SYVÄNNIEMEN OSAYLEISKAAVA

KUOPION KAUPUNKI SYVÄNNIEMEN OSAYLEISKAAVA Luonnos 15.1.2018 YK 2017:5

Kuopion kaupunki Syvänniemen osayleiskaava SYVÄNNIEMEN OSAYLEISKAAVA 15.1.2018 1

Kuopion kaupunki Syvänniemen osayleiskaava SISÄLLYS 0 JOHDANTO... 5 1 LÄHTÖKOHDAT... 7...7... 7...7...7...7...7 2 SELVITYKSET... 8... 8...8...8...8...8...8...8...8...8...8...8...9...9...9...9...9...9...9...10...10...10...10...11...11...11...11...11...11...11 3 TAVOITTEET...11...12...12...12 4 OSAYLEISKAAVA...12 3

Kuopion kaupunki Syvänniemen osayleiskaava... 12... 13... 13... 13... 13... 13...14... 14... 14... 17... 20... 20 LÄHTEET... 20 LIITTEET 4

Kuopion kaupunki Syvänniemen osayleiskaava JOHDANTO 5

Kuopion kaupunki Syvänniemen osayleiskaava 1 LÄHTÖKOHDAT 7

Kuopion kaupunki Syvänniemen osayleiskaava 2 SELVITYKSET 8

Kuopion kaupunki Syvänniemen osayleiskaava 9

Kuopion kaupunki Syvänniemen osayleiskaava 2.8.2 Kaukolämpö 2.8.3 Sähköjohdot 2.7.2 Joukkoliikenne 2.9 Maanomistus ja vesialueet 2.7.3 Liikenneturvallisuus 3 TAVOITTEET 2.8 Yhdyskuntatekniikka 2.8.1 Vesi ja viemärijohdot 11

Kuopion kaupunki Syvänniemen osayleiskaava 4 OSAYLEISKAAVA 4.1 Mitoitus

Kuopion kaupunki Syvänniemen osayleiskaava 2 2 13

Kuopion kaupunki Syvänniemen osayleiskaava 0 + + ++ OYK + + 0 + 0 + 0 + 0 + 0 0 0 0 0 0 0 + 0 0 0 + 0 ++ 0 + 0 + 0 + 0 0 0 + 15

Kuopion kaupunki Syvänniemen osayleiskaava 0 + OYK 0 + 0 ++ + + 0 + 0 + 0 + 0 + + ++ OYK ++ ++ 0 + 0 ++ OYK 0 0 0 + 0 + 0 ++ ++ + + ++ + 0 0 + ++ 0 + + ++ 16

Kuopion kaupunki Syvänniemen osayleiskaava OYK + ++ + + 0 + ++ ++ 0 + + + ++ ++ ++ 0 + ++ ++ ++ 17

Kuopion kaupunki Syvänniemen osayleiskaava LÄHTEET 20

KARTTULAN KESKUSTA Sijaintikartta Alueen rajaus KUOPIO SYVÄNNIEMI OSAYLEISKAAVA SIJAINTIKARTTA ALUEEN RAJAUS 15.1.2018 LIITE 1 Strateginen maankäyttö

yleiskaavasuunnittelua. Ote Kuopion seudun maakuntakaavasta. Ote Kuopion seudun maakuntakaavaan PohjoisSavon maakuntakaavassa tedystä muutoksesta Syvänniemen alueella. KUOPIO SYVÄNNIEMI OSAYLEISKAAVA MAAKUNTAKAAVA 15.1.2018 LIITE 2 Strateginen maankäyttö

Syvänniemen osayleiskaava, hyväksytty 1984 Syvänniemen osayleiskaavan muutos, hyväksytty v. 1998 Syvänniemen osayleiskaavan toinen muutos, hyväksytty 2001 Syvänniemen osayleiskaava, hyväksytty v. 2009 KUOPIO SYVÄNNIEMI OSAYLEISKAAVA OSAYLEISKAAVAT 15.1.2018 LIITE 3 Strateginen maankäyttö

15.1.2018 LIITE 4 Strateginen maankäyttö

Strateginen maankäyttö

1 3 2 Muinaismuistokohteet 11 1 2 10 9 3 6 4 5 8 7 Rakennussuojelukohteet KUOPIO SYVÄNNIEMI OSAYLEISKAAVA MUINAISMUISTO JA RAKENNUSSUOJELUKOHTEET 15.1.2018 LIITE 6 Strateginen maankäyttö

Rakennukset Val (VALMISTUMISVUOSI) 2 010 2 020 (7) 2 000 2 010 (34) 1 980 2 000 (72) 1 960 1 980 (3) 1930 1960 (21) 1 800 1 930 (19) KUOPIO SYVÄNNIEMI OSAYLEISKAAVA RAKENNUSKANTA 15.1.2018 LIITE 7 Strateginen maankäyttö

Maaperä KUOPIO SYVÄNNIEMI OSAYLEISKAAVA TOPOGRAFIA MAAPERÄ 15.1.2018 LIITE 8 Strateginen maankäyttö

Luontotyypit Havumetsä Lehtimetsä Sekämetsä Hakkuuaukea, uusi Hakkuuaukea vanhempi: lehtimetsä Hakkuuaukea vanhempi: havumetsä Neva, räme, lampi Korpi tai muu kostea alue Kalliojyrkänne Kivikko, karukko Luonnontilainen havumetsä Lehto Joutomaa Luhta Niitty Kulttuuriympäristöä KUOPIO SYVÄNNIEMI OSAYLEISKAAVA LUONTOTYYPIT 15.1.2018 LIITE 9 Strateginen maankäyttö

Maanomistus Kuopion kaupunki (29) Seurakunta (2) Valtio (5) Yksityinen (165) KUOPIO SYVÄNNIEMI OSAYLEISKAAVA MAANOMISTUS 15.1.2018 LIITE 10 Strateginen maankäyttö

Yleiskaavamerkinnät ja määräykset: AO ERILLISPIENTALOJEN ALUE 1 / 2 Suunnittelumääräys: Alue on tarkoitettu erillispientalojen rakentamiseen. Alueelle saa sijoittaa rakennuspaikkasymboleiden osoittaman määrän rakennuspaikkoja. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden, enintään kaksiasuntoisen omakotitalon, enintään 30 km2 saunararakennuksen sekä tarpeelliset talousrakennukset. Rakennuspaikan rakennusoikeus on 200 km2 + 6 % rakennuspaikan pintaalasta Asuinrakennusten ja asuinkäyttöä palvelevien rakennusten kerrosala saa olla yhteensä enintään 700 km2. KUOPIO SYVÄNNIEMEN OSAYLEISKAAVA OSAYLEISKAAVA Rakennuspaikan rajoittuessa rantaan rakennusoikeus on 100 km2 + 4 % rakennuspaikan pintaalasta. Asuinrakennusten ja asuinkäyttöä palvelevien rakennusten kerrosala saa olla yhteensä enintään 500 km2. Rakennusoikeudesta on varattava vähintään 30 % erillisen talousrakennusten rakentamista varten. AM MAATILOJEN TALOUSKESKUSTEN ALUE Suunnittelumääräys: Alue on varattu maatilojen talouskeskuksille. Alueelle saa sijoittaa maataloutta palvelevia rakennuksia. Talouskeskuksen yhteyteen saa rakentaa kaksi enintään kaksi asuntoista asuinrakennusta. EH HAUTAUSMAAALUE P PALVELUJEN JA HALLINNON ALUE Suunnittelumääräys: Alueelle saa sijoittaa julkisia tai yksityisiä palveluja palvelevia rakennuksia ja rakennelmia. PY JULKISTEN PALVELUJEN JA HALLINNON ALUE Suunnittelumääräys: Alueelle saa sijoittaa julkisia tai yksityisiä palveluja palvelevia rakennuksia ja rakennelmia. PK YKSITYISTEN PALVELUJEN JA HALLINNON ALUE RA4 OLEVA LOMAASUNTOALUE Suunnittelumääräys: Alue on tarkoitettu lomaasuntojen rakentamiseen. Alueelle saa sijoittaa rakennuspaikkasymboleiden osoittaman määrän rakennuspaikkoja. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden lomaasunnon enintään 30 km2 saunarakennuksen sekä tarpeelliset talousrakennukset. Rakennuspaikan rakennusoikeus on 100 km2 + 4 % rakennuspaikan pintaalasta. Asuinrakennusten ja asuinkäyttöä palvelevien rakennusten kerrosala saa olla yhteensä 300 km2. Rakennusoikeudesta on varattava vähintään 30 % erillisten talousrakennusten rakentamista varten. M MAA JA METSÄTALOUSVALTAINEN ALUE MU MAA JA METSÄTALOUSVALTAINEN ALUE, JOLLA ON ERITYISTÄ ULKOILUNOHJAAMISEN TARVETTA MY MAA JA METSÄTALOUSVALTAINEN ALUE, JOLLA ON ERITYISIÄ YMPÄRISTÖ TAI MAISEMAARVOJA Maankäyttömääräys: MRL 43 :n nojalla määrätään, että alueella on sallittu vain maa ja metsätaloutta palveleva rakentaminen. Rakennusten sopeutumiseen maisemaan ja olemassa oleviin rakennuksiin on kiinnitettävä erityistä huomiota. Alueella on voimassa MRL 128 :n mukainen toimenpiderajoitus. Suunnittelumääräys: Alue on suunniteltava niin, että rantaalueet säilyvät rakentamattomina. Metsänhakkuu on suoritettava alueen erityisluonteen edellyttämällä tavalla siten, että maisemalliset ja muut ympäristölliset arvot säilyvät. MT MAA JA METSÄTALOUSVALTAINEN ALUE, PELTOALUE V VU VIRKISTYSALUE URHEILU JA VIRKISTYSPALVELUJEN ALUE Maankäyttömääräys: MRL 43 :n nojalla määrätään, että alueelle saa rakentaa vain ulkoilua ja virkistystä palvelevia rakennuksia ja rakenteita. (Yleiskaavamääräys 105). Alueella on voimassa MRL 128 :n mukainen toimenpiderajoitus. KUOPION KAUPUNKI SUUNNITTELUPALVELUT STRATEGINEN MAANKÄYTTÖ HYV. Juha Romppanen Kaupunkisuunnittelujohtaja SUUNN. PIIRT. PVM. JH/JR PJ 15.1.2018 SUHDE 1:17000 ARKISTO TYÖNUMERO 1045 LIITE 11 b Strateginen maankäyttö

Yleiskaavamerkinnät ja määräykset: 2 / 2 VV LV LT UIMARANTAALUE VESILIIKENTEEN ALUE Suunnittelumääräys: Alue varataan satama ja laiturialueeksi, satamatoimintaan ja matkailuun liittyvien palvelujen, rantapuistoksi sekä muille alueen luonteeseen sopiville vesiliikenteen toiminnoille. MAANTIEN ALUE KUOPIO SYVÄNNIEMEN OSAYLEISKAAVA OSAYLEISKAAVA P,AO W AT VAIHTOEHTOINEN KÄYTTÖTARKOITUS VESIALUE KYLÄALUE VAHVISTETTU YLEISKAAVAALUEEN RAJA YT mk luo2 pv2 SR sr SM sm ALUEEN RAJA ERI KAAVAMÄÄRÄYSTEN ALAISTEN OSIEN VÄ LINEN RAJA YHDYSTIE OHJEELLINEN ULKOILUREITTI KEVYENLIIKENTEEN PÄÄYHTEYS KEVYEN LIIKENTEEN YHTEYSTARVE MOOTTORIKELKKAREITTI MELUNTORJUNTATARVE LUONNON MONIMUOTOISUUDEN KANNALTA ERITYISEN TÄRKEÄ ALUE Suunnittelumääräys: Alueella on todettu luonnonsuojelulain 49 :n tarkoittamia liitooravan lisääntymis ja levähdyspaikkoja. Toimenpiteitä suunniteltaessa on otettava huomioon lisääntymis ja levähdyspaikkojen sekä liitooravan liikkumisen turvaaminen. TÄRKEÄ TAI VEDENHANKINTAAN SOVELTUVA ALUE Alueella ei saa harjoittaa tai sijoittaa sellaista toimintaa, joka aiheuttaa pohjaveden pilaantumisvaaraa. NYKYINEN RAKENNUSPAIKKA UUSI RAKENNUSPAIKKA Suunnittelumääräys: Symboli osoittaa uuden rakennuspaikan ohjeellisen sijainnin. RAKENNUSSUOJELUKOHDE TAI ALUE Suunnittelumääräys: Alueen tai kohteen suunnittelussa ja käytössä tulee edistää kohteen kulttuuriarvojen säilymistä. Maankäyttö ja rakennuslain 41 :n nojalla määrätään, että alueella olevia rakennuksia ja rakennelmia ei saa purkaa, eikä niiden ulkoasua saa muuttaa siten, että niiden kulttuurihistoriallisesti arvokas luonne turmeltuu. Aluetta koskevista hankkeista on pyydettävä museoviranomaisen lausunto. MUINAISMUISTOKOHDE TAI ALUE Suunnittelumääräys: Muinaismuistolailla rauhoitettu kiinteä muinaisjäännös tai alue. Kohdetta koskevista suunnitelmista on pyydettävä museoviranomaisen lausunto. YLEISET MÄÄRÄYKSET: Kylärajauksella (AT) on osoitettu Syvänniemen kyläalueen nykyinen maankäyttö ja kylärakennetta täydentävät uudet rakennuspaikat, jotka on likimääräisesti merkitty yleiskaavakartalle. Kyläalueen sekä rantaalueen ja vyöhykkeen rakennusoikeus on tilakohtaisesti osoitettu AO,RA4 ja AMalueille. Yleiskaava on laadittu maankäyttö ja rakennuslain 44.2 :n sekä 72.1:n ja 72.2 :n mukaisesti oikeusvaikutteisesti siten, että rakennusluvat näille rakennuspaikoille voidaan myöntää suoraan yleiskaavan pohjalta, kun rakennuspaikka on osoitettu rakennuspaikkasymboleilla. Muilta osin kylä ja rantaalueilla rakennuspaikkojen muodostaminen ei ole sallittua. Vesihuoltoverkostojen toimintaalueilla sijaitsevilla rakennuspaikoilla on velvollisuus liittyä vesi ja viemäriverkostoihin. Pohjavesialueelle ei saa sijoittaa sellaisia maalämpöjärjestelmiä, jotka voivat vaarantaa pohjaveden vedenlaadun. Tieyhteydet tulee ensisijaisesti järjestää uusille rakennuspaikoille olemassa olevien liittymien kautta. Alueiden rakentamisessa noudatetaan rakennusjärjestyksen määräyksiä, ellei yleiskaavassa ole toisin määrätty. KUOPION KAUPUNKI SUUNNITTELUPALVELUT STRATEGINEN MAANKÄYTTÖ HYV. Juha Romppanen Kaupunkisuunnittelujohtaja SUUNN. PIIRT. PVM. JH/JR PJ SUHDE 1:17000 ARKISTO TYÖNUMERO 15.1.2018 1045 LIITE 11 b Strateginen maankäyttö

1/6 TILA KANTATILA TILAN ha RAKENNETUT/ LOHKOTILAT LASKENNALLI SET UUDET YHTEENSÄ 297475125 22740514 0,52 1 0 1 1 297475126 22740514 0,48 1 0 1 1 297475127 22740514 0,49 1 0 1 1 297475120 22740514 0,25 1 0 1 1 297475121 22740514 0,25 1 0 1 1 297475122 22740514 0,26 1 0 1 1 KAAVA RATKAISU TILA ha OLEVAT UUDET 1113 43,80 8 4 188 88,45 63 10 840 73 16 0 114 0,53 0 0 792 18 6 0 YHTEENSÄ 223,78 93 14 297475123 22740514 0,25 1 0 1 1 297475124 22740514 1,05 1 0 1 1 Rakennusoi MITOITUSVYÖHYKETARKASTELU 2974751113 22740514 40,25 0 10 10 4 Olevat (ha) uudet 12 uudet 36 uudet 7 uudet yhteensä YHTEENSÄ 22740514 43,8 8 10 18 12 1:88 27,8 25,8 17,8 1,8 10 29747511 22740515 0,62 1 0 1 1 297475118 22740515 0,18 1 0 1 1 297475165 22740515 1,4 1 0 1 1 297475166 22740515 4,47 1 1 2 2 2974751111 22740515 12,81 0 5 5 5 2974751110 22740515 2,2 1 0 1 0 Tilan 1:1 sauna Olevat (ha) uudet 12 uudet 36 uudet 7 uudet yhteensä YHTEENSÄ 22740515 21,68 5 6 11 10 11,68 9,68 1,68 1,68 6 297475129 22740516 (+17) 7,81 1 3 4 0 297475130 22740516 9,61 0 4 4 4 Olevat (ha) uudet 12 uudet 36 uudet 7 uudet yhteensä Ei kaava alueella YHTEENSÄ 22740516 17,42 1 7 8 4 15,42 12,42 2,42 1,58 7 297475117 22740517 22,17 1 8 9 9 297475131 22740517 2,18 1 0 1 1 Olevat (ha) uudet 12 uudet 36 uudet 7 uudet yhteensä YHTEENSÄ 22740517 24,35 2 8 10 10 20,35 17,35 7,35 0,35 8 29747519 22740519 14,84 1 6 7 7 Olevat (ha) uudet 12 uudet 36 uudet 7 uudet yhteensä YHTEENSÄ 22740519 14,84 1 6 7 7 13,84 10,84 0,84 0,84 6 297475110 227405110 14,5 0 6 6 6 2974751115 227405110 10,1 1 2 3 0 Ei kaava alueella Olevat (ha) uudet 12 uudet 36 uudet 7 uudet yhteensä YHTEENSÄ 227405110 24,6 1 8 9 6 22,6 19,6 9,6 1,6 8 297475111 227405111 10,7 1 4 5 5 Olevat (ha) uudet 12 uudet 36 uudet 7 uudet yhteensä YHTEENSÄ 227405111 10,7 1 4 5 5 8,7 5,7 0,7 0,7 4 LIITE 12 Strateginen maankäyttö

TILA KANTATILA TILAN ha RAKENNETUT/ LOHKOTILAT LASKENNALLI SET UUDET YHTEENSÄ KAAVA RATKAISU 297475134 227405115 0,51 1 0 1 1 297475135 227405115 0,52 1 0 1 1 297475136 227405115 0,53 1 0 1 1 297475139 227405115 0,51 1 0 1 1 297475140 227405115 0,49 1 0 1 1 297475141 227405115 0,49 1 0 1 1 297475142 227405115 0,48 1 0 1 1 297475143 227405115 0,48 1 0 1 1 297475145 227405115 0,55 1 0 1 1 297475146 227405115 0,54 1 0 1 1 297475147 227405115 0,52 1 0 1 1 297475148 227405115 0,51 1 0 1 1 297475149 227405115 0,49 1 0 1 1 297475150 227405115 0,49 1 0 1 1 297475151 227405115 0,49 1 0 1 1 297475152 227405115 0,44 1 0 1 1 297475153 227405115 0,44 1 0 1 1 297475154 227405115 0,44 1 0 1 1 297475155 227405115 0,44 1 0 1 1 297475156 227405115 0,98 1 0 1 1 297475160 227405115 0,39 1 0 1 1 297475161 227405115 0,43 1 0 1 1 297475162 227405115 0,4 1 0 1 1 297475163 227405115 0,4 1 0 1 1 297475170 227405115 0,72 1 0 1 1 297475171 227405115 0,6 1 0 1 1 297475172 227405115 0,66 1 0 1 1 297475173 227405115 0,73 1 0 1 1 297475174 227405115 0,62 1 0 1 1 297475175 227405115 0,74 1 0 1 1 297475176 227405115 0,62 1 0 1 1 297475177 227405115 0,54 1 0 1 1 2/6 LIITE 12 Strateginen maankäyttö

TILA KANTATILA TILAN ha RAKENNETUT/ LOHKOTILAT LASKENNALLI SET UUDET YHTEENSÄ KAAVA RATKAISU 297475178 227405115 0,68 1 0 1 1 297475179 227405115 0,54 1 0 1 1 297475180 227405115 0,48 1 0 1 1 297475181 227405115 0,51 1 0 1 1 297475182 227405115 0,44 1 0 1 1 297475183 227405115 0,55 1 0 1 1 297475184 227405115 0,5 1 0 1 1 0,59 1 0 1 1 297475186 227405115 0,57 1 0 1 1 297475188 227405115 54,65 0 19 19 10 297475189 227405115 0,97 1 0 1 1 297475190 227405115 0,53 1 0 1 1 Kaupungin omistus, rakennusoikeus tuotu 297475191 227405115 0,53 1 0 1 1 297475192 227405115 0,58 1 0 1 1 297475193 227405115 0,56 1 0 1 1 297475194 227405115 0,61 1 0 1 1 297475195 227405115 0,4 1 0 1 1 297475196 227405115 0,57 1 0 1 1 297475197 227405115 0,49 1 0 1 1 297475198 227405115 0,43 1 0 1 1 297475199 227405115 0,59 1 0 1 1 2974751100 227405115 0,58 1 0 1 1 2974751101 227405115 0,42 1 0 1 1 2974751102 227405115 0,45 1 0 1 1 2974751103 227405115 0,47 1 0 1 1 2974751104 227405115 0,42 1 0 1 1 2974751105 227405115 0,5 1 0 1 1 2974751106 227405115 0,4 1 0 1 1 2974751107 227405115 0,5 1 0 1 1 2974751108 227405115 0,45 1 0 1 1 2974751109 227405115 0,53 1 0 1 1 MITOITUSVYÖHYKETARKASTELU 2974751112 227405115 0,77 1 0 1 1 Olevat (ha) uudet 12 uudet 36 uudet 7 uudet yhteensä YHTEENSÄ 227405115 88,45 63 19 44 73 37,55 37,55 37,55 37,55 19 3/6 LIITE 12 Strateginen maankäyttö

TILA KANTATILA TILAN ha RAKENNETUT/ LOHKOTILAT LASKENNALLI SET UUDET YHTEENSÄ KAAVA RATKAISU MITOITUSVYÖHYKETARKASTELU Kosken rannassa, kaupungin maa 297474114 227404114 0,53 0 0 0 0 Olevat (ha) uudet 12 uudet 36 uudet 7 uudet yhteensä YHTEENSÄ 227404114 0,53 0 0 0 0 0,53 0,53 0,53 0,53 4/6 29747411116 2274041149 0,21 1 0 1 1 29747411106 2274041149 0,19 1 0 1 1 29747411120 2274041149 0,19 1 0 1 1 29747411121 2274041149 6,6 1 2 3 3 2974741160 2274041149 0,46 1 0 1 1 29747411115 2274041149 1,4 0 1 1 1 29747411104 2274041149 1 1 0 1 1 29747411103 2274041149 0,66 1 0 1 1 29747411102 2274041149 0,74 1 0 1 1 2974741199 2274041149 0,94 1 0 1 1 29747411100 2274041149 0,77 0 1 1 1 2974741198 2274041149 0,9 1 0 1 1 2974741197 2274041149 0,55 1 0 1 1 2974741194 2274041149 0,52 1 0 1 1 29747411142 2274041149 23,6 1 3 4 4 297474111 2274041149 0,91 1 0 1 1 29747411129 2274041149 24,2 0 4 4 4 RApalsta rannassa 11:142 rantapaikka 2974741158 2274041149 1,16 1 0 1 1 29747411117 2274041149 0,47 1 0 1 1 2974741163 2274041149 0,29 1 0 1 1 RANTA 29747411124 2274041149 0,9 1 0 1 1 MITOITUSVYÖHYKETARKASTELU 29747411125 2274041149 0,54 1 0 1 1 Olevat (ha) uudet 12 uudet 36 uudet 7 uudet yhteensä YHTEENSÄ 2274041149 67,2 19 11 30 30 29,2 27,2 19,2 0,8 11 297482732 227413731 0,15 0 0 0 0 297482733 227413731 1,12 1 0 1 1 297482734 227413731 1,02 1 0 1 1 297482735 227413731 1,1 1 0 1 1 297482736 227413731 0,98 1 0 1 1 LIITE 12 Strateginen maankäyttö

TILA KANTATILA TILAN ha RAKENNETUT/ LOHKOTILAT LASKENNALLI SET UUDET YHTEENSÄ KAAVA RATKAISU 5/6 297482737 227413731 2,25 1 0 1 1 297482764 227413731 0,7 1 0 1 1 MITOITUSVYÖHYKETARKASTELU 297482765 227413731 15,8 1 4 5 1 Pappila SRK, ei uusia Olevat (ha) uudet 12 uudet 36 uudet 7 uudet yhteensä YHTEENSÄ 227413731 23,12 7 4 11 7 9,12 6,12 1,12 1,12 4 297482747 227413729 0,5 1 0 1 1 Pääasiassa 297482748 227413729 5,26 1 1 2 1 kaavan Olevat (ha) uudet 12 uudet 36 uudet 7 uudet yhteensä YHTEENSÄ 227413729 5,76 2 1 3 2 ulkopuolella 1,76 0,26 0,26 0,26 1 297482749 227413730 0,58 1 0 1 1 297482750 227413730 0,71 1 0 1 1 297482751 227413730 0,66 1 0 1 1 297482752 227413730 0,96 1 0 1 1 297482753 227413730 1,16 1 0 1 1 297482754 227413730 1,05 1 0 1 1 297482755 227413730 0,22 0 0 0 0 Olevat (ha) uudet 12 uudet 36 uudet 7 uudet yhteensä YHTEENSÄ 5,34 6 0 6 6 6,66 6,66 6,66 6,66 0 29748571 227416714 0,4 1 0 1 1 297485754 227416714 0,26 1 0 1 1 297485762 227416714 1,64 1 0 1 1 297485771 227416714 0,51 1 0 1 1 297485772 227416714 0,71 1 0 1 1 Pumppaamo 297485773 227416714 0,44 1 0 1 1 297485774 227416714 0,65 1 0 1 1 297485775 227416714 0,72 1 0 1 1 297485776 227416714 0,77 1 0 1 1 297485777 227416714 0,75 1 0 1 1 297485778 227416714 0,7 1 0 1 1 297485785 227416714 0,27 1 0 1 1 297485791 227416714 0,66 1 0 1 1 297485792 227416714 13,88 1 1 2 1 Hermanni, rakennusoikeus 297485794 227416714 11,62 2 1 3 1 Olevat (ha) uudet 12 uudet 36 uudet 7 uudet yhteensä Rullatehtaan YHTEENSÄ 227416714 33,98 16 2 18 15 alue 1,98 0,02 0,02 0,02 2 LIITE 12 Strateginen maankäyttö

TILA KANTATILA TILAN ha RAKENNETUT/ LOHKOTILAT LASKENNALLI SET UUDET YHTEENSÄ KAAVA RATKAISU 6/6 297474130 227404128 1,1 0 0 0 0 MITOITUSVYÖHYKETARKASTELU 297474131 227404128 0,34 1 0 1 1 Olevat (ha) uudet 12 uudet 36 uudet 7 uudet yhteensä YHTEENSÄ 22404128 1,44 1 0 1 1 Kaavaalueella 11,6 0,56 0,56 0,56 0,56 0 297485262 227416260 11,6 0 6 6 0 Olevat (ha) uudet 12 uudet 36 uudet 7 uudet yhteensä YHTEENSÄ 227416260 11,6 0 6 6 0 11,6 9,6 1,6 1,6 6 297485821 227416820 3,12 0 2 2 2 297485825 227416820 0,26 1 0 1 1 RAK 297485826 227416820 0,4 1 0 1 1 RAK 297485827 227416820 0,36 1 0 1 1 RAK 297485828 227416820 0,37 1 0 1 1 RAK 297485829 227416820 1,07 1 0 1 1 RAK 297485830 227416820 1,58 1 0 1 1 RAK 297485833 227416820 0,11 0 0 0 0 RAK 297485840 227416820 65,7 0 19 19 0 Souru, rakennus Olevat (ha) uudet 12 uudet 36 uudet 7 uudet yhteensä YHTEENSÄ 72,97 6 21 27 8 60,97 58,97 50,97 1,03 19 297485957 227416924 0,36 1 0 1 1 RAK 297485958 227416924 0,36 1 0 1 1 RAK 297485959 227416924 0,38 1 0 1 1 RAK 297485960 227416924 0,38 1 0 1 1 RAK 297485961 227416924 0,34 1 0 1 1 RAK 297485962 227416924 18,1 0 4 4 0 297485965 227416924 0,78 1 0 1 1 Olevat (ha) uudet 12 uudet 36 uudet 7 uudet yhteensä YHTEENSÄ 227416924 20,7 6 4 10 6 melualue 8,7 6,7 1,3 1,3 6 2974851011 2274161013 2,15 1 0 1 1 2974851012 2274161013 0,65 1 0 1 1 2974851037 2274161013 22,61 0 3 3 3 Osa suurem VYÖHYKE III 2974851038 2274161013 3,8 1 0 1 1 Olevat (ha) uudet 12 uudet 36 uudet 7 uudet yhteensä Kaavaalueella YHTEENSÄ 2274161013 29,21 3 3 6 6 2 palstaa, 17,21 9,21 2,21 2,21 3 KAIKKI YHTEENSÄ 517,69 145 208 joista toinen rannassa. LIITE 12 Strateginen maankäyttö

15.1.2018 LIITE 13 Strateginen maankäyttö