Kaavoitusohjelma vuosille (kv) 700/ /2016. Yhdyskuntatekniikan lautakunta

Transkriptio

1 Yhdyskuntatekniikan lautakunta Yhdyskuntatekniikan lautakunta Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kaavoitusohjelma vuosille (kv) 700/ /2016 Yhdyskuntatekniikan lautakunta Yleistä Viisivuotinen kaavoitusohjelma ohjaa Kirkkonummen kunnan maankäytön, liikennejärjestelmän ja kunnallistekniikan suunnittelua. Tavoitteena on johdonmukainen maankäyttö- ja kaavoituspolitiikka, joka tarjoaa sekä kunnan että muiden viranomaistahojen lisäksi kunnan asukkaille ja eri toteuttajatahoille tietoisuuden kunnan maankäytön lähivuosien tavoitetilasta. Ohjelman toivotaan edistävän myös kunnan maanhankintaa. Keskeisiä kaavoitukseen kytkeytyviä tahoja ovat vesihuollon ja muun kunnallis-tekniikan suunnitteluhankkeet sekä muut toimialat, jotka vastaavat mm. palvelujen järjestämisestä. Kyseisille toimijoille on tärkeää tietää riittävän ajoissa miten kaavahankkeet on aikataulutettu sekä milloin niiden toteuttamiseen käytännössä päästään ja milloin yksityiskohtainen suunnittelu tulisi panna vireille. Kunnan keskimääräinen väestönkasvu 2000-luvun ensimmäisellä vuosikymmenellä on ollut 2,5 %:n tuntumassa eli vuosittain asukasluku on kasvanut noin asukkaalla. Viime vuosien talouden lasku-suhdanteen aikana väestönkasvu on taittunut: vuosittainen väestönkasvu on ollut noin 300 asukasta. Vuonna 2016 asukasmäärä on kuitenkin kasvanut aikaisempia vuosia ripeämmin. Asuntotuotannon kaavavaranto on edelleen hyvä: asemakaavoissa on asuinrakennusoikeutta liki 6000 asukkaalle, tosin osa varannosta saattaa olla haasteellista toteuttaa. Asumisen kaavavaranto oli vuoden 2016 alussa hieman yli k-m2. Edellisen lisäksi asuntovarantoa on myös hajarakentamisalueilla. Yhdyskuntatekniikan lautakunnan hyväksymien kaavoitusohjelman uudistamisperiaatteiden mukaisesti suunnitelmakauden ensimmäisinä vuosina rajoitetaan uusien kaavahankkeiden käynnistämistä. Silti vuosina 2017 ja 2018 on vireillä liki 30 asemakaavahanketta, joihin valtaosaan sisältyy asuntotuotantoa. Hankkeiden määrä on edelleen merkittävän suuri ja tehtävänä haastava. Ne mahdollistaisivat nykyisen kaavavarannon sisältäen noin asukkaan kasvun. Tosin merkittävä osa em. asuinrakennusoikeuden määrästä saadaan valmiiksi ja toteutukseen vasta 2020-luvulla. Kunnan tulee osayleiskaavoituksen kautta edistää omien maidensa kaavoitusta. Keskeisimpiä kehitettäviä alueita ovat lähivuosina kuntakeskus, Masala, Kantvik ja Jorvaksen asemanseutu.

2 Kaavoitusohjelman poliittinen käsittely Kaavoitusohjelman uudistamisen tavoitteena on mm. selkeyttää ohjelman käsittelyä, joka on aikaisempina vuosina koettu raskaaksi sekä päättäjien että valmistelijoiden taholta. Suunnittelukauden kaavoitusohjelma käsitellään yhdyskuntatekniikan lautakunnassa ja tarkoituksena on jättää asia pöydälle valtuustoryhmien kannanottoja varten. Ryhmien kannanotot on toimitettava yhdyskuntatekniikan toimialajohtajalle viimeistään , jotta ne voidaan toimittaa yhdyskuntatekniikan lautakunnan jäsenille seuraavan lautakunnan kokouksen ( ) kokousaineiston yhteydessä. Myös toimialalla tulee olla mahdollisuus tutustua ryhmien kannanottoihin. Ryhmien kannanotot käsitellään yhdyskuntatekniikan lautakunnassa ja niiden pohjalta valmisteltua kaavoitusohjelmaa voidaan muuttaa. Tämän jälkeen lautakunnan hyväksymä kaavoitusohjelma käsitellään kunnanhallituksessa ja edelleen kunnanvaltuustossa, joka hyväksyy ohjelman. Kaavoitusohjelma on laadittu kaksivuotisena sitovaksi ja pääpaino on vuosien hankkeissa. Kaavoitusohjelmassa ei osoiteta hankkeille tavoitteellisia käsittelyaikatauluja. Kaavoitusaloitteet Kaavoitusohjelman uudistamiseen on kuulunut myös kuntaan toimitettujen kaavoitusaloitteiden arviointi. Kuhunkin on laadittu arviointikortti, jonka johtopäätöksestä ilmenee onko hanke toteuttamiskelpoinen vai ei. Arviointikortit ovat tämän asian liitteenä. Uudistetun kaavoitusohjelman sisältö Kaavoitusohjelma on valmisteltu kaavoitusohjelman uudistamistyön periaatteiden mukaan. Tärkein asia on saada tasapaino vireillä olevien hankkeiden määrän ja kaavoitusresurssien kesken. Lähtökohtana on, että kahden ensimmäisen vuoden aikana ei panna vireille uusia asumisen kaavahankkeita. Kunnan on kuitenkin huolehdittava, että uutta asuinrakennusoikeutta syntyy MAL-sopimuksen mukaisesti (n k-m2 / v.). Niin ikään tavoitteena on saada vuosittain valmiiksi liki 400 uutta asuntoa. Kaavoitusohjelman asuinrakennusoikeus kahdelle seuraavalle vuodelle toteutuu lisäämättä uusia asumisen kaavahankkeitta ohjelmaan. Uusina hankkeina sitovalle kahdelle vuodelle on osoitettu kuitenkin nykyisen terveyskeskuskorttelin muuttaminen asuinkerrostalorakentamiseen sekä Tallinmäen ja keskustan urheilupuiston asemakaavahanke, joka on nostettu ohjelmaan ennen muuta sen elinkeinopoliittisten vaikutusten takia, vaikka toteutuessaan se tuo merkittävän myös uutta asuinrakennusoikeutta. Oheisaineistosta 1 ilmenee vuosina lainvoimaiseksi tulleiden sekä kunnanvaltuustossa hyväksyttyjen asemakaavojen asuinrakennusoikeus tai arvio siitä.

3 Kaavoitusohjelman uudistamisen mukaisesti on laadittu merkittävistä asemakaavahankkeista hankekortit lukuun ottamatta lainvoimaisten tai vireillä olevien osayleiskaavojen suuria asuntoalueita, joita ovat Louhosrinne, Kantvikinranta sekä Masalan läntiset uudet asuntoalueet. Myöskään pienistä hankkeista, jotka ovat mukana edellisessä kaavoitusohjelmassa, ei ole laadittu hankekortteja. Hankkeet nostetaan käsittelyyn laadittaessa kaavoitusohjelmaa vuonna Kaavoitusohjelman uudistaminen koskee myös yleiskaavoitusta. Kaavoituksen resursseihin nähden osayleiskaavahankkeita on vireillä vuoden 2017 alussa peräti viisi. Hankkeet ovat haastavia ja edellyttävät merkittäviä lähtötietoselvityksiä, lisäksi suunnittelun edetessä on tehtävä mm. yleissuunnitelmia ja tarvittavia arviointeja. Osayleiskaavojen edellyttämät selvitykset ja yleissuunnitelmat ovat suuri kustannuserä, sillä ne tehdään pääsääntöisesti konsulttien toimesta. Näin ollen ei ole taloudellisestikaan perusteltua suunnitella liian montaa yleiskaavatasoista hanketta samaan aikaan. Tavoitteena on saada suunnittelukaudella valmiiksi vireillä olevat osayleiskaavahankkeet eikä tässä vaiheessa esitetä uusien käynnistämistä. Niinpä aikaisemman kaavoitusohjelmassa olleita Sundsbergin, Sarvvikin, Veikkolan sekä Långvikin ja Honskbyn osayleiskaavoja ei ole kirjattu uuteen kaavoitusohjelmaan. Ehdottomana tavoitteena on, että kun nykyiset osayleiskaavat on saatu valmiiksi, vireillä sallitaan olevan enintään kaksi osayleiskaavaa. Edellisen johdosta vain vireillä olevista osayleiskaavoista on laadittu hankekortit. Ranta-asemakaavoja ei käsitellä kaavoitusohjelmassa. Niitä koskevat kaavoitusaloitteet käsitellään tapauskohtaisesti ja niistä tiedotetaan sekä yhdyskuntatekniikan lautakuntaa että kunnanhallitusta. Uusia, ranta-asemakaavoitusta koskevia kaavoitusaloitteita ei ole toimitettu kuntaan määräaikaan mennessä. Kirkkonummen liikekeskuksen kehittäminen jatkuu Keväällä 2016 ratkaistiin kunnan toimeksianto, joka koski Kirkkonummen liikekeskustan kehittämistä. Alueelle laaditaan Tallinmäen ja keskustan urheilupuiston asemakaava, joka koskee mm. Kirkkotoria ja sen lähialuetta. Lähtökohtana on hyödyntää laadittuja suunnitelma ja ennen kaikkia voittaneen ehdotuksen mukaista maankäyttövisiota. Urheilupuiston toiminnat päivitetään. Kaavoitusohjelmassa vuosille 2017 ja 2018 on myös nykyisten terveyskeskuskorttelien (k 101) asemakaavamuutos. Asuinpientalotuotanto Kunnan tavoitteena on myydä tai vuokrata uusia pientalotontteja vuosittain noin 50. Tavoite on haastava. Kunnalla on lainvoimisissa asemakaavoissa 50 pientalotonttia, joiden myynti ajoittuneen vuosille 2017 ja Suunnittelukauden aikana saataneen vuosittain keskimäärin noin 45 pientalotonttia myyntiin (kt. oheisaineisto 2). Yritystontit Inkilänportin asemakaavoitus on kunnan merkittävin elinkeinopoliittinen hanke. Vuoden 2015 lopussa, yhdyskuntatekniikan lautakunnan käsiteltyä

4 asemakaavaehdotuksen ( , 66) hankkeen vastuutaho ilmoitti luopuvansa asemakaavan laadinnasta. Kunta on käynyt neuvotteluja rakennusliikkeiden kanssa hankkeen loppuunsaattamisesta tuloksetta. Kaavanlaadintaa ei ole kuitenkaan keskeytetty ja hanke säilyy kaavoitusohjelmassa. Veikkolanportin asemakaavaehdotus laaditaan, kun Turunväylän eritasoliittymän tiesuunnitelma on edennyt riittävän pitkälle. Uusi työpaikka-alue voidaan ottaa käyttöön ainoastaan jos em. liittymä on parannettu. Länsiväylän varrelle, Sarvvikin eritasoliittymän tuntumaan laaditaan Riistametsän asemakaava, jonka alueelle tulee merkittävä määrä uusia yritystontteja. Jorvaksenkolmion asemakaavan laatiminen jatkuu vaikka Helsingin seudun outlet-keskus toteutuu Kirkkonummen sijaan Vantaalle. Jorvaksen ja Inkilän osayleiskaavan mukaisesti alueelle voidaan sijoittaa mm. vähittäiskaupan suuryksikkö. Kunta jatkaa yhteistyötä alueen tontinluovutuskilpailun voittaneen tahon kanssa. Uutena hankkeena aloitetaan Pikkalanlahden teollisuusalueen asemakaavan tarkistaminen ja mahdollinen laajentaminen. Suunnittelun eräänä tärkeänä lähtötietona käytetään Kantatien 51 aluevaraussuunnitelmaa, joka valmistunee vuoden 2016 loppuun mennessä. Tanskarlan asemakaavahanke ei ole edennyt ja sen takia se on poistettu kaavoitusohjelman vuosilta 2017 ja 2018, mutta hanke on edelleen kaavoitusohjelmassa. Sen sijaan Lapinkylän uuden lähikaupan asemakaavan laatimisesta on luovuttu kauppiaan luopuessa toiminnasta. Kunnanhallitus on päättänyt ( , 6), että elinkeinopoliittiset tai muutoin kunnan kannalta tärkeät kaavoitusaloitteet toimitetaan kunnanhallitukselle niiden saavuttua. Päätös mahdollistaa esimerkiksi yrityshankkeita koskevan asemakaavoituksen käynnistämisen kunnanvaltuuston hyväksymästä kaavoitusohjelmasta huolimatta. Tavoitteena on mm. parantaa kunnan ja kaavoituksen ketteryyttä tärkeiden yrityshankkeiden saamiseksi Kirkkonummelle. Elinkeinoelämä edellyttää, että työvoiman saatavuuteen on kiinnitettävä riittävästi huomiota. Se tarkoittaa, että kohtuuhintaisia asuntoja sekä asumisoikeus- ja vuokra-asuntoja on oltava markkinoilla. Kunnan kilpailukyvyn ja yritysten vahvistaminen kytkeytyy täten myös maankäytön suunnitteluun. Arvio kunnan yritystonttitarjonnasta vuosille ilmenee tämän asian oheisaineistosta 3. Yleiskaavoitus Vuoden 2016 aikana on laadittu Kantvikin sekä Masalan ja Luoman

5 kehityskuvat. Kuntakeskuksen päivitetty kehityskuva tulee niin ikään hyväksyttäväksi vuoden 2016 aikana. Kehityskuvissa esitettyjä maankäytön suuntaviivoja edistetään ja tarkennetaan osayleiskaavoissa. Kuntakeskuksen 2. vaiheen osayleiskaava oli luonnoksena nähtävillä alkuvuonna Ennen kaavaehdotuksen tuomista päättäjäkäsittelyihin on laadittava yleissuunnitelmia ja arviointeja. Kylmälä osayleiskaavaehdotus oli ehdotuksena nähtävillä vuonna Kunnanhallitus ( , 241) on hyväksynyt osayleiskaavan jatkosuunnitteluperiaatteet. Tarkistettu kaavaehdotus on määrä asettaa nähtäville vuoden 2017 alkupuolella. Kantvikin ja Masalan osayleiskaavaluonnosten laatiminen on vireillä. Niin ikään Luoman osayleiskaavaan liittyvät lähtöselvitykset ovat valmistumassa. Uusia osayleiskaavoja ei esitetä kaavoitusohjelmassa aloitettaviksi, mutta siinä varaudutaan laatimaan vuonna 2019 alkavalla suunnittelukaudella Gesterbyn ja Sepänkylän osayleiskaavaan liittyvä kahta kiinteistöä koskeva laajennus. Valmistelija: kunnanarkkitehti Tero Luomajärvi, puh , etunimi.sukunimi(at)kirkkonummi.fi Oheismateriaali: - Kaavoitusohjelma Kaavoitus- tai kaavamuutosaloitteet, arviointikortit - Arvio asemakaavojen asuinrakennusoikeuden toteutumisesta vuosina Arvio kunnan erillispientalotonttitarjonnasta vuosille Arvio kunnan yritystonttitarjonnasta vuosille Kaavoitusohjelma Ehdotus Yhdyskuntatekniikan toimialajohtaja: Yhdyskuntatekniikan lautakunta päättää 1. merkitä tiedoksi yhdyskuntatekniikan lautakunnalle valmistellun kaavoitusohjelman toimittaa yhdyskuntatekniikan lautakunnalle valmistellun kaavoitusohjelman siihen liittyvine aineistoineen valtuustoryhmille kannanottoja varten siten, että valtuustoryhmien kannanotot on toimitettu yhdyskuntatekniikan toimialajohtajalle mennessä.

6 3. jättää asian muilta osin pöydälle. Käsittely Lautakunnan esittelijä A-K Kauppinen alusti keskustelua kaavoitusohjelmasta ja esitteli uuden kaavoitusohjelman laatimisperusteita. Kunnanarkkitehti Tero Luomajärvi jatkoi alustusta esittelemällä kaavoitusohjelmaan tulevat osayleiskaavat ja asemakaavat pääpiirteisesti. Annettiin kaavoitusarkkitehdille lupa tehdä pieniä teknisiä korjauksia esittelytekstiin sekä kaavoitusohjelmaan. Samoin kaavoitusarkkitehdin tulee käydä vielä läpi kaavoitus- ja kaavamuutosaloitteet ja tehdä niihin tarvittavat korjaukset. Keskustelun jälkeen esittelijä muutti päätösehdotuksen kuulumaan seuraavasti: Yhdyskuntatekniikan lautakunta päättää 1. merkitä tiedoksi yhdyskuntatekniikan lautakunnalle valmistellun kaavoitusohjelman todeta uuden kaavoitusohjelman käsittelyn lähtökohtana, että kaavoitusohjelma käsitellään seuraavan kerran vuonna Tällöin arvioidaan ne kaavoitusohjelmassa mukana olleet asemakaavahankkeet, jotka eivät ole mukana uudessa kaavoitusohjelmassa. Voimassa olevassa kaavoitusohjelmassa mukana olevista hankkeista ei maanomistajien tarvitse tehdä uusia kaavoitusaloitteita, vaan ne otetaan huomioon seuraavassa kaavoitusohjelman käsittelyssä 3. toimittaa yhdyskuntatekniikan lautakunnalle valmistellun kaavoitusohjelma siihen liittyvine aineistoineen valtuustoryhmille kannanottoja varten siten, että valtuustoryhmien kannanotot on toimitettu yhdyskuntatekniikan toimialajohtajalle mennessä 4. jättää asian muilta osin pöydälle. Päätös Yhdyskuntatekniikan lautakunta päätti esittelijän kokouksessa antaman muutetun päätösehdotuksen mukaan. Tiedoksi valtuustoryhmät kannanottoja varten Muutoksenhakuohje muutoksenhakukielto

7 Yhdyskuntatekniikan lautakunta Kaavoitusohjelman asiakirjoja on täydennetty ja korjattu yhdyskuntatekniikan lautakunnan pidetyn kokouksen päätösten mukaisesti. Muutetut kohdat ilmenevät punaisella tekstillä. Edellisen lisäksi kaksi uutta kaavoitusaloitetta, jotka sijoittuvat Kirkkonummen liikekeskustan alueelle, on lisätty liiteaineistoon. Molemmat ovat luonteeltaan sekä kunnan kehittymisen näkökulmasta että elinkeinopoliittisesti tärkeitä. Uusia aloitteita ei valmistella erikseen kunnanhallitukselle, vaan ne käsitellään kaavoitusohjelman hyväksymiskäsittelyn yhteydessä mennessä saapuneet valtuustoryhmien kannanotot Valtuustoryhmien kannanotot esitellään ja päätösehdotus annetaan kokouksessa. Liite: - Kaavoitusohjelma , liite yt 3 / Oheismateriaali: - Kaavoitus- tai kaavamuutosaloitteet, arviointikortit - Arvio asemakaavojen asuinrakennusoikeuden toteutumisesta vuosina Arvio kunnan erillispientalotonttitarjonnasta vuosille Arvio kunnan yritystonttitarjonnasta vuosille Kaavoitusohjelma Ehdotus Yhdyskuntatekniikan toimialajohtaja: Yhdyskuntatekniikan toimialajohtajan kokouksessa antama päätösehdotus: Yhdyskuntatekniikan lautakunta päättää 1. merkitä tiedoksi valtuustoryhmien toimittamat kannanotot kaavoitusohjelmasta 2. esittää kunnanhallitukselle ja kunnanvaltuustolle, että 2.1 kunnanvaltuusto hyväksyy ns. kaavoittajan vastineet kaavoitusaloitteisiin, jotka on toimitettu kuntaan maaliskuun 2016 loppuun mennessä. 2.2 kunnanvaltuusto hyväksyy ehdotuksen kaavoitusohjelmaksi vuosille

8 2020 liitteen yt 3 / mukaisesti siten, että vuodet 2017 ja 2018 hyväksytään sitovina sekä vuodet ohjeellisina niin, että vuosina 2017 ja 2018 laaditaan seuraavia hankkeita: keskinen Kirkkonummi Asemanseudun 2. vaihe Gesterby Juhlakallio Kirkkolaakson kauppakeskus Tallinmäki ja keskustan urheilupuisto Terveyskeskuskortteli Tolsanmäki Kuntakeskuksen 2. vaiheen osayleiskaava eteläinen Kirkkonummi Pikkalanlahti Prikiranta Kantvikin osayleiskaava itäinen Kirkkonummi Bjönsinmäki Inkilänportti Jorvaksenkolmio Kvis Masalanportti Masalan urheilupuisto Pohjois-Jorvas Riistametsä Sarvikinportti Sarvikinranta Suvimäki ja Majvik Vernerinpuisto Luoman osayleiskaava Masalan osayleiskaava pohjoinen Kirkkonummi Laguksenpuisto Veikkolanportti Veikkolanpuro II Hauklampi Kylmälän osayleiskaava 2.3 kunnanhallitus toimittaa kunnanvaltuuston hyväksymispäätöksen mukaisen päivitetyn selvityksen vastaukseksi kaavoitus- ja kaavamuutosaloitteen tehneille. 2.4 kunnanhallitus toimittaa kunnanvaltuuston hyväksymän kaavoitusohjelman toimialoille tiedoksi. 2.5

9 seuraavan päivitettävän kaavoitusohjelman kaavoitusaloitteet on toimitettava kuntaan vuoden 2018 maaliskuun loppuun mennessä. Kaavoitusohjelmassa mukana olevista hankkeista, joita ei ole kaavoitusohjelmassa , ei maanomistajien tarvitse tehdä uusia kaavoitusaloitteita, vaan ne otetaan huomioon. 2.6 seuraava kaavoitusohjelma päivitetään vuonna oikeuttaa kunnanarkkitehdin tekemään pieniä teknisiä korjauksia kaavoitusohjelmaan Käsittely Päätös Kunnanarkkitehti Tero Luomajärvi esitteli kaavoitusohjelmaluonnoksen lautakunnalle. Yhdyskuntatekniikan lautakunta päätti vilkkaan keskustelun jälkeen yksimielisesti päätösehdotuksen mukaan. Tiedoksi kunnanhallitukselle jatkotoimenpiteitä varten Muutoksenhakuohje muutoksenhakukielto koska asia koskee valmistelua Kunnanhallitus xx Kunnanhallituksen ja kunnanvaltuuston käsittelyä varten esitetään, että kaavoitusohjelma kaavakohtaisine hankekortteineen merkitään tiedoksi oheismateriaalina. Esitetään, että kunnanhallitus päättää esittää kunnanvaltuustolle kaavoitusohjelman mukaan vuosina laadittavat kaavahankkeet sitovina (toteutuskori ) ja vuosina laadittavat kaavahankkeet (odotuskori ) ohjeellisina. Kaavoitusohjelmassa on listattu myös vuoden 2021 jälkeen aloitettavia kaavahankkeita (alempi odotuskori), mutta näitä esitetä aikataulutettavaksi. Kunnanhallitukselle oheismateriaalina esitettävä kaavoitusohjelma on sisällöltään yhdyskuntatekniikan lautakunnan päätöksen mukainen. Lautakunnan kokouksen jälkeen konsernijaosto käsitteli kokouksessaan maanomistajan ehdotusta Bråtaängen -nimisen kaavahankkeen käynnistämisestä. Hanke on sijoitetuttu lautakunnan hyväksymässä oheismateriaalina olevassa kaavoitusohjelmassa alempaan odotuskoriin. Konsernijaoston päätöksen perusteella kunnanhallitukselle esitetään, että kaavahanke Bråtaängen sekä sen toteuttamiseen kiinteästi liittyvät kunnan omistamien alueiden asemakaavahankkeet Högsäters ja Masalan läntinen asuntoalue 1 toteutetaan yhtenä kokonaisuutena, ja lisätään odotuskoriin

10 Vastaava muutos tehdään oheismateriaalina olevaan kaavoitusohjelmaan ennen valtuustokäsittelyä. Oheismateriaali: - Kaavoitusohjelma , sisältäen kaavakohtaiset hankekortit - Kaavoitus- tai kaavamuutosaloitteet, arviointikortit - Arvio asemakaavojen asuinrakennusoikeuden toteutumisesta vuosina Arvio kunnan erillispientalotonttitarjonnasta vuosille Arvio kunnan yritystonttitarjonnasta vuosille Kaavoitusohjelma Ehdotus Kunnanjohtaja: Kunnanhallitus päättää 1 ehdottaa kunnanvaltuustolle, että 1.1 se hyväksyy ns. kaavoittajan vastineet kaavoitusaloitteisiin, jotka on toimitettu kuntaan maaliskuun 2016 loppuun mennessä. 1.2 se merkitsee tiedokseen kaavakohtaiset hankekortit sisältävän kaavoitusohjelman vuosille (oheismateriaali) 1.3 se hyväksyy vuosina 2017 ja 2018 laadittavaksi seuraavat kaavahankkeet (kaavoitusohjelman toteutuskori ) : Keskinen Kirkkonummi -Asemanseudun 2. vaihe -Gesterby -Juhlakallio -Kirkkolaakson kauppakeskus -Tallinmäki ja keskustan urheilupuisto - Keskusta, terveyskeskuskortteli -Tolsanmäki -Kuntakeskuksen 2. vaiheen osayleiskaava Eteläinen Kirkkonummi -Pikkalanlahden teollisuusalue -Prikiranta -Kantvikin osayleiskaava Itäinen Kirkkonummi -Bjönsinmäki -Inkilänportti

11 -Jorvaksenkolmio -Kvis -Masalanportti -Masalan urheilupuisto -Pohjois-Jorvas -Riistametsä -Sarvikinportti -Sarvikinranta -Suvimäki ja Majvik -Vernerinpuisto -Luoman osayleiskaava -Masalan osayleiskaava Pohjoinen Kirkkonummi -Laguksenpuisto -Veikkolanportti -Veikkolanpuro II -Hauklampi -Kylmälän osayleiskaava 1.4 se hyväksyy vuosina laadittavaksi seuraavat kaavahankkeet (kaavoitusohjelman odotuskori ): Keskinen Kirkkonummi - Jokiniityn terveyskeskus - Keijukaislaakso - Keskusta, koulukortteli - Keskusta, senaattikortteli - Kirkkolaakso - Munkinmäenpuisto - Myllytorppa - Pohjoinen Gesterby - Tolsanjärvi Eteläinen Kirkkonummi - Jollaranta Itäinen Kirkkonummi: - Hommaksenmäki - Jorvaksenmylly II - Jorvaksenmylly III - Kartanonranta - Masalan asemanseutu - Tanskarla - Bråtaängen, Högsäters ja Masala läntinen asuntoalue 1 - Gesterbyn ja Sepänkylän osayleiskaavan muutos ja laajennus Pohjoinen Kirkkonummi: - Eerikinkartano I - Veikkola läntinen asuntoalue I

12 1.5 se hyväksyy kaavahankkeet vuosille 2017 ja 2018 sitovina sekä vuosien hankkeet ohjeellisina 1.6 se toimittaa kunnanvaltuuston hyväksymispäätöksen mukaisen päivitetyn selvityksen vastaukseksi kaavoitus- ja kaavamuutosaloitteen tehneille. 1.7 se toimittaa kunnanvaltuuston hyväksymän kaavoitusohjelman toimialoille tiedoksi. 1.8 seuraavan päivitettävän kaavoitusohjelman kaavoitusaloitteet on toimitettava kuntaan vuoden 2018 maaliskuun loppuun mennessä. Kaavoitusohjelmassa mukana olevista hankkeista, joita ei ole kaavoitusohjelmassa , ei maanomistajien tarvitse tehdä uusia kaavoitusaloitteita, vaan ne otetaan huomioon. 1.9 seuraava kaavoitusohjelma päivitetään vuonna oikeuttaa kunnanarkkitehdin tekemään pieniä teknisiä korjauksia kaavoitusohjelmaan Käsittely Vt. yhdyskuntatekniikan johtaja Anna-Kaisa Kauppinen ja kunnanarkkitehti Tero Luomajärvi saapuivat kokoukseen käsittelyn alkaessa klo 17:10. Käsittelyn aikana Timo Haapaniemi ehdotti asian jättämistä pöydälle. Matti Kaurila kannatti ehdotusta. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Päätös Kunnanhallitus: Kunnanhallitus päätti jättää asian pöydälle. Tiedoksi Muutoksenhakuohje Kunnanhallitus jatkokäsittelyyn kunnanvaltuustolle muutoksenhakukielto, koska asia on valmistelua Ehdotus Kunnanjohtaja: Kunnanhallitus päättää

13 1 ehdottaa kunnanvaltuustolle, että 1.1 se hyväksyy ns. kaavoittajan vastineet kaavoitusaloitteisiin, jotka on toimitettu kun taan maaliskuun 2016 loppuun mennessä. 1.2 se merkitsee tiedokseen kaavakohtaiset hankekortit sisältävän kaa voi tusoh jel man vuosille (oheismateriaali) 1.3 se hyväksyy vuosina 2017 ja 2018 laadittavaksi seuraavat kaavahankkeet (kaa voi tus oh jel man toteutuskori ) : Keskinen Kirkkonummi -Asemanseudun 2. vaihe -Gesterby -Juhlakallio -Kirkkolaakson kauppakeskus -Tallinmäki ja keskustan urheilupuisto - Keskusta, terveyskeskuskortteli -Tolsanmäki -Kuntakeskuksen 2. vaiheen osayleiskaava Eteläinen Kirkkonummi -Pikkalanlahden teollisuusalue -Prikiranta -Kantvikin osayleiskaava Itäinen Kirkkonummi -Bjönsinmäki -Inkilänportti -Jorvaksenkolmio -Kvis -Masalanportti -Masalan urheilupuisto -Pohjois-Jorvas -Riistametsä -Sarvikinportti -Sarvikinranta -Suvimäki ja Majvik -Vernerinpuisto -Luoman osayleiskaava -Masalan osayleiskaava Pohjoinen Kirkkonummi -Laguksenpuisto -Veikkolanportti -Veikkolanpuro II -Hauklampi -Kylmälän osayleiskaava

14 1.4 se hyväksyy vuosina laadittavaksi seuraavat kaavahankkeet (kaa voi tus oh jel man odotuskori ): Keskinen Kirkkonummi - Jokiniityn terveyskeskus - Keijukaislaakso - Keskusta, koulukortteli - Keskusta, senaattikortteli - Kirkkolaakso - Munkinmäenpuisto - Myllytorppa - Pohjoinen Gesterby - Tolsanjärvi Eteläinen Kirkkonummi - Jollaranta Itäinen Kirkkonummi: - Hommaksenmäki - Jorvaksenmylly II - Jorvaksenmylly III - Kartanonranta - Masalan asemanseutu - Tanskarla - Bråtaängen, Högsäters ja Masala läntinen asuntoalue 1 - Gesterbyn ja Sepänkylän osayleiskaavan muutos ja laajennus Pohjoinen Kirkkonummi: - Eerikinkartano I - Veikkola läntinen asuntoalue I 1.5 se hyväksyy kaavahankkeet vuosille 2017 ja 2018 sitovina sekä vuosien hankkeet ohjeellisina 1.6 se toimittaa kunnanvaltuuston hyväksymispäätöksen mukaisen päivitetyn sel vi tyk sen vastaukseksi kaavoitus- ja kaavamuutosaloitteen tehneille. 1.7 se toimittaa kunnanvaltuuston hyväksymän kaavoitusohjelman toimialoille tie dok si. 1.8 seuraavan päivitettävän kaavoitusohjelman kaavoitusaloitteet on toimitettava kun taan vuoden 2018 maaliskuun loppuun mennessä. Kaavoitusohjelmassa mukana olevista hankkeista, joita ei ole kaavoitusohjelmassa , ei maanomistajien tarvitse tehdä uusia kaavoitusaloitteita, vaan ne otetaan huomioon. 1.9

15 seuraava kaavoitusohjelma päivitetään vuonna oikeuttaa kunnanarkkitehdin tekemään pieniä teknisiä korjauksia kaa voitus oh jel maan Käsittely Timo Haapaniemi, Rita Holopainen, Antti Kilappa ja Ulf Kjerin jääväsivät itsen sä ja poistuivat kokouksesta tämän asiakohdan ajaksi. Timo Haa pa niemen tilalle saapui varajäsen Katja Sankalahti, joka oli kokouksessa läsnä tä män pykälän käsittelyn ajan. Vt. yhdyskuntatekniikan johtaja Anna-Kaisa Kauppinen ja kunnanarkkitehti Te ro Luomajärvi saapuivat kokoukseen käsittelyn alkaessa klo 18:34. Ari Harinen ehdotti, että Bråtaängen aikaistetaan aloitettavaksi 2018 liitteen mu kaan: kaavahanke Bråtaängen sekä sen toteuttamiseen kiin teäs ti liittyvät kunnan omistamien alueiden asemakaavahankkeet Masalan län tiset asuinalueet 1 toteutetaan yhtenä kokonaisuutena ja lisätään aloi tet tavak si vuonna Kaavoitus tehdään joko heti Masalan osayleiskaavan hy väk sy mi sen jälkeen tai rinnan Masalan osayleiskaavan ehdotusvaiheen kans sa. Vastaava muutos tehdään oheismateriaalina olevaan kaavoitusohjelmaan ennen valtuustokäsittelyä. Pekka Sinisalo ja Hans Hedberg kan nat ti vat ehdotusta, ja ehdotus hyväksyttiin äänin 9-1. Harisen ehdotuksen puo les ta äänestivät Ari Harinen, Pekka Sinisalo, Katja Sankalahti, Hans Hed berg, Reijo Munther, Matti Kaurila, Pirkko Lehtinen, Gun-Maj Beck ja Raija Va ha sa lo. Pohjaehdotuksen puolesta äänesti Outi Saloranta-Eriksson. Matti Kaurila teki seuraavat muutosehdotukset kohtiin 1.4, 1.8, 1.9 sekä 3 ja 4: Kunnahallitus päättää, että 1.4 se hyväksyy vuosina laadittavaksi seuraavat kaavahankkeet (kaa voi tus oh jel man odotuskori ): Keskinen Kirkkonummi - Jokiniityn terveyskeskus - POISTETAAN Keijukaislaakso - Keskusta, koulukortteli - Keskusta, senaattikortteli - Kirkkolaakso - Munkinmäenpuisto - Myllytorppa - Pohjoinen Gesterby - Tolsanjärvi Eteläinen Kirkkonummi - Jollaranta Itäinen Kirkkonummi: - Hommaksenmäki - Jorvaksenmylly II - Jorvaksenmylly III

16 - POISTETAAN Kartanonranta - Masalan asemanseutu - Tanskarla - Masalan läntiset asuinalueet - Gesterbyn ja Sepänkylän osayleiskaavan muutos ja laajennus Pohjoinen Kirkkonummi: - Eerikinkartano I - Veikkola läntinen asuntoalue I Katja Sankalahti kannatti Matti Kaurilan muutosehdotusta kohtaan 1.4. Äänes tyk sen jälkeen pohjaehdotus hyväksyttiin äänin 7-3. Muutosehdotuksen puo les ta äänestivät Katja Sankalahti, Matti Kaurila ja puheenjohtaja Raija Vahasalo. Poh ja eh do tuk sen puolesta äänestivät Ari Harinen, Pekka Sinisalo, Hans Hedberg, Rei jo Munther, Pirkko Lehtinen, Gun-Maj Beck ja Outi Saloranta-Eriksson. 1.8 seuraavan päivitettävän kaavoitusohjelman kaavoitusaloitteet on toimitettava kuntaan vuoden 2017 maaliskuun loppuun mennessä. Kaavoitusohjelmassa mukana olevista hankkeista, joita ei ole kaavoitusohjelmassa , ei maanomistajien tarvitse tehdä uusia kaavoitusaloitteita, vaan ne otetaan huomioon. Ehdotusta ei kannatettu, joten se raukesi. 1.9 seuraava kaavoitusohjelma päivitetään vuonna Ehdotusta ei kannatettu, joten se raukesi. 3 tavoitteena on kaavoitusohjelmassa olevien kaavojen kaavoittaminen siten, et tä kunnalla on vuosittain myynnissä tai vuokralla vähintään 50 oma ko ti talo tont tia. Puheenjohtaja Raija Vahasalo kannatti ehdotusta, ja se hyväksyttiin yksimielisesti. 4 kaavoitusohjelmaan lisätään ranta-asemakaavat, joiden kaavoituksen yhtey des sä tutkitaan mahdollisuudet sijoittaa kaavoitetulle alueelle ym pä rivuo tis ta asutusta. Puheenjohtaja Raija Vahasalo kannatti ehdotusta. Äänestyksen jälkeen pohjaehdotus hyväksyttiin äänin 6-4. Muu tos eh do tuk sen puolesta äänestivät Pekka Sinisalo, Katja Sankalahti, Matti Kau ri la ja Raija Vahasalo. Pohjaehdotuksen puolesta äänestivät Ari Harinen, Hans Hedberg, Reijo Munther, Pirkko Lehtinen, Gun-Maj Beck ja Outi Sa lo ranta-eriks son. Hans Hedberg ehdotti, että Sundsbergin ja Sarvvikin osayleiskaava si joi tetaan kunnan elinvoiman ja kehittämisen kannalta tärkeänä hankkeena ylem pään odotuskoriin vuosille Vastaava muutos tehdään

17 oheis ma te ri aa li na olevaan kaavoitusohjelmaan ennen valtuustokäsittelyä. Gun-Maj Beck kannatti ehdotusta. Äänestyksen jälkeen pohjaehdotus hy väk syt tiin äänin 7-3. Muutosehdotuksen puolesta äänestivät Hans Hedberg, Gun-Maj Beck ja puheenjohtaja Raija Vahasalo. Pohjaehdotuksen puolesta ää nes ti vät Ari Harinen, Pekka Sinisalo, Katja Sankalahti, Reijo Munther, Matti Kau ri la, Pirkko Lehtinen ja Outi Saloranta-Eriksson. Hans Hedberg ehdotti, että kuntakeskuksen 2. vaiheen osayleiskaavan aika tau lua siirretään. Gun-Maj Beck kannatti ehdotusta. Äänestyksen jälkeen poh ja eh do tus hyväksyttiin äänin 7-2, yksi tyhjä. Muutosehdotuksen puolesta ää nes ti vät Hans Hedberg ja Gun-Maj Beck. Pohjaehdotuksen puolesta ää nes ti vät Pekka Sinisalo, Katja Sankalahti, Reijo Munther, Matti Kaurila, Pirkko Leh ti nen, Outi Saloranta-Eriksson ja puheenjohtaja Raija Vahasalo. Ari Ha ri nen äänesti tyhjää. Reijo Munther ehdotti, että Pikkalanlahden teollisuusalue muutetaan kaavoi tus oh jel mas sa muotoon Pikkalanlahti. Pirkko Lehtinen, Outi Sa lo ranta-eri kos son sekä puheenjohtaja Raija Vahasalo kannattivat ehdotusta, ja se hy väk syt tiin yksimielisesti. Päätös Kunnanhallitus: Kunnanhallitus päätti 1 ehdottaa kunnanvaltuustolle, että 1.1 se hyväksyy ns. kaavoittajan vastineet kaavoitusaloitteisiin, jotka on toimitettu kun taan maaliskuun 2016 loppuun mennessä. 1.2 se merkitsee tiedokseen kaavakohtaiset hankekortit sisältävän kaa voi tusoh jel man vuosille (oheismateriaali) 1.3 se hyväksyy vuosina 2017 ja 2018 laadittavaksi seuraavat kaavahankkeet (kaa voi tus oh jel man toteutuskori ) : Bråtaängen aikaistetaan aloitettavaksi 2018 liitteen mukaan: kaavahanke Brå ta än gen sekä sen toteuttamiseen kiinteästi liittyvät kunnan omis ta mien alueiden asemakaavahankkeet Masalan läntiset asuinalueet 1 to teu te taan yhtenä kokonaisuutena ja lisätään aloitettavaksi vuonna Kaa voi tus tehdään joko heti Masalan osayleiskaavan hyväksymisen jälkeen tai rin nan Masalan osayleiskaavan ehdotusvaiheen kanssa. Vastaava muutos tehdään oheismateriaalina olevaan kaavoitusohjelmaan ennen valtuus to kä sit te lyä. Pikkalanlahden teollisuusalueen nimitys muutetaan kaavoitusohjelmassa muo toon Pikkalanlahti.

18 Keskinen Kirkkonummi -Asemanseudun 2. vaihe -Gesterby -Juhlakallio -Kirkkolaakson kauppakeskus -Tallinmäki ja keskustan urheilupuisto - Keskusta, terveyskeskuskortteli -Tolsanmäki -Kuntakeskuksen 2. vaiheen osayleiskaava Eteläinen Kirkkonummi -Pikkalanlahti -Prikiranta -Kantvikin osayleiskaava Itäinen Kirkkonummi -Bjönsinmäki -Inkilänportti -Jorvaksenkolmio -Kvis -Masalanportti -Masalan urheilupuisto -Pohjois-Jorvas -Riistametsä -Sarvikinportti -Sarvikinranta -Suvimäki ja Majvik -Vernerinpuisto -Luoman osayleiskaava -Masalan osayleiskaava Pohjoinen Kirkkonummi -Laguksenpuisto -Veikkolanportti -Veikkolanpuro II -Hauklampi -Kylmälän osayleiskaava 1.4 se hyväksyy vuosina laadittavaksi seuraavat kaavahankkeet (kaa voi tus oh jel man odotuskori ): Keskinen Kirkkonummi - Jokiniityn terveyskeskus - Keijukaislaakso - Keskusta, koulukortteli - Keskusta, senaattikortteli - Kirkkolaakso - Munkinmäenpuisto - Myllytorppa - Pohjoinen Gesterby - Tolsanjärvi

19 Eteläinen Kirkkonummi - Jollaranta Itäinen Kirkkonummi: - Hommaksenmäki - Jorvaksenmylly II - Jorvaksenmylly III - Kartanonranta - Masalan asemanseutu - Tanskarla - Högsäters - Gesterbyn ja Sepänkylän osayleiskaavan muutos ja laajennus Pohjoinen Kirkkonummi: - Eerikinkartano I - Veikkola läntinen asuntoalue I 1.5 se hyväksyy kaavahankkeet vuosille 2017 ja 2018 sitovina sekä vuosien hankkeet ohjeellisina 1.6 se toimittaa kunnanvaltuuston hyväksymispäätöksen mukaisen päivitetyn sel vi tyk sen vastaukseksi kaavoitus- ja kaavamuutosaloitteen tehneille. 1.7 se toimittaa kunnanvaltuuston hyväksymän kaavoitusohjelman toimialoille tie dok si. 1.8 seuraavan päivitettävän kaavoitusohjelman kaavoitusaloitteet on toimitettava kun taan vuoden 2018 maaliskuun loppuun mennessä. Kaavoitusohjelmassa mukana olevista hankkeista, joita ei ole kaavoitusohjelmassa , ei maanomistajien tarvitse tehdä uusia kaavoitusaloitteita, vaan ne otetaan huomioon. 1.9 seuraava kaavoitusohjelma päivitetään vuonna oikeuttaa kunnanarkkitehdin tekemään pieniä teknisiä korjauksia kaa voitus oh jel maan 3 tavoitteena on kaavoitusohjelmassa olevien kaavojen kaavoittaminen siten, et tä kunnalla on vuosittain myynnissä tai vuokralla vähintään 50 oma ko ti talo tont tia. Tiedoksi Muutoksenhakuohje jatkokäsittelyyn kunnanvaltuustolle muutoksenhakukielto, koska asia on valmistelua

20