HONKASUON EKOTEHOKAS KAUPUNKIKYLÄ Puurakentamisen RoadShow 15.2.2012 Suvi Tyynilä Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, Kuninkaantammi-projekti
VANTAA KUNINKAANTAMMI 5 000 asukasta PITKÄKOSKI MYYRMÄKI HONKASUO 1 500 asukasta ESPOO HELSINKI MALMINKARTANO KUNINKAANTAMMI-PROJEKTI - Uusi kaupunginosa Kuninkaantammi sekä Malminkartanon kaupunkikylä Honkasuo. - Pieni hiilijalanjälki ja ekologisesti kestävät ratkaisut asemakaavoituksen tavoitteita molemmilla alueilla. - Puurakentamisella merkittävä rooli.
Taustaa: OMENAMÄKI - ensimmäinen alueellista puurakentamista ja puukerrostaloja edellyttänyt asemakaava laadittiin Helsingissä Vuosaareen jo vuonna 2001. - Puukerrostaloista toteutui kolme, kahteen Helsingin ATT haki ja sai kaupunginhallituksen poikkeamispäätöksen ja rakentaa niitä betonista.
HONKASUO - Noin 60 000 k-m2 pientalovaltainen kaupunkikylä. Myös kerrostaloja, päiväkoti+koulu sekä liiketilaa kaupalle. - Asemakaavaehdotus v. 2008. Helsingin kiinteistövirasto ja ATT vastustivat kaavan puurakentamismääräyksiä ja matalaenergiarakentamismääräyksiä, eikä kaava edennyt. Yhteistä näkemystä haettu tontinvarauskilpailulla. -Tavoite: puurakentamista edellyttävä asemakaava voimaan ja alue rakenteille v. 2012.
EKOLOGISESTI KESTÄVÄN ASEMAKAAVAN MUITA TEEMOJA HONKASUOLLA LUONNON MONIMUOTOISUUS - Suota, perhosniittyä, metsää ja avokalliota
TEHOKAS KORTTELIRAKENNE Kuva: Dodo EKOLOGINEN HULEVESIEN HALLINTA YHTEISÖLLISYYS, KAUPUNKIVILJELY
ENERGIATEHOKKUUS - Sovellettava matalaenergiarakentamisen periaatteita ja varauduttava uusiutuvan energian hyödyntämiseen - Uusiutuvan energian hyödyntämiseen tarkoitetut laitteet suunnitellaan osana arkkitehtuuria KEVYTKAUKOLÄMPÖ - Matalalämpötilainen kaukolämpöverkko. - Helsingin Energian koehanke.
PUURAKENTAMINEN MATERIAALIIN SITOUTUVA HIILI - Puu on energiatehokas uusiutuva rakennusmateriaali - Puurakentaminen keino hillitä aluerakentamisen hiilijalanjälkeä Käytettyjä asemakaavamääräyksiä: -Rakennusten tulee olla puurakenteisia. - Julkisivumateriaalina on käytettävä puuta Osalla aluetta: - Rakennusten tulee olla massiivipuusta rakennettuja - Honkasuolla tavoitteena kaupunkimaisen massiivipuurakentamisen edistäminen. - Puurakentaminen luo myönteistä alueidentiteettiä.
HONKASUON EKOTEHOKAS KAUPUNKIKYLÄ TONTINVARAUSKILPAILU JA INTEGROIVA KAAVAHANKEMENETTELY - Helsingin kaupungin yhteistyökumppaneina Culminatum Innovation ja Aalto-yliopisto. - Honkasuolle laadittiin ekokriteerit joissa huomioidaan elinkaari: energiatehokkuus, rakenteisiin varastoituva hiili ja muuntojoustavuus - Painotus: Tilasuunnittelu, energiankulutus ja hiilijälki 25 /100 Rakenteet, materiaalit, rakennusosat 30/100 Talotekniikka ja varusteet 30/100 Työmaa 10/100 Piha 5 /100
Kurttu Arkkitehtuuritoimisto Kimmo Lylykangas Rakennus-Sauma Komulainen Ky ja Kuhmon Puuelementti Oy - Rakennukset täyttävät suomalaisen passiivitalon kriteerit. Lämpötaloudellinen ulkovaipan muoto. - Rakennuksen runkona on käytetty massiivipuulevyä, ikkunoissa puuprofiilit.
- Puupohjaisten materiaalien systemaattinen käyttö, puu näkyy myös sisällä - Uusiutuvat, kotimaiset,kierrätettävät materiaalit ja vähän kuluttavat laitteet ja kalusteet.
- Persoonallinen puinen kaupunkikylä, uudentyyppinen urbaani pientalokorttelien katukuva.
Niittyperhonen Eriksson arkkitehdit Finndomo Rakennus Oy -Townhouse-tyylinen eloisa rivitalo, nivelosissa sisäänkäynnit ja autotalleja. - Kytketyissä pientaloissa energiatehokkuuden haasteena ulkovaipan määrä.
-Hyvä muuntojoustavuus. Tuulikaappi nivelenä, toinen osa erotettavissa sivuasunnoksi, vaihtoehtoisesti saunaosasto. - Osan asunnosta voi halutessa erottaa puolilämpimäksi tilaksi.
-Aurinkopaneelit etelänpuolen katonlappeissa tuottavat kiinteistösähköä, esim pihavalaistukseen. - Mielenkiintoinen ja rytmikäs, tunnistettava aluejulkisivu
Pajakkakoski Arkkitehtitoimisto Asko Kaipainen Oy Timber Frame Ltd - Erillispientaloissa pystyhirsirunko. Energiatehokkuus riittää passiivitaloluokkaan.
- Murrettu harjakatto mahdollistaa tehokkaan aurinkopaneelien suuntauksen etelään. Ylilämpenemistä estetään julkisivun siirtoritilöillä.
JATKOA - Honkasuon kaava on viimeistelty integroivasti ns. kaavaklinikoilla toteuttajien kanssa - Pilottialueella järjestetään ekotehokkuusseuranta, joka todentaa tavoitteiden toteutumista 4 vuoden ajan. - Honkasuon ja Kuninkaantammen alueilla on tarkoitus kaavoittaa yhteensä noin 100 000 k-m2 puurakentamista vuosina 2012-2014; sekä pientaloja että puukerrostaloja.