisessa. Rakennuksen mitoitus ja kustannukset Asukaspuiston ja nuorisotilan yhteishankkeen laajuus on tilaohjelman mukaan n. 320 hym² ja n. 450 brm² (lämmin bruttoala). Asukaspuiston tilat ovat 62,4 m², nuorisotila 72,5 hym² ja yhteiset tilat 184,6 hym². Yhteishankkeessa hyödynnetään molempien toimintojen tilojen vuorokäyttöä. Hankkeen tavoitehinta on 1,0 M (n. 2 200 /brm²) ilman arvonlisäveroa.
21.05.2015 Sivu 5 / 5 Asukaspuiston käyttömenot ovat arvioitu vuokra n. 43 300 /v ja viiden vuoden jälkeen 32 800 /v, henkilöstö- ja toiminta 111 000 /v ja siivous 7 000 /v. Nuorisotilan käyttömenot ovat arvioitu vuokra 46 000 /v ja viiden vuoden jälkeen 34 800 /v, henkilöstö- ja toiminta 125 000 /v ja siivous 7 000 /v. Tiedoksi - Carl Slätis, Tilakeskus-liikelaitos - Heikki Ruski, Tilakeskus-liikelaitos - Titta Tossavainen, Suomenkielisen varhaiskasvatuksen tulosyksikkö - Hannu Tuominen, Talonrakennus - Pekka Eurasto, Talonrakennus - Juha Iivanainen, Talonsuunnittelu - Leena Ihalainen, Katu- ja viherpalvelut - Kristina Rocha, Katu- ja viherpalvelut - Harri Kivinen, Tilahallinta - Pekka Heikkinen, Taloussuunnitteluryhmä
21.05.2015 Sivu 6 / 6