OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN VARATTUJEN TONTTIEN 1 (2) RAKENNETTAVUUSSELVITYS

Transkriptio

1 OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN VARATTUJEN TONTTIEN 1 (2) K44061 T ALUSTAVA KAUKLAHTI BASSENRAITTI KORTTELI T2 Yleistä Alueen alustavaa rakennettavuusselvityksen määrittämistä varten on lähtötietoina käytetty geotekniikkayksikön pohjatutkimusrekisterin tietoja sekä maaperä- ja rakennettavuuskarttoja. Maaperä Kantakartan tietojen mukaan tontti on tasainen ja tontin etelärajalta laskee jyrkkä rinne noin tasolta +40,0 kohti etelää. Tontilla on havumetsää. Tontti sijaitsee kokonaan kalliopaljastuma-alueella, jolloin kallionpinta on noin 0,0 0,5 m syvyydellä maanpinnasta. Katualueella tehty porakonekairaus on päättynyt kallioon noin 0,4 m syvyydellä maanpinnasta. Radonin esiintymiseen tulee varautua maata vasten valettujen lattioiden osalta. Radonsuojaus tehdään RT Radonin torjunta (2003) ohjeen mukaan. Espoon kaupungin ympäristökeskuksen mahdollisesti pilaantuneet maa -rekisterin mukaan alueella ei aikaisemman toimintahistorian perusteella ole syytä epäillä maaperän pilaantumista. Arvio perustamisesta Rakennukset Rakennukset voidaan perustaa maan- tai kallionvaraisesti, kun humusmaa on poistettu. Rakennusten perustamisessa tulee varautua louhintaan. Perustukset salaojitetaan ja varustetaan routasuojauksella VTT:n talonrakennuksen routasuojausohjeet 2007 mukaisesti. Piha-alueet ja putkijohdot Piha-alueen liikennealueet voidaan tontilla perustaa maan- tai kallionvaraisesti. Putkijohdot voidaan perustaa tontilla maan- tai kallionvaraisesti. Putkijohtojen sijainnista riippuen tulee varautua louhintaan. Jatkotoimenpiteet Tämä selvitys ei ole riittävä lopullisia rakennussuunnitelmia varten, vaan tulevien rakennuspaikkojen kohdilta tulee tehdä lisäpohjatutkimuksia maakerrosten varmistamiseksi, lopullisen perustamistavan määrittämistä ja yksityiskohtaista perustamisen suunnittelua varten.

2 OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN VARATTUJEN TONTTIEN 2 K44061 T Tontin rakennettavuusluokka: 2 (Normaalisti rakennettava) Ympyröityjen kairausten diagrammit (Huom. Ei mittakaavassa) Espoossa geo@espoo.fi Kaupunkitekniikan keskus / Geotekniikkayksikkö

3 OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN VARATTUJEN TONTTIEN 1 (2) K44073 T ALUSTAVA KAUKLAHTI KAUPPAKUMPPANINTIE KORTTELI T6 Yleistä Alueen alustavaa rakennettavuusselvityksen määrittämistä varten on lähtötietoina käytetty geotekniikkayksikön pohjatutkimusrekisterin tietoja sekä maaperä- ja rakennettavuuskarttoja. Maaperä Maanpinta tontilla laskee pohjoiseen ja maanpinnan taso vaihtelee noin +39,0 +42,0 välillä. Kantakartan tietojen mukaan tontilla on havumetsää. Tontin luonnollinen pohjamaa on moreenia ja itäosassa on kalliopaljastuma-alue ja avokalliota. Katualueella tehdyssä painokairauksessa on havaittu olevan hiekkaa pohjamaan päällä ja samassa pisteessä tehty porakonekairaus on päättynyt kallioon noin 0,7 m syvyydellä maanpinnasta. Kalliopaljastuma-alueella kallionpinta on joko kokonaan paljastunut tai noin 0,0 0,5 m syvyydellä maanpinnasta. Radonin esiintymiseen tulee varautua maata vasten valettujen lattioiden osalta. Radonsuojaus tehdään RT Radonin torjunta (2003) ohjeen mukaan. Espoon kaupungin ympäristökeskuksen mahdollisesti pilaantuneet maa -rekisterin mukaan alueella ei aikaisemman toimintahistorian perusteella ole syytä epäillä maaperän pilaantumista. Arvio perustamisesta Rakennukset Rakennukset voidaan perustaa maan- tai kallionvaraisesti, kun humusmaa on poistettu. Rakennusten perustamisessa tulee varautua louhintaan. Rakennuksen perustamisessa ja kuivatussuunnitelmassa tulee huomioida tontin korkeuserot. Perustukset salaojitetaan ja varustetaan routasuojauksella VTT:n talonrakennuksen routasuojausohjeet 2007 mukaisesti. Piha-alueet ja putkijohdot Piha-alueen liikennealueet voidaan tontilla perustaa maan- tai kallionvaraisesti. Putkijohdot voidaan perustaa tontilla maan- tai kallionvaraisesti. Putkijohtojen sijainnista riippuen tulee varautua louhintaan. Jatkotoimenpiteet Tämä selvitys ei ole riittävä lopullisia rakennussuunnitelmia varten, vaan tulevien rakennuspaikkojen kohdilta tulee tehdä lisäpohjatutkimuksia maakerrosten varmistamiseksi, lopullisen perustamistavan määrittämistä ja yksityiskohtaista perustamisen suunnittelua varten.

4 OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN VARATTUJEN TONTTIEN 2 K44073 T Tontin rakennettavuusluokka: 3B (Vaikeasti rakennettava rinnemaasto) ja 2 (Normaalisti rakennettava) Ympyröityjen kairausten diagrammit (Huom. Ei mittakaavassa) Espoossa geo@espoo.fi Kaupunkitekniikan keskus / Geotekniikkayksikkö

5 OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN VARATTUJEN TONTTIEN 1 (2) K44073 T ALUSTAVA KAUKLAHTI KAUPPAKUMPPANINTIE KORTTELI T7 Yleistä Alueen alustavaa rakennettavuusselvityksen määrittämistä varten on lähtötietoina käytetty geotekniikkayksikön pohjatutkimusrekisterin tietoja sekä maaperä- ja rakennettavuuskarttoja. Maaperä Maanpinta tontilla laskee pohjoiseen ja maanpinnan taso vaihtelee noin +40,0 +43,0 välillä. Kantakartan tietojen mukaan tontilla on havumetsää, jossa on tehty hakkauksia. Tontti on lähes kokonaan kalliopaljastumaaluetta ja avokalliota, mutta itä- ja länsinurkissa luonnollinen pohjamaa on moreenia. Katualueella tehty porakonekairaus on päättynyt kallioon noin 1,8 m syvyydellä maanpinnasta ja kalliopaljastuma-alueella kallionpinta on joko kokonaan paljastunut tai noin 0,0 0,5 m syvyydellä maanpinnasta. Radonin esiintymiseen tulee varautua maata vasten valettujen lattioiden osalta. Radonsuojaus tehdään RT Radonin torjunta (2003) ohjeen mukaan. Espoon kaupungin ympäristökeskuksen mahdollisesti pilaantuneet maa -rekisterin mukaan alueella ei aikaisemman toimintahistorian perusteella ole syytä epäillä maaperän pilaantumista. Arvio perustamisesta Rakennukset Rakennukset voidaan perustaa maan- tai kallionvaraisesti, kun humusmaa on poistettu. Rakennusten perustamisessa tulee varautua louhintaan. Rakennuksen perustamisessa ja kuivatussuunnitelmassa tulee huomioida tontin korkeuserot. Perustukset salaojitetaan ja varustetaan routasuojauksella VTT:n talonrakennuksen routasuojausohjeet 2007 mukaisesti. Piha-alueet ja putkijohdot Piha-alueen liikennealueet voidaan tontilla perustaa maan- tai kallionvaraisesti. Putkijohdot voidaan perustaa tontilla maan- tai kallionvaraisesti. Putkijohtojen sijainnista riippuen tulee varautua louhintaan. Jatkotoimenpiteet Tämä selvitys ei ole riittävä lopullisia rakennussuunnitelmia varten, vaan tulevien rakennuspaikkojen kohdilta tulee tehdä lisäpohjatutkimuksia maakerrosten varmistamiseksi, lopullisen perustamistavan määrittämistä ja yksityiskohtaista perustamisen suunnittelua varten.

7 OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN VARATTUJEN TONTTIEN 1 (2) K44156 T ALUSTAVA KAUKLAHTI KUMPPANINKUJA KORTTELI T2 Yleistä Alueen alustavaa rakennettavuusselvityksen määrittämistä varten on lähtötietoina käytetty geotekniikkayksikön pohjatutkimusrekisterin tietoja sekä maaperä- ja rakennettavuuskarttoja. Maaperä Maanpinta tontilla laskee lounaaseen päin ja maanpinnan taso vaihtelee noin +36,0 +40,0 välillä. Kantakartan tietojen mukaan tontilla on havumetsää. Tontin luonnollinen pohjamaa on moreenia ja tontilla on pienehköjä kalliopaljastuma- ja avokallioalueita. Katualueella vuonna 2011 tehdyssä painokairauksessa on havaittu olevan hiekkaa pohjamaan päällä ja samassa pisteessä tehty porakonekairaus on päättynyt kallioon noin 3,4 m syvyydellä maanpinnasta. Avokallio- ja kalliopaljastuma-alueella kallionpinta on joko kokonaan paljaana tai noin 0,0 0,5 m syvyydellä maanpinnasta. Radonin esiintymiseen tulee varautua maata vasten valettujen lattioiden osalta. Radonsuojaus tehdään RT Radonin torjunta (2003) ohjeen mukaan. Espoon kaupungin ympäristökeskuksen mahdollisesti pilaantuneet maa -rekisterin mukaan alueella ei aikaisemman toimintahistorian perusteella ole syytä epäillä maaperän pilaantumista. Arvio perustamisesta Rakennukset Rakennukset voidaan perustaa maan- tai kallionvaraisesti, kun humusmaa on poistettu. Rakennusten perustamisessa tulee varautua louhintaan. Rakennuksen perustamisessa ja kuivatussuunnitelmassa tulee huomioida tontin korkeuserot. Perustukset salaojitetaan ja varustetaan routasuojauksella VTT:n talonrakennuksen routasuojausohjeet 2007 mukaisesti. Piha-alueet ja putkijohdot Piha-alueen liikennealueet voidaan tontilla perustaa maan- tai kallionvaraisesti. Putkijohdot voidaan perustaa tontilla maan- tai kallionvaraisesti. Putkijohtojen sijainnista riippuen tulee varautua louhintaan. Jatkotoimenpiteet Tämä selvitys ei ole riittävä lopullisia rakennussuunnitelmia varten, vaan tulevien rakennuspaikkojen kohdilta tulee tehdä lisäpohjatutkimuksia maakerrosten varmistamiseksi, lopullisen perustamistavan määrittämistä ja yksityiskohtaista perustamisen suunnittelua varten.

9 OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN VARATTUJEN TONTTIEN 1 (2) K44156 T ALUSTAVA KAUKLAHTI KUMPPANINKUJA KORTTELI T7 Yleistä Alueen alustavaa rakennettavuusselvityksen määrittämistä varten on lähtötietoina käytetty geotekniikkayksikön pohjatutkimusrekisterin tietoja sekä maaperä- ja rakennettavuuskarttoja. Maaperä Maanpinta tontilla laskee luoteeseen päin ja maanpinnan taso vaihtelee noin +41,0 +44,0 välillä. Kantakartan tietojen mukaan tontilla on lehtimetsää. Tontin luonnollinen pohjamaa on itäreunalla moreenia ja länsiosa on kalliopaljastuma-aluetta. Katualueella vuonna 2011 tehdyssä painokairauksessa on havaittu olevan hiekkaa pohjamaan päällä noin 3,0 m syvyyteen saakka, jolloin kairaus on päättynyt joko kiveen, lohkareeseen tai kallioon. Tontin länsiosassa kalliopaljastuma-alueella kallionpinta on joko kokonaan paljastunut tai noin 0,0 0,5 m syvyydellä maanpinnasta. Radonin esiintymiseen tulee varautua maata vasten valettujen lattioiden osalta. Radonsuojaus tehdään RT Radonin torjunta (2003) ohjeen mukaan. Espoon kaupungin ympäristökeskuksen mahdollisesti pilaantuneet maa -rekisterin mukaan alueella ei aikaisemman toimintahistorian perusteella ole syytä epäillä maaperän pilaantumista. Arvio perustamisesta Rakennukset Rakennukset voidaan perustaa maan- tai kallionvaraisesti, kun humusmaa on poistettu. Rakennusten perustamisessa tulee varautua louhintaan. Rakennuksen perustamisessa ja kuivatussuunnitelmassa tulee huomioida tontin korkeuserot. Perustukset salaojitetaan ja varustetaan routasuojauksella VTT:n talonrakennuksen routasuojausohjeet 2007 mukaisesti. Piha-alueet ja putkijohdot Piha-alueen liikennealueet voidaan tontilla perustaa maan- tai kallionvaraisesti. Putkijohdot voidaan perustaa tontilla maan- tai kallionvaraisesti. Putkijohtojen sijainnista riippuen tulee varautua louhintaan. Jatkotoimenpiteet Tämä selvitys ei ole riittävä lopullisia rakennussuunnitelmia varten, vaan tulevien rakennuspaikkojen kohdilta tulee tehdä lisäpohjatutkimuksia maakerrosten varmistamiseksi, lopullisen perustamistavan määrittämistä ja yksityiskohtaista perustamisen suunnittelua varten.