SRV:n tavoitteena erottautua kestävän rakentamisen edelläkävijänä

Transkriptio

1 SRV:n tavoitteena erottautua kestävän rakentamisen edelläkävijänä Monipuolisen puurakentamisen kehittäminen yhteistyössä alan toimijoiden kanssa pääkaupunkiseudun ja muun Suomen rakennus- ja kehityshankkeissa Puusta elinvoimaa Road Show- Tampere

2 1. SRV:n strateginen lähtökohta Megatrendit Kaupungistuminen Väestön ikääntyminen Kestävä kehitys, ilmastonmuutos Energian riittävyys Asiakkaat Viranomaiset (EPBD) Kiinteistösijoittajat SRV:n palvelut ja tuotteet 2

3 2. Betoni runkomateriaalina Case Kamppi (tilavuus m3) Koko Kampin keskus n m3 betonia Lohja Rudus Oy Ab n m3 terminaalit muotti-, betoni- ja raudoitusurakoitsijoita noin 15 kpl betonielementtitoimittajia ja -asentajia vajaat 10 kpl harjaterästä asennettu noin 9 milj. kg eli 110 kg/betonim3 punosjänteitä asennettu noin kpl eli 0,9 milj. kg betonia noin 0,12 m3/ br-m3 eli n. 290 kg/m3 3

4 3. Teräs runkomateriaalina Case Kamppi (tilavuus m3) Teräsprofiileja yhteensä n. 6,4 milj. kg eli 10 kg/br-m3 Normek 4,2 milj. kg mm. tavaratalon teräsrunko, torin teräslasikatos, toimistojen IV-konehuoneet, PPTH 1,5 milj. kg mm. torikannen teräsrakenteet, HQpalkit, asuntojen parvekepilarit Brandente 0,1 milj. kg mm. teräsportaat Kart mm. hoitotasot, laiturit Teräsnyrkki mm. hoitotasoja, seinän runkorakenteita Piko-Teräs mm. matkahuollon sis.käynti, metron liukuportaan kaarikatto, kaiteita Jola, Finn-Brass mm. tekniset ullakot, pömpelit Dorma siirtolasiseinien teräsrungot 4

5 4. Puu runkomateriaalina Case Kamppi (tilavuus m3) Puuta yhteensä 0 milj. kg eli 0 kg/br-m3 Miksi on ollut näin? PUU HAASTAJAN ASEMASSA (vuosi ): - Yhteiset käytännöt ovat puuttuneet - Materiaalien välille luotava aito kilpailutilanne (Ruotsissa puukerrostalojen markkinaosuus 20 %) - Riittävän laajat ja monipuoliset resurssit (suunnittelu, valmistus, asennus) - Ennakkoluulot - Kuka päättää ja millä perusteilla? 5

6 5. Päättäjiä ja vaikuttajia riittää... Viranomaiset Poliitikot Vuokralaiset Kansalaiset SRV:n suunnitteluratkaisu Kiinteistösijoittajat Media Strategiset kumppanit 6

7 6. Materiaalivalintojen lähtökohtia urakoitsijan näkökulmasta URAKKAMUOTO JA SEN VAIKUTUS KVR = KOKONAISVASTUURAKENTAMINEN 10 V. HAETAAN KUHUNKIN KÄYTTÖTARKOITUKSEEN PARHAITEN SOVELTUVA RAKENNE JA MATERIAALI PIENIMMÄN PAHAN TIE ELI VÄLTETÄÄN RISKEJÄ PUU LAHOAA JA PALAA TERÄS RUOSTUU JA PALAA BETONI ON RASKAS JA HARMAA, EI KESTÄ PAKKASTA JA BETONITERÄS RUOSTUU MATERIAALITOIMITTAJIA ON OLTAVA USEITA JA TOISISTAAN RIIPPUMATTOMIA PITKÄAIKAISKESTÄVYYS JA HELPPOHOITOISUUS ELINKAARIKUSTANNUKSET JA MUUTOSJOUSTAVUUS 7

8 7. Airut kortteli (Low2No) 8

9 8. Rakentamisen tavoitteita Airutkorttelissa Korttelin hiilijalanjäljen minimointi koko elinkaaren aikana Matalahiiliset rakennusmateriaalit ja -menetelmät Energian tehokkuus käytössä Smart systems =>mittaus ja kohdentaminen Matalahiilisen elämäntavan mahdollistaminen Yksilöiden ja yhteisön osallistuminen käytön aikana Monikäyttöisyys Taloudellinen ja monistettava malli 9

10 9. Suunnitteluratkaisut ja energiatehokkuus Airut Suunnittelukohde Rakenneratkaisut suunniteltava koko elinkaaren ajalle huomioiden hankkeen arkkitehtuuri ja sijainti Luonnossuunnitelman tulos Toimistorakentamisessa puu ja asuntorakentamisessa vähähiilinen betoni Rakennuksen vaipan ja talotekniikan optimointi nykynormien puitteissa tunnettuun tekniikkaan perustuen Tavoitteena Energiatodistusluokka A:n mukainen energiankulutus Maksimi ylilämmön hallinta (<150 C t) jos ikkunatuuletusta ei sallita? Uusiutuvan energian hyödyntäminen valmiisssa kaupunkirakenteessa Kaukolämpö perustuen uusiutuvan energian tariffiin, porareikien hyödyntäminen toimisto- ja liiketilojen jäähdytyksessä ja PVpaneelit tarpeen mukaan 10

11 10. Kokemukset ja näkemykset käyttöön M- hankkeissa 2010-luvulla MATINKYLÄ NIITTYKUMPU URHEILUPUISTO ORION TAPIOLA KEILANIEMI KALASATAMA 11

12 11. Lisätietoja SRV Rakennus Oy Reijo harmaajärvi Suunnittelujohtaja GSM