HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA 1/ SATAMALAUTAKUNTA

Transkriptio

1 HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA 1/ SATAMALAUTAKUNNAN KOKOUS Kokousaika Tiistaina kello 8.00 Paikka Satamalautakunnan kokoushuone Olympiaranta 3

2 HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA 1/ JÄSENET PUHEENJOHTAJA TIMO JAATINEN johtaja, (Kok.) timo.jaatinen(a)etl.fi VARAPUHEENJOHTAJA KALLE KALLIO toimitusjohtaja, (SDP) kalle.kallio(a)pp.inet.fi TUOVI ALLÉN asiantuntija, (SDP) tuovi.allen(a)sitra.fi KAARIN TAIPALE kaupunkitutkija, (SDP) kaarin.taipale(a)hse.fi ESKO RIIHELÄ (Kok.) esko.riihela(a)welho.com MILLA WIKSTEN markkinointipäällikkö, (Kok.) milla(a)wiksten.org IRMA SIPPOLA toiminnanjohtaja, (Vihr.) irma.sippola(a)hel.fi JARI KALLIONIEMI ekonomi, (Vihr.) jari.kallioniemi(a)saaristomaailma.fi GÖRAN ÅHMAN dipl.ekon., (RKP) goran.ahman(a)kolumbus.fi KAUPUNGINHALLITUKSEN EDUSTAJA JUKKA LINDEMAN jukka.lindeman(a)taloverkot.fi VARAJÄSENET JUKKA KYRÖHONKA (Kok.) jukka.kyrohonka(a)welho.com MAARIT MU ASHEKELE diplomi-insinööri, (SDP) TIMO PUSKA (SDP) timove.puska(a)luukku.com ANTTI OJALA työnjohtaja, (SDP) antti.ojala(a)kontulan-kiinteistot.fi MARKKU MURROS (Kok.) markku.murros(a)gmail.com TIINA VALLILA (Kok.) tiina.vallila(a)finnrecord.inet.fi MARJATTA DONNER tulliylitarkastaja, (Vihr.) marjatta.donner(a)tulli.fi PETRI SUNINMÄKI (Vihr.) petri(a)suninmaki.net ANN-LOUISE LAAKSONEN systems manager, (RKP) annlouise_laaksonen(a)hotmail.com VARAEDUSTAJA OUTI OJALA outi.ojala(a)pp.inet.fi

3 HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA 1/ ESITTELIJÄT MUUT OSALLISTUJAT Satamajohtaja Heikki Nissinen puh Matkustajasatamat, johtaja Heikki Lampinen puh Talousjohtaja Tauno Sieranoja puh Satamakapteeni Jukka Kallio puh Tekninen johtaja Aarno Ahti puh Vuosaaren satamakeskus, johtaja Kari Noroviita puh Pöytäkirjanpitäjä, toimistopäällikkö Eeva Tuomola-Oinonen puh Satamalakimies Tero Leponiemi puh Ts. viestintäpäällikkö Eeva Poukka puh Sähköpostiosoite etunimi.sukunimi@hel.fi jukka.t.kallio@hel.fi

4 HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA 1/ Sisältö Asia Sivu SATAMAJOHTAJA 1 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen sekä pöytäkirjan tarkastajien valinta 1 2 Ilmoitusasiat 2 TALOUSJOHTAJA 3 Vuoden 2009 talousarvion noudattamisohjeet 6 VUOSAAREN SATAMAKESKUS, JOHTAJA pöydälle pantu asia Lausunto Ruusuniemen huvilan käytöstä 5 Vuosaaren sataman päällysteurakan lisä- ja muutostyövarauksen korottaminen 8 12 Lisälista 1 6 Salassa pidettävä JulkL 24 1mom 17k 15 OSASTONJOHTAJAT 7 Osastonjohtajien tilannekatsaukset 18 SATAMAJOHTAJA 8 Satamajohtajan tiedotukset 19 9 Helsingin Satamassa tehdyt päätökset Päätösten täytäntöönpano 21

5 HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Saj/1 1 Satamajohtaja KOKOUKSEN LAILLISUUDEN JA PÄÄTÖSVALTAISUUDEN TOTEA- MINEN SEKÄ PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJIEN VALINTA HelSa Lautakunta päättänee todeta kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi sekä valita jäsenet Kaarin Taipaleen (varalla Kalle Kallio) ja Esko Riihelän (varalla Irma Sippola) tarkastamaan tämän kokouksen pöytäkirjan.

6 HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Saj/2 2 Satamajohtaja ILMOITUSASIAT HelSa EHDOTUS Ilmoitusasiat 1-5 merkittäneen tiedoksi sekä se, että niistä on ilmoitettu tiedoksi ja noudatettavaksi asianomaisille Helsingin Sataman osastoille. Lisätiedot: Nissinen Heikki, satamajohtaja, puhelin Kaupunginvaltuuston päätösluettelo nro 21/2008 sekä päätösten täytäntöönpanoa koskeva kaupunginhallituksen päätös ( 1435). Asia 6: Energiapoliittisten linjausten toimeenpanon seurantaraportti. Kaupunginvaltuusto päätti merkitä tiedoksi esityslistan tämän asian erillisenä liitteenä olevan energiapoliittisten linjausten toimeenpanoa koskevan seurantaraportin vuodelta Lisäksi kaupunginvaltuusto hyväksyi seuraavat toivomusponnet: 1 Kaupunginvaltuusto edellyttää, että kaupunki vuokratessaan esimerkiksi toimitilakiinteistöstä tiloja eri vuokralaisille, pyrkii mittaamaan ja laskuttamaan sähkön- ja vedenkulutuksen tilakohtaisesti. (Kauko Koskinen) 2 Kaupunginvaltuusto edellyttää, että uusien alueiden rakentamisen yhteydessä tutkitaan, tarvittaessa kokeilun kautta, mahdollisuuksia lisätä maalämmön käyttöä rakennusten lämmityksessä. (Heli Puura) Kaupunginhallitus päätti täytäntöönpanopäätöksessään todeta asettamansa seurantaryhmän työn päättyneeksi ja raportoida kaupunginvaltuustolle energiapoliittisten linjausten toimeenpanosta vuosittain tavanomaisten raportointikäytäntöjen yhteydessä. Valokopio seurantaraportin tiivistelmästä on jaettu esityslistan ohessa.

7 HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Saj/2 3 Satamajohtaja Kaupunginhallituksen päätös ( 1361). Asia: Kaupungin omien tukipalveluiden kilpailuttamisen jatkaminen. Kaupunginhallitus päätti merkitä selvityksen tukipalveluiden kilpailuttamisen vaikutuksista tiedoksi. Samalla kaupunginhallitus päätti kehottaa kaikkia lauta- ja johtokuntia tekemään esityksensä tukipalveluiden kilpailuttamisen jatkosta mennessä. Valokopio selvityksestä on jaettu esityslistan ohessa. 3 Kaupunginhallituksen päätös ( 1489). Asia: Eräiden rakennusten, rakenteiden ja muun käyttöomaisuuden siirtäminen kiinteistölautakunnalle. Kaupunginhallitus päätti siirtää liitteessä mainitut Länsisataman ja Sörnäisten sataman rakennukset ja muun käyttöomaisuuden tasearvosta Helsingin Satamalta kiinteistölautakunnan hallintoon alkaen. Luettelo siirrettävästä käyttöomaisuudesta on jaettu esityslistan ohessa. 4 Kaupunginhallituksen päätös ( 1504). Asia: Kaupunginhallituksen kokousajat vuonna Kaupunginhallitus päätti, että se kokoontuu vuonna 2009 varsinaisiin kokouksiinsa kaupungintalossa maanantaisin kello ja ylimääräisiin kokouksiin tarvittaessa. Ensimmäinen kokous pidetään poikkeuksellisesti keskiviikkona klo Kevätkauden viimeinen kokous pidetään ja syyskauden ensimmäinen kokous Viikolla 16 kokous pidetään pääsiäisen takia poikkeuksellisesti tiistaina

8 HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Saj/2 4 Satamajohtaja Samalla kaupunginhallitus päätti että kaupunginhallituksen kokouksista kulloinkin laadittu pöytäkirja pidetään kokousta seuraavana kuudentena arkityöpäivänä yleisesti nähtävänä ja että kaupunginhallituksen kokousajoista ja edellä mainituista nähtävänäoloista kuulutetaan sanomalehdissä ja julkisten kuulutusten ilmoitustaululla. 5 Kaupunginhallituksen päätös ( 1507). Asia: Strategiaohjelman sekä vuoden 2010 talousarvioehdotuksen ja vuosien taloussuunnitelmaehdotuksen käsittelyjärjestys. Strategiaohjelman, vuoden 2010 talousarvioehdotuksen ja taloussuunnitelmaehdotuksen vuosiksi käsittelyjärjestys on suunniteltu seuraavaksi: Vuoden 2010 talousarvioehdotuksen valmistelua koskeva lähetekeskustelu Johtajisto ke klo Khs ma klo Kvsto ke klo Strategiaohjelma Johtajisto ke klo Khs ma klo Kvsto ke klo Vuoden 2010 talousarvioehdotuksen laatimisohje + raami + kannanotot Johtajiston käsittely ke klo Khn käsittely ma klo Vuoden 2010 talousarvioehdotus ja taloussuunnitelmaehdotus vuosiksi Jako johtajistolle pe Johtajiston käsittely ke klo 8.30 Jako Khlle ja ennakkojako Kvstolle pe

9 HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Saj/2 5 Satamajohtaja Info Khlle ma klo Khn käsittely ma klo Jako Kvstolle pe Kvston käsittely ke klo Kvston jatkokäsittely, vero- ja kiinteistöveroprosentit ke klo ESITTELIJÄ Lautakunta päättänee merkitä ilmoitusasiat tiedoksi.

10 HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Taj/3 6 Talousjohtaja VUODEN 2009 TALOUSARVION NOUDATTAMISOHJEET HelSa EHDOTUS Lautakunta päättänee merkitä vuoden 2009 talousarvion noudattamisohjeet tiedoksi. Lisätiedot: Sieranoja Tauno, talousjohtaja, puhelin LIITE Vuoden 2009 talousarvion noudattamisohjeet ja Helsingin Sataman talousarvio Kaupunginhallitus on päättänyt antaa vuodelle 2009 (1462 ) talousarvion noudattamisohjeet. Lauta- ja johtokunnilta sekä virastoilta ja laitoksilta edellytetään taloudellisen kehityksen seuraamista ja tarvittaessa valmiutta sopeuttaa toimintansa muuttuvissa tilanteissa talousarvion mukaiseksi. Helsingin tulevan valtuustokauden keskeisiä kysymyksiä tulevat olemaan toimintamenojen suhteuttaminen käytettävissä olevaan tulopohjaan sekä palvelutuotannon tuottavuuden lisääminen. Työikäisen väestön määrän vähentyessä kasvun edellytyksenä on lisäksi työhön osallistumisen lisääminen kaikissa ikäryhmissä. Pitkän aikavälin tavoitteiden ohella on lähitulevaisuudessa seurattava talouden kehitystä erityisen tarkoin ja oltava valmiita nopeisiinkin toimenpiteisiin tarpeen vaatiessa. Mikäli reaalitalouden kehitys toteutuu viimeisten arvioiden mukaisena, verotulot tulevat vuonna 2009 jäämään talousarviossa arvioitua alhaisemmiksi. Kaupungin talouden tasapainottumiseen ovat viime vuosina vaikuttaneet merkittävältä osin Helsingin Energian hyvät tulokset ja näistä seuranneet ylimääräiset tuloutukset. Verotulojen kasvun heiketessä sekä energiamarkkinoiden kiristyessä ja Helsingin Energian omien investointihaasteiden kasvaessa on tulevina vuosina kaupungin talouden sopeutustoimia jatkettava.

11 HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Taj/3 7 Talousjohtaja Hallintokuntien on tarkasteltava toimintoja kriittisesti esim. toteuttamalla palveluverkkoselvityksiä. Taloutta tasapainotetaan toimintoja uudelleen organisoimalla, hyödyntämällä uutta teknologiaa sekä parantamalla toimintaprosesseja ja menetelmiä. Talousarvion mukaisissa puitteissa pysyminen edellyttää virastoilta ja liikelaitoksilta rakenteiden muuttamista, tuottavuuden lisäämistä, tuloksellisen johtamisen ja kannustavan henkilöstöpolitiikan kehittämistä, yhteistoimintaperiaatteiden mukaisesti toteutettavaa organisaatioiden kehittämistä ja tehtäväjakojen uudistamista, tehtävien tarpeellisuuden jatkuvaa arvioimista sekä keskittymistä toimialansa perustehtäviin. Henkilöstön ammattitaidon kehittymistä ja henkilöstön tehokasta käyttöä tulee tukea esim. tehtäväkierron avulla. Hallinnon tukipalveluita tarkastellaan kriittisesti ja säilytetään kuntalaisten palvelut mahdollisimman hyvinä. Helsingin Sataman peruspääoman tuotto, perustamislainan lyhennys ja lainojen korot kaupungin rahoitukseen vaikuttavina erinä on esitetty vuoden 2009 talousarvion tuloslaskelma- ja rahoitusosassa. Pääluokassa 1, Kaupunginjohtajan toimiala, on esitetty mm. Helsingin Sataman tavoitteet toiminnalle, tulos- ja rahoituslaskelmat sekä investointisuunnitelma. ESITTELIJÄ Talousjohtaja toteaa, että Helsingin Sataman tulosbudjetin valmistelu vuodelle 2009 on käynnissä kaupunginvaltuuston hyväksymän talousarvion pohjalta ja se esitetään Helsingin Sataman johtokunnalle

12 HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Vsj/4 8 Vuosaaren satamakeskus, johtaja pöydälle pantu asia LAUSUNTO RUUSUNIEMEN HUVILAN KÄYTÖSTÄ HelSa , EHDOTUS Lautakunta päättänee antaa valtuutettu Jyrki Lohen ym. sekä valtuutettu Jouko Malisen ym. Ruusuniemen huvilan käyttöä koskevista valtuustoaloitteista esityslistan mukaisen lausunnon. Kirje kaupunginhallitukselle. Lisätiedot: Noroviita Kari, Vuosaaren satamakeskus, johtaja, puhelin LIITE Lausuntopyynnöt Hallintokeskus pyytää satamalautakunnalta lausuntoa seuraavista valtuustoaloitteista: Valtuutettu Jyrki Lohi ym. esittävät valtuustoaloitteessaan, että Vuosaaren sataman vieressä sijaitsevan Ruusuniemen huvilan tulevaa käyttöä selvitettäessä ja päätettäessä ensisijaisena lähtökohta on, että rakennus ja alue ovat yleisessä eikä suljetussa käytössä (lausuntopyyntö / ). Valtuutettu Jouko Malinen ym. esittävät valtuustoaloitteessaan, että kaupunki edellyttäisi Vuosaaren sataman vieressä sijaitsevan Ruusuniemen huvilan tulevan käytön olevan mahdollisimman monipuolista. Tiloja voisivat käyttää kaikki satamassa ja pienvenesatamassa toimivat tahot sekä myös vuosaarelaiset yhdistykset ja järjestöt. Monipuolinen käyttö pitää turvata huvilan vuokraehdoissa (lausuntopyyntö / ). ESITTELIJÄ Vuosaaren satamakeskus, johtaja, esittää, että lautakunta antaisi otsikkoasiasta seuraavan lausunnon: Ruusuniemen huvila tontteineen sisältyy käsiteltävänä olevaan Vuosaaren merikeskuksen asemakaavan muutosehdotukseen. Satamalautakunta antoi lausunnon asemakaavan muutosehdotuksesta. Lausunnossa käsiteltiin Ruusuniemen huvilaa seikkaperäisesti.

13 HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Vsj/4 9 Vuosaaren satamakeskus, johtaja Merkittävä osa Vuosaaren satamakeskuksesta on vuokrattu Helsingin Satamalle pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Pääosalle tätä aluetta Helsingin Satama suunnittelee ja rakentaa perusinfrastruktuurin ja luovuttaa alueita yksityisille toimijoille erilaisilla sopimusmenettelyillä. Lisäksi Helsingin Sataman VUOSA-projekti huolehtii Vuosaaren sataman viereisen yritysalueen kehittämisen, suunnittelun ja rakentamisen koordinoinnista yhteistyössä muiden virastojen ja laitosten kanssa (kaupunginhallituksen päätös sataman rakentamispäätöksen yhteydessä). VUOSA-projekti päättyy vuoden 2008 lopussa ja sen tehtävät siirtyvät Vuosaaren satamakeskukselle. Vuosaaren satamasta ja sen viereisistä alueista käytetään nyttemmin vakiintunutta nimitystä Vuosaaren satamakeskus. Helsingin Sataman VUOSA-projekti on kehittänyt voimakkaasti satamakeskuksen aluetta yhteistyössä tulevien käyttäjien ja kaupungin muiden virastojen ja laitosten kanssa. Kehittämistyön tulokset on julkaista muutaman kerran vuodessa päivitetyssä Vuosaaren satamakeskuksen toiminnallisessa yleissuunnitelmassa, jonka viimeisin versio on päivätty Satamalautakunta puolsi Vuosaaren merikeskuksen asemakaava- ja asemakaavan muutosehdotusta. Lausunnossa mainittiin Ruusuniemen huvilaan liittyen seuraavat tarkistusehdotukset: Asemakaavaan sisältyy KL-kortteli nro 54319, jossa sijaitsee ns. Ruusuniemen huvila. Ruusuniemen huvila oli aikanaan alueella toimineen Valmetin telakan edustustila. Huvila on kaupungin omistuksessa, mutta Metso Oyj:n hallinnassa vuoden 2008 loppuun saakka. Rakennus on erityisesti sisätiloiltaan korkeatasoinen edustushuvila. Vuosaaren satamakeskus on merkittävä merenkulkualan yrityskeskittymä. Meren rannalla sijaitseva korkeatasoinen edustushuvila luo osaltaan lisäarvoa alueelle. Rakennuksen korkeatasoinen ja viimeistelty ilme edellyttävät, että tilan käyttö on hallittua ja että kiinteistöstä vastaa pitkäjänteisesti jokin vakiintunut taho. Helsingin Satama ja kiinteistövirasto selvittävät parhaillaan tiloista kiinnostuneita toimijoita.

14 HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Vsj/4 10 Vuosaaren satamakeskus, johtaja Asemakaavamääräyksen mukaan aluetta ei saa aidata. Tämä kielto on ristiriidassa rakennuksen luonteen kanssa. Huvilan ympärillä on kaunista luontoa. Erityisesti huvilan rantavyöhykkeellä on kaunista merenrantapuustoa ja -kasvillisuutta. Asemakaavaselostuksessakin todetaan, että piha-alueella on maisemallisesti arvokas puusto. Rakennus ja sitä ympäröivät piha- ja luontoalueet tulee voida rauhoittaa, jotta huvilan suojeluarvojen säilyminen voidaan turvata. Lisäksi on todettava, että kortteli rajautuu molemmilta sivuiltaan venesatamatoimintoihin. Suojeltava rakennusmiljöö ja venesatama-aktiviteetit on syytä rajata selkeästi erilleen toisistaan. Edellä mainituilla perusteilla on välttämätöntä rajata kortteli aidalla. Tämä voitaisiin hoitaa asemakaavamääräyksellä: Alueen aidan tulee olla läpinäkyvä. Koska rakennus on varustettu sr-1 suojelumerkinnällä, aita on joka tapauksessa suunniteltava huolellisesti. Ruusuniemen huvilan käyttömahdollisuuksien monipuolistamiseksi kortteliin tulisi varata esitettyä enemmän rakennusoikeutta ja kortteliin tulisi mahdollistaa majoitustilojen toteuttaminen. Asemakaavassa on nyt rakennusoikeutta 650 kem2. Huvilan laajuus on nyt 520 kem2. Kortteliin olisi perusteltua varata rakennusoikeutta 900 kem2. Majoitustilojen toteuttamisen mahdollistamisella luodaan edellytykset edustushuoneiston taloudellisesti kannattavalle ylläpitämiselle pitkällä tähtäyksellä. Ruusuniemen huvilan korttelia koskevaa merkintää sr-1 luonnehtiva asemakaavamääräys on tarpeettoman yksityiskohtainen. Merkintä sr-1 on jo sinällään tiukka eli mahdolliset muutossuunnitelmat on laadittava erityisen huolellisesti ja viranomaisten valvonnassa. Määräyksen kaksi ensimmäistä lausetta riittävät turvaamaan rakennuksen huolellisen suunnittelun.

15 HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Vsj/4 11 Vuosaaren satamakeskus, johtaja Sen lisäksi, mitä edellä on mainittu, voidaan todeta lisäksi seuraavaa: Ruusuniemen huvila on vaativa kohde, jonka ylläpito edellyttää kiinteistön omistajalta/haltijalta varmaa toimintakonseptia, taloudellista vakavaraisuutta, vastuullisuutta ja pitkäjänteistä sitoutumista toiminnan hoitamiseen ja kehittämiseen. Mitä monipuolisemmin huvila voi tarjota palveluja satamakeskuksen toimijoille ja alueen asukkaille, sen paremmin toiminta saadaan kannattavaksi ja huvilan ylläpidolle ja huvilan rakennustaiteellisten arvojen säilymiselle luodaan edellytykset. Näistä syistä on perusteltua turvata kiinteistölle rajattu lähiympäristö, jonka edellytyksiä on kuvattu jo aikaisemmin annetussa asemakaavalausunnossa. Kiinteistövirasto on valmistelemassa Ruusuniemen huvilan jatkokäytön järjestämistä. Helsingin Satama osallistuu valmistelutyöhön. Helsingin Sataman tavoitteena on, että Ruusuniemen huvila omalta osaltaan toisi lisäarvoa Vuosaaren satamakeskuksen monipuoliselle ja vireälle elinkeinoelämälle. Helsingin Satama ei kuitenkaan halua olla omistajana eikä vuokralaisena Ruusuniemen huvilassa.

16 HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Vsj/5 12 Vuosaaren satamakeskus, johtaja VUOSAAREN SATAMAN PÄÄLLYSTEURAKAN LISÄ- JA MUUTOS- TYÖVARAUKSEN KOROTTAMINEN HelSa EHDOTUS Lautakunta päättänee oikeuttaa Vuosaaren satamakeskus, johtajan, käyttämään Helsingin Sataman ja NCC Roads Oy:n kesken allekirjoitetun, Vuosaaren sataman toista päällysteurakkaa koskevan sopimuksen lisä- ja muutostöihin euroa (alv 22 %) aikaisemmin päätetyn euron (alv 22 %) lisäksi. Pöytäkirjanote hallinto- ja talousosastolle sekä Vuosaaren satamakeskukselle. Lisätiedot: Noroviita Kari, Vuosaaren satamakeskus, johtaja, puhelin Vuosaaren satamaan rakennettiin vuosina satamakenttiä ja -teitä yhteensä n. 130 ha. Satama otettiin käyttöön , jolloin tavarasatamatoiminnot Länsisatamasta ja Sörnäisten satamasta siirtyivät Vuosaareen. Sataman käyttöönotto edellytti, että konttien ja muiden lastiyksiköiden käsittelyyn käytettävät alueet ovat pääosin päällystettyjä. Syksyn 2006 aikana toteutetussa päällysrakenteen stabilointi- ja asfaltointiurakassa asfaltoitiin 6,1 ha valmista satamakenttää. Muilta osin päällystystyö toteutettiin toisessa päällysteurakassa. Satamalautakunta päätti ( 20) oikeuttaa Helsingin Sataman tekemään sopimuksen Vuosaaren sataman toisesta päällysteurakasta NCC Roads Oy:n kanssa ja käyttämään urakkasopimuksen perusteella syntyviin maksuvelvoitteisiin yhteensä enintään euroa (alv 22 %). Lisäksi lautakunta päätti oikeuttaa projektinjohtajan tilaamaan urakkaan liittyviä mahdollisia lisä- ja muutostöitä enintään eurolla (alv 22 %) sekä myöntämään urakan valmistumisaikaan kohtuullisen lisäajan.

17 HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Vsj/5 13 Vuosaaren satamakeskus, johtaja Urakkasopimus allekirjoitettiin Päällysteurakkaan kuuluvat työt aloitettiin toukokuussa 2007 ja niiden tuli olla kokonaisuudessaan valmiit Urakassa asfaltoitavan alueen laajuus oli yhteensä noin 116 ha, josta 96 ha on satama-alueella ja 20 ha yritysalueella. Tarjouspyynnössä päällystemääräksi arvioitiin yhteensä tonnia. Päällystemäärän perusteella arvioituna päällysteurakka oli yksi suurimmista Suomessa toteutetuista yksittäisistä asfaltointiurakoista. Pääosa kustannuksista, euroa rahoitetaan Vuosaaren sataman rakentamiskustannuksista ja loput euroa yritysalueen liikennealueiden ja kunnallisteknisten verkostojen investointeihin myönnetyillä rahoilla siten, että kustannukset peritään alueen maanvuokralaisilta liittymismaksuina. Asfaltin sisältämän bitumin hinta vaihtelee bitumille määritetyn indeksin mukaisesti. Tämän vuoksi urakkahinta sidottiin bitumin osalta syyskuun 2006 bitumi-indeksiin eli vertailuindeksinä käytetään syyskuun 2006 pistelukua 140,4 (2000=100). Indeksi tarkistetaan kuukausittain. Hinnanmuutosten tarkistusta ja laskentaa varten urakoitsijan on ilmoitettava rakennuttajalle toteutuneet asfaltointimäärät kuukausittain. Hinnanmuutokset hyvitetään Helsingin Satamalle tai maksetaan urakoitsijalle kunkin päällystyskauden jälkeen tehtävässä taloudellisessa väli- tai loppuselvityksessä. Päällystysurakan asfaltointitöitä tehtiin vuonna 2008 niin pitkään kuin se säiden puolesta oli mahdollista. Tämä oli tarkoituksenmukaista, koska satama-alue täyttyi vähitellen ja asfaltointityöt tulivat koko ajan hankalammaksi. Urakoitsijan asfalttiaseman toiminta sataman alueella päättyi Asfalttiasema oli poistettava alueelta, jotta satamatoiminta päästiin käynnistämään. Sen jälkeen asfalttimassa tuotiin ulkopuolelta. Päällystystyö päättyi Vuosaaren sataman alueella olleella asemalla tehtiin yhteensä tonnia asfalttia. Ulkoa tuotiin asfalttimassaa tonnia. Yhteensä massaa käytettiin siis tonnia. Urakassa asfaltoitiin laajemmat alueet kuin urakkaa sovittaessa suunniteltiin, koska Helsingin Sataman vuokra-alueet laajenivat urakan aikana.

18 HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Vsj/5 14 Vuosaaren satamakeskus, johtaja Urakan aikana öljyn hinta kohosi voimakkaasti niin, että bitumi-indeksin arvo oli korkeimmillaan 221,6 elokuussa Urakkasopimuksen mukaisesti urakoitsijalle maksettiin tästä johtuen yhteensä euroa (alv 22 %). Öljyn hinnan ennakoitua huomattavasti voimakkaammasta kohoamisesta johtuen urakan lisä- ja muutostyövarausta tulisi korottaa eurolla (alv 22 %). ESITTELIJÄ Vuosaaren satamakeskus, johtaja, esittää että Vuosaaren sataman päällysteurakan lisä- ja muutostyövarausta korotetaan eurolla (alv 22 %) aiemmin päätetyn euron lisäksi (alv 22 %).

19 HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Vsj/1 15 Lisälista 1 Vuosaaren satamakeskus, johtaja Salassa pidettävä liite Salassa pidettävä JulkL 24 1mom 17k

20 HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Osj/6 18 Osastonjohtajat OSASTONJOHTAJIEN TILANNEKATSAUKSET HelSa Merkittäneen tiedoksi.

21 HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Saj/7 19 Satamajohtaja SATAMAJOHTAJAN TIEDOTUKSET HelSa Merkittäneen tiedoksi.

22 HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Saj/8 20 Satamajohtaja HELSINGIN SATAMASSA TEHDYT PÄÄTÖKSET HelSa Lautakunta päättänee merkitä Helsingin Satamassa tehdyt päätökset tiedoksi.

23 HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Saj/9 21 Satamajohtaja PÄÄTÖSTEN TÄYTÄNTÖÖNPANO HelSa Lautakunta päättänee, että tämän kokouksen päätökset saadaan panna täytäntöön ennen kuin ne ovat saaneet lainvoiman, ellei erikseen ole toisin päätetty tai myöhemmin päätetä.