KODIT. r 1 ) / 1r X. Kaupunginhallitukselle. Kolmassijalaina perusparannushankkeelle Kaskitie 10



Samankaltaiset tiedostot
Joensuun Kodit Oy Pöytäkirjan ote5/2014 Hallitus

KODIT Konsernihallinto

JOENSUUN KODIT. Hakernus euroa (17,8%) euroa (77,2%)

YHTEENVETO LAINATARJOUKSISTA

YHTEENVETO LAINATARJOUKSISTA

YHTEENVETO LAINATARJOUKSISTA (vesi- ja viemärilaitos)

NURMIJÄRVEN VUOKRA-ASUNNOT OY PYYNTÖ Keskustie 5, NURMIJÄRVI

Kokoustiedot Aika Sähköpostikokous: esityslista lähetettiin Vastaukset: torstai kello mennessä.

Kuntarahoitus lyhyesti

Tuusulan kunnan pitkäaikanen rahoitus. Konsernijaosto

Omavelkaisen takauksen myöntäminen Kemijärven Palvelukeskus ry.n lainalle/hoitokoti-koivulan laajennushanke/muutos takauspäätökseen

PÖYTÄKIRJA id (8) 3/2009 KYMENLAAKSON AMMATTIKORKEAKOULU OY:N HALLITUKSEN KOKOUS. Leo Jumppanen jäsen

Kainuun jätehuollon kuntayhtymä 1(7) Viestitie KAJAANI Hallituksen kokous nro 4/2010

Lainatarjouspyyntö. Iisalmen kaupunki Taloustoimi (3)

Kainuun jätehuollon kuntayhtymä 1(6) Viestitie KAJAANI Hallituksen kokous nro 2/2009

Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Kaupunginhallitus Kiinteistö Oy Hopunkallion lainatakaus

Kainuun jätehuollon kuntayhtymä 1(9) Viestitie KAJAANI Hallituksen kokous nro 4/2012

Järvenpään kaupungille toteutettu lainakilpailutus tarjousvertailu ja vertailulaskelmat

Kuntien yhteinen varainhankintajärjestelmä

Omavelkaisen takauksen myöntäminen Kemijärven Palvelukeskus ry.n lainalle/hoitokoti-koivulan laajennushanke/muutos takauspäätökseen

Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto

Kuntarahoituksen rahoituksen edellytykset

Haapaveden kaupunki (jäljempänä Luotonantaja) PL 40, Haapavesi Y-tunnus:

Puhdistamohankeen rahoituksen lähtökohta 2008 ja kehitys 1/4

Päätös: Kunnanhallitus päätti siirtää asian käsittelyn seuraavaan kokoukseen.

Ensimmäiseen omaan kotiin

Esko Kangas kaupunginvaltuuston puheenjohtaja

Vakiomuotoiset eurooppalaiset kulutusluottotiedot

Maksettava kokonaismäärä: ,18 euroa Tämä tarkoittaa, että Teidän on maksettava takaisin 1,14 jokaista lainattua euroa kohti.

KYMENLAAKSON AMMATTIKORKEAKOULU OY:N HALLITUKSEN KOKOUS

OKON KERTYVÄ KORKO V/2005 LAINAKOHTAISET EHDOT

KUNNANHALLITUS No 17/2013

Erityisryhmien rahoituksen mahdollisuudet ja vaihtoehdot. Erityisryhmien asuminen - kuntien keskeinen elok.2013, ARA, M. Aho

OKON KORKO 13 III/2005 LAINAKOHTAISET EHDOT

Pidetään valtuuston kokoushuoneessa maanantaina alkaen kello

1 (5) Suomen Hypoteekkiyhdistys Palveluhinnasto Yksityishenkilöt. Voimassa lukien

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (5) Kaupunginvaltuusto Kj/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 16/ (5) Kaupunginhallitus Kj/

Valtion täytetakaus aravalainan konvertointiin

Espoon kaupunki Pöytäkirja 98. Valtuusto Sivu 1 / 1

VAKIOMUOTOISET EUROOPPALAISET KULUTTAJALUOTTOTIEDOT. 1. Luotonantajan henkilöllisyys ja yhteystiedot. 2. Kuvaus luoton pääominaisuuksista

Kuntaobligaatiolaina XI/2005 KÄÄNTEISKORKOLAINA (PRIVATE)

Espoon kaupunki Pöytäkirja 18

2 Nimenhuuto Sihteeri suoritti nimenhuudon. Paikalla oli 19 valtuutettua, joista 3 varajäsentä.

10 Omavelkaisen takauksen myöntäminen Tampereen Vuokratalosäätiön rahalaitoslainoille. Valmistelija / lisätiedot: Vuojolainen Arto

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (6) Kaupunginkanslia 22/2014 Talous- ja suunnitteluosasto Rahoitusjohtaja

Helsingin kaupunki Esityslista 13/ (8) Liikuntalautakunta LJ/

Järvenpään kaupunki Rahoitusmallivertailu. Päivitetty Alakartanon ja Kyrölän moduulitilojen rahoitus. 1Copyright inspira 2.3.

KARIJOEN KUNTA KOKOUSKUTSU. KUNNANHALLITUS No 13/2013

A s u n t. Myyntihinta. Lainaosuus

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 6/ (6) Kaupunginhallitus Kj/

METSÄLIITTO OSUUSKUNNAN JOUKKOVELKAKIRJALAINA I/2006 LAINAKOHTAISET EHDOT

Kainuun Jätehuollon kuntayhtymä 1(8) Varastokatu KAJAANI Hallituksen kokous nro 5/2006

Myyntihinnasto asunnot, asuntojen autopaikat, moottoripyöräpaikka. Osakkeiden. Myyntihin- lkm

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 23/ (5) Kiinteistölautakunta To/

Raahen Seudun Uimahallisäätiön pyyntö Kuntokeidas Vesi pekan peruskorjaus- ja laajennushankkeen lainan takaamisesta:

Korkokatto taloyhtiön lainoille Suojaudu korkoriskiltä asettamalla katto korkomenoille

Taloyhtiö Taloyhtiön rahoitusratkaisut

VAKIOMUOTOISET EUROOPPALAISET KULUTTAJALUOTTOTIEDOT. 1. Luotonantajan henkilöllisyys ja yhteystiedot. 2. Kuvaus luoton pääominaisuuksista

Käyttölaina 2.000,00 EUR. Danske Bank A/S, Suomen sivuliike

VAKIOMUOTOISET EUROOPPALAISET KULUTTAJALUOTTOTIEDOT. 1. Luotonantajan henkilöllisyys ja yhteystiedot. 2. Kuvaus luoton pääominaisuuksista

141 Aloite / toisen ottoautomaatin saaminen Mäntyharjun keskustaan

Viimeinen erä on korot+koko laina eli 666, , 67AC.

OKON KORKO 12 VI/2004 LAINAKOHTAISET EHDOT

Talousosasto on mennessä pyytänyt tarjouksen euron kuntatodistusohjelmasta seuraavilta rahalaitoksilta:

Työkalut rahoitusriskien hallintaan käytännön ratkaisuja. Jukka Leppänen rahoituspäällikkö, johdannaiset

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1/ (5) Kaupunginvaltuusto Kj/

As. Oy Espoon Koho Ennakkomarkkinointihinnasto Pyyntitie 1, Espoo. Pääomavastike. Hoitovastike. Huoneistotyyppi. Osake lkm.

Raahen Seudun Uimahallisäätiön pyyntö Kuntokeidas Vesi pekan peruskorjaus- ja laajennushankkeen lainan takaamisesta:

Mikkelin Oppilaitoskiinteistöt Oy:n hallituksen esitys

Espoon kaupunki Pöytäkirja 20

(5) Kuntien takauskeskuksen toimintaa valvoo takauskeskustarkastaja, jonka sisäasiainministeriö nimittää.

Espoon kaupunki Pöytäkirja 12. Valtuusto Sivu 1 / 1

Valtuusto LISTAN ASIANRO 7 7 Asianro 7297 / 213 / 2009

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 9/ (5) Kaupunginvaltuusto Kj/

Lappeenrannan Toimitilat Oy:n varsinaisen yhtiökokouksen pitäminen Esittelijä: Kaupunginjohtaja Kimmo Jarva

Taloyhtiön korjaushankkeen rahoitus

VAKIOMUOTOISET EUROOPPALAISET KULUTTAJALUOTTOTIEDOT. 1. Luotonantajan henkilöllisyys ja yhteystiedot. 2. Kuvaus luoton pääominaisuuksista

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1/ (5) Kiinteistölautakunta To/

Hoitovastike + erillisveloitukset. Rahoitusvastike. Myyntihinta. Lainaosuus. Velaton hinta. lyhennysvapaan. Osakkeiden numerot lkm

Kuntaobligaatiolaina III/2011

Espoon kaupunki Pöytäkirja 121. Valtuusto Sivu 1 / 1

Erityisryhmien rahoituksen mahdollisuudet ja vaihtoehdot

Egentliga Finlands Lantbruk Finansiering AB ("EFF") on myöntänyt pääomalainan Super Rye Oy:lle tässä sopimuksessa esitetyin ehdoin.

Kirkkovaltuusto / 2017 Sivu 21 KOKOUSAIKA Keskiviikko klo 18:30-18:48 KOKOUSPAIKKA

ASUNTOYHTIÖN TALOUSSUUNNITELMA

Julkaistu Helsingissä 19 päivänä marraskuuta /2014 Laki. asunto-osakeyhtiöiden perusparannuslainojen valtiontakauksesta

Asunto Oy Vantaan Kaneli Tikkurilantie 35,01370 Vantaa Asunto Oy Vantaan Kaneli sijaitsee omalla tontilla.

Resurssivaliokunta Resurssivaliokunta LAINAEHTOJEN MUUTTAMINEN / KIINTEISTÖ OY KEMPELEENKARTANO 1307/02.05.

Tietoja koron-ja valuutanvaihtosopimuksista

Kaustisen Kehitys Oy on hakee kunnan takausta Kuntarahoitus Oyj:n euron lainalle seuraavin ehdoin:

Tekninen lautakunta Laatimispäivämäärä: Kokoustiedot Aika Keskiviikko Kunnantalon kokoushuone

Kiinteäehtoinen laina. Vuosimaksulainan muuttaminen kiinteäehtoiseksi. Koron määrä. Uusi maksusuunnitelma PÄÄTÖS

Helsingin OP Pankki Oyj. Vesa Väätänen

Resurssivaliokunta Resurssivaliokunta Kunnanhallitus

Esteelliset: Sami Sarvilinna

Savonlinnasali Oy:n hakemus euron omavelkaisen lainan takaukseen

Kainuun Jätehuollon kuntayhtymä 1(8) Varastokatu KAJAANI Hallituksen kokous nro 5/2007

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (6) Kaupunginkanslia 44/2014 Talous- ja suunnitteluosasto Rahoitusjohtaja

Kokouksen jälkeen pidetään valtuustoseminaari. Seminaarissa keskustellaan tulevasta valtuustokaudesta ja hallintosääntöuudistuksesta.

Transkriptio:

- vuoktatalolaina Joensuun Kodit Oy Kaupunginhallitukselle 9.4.2015 Hakernus KODIT (; ai: todu CJY kaupungin - tulorahoitus JOENSUUN Kolmassijalaina perusparannushankkeelle Kaskitie 10 Liitteet Velkakirja Joensuun Kodit Oy:n hallitus on 17.3.2015 hvviksvnyt ARA: n päätöksen mukaisesti hankkeen perusparannussuunnitelmat ja kustannukset. ARA: n hyvaksymat kustannukset ovat 1 788 488 euroa. 1 lankkeen rahoitussuunnitelma: Omat varat Lainat Joensuun Kodit Oy pyytää, että kaupunki myöntää yhtiölle koknassijalainaa 89 000 euroa 1-lankinta-arvo yhteensä 1 788 488 euroa (100,0 /0) hankkeen toteuttamiseen. Laina nostetaan myöntamispäätoksen saatua lamvotman. koimassijalaina 89 000 euroa ( 5,0 0/o ) 299 488 euroa (16,7 0/) ) Matti viartikatnen toimitusjohtaja p. 050 5659 560 (valtion korkotukilaina) 1 400 000 euroa ( Ote hallituksen pöytäkirjasta 17.3,2015 5 - /. Y tuwi)is 01 tfl43 4, kct!);)ji), ( ) W C/c, ) d <C/)j )t r 1 ) / 1r X )( )) PL 2/) rk1u 3() 8tiQ 78,3 /o

109 1 Laina nro: Mvånne iii: Kaupunginhallims on hyväksynyt velliakirj an: VELKAKI RJA Lainanantaj a: Joensuun kaupunki Lauansaaja: Joensuun Kodit Oy, y-tunnus 0168143-4 Kohde: Kaskitie 10, krinteistötunnus/laitostunnus 167-14 Ll Lainamäärä: Korko: 89.000 (kahdeksankymrnentäyhdeksäntuhatta) euroa \ aidovarainministeriön kulloinkin vahvistarna peruskorko (perustuu kaupungin Iäättärnään oniistajapohtukka- asiakirjaan). Korko saa olla enmtaän asumisen rahoitus- ja kehittarniskeskuksen (AR±-\) kulloinkin omille varalle vuokria maarattäessä hvväksyman koron suuruinen. Korkoa ei makseta rakennusajalta. Erapaivat: 31.5. ja 30.11. Lainaehdot: Laina käytetään edellä mainitun kohteen perusparantamiskustannusten omien varojen kattamiseen. Laina myönnetään kolmassijalainana. Vuvästyskorko: Koronmaksun vllvästyessä viivästyneille erille ei voida pena sakkomaksua valtion asuntolaman (korkotukilainan) laina-aikana. Järaantynunen: Laina eraanryy maksettavaksi sitten kun ARA: ii yhnofle myontaman valtion asuntolaman viimeiset Ivhennvserat on maksettu kuitenkin siten, eira lamaa tulee lyhentaa eninraan kaksi kertaa vuodessa vahinrään viiden vuoden aikana. 1 ros anommii: Lainaa ei saa irrisanoa valtion asuntolainan laina-aikana. Joensuussa, kuun. T 201 pii Joensuun Kodit Oy IJarti Martikainen rouiutusjohraa Iodisravat:

Joensuun Kodit Oy Pöytäkirjanote, hallitus 3/2015 Hallitus Aika: 173.2015 klo 17.00 17.45 Paikka: Merimiehenkatu 30, Joensuu, 2. kerroksen kokoushuone Läsnä: Hirvonen Eero puheenjohtaja Hattunen Jenna jäsen Huiden Alf jäsen Kärkkäinen Mikko jäsen Parikka Jaana jäsen Riikonen Viffio jäsen, varapuheenjohtaja Tanskanen Eija-Hannele jäsen Martikainen Matti toimitusjohtaja, sihteeri 1 Kokouksen avaus ja läsnäolijat Esitys: Päätös: Puheenjohtaja avaa kokouksen ja toteaa läsnäolijat. Puheenjohtaja avasi kokouksen todeten läsnäolijat. 2 Kokouksen laillisuus ja päätösvahaisuus Kokouskutsu on postitettu 12.3.2015. Kokousajasta on päätetty edellisessä kokouksessa. Esitys: Päätös: Puheenjohtaja toteaa kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Totesi. 3 Pöytäkirjan tarkastajan valinta Esitys: Päätös: Hallitus valitsee pöytäkirjantarkastajaksi Jenna Hattusen. Hyväksyttiin. 1

2 - omat - kaupungin - korkotukilaina 2. Rahoitussuunnitelma Päätös: Hyväksyttiin. ARA: n päätös rakennussuunnitelmien ja kustannusten hyväksymisestä 24.2.2015: liitel Esitys: Hallitus päättää hyväksyä rakennussuunnitelmat ja kustannukset. 1. Suunnitelma ja kustannukset K. Tervo Oy:n. Hallitus on valinnut kokouksessaan 22.1.2015 hankkeen urakoitsijaksi Rakennustoimisto 5 Peruskoqaushankkeen Kaskitie 10 rahoittamiseen liittyvät päätökset Esitys: Hallitus päättää hyväksyä rahoitussuunnitelman. Päätös: Hyväksyttiin. Esitys: Hallitus päättää ottaa 1 400 000 euron suuruisen korkotukilainan Kuntarahoitus Oyj:ltä Päätös: Hyväksyttiin. Esitys: Hallitus päättää hakea 1 400 000 euron suuruisen korkotukilainan vakuudeksi tontin, Päätös: Hyväksyttiin. Esitys: Hallitus päättää hakea ja nostaa 89 000 euron suuruisen kaupungin kolmassijalainan. Kokonaishankinta-arvo (sis. alv) yhteensä 1 788 488 euroa korkotuettavat kustannukset 3. Korkotukilainan ottaminen, hakeminen ja nostaminen Lainatarjous pyydettiin vndeltä rahoituslaitokselta. Lainatarjousten vertailupöytiikirja 10.3.2015: liite 2 sidottuna 10 vuoden viitekorkoon. Tarjoushetken korko Ofl 1,780 % (sis. marginaalin). Hallitus päättää hakea ja nostaa lainan. 4. Kiinnitysten hakeminen ja panttaus kiinteistötunnus/laitostunnus 167-14- 109-1-Li, vuokraoikeuteen ja tontilla oleviin rakennuksiin kiinnityksiä yhteensä 1 680 000 euroa ja päättää pantata kiinnitykset korkotukilainan vakuudeksi. 5. Kolmassijalainan hakeminen ja nostaminen 1 400 000 euroa (78,3 %) koirnassijalaina 89 000 euroa (5 o/) varat 299 488 euroa (16,7 /o).

3 4 J 17.45. Kokouksen päättäminen Päätös: Hyväksyttiin. Eero Hirvonen Matti Martikainen puheenjohtaja sihteeri JENNA HATTUNEN 10 Joensuussa 9.4.2015 Esitys: Puheenjohtaja päättää kokouksen. pöytäkirjan tarkastaja Päätös: Puheenjohtaja kiitti haffitusta yhteistyökykyisestä työskentelystä ja päätti kokouksen klo Pöytäkirjanotteen oikeaksi todistan Matti Martikainen Pöytäkirjan vakuudeksi enna Hattunen EERO HIRVONEN MAYf1 MARTIKAINEN

80101 JOENSUU PL 242 Vesa Vapanen Joensuun Kodit Oy Asuntojen perusparannuskustannukset yhteensä (sis. alv:n) Asuntojen korkotuettavat perusparannuskustannukset (sis. alv:n) Perusparannussuunnitelman ja kustannusten hyväksyminen (osapäätös) a Asumisen rahoitusja kehittämiskeskus 1 788 488 5L30 eslj9rvenkaw 1 A 15141 Lahti Vas; rvtt,k4t 51 6 15141 Lahtt P 50 Pahelir, TeIelor 1 E-n aii Web 0206101 ah k qaamc we1a,a f, eiuflirrs sijkur,im,@araji Ölnarnn sltikinama@ara 6 TIEDOKSI Joensuun kaupunki Ylijohtaja Yli-insinööri Harnu Rossilaiti Kaisa Pulkkinen / Tähän päätökseen saa hakea oikaisua korkotukilainapäätöksen yhteydessä. Sovelletut säädökset: korkotukilain (604/2001)8 ja 41 sekä korkotukiasetuksen (794/2008) 3. suunnitelmien hyväksymisestä. Kehittämisarkkitehti Vesa Ijäs on antanut lausunnon hankkeen perusparannus lee ARAIIe toimittaa korkotukipäätöstä varten tarvittavat asiakirjat. Perusparannustyöt voidaan aloittaa välittömästi. Tämän hyväksymisen jälkeen tu 1788488 Asumisen rahoitus-ja kehittämiskeskus (ARA) on tällä päätöksellä hyväksynyt koh teen perusparannussuunnitelman ja kustannukset seuraavasti: Kohteen nimi/osoite: Lainansaaja: Rakennuspaikka/(hallinta): Kaskitie 10 / Kaskitie 10, Joensuun Kodit Oy, Y:0168143-4 Joensuu / Karsikko / kortteli 109 / tontti 1 (vuokraus) 24.02.2015 (korkotuki) Päätös 35821/420/14.J 2-r J L /77J

- korkotukilaina 1 400 000 euroa, kokonaislaina-aika 31 vuotta, vakuutena kiinnitysvakuus + Joensuun Kodit Oy /nim Joensuun Kodit Oy:n saamien lainatarjousten vertailu, kohteen Kaskitie 10 peruskorjaaminen Läsnä: Matti Martikainen ja ilpo Huurinainen Aika ja paikka: 10.3.2015 klo 11.30, rahatoimisto Pöytäkirja Kuntarahoitus Oyj:n tarjous 63.2015 Liitteet Tarjouspyyntö 3.3.2015 toimitusjohtaja kaupunginkamreeri Matti Martikainen )ljo Huurinainen Pöytäkirjan vakuudeksi - Ei nostokuluja. Kuntarahoitus Oyj 1,780 % (sisältää marginaalin 1,050 %) on KR 10 v. + marginaali 1,300 % 10 v. viitekorko Korko ja marginaali tarkistetaan 10 vuoden kuluttua, jonka jälkeen korko Ei nostokuluja. on KR 5 v. + marginaa]i 1,300 %. 5 v. viitekorko Korko tarkistetaan 5 vuoden kuluttua, jolloin marginaali edelleen 1,050 % Kuntarahoitus Oyj 1,370 % (sisältää marginaalin 1,050 %). Korko ja marginaali tarkistetaan 10 vuoden kuluttua, jonka jälkeen korko Ei nostokuluja. viitekorko Viltekoron ja marginaalin tarkistus 10 vuoden kuluttua, jolloin korko on KR 12 kk + marginaali 1,300 % 12 kk euribor- 1,275 % (sisältää marginaalin 1,050 %). Rahoitusiaitos tarjousta. Handelsbanken, Danske Bank Oyj, Nordea ja Pohjois-Karjalan Osuuspankki eivät jättäneet - tarjouspyyntö lähetettiin viidelle rahalaitokselle, joista vain Kuntarahoitus Oyj jätti tarjouksen. valtion täytetakaus JfO 2 1

Lähettäjä: Martikainen Matti Lähetetty: 3. ma&iskuuta 2015 10:04 Joensuun Kodit Oy pyytää tarjoustanne oheisen liitteen mukaisesti. Tervehdys. Liitteet: SKomicac28Ol5O3O3O9l2O.pdf Pauli.Hujanen@nordea.fi; joensuu@handelsbanken.fi Aihe: Tarjouspyyntö, Joensuun Kodit Oy (Tarja. Leppaniemi@kuntarahoitus.fi); antolainaus@kuntarahoitus.fi; Vastaanottaja: Saloranta Ilpo (ilpo.saloranta@op.fi); julkisyhteisot@danskebank.fi; Tarja Leppäniemi ) t. Matti Martikainen Martikainen Matti

131 v., 1400000 euroa Joensuu Luoton kayttotarkoitus matti. martikainen@jns.fl Titteli GSM Matti Martikainen (050 5659 560) toimitusjohtaja Sähköposti Telefax 3oensuun Kodit Oy 0168143-4- Luotonottaja Luotonottajan nimi Y-tunnus 3.3.2015 TARJOUSPYYNTÖ Korkovaihtoehdot Vaihtuva viitekorko, euribor-korko, muu rahoittajan tarjoama Lyhennykset puolivuosittain EI kerran vuodessa Luoton nostaminen Luoton arvioitu nostoajankohta ja arvioidut nostoerät kiinteän koron korkoindikaatio 6/30 2015 klo 12:00 Pitkän viitekoron ja Päivämäärä ja kelloaika: Koranmaksukausi EI 3 kk, 6 kk, Ei 12 kk Yhteyshenkilö Nimi Puhelin (työ) Allekirjoitus Luoton vakuus Vakuus, jos luotonottaja muu kuin kunta tai kunta yhtymä Tarjouksen voimassaolo Tarjouksen tulee olla voimassa 3 1/5. 2015 saakka Tarjouksen perilläolo Tarjouksen tulee olla perillä 6/3. 2015 klo 15:00 Mahdolliset lisätiedot Lainan tarve on arvioitu ARA:n hiritapäätöksen perusteella ( laina Toimittamistapa sähköpostilla, EI telefaksilla, Ei postitse Laina-aika Laina-aika vuosina ja mahdolliset vaihtoehdot Tarjouksen toimitusosoite matti. martikainen(at)jns.fi Tiedoksi luotonantajalle Luoton määrä Luoton määrä Mikäli tarjoukseen liittyy luoton ehtojen (marginaalin ja/tai viitekoron) muuttaminen laina-aikana, pyydämme luotonantajaa yksilöimään mahdolliset muutokset tarjouksessa. Pyydämme ilmoittamaan luoton nostoon ja hoitoon liittyvät muut kulut laina-ajalle eriteltyinä. Luotonottajalla on oikeus valita itselleen kokonaistaloudeflisin vaihtoehto. Luotonottaja pidättää itselleen oikeuden hylätä kaikki tehdyt tarjoukset. rii,,-i,,,, rh, 4 78,3 % hyväksytyistä kustannuksista) muu: mikä? kiinnitysvakuus + valtion täytetakaus EI kunnan/kuntayhtymän täytetakaus Ei ku nnan/kuntayhtymän omavelkainen takaus EI3v.,5v.,EI7v.,10v.,Eimuu vuotta Pitkä viitekorko (30/360) sisältäen marginaalin vaihtoehto (todelliset/360) Ei Kiinteä korko (30/360) koko laina-ajalle sisältäen marginaalin EI 3 kk, Ei 6 kk, 12 kk Vapaavuodet: - vuotta Ei muu: mikä? Ei tasalyhenteinen EI kertalyhenteinen muu: mikä? Valtion korkotukilainoitusta koskevan lyhennysohjelman mukaan. v. 2015 huhti-toukokuusta alkaen työvaiheittain.... vuokratalokohteen peruskorjaaminen 24 as., Kaskitie 10 80230

KUNTARAHOITUS OVi TARJOUS 1 (4) PL 744 00101 HELSINKI 6.32015 Joensuun Kodit Oy Lainata r)ous PL 242 80101 JOENSUU matti.martikainen@jns.fi Kiitämme tarjouspyynnöstänne 3.3.2015 ja tarjoamme teille korkotukilainaa seuraavien vaihtoehtojen mukaisesti. Korkoindikaatiot on laskettu 6.3.2015, kello 12:00. Pyydetyri tarjouksen kokonaismäärä voidaan jakaa eri viitekorkosidonnaisuuksiin, ellei tarjouksessa ole toisin todettu. Luotonottaja: Joensuun Kodit Oy Luoton määrä: Luottoaika: 1 400 000,00 euroa 31 vuotta (kokonaislaina-aika) Korkovaihtoehdot: Rakennusajalle (12 kk) alkaen korkotukilainan ensimmäisen erän nostamisesta maksetaan korkotukiasetuksen mukaan 100 % korkotukea omavastuukoron ylittäväl le koron osalle. 1) 12 kk euribor Korko sidotaan 12 kuukauden euriborviitekorkoon lisättynä 1,050 %-yksikön ma rg i n aa lilla. Korkoindikaatio 6.3.2015: 1,275 % p.a. sisältäen marginaalin. Luoton viitekorko ja marginaali tarkistetaan 10 vuoden kuluttua, jolloin korko on Kuntarahoituksen 12 kk viitekorko lisättynä 1,300 %-yksikön marginaalilla p.a. 2) 5 vuoden viitekorko Korkoindikaatio: 1,370 % p.a. sisältäen marginaalin 1,050 % -yksikköä. Korko tarkistetaan 5 vuoden kuluttua. Tämän jälkeen korko on Kuntarahoituksen 5 vuoden varainhankintakustannuskorko lisättynä 1,050 % -yksikön marginaalilla p.a. Korko ja marginaali tarkistetaan 10 vuoden kuluttua. Tämän jälkeen korko on Kuntarahoituksen 5 vuoden varainhankintakustannuskorko lisättynä 1,300 %- yksikön marginaalilla p.a. Riirii.iIi ()vj I I 74-, 1 {1inki - Kaintarah[ ci..is \1iin, IlJll 1 n,iwc I I P() Ilo 7-44. 1 UnH 1 Ink o wouiiotin ti MUNlCPALITy FINANCE IJ 3t ) ( Ti 9 () () i tii(iifl iii II) I7fl(t -4

3) 10 vuoden viitekorko vahvistetaan kaksi Target pankkipäivää ennen luoton nostamista. Edellä mainitut korot ovat pyyntöajankohdan indikaatioita. Luoton korko Lopullisen koron vahvistaminen: % -yksikön marginaalilla pa. Kuntarahoituksen 10 vuoden varainhankintakustannuskorko lisättynä 1,300 Korko ja marginaali tarkistetaan 10 vuoden kuluttua. Tämän jälkeen korko on Korkoindikaatio: 1,780 % p.a. sisältäen marginaalin 1,050 % -yksikköä. 0 UNICIALII Y FONANCE Kuntarahoitus suorittaa. Mikäli luotonantaja on korottanut kiinteä- tai vaihtuvakorkoisesta luotosta perittävää yhteydessä, velaliinen on veivoiiinen korvaamaan luotonantajalle kaikki iuotonantajan takaislnmaksulie vähintään kaksi (2) viikkoa ennen ajankohtaa, jolloin takaisinmaksu on tarkoitus vaihtuvakorkoisen iuoton enneriaikaisesti takaisn muuna ajankohtana kuin korontarkistuksen tämän kohdan tai 4. kohdan mukaisesti kiinteakorkoisen luoton ennenaikaisesti takaisin tai ilmoittamalla siitä vähintään yhtä (1) viikkoa ennen kyseistä muutospälvää. Mikäli veiallinen maksaa korkoa, marglnaaila tai muuttanut luoton viitekorkoa iainaaikana 4. kohdan mukaisesti, velaliinen ennenalkaisesti takaisin. Veiallisen on pyydettävä luotonantajan suostu mus ennenaikaiseile Velafllnen voi luotonantajan suostumuksen saatuaan maksaa uoton kokonaisuudessaan tai osan siitä luotonantajan kustannukset Velallisella on oikeus saada halutessaan arvio korosta seuraavalle korkojaksolle. Velallisen oikeus maksaa velka ennenaikaisesti takaisin ja velvollisuus korvata 8. mukaisissa tilanteissa: mahdollista veloituksetta Kuntarahoitukseri yleisten velkakirjaehtojen kohdan Velallisen aloitteesta tapahtuva luoton ennenaikainen takaisinmaksu on Luoton ennenaikainen takaisinmaksu: valtion täytetakaus. Luoton vakuus: Kiinnitykset rakennettavaan kohteeseen (1,2 kertaa luoton pääoma) sekä koron/askentaperusteet. Verratessanne en tarjouksia huomioikaa mahdollisesti toisistaan poikkeavat päivää ja kuukautta, jossa on 30 päivää. Pitkissä viitekoroissa koronlaskuperusteena käytetään vuotta, jossa on 360 lukumäärä on kuukauden todellisten kalenteripäivien lukumäärä. käytetään vuotta, jossa on 360 päivää ja kuukautta, jossa korkopäivien Euriborkoroissa ja Kuntarahoituksen viitekoroissa koronlaskuperusteena Koronlaskuperusteet: Koron maksu: Luoton korko maksetaan puolivuosittain. kesken ennen luotonnostoa. Lopullinen lyhennysohjelma on suu nniteltavissa luotoriottajan ja antajan kuitenkin tehtävä vuokra-asu ntolainojen ja asu misoikeustalolainojen maksetaan viisivuotisjaksoissa kaksi kertaa vuodessa. Lyhennykset on Tarjouksemme korkoindikaatiot on laskettu olettaen, että luoton lyhennykset lyhenteinen korkotukilaina). korkotuesta annetun asetuksen (271/2004) 9 5:n mukaisesti (kiinteä Luoton lyhennysohjelma: voi maksaa iuoton kokonaisuudessaan tai osan siitä ennenaikaisesti takaisin koron muutospäivänä 2 (4)

Tuoton nostoeristä. Hyvä ksyessänne tarjouksem me pyydämme teitä ystävällisesti sopimaan Huhti-toukokuun nostopäivämme ovat 20.4., 29.4., 13.5. ja 26.5.2015. Nostopäivät ovat nähtävissä Kuntarahoituksen internetsivuilla. erä tulisi nostaa 3 kuukauden kuluessa tarjouksen hyväksymisestä. Luoton nosto; Luotto nostetaan rakennusvaihetta vastaavissa erissä. Luoton ensimmäinen varainhankinnan maksupäivien mukaisesti. Maksupäivät: Luoton korkojen ja lyhennysten maksupäivät määräytyvät Kuntarahoituksen Luoton yleiset ehdot saa Kuntarahoituksesta pyydettäessä. jalleenraholtuksen purkamisesta aiheutuvat kulut ja muut maridolliset kulut sekä korvaamaan luotonentajan tuoton menetyksen. 1 N(JNICIPAIITY FONONCE Kuntarahoitus Takauskeskus voi myöntaä takauksia 1 :ssa tarkoitettujen luottolaitosten kansalaisten kannalta välttämattömiä palveluita, jos viimeksi mainittujen turvaamiseksi. palveluiden järjestäminen on paikallisten tai alueellisten olosuhteiden vuoksi Luottolaitos voi käyttää osan hankkimistaan varoista maksuvalmiutensa määräamisvallassa olevia yhteisöjä taikka kunnallisia liikelaitoksia, jotka harjoittavat kuntien toimialaan kuuluvia laissa säädettyjä julkisia tarpeen niiden saatavuuden tai tehokkaan tuottamisen turvaamiseksi, varainhankinnalle, jos luottolaitos käyttaa harikkimiaan varoja: ja ylläpitoa sosiaalisin perustein harjoittavia yhteisöja tai niiden palvelutehtäviä tai näitä välittömästi palvelevia toimintoja taikka muita ehdoin kuntien tai kunteyhtymien kokonaan omistamia tai niiden 2) rahoittaakseen Euroopan yhteisön valtiontukisaantöjen mukaisesti edullisin 3) rahoittaakseen Euroopan yhteisön valtiontukisääntöjen mukaisesti edullisin maäraamisvallassa olevia yhteisöjä; taikka ehdoin valtion viranomaisten nimeämia asuntojen vuokraamista tai tuottamista 1) rahoittaakseen kuntia tai kuntayhtymia; Lpki kuntien takauskeskuksesta: 1 p Takauksen myöntmisen edellytykset kyseisen pykälän mukainen. yhteisö ja että asiakas on harkinnut luoton käyttötarkoituksen olevan että asiakas on Kuntien takauskeskuksesta annetun lain la :n mukainen Hyvä ksymällä tämän tarjouksen asiakas vakuuttaa Kuntarahoitus Oyj :lle, luoton yleisiä ehtoja (mukaan lukien hinnoittelun tarkistukset laina-aikana). Nostettuun luottoon sovelletaan velkakirjan ehtoja ja Kuntarahoitus Oyj:n kustannus nousee. Kuntarahoitus Oyj pidättää myös oikeuden yksipuolisesti muuttaa tarjouksen hinnoittelua (viitekorko ja/tai marginaali), nostamattoman lainan tai lainan osan osalta, mikäli Kuntarahoituksen pitkäaikaisen varainhankinnan hinnoittelua (viitekorko ja/tai marginaali), mikäli Kuntarahoituksen pitkäaikaisen varainhankinnan kustannus nousee. Muut ehdot: Kuntarahoitus Oyj pidättää oikeuden muuttaa hyväksymättömäri tarjouksen Muut kulut Emme peri muita kuluja. 3 (4)

(7 1/ KUNTARAHOITUS OYJ Yhteyshenkiläinänne toimivat Jukka Leppänen, puh. +358 (9) 68036270 ja Yhteistyöterveisin, Paula Merta, puh. +358 (9) 68036252. Tarjouksemme on voimassa 31.5.2015 saakka. Vastaamme mielellämme tarjoustamme koskeviin kysymyksiinne. Tarjouksen voimassaolo: MLJNOCIPAI$TV FIN*OdCE. Kuntrahoitus Rahoituspäallikkö Rahoitusasiantuntija Paula Merta o Roste - 4 (4)