MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 04.12.2015 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi LIIKEHUONEISTO TURUSSA Huutokauppa - aika - paikka Esittely Tiedustelut 18.12.2015 kello 13:00 Varsinais-Suomen ulosottovirasto, Sairashuoneenkatu 2-4, 20100 Turku, käynti oikeustalon pääsisäänkäynnistä, rikossali 4, 1. krs Tiistaina 15.12.2015 klo 15:00-15:30 kohteella osoitteessa Läntinen Pitkäkatu 20 G 76, 20100 Turku. Kihlakunnanulosottomies Minna Palonen, puh. 029 562 5362, 050 363 6929 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Osoite Turku Läntinen Pitkäkatu 20 G 76, 20100 Turku Rakennukset Rakennusvuosi 1912-1929 Rakennusmateriaali Kivi/puu Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto/peltikate Lämmitys Kaukol./uunil Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö Yhtiön nimi As Oy Länsitalo Isännöitsijän yhteystiedot V-S Isännöintitalo Oy, Isännöitsijä Ari Kesäläinen, puh. 020 722 9944 Asuntojen lukumäärä 73 Muut tiedot Rakennuksen valmistusvuosi 1912-1929
MYYNTIESITE 2 Huoneisto Huoneiston kokoonpano 1 myymh+takah Asuinpinta-ala 84,5 m2 Osakkeiden numerot 161-165 Kerros 1 Toteutetut remontit Katso isännöitsijäntodistus Tulevat remontit Katso liitteenä oleva as oy lain mukainen 5 -vuotissuunnitelma Muut tiedot Ylimääräinen yhtiökokous 30.10.2015 on tehnyt päätöksen haltuunotosta enintään kolmeksi vuodeksi maksamattomien erääntyneiden vastikkeiden vuoksi. Huoneistoa ei ole vuokrattu. Osuus yhtiön lainasta 9.284,24 e per 31.10.2015 maksettavissa pois. Vastikkeet ja muut maksut Hoitovastike 632,00 e/kk Vesimaksu 18,00 e/hlö/kk Muut maksut Pääomavastike 1 72,68 e/kk, pääomavastike 2 29,23 e/kk ja pääomavastike 3 33,97 e/kk Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Vähimmäiskorotus Alin hyväksyttävä tarjous Tarjoukset esitetään huutokaupassa suullisin nostotarjouksin. 500 euroa Ilmoitetaan huutokauppatilaisuudessa Maksuehdot - käsiraha Ostajan on heti huutokauppatilaisuudessa suoritettava käsirahana 10.000 euroa kauppahinnasta. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. - maksuaika Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa 15.01.2016 saakka. Maksuajalta ostaja joutuu maksamaan korkolain 3 :n 2 momentin mukaista korkoa koko kauppahinnalle. Korkolain 3 :n 2 momentin vuotuinen korko on tällä hetkellä 0,5 % Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Muut tiedot Koska huoneisto on otettu yhtiön hallintaan, on ostaja vastuussa maksamattomista vastikkeista ja muista asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 2 :n mukaisista maksuista eli ne jäävät ostajan maksettavaksi kauppahinnan lisäksi. Tällaisia maksuja ovat mm. vastikevelka. Huoneistoon kohdistuu maksamatonta vastike-, yms. velkaa taloyhtiölle yhteensä 7.978,68 euroa per 31.12.2015 ja lisäksi tammikuun 2016 erääntyvät vastikkeet ja nämä määrät ostaja siis joutuu suorittamaan kauppahinnan lisäksi. Vastikevelka ei sisällä kaikkia korkokuluja eikä hallintaanottomenettelyn kustannuksia. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla huutokaupalla noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ostaja saa omistusoikeuden osakkeisiin ja kauppa- ja osakekirja luovutetaan ostajalle vasta, kun myynti on saanut lainvoiman ja kauppahinta korkoineen sekä varainsiirtovero on kokonaisuudessaan maksettu. Ostajan on maksettava varainsiirtovero (2 %) kauppahinnasta ulosottovirastoon ellei ostajaa ole vapautettu varainsiirtoveron maksamisesta. Varainsiirtovero lasketaan kauppahinnasta, osakkeisiin kohdistuvasta lainaosuudesta ja maksamattomista vastikkeista. Muutoksenhaku Ulosottovalitus huutokauppaan liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa huutokaupasta lukien. Valitusosoitus liitetään huutokaupasta tehtävään pöytäkirjaan.
MYYNTIESITE 3 Olli Sippola Johtava kihlakunnanvouti Turun toimipaikka, osasto 3 Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Isännöitsijäntodistus Tuloslaskelma ja tase 1.1.- 31.12.2014 Toimintakertomus tilikausi 1.1.-31.12.2014 Talousarvio vuodelle 2015 As oy lain mukainen 5 -vuotissuunnitelma Energiatodistus Yhtiöjärjestys
MYYNTIESITE 4
MYYNTIESITE 5
MYYNTIESITE 6