SIEVIN KUNTA KOKOUSKUTSU 4/2018 Sivu 1 toimitettu 19.9.2018 Ympäristölautakunta Aika: 25.09.2018 kello 18.00 Paikka: Lautakuntien kokoushuone Päätöksentekotapa: Varsinainen kokous Kokoukseen kutsutut: Ympäristölautakunnan jäsenet Viljamaa Simo, pj. Sikkilä Leena, vpj. Haikara Hanna Hietala Tarja Myllyoja Jarkko Petäjistö Valto Vilen Salomo Henkilökohtaiset varajäsenet Huovari Piritta Nivala Juho Paananen Sari Saukkonen Minna Korhonen Eero Viljamaa Teuvo Somero Riku Käsiteltävät asiat: Kunnanhallituksen edustaja: Ahola Ari Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen Pöytäkirjan tarkastajien valinta Sivu 1 Ympäristökatselmus 2018... 2 2 Ympäristölautakunnan vastine tarkastuslautakunnan arviointikertomuksesta 2017... 4 3 Ympäristölautakunnan talousarvio vuodelle 2019... 5 4 Tiedoksiannot... 6 5 Poikkeamispäätös; Sievin kunta, Sievitalo Oy... 7 6 Sievin kunta; Sievitalo Oy puutavarakatoksen rakennusluvan muutos... 8 7 Rakennuslupa: Sievin kunta; Sievitalo Oy taloelementtien varastointitila I... 9 8 Rakennuslupa: Sievin kunta; Sievitalo Oy taloelementtien varastointitila II... 10 Pöytäkirjan nähtävänäpito Kokouksen tarkastettu pöytäkirja, johon on liitetty oikaisuvaatimusohjeet ja valitusosoitus, julkaistaan yleisessä tietoverkossa kokousta seuraavan viikon tiistaina2.10.2018. Simo Viljamaa puheenjohtaja, mtty Reijo Peltokorpi ympäristösihteeri
SIEVIN KUNTA KOKOUSKUTSU 4/2018 Sivu 2 toimitettu 19.9.2018 Ympäristölautakunta Dnro YM:12 /11.03.05/2018 1 YMPÄRISTÖKATSELMUS 2018 Ymp.ltk. 6.6.2018 Ymp.ltk 25.9.2018 Sievin kunnanvaltuuston 20.10.2010 hyväksymän rakennusjärjestyksen mukaan ympäristölautakunta suorittaa maankäyttö- ja rakennuslaissa tarkoitettua ympäristön hoidon valvontaa mm. pitämällä tarvittaessa katselmuksia päättäminään ajankohtina. Katselmuksen ajankohdista ja alueista on ilmoitettava kiinteistönomistajille ja haltijoille ympäristölautakunnan päättämällä tavalla. Maankäyttö- ja rakennuslain 166 :n mukaan rakennus ympäristöineen on pidettävä sellaisessa kunnossa, että se jatkuvasti täyttää terveellisyyden, turvallisuuden ja käyttökelpoisuuden vaatimukset eikä aiheuta ympäristöhaittaa tai rumenna ympäristöä. Saman lainkohdan mukaan kunnan rakennusvalvontaviranomainen voi määrätä rakennuksen korjattavaksi tai sen ympäristön siistittäväksi mikäli kunnossapitovelvollisuus laiminlyödään ja edelleen, jos rakennuksesta on ilmeistä vaaraa turvallisuudelle, tulee rakennus määrätä purettavaksi tai kieltää sen käyttäminen. Roskaamisen ja ympäristön yleisen viihtyisyyden osalta katselmuksessa sovelletaan mm. jätelakia (646/2011), jonka 72 :n mukaan ympäristöön ei saa jättää roskaa, likaa eikä käytöstä poistettua konetta, laitetta, ajoneuvoa, alusta tai muuta esinettä siten, että siitä voi aiheutua vaaraa tai haittaa terveydelle, epäsiisteyttä, maiseman rumentumista, viihtyisyyden vähentymistä tai niihin rinnastettavaa muuta vaaraa tai haittaa. ( roskaamiskielto ) Jätelain 75 :n mukaan kunnan ympäristönsuojeluviranomainen voi määrätä roskaajan tai muun puhdistamiseen velvollisen puhdistamaan roskaantuneen alueen. Laki kuntien ympäristönsuojeluhallinnosta 3 :n mukaan kunnan tulee alueellaan valvoa ja edistää ympäristönsuojelua siten, että luontoa ja muuta ympäristöä suojelemalla, hoitamalla ja kehittämällä turvataan kunnan asukkaille turvallinen, terveellinen, viihtyisä ja virikkeitä antava sekä luonnontaloudellisesti kestävä elinympäristö. Lain 6 :n mukaan kunnan ympäristönsuojeluviranomaisen tehtävä on ympäristönsuojelun valvomiseksi ja edistämiseksi kunnassa mm. huolehtia ympäristön tilan seurannasta sekä siihen liittyvistä selvityksistä ja tutkimuksista. Ympäristösihteerin päätösehdotus: Lautakunta päättää järjestää ympäristökatselmuksen elokuussa 2018 kokouksessa tarkemmin sovittavana ajankohtana. Katselmuksesta tiedotetaan paikallislehti Sieviläisessä ennen katselmuksen suorittamisajankohtaa. Katselmukseen osallistuvat lautakunnan puheenjohtaja, 1-2 lautakunnan jäsentä, rakennustarkastaja ja ympäristösihteeri. Katselmukseen voivat halutessaan osallistua myös kunnanhallituksen edustaja ja kaava-alueella teknisen toimen viranhaltija. Katselmus suoritetaan kiertämällä kaikki kunnan rakennetut alueet. Mahdollisista puutteista tai laiminlyönneistä annetaan kehotus kiinteistön omistajalle tai haltijalle. Päätös: Ympäristökatselmus pidetään 13.8.2018 klo 9:00 alkaen. Lautakunnan jäsenistä osallistuvat Tarja Hietala, Valto Petäjistö ja Simo Viljamaa.
SIEVIN KUNTA ESITYSLISTA 4/ 2 0 1 8 Sivu 3 Ympäristölautakunta 25.09.2018 Ympäristökatselmus pidettiin Sievin kunnan alueella 13.8.2018. Katselmuksen aikana havaittiin ja joitakin kohteita, joiden omistajille on aihetta antaa korjaus- tai siistimiskehotus (liitteenä nro 1 ympäristökatselmuksen pöytäkirja). Ympäristösihteerin päätösehdotus: Lautakunta hyväksyy ympäristökatselmuspöytäkirjan toimenpidekehotukset. Päätös: Lisätietoja: ympäristösihteeri Reijo Peltokorpi p. 0444883264, etunimi.sukunimi@sievi.fi
SIEVIN KUNTA ESITYSLISTA 4/ 2 0 1 8 Sivu 4 Ympäristölautakunta 25.09.2018 2 YMPÄRISTÖLAUTAKUNNAN VASTINE TARKASTUSLAUTAKUNNAN ARVIOINTIKERTOMUKSESTA 2017 Ympäristölautakunta 25.9.2018 Tarkastuslautakunta on 25.5.2018 antanut arviointikertomuksensa vuodesta 2017 ja esittänyt toiveen, että eri hallintokunnat antavat vastineensa siinä esitettyihin havaintoihin 30.9.2018 mennessä. Arviointikertomus sisältää arvion toiminnallisten ja taloudellisten tavoitteiden toteutumisesta. Ympäristölautakunnan osalta tarkastuskertomuksessa on todettu mm., että ympäristönsuojelun lupien keskimääräisessä käsittelyajassa ei ole päästy tavoitteeseen. Lisäksi omavaraisuusasteen on todettu toteutuneen huomattavasti arvioitua parempana, ollen rakennusvalvonnassa 40 % tavoitteen sijasta 92 % ja ympäristönsuojelussa 72,8 %. Lisäksi arviointikertomuksessa on esitetty kysymys kiinteistökartoitusprojektin toteutuksen aikataulusta. Ympäristösihteerin päätösehdotus: Ympäristölautakunta toteaa arviointikertomuksesta seuraavaa: Rakennusvalvonnan osalta tulojen ylittyminen ja sitä kautta omavaraisuusasteen huomattava parantuminen johtui yksittäisen tuulivoimapuiston rakennuslupien käsittelymaksuista, joten tavoitetta omavaraisuusasteen nostamiseksi ei ole sen vuoksi perusteltua syytä korottaa. Ympäristönsuojelun osalta omavaraisuusasteen toteutuminen johtui pääasiassa toimintamenojen alittumisesta. Tavoitetta omavaraisuusasteen nostamiseksi voidaan talousarviokäsittelyn yhteydessä tarkastella uudelleen. Vaikka ympäristötoimen käsittelemien lupien keskimääräisessä käsittelyajassa ei päästy tavoitteeseen, saatiin luvat kuitenkin käsiteltyä kohtuullisessa ajassa valtion ympäristölupahallintoon verrattuna. Kiinteistökartoitusprojektin toteuttaminen edellyttäisi talousarvio- ja suunnitelmavuosille arviolta 60 000 euron suuruisen vuotuisen määrärahan varaamista. Kiinteistökartoituksen suorittamisen ja tietojen kirjaamisen vaatima työmäärä huomioiden hankkeen toteuttaminen oman työn ohella ei ole mahdollista, vaan se edellyttäisi hanketyöntekijän palkkaamista määräajaksi. Kartoitusprojektin myötä kunnan vuotuisten kiinteistöverotuottojen voidaan kuitenkin arvioida kasvavan merkittävästi nykytilanteeseen verrattuna, joten hankkeen toteuttaminen olisi määräaikaisesta kuluerästä huolimatta kannattavaa. Ympäristölautakunnalla on valmiudet käynnistää hanke määrärahojen varaamisen jälkeen. Muilta osin ympäristölautakunnalla ei ole huomautettavaa arviointikertomukseen. Päätös: Lisätietoja: ympäristösihteeri Reijo Peltokorpi, 044 4883 264, etunimi.sukunimi@sievi.fi
SIEVIN KUNTA ESITYSLISTA 4/ 2 0 1 8 Sivu 5 Ympäristölautakunta 25.09.2018 3 YMPÄRISTÖLAUTAKUNNAN TALOUSARVIO VUODELLE 2019 Viranhaltijat ovat laatineet rakennusvalvonnan ja ympäristönsuojelun talousarvioehdotuksen vuodelle 2019. Ehdotus sisältää rakennusvalvonnan ja ympäristönsuojelun viranomaistehtävien hoidon lisäksi kiinteistöverojen kartoitusprojektin toteuttamiseen tarvittavat määrärahat. (ehdotus ja tekstiosat oheismateriaalina). Ympäristösihteerin päätösehdotus: Lautakunta hyväksyy viranhaltijoiden valmisteleman ympäristölautakunnan talousarvioehdotuksen vuodelle 2019. Päätös: Lisätietoja: ympäristösihteeri Reijo Peltokorpi p. 044 4883 264 etunimi.sukunimi@sievi.fi
SIEVIN KUNTA ESITYSLISTA 4/ 2 0 1 8 Sivu 6 Ympäristölautakunta 25.09.2018 Dnro YM:6 /00.01.02/2018 4 TIEDOKSIANNOT 1. Rakennustarkastajan päätökset 30.5.2018-14.9.2018 2. Ympäristösihteerin päätökset 30.5.2018-14.9.2018 3. P-P ELY-keskus: päätös 3.9.2018 luonnonsuojelualueen (Saarelan laie) perustamisesta 4. Ympäristösihteeri: maa-ainesluvan (Takanen MR Oy) loppukatselmuspöytäkirja 5. Seurantaraportti ympäristösihteerin palveluiden myynnistä 1.1. - 31.8.2018 6. Ympäristölautakunnan taloudenseurantaraportti Ympäristösihteerin päätösehdotus: Lautakunta merkitsee edellä luetellut asiat tietoonsa saatetuksi.
Sievin kunta Ympäristölautakunta POIKKEAMISPÄÄTÖS Hakemusnumero 2018-0008 Päätöspäivä 25.09.2018 Hakija Nimi Lähiosoite Postitoimipaikka Rakennuspaikka Sievin kunta Haikolantie 16 Kunta Sievi Kaupunginosa / kylä Haikola Tilan nimi Salonlisä ja Kantola Rakennuspaikan osoite Sepäntie 2 Rakennustoimenpide Sievitalo Oy talotehtaan rakennusten rakentaminen kortteleihin 213 ja 214 (Salonlisä 25:26 ja Kantola 2:77): kaksi pvc-kankaalla verhoiltua, teräsrunkoista hallia. Toimenpide eriteltynä rakennuksittain: Käyttötarkoitus Teollisuusvarastot Teollisuusvarastot Kerrosala m² Kerrosluku As. lkm 1 447,00 1 0 1 027,00 1 0 Selostus poikkeamisesta Maankäyttö- ja rakennuslaki 58. Rakennusta ei saa rakentaa vastoin asemakaavaa. Rakennuspaikka sijoittuisi kahden korttelin alueelle, joista kortteli 213 on merkitty tunnuksella KLT-1 (liike- ja teollisuusrakennusten korttelialue) ja kortteli 214 tunnuksella T-1 (teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue). Hakemuksen perustelut Lisätiedot Liitteet Sievin kunta on käynnistänyt poikkeamispäätöstä edellyttävän rakennushankkeen takia kaavamuutosprosessin, joka on enää valtuuston vahvistamista vailla. Ehdotus on ollut nähtävillä eikä siitä jätetty muistutuksia, ELY-keskus on antanut jo luonnoksesta puoltavan lausunnon, jossa mukana muutama tarkentava huomautus. Voimassa olevan kaavan mukaan alue on varattu teollisuus- ja liikerakentamiselle, mutta kaavatonttien koko ei sopinut sellaisenaan Sievitalo Oy:n tarpeisiin. Kaavamuutoksessa muodostetaan yksi kokonainen kortteli 213, jonka tunnus on T-1. Uuden asemakaavan saatua lainvoiman rakennusten käyttötarkoitus ja sijoitus vastaavat asemakaavassa suunniteltua. Rajanaapureilla, ja poikkeamispäätöksen arvioidulla vaikutusalueella sijaitsevien kiinteistöjen omistajilla ei ole asiasta huomautettavaa. Rakennushanke on Sievin kunnan mittakaavassa huomattava, ja koko seutukuntaa ajatellen yrityksen työllistävä vaikutus on merkittävä. Kaavamuutoksen myötä tontteja yhdistäessä jo rakennettu Paljetie poistuisi käytöstä. - Asemapiirros - Selvitys omistus- ja hallintaoikeudesta - Piirustuksia - Ote asemakaavasta Lausunnot ja naapurien kuuleminen Rajanaapureita on kaksi, Sievin kunta ja Sievin ev.lut. seurakunta, jälkimmäistä on kuultu sekä tämän päätösharkinnan kuin myös ensimmäisen luvituskierroksen yhteydessä, samoin kuin on kuultu arvioidun poikkeamispäätöksen vaikutusalueen sisäpuolelle jäävää Muhola Oy:tä. Kummallakaan ei ollut asiasta huomautettavaa. PÄÄTÖSEHDOTUS Ympäristölautakunta päättää suostua hakemukseen. Koska hakemuksessa on esitetty erityisiä syitä ja hakemusta tutkittaessa on todettu, että rakentaminen:
Sievin kunta Ympäristölautakunta POIKKEAMISPÄÄTÖS Hakemusnumero 2018-0008 Päätöspäivä 25.09.2018 1. ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle; 2. ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista; eikä 3.vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Lisäksi hankkeesta ei aiheudu vaikutuksiltaan merkittävään rakentamista eikä se muutoinkaan aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia; Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 58,171,172 Poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta. Ennen rakennustoimenpiteisiin ryhtymistä hakijan on säädetyssä järjestyksessä haettava rakennuslupa kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta poikkeamispäätöksen voimassaoloaikana. Päätös toimitetaan hakijalle ja muistutuksen tehneille sekä niille jota ovat sitä erikseen pyytäneet. Päätös toimitetaan tiedoksi Pohjois-Pohjanmaan Ely-keskukselle ja päätökseen liitetään asemapiirros ja ympäristökartta. Voimassaolo ja jatkotoimenpiteet OIKAISUVAATIMUS Ennen minkäänlaiseen rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä hakijan on saatava rakennusvalvontaviranomaiselta rakennuslupa. Päätökseen tyytymättömällä, valitusoikeuden omaavalla, on oikeus saada asia ympäristölautakunnan käsiteltäväksi. Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti päätöksen tehneelle viranhaltijalle 14 päivän kuluessa päätöksen antopäivästä lukien antopäivää lukuunottamatta. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä sen jälkeisenä arkipäivänä. Omalla vastuulla oikaisuvaatimusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin oikaisuvaatimus on jätettävä niin ajoissa, että se ehtii perille oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä. Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään: Ympäristölautakunta Haikolantie 16
Sievin kunta YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA PÖYTÄKIRJA Suunnitelmasta poikkeaminen Päätösnumero 2018-0014 Päätöspäivä 25.09.2018 Hakija Sievin kunta Haikolantie 16 Rakennuspaikka Kiinteistötunnus 746-402-0002-0077 Kaupunginosa/kylä Haikola Tilan nimi Kantola Rn:o 2:77 Kortteli 213 Osoite Sepäntie 2 Rakennuslupa 2018-0010 Lisätietoja Päätösesitys Ptk:n tark. Rakennuksen pinta-ala muuttuu (603 m² 427 m²). Myös sijainti muuttuu, niin että rakennuksen etäisyys naapurin rajasta on n. 2 m Ympäristölautakunta päättää maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan jo myönnetyn rakennusluvan muuttamiseksi, sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettaviksi seuraavin ehdoin: Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin rakennustarkastaja on hyväksynyt hankkeelle: - Vastaava TJ - Pääsuunnittelija - Rakennesuunnittelija Työmaalla on pidettävä rakennustyön tarkastusasiakirjaa, johon työvaiheiden vastuuhenkilöt ja työvaiheiden tarkistuksia suorittavat henkilöt varmentavat suorittamansa tarkastukset. Tarkastusasiakirjaan merkitään myös rakennuttajan, suunnittelijan, urakoitsijan tai käytetyn asiantuntijan perusteltu huomautus, joka koskee rakennussuorituksen poikkeamista säännösten mukaisuudesta. Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennustarkastajalle esitettävä seuraavat selvitykset ja suunnitelmat: - Pohjatutkimus - Rakennepiirustukset - Sähkötarkastusptk - Rakhankkeen tarkastuslista RAKENNUSTYÖN ALOITTAMISESTA ON ILMOITETTAVA rakennustoimistoon ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: - Aloituskokous - Paikan/kork.aseman merkit - Sijaintikatselmus - Rakennekatselmus - Käyttöönottokatselmus - Loppukatselmus Annetut lausunnot huomioitava rakentamisessa. Katselmukset on tilattava rakennustoimistosta mielellään viikkoa ennen
Sievin kunta YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA PÖYTÄKIRJA Suunnitelmasta poikkeaminen Päätösnumero 2018-0014 Päätöspäivä 25.09.2018 toivottua katselmuspäivää. Rakennushankkeeseen ryhtyvän on katsottava, että rakentaminen suoritetaan maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan mukaisesti. Hänen asianaan on myös osaltaan huolehtia rakennustyön riittävästä valvonnasta ja tarkastamisesta. Mikäli rakennustyötä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viidessä vuodessa tämän päätöksen lainvoimaiseksi tulosta, raukeaa nyt myönnetty rakennuslupa, ellei luvan myöntävä viranomainen erityisistä syistä hakemuksesta pidennä sen voimassaoloaikaa. 1. Maankäyttö- ja rakennuslaki 135, 145 ja 150 2. Maankäyttö ja rakennusasetus 66 Ptk:n tark.
Sievin kunta YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA PÖYTÄKIRJA Suunnitelmasta poikkeaminen Päätösnumero 2018-0014 Päätöspäivä 25.09.2018 VALITUSOSOITUS Tähän päätökseen voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Valitusviranomainen: Pohjois-Suomen hallinto-oikeus Isokatu 4 90100 Oulu (PL 189, 90101 Oulu) Vaihde: 029 56 42800 Kirjaamo: 029 56 42842 Faksi: 029 56 42841 pohjois - suomi. hao @ oikeus. fi Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asioin palvelussa osoi eessa h ps :// asioin 2. oikeus. fi / hallintotuomioistuimet Valitusaika 30 päivää Valitusaika luetaan päätöksen antopäivästä tätä päivää lukuunottamatta. Valituskirjelmässä on ilmoitettava valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite; päätös johon haetaan muutosta; miltä osin päätöksestä valitetaan ; ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi sekä muutosvaatimuksen perusteet. Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjelmän, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä. Valituskirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Jos valitusajan viimeinen päivä on itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valitusasiakirjat toimittaa ensimmäisenä sen jälkeisenä arkipäivänä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille valitusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä. Hallinto-oikeudessa valituksen käsittelystä perittävä oikeudenkäyntimaksu on 250 euroa (Tuomioistuinmaksulaki 1455/2015). Mikäli hallinto-oikeus muuttaa valituksenalaista päätöstä muutoksenhakijan eduksi, oikeudenkäyntimaksua ei peritä. Maksua ei myöskään peritä eräissä asiaryhmissä eikä myöskään mikäli asianosainen on muualla laissa vapautettu maksusta. Maksuvelvollinen on vireillepanija ja maksu on valituskirjelmäkohtainen. Ptk:n tark.
SIEVI YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA PÖYTÄKIRJA Rakennuslupa Lupanumero 2018-0070 Päätöspäivä 25.09.2018 Sivu Hakija Sievin kunta Haikolantie 16 Rakennuspaikka Kiinteistötunnus 746-402-0002-0077 Kaupunginosa/kylä Haikola Tilan nimi Kantola RN:o 2:77 Kortteli 213 Tontti 1 Muut kiinteistöt 746-402-0025-0026, Salonlisä Rakentamistoimenpide Pressuhalli (elementit) Rakennukset Lisätietoja Tekninen huolto Hakemuksen liitteet Ennakkokatselmukset ja kuuleminen PÄÄTÖSEHDOTUS Tontin pinta-ala 25732,00 m² Sallittu kerrosala 12866,00 m² Rakennuspaikan 1114,00 m² kokonaiskerrosala Rakennustunnus Osoite Sepäntie 2 Kaavallinen valmius Asemakaava Käyttötarkoitus Teollisuus- ja pienteoll. Paloluokka P3 Rakennettava kerrosala 1447,00 m² Kokonaisala 1447,00 m² Kyseessä on taloelementtien varastointitilana toimivan pressuhallin rakentamisesta Sievitalo Oy:n käyttöön. Tarkoituksena on korvata aiemmin tänä vuonna ympäristölautakunnan luvittama elementtien varastokatos kahdella erillisellä pvc-kankaalla katetulla hallilla. Luvan hakija on pyytänyt edellä mainitun varastokatoksen rakennusluvan rauettamista erillisellä kirjeellä. Ensimmäisen lupaharkinnan yhteydessä myönnettiin poikkeamislupa voimassa olevasta kaavasta, muutettu kaava odottaa tällä hetkellä enää kunnanvaltuuston vahvistusta. Rakennushanke täyttää muutetun kaavan vaatimukset. Rakennusten kerrosalat on 1447 ja 1027 neliömetriä, suunniteltujen rakennushankkeiden toteutumisen jälkeen rakennuspaikan rakennusoikeutta olisi jäljellä 6332 nelimetriä. Rakennuksen paloluokka on P3. Ei varusteita. - Selvitys rakennuspaikan omistus-ja hallintaoikeudesta - Ote asema- tai ranta-asemakaavasta - Pääpiirustukset - Selvitys naapurien kuulemisesta 2 kpl - Hankkeesta on ilmoitettu naapureille MRL 133 :n mukaisesti - Käynti rakennuspaikalla - Maankäyttö- ja rakennuslain 133 :n mukainen alkukatselmus ei ole tarpeen. Ympäristölautakunta päättää maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettaviksi seuraavin ehdoin: Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin rakennustarkastaja on hyväksynyt hankkeelle: - Rakennustyön vastaava työnjohtaja Ptk:n tark.
SIEVI YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA PÖYTÄKIRJA Rakennuslupa Lupanumero 2018-0070 Päätöspäivä 25.09.2018 Sivu - Pääsuunnittelija - Rakennesuunnittelija Työmaalla on pidettävä rakennustyön tarkastusasiakirjaa, johon työvaiheiden vastuuhenkilöt ja työvaiheiden tarkistuksia suorittavat henkilöt varmentavat suorittamansa tarkastukset. Tarkastusasiakirjaan merkitään myös rakennuttajan, suunnittelijan, urakoitsijan tai käytetyn asiantuntijan perusteltu huomautus, joka koskee rakennussuorituksen poikkeamista säännösten mukaisuudesta. Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennustarkastajalle esitettävä seuraavat selvitykset ja suunnitelmat: - Sähkötarkastusptk - Rakhankkeen tarkastuslista RAKENNUSTYÖN ALOITTAMISESTA ON ILMOITETTAVA rakennustoimistoon ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: - Paikan/kork.aseman merkit - Käyttöönottokatselmus - Loppukatselmus Annetut lausunnot huomioitava rakentamisessa. Katselmukset on tilattava rakennustoimistosta mielellään viikkoa ennen toivottua katselmuspäivää. Rakennushankkeeseen ryhtyvän on katsottava, että rakentaminen suoritetaan maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan mukaisesti. Hänen asianaan on myös osaltaan huolehtia rakennustyön riittävästä valvonnasta ja tarkastamisesta. Mikäli rakennustyötä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viidessä vuodessa tämän päätöksen lainvoimaiseksi tulosta, raukeaa nyt myönnetty rakennuslupa, ellei luvan myöntävä viranomainen erityisistä syistä hakemuksesta pidennä sen voimassaoloaikaa. 1. Maankäyttö- ja rakennuslaki 135, 145 ja 150 2. Maankäyttö ja rakennusasetus 66 Muut lupaehdot PÄÄTÖS Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin poikkeamispäätös on lainvoimainen. (MRA 89 ) Ptk:n tark.
SIEVI YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA PÖYTÄKIRJA Rakennuslupa Lupanumero 2018-0071 Päätöspäivä 25.09.2018 Sivu Hakija Sievin kunta Haikolantie 16 Rakennukset Lisätietoja Rakennuspaikka Kiinteistötunnus 746-402-0002-0077 Kaupunginosa/kylä Haikola Tilan nimi Kantola RN:o 2:77 Kortteli 213 Tontti 1 Rakentamistoimenpide Pressuhalli (elementit) Tontin pinta-ala 25732,00 m² Sallittu kerrosala 12866,00 m² Rakennuspaikan 1114,00 m² kokonaiskerrosala Rakennustunnus Osoite Sepäntie 2 Kaavallinen valmius Asemakaava Käyttötarkoitus Teollisuus- ja pienteoll. Paloluokka P3 Rakennettava kerrosala 1027,00 m² Kokonaisala 1027,00 m² Kyseessä on taloelementtien varastointitilana toimivan pressuhallin rakentamisesta Sievitalo Oy:n käyttöön. Tarkoituksena on korvata aiemmin tänä vuonna ympäristölautakunnan luvittama elementtien varastokatos kahdella erillisellä pvc-kankaalla katetulla hallilla. Luvan hakija on pyytänyt edellä mainitun varastokatoksen rakennusluvan rauettamista erillisellä kirjeellä. Ensimmäisen lupaharkinnan yhteydessä myönnettiin poikkeamislupa voimassa olevasta kaavasta, muutettu kaava odottaa tällä hetkellä enää kunnanvaltuuston vahvistusta. Rakennushanke täyttää muutetun kaavan vaatimukset. Rakennusten kerrosalat on 1447 ja 1027 neliömetriä, suunniteltujen rakennushankkeiden toteutumisen jälkeen rakennuspaikan rakennusoikeutta olisi jäljellä 6332 nelimetriä. Rakennuksen paloluokka on P3. Tekninen huolto Hakemuksen liitteet Ennakkokatselmukset ja kuuleminen PÄÄTÖSEHDOTUS Ei varusteita. - Selvitys rakennuspaikan omistus-ja hallintaoikeudesta - Ote asema- tai ranta-asemakaavasta - Pääpiirustukset - Selvitys naapurien kuulemisesta 2 kpl - Hankkeesta on ilmoitettu naapureille MRL 133 :n mukaisesti - Käynti rakennuspaikalla - Maankäyttö- ja rakennuslain 133 :n mukainen alkukatselmus ei ole tarpeen. Ympäristölautakunta päättää maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettaviksi seuraavin ehdoin: Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin rakennustarkastaja on hyväksynyt hankkeelle: - Rakennustyön vastaava työnjohtaja - Pääsuunnittelija Ptk:n tark.
SIEVI YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA PÖYTÄKIRJA Rakennuslupa Lupanumero 2018-0071 Päätöspäivä 25.09.2018 Sivu - Rakennesuunnittelija Työmaalla on pidettävä rakennustyön tarkastusasiakirjaa, johon työvaiheiden vastuuhenkilöt ja työvaiheiden tarkistuksia suorittavat henkilöt varmentavat suorittamansa tarkastukset. Tarkastusasiakirjaan merkitään myös rakennuttajan, suunnittelijan, urakoitsijan tai käytetyn asiantuntijan perusteltu huomautus, joka koskee rakennussuorituksen poikkeamista säännösten mukaisuudesta. Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennustarkastajalle esitettävä seuraavat selvitykset ja suunnitelmat: - Sähkötarkastusptk - Rakhankkeen tarkastuslista RAKENNUSTYÖN ALOITTAMISESTA ON ILMOITETTAVA rakennustoimistoon ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: - Paikan/kork.aseman merkit - Käyttöönottokatselmus - Loppukatselmus Annetut lausunnot huomioitava rakentamisessa. Katselmukset on tilattava rakennustoimistosta mielellään viikkoa ennen toivottua katselmuspäivää. Rakennushankkeeseen ryhtyvän on katsottava, että rakentaminen suoritetaan maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan mukaisesti. Hänen asianaan on myös osaltaan huolehtia rakennustyön riittävästä valvonnasta ja tarkastamisesta. Mikäli rakennustyötä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viidessä vuodessa tämän päätöksen lainvoimaiseksi tulosta, raukeaa nyt myönnetty rakennuslupa, ellei luvan myöntävä viranomainen erityisistä syistä hakemuksesta pidennä sen voimassaoloaikaa. 1. Maankäyttö- ja rakennuslaki 135, 145 ja 150 2. Maankäyttö ja rakennusasetus 66 Muut lupaehdot PÄÄTÖS Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin poikkeamispäätös on lainvoimainen. (MRA 89 ) Ptk:n tark.