KESKUSTAN KEHITTÄMINEN Herrainkulma/ Marina- Linnankatu 24

Transkriptio

1 As emak aav oi t us ohj el ma2017

2 KESKUSTAN KEHITTÄMINEN Herrainkulma/ Marina- Linnankatu 24 Keskustan kehittäminen on yksi kaupungin painopistealueista. Pyrkimyksenä on strategian tavoitteiden mukaisesti luoda pohjaa kaupungin kasvulle, kehittää kaupunkikeskustan elinvoimaisuutta ja kilpailukykyä tarjoamalla mm. houkuttelevia asuin- ja työpaikkaympäristöjä ja palveluja. (3.3.2) Suunnittelun tavoitteena on myös vahvistaa jalankulun, pyöräilyn ja joukkoliikenteen asemaa ( 3.3.7). Selvitetään alueen erilaisia täydennysrakentamismahdollisuuksia keskustatoiminnoille kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa ympäristössä. Toteuttaa strategista tavoitetta painottamalla kasvua keskustaan. Asemakaavaehdotus Lausunnot kaavaehdotuksesta käsittely, kaavaehdotus nähtävillä (Kh-KV) kun maankäyttösopimukset KESKUSTAN KEHITTÄMINEN Kauppahallin kortteli Kauppahallin korttelin tulevaisuus harkitaan kokonaisuutena ja vahvasti kytkettynä keskustan kehittämisen kärkihankkeen suuntaviivoihin. Aluetta täydennysrakennetaan määrätietoisesti ja luodaan toiminnoiltaan monipuolista ja aktiivista kaupunkiympäristöä. Korttelin käyttötarkoitusta kehitetään palvelu- ja työpaikkavaltaiset toiminnot edellä. Kaupallisessa kehittämisessä vahvistetaan Kauppatoria ympäröivien kortteleiden muodostamaa kauppakeskusmaista yhtenäistä kokonaisuutta. Asuntorakentamisen kehittäminen korttelissa on tavoiteltavaa, mutta pelkästään asumiseen tarkoitettua uudisrakentaminen ei kuulu kokonaisuuden tavoitteisiin. Korttelin historialliset arvot kartoitetaan ja harkinta eri osien suojelusta arvioidaan myös suhteessa muuhun kehittämiseen. Kauppahallin suojelu toteutetaan aiempien linjausten mukaisesti korttelikokonaisuuden osana. Suunnitelman vaiheittain toteutettavuus jäsennetään niin, että kauppahallin huoltorakennus voi jatkaa toimintaansa tuoreet investoinnit tarkoituksenmukaisella elinkaarella hyödyntäen. Selvitykset KESKUSTAN KEHITTÄMINEN Kerttulinreuna Selvitykset yhdessä Kiinteistöliikelaitoksen Selvitykset yhdessä Kiinteistöliikelaitoksen Selvitykset yhdessä Kiinteistöliikelaitoksen Selvitykset yhdessä Kiinteistöliikelaitoksen Keskustan kehittäminen on yksi kaupungin painopistealueista. Pyrkimyksenä on strategian tavoitteiden mukaisesti luoda pohjaa kaupungin kasvulle, kehittää kaupunkikeskustan elinvoimaisuutta ja kilpailukykyä tarjoamalla mm. houkuttelevia asuin- ja työpaikkaympäristöjä ja palveluja. (3.3.2) Suunnittelun tavoitteena on myös vahvistaa jalankulun, pyöräilyn ja joukkoliikenteen asemaa (3.3.7). Selvitetään alueen erilaisia täydennysrakentamismahdollisuuksia keskustatoiminnoille kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa ympäristössä. Toteuttaa strategista tavoitetta painottamalla kasvua keskustaan. Asemakaavaehdotus hyväksyminen Lausunnot kaavaehdotuksesta (Kh-KV) kun maankäyttösopimukset. 12

3 KESKUSTAN KEHITTÄMINEN Matkakeskus Matkakeskushankkeen tavoitteena on vahvistaa Turun asemaa logistisena solmukohtana. Matkakeskusajatellussa yhdistetään samaan palvelukokonaisuuteen kaikki niin kansainväliset, valtakunnalliset kuin kaupunkiseudunkin liikennemuodot. Hanketta toteutetaan kaupunginhallituksessa erikseen määritellyllä palvelukonseptilla ja sisällöillä sekä päätöksessä asetettavin yksityiskohtaisemmin tavoittein. Matkakeskus edesauttaa kestävän liikenteen ja liikkumisen kaupunkirakenteellisia edellytyksiä (3.3.7) Matkakeskuksen hanketta edistetään osana keskustan kehittämisen kärkihanketta. Sen tulee tukea keskustan elinvoiman vahvistamista yhdessä Aninkaisten ja Puutorin alueiden kehittämisen. Selvitykset Selvitykset yhdessä Kiinteistöliikelaiotksen Selvitykset yhdessä Kiinteistöliikelaiotksen Selvitykset yhdessä Kiinteistöliikelaiotksen Selvitykset yhdessä Kiinteistöliikelaiotksen KESKUSTAN KEHITTÄMINEN Ruusukortteli/ TVT Ruusukorttelin asemakaavassa selvitetään erilaisia täydennysrakentamismahdollisuuksia tavoitteena lisätä kohtuuhintaista keskusta-asumista monipuolisten palveluiden äärellä (3.3.4, 3.3.5). Sujuvan arjen ja yhteisöllisyyden edistämiseksi alueelle tavoitellaan myös palveluja eri-ikäsille (3.3.10). Asemakaava KV KESKUSTAN KEHITTÄMINEN Turku Energian tontti Turku Energian kortteli on jatkumo Linnankadun varren muille kehittämishankkeille Harppuunakortteli ja Linnanfältti ja siten toteuttaa strategista tavoitetta luoda pohjaa kasvulle kehittämällä kaupunkia suurina kokonaisuuksina (3.3.1). Selvitetään säil yvän rakennuskannan uusia innovatiivisia käyttötarkoituksia ja mahdollisuuksia rakentaa alueelle uusia asuinrakennuksia. Aluetta kehitetään yhdessä Turku Energian ja TVT Asunnot Oy:n (3.2.5) tavoitteena korttelin elinvoimaisuuden vahvistaminen ja kohtuuhintainen keskusta-asuminen merellisessä ympäristössä (3.3.9) Asemakaava KV 13

4 KESKUSTAN KEHITTÄMINEN Österblad Keskustan kehittäminen on yksi kaupungin painopistealueista. Pyrkimyksenä on strategian tavoitteiden mukaisesti luoda pohjaa kaupungin kasvulle, kehittää kaupunkikeskustan elinvoimaisuutta ja kilpailukykyä tarjoamalla mm. houkuttelevia asuin- ja työpaikkaympäristöjä ja palveluja. (3.3.2) Suunnittelun tavoitteena on myös vahvistaa jalankulun, pyöräilyn ja joukkoliikenteen asemaa (3.3.7). Selvitetään alueen erilaisia täydennysrakentamismahdollisuuksia keskustatoiminnoille kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa ympäristössä. Toteuttaa strategista tavoitetta painottamalla kasvua keskustaan. Asemakaavaluonnos TURUN KAMPUS JA TIEDEPUISTO Kupittaan kampuskortteli, selvitykset Selvitykset, kaavaluonnoksen Sevitykset, kaavaluonnoksen hyväksyminen Edellyttää, että kaavan valmistelistelusopimus allekirjoitetaan 1/2017. Tavoitteena on edistää ammattikorkeakoulukampuksen ympärille kietoutuvan kokonaisuuden integroitua kehittämistä Turun kampus ja tiedepuiston kärkihanketta tukevalla tavalla. Alueelle luodaan toiminnaltaan aktiivista ja toiminnoiltaan monipuolista kaupunkiympäristöstä. Tavoitteena on yhdistää Kupittaan ja Itäharjun alueet yhtenäiseksi toiminnalliseksi kokonaisuudeksi, jolloin suunnittelussa tutkitaan Kupittaan ja Itäharjun alueen kokonaisvaltaista yhdistämistä sillalla, kansiratkaisulla tai rakennuksin. Asemakaavaluonnos TURUN KAMPUS JA TIEDEPUISTO Itäharjun aloituskorttelit, selvitykset Selvitykset hyväksyminen Kumppanuushanke Käynnistäminen edellyyttää kh:n hyväksymää sopimusta. Turun kampus ja tiedepuiston merkittävä laajentumisalue on ns. Itäharjun kolmion alue. Laajentumisalueen maankäytön strateginen kehittäminen on tarkoituksenmukaisinta aloittaa kohdasta, joka integroi laajentumisalueen Kupittaan alueeseen. Alueelle luodaan kampuksen ja tiedepuiston sijoittumis- ja investointimahdollisuuksia luovia osakokonaisuuksia, jotka tukevat kärkihankkeen osana laadittavan masterplanin tavoitteita. Selvitykset, kumppanin valinta Kaupunkisuunnittelu osallistuu selvityksiin ja kumppanin valintaan yhdessä Kiinteistöliikelaitoksen Kaupunkisuunnittelu osallistuu selvityksiin ja kumppanin valintaan yhdessä Kiinteistöliikelaitoksen Kaupunkisuunnittelu osallistuu selvityksiin ja kumppanin valintaan yhdessä Kiinteistöliikelaitoksen Kaupunkisuunnittelu osallistuu selvityksiin ja kumppanin valintaan yhdessä Kiinteistöliikelaitoksen 14

5 TURUN KAMPUS JA TIEDEPUISTO Pääskyvuorenrinne Tavoitteena on toteuttaa uusi asuinalue, jonka yhteydessä tulee tarkastella alueen liittyminen olemassa olevaan katu -, kävely- ja pyörätieverkostoon. Jaaninpuiston merkitystä alueelle tulee vahvistaa. Suunnittelualueen maapohja on kokonaan kaupungin omistuksessa. Asemakaava KV, infran suunnittelu Kaavoitus käsittely KV Suunnittelu Infran suuninittelu Infran suuninittelu Infran suuninittelu Infran suuninittelu LINNAKAUPUNKI MERELLINEN KAUPUNKIKESKUSTA Herttuankulma Tavoitteena on kaupunkikeskustan laajentaminen ja merellisen kaupunkikeskustan kehittäminen yhdessä kumppanin Linnakaupungin osayleiskaavan pohjalta (3.1.1, 3.3.3). Pyrkimyksenä on strategian tavoitteiden mukaisesti luoda pohjaa kaupungin kasvulle, kehittää kaupunkikeskustan elinvoimaisuutta ja kilpailukykyä tarjoamalla mm. houkuttelevia asuin- ja työpaikkaympäristöjä ja monipuolista asumista (3.3.4, 3.3.5) kävely- ja pyöräilyetäisyydellä kaupungin keskustasta (3.3.7). Veden läheisyys lisää kaupungin vetovoimaisuutta (3.3.9). Alueelle on tarkoitus sijoittaa palvelukeskus entisen tupakkatehtaan rakennuksen yhteyteen (3.3.8) ja kerrostalovaltainen asuinalue yli 2000 asukkaalle. Alueen pinta-ala on noin 8 ha ja se on suurelta osin kaupungin omistuksessa. Asemakaava KV, infran suunnittelu Kaavoitus käsittely (Kh>KV) kun maankäyttösopimus Suunnittelu Infran toteutussuunnittelun käynnistäminen Infran toteutussuunnittelu LINNAKAUPUNKI MERELLINEN KAUPUNKIKESKUSTA Kirstinpuisto Tavoitteena on kaupunkikeskustan laajentaminen ja merellisen kaupunkikeskustan kehittäminen kumppanin Linnakaupungin osayleiskaavan pohjalta (3.3.1, 3.3.3). Pyrkimyksenä on strategian tavoitteiden mukaisesti luoda pohjaa kaupungin kasvulle, kehittää kaupunkikeskustan elinvoimaisuutta ja kilpailukykyä tarjoamalla mm. houkuttelevia asuin- ja työpaikkaympäristöjä kävely- ja pyöräilyetäisyydellä kaupungin keskustasta (3.3.4, 3.3.5, 3.3.7). Asemakaavaehdotus hyväksyminen Lausunnot kaavaehdotuksesta, kaavaehdotus nähtävillä 15

6 LINNAKAUPUNKI MERELLINEN KAUPUNKIKESKUSTA Vaasanpuisto Tavoitteena on kaupunkikeskustan laajentaminen ja merellisen kaupunkikeskustan kehittäminen Linnakaupungin osayleiskaavan pohjalta kaupungin omistuksessa olevalle entiselle jätevedenpuhdistamon alueelle (3.1.1). Pyrkimyksenä on strategian tavoitteiden mukaisesti luoda pohjaa kaupungin kasvulle, kehittää kaupunkikeskustan elinvoimaisuutta ja kilpailukykyä tarjoamalla mm. houkuttelevia asuin- ja työpaikkaympäristöjä ja monipuolista asumista (3.3.4, 3.3.5) kävely- ja pyöräilyetäisyydellä kaupungin keskustasta (3.3.7). Veden läheisyys lisää kaupungin vetovoimaisuutta (3.3.9). Selvitykset Selvitykset Selvitykset Selvitykset Selvitykset SKANSSI ÄLYKÄS JA KESTÄVÄ KAUPUNGINOSA Itä-Skanssi Skanssin alue on nimetty kaupungin strategiseksi hankkeeksi (Kh ). Tavoitteena on suunnitella ja toteuttaa vetovoimainen kestävän kehityksen periaattein toimiva monipuolinen asuinalue (3.3.4, 3.3.5) tarvittavine palveluineen, erityisesti päiväkoti ja koulu. Alueen sivuitse suunniteltu raitiotielinjaus mahdollistaa tiiviin maankäytön ja liikenteen tukeutumisen tehokkaase en joukkoliikenteeseen (3.3.7). Itä-Skanssin kaava-alueelle tavoitellaan noin 2200 asukkaan väestöpohjaa. Alueelle suunnitellaan uusiutuvaa energiaa hyödyntäviä ratkaisuja (3.3.6). Alueen hulevesiratkaisut, liikuntapaikat (2.3.) ja viheralueiden suunnittelu ovat oleellinen osa alueen kaavoitusta. Asemakaavaehdotus, infran suunnittelu (viheralueet) Kaavoitus lausunnot kaavaehdotuk- Suunnittelu SKANSSI ÄLYKÄS JA KESTÄVÄ KAUPUNGINOSA Skanssin keskuspuisto Puisto- ja toteutussuunnitelmien käynnistäminen sesta Puisto- ja toteutussuunnitelmien käynnistäminen Kaavan hyväksyminen kun maankäyttösopimus. Skanssin alue on nimetty kaupungin strategiseksi hankkeeksi (Kh ). Tavoitteena on suunnitella ja toteuttaa vetovoimainen kestävän kehityksen periaattein toimiva monipuolinen asuinalue (3.3.4, 3.3.5). Alueen sivuitse suunniteltu raitiotielinjaus mahdollistaa tiiviin maankäytön ja liikenteen tukeutumisen tehokkaaseen joukkoliikenteeseen (3.3.7). Alueelle suunnitellaan uusiutuvaa energiaa hyödyntäviä ratkaisuja (3.3.6). Asemakaavaluonnos, infran suunnittelu (viheralueet) Kaavoitus hyväksyminen Suunnittelu Puisto- ja toteutussuunnitelmien käynnistäminen Puisto- ja toteutussuunnitelmien käynnistäminen 16

7 LOGICITY Mustasuo BLUE INDUSTRY PARK HALISTENVÄYLÄ Koroinen Logistiikan ja tuotannollisten toimialojen LogiCity on yksi kaupungin maankäytön painopistealueista. Pyrkimyksenä on strategian tavoitteiden mukaisesti luoda pohjaa kaupungin kasvulle luomalla uusia teollisuus- ja logistiikan työpaikka-alueita lentokentän yhteyteen. Mustasuon asemakaava-alueella tavoitteena on myös mahdollistaa Toijalan radan hyödyntämistä osana siihen rajoittuvien teollisuuskortteleiden toimintaa. Mustasuon kaava-alueen toteuttaminen lisää kaupungin omistuksessa olevaa elinkeinotonttitarjontaa. Asemakaava KV, infran suunnittelu osalle aluetta käsittely, ehdotus nähtäville. kun maankäyttösopimus Tavoitteena on suunnitella Pernoon meri- ja metalliteollisuuteen keskittyvää tuotannollista kohdetta. Aluekokonaisuus, joka on yksi viidestä strategisista maankäytön hankkeesta ja muiden ohella tukee Turun asemaa osana pohjoista kasvukäytävää. Alueen kehittämistä koordinoidaan kehittämissuunnitelman pohjalta. Asemakaavaluonnos Selvitykset, kaavaluonnoksen Selvitykset, kaavaluonnoksen hyväksyminen Liikenteellisesti tavoitteena on mahdollistaa uuden katuyhteyden rakentaminen Markulantieltä Halistensillalle sekä tämän kadun yhdistäminen Koroistenkaareen. Samalla Gregorius XI:n tien liikennejärjestelyjä kehitetään. Vanhan Tampereentien ja rautatien tasoristeyksen tilalle suunnitellaan alikulkua nykyistä tasoristeystä etelämmäksi. Vanhan Maarian Kirkkosillan on tarkoitus jäädä kevyen liikenteen käyttöön. Rautatien osalta kaavoituksen yhteydessä selvitetään kaksirataistamista sekä mahdollisten paikallisjunapysäkkien. Tarkoituksena on mahdollistaa uudisrakentaminen soveltuvilla alueilla sekä luoda edellytyksiä jokivarren aktiivisemmalle virkistyskäytölle. Alue on kaupungin omistuksessa. Asemakaavaehdotus hyväksyminen, viheralueiden yleisuunnitelman, viheralueiden yleisuunnitelman Lausunnot kaavaehdotuksesta 17

8 Käynnissä olevat, muut vaikutukseltaan merkittävät asemakaavat : Vaikutuksiltaan merkittävät asemakaavat hyväksyy kaupunginvaltuusto kaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunnan (KSYLK) ja kaupunginhallituksen esityksestä. Osahanke Kuvaus KESKUSTAN KEHITTÄMINEN Forum Keskustakorttelin kehittäminen täydennysrakentamalla Helsinginkadun kaari Kakolan torni Kurjenlinna Mäntymäki (TVT)/ Kunnallissairaalantie Puutarhakatu 41 (MKS) Puutarhakatu 55 Ratapihankatu Rauhankatu 14b (TVT) Sirkkalankatu 35 - Sepänkatu 2 Sofiankatu 7/ päiväkoti Keskustakorttelien täydennysrakentaminen Kakolanmäen täydentäminen Entisen sairaala-alueen kehittäminen ja täydentäminen Asuinalueen täydennysrakentaminen KUMPPANUUSKAAVA Keskustakorttelin täydentäminen Keskustakorttelin täydentäminen Keskustan täydentäminen, yhteys Logomon sillalle Keskustakorttelin täydentäminen AMK:lta vapautuvien tilojen uusiokäyttö ja korttelin täydentäminen YHTEISTYÖHANKE Täydennysrakentamista ja päiväkoti nykyisen päiväkodin tontiille Yto tavoite strategisesta sopimuksesta KV KV Luonnoksen käsittely Luonnoksen MKS kun maankäyttösopimus on allekirjoitettu Lausunnot kaavaehdotuksesta Asemakaava KV 2017 KV 2017 MKS + asemakava KV 2017 KV KV KV KV hyväksyminen Kaavan sopimus Yhteistyösopimus KH MKS MKS MKS (kh-kv) kun maankäyttösopimus Luonnoksen valmiste- lu Päivitetty Asemakaava KV hyväksyminen Luonnoksen hyväksyminen käsittely 18

9 Suomen pankki/ Kristiinankatu 2 Keskustakorttelin täydennysrakentaminen Asemakaava KV 2017 Ukkokodin laajennus Palvelutalon laajentaminen MKS + Asemakaava KV 2017 Vanha Norssi (Steinerkoulu) Vilkkilänmäki Keskustakortelin täydennysrakentaminen Päiväkoti Vilkilänmäelle ja täydennysrakentamista Tapilikadun varteen Asemakaava MKS + Asemakaava KV 2017 Vähäheikkiläntie 37 Täydennysrakentaminen; toimitilatontin muuttaminen asuinkäyttöön Asemakaava KV 2017 LINNAKAUPUNKI MERELLINEN KAUPUNKIKESKUSTA Aakenkatu Keskustakortelin täydennysrakentaminen KV käsittely käsittely Luonnoksen MKS MKS käsittely + MKS kun maankäyttösopimus on allekirjoitettu (kh-kv)kun maankäyttösopimus (Kh-KV) kun maankäyttösopimus Yto tavoite strategisesta Osahanke Kuvaus sopimuksesta MUUT PALVELUALUEITTAIN Saaret Harkkionmäki Pientaloalueen täydentäminen KV 2020 Illoistenjärvi pohj. Pientaloalueen täydentäminen KV 2017 Karhunahde/ Äärilä Joukkoliikennekäytävään tukeutuva uusi pientaloalue Asemakaava KV Metsola Pientaloalueen täydentäminen Särkilahti Pientaloalueen täydentäminen MKS MKS MKS (Kh-KV) kun maankäyttösopimus Lausunnot kaavaehdotuksesta Lausunnot kaavaehdotuksesta käsittely käsittely käsittely Kaavaehdotus nähtävillä Kaavaehdotus nähtävillä 19

10 Kaistarniemi III jatko Pientaloalueen täydentäminen Asemakaava KV Kaavaehdotus nähtävillä Skanssi-Uittamo Kaarningon pumppaamo Kaarninko, Harittu Kannuskatu Nummi-Halinen Pyhä Katariina Tapionpuisto Uhrimäki Entisen vedenottamon muuttaminen työpaikka-alueeksi Asemakaava KV Selvitykset Pientaloalueen täydentäminen Asemakaava KV 2017 Uittamon asuinalueen täydentäminen Kiinteistömuodostuksen selkiyttäminen, täydennysrakentaminen ja rakennusten suojelu Puistoalueen muuttaminen asumiseen. Ylioppilaskylän itäosan täydentäminen Runosmäki-Raunistula Entisen suklaatehtaan kiinteistön kehittäminen Hellas Kärsämäen urheilupuisto Ramstedtinkatu 4 Raunistulan pyörätie ja silta Virusmäentie 65a Tiemestari Länsikeskus Päiväkoti puistoon ja asuinkorttelin täydentäminen Rivitalotontin muuttaminen asuinkerrostalotontiksi Pyörätie Raunistulaan, jalankulku japyöräilysillan varaus Ylioppilaskylään ja asuinalueen täydentäminen Asuinkerrostalo- ja rivitalotontin muuttaminen kerrostalotontiksi. Työpaikka-alueen täydentäminen KV Päivitetty, kaavaluonnoksen Asemakaava KV 2017 hyväksyminen Asemakaava KV 2017 Tontinluovutuskilpailu tontinluovutuskilpailun KV MKS + asemkaava KV 2017 Asemakaava KV 2017 KV n hyväksyminen KV n hyväksyminen KV KV 2017 Kilpailun osalle aluetta pohjalta Kilpailu Lausunnot kaavaehdotuksesta, ehdotus nähtävillä hyväksyminen Luonnoksen käsittely hyväksyminen MKS MKS MKS (kh-kv) kun maankäyttösopimus. Luonnoksen käsittely käsittely KV käsittely, asemakaavan hyväksyminen KV käsittely MKS 20

11 Kastun koulu Nuppulantie 40 Kuloistenniitty/ yhdystie Satakunnatieltä Myllyyn Pitkämäen liikekeskus Pukkilan alue Pansio-Perno Pernon koulu Maaria-Paattinen Jäkärlän Kaila Koskennurmi Entisen koulukiinteistön kehittäminen; päiväkoti ja asumista Liiketontin muuttaminen asuinkerrostalotontiksi. Raision kaupungin valmistellaan kaava, joka mahdollistaa yhdystien Satakunnantieltä Myllyyn, täydennysrakentamista joukkoliikenneakselin varteen Manhattanin alueen täydentäminen liike- ja asuinrakennuksilla Entisen tehdaskiinteistön kehittäminen Entisen koulukiinteistön kehittäminen Jäkärlän täydentäminen uudella pientaloalueella Uusi pientaloalue Yli-Maariaan Asemakaava KV Luonnoksen lautakunnasa Luonnoksen valmistelsyminen Luonnoksen hyväk- KV lautakunnas- sa Asemakaava Selvitykset Selvitykset, luonnoksen KV 2017 KV Asemakaava n KV, ehdotuksen käsittely Luonnoksen MKS hyväksyminen (Kh-KV) kun maankäyttösopimukset Selvitykset Selvitykset Selvitykset Selvitykset Luonnoksen Ehdotuksen tarkistaminen Uudet tausunnot kaavaehdotuksesta Vuonna 2017 käynnistettävät, muut vaikutukseltaan merkittävät asemakaavat: Vaikutuksiltaan merkittävien asemakaavojen un tulee varata aikaa vähintään 2 vuotta, jonka vuoksi vuonna 2017 tulee kännistää vuodelle 2019 hyväksyttäväksi ohjelmoituja asemakaavoja. Vaikutuksiltaan merkittävät asemakaavat hyväksyy kaupunginvaltuusto kaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunnan (KSYLK) ja kaupunginhallituksen esityksestä. Osahanke Kuvaus KESKUSTAN KEHITTÄMINEN Forum II Keskustakorttelin kehittäminen täydennysrakentamalla Yto tavoite strategisesta sopimuksesta KV Luonnoksen 21

12 Freya/ Kristiinankatu 10A Kauppaopisto Käsityöläiskatu 10 Linnanrinne Mooriankunnas Ratapihankatu 36 Rauhankatu Sepänkatu 1 Yliopistonkatu 5 Luostarinkatu 5 Keskustakorttelin täydentäminen Täydennysrakentamista Kellonsoittajankadun varteen Keskustakorttelien täydentäminen Keskustakorttelin täydentäminen Kurjenmäkikodin ympäristön täydennysrakentaminen KUMPPANUUSHANKE Keskustakorttelin täydennysraken Kuppanuussopimuksen Kumppanuussopimus KH, Luonnoksen Selvitykset hyväksyminen Selvitykset, kaavaluonnoksen Kaava-alueen rajaus taminen Keskustakorttelin täydennysrakentaminen Kaavan laatimissopi- Luonnoksen valmiste- mus lu hyväksyminen lauta- kunnassa Oppilatoskiinteistön kehittäminen Asemakaava Keskustakorttelin täydennysrakentaminen Kaavan so- Luonnoksen pimus Keskustakorttelin täydennysrakentaminen LINNAKAUPUNKI MERELLINEN KAUPUNKIKESKUSTA Teollisuustonttien muuttaminen Tullin ympäristö asuinkäyttöön KAMPUS TIEDEPUISTO Kupittaan aseman alueen kehittäminen Paljetie SKANSSI Skanssinkatu länsi Skanssin kauppakeskuksen laajentaminen Asemakaava KV Selvitykset, luonnoksen Luonnoksen Asemakaava Luonnoksen hyväksyminen 22

13 MUUT PALVELUALUEITTAIN Saaret Friskalan kartano Täydennysrakentamista kartanon Asemakaava Kaavan laatimissopimulu Luonnoksen valmiste- viereen Honkaistentie Moikoisten täydennysrakentaminelsyminen Asemakaava Luonnoksen valmiste- Luonnoksen hyväk- Skanssi-Uittamo Luolavuoren vanhainkodin alueen Asemakaava Selvitykset Selvitykset ja kumppanin valinta KH Kumppanuussopimus Luolavuoren vanhainkoti kehittäminen KUMPPANUUSHANKE Koulutontin muuttaminen palveluasumiseelu Asemakaava Luonnoksen valmiste- Murkionkatu Syreenikujan koulukiinteistön Asemakaava KV Luonnoksen Syreenikuja lähiympäristöineen kehittäminen/ täydentäminen hyväksyminen lauta- kunnassa Varissuo-Lauste Pääskyvuoren liikekeskuksen Fasaanikatu muuttaminen asuin- ja liikekäyttöön Nummi-Halinen Munkkionkuja Asuinalueen täydentäminen Asemakaava Entisen jätteenpolttolaitoksen Kaavan sopimusen Selvitykset ja luonnok- Polttolaitoksenkatu tontin muuttaminen teollisuus- ja varastotoimintaan. hyväksyminen lauta- kunnassa Tammitien kulma Tyyssija/ TYS Runosmäki-Raunistula Impivaaran tenniskeskus Paltanpuisto Ristinpaltankatu Runosmäen kylätalo Teollisuustonttien muuttaminen asumiseen Ylioppilaskylän länsiosan täydentäminen Tenniskeskuksen laajentaminen ja pysäköinnin järjestäminen Täydennysrakentamista Kärsämäåen sorakuopan reuna-alueille KUMPPANUUSKAAVA Rakentamattomien teollisuustonttien muuttaminen asuinkäyttöön Palvelukeskus ja asumista nykyiselle koulutontille 2019 KV Asemakaava Kaavan sopimus, kilpailun Kilpailu Luonnoksen Luonnoksen killpailun pohjalta, konsultin valinta hyväksyminen hyväksyminen Asemakaava Kumppanin valinta Selvitykset (MKS) + asemakaava Kaavan sopimus Asemakaava KV Luonnoksen Luonnoksen Luonnoksen hyväksyminen 23

14 Unhonpuistikko Länsikeskus Pryssinkuja Oskarinkuja Maaria-Paattinen Jäkärlä/ Arkeologinkatu, Merovinkikatu Kauppakeskus Celsius Mittumaarin kauppa Paattinen/ Iskoistenkadun jatke Kaupungin omistaman hotellitontin muuttaminen asumiseen Länsikeskuksen maankäytön tehostaminen; rivitalotontin muuttaminen asuinkerrostalotontiksi Oikotien ympäristön täydennysrakentaminen KUMPPANUUSKAAVA Asemakaava Konsultin hankinta Luonnoksen Asemakaava KV Luonnoksen Kumppanuussopimus KH, selvitykset Jäkärlän täydentäminen Asemakaava KV Luonnoksen Luonnoksen Kauppakeskuksen kehittäminen Asemakaava Kaavan sopimus Kaupan sijoittuminen Mittumaarintien Asemakaava KV Luonnoksen valmiste- Luonnoksen hyväk- varteen lu syminen lautakunnas- Paattisten taajaman täydentäminen sa Asemakaava KV Luonnoksen hyväksyminen hyväksyminen Käynnissä olevat, vaikutukseltaan vähäiset asemakaavat: Kaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunnalle on delegoitu ns. vaikutuksiltaan vähäisten asemakaavojen hyväksyminen. Kuvaus KESKUSTAN KEHITTÄMINEN Vesilinna LINNAKAUPUNKI Huolintakatu Kävely- ja pyöräilytie Vesilinnanmäelle, rakennuksen suojelu Katualueen muuttaminen liiketontiksi Saaret Hauenkaari Pientaloalueen täydentäminen Papinsaarenkatu Pientaloalueen täydentäminen MKS Ltk-sitova Huom. kun MKS 24

15 Saapaskallio 1-3 Skanssi-Uittamo Ilpoisten liikekeskus Mt110/ Haritun puistotien liittymä Katariinakoti Pientaloalueen täydentäminen Ilpoisten liikekeskuksen alueen kehittäminen Ratkaisu jatkotoimenpiteistä Mt110 pyöräilyn laatukäytävä ja Asemakaavan hyväk- Haritun puistotien liittymä syminen Palvelutalon laajentaminen Ehotuksen Lausunnot kaavaehdotuksesta, ehdotus nähtävillä Nummi-Halinen Kullervonkatu 31 Pientalotontin jakaminen Ruukinrinteenkulma/ Vanha Hämeentie 21 Simolankatu 37 Runosmäki-Raunistula Kastuntie 31 Virusmäentie 22 Länsikeskus Teerikarinpuisto/ Ylispääntie Maaria-Paattinen Rydöntie 20 Asuinalueen täydennysrakentaminen Asuinalueen täydennysrakentaminen Teollisuustontin muuttaminen asuinkäyttöön Pientalotontin täydennysrakentaminen Pientaloalueen täydentäminen, kaupungin maanomistus Teollisuustontin täydennysrakentaminen MKS tarvittaessa MKS MKS (ksylk) kun MKS MKS (ksylk) kun maankäyttösopimus MKS MKS MKS MKS kun maankäyttösopimus on allekirjoitettu MKS-neuvottelut jumiutuneet kun MKS kun maankäyttösopimus on allekirjoitettu 25

16 Vuonna 2017 käynnistettävät, vaikutuksiltaan vähäiset asemakaavat: Kaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunnalle (KSYLK) on delegoitu ns. vaikutuksiltaan vähäisten asemakaavojen hyväksyminen. Alla oleva taulukko sisältää vuonna 2017 käynnistettävät asemakaavat. KESKUSTA Käsityöläiskatu 12 Patriankatu- Patrianpuisto Kuvaus Kerrostalotontin jakaminen, rakennusalojen ja oikeuksien tarkistaminen Katualueen tarkistaminen ja puistoalueen liittäminen tontteihin Kaavan sopimus Tiililinnankatu 2 Rakennusalojen tarkistaminen Vatselankatu Pyörätie- ja pysäköintialuejärjestelyiden selkeyttäminen Saaret Meritalontie 27 Rivitalotontin kaavan päivittäminen poikkeamispäätöksen mukaiseksi, ehdotuksen, ehdotuksen Skanssi-Uittamo Ruiskatu 13 Omakotitontin jakaminen Varissuo-Lauste Inkerinkatu 8 Omakotitontin jakaminen Wallacin liittymä Liikenteen sujuvuuden parantaminen. Ltk-sitova Huom. (ksylk), ehdotuksen Nummi-Halinen Kullervonkatu 24 Pientalotontin jakaminen Runosmäki-Raunistula Tiemestarinkatu 3b Tontin käyttötarkoituksen muuttaminen Viertolantie 19 Pientalotontin jakaminen Länsikeskus Metsäkylän ratsastuskeskus Ratsastuskeskuksen kehittäminen OAS lautakintaan kun MKS OASlautakuntaan 26

17 Pihlajaterttu, Taoskuja Pysäköintinormin lieventäminen Kaavan sopimus Ylitalonkatu 18 Pientalotontin jakaminen Kaavan sopimus Maaria-Paattinen Paattistalonkuja 2 ja 4 Pyhän Marian tien jatke Vakiniittu II Vakiniituntie 2-4 Teollisuustontin muuttaminen asumiseen huomioiden alueella oleva energiantuotanto Katuyhteys Vakiniitun ja Jäkärlän välille Pientalotonttien julkisivumääräysten muuttaminen Kahden omakotitontin muuttaminen päiväkotitontiksi (poikkeamislupa myönnetty), infran esisuunnittelu (ksylk) Ylimaarian koulu Koulutontin laajentaminen Asemakaavan hyväksyminne 27