Green Building Council Finland Rakennusten elinkaarimittarit ja Kiinteistöpassi

Transkriptio

1 Green Building Council Finland Rakennusten elinkaarimittarit ja Kiinteistöpassi 2015

2 Yli 100 jäsentä kiinteistö- ja rakennusalalta Käyttäjäorganisaatiot Omistajat ja investoijat Kunnat, julkishallinto Infra-ala Rakennuttajat, suunnittelijat ja rakentajat Laite-, järjestelmä- ja materiaalitoimittajat

3 Kansainvälinen verkosto World GBC laajin kansainvälinen kestävän rakennetun ympäristön verkosto, 94 maassa perustettu 2002 (Australia, Canada, Japani, Espanja, Italia, Venäjä, Yhdistyneet Arabiemiirikunnat, Iso-Britannia ja Yhdysvallat) Europe GBC tuottaa koulutusta ja yhteisprojekteja Tapahtumat Vihreä Foorumi -aamiaisseminaarit Projektit Rakennusten elinkaarimittarit, alueportaali, pohjoismainen yhteistyö, Horizon Eurooppa hanke Uutiskirjeet ja nettisivut Ajankohtaiset uutiset meiltä ja muualta Nordic GBC edistää yhteispohjoismaisia parhaita käytäntöjä Suomessa vuodesta 2010

4 5 toimikuntaa Kiinteistöjen käyttö ja ylläpito Kiinteistöjen ympäristösertifiointi ja luokitustyökalut Energia Koulutus Kestävät alueet

5 Rakennusten elinkaarimittarit

6 Tausta Sitra, Tekes ja ympa risto ministerio valmistelivat vuonna 2010 asuntoministeri Jan Vapaavuoren puheenjohdolla kansallisen toimintaohjelman rakennetun ympa risto n energianka yto n tehostamisesta ja pa a sto jen alentamisesta Tuloksena ERA17 Energiaviisaan rakennetun ympa risto n aika Toimintaohjelma sisa lsi 31 toimenpidekokonaisuutta. Na ista yksi oli kiinteisto jen ja alueiden ympa risto johtamisen luokitusja rjestelmien ja tyo kalujen kehitta minen jota la hdettiin toteuttamaan Va ha hiilisen kiinteisto - ja rakentamisalan ydinindikaattorit -hankkeella. Hankkeen tuloksena syntyivät Rakennusten elinkaarimittarit Green Building Council Finland ryhtyi kehittämään Rakennusten elinkaarimittareita eteenpäin Sitran tukemana

7 Elinkaaritehokas rakentaminen Rakennushankkeen eri vaiheilla on erisuuruinen vaikutus rakennuksen elinkaaren ympäristövaikutuksiin Elinkaaritarkastelussa huomio kokonaisuuteen, vrt. osaoptimointi Aluesuunnittelu Käyttö ja ylläpit o

8 Sitä saa mitä mittaa Yksinkertainen työkalu kehittää pitkäjänteisesti ja kestävästi Huomio koko elinkaaren Talous, energia, ympäristö ja kiinteistöjen käyttäjät Vertailtavuus ja yhteinen kieli Täydentävät lainasäädäntöä Perustuvat kansainvälisiin standardeihin Soveltuvat eri toimijoille, Eri vaiheisiin ja käyttötarkoituksiin

9 Mittareiden asemointi Kansallinen ohjaus Standardit EU ohjaus YHTEISET MITTARIT Sertifiointijärjestelmät LEED, BREEAM, DGNB

10 Mittarit eri näkökulmille TALOUS Elinkaarikustannus (EN ) ENERGIA Ostoenergia primääri ostoenergia (E-luku) Pohjateho YMPÄRISTÖ Elinkaaren hiilijalanjälki kg CO2e(EN 15978) Käytön hiilijalanjälki kg co2e (GHG Protocol) KIINTEISTÖJEN KÄYTTÄJÄT Sisäilmaluokka (S1-3) Käyttäjätyytyväisyys (%)

11 Mihin mittareita voi käyttää? Suunniteltuihin ja olemassa oleviin rakennuksiin Johtamiseen, suunnitteluun, rakentamiseen, ylläpitoon, myyntiin, vuokraamiseen, kilpailuttamiseen, kilpailuihin Kommunikointiin, kehittämiseen ja markkinointiin Eri mittarit eri käyttötarkoituksiin Bench-mark Suomen ympäristöystävällisin kerrostalo- ja toimisto 2013 kilpailu Suomen energiatehokkain ja viihtyisin toimisto 2014 kilpailu

12 Hankevaihe MITTARI Elinkaaren hiilijalanjälki kg CO2e / netto-m2 / a Elinkaarikustannus E-luku kwh/ netto-m 2 Sisäilmaluokka Luokat 1-3

13 Elinkaaren hiilijalanjälki (EN 15978) Mittaa rakennuksen hiilipäästöjä, jotka aiheuttavat ilmaston lämpenemistä Rakennuksen koko elinkaari rakennusmateriaalien valmistuksesta käyttövaiheen ja korjausten kautta rakennuksen purkuun ja jätevirtojen loppuhyödyntämiseen: kokonaisuus Käyttö suunnittelutavoitteena, vaihtoehtojen vertailussa, kilpailujen pisteytyksessä tai parannustoimien tunnistamisessa kg CO2e / netto-m2 / käyttöikä Suomalaisiin olosuhteisiin sopiva, yksinkertainen laskentaohje, joka perustuu eurooppalaiseen standardiin

14 Elinkaarikustannus (EN ) Mittaa rakennuksen kustannuksia tontin hankinnasta purkuun Toteutusvaihtoehtojen koko elinkaaren kustannusten vertailu ja kustannusrakenteen kehittäminen Miten investoinnit vaikuttavat pitkällä tähtäimellä (käyttö ja ylläpito)?. /käyttöikä /m 2 Standardized life-cycle Source: Confederation of Finnish Construction Industries RT

15 E-luku Rakennustyypin standardikäytöllä laskettu ja energiamuotojen kertoimilla painotettu rakennuksen vuotuinen ostoenergiakulutus laskettuna rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohden Energiatodistuksessa E-luku on energialuokan perusteena Energiatodistus tarvitaan rakennuslupaa ja lakisääteistä energiatodistusta varten sekä osto- ja myyntitilanteessa kwh /m2, a Voidaan hyödyntää suunnitteluratkaisujen optimointiin sekä myynti- ja vuokraustilanteessa

16 Sisäilmaluokka (Sisäilmayhdistys) Kuvaa sisäilman laatua ja puhtautta, lämpöolosuhteita sekä valaistus- ja ääniolosuhteita Soveltuu uudisrakennusten ja peruskorjaushankkeiden tavoitteiden asettamiseen (fysikaaliset suureet + käyttäjäkokemus) Rakennuksen kyky tuottaa hyvä sisäympäristö käyttäjille Luokat 1 3

17 Käyttövaihe MITTARI Energiakulutuksen hiilijalanjälki Energiakulutus kg CO2e / lämmitetty brutto-m2 kwh / brutto-m2 Pohjateho kw / brutto-m2 Käyttäjätyytyväisyys %

18 Building Passport all 8 metrics Kiinteistöpassit / netto-m 2 /a / lämm. brm 2, a / lämm. brm 2, a kwh/ m 2, a / a/ m 2 % % Design Phase Hankevaihe 4 metrics Use Phase Käyttövaihe 4 metrics

19 % Lisätietoja: