ETELÄ-KARJALAN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 40, Pormestarinkatu 1 A, 2. krs 53101 LAPPEENRANTA 12.01.2015 Puhelin 029 562 4440, Telekopio 029 562 4460 Sähköposti etela-karjala.uo@oikeus.fi LIIKEHUONEISTO RAUTJÄRVEN KUNNASSA Myydään ulosottomiehen toimittamalla nettihuutokaupalla internetosoitteessa www.huutokaupat.com. Myynti päättyy 30.1.2015 klo 11.00. Esittely Tiedustelut Tiistaina 27.1.2015 klo 14.00-14.30 Kihlakunnanulosottomies Juha Halonen, puh. 029 562 4458, 050 320 0018 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Rautjärvi Korjola/Kauppala Rautjärventie 100, 56610 Rautjärvi Rakennukset Kuuluu kiinteistöön 89-411-4-7 Rakennustyyppi Rivitalo Rakennusvuosi 1984 Kerrosmäärä 1 Kerrosala 376 m2 Rakennusmateriaali Tiili Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto Lämmitys Suorasähkölämmitys Yhteiset tilat Taloyhtiön osakkailla on yhteiskäytössä ulkovarasto. Pysäköintitilat Autotallipaikkoja on yksi. Muut tiedot Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö Yhtiön nimi Kiinteistö Oy Rautjärven Liiketalo Isännöitsijän yhteystiedot MYYNTIESITE 1
Pia Tattari, Petritsanvaarantie 210, 56800 Simpele, puh. 050-599 2390 Kiinteistönhoito Osakkaat itse/lumityöt koneella Asuntojen lukumäärä 4 Muut tiedot HUOM! Kohteesta myydään vain alla mainitut osakkeet nrot 321-410 ja 411-640, jotka oikeuttavat kahvila/kioskin hallintaan. Huoneisto Huoneiden lukumäärä 2 Huoneiston kokoonpano Kioski/kahvila Kokonaispinta-ala 86,5 m2 Osakkeiden numerot 321-410 ja 411-640 Kerros Pintamateriaalit Lattiapinnat ovat laminaattia ja muovimattoa. Seinät ovat puolipaneloidut/maalatut. Keittiön varusteet Liesi sekä jääkaappi/pakastin Yleiskunto Tyydyttävä Muut tiedot Po. osakkeet oikeuttavat liikehuoneistojen 2 ja 3 hallintaan. Huoneistot on yhdistetty yhdeksi liiketilaksi, jonka pinta-ala on 86,5 m2. Liikehuoneistossa 2 toimii kioski. Tilassa on wc ja "minikeittiö". Lisäksi kylmiö (toimivuudesta ei ole tietoa). Liikehuoneistossa 3 toimii kahvila. Tilassa on liiketilan lisäksi keittiö ja wc-tilat sekä miehille että naisille. Liikehuoneistot on vuokrattu 13.9.2014 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella. Vuokra on 350 /kk ei sis. alv. Vastikkeet ja muut maksut Hoitovastike Vesimaksu 155,70 e/kk Vesimaksut määräytyvät kulutuksen mukaan. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Vähimmäiskorotus Alin hyväksyttävä tarjous Kohde myydään www.huutokaupat.com-sivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa. Määräaika tarjousten jättämiselle päättyy 30.1.2015 klo 11.00 tai kolme minuuttia viimeisen huutokauppaan hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä korkeimman tehdyn tarjouksen huutokaupassa. Ulosottoviranomainen ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. 300 euroa Täytäntöönpanokulut ja myyntimaksu. Alin hyväksyttävä tarjous tarkentuu myynnin yhteydessä. Ulosottomies ei saa kuitenkaan hyväksyä korkeinta tarjousta, jos tarjous alittaa omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. Maksuehdot - käsiraha Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on tarjouksen hyväksymisen jälkeen välittömästi maksettava käsirahana 20 % kauppahinnasta ellei ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano Etelä-Karjalan ulosottoviraston virkavaraintilille Pohjola Pankki Oyj FI20 5000 0121 5005 15 hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. - maksuaika Loppukauppahinnalle saa tarvittaessa maksuaikaa enintään kuusi (6) viikkoa tarjouksen hyväksymisestä lukien. Koko kauppahinnalle on maksettava korkoa korkolain 3 2 momentin mukaisesti myyntipäivästä lukien maksuajan päättymiseen saakka. Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 7 :n mukaan osakkeen uusi omistaja on edellisen omistajan ohella vastuussa tämän laiminlyömästä yhtiövastikkeesta ja 2 2 momentissa tarkoitetusta maksusta. Uuden omistajan vastuun enimmäismäärä on yhtä suuri kuin yhtiövastikkeen yhteenlaskettu määrä siltä kuukaudelta, jona omistusoikeus siirtyi, ja sitä välittömästi edeltävältä viideltä kuukaudelta. Isännöitsijältä 13.11.2014 saadun tiedon mukaan erääntyneitä vastikkeita on 1.665,96 euroa. MYYNTIESITE 2
Muut tiedot Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ostajan on maksettava kaupasta menevä varainsiirtovero 2% (ei ensiasunnon ostaja). Selvitys varainsiirtoveronmaksusta on esitettävä kauppahinnan maksun yhteydessä. Sofia Paajanen kihlakunnanvouti Lappeenrannan päätoimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Isännöitsijäntodistus liitteineen MYYNTIESITE 3
MYYNTIESITE 4
MYYNTIESITE 5
MYYNTIESITE 6