Pirkanmaan-Satakunnan MMT Sidosryhmätilaisuus Tampere Stefan Nåhls, kirjaamispäällikkö, KIR Läntinen Suomi
|
|
- Krista Myllymäki
- 7 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Pirkanmaan-Satakunnan MMT Sidosryhmätilaisuus Tampere Stefan Nåhls, kirjaamispäällikkö, KIR Läntinen
2 Ajankohtaista MML:ssa Uusi kirjaamisjärjestelmä käyttöön Onnistunut käyttöönotto Tiedot vanhasta konvertoitiin onnistuneesti Rekisteri koko ajan käytettävissä heti ja ajantasaisesti Hankaluuksia jonkin verran Käyttöönottoa edeltänyt käyttökatko ja koulutus ruuhkauttivat pahasti käsittelyä Käyttöönotto juuri ennen lomakautta Täysin uusi työkalu, ensimmäinen versio ei aina paras
3 Maanmittauslaitoksen organisaatio muuttuu Maanmittaustoimistot lakkaavat Toimialueena koko maa Kirjaamisasiat voidaan käsitellä kiinteistön sijaintipaikasta riippumatta missä tahansa Prosessiorganisaatio Johtamisjärjestelmä alueellinen Kirjaamisasioissa 4 aluetta (Etelä, Pohjoinen, Länsi, Itä) Ei vaikutusta toimivaltaan
4 Miksi uusi organisaatio? Toiminta tehostuu Saavutetaan kustannussäästöjä johtamis- ja esimiesrakenteen muutos n. 2 milj. vuonna 2015 tuottavuuden tehostuminen n. 1 milj. vuonna 2015 Palvelutasoerot pienenevät Työ jakaantuu tasaisemmin Johtajien ja esimiesten määrä vähenee 135 -> n. 70 Johtaminen ammattimaistuu Keskitetyt tehtävät lisääntyvät joitain asioita tehdään harvemmissa paikoissa kuin nykyisin harvoin ja erikoisosaamista vaativat tehtävät keskitetään niiden erikoisosaajille MML2014
5 Maanmittauslaitoksen organisaatiorakenne 2014 Strategiatiimi: Pääjohtaja, MMK:n johtajat, Toimintayksiköiden johtajat (3 kpl) Toimintayksiköt Pääjohtaja Keskushallinto Koordinaatiotiimi: MMK:n kehitysjohtaja, Tulosyksiköiden johtajat (11 kpl) Tuotanto Tukipalvelut Yleishallinto Johtotiimi Johtotiimi Johtotiimi Tulosyksiköt PETO Johtotiimi ARTO TJ KIR RETI MARA TIETO ICTtuotantopalvelut Sovelluspalvelut Henkilöstöpalvelut Talouspalvelut Johtotiimi Johtotiimi Johtotiimi Johtotiimi Johtotiimi Johtotiimi Tieto- Oikeus- hallinto palvelut Vastuualueet Eteläinen Lounainen Keskinen Kaakkoinen Pohjanmaa Läntinen Eteläinen Lounainen Keskinen Pohjanmaa Läntinen Pohjoinen Eteläinen Läntinen Pohjoinen Vaativat hakemukset Eteläinen Läntinen Itäinen Pohjoinen Kauppahintarekisteri Eteläinen Läntinen Itäinen Pohjoinen Ilmakuvaus Maastotietotuotteet Eteläinen Keskinen Pohjoinen Keskitetyt palvelut Eteläinen Läntinen Itäinen Pohjoinen Paikkatietoinfra ICT- tukipalvelut Infrapalvelut Tuotannon tukipalvelut KII- ja MARAtuotannon sovellukset KIR- ja tukipalvelusovellukset Verkkopalvelusovellukset Viestintä Henkilöstöjohtamisen tuki Toimitilapalvelut Talousjohtamisen tuki Taloushallinto Pohjoinen Pohjanmaa- Kainuu Pohjoinen MML2014
6 Maanmittauslaitoksen organisaatio muuttuu Kirjaamishakemusten vireillelaitto ja asiakirjojen skannaus keskitetään 3:een palvelupisteeseen: Helsinki, Turku, Vaasa Hakemukset yhteiseen, koko maan kattavaan työjonoon Tehostaa ja nopeuttaa käsittelyä Hakemusten toimitusosoitteet muuttuvat -alueellinen postitusjako ei vielä vahvistettu Kaikki hakemusasiakirjat palautetaan edelleen heti vireillelaiton jälkeen Yksi kirjaamon sähköpostiosoite koko maassa KVP:n käyttö!
7 KIR-tulosyksikön vastuualueet MML2014
8 Kiinteistökaupan verkkopalvelu Lainsäädännön tausta KVP:n yleisesittely - mitä voi tehdä, mitä ei
9 Lainsäädäntö Yleisiä näkökohtia Pyrkimys sähköisten toimintatapojen edistämiseen ja toiminnan tehostamiseen siten, että otetaan huomioon mm: kiinteistönvaihdannan julkinen kontrolli (muotovaatimus) sähköistä viranomaisasiointia koskevien yleisten säännösten riittämättömyys käytännössä Perinteisten toimintatapojen säilyttäminen sähköisten menettelyjen rinnalla
10 Yleisiä näkökohtia Pyrkimys sähköisten toimintatapojen edistämiseen ja toiminnan tehostamiseen siten, että otetaan huomioon mm: kiinteistönvaihdannan julkinen kontrolli (muotovaatimus) sähköistä viranomaisasiointia koskevien yleisten säännösten riittämättömyys käytännössä Perinteisten toimintatapojen säilyttäminen sähköisten menettelyjen rinnalla
11 Lainsäädäntö Aineellinen lainsäädäntö: KM 2006:1 HE 146/2010, LaVM 27/2010 Lait 96-99/2011 maakaaren ja muiden lakien muuttamisesta Voimaanpanolainsäädäntö: HE 43/2013, LaVM 10/2013 Lait /2013
12 Sähköiset asiointijärjestelmät Kaupankäyntijärjestelmä - asiointijärjestelmä, jossa sopijapuolet laativat sopimuksen kiinteistön kaupasta MML:n ylläpitämälle alustalle Kiinnitysjärjstelmä -asiointijärjestelmä, jossa voidaan tehdä Kiinnityksen vahvistamista koskevia hakemuksia Sähköisen panttikirjan siirtoa koskevia hakemuksia Kirjallisen panttikirjan haltijaa koskevia ilmoituksia
13 Kaupankäyntijärjestelmä Kiinteistön kauppa. Kiinteistön määräosan kauppa Kiinteistön määräalan kauppa Esisopimus, sitova Kirjaamisvelvollisuuden alaisen käyttöoikeuden luovutus
14 Kaupankäyntijärjestelmä Myyjä laatii luonnoksen, ostaja voi muuttaa, myyjä voi taas muuttaa jne. Kauppa syntyy, kun kummatkin hyväksyneet samansisältöisen luonnoksen Vähimmäisehdot pakollisia Ehdot muuten vapaasti sovittavissa Vakuuksiin liittyvä sitoumukset Puolison suostumukset jne.
15 Kaupankäyntijärjestelmä Lainhuuto vireille heti ilman eri hakemusta Automaattisesti, kun luovutus tapahtunut Luovutustiedot sähköisesti eri tahoille
16 Kiinnitysjärjestelmä Sähköiset panttkirjat: Rekisteriin tehdään merkintää panttikirjan saajasta, ei fyysistä paperia Panttikirjan hallinnan luovutus korvataan korvataan saajaa koskevalla kirjaamishakemuksella Haltija vaihtuu sähköisen panttikirjan siirtoa koskevalla hakemuksella kirjaamisviranomaiselle panttikirjan saajaksi merkitty hakee
17 Milloin voimaan? Jotkut osat vasta Vaihto, jakosopimus, apportti Yhteiskiinnitykset
18 Sähköinen kaupankäyntijärjestelmä mahdollistaa sähköiset sopimukset vain joissakin näistä vaihdantamuodoista Mukana ovat seuraavat Kiinteistön luovutussaannot (kauppa, vaihto, lahja jne.) Huom, aluksi vain yhden kiinteistön luovutus Ns. kirjaamisvelvollisuuden alaisen käyttöoikeuden edelleen luovuttaminen (pääosa maanvuokraoikeuksista) Edellyttää, että käyttöoikeus on ensin kirjattu erityisenä oikeutena ja että sille on annettu ns. laitostunnus alkaen mukana vain kauppa ja lahja sekä kiinteistön kauppaa koskeva esisopimus Muut luovutustyypit mahdollisia vasta lukien Näistä tärkeimpänä kiinteistöjen vaihtosopimukset Tuolloin mukaan myös mm. luovutuksen purkusopimukset eräissä tilanteissa
19 KVP Luovutettavissa olevien kohteiden joukko hyvin laaja Kiinteistön ohella myös kiinteistön määräala sekä kiinteistön ja käyttöoikeuden määräosa Luovutus voi koskea sekä kokonaan uuden määräalan luovutusta kiinteistöstä että aiemmin luovutetun määräalan edelleen luovutusta Luovutus voidaan tehdä myös niin, että luovuttaja pidättää itsellään määräalan luovutettavasta kiinteistöstä
20 KVP Eräät kohteet tulevat mahdollisiksi vasta lukien Yhteisalueosuuden erillisluovutus Luovutus, jossa pidätetään yhteisalueosuus erillisenä (ei pidätetä määräalaa) Kiinteistöjen yhteisen alueen tai sen määräalan luovutus Lainhuudatuksen ulkopuolelle lähtökohtaisesti kuuluvien kiinteistöjen, niiden osuuden tai niiden määräalan luovutus (MK 11:4)
21 Mukana eivät ole Kiinteistön omistusoikeuden tai kirjaamisvelvollisuuden alaisen erityisen oikeuden siirtäminen perhe- ja jäämistöoikeudellisin perustein (esim. ositus- ja perinnönjakosopimukset) Erityisen oikeuden perustamissopimukset (kuten maanvuokrasopimuksen tai hallinnanjakosopimuksen solmiminen) Erityisten oikeuksien luovutussopimukset, kun kysymys on muista kuin kirjaamisvelvollisuuden alaisista erityisistä oikeuksista
22 Maakaaressa säädetyn sähköisen kaupankäyntijärjestelmän suhde muihin sähköisiin sopimuksiin Nykyisin lähtökohtana, että oikeustoimelta vaadittavan kirjallisen muodon täyttää aina myös sähköisessä muodossa tehty, tietyt tekniset laatuvaatimukset täyttävä sopimus (laki tietoyhteiskunnan palvelujen tarjoamisesta (458/2002) 12 ) Kyseistä säännöstä ei voida kuitenkaan soveltaa kiinteistön luovutukseen eikä perhe- ja jäämistöoikeudellisiin sopimuksiin (12,3 ) Uusi sähköinen kaupankäyntijärjestelmä tuo sähköisen muodon piiriin kiinteistön luovutukset sekä kirjaamisvelvollisuuden alaisten käyttöoikeuksien luovutukset Kiinteistönvaihdannan monet muut sopimustyypit jäävät siis edelleen (joitakin poikkeuksia lukuun ottamatta) kirjallisen muodon varaan
23 Sähköisen kaupankäyntijärjestelmän suhde muihin sähköisiin sopimuksiin Sähköinen kaupankäyntijärjestelmä toteutetaan suljetussa ympäristössä Järjestelmän ylläpidosta vastaa Maanmittauslaitos Luovutustoimen kirjallisen muotovaatimuksen rinnalle tuotu sähköinen muoto täyttyy vain tämän järjestelmän kautta tehtynä Kaupankäyntijärjestelmä tarjoaa pitkälle kehitettyjä toiminnallisuuksia Lainhuutohakemuksen tai erityisen oikeuden siirron kirjaamista koskevan hakemuksen kirjautuminen vireille lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin automaattisesti ilman erillistä hakemusta Valtion vahingonkorvausvastuusta erityissäännökset
24 Sähköinen kiinteistönkauppa Kiinteistön kauppa ei ole varsinaista etäkauppaa Sähköinen kiinteistönkauppa ei muuta kauppaan liittyviä osapuolten keskinäisiä oikeuksia ja velvollisuuksia (kuten virhevastuuta) Kaupan kohde tarkastetaan ja kaupan ehdoista neuvotellaan ja sovitaan etukäteen kuten nykyisinkin Itse kauppasopimuksen tekeminen voi tapahtua sitten sähköisesti
25 Kaupan tekeminen järjestelmässä - pääpiirteitä Myyjä kirjautuu järjestelmään, jolloin hänet tunnistetaan ns. vahvalla sähköisellä tunnistusmenetelmällä KVP:ssa käytettävät tunnistusmenetelmät ja palvelut hyväksyy Maanmittauslaitos Viestintävirastoa ja maa- ja metsätalousministeriötä kuultuaan Hyväksyttävät tunnistusmenetelmät ovat seuraavat Vetuma-palveluun liitetyt tiettyjen pankkien pankkitunnukset, HSTkortti ja mobiilivarmenne (luonnollisen henkilön tunnistaminen) Edellä mainitut yhdessä kaupparekisterin sähköisten edustajatietojen tarkistuksen kanssa (yhteisön edustajan tunnistaminen) Tunnistusmenetelminä myös ns. tunnistusrajapinnat sekä Katsopalveluun perustuva tunnistus Tunnistusrajapinnat lähinnä pankkeja ja kiinteistönvälittäjiä varten Katso-tunnistus ainoastaan, kun edustettu organisaatio on valtuutetun asemassa silloinkin oikeuttaa edustajan ainoastaan luonnosteluun
26 Luovutuskirjan laatiminen edellyttää, että myyjällä on nimissään lainhuuto kiinteistöön tai erityisen oikeuden kirjaus kirjaamisvelvollisuuden alaiseen vuokraoikeuteen (MK 9a:8.1) Omistukseen liittyen järjestelmä tarkastaa lainhuuto- ja kiinnitysrekisteristä myös mahdolliset viitteet siitä, että käyttäjä ei lainhuudosta tai erityisen oikeuden kirjauksesta huolimatta enää olisi kohteen omistaja Edelleen luovutukseen viittaavat uudet vireillä olevat lainhuudot tai erityisen oikeuden siirron kirjaamista koskevat asiat sekä eräät saantotiedot Mikäli tällaisia viitteitä ilmenee, luovutuksen tekeminen KVP:ssa estyy Tarkastukset edellyttävät, että käyttäjällä on suomalainen henkilötunnus tai y-tunnus ja että lainhuudon tai erityisen oikeuden kohdalle on nimen lisäksi tallennettu henkilötunnus tai y-tunnus Jos näin ei ole, luovutusta ei voi tehdä KVP:ssa
27 Järjestelmä suorittaa myös muita kuin omistukseen liittyviä tarkastuksia lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin tietojen pohjalta Lainsäädäntö edellyttää, että järjestelmä ei anna tehdä luovutusta, joka järjestelmän käytettävissä olevien tietojen perusteella on ilmeisesti pätemätön (MK 9a:7.2) Jos kiinteistöön tai muuhun luovutettavaan kohteeseen kohdistuu vallintarajoituksia, luovutusta ei voida tehdä järjestelmässä Huom! Tässä vaiheessa tämä ennakkovalvonta on toteutettu niin, että jo pelkän muistutusasian kohdistuminen kiinteistöön estää luovutuksen tekemisen Kiinteistönkaupan verkkopalvelussa Myös tämä tarkastus tehdään jo ennen kuin käyttäjä ryhtyy luonnostelemaan luovutuskirjaa jos kohde ei läpäise tarkastusta, käyttäjälle ilmoitetaan jo tässä vaiheessa, että luovutusta ei voi tehdä KVP:ssa
28 Luovutuksen mahdolliseen pätemättömyyteen liittyvänä tarkastuksena suoritetaan käyttäjää koskevien tietojen tarkastus myös VTJ:stä Tarkastus kohdistuu Täysi-ikäisyyteen Oikeudelliseen toimikelpoisuuteen (mahdolliset tiedot edunvalvonnasta; entä edunvalvontavaltuutuksen voimaantulosta?) Tarkastus ei kohdistu esim. avioliitto- ja parisuhdetietoihin Myös tämä tarkastus suoritetaan jo alkuvaiheessa Jos käyttäjä ei läpäise tarkastusta, luovutusta ei voida tehdä KVP:ssa
29 Kun käyttäjä pyrkii kirjautumaan KVP:uun yhteisön edustajana ja tarkoitus on luovuttaa yhteisön omistama kiinteistö, tunnistaminen tapahtuu yleensä Vetuma Kaupparekisteri tunnistuksena Käyttäjä ilmoittaa kirjautuvansa yhteisön edustajana Hänet tunnistetaan ensin yksityishenkilönä Vetuma-tunnistuksella Tämän jälkeen järjestelmä tarkastaa Kaupparekisteristä, missä yhtiöissä hänellä on nimenkirjoittaja-status joko yksin tai yhdessä toisen kanssa Jos käyttäjällä ei ole tällaista statusta missään yhtiössä, sisään kirjautuminen ei onnistu Tämäkin tarkastus perustuu maakaaren edellyttämiin laillisuustarkastuksiin (yhteisöä koskeva edustamiskelpoisuus)
30 Edellä kuvatut lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriä, väestötietojärjestelmää ja kaupparekisteriä koskevat tarkastukset ovat ehdoton edellytys KVP:n käytölle Jos mainitut rekisterit ovat alhaalla tai KVP ei jostain syystä saa yhteyttä niihin, käyttäjä ei pääse suorittamaan toimenpiteitä KVP:ssa Ja toisaalta, kun yhteydet toimivat ja tarkastukset voidaan tehdä, rekistereistä ei saa ilmetä edellä kuvattuja esteitä Erityisesti on huomattava, että mainittuja tarkastuksia tehdään KVP:n käytön yhteydessä uudestaan useassa eri vaiheessa Myyjän kirjautuessa sisään ja ennen kuin hän voi aloittaa luovutuskirjan luonnostelua Allekirjoitusvaiheessa eli ennen kuin myyjä voi allekirjoittaa luovutuskirjan Ostajan kirjautuessa sisään KVP:uun Allekirjoitusvaiheessa eli ennen kuin ostaja voi allekirjoittaa luovutuskirjan
31 Jos alkuvaiheen esitarkastukset tulevat läpäistyksi, myyjä voi alkaa käsittelemään järjestelmässä kauppakirjan luonnosta ja täyttää siihen tarpeelliset tiedot ja muut ehdot Järjestelmä edellyttää luovutuksen minimitietojen merkitsemistä luonnokseen Minimitietoja ovat luovutustarkoitus, kohde, luovutuksen osapuolet ja vastikkeellisissa luovutuksissa kauppahinta tai muu vastike Luovutustarkoitus ilmenee kokonaisuudesta eikä edellytä nimenomaista mainintaa Käyttäjä valitsee kohteen omistamistaan kiinteistöistä ym. eli kohdetta ei tarvitse syöttää järjestelmään (ei näppäilyvirheitä) Tapauksittain käyttäjän tulee kuitenkin määritellä kohdetta tarkemmin (esim. määräalat) Luovuttaja tulostunee luovutuskirjaan automaattisesti Löytyy ongelmatapauksia Luovutuksensaaja tai saajat käyttäjä syöttää itse (hetu tai y-tunnus) Vastike-ehtona ilmoitettava numeerinen kauppahinta
32 Vähimmäisehtoihin eivät maakaaren mukaan kuulu Kauppahinnan maksutapaa koskeva ehto Omistusoikeuden siirtymistä koskeva ehto KVP:ssa edellytetään näiden kenttien täyttämistä Tärkeitä ehtoja luovutuksissa KVP ei kuitenkaan tarkasta kenttään kirjoitetun ehdon sisältöä Vaikka näistä olisi tosiasiallisesti jätetty sopimatta, kysymys ei ole muotovirheestä
33 Yleensä luovutuksen ehdot on sovittu jo valmiiksi, mutta myös luonnosteluvaiheessa voidaan kommunikoida järjestelmän sisällä Myyjä voi ns. jakaa luonnoksen ostajan luettavaksi ja tarkastettavaksi ennen allekirjoituksia Luovutuskirja voidaan luonnostella myös järjestelmän ulkopuolella ja sen jälkeen tuoda järjestelmään ns. asiakirjarajapinnan kautta Osapuolet voivat käyttää KVP:ssa olevia malliehtoja, mutta mitkään ehdot eivät automaattisesti tule osaksi luovutuskirjaa Kyse on aina osapuolten valinnasta Osapuolet vastaavat siitä, että ehto ja sen muotoilu ovat heidän kannaltaan soveltuvia
34 Kun luonnos on valmis, myyjä hyväksyy sen järjestelmässä, jolloin luonnos siirtyy ostajan käsiteltäväksi Luonnoksen ensimmäinen allekirjoittaja on aina myyjä Hyväksyminen ei edellytä kehittynyttä sähköistä allekirjoitusta Hyväksymistä annettaessa myyjä tunnistetaan uudestaan ns. vahvalla sähköisellä tunnistusmenetelmällä Hyväksymisen eli allekirjoittamisen yhteydessä tehdään uudestaan rekisteritarkastukset Tieto siitä, että myyjä on hyväksynyt luonnoksen, voidaan lähettää järjestelmästä ostajalle esim. sähköpostilla
35 Tämän jälkeen ostaja voi kirjautua järjestelmään käsittelemään luonnosta, jolloin hänet tunnistetaan samalla tavalla kuin myyjä Kauppa syntyy, kun sekä myyjä että ostaja ovat hyväksyneet samansisältöisen luonnoksen Ostajan allekirjoituksen yhteydessä toteutetaan vielä uudestaan rekisteritarkastuksia
36 KVP:ssa annettu allekirjoitus voidaan kuitenkin peruuttaa niin kauan, kunnes kauppa on syntynyt Luonnoksen jo allekirjoittanut myyjä voi siis täysin vapaasti ja ilman ehtoja peruuttaa jo kerran hyväksymänsä luonnoksen, kunhan ostaja ei vielä ole ehtinyt hyväksyä sitä omalta osaltaan Vaikka myyjä ei olisikaan peruuttanut allekirjoitustaan ja ostaja sittemmin hyväksyy luonnoksen ja kauppa syntyy, kaikki luovutuksen oikeusvaikutukset syntyvät vasta samalla hetkellä kun luovutus syntyy Myyjän allekirjoituksella ei ole omistussuhteisiin ulottuvaa vaikutusta vielä allekirjoitushetkestä vaan vasta kun kauppa syntyy Allekirjoitus katsotaan automaattisesti peruutetuksi, jos on kulunut 30 päivää siitä, kun luonnosta on viimeksi käsitelty Jos ostaja on allekirjoittanut muutetun luonnoksen, myyjän allekirjoitus raukeaa Tällöin edellä peruuttamisesta ja kaupan syntymisestä sanottu koskee vastaavalla tavalla tätä tilannetta
37 Sähköisessä luovutuksessa ei enää käytetä kaupanvahvistajaa Monet kaupanvahvistukseen liittyvät funktiot toteutuvat sähköisen järjestelmän toimesta (luovutuksen tapahtumisen yksiselitteisyys, luovutusajankohdan todennettavuus, luovutuksen julkisuus) Erilaiset ilmoitukset lähtevät järjestelmästä automaattisesti Kun kauppa on tehty järjestelmässä, siitä lähtee automaattisesti ilman eri hakemusta tieto kirjaamisviranomaiselle ja lainhuutohakemus tulee vireille välittömästi Lainhuutoasia kirjautuu automaattisesti vireille lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin saantotietoja ei tarvita Lainhuutoasian vireille tulosta lähtee tieto ostajalle ja myyjälle ja mahdollisille muille tahoille
38 Kiinteistö voidaan luovuttaa KVP:ssa myös sähköisen valtakirjan nojalla
39 Vakuuksia koskevat sitoumukset Kiinteistönkaupan verkkopalvelussa
40 Luovutuksia koskevat sähköiset suostumukset Kiinteistönkaupan verkkopalvelussa
41 Maksut Loppukäyttäjä maksaa vain käytöstä Integraattori maksaa eur/v. käyttömaksuna Esimerkkejä: Kiinnitys paperisena 38 eur, sähköisenä 29 eur Sähköisen panttikirjan muuttaminen kirjalliseksi 25 eur; kirjallisen sähköiseksi 16 euroa Haltija/saajamuutos 13 euroa (ei peritä jos tehdään KVP:ssä tehtävän kaupan yhteydessä
42 Maksut Esimerkkejä: Kauppakirjan laatiminen KVP:ssä 55 eur + 20 eur asiointimaksu otteista ja todistuksista Sekä kiinteistö että laitostunnuksellinen vuokraoikeus
43 Kiinteistönvälittäjän näkökulma Lopullisen kaupan tekeminen helpottuu Ei kokoonnuta enää allekirjoittamaan Valtuutukset voidaan saada sähköisesti Esisopimukset Voidaan tehdä osapuolia sitova esisopimus varsin vaivattomasti Asiointi pankkien kanssa sähköisesti Ei panttikirjojen metsästystä, jos panttikirjat sähköisinä Ei vääriä kiinteistötunnuksia vahingossa
44 Lisätietoa Materiaali KVP seminaarista löytyy MML:n kotisivuilta, niin videot kuin esitykset uppa-kirjaamisasiat/kiinteistokaupanverkkopalvelu/ajankohtaista/kvp-seminaari uppa-kirjaamisasiat/kiinteistokaupan-verkkopalvelu
45 Lisätietoa alkaen MML kotisivut KVP:n tukipalvelu
46 Kiitos mielenkiinnosta!
Oikeudellinen näkökulma sähköiseen. luovutukseen ja kiinnitykseen
Oikeudellinen näkökulma sähköiseen luovutukseen ja kiinnitykseen Kiinteistöasioiden Digi-päivä 15.4.2016, Helsinki Kari Niemi Johtava asiantuntija (OTK, VT) Maanmittauslaitos KVP:n eli Kiinteistökaupan
LisätiedotKiinteistöasioiden digiloikka
Kiinteistöasioiden digiloikka Sähköinen kiinteistökauppa ja sähköiset panttikirjat Yhteinen sähköinen prosessi Kiinteistöasioiden digifoorumi 15.3.2016 Kiinteistöasioiden digiloikka - 2 Lainhuudot 2015
LisätiedotKVP JA SEN RAJAPINTAPALVELUT
KVP JA SEN RAJAPINTAPALVELUT Hanna-Mari Aalto Tietopalveluasiantuntija 30.9.2019 kiinteistoasiat.fi 1 SUJUVA JA VIIVEETÖN KIINTEISTÖASIOINTI KAIKILLE HUOM! ESITYS SISÄLTÄÄ MML:N TOTEUTUKSET 30.9.2019 kiinteistoasiat.fi
LisätiedotSähköinen kiinteistökauppa, lainhuuto ja kiinnitys
Sähköinen kiinteistökauppa, lainhuuto ja kiinnitys 4.4.2014 Kouluttaja VT Anna Oksanen SKVL:n lakimies 2008 2010 2010-2011 Lakitoimisto Pappila Penkkala & Co Oy:n lakimies 2011 alkaen Asianajotoimisto
LisätiedotSähköinen kiinteistönkauppa Kuntien ja MML:n kirjaamistehtävien koulutuspäivä Pasila 19.9.2011
Sähköinen kiinteistönkauppa Kuntien ja MML:n kirjaamistehtävien koulutuspäivä Pasila 19.9.2011 Markku Markkula Maanmittausneuvos 22.9.2011 1 Saapuneet kirjaamisasiat vuonna 2010 Erityiset oik. oikeudet
LisätiedotJohdatus sähköiseen kiinteistöasiointiin
Johdatus sähköiseen kiinteistöasiointiin Tavoitteena yhteinen digiloikka kiinteistöasioiden hoidossa Kiinteistöasioiden digipäivä 15.4.2016 Kiinteistöasioiden digiloikka - 2 Digitalisaatio ja sähköinen
LisätiedotLaki. EDUSKUNNAN VASTAUS 243/2010 vp. Hallituksen esitys sähköistä kiinteistön kauppaa, panttausta ja kirjaamismenettelyä koskevaksi lainsäädännöksi
EDUSKUNNAN VASTAUS 243/2010 vp Hallituksen esitys sähköistä kiinteistön kauppaa, panttausta ja kirjaamismenettelyä koskevaksi lainsäädännöksi Asia Hallitus on antanut eduskunnalle esityksensä sähköistä
LisätiedotSÄÄDÖSKOKOELMA. 96/2011 Laki. maakaaren muuttamisesta
SUOMEN SÄÄDÖSKOKOELMA Julkaistu Helsingissä 8 päivänä helmikuuta 2011 96/2011 Laki maakaaren muuttamisesta Annettu Helsingissä 4 päivänä helmikuuta 2011 Eduskunnan päätöksen mukaisesti muutetaan maakaaren
LisätiedotKVP tilannekatsaus Kiinteistöasioiden digifoorumi
KVP tilannekatsaus Kiinteistöasioiden digifoorumi 31.3.2017 Satu Dahlqvist 2 Muutokset sähköiseen kiinnitysasiointiin 3 Kiinnityshakemus Valmistelu ennakkoon 4 Taustalla oleva tarve Pankit eivät ole voineet
LisätiedotLaki maakaaren muuttamisesta
LUONNOS 5.10.2015 Rinnakkaistekstit Laki maakaaren muuttamisesta Eduskunnan päätöksen mukaisesti muutetaan maakaaren (540/1995) 6 luvun :n 2 momentti, 9 a luvun 10 :n 2 momentti ja 15 :n 1 momentti, 15
LisätiedotSujuva ja viiveetön kiinteistöasiointi
Sujuva ja viiveetön kiinteistöasiointi Tavoitetila ja kehittämistehtävät Kesäkuu 2016 Taustaa Nykytilan haasteita Kiinteistöasioiden digiloikka - 2 Sähköistä kiinteistökauppaa ja kiinnitysasiointia koskevan
LisätiedotAsiointiprosessi ja siihen liittyvät toiminnallisuudet
Asiointiprosessi ja siihen liittyvät toiminnallisuudet Kiinteistövaihdannan palvelu Kiinteistöasioiden digifoorumi 15.11.2016 2 Pankkien valmisteluvaihe KVP:ssa Kiinteistövälittäjä laatii lukitun kauppakirjan
LisätiedotJohdatus sähköisen kiinteistöasioinnin vaihtoehtoihin
Johdatus sähköisen kiinteistöasioinnin vaihtoehtoihin Yhteinen digiloikka kiinteistöasioiden hoidossa Kiinteistöasioiden digipäivä 15.4.2016 Kiinteistöasioiden digiloikka - 2 Sähköinen kiinteistöasiointi
LisätiedotKiinteistökaupan verkkopalvelu (KVP) Jussi Immonen Maanmittauslaitoksen Kehittämiskeskus
Kiinteistökaupan verkkopalvelu (KVP) 17.9.2013 Jussi Immonen Maanmittauslaitoksen Kehittämiskeskus 1 Sisältö Kiinteistökauppa tilastoina KVP:n ensimmäisen vaiheen sisältö Myöhemmin tulevat toiminnallisuudet
LisätiedotKirjaamisprosessi tilannekatsaus. Kaisa Haaksiluoto kehityspäällikkö
Kirjaamisprosessi tilannekatsaus Kaisa Haaksiluoto kehityspäällikkö 9.9.2014 Uudistuksia kirjaamisprosessissa Kaupanvahvistajista annetun lain muutos: Kaupanvahvistajan tulee liittää kiinteistönluovutusilmoitukseen
LisätiedotKiinteistökaupan verkkopalvelun esittely. Valtakirjan laatiminen Luovutuskirjan laatiminen Kiinnityksen hakeminen Sähköisen panttikirjan siirtäminen
Kiinteistökaupan verkkopalvelun esittely Valtakirjan laatiminen Luovutuskirjan laatiminen Kiinnityksen hakeminen Sähköisen panttikirjan siirtäminen Digipäivä 1 Sähköinen valtakirja Palvelussa voi tehdä
LisätiedotKiinteistökaupan verkkopalvelu
Kiinteistökaupan verkkopalvelu Esityksen runko: Kirjaamisasiat Pohjanmaan maanmittaustoimistossa, lyhyt esittely Kiinteistökaupan verkkopalvelu Yleisesittely Ominaisuudet Aikataulu 1 MAANMITTAUSLAITOS
LisätiedotKiinteistövaihdannan palvelun visio ja uudet toiminnot
Kiinteistövaihdannan palvelun visio ja uudet toiminnot Kiinteistöasioiden digipäivä 12.10.2016 Satu Dahlqvist Maanmittauslaitos 2 Agenda Visio Yhteinen sähköinen prosessi Kiinteistökauppa - tavoitetila
LisätiedotPalvelukuvaus. Kiinteistövaihdannan palvelu (KVP) Ver Kiinteistövaihdannan palvelu. Palvelukuvaus v (8) 14.6.
Palvelukuvaus v. 1.6. 1 (8) Palvelukuvaus Kiinteistövaihdannan palvelu (KVP) Ver. 1.6 Versiohistoria Versio Kuvaus 1.0 31.10.2013 1.11.2013 julkaistu ensimmäinen versio palvelukuvauksesta 1.1 28.5.2015
LisätiedotKiinteistön omistussuhteiden merkitys. sähköisen panttikirjan siirtohakemuksen. käsittelyssä
Kiinteistön omistussuhteiden merkitys sähköisen panttikirjan siirtohakemuksen käsittelyssä Kiinteistöasioiden Digipäivä Scandic Park Helsinki 2.11.2017 Kari Niemi Johtava asiantuntija, VT MML / Oikeuspalvelut
LisätiedotKUNTANÄKÖKULMA LAHDESTA KIRJAAMISASIOIDEN KÄSITTELYYN
Mika Järvelä, Lahden kaupunki Kuntien ja Maanmittauslaitoksen kiinteistötehtävien koulutuspäivä 21.9.2010 KUNTANÄKÖKULMA LAHDESTA KIRJAAMISASIOIDEN KÄSITTELYYN KUNNAN TOIMITUSTUOTANTO JA KIRJAAMISASIAT
LisätiedotKiinteistövaihdannan palvelu Palvelukuvaus. Kiinteistövaihdannan palvelu (KVP) Ver
Palvelukuvaus v. 2.1. 1 (10) Palvelukuvaus (KVP) Ver. 2.1. Versiohistoria Versio Kuvaus 1.0 31.10.2013 1.11.2013 julkaistu ensimmäinen versio palvelukuvauksesta 1.1 28.5.2015 Korjattu versio palvelukuvauksesta
LisätiedotESITYKSEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ
HE 43/2013 vp Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi sähköistä kiinteistön kauppaa, panttausta ja kirjaamismenettelyä koskevan lainsäädännön voimaanpanosta sekä eräiksi siihen liittyviksi laeiksi Esityksessä
LisätiedotKiinteistövaihdannan palvelu. Maanmittauspäivät Tiina Lepistö Maanmittauslaitos
Kiinteistövaihdannan palvelu Maanmittauspäivät 31.5.2017 Tiina Lepistö Maanmittauslaitos 2 Tulevaisuuden kokonaispalvelu Vaihdanta ja kiinnitysasiointi 3 Sujuva ja viiveetön kiinteistöasiointi Kirjaamisratkaisujen
LisätiedotKokemuksia sähköisistä panttikirjoista. KIINTEISTÖASIOIDEN DIGIPÄIVÄ/MAANMITTAUSLAITOS Leena Reuter OP Turun Seutu
Kokemuksia sähköisistä panttikirjoista KIINTEISTÖASIOIDEN DIGIPÄIVÄ/MAANMITTAUSLAITOS Leena Reuter OP Turun Seutu 12.10.2016 2 OP Turun Seutu Linjaus marraskuu 2013 Haemme kaikki panttikirjat sähköisinä
LisätiedotOsakehuoneistorekisteri
Osakehuoneistorekisteri Keskeisimmät välitystoiminnassa huomioitavat muutokset Kiinteistönvälittäjien infotilaisuus 17.9.2018 Seija Paavilainen Esitys sisältää tämän hetken käsityksen käyttöön tulevista
LisätiedotLAPPEENRANNAN KAUPUNKI/ MÄÄRÄALAN 1 / 5 KAUPPAKIRJA
LAPPEENRANNAN KAUPUNKI/ MÄÄRÄALAN 1 / 5 Myyjä Ostaja LAPPEENRANNAN KAUPUNKI, Elinvoima ja kaupunkikehitys Maaomaisuuden hallinta, PL 38; Villimiehenkatu 1 53101 Lappeenranta Y-tunnus: 0162193-3 Luovutukseen
LisätiedotKIINTEISTÖVAIHDANNAN PALVELU
KIINTEISTÖVAIHDANNAN PALVELU Kiinteistöasioiden digipäivä 12.4.2018 Satu Dahlqvist, MML satu.dahlqvist@maanmittauslaitos.fi 1 AGENDA Kiinteistövaihdannan palvelu Digitalisaation tavoitteet Kauppahinnan
LisätiedotKAUPAN KOHDE Noin 37,8 ha:n suuruinen määräala tilasta Hakomäki Kartta liitteenä.
Kaupunginhallitus 17.12.2018 liite nro 3 (1/8) KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS MYYJÄ Finsilva Oyj, 1943058-8 PL 314, 33101 Tampere OSTAJA Äänekosken kaupunki, 2045520-5 Hallintokatu 4, Äänekoski KAUPAN KOHDE
LisätiedotHEINOLAN KAUPUNKI ESISOPIMUS ALUEEN LUOVUTUKSESTA 1 (5)
HEINOLAN KAUPUNKI ESISOPIMUS ALUEEN LUOVUTUKSESTA 1 (5) I. Tämä esisopimus liittyy Heinolan kaupungin ja Reino Javanainen kuolinpesän väliseen maankäyttösopimukseen, joka allekirjoitetaan yhtä aikaa tämän
Lisätiedot(luonnos , Asian valmistelija tekninen johtaja Jari Lämsä, p )
1(5) MAANKÄYTTÖSOPIMUS/KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS (luonnos 29.9.2017, Asian valmistelija tekninen johtaja Jari Lämsä, p. 0400 646 848) 1. SOPIJAPUOLET Joutsan kunta Y-tunnus: 0174108-9 Osoite: Länsitie
LisätiedotNaantalin kaupunki Esisopimus kiinteistökaupasta 2 Luonnos
Naantalin kaupunki Esisopimus kiinteistökaupasta 2 3.5 Omistus- ja hallintaoikeus sekä kiinteistönmuodostus 3.6 Kiinnitykset ja rasitukset Omistus- ja hallintaoikeus luovutettaviin alueisiin siirtyvät,
LisätiedotNimi: Kiinteistö Oy Rauhan Ranta 6 Y-tunnus: 2145043-0 Osoite: c/o Holiday Club Resorts Oy, Hitsaajankatu 22, 00810 Helsinki
KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA 1 OSAPUOLET 1.1 Myyjä Nimi: Kiinteistö Oy Rauhan Ranta 6 Y-tunnus: 2145043-0 Osoite: c/o Holiday Club Resorts Oy, Hitsaajankatu 22, 00810 Helsinki ("Myyjä") 1.2 Ostaja Nimi: Eläkevakuutusosakeyhtiö
LisätiedotKIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA. Suvirannankatu JÄRVENPÄÄ. Suostumuksen antaja: xxxx, xxxxxx-xxxx. Suvirannankatu JÄRVENPÄÄ
KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA Myyjä xxxx, xxxxxx-xxxx Suvirannankatu 5 04400 JÄRVENPÄÄ Suostumuksen antaja: xxxx, xxxxxx-xxxx Suvirannankatu 5 04400 JÄRVENPÄÄ Ostaja Järvenpään kaupunki, 0126541-4 PL 41 04401
LisätiedotOsakehuoneistorekisteri
Osakehuoneistorekisteri Saannon, panttauksen ja rajoituksen kirjaaminen Pankkien Infotilaisuus 27.8.2018 Seija Paavilainen Esitys sisältää tämän hetken käsityksen käyttöön tulevista toimintamalleista.
LisätiedotKVP Julkaisusuunnitelman muutokset. Digifoorumi
1 KVP Julkaisusuunnitelman muutokset Digifoorumi 5.6.2018 antti.saarikoski@maanmittauslaitos.fi Tausta 2 Pankkien ja kiinteistövälittäjien taholta on useassa yhteydessä esitetty toive, että kiinteistöjen
LisätiedotAutomatisoidut päätösprosessit kirjaamisasioissa
Automatisoidut päätösprosessit kirjaamisasioissa Kiinteistöasioiden Digipäivä Helsinki, Pasila 5.5.2017 Kari Niemi Johtava asiantuntija Maanmittauslaitos Yleistä oikeudellisen ratkaisutoiminnan automatisoinnista
LisätiedotKAUPPAKIRJA. 1/3 osuudella: Kehusmaa (os. Alapassi), Sisko Helena, osoite: Kanavakatu 4, 28200 Pori
KAUPPAKIRJA Myyjät: 1/3 osuudella: Alapassi, Antti Veikko osoite: Iidesranta 46 A 006, 33100 Tampere 1/3 osuudella: Alapassi, Erkki Tapani, kuolinpesä, jonka edunsaajana Koivisto, Kirsti Aino Marjatta
LisätiedotMaakaari. Liite Rinnakkaistekstit
Liite Rinnakkaistekstit 1. Maakaari Eduskunnan päätöksen mukaisesti muutetaan 12 päivänä huhtikuuta 1995 annetun maakaaren (540/1995) 4 luvun 4 :n 2 ja 3 momentti, II osan ja 5 luvun otsikko, 7 luvun 1,
LisätiedotKiinteistösaannon kirjaaminen ja lainhuuto. 20.1.2016 Aalto yliopisto Jaakko Kanerva, asianajaja
Kiinteistösaannon kirjaaminen ja lainhuuto 20.1.2016 Aalto yliopisto Jaakko Kanerva, asianajaja 1 LUENNON AIHEET KIRJAAMISJÄRJESTELMÄ JA -ASIAT KIRJAAMISMENETTELY LAINHUUDATUS VELVOLLISUUS HAKEA LAINHUUDATUSTYYPIT
LisätiedotNaantalin kaupunki Kiinteistön kauppakirja 1 Luonnos Myyjä Naantalin seurakuntayhtymä (y-tunnus ), Piispantie 2, Naantali
Naantalin kaupunki Kiinteistön kauppakirja 1 Luonnos 3.2.2019 1 Myyjä Naantalin seurakuntayhtymä (y-tunnus 2231520-6), Piispantie 2, 21100 Naantali 2 Ostaja 3 Kaupan kohde Naantalin kaupunki (y-tunnus
LisätiedotMaa- ja metsätalousministeriön asetus
Maa- ja metsätalousministeriön asetus Maanmittauslaitoksen maksuista sekä kaupanvahvistuksesta perittävistä maksuista ja korvauksista Maa- ja metsätalousministeriön päätöksen mukaisesti säädetään valtion
LisätiedotLAPPEENRANNAN KAUPUNKI/ KIINTEISTÖN 1 / 5
LAPPEENRANNAN KAUPUNKI/ KIINTEISTÖN 1 / 5 Myyjä UPM-KYMMENE OYJ Ostaja LAPPEENRANNAN KAUPUNKI Luovutukseen liittyvät Lappeenrannan kaupungin lainvoimaiset päätökset: - kaupunginvaltuuston päätös 30.8.2010
LisätiedotKiinteistövaihdannan palvelu Kiinteistöasioiden digipäivä
Kiinteistövaihdannan palvelu Kiinteistöasioiden digipäivä 5.5.2017 Satu Dahlqvist Maanmittauslaitos 2 Agenda Sähköisen kiinteistövaihdannan taustaa ja nykytila Sähköinen kiinteistökauppa sekä kiinnitysasiointi
LisätiedotSähköinen kiinteistökauppa ja maanvuokra
Sähköinen kiinteistökauppa ja maanvuokra Digipäivä 6.5.2019 Werner Franzén Käyttöönotto - Sopimukset Maanmittauslaitoksen ja integraattorin kanssa syksyllä 2017. - Valtuutukset allekirjoituksiin kaupungin
LisätiedotVIIVEETÖN JA SUJUVA SÄHKÖINEN KIINTEISTÖASIOINTI
Muistio Viiveetön ja sujuva sähköinen kiinteistöasiointi 20.6.2016 1 VIIVEETÖN JA SUJUVA SÄHKÖINEN KIINTEISTÖASIOINTI Muistio kuvaa Kiinteistökaupan verkkopalvelun lähtökohtia ja kehittämistavoitteita.
LisätiedotMaa- ja metsätalousministeriön asetus
Luonnos 8.10 2014 Maa- ja metsätalousministeriön asetus Maanmittauslaitoksen maksuista sekä kaupanvahvistuksesta perittävistä maksuista ja korvauksista Annettu Helsingissä päivänä kuuta 2014 Maa- ja metsätalousministeriön
LisätiedotKIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS
KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS Sopimusosapuolet Myyjä Saarijärven kaupunki (0176975-1) Sivulantie 11 Ostajat Timo Leppäaho ( ), omistusosuus ½ Hanna Leppäaho ( ), omistusosuus ½ Kolsantie 91 Kaupan kohde
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä. ASREK-hanke / Liisa Kallela, MML
Huoneistotietojärjestelmä ASREK-hanke / 7.1.2019 Liisa Kallela, MML Lainsäädäntö Sisällys Huoneistotietojärjestelmän sisältö Siirtymävaiheet Käyttöönotto Tuki Uudet yhtiöt ja RS-menettely Vaihdanta ja
LisätiedotLuonnos /tn KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS
Luonnos 25.1.2018/tn KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS 2 A. ESISOPIMUKSEN OSAPUOLET TULEVA MYYJÄ Savonlinnan kaupunki Y-tunnus 166906-4 Osoite: Olavinkatu 27 57130 Savonlinna (jäljempänä Kaupunki) TULEVA OSTAJA
LisätiedotTaipalsaaren kunta (y-tunnus: ), jäljempänä Myyjä. Myytävä määräala on merkitty oheiseen liitekarttaan.
1 / 5 MÄÄRÄALAN KAUPPA Kaupan osapuolet MYYJÄ Taipalsaaren kunta (y-tunnus: 0163320-5), jäljempänä Myyjä 54920 Taipalsaari OSTAJAT Kaupan kohde Kauppahinta Taipalsaaren kunnassa sijaitsevasta harjurinne
LisätiedotKAUPPAKIRJA. Kauhavan kaupungin Alahärmän kaupunginosassa sijaitseva MÄNTYRINNEniminen kiinteistö (233-411-23-4).
KAUPPAKIRJA Myyjä: Eira, Aarre Esko Kalevi kp. c/o Eira, Esko Tapio Kulnevintie 21, 62300 Härmä Ostaja: Kauhavan kaupunki Y-tunnus: 0208852-8 Kauppatie 109, 62200 Kauhava Kaupan kohde: Kauhavan kaupungin
LisätiedotKaupan kohde on asemakaavan mukaista sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialuetta YS sekä lähivirkistysaluetta VL.
KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS alustava luonnos Sopimusosapuolet Myyjä Saarijärven kaupunki (0176975-1) Sivulantie 11 43100 Saarijärvi Ostaja Rakennus Kujala Oy (0843888-3) Soijinmäentie 2 43220 Mahlu Kaupan
LisätiedotNimi: Saimaan Palvelukiinteistöt Oy Y-tunnus: 2264713-9 Osoite: c/o Holiday Club Resorts Oy, Hitsaajankatu 22, 00810 Helsinki
KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA 1 OSAPUOLET 1.1 Myyjä Nimi: Saimaan Palvelukiinteistöt Oy Y-tunnus: 2264713-9 Osoite: c/o Holiday Club Resorts Oy, Hitsaajankatu 22, 00810 Helsinki ("Myyjä") 1.2 Ostaja Nimi: Magic
LisätiedotKIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS
KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS 2 ESISOPIMUKSEN OSAPUOLET JA ESISOPIMUKSEN TARKOITUS 1. OSAPUOLET 1.1. TULEVA MYYJÄ Savonlinnan kaupunki Y-tunnus 0166906-4 Osoite: Olavinkatu 27 57130 Savonlinna (jäljempänä
LisätiedotSOVINTOSOPIMUS. LUONNOS /JP (myös kiinteistökauppa)
LUONNOS 24.5.2016/JP (myös kiinteistökauppa) SOVINTOSOPIMUS 1. Osapuolet a) Nurmijärven kunta (y-tunnus 9014643-2, kunta ) PL 37 01901 Nurmijärvi b) Ville Paasonen (ht) 100 Woodland Avenue 07901 Summit
LisätiedotKAUPPAKIRJA. Määräalalla tai tonteilla ei ole sellaisia rakennuksia, rakenteita tai laitteita, jotka olisivat kaupan kohteina.
LUONNOS 15.6.2016 KAUPPAKIRJA Myyjä: Finavia Oyj Y tunnus: 2302570 2 Lentäjäntie 3 / PL 50, 01531 VANTAA Ostaja: Lappeenrannan kaupunki Y tunnus: 0162193 3 PL 11, 53101 LAPPEENRANTA Taustaksi: Saimaan
LisätiedotKVP tilannekatsaus Kiinteistöasioiden digifoorumi
KVP tilannekatsaus Kiinteistöasioiden digifoorumi Satu Dahlqvist 9.10.2017 2 Agenda Ajankohtaista Uusi palvelukomponentti: maksupalvelu Vakuusjärjestelyjen prosessikuvaukset Roadmap ja priorisointi 3 KVP:n
LisätiedotMAANKÄYTTÖSOPIMUS JA ESISOPIMUS MÄÄRÄALAN KAUPASTA
MAANKÄYTTÖSOPIMUS JA ESISOPIMUS MÄÄRÄALAN KAUPASTA 1. JOHDANTO 1.1 Sopijapuolet Rovaniemen kaupunki (1978283 1) Hallituskatu 7, PL 8216 96101 Rovaniemi jäljempänä Kaupunki Redinor Oy (0919708 1) perustettavan
LisätiedotKAUPPAKIRJA - LUONNOS
KAUPPAKIRJA - LUONNOS 1 Luovutus Myyjä Tällä kauppakirjalla myyjä luovuttaa ostajalle omistusoikeuden kaupan kohteeseen alla olevin luovutusehdoin. Haapaveden kaupunki, y-tunnus 0184872-4, osoite PL 40,
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä MML Palvelut. ASREK-hanke / Liisa Kallela, MML
Huoneistotietojärjestelmä MML Palvelut ASREK-hanke / 11.2.2019 Liisa Kallela, MML Sisällys Hakemukset Osakeluettelon siirto Tietopalvelut Asiakkaiden tuki Hakemuslomakkeet ohjeineen (su/ru) omistuksen,
LisätiedotYhdyskuntajärjestelmien- ja suunnittelun oikeudelliset perusteet Luento 3-4
Yhdyskuntajärjestelmien- ja suunnittelun oikeudelliset perusteet Luento 3-4 Kiinteistöoikeuden lähtökohdat Saara Jämes Lakiasiaintoimisto Sjlaw www.sjlaw.fi Maakaaren säännökset ja muu sääntely Maakaari
LisätiedotLuonnos KAUPPASOPIMUS 1 OSAPUOLET. Lappeenrannan kaupunki, Y-tunnus: PL 11, Lappeenranta. ( Ostaja )
KAUPPASOPIMUS 1 OSAPUOLET Lappeenrannan kaupunki, Y-tunnus: 0162193-3 PL 11, 53101 Lappeenranta ( Ostaja ) ja Lappeenrannan Kuntakiinteistöt Oy, Y-tunnus: 2836239-6 PL11, 53101 Lappeenranta ( Myyjä ) Myyjä
LisätiedotKAUPPAKIRJA ( luonnos ) 1. OSAPUOLET 1.1. MYYJÄ
KAUPPAKIRJA ( luonnos ) 1. OSAPUOLET 1.1. MYYJÄ Helsingin kaupunki (y-tunnus: 0201256-6) Osoite: PL 2213, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Jäljempänä: Myyjä Myyjän kaupparekisteriote liitteenä 1.1 1.2. OSTAJA
LisätiedotY-tunnus 0208852-8 Osoite: Kauppatie 109, 62200 Kauhava
Kh 22.2.2016 liite x 1/5 Asianumero MH 833/2016, 06.04.01 KAUPPAKIRJA KAUPAN OSAPUOLET Myyjä: Ostaja: Suomen valtio, Metsähallitus Kotipaikka Vantaa, Y-tunnus 0116726-7 Osoite: PL 94, 01301 VANTAA Kauhavan
Lisätiedot3 KAUPAN KOHDE 5 KAUPAN MUUT EHDOT 4 KAUPPAHINTA 2 OSTAJA. Merimasku-Antinlinna 23.5.2014. Luonnos ---- 1 MYYJÄ
NAANTALIN KAUPUNKI KAUPPAKIRJA 23.5.2014 ---- 1 Luonnos ---- 1 MYYJÄ 2 OSTAJA Naantalin kaupunki, y-tunnus 0135457-2 Käsityöläiskatu 2 21100 Naantali Petri Kodisoja 3 KAUPAN KOHDE Naantalin kaupungin Tammisaaren
LisätiedotMYYJÄ Karungin Palvelukoti ry (Y-tunnus: 0216145-7) os. Satamakatu 12, 95400 Tornio.
KAUPPAKIRJA MYYJÄ Karungin Palvelukoti ry (Y-tunnus: 0216145-7) os. Satamakatu 12, 95400 Tornio. OSTAJA KAUPAN KOHDE Tornion kaupunki os. Suensaarenkatu 4, 95400 Tornio Vanhainkoti -nimisestä tilasta,
LisätiedotTontin myynti perustuu kaupunginhallituksen lainvoimaiseen päätökseen x.x.2014 x.
1 KIINTEISTÖNKAUPPAKIRJA Tontin myynti perustuu kaupunginhallituksen lainvoimaiseen päätökseen x.x.2014 x. SOPIJAOSAPUOLET Myyjä: Kauniaisten kaupunki (Y-tunnus 0203026-2) Kauniaistentie 10 02700 Kauniainen
LisätiedotASUNTO-OSAKEREKISTERISTÄ Tapio Nevala
ASUNTO-OSAKEREKISTERISTÄ 24.04.2019 Tapio Nevala 1 Asunto-osakerekisteri - keskeistä Asunto-osakerekisteri osakehuoneistorekisteri?? Huoneistotietojärjestelmä Osakehuoneistorekisteri - osakeluettelo Hallintakohderekisteri
LisätiedotLUOVUTUSKIRJA Sibelius-Akatemian, Yleisradio Oy:n Helsingin Kaupungin Sekä Helsingin Musiikkitalo Oy:n välillä
LUOVUTUSKIRJA Sibelius-Akatemian, Yleisradio Oy:n ja Helsingin Kaupungin Sekä Helsingin Musiikkitalo Oy:n välillä 2 (8) Allekirjoittaneet sopijapuolet ovat tänään tehneet seuraavan luovutuskirjan (jäljempänä
LisätiedotKIINTEISTÖ OY KYLPYLÄNTORNI 1 ESIKAUPPAKIRJALUONNOS 1(4)
KIINTEISTÖ OY KYLPYLÄNTORNI 1 ESIKAUPPAKIRJALUONNOS 1(4) Osapuolet: 1. LAPPEENRANNAN KAUPUNKI, jota edustaa teknisen toimen kiinteistö- ja mittaustoimi, jäljempänä myös kaupunki PL 38, Villimiehenkatu
LisätiedotTällä kauppakirjalla myyjä luovuttaa ostajalle seuraavat kohteet:
KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA 1. Sopijapuolet Myyjä Pudasjärven kaupunki Y-tunnus 0188962-2 PL 10 93101 Pudasjärvi Ostaja [Pudasjärven Kehitys Oy] Y-tunnus [ ] [PL 10] 93101 Pudasjärvi 2. Kaupan kohde Tällä
LisätiedotKIINTEISTÖN KAUPPA JA MUUT LUOVUTUKSET (MK 1 )
Arvo Vitikainen 19.1.2016 KIINTEISTÖN KAUPPA Luennon sisältö: v Kiinteistön kauppa v Kauppaehdoista v Kiinteistökaupan prosessi, julkinen kaupanvahvistus v Sopimusrikkomukset v Kiinteistökaupan kustannukset
LisätiedotMaanmittauslaitoksen palvelut. Osakeluettelonsiirto Huoneistotietojärjestelmään Anu Laaksonen / Erkki Tapola
Maanmittauslaitoksen palvelut Osakeluettelonsiirto Huoneistotietojärjestelmään 25.2.2019 Anu Laaksonen / Erkki Tapola Osakeluettelon siirron aikataulusta Osakeluettelon siirtopalvelun käyttöliittymän esittelyä
LisätiedotKIRJAAMISPROSESSIN MUUTOKSET. Janne Murtoniemi
KIRJAAMISPROSESSIN MUUTOKSET Janne Murtoniemi 12.4.2018 KIRJAAMISEN YLEISET TAVOITTEET Automaattinen kirjaaminen Pienin askelin Yhteinen asiakasprosessi Kiinteistökirjaamisen suhde huoneistojen kirjaamiseen
LisätiedotMAANKÄYTTÖSOPIMUS JA ESISOPIMUS ALUEEN LUOVUTTAMISESTA KOKKOLA jäljempänä tässä sopimuksessa Kaupunki sekä
MAANKÄYTTÖSOPIMUS JA ESISOPIMUS ALUEEN LUOVUTTAMISESTA SOPIMUSOSAPUOLET Kokkolan kaupunki (Y-tunnus: 0179377-8) PL 43 67101 KOKKOLA jäljempänä tässä sopimuksessa Kaupunki sekä St-1 Oy (Y-tunnus: 0201124-8)
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä Vaihdannan ja panttauksen prosessi. Kiinteistöasioiden Digipäivä Jori Turunen, Saija Korhonen
Huoneistotietojärjestelmä Vaihdannan ja panttauksen prosessi Kiinteistöasioiden Digipäivä Jori Turunen, Saija Korhonen 12.4.2018 Sisältö Taustaa Lähtökohdat ja oletukset Huoneistotietojärjestelmä Mikä
LisätiedotKauppahinta on yhdeksänkymmentäseitsemäntuhatta viisisataaneljäkymmentäyhdeksän (97 549) euroa.
K A U P P A K I R J A MYYJÄ OSTAJA Asunto Oy Kirkkonummen Ainola, 0878287-9 c/o YIT Rakennus Oy, PL 36, 00621 Helsinki (jäljempänä Myyjä) Kirkkonummen kunta, 0203107-0 PL 20, 02401 Kirkkonummi (jäljempänä
LisätiedotK A U P P A K I R J A
1/5 K A U P P A K I R J A MYYJÄ OSTAJA Kauhavan kaupunki y-tunnus: 0208852-8 Osoite: Kauppatie 109, 62200 Kauhava MSK Group Oy y-tunnus: 0292505-8 Osoite: Pohjanmaanväylä 1661, 62375 Ylihärmä KAUPAN KOHDE
LisätiedotKauppahinta on sataneljäkymmentäseitsemäntuhatta seitsemänsataayhdeksäntoista ( ) euroa.
K A U P P A K I R J A MYYJÄ As. Oy Kirkkonummen Masalanniitty, 0601113-0 c/o YIT Rakennus Oy, PL 36, 00621 Helsinki (jäljempänä Myyjä) OSTAJA Kirkkonummen kunta, 0203107-0 PL 20, 02401 Kirkkonummi (jäljempänä
LisätiedotKauppahinta viisikymmentätuhatta (50.000,00) euroa. Tämän kiinteistökaupan kaikki ehdot on esitetty tässä
Kiinteistön kauppa 1 (4) Myyjä Rautjärven kunta (0206951-1) Simpeleentie 12 56800 SIMPELE Ostaja Kuusisto, Ville Pekka Tapani Ahmakuja 3 55420 Imatra Kaupan kohde Kauppahinta Rautjärven kunnan Torsansalon
LisätiedotLuonnos Naantalin kaupunki, y-tunnus omistusosuus: 326/1000, ja. Maskun kunta, y-tunnus omistusosuus: 42/1000,
1 Sopijapuolet 1 1.1 Myyjät Raision kaupunki, y-tunnus 0204428-5, omistusosuus: 632/1000, Naantalin kaupunki, y-tunnus 0135457-2 omistusosuus: 326/1000, ja Maskun kunta, y-tunnus 0204064-7 omistusosuus:
LisätiedotNurmijärven kunta Y 9014643-2 PL 37 01901 Nurmijärvi, jäljempänä luovutuksen saaja
MÄÄRÄALAN LUOVUTUSKIRJA LUONNOS LUOVUTTAJAT Liisa Eerola Anna-Maija Laine Hilkka Lättilä Pia Eerola Carita Kiikka Satu Lauri Anne Laine, jäljempänä luovuttajat LUOVUTUKSEN SAAJA Nurmijärven kunta Y 9014643-2
LisätiedotTällä luovutuskirjalla toteutetaan edellä mainituin tavoin yhtymäkokouksen tekemän päätöksen mukaisesti kiinteistöjen luovutus peruskunnille.
1 Luovutuskirja Luovuttaja Raision Naantalin Vesilaitos -kuntayhtymä (Y- 0204419-7) Luovutuksensaajat Raision kaupunki (Y- 0204428-5) Naantalin kaupunki (Y- 0135457-2) Luovutuksen tausta Raision Naantalin
LisätiedotKAUPPAKIRJA. Asianumero MH 1976/2017/ KAUPAN OSAPUOLET. Suomen valtio, Metsähallitus. Lappeenrannan kaupunki
1 (7) Asianumero MH 1976/2017/06.04.01 KAUPPAKIRJA KAUPAN OSAPUOLET Myyjä Suomen valtio, Metsähallitus Ostaja Lappeenrannan kaupunki Tällä kauppakirjalla allekirjoittaneet ovat sopineet kiinteistön luovutuksesta
LisätiedotNaantalin kaupunki Kauppakirja 1 Rymättylän kunnantupa
Naantalin kaupunki Kauppakirja 1 1 Myyjä Naantalin kaupunki, y-tunnus 0135457-2 Käsityöläiskatu 2, 21100 Naantali 2 Ostaja Meripalo Oy, y-tunnus 0929716-2 Raatihuoneenkatu 1, 21100 Naantali 3 Kaupan kohde
LisätiedotKIINTEISTÖ ESIKAUPAN PURKUSOPIMUS
KIINTEISTÖ ESIKAUPAN PURKUSOPIMUS SOPIMUKSEN OSAPUOLET Savitaipaleen kunta Y-tunnus 0163109-0 Kirkkotie 6 54800 SAVITAIPALE Maarakennus Suutarinen Oy Y-tunnus 0666856-2 Vuorilahdentie 7 52700 MÄNTYHARJU
LisätiedotJulkaistu Helsingissä 31 päivänä joulukuuta 2012. 1057/2012 Maa- ja metsätalousministeriön asetus
SUOMEN SÄÄDÖSKOKOELMA Julkaistu Helsingissä 31 päivänä joulukuuta 2012 1057/2012 Maa- ja metsätalousministeriön asetus Maanmittauslaitoksen maksuista sekä kaupanvahvistuksesta perittävistä maksuista ja
LisätiedotMaanmittauslaitos ja Yhteisten vesialueiden yhdistäminen
Maanmittauslaitos ja Yhteisten vesialueiden yhdistäminen 18.9. 2014 Kalle Konttinen 040-5636066, kalle.konttinen@maanmittauslaitos.fi Aiheet Maanmittauslaitoksen organisaatiouudistus Yhteisten vesialueiden
LisätiedotKIINTEISTÖJEN VAIHTOKIRJA
1/4 KIINTEISTÖJEN VAIHTOKIRJA Vaihdon osapuolet Kirkkonummen kunta Y-tunnus: 0203107-0 PL 20, 20401 Kirkkonummi jäljempänä Kunta Kirkkonummen seurakuntayhtymä Y-tunnus xxxx PL 26, 02401 Kirkkonummi jäljempänä
Lisätiedot1 (5) KAUPPAKIRJA (luonnos)
1 (5) KAUPPAKIRJA (luonnos) Määräalan osto perustuu teknisen palveluiden lautakunnan lainvoimaiseen päätökseen xx.xx.2014 X. Kauppakirja allekirjoitetaan, kun asemakaavamuutos on hyväksytty ja lainvoimainen.
Lisätiedot4. Tämän esisopimuksen voimassaolo päättyy mikäli kohdassa 1 mainitut ehdot eivät ole täyttyneet.
KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUKSEN KORJAUS 1(5) Korjaamme 31.8.2017 allekirjoitettua kiinteistökaupan esisopimusta Ville Viitamaa perustettavan yhtiön lukuun / Kalajoen kaupunki. Esisopimusta korjataan ostajan,
LisätiedotMyyjä 1.1 Naantalin kaupunki, y-tunnus 0135457-2 Käsityöläiskatu 2, 21100 Naantali, jäljempänä kaupunki.
1 SOPIJAPUOLET Myyjä 1.1 Naantalin kaupunki, y-tunnus 0135457-2 Käsityöläiskatu 2, 21100 Naantali, jäljempänä kaupunki. Ostaja 1.2 Olli Mäkinen perustettavan yhtiön lukuun. 2 SOPIMUSALUE JA ESISOPIMUKSEN
LisätiedotKIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS
1 KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS Kiinteistön myynti perustuu Mynämäen kunnanvaltuuston päätökseen 10.12.2018/ xx Myyjä Mynämäen kunta (Y-tunnus 2048364-4) Keskuskatu 21, 23100 Mynämäki Edustajina kunnanjohtaja
LisätiedotKAUPPAKIRJA RAKENNUKSEN MYYMISESTÄ
KAUPPAKIRJA RAKENNUKSEN MYYMISESTÄ 1. OSAPUOLET MYYJÄ Helsingin kaupunki jota edustaa kiinteistölautakunta y-tunnus: 0201256-6 PL 2200 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Jäljempänä: Myyjä OSTAJA Roslund Hietalahti
LisätiedotPellon myynti. Marica Twerin/Maatalouslinja
Pellon myynti Marica Twerin/Maatalouslinja Muotovaatimukset / kauppa Kirjallisesti Osapuolten on allekirjoitettava kauppakirja ja kaupanvahvistajan vahvistettava kauppa kaikkien allekirjoittajien ollessa
LisätiedotSOPIMUS PALMIA-LIIKELAITOKSEN TIETTYJEN LIIKETOIMINTOJEN LUOVUTUK- SESTA HELSINGIN KAUPUNGIN [X] OY:N. välillä. [. päivänä kuuta 2014]
SOPIMUS PALMIA-LIIKELAITOKSEN TIETTYJEN LIIKETOIMINTOJEN LUOVUTUK- SESTA HELSINGIN KAUPUNGIN JA [X] OY:N välillä [. päivänä kuuta 2014] 1. OSAPUOLET 1.1 Luovuttaja Helsingin kaupunki (Palmia liikelaitos)
LisätiedotKAUPPAKIRJA ( luonnos ) 1. OSAPUOLET 1.1. MYYJÄ
KAUPPAKIRJA ( luonnos ) 1. OSAPUOLET 1.1. MYYJÄ Helsingin kaupunki (y-tunnus: 0201256-6) Osoite: PL 2213, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Jäljempänä: Myyjä Myyjän kaupparekisteriote liitteenä 1.1 1.2. OSTAJA
Lisätiedot