Kokonaisurakka, purkutyöt

Transkriptio

1 PIR 61/5102/2015 Sivu 1/ Tilaaja: Pirkkalan kunta Tilapalvelu Rohtokuja Pirkkala Hanke: Yläasteen kaksikerroksisen osan purku-urakka Kokonaisurakka, purkutyöt

2 Sivu 2/19 SISÄLLYSLUETTELO: 1. TIETOJA HANKKEESTA Purkukohde Rakennuttaja Valvoja ja turvallisuuskoordinaattori URAKKAMUOTO JA MAKSUPERUSTE Urakkamuoto Maksuperuste URAKAN LAAJUUS Yleistä Kokonaisurakka Tilaajan hankinnat ja erillisurakat TYÖMAAN JOHTOVELVOLLISUUDET JA TYÖMAAPALVELUT ASIAKIRJAT Tarjouspyyntöasiakirjat Urakkasopimusasiakirjat Asiakirjojen pätevyysjärjestys URAKKA-AIKA Töiden aloitus Rakennusaika Viivästyminen (poikkeus YSE ) Työaikataulun tekeminen URAKOITSIJAN VASTUUVELVOITTEET Takuuaika Vakuudet Vakuutukset TILAAJAN MAKSUVELVOLLISUUS Urakkahinnan muodostuminen Hintasidonnaisuudet Muutostyöt Urakkasumman maksaminen TILAAJAN TOIMENPITEET Luvat Tilaajan vakuudenantovelvollisuus LAATU Urakoitsijan laadunvalvonta Suunnittelijan laadunvalvonta...10

3 Sivu 3/ TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET Tilaajan organisaatio ja valtuudet Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet TYÖMAAN TYÖTURVALLISUUS Yleistä Työsuojelun YSE 57 :n vastuuhenkilöt Työmaan järjestys ja siisteys TYÖVOIMA Vaatimukset työvoimasta YHTEISKUNTAVELVOITTEIDEN HOITAMINEN Tilaajavastuulain mukaiset selvitykset Aliurakoitsijoiden käyttäminen ja ketjuttaminen Henkilötunnisteet, kulkuluvat ja työntekijöiden perehdyttäminen Työnteko-oikeudet Rakentamisilmoitukset VASTAANOTTO Vastaanottotarkastukset ERIMIELISYYDET Riitaisuuksien ratkaiseminen TARJOUS Tarjouksen muoto Tarjouksen voimassaoloaika Tarjouksen tekeminen Tarjousten avaus Tarjouksen valintaperusteet Vaihtoehtotarjoukset URAKOITSIJAN VALINTA JA KELPOISUUS Selvitykset tilaajavastuulain mukaisista velvoitteista Urakoitsijan referenssit Työnjohtajan referenssit Muuta TARJOUSTEN HYVÄKSYMISPERUSTEET Lisätiedot...18

4 Sivu 4/19 1. TIETOJA HANKKEESTA 1.1 Purkukohde Purkukohteena on Pirkkalan yläasteen rakennuksen kaksikerroksinen osa. Kohteen osoite on Koulutie 8, Pirkkala. Tilaaja suosittelee, että urakoitsija tutustuu kohteeseen ja rakennusaluetta koskeviin olosuhteisiin ja määräyksiin ennen tarjouksen antamista. 1.2 Rakennuttaja Pirkkalan kunta, Tilapalvelu Rohtokuja 4, Pirkkala. Rakennuttajan edustajana toimivat Kunnossapitomestari Olli Hirvelä puh ja Työnjohtaja Ilpo Kataja puh Valvoja ja turvallisuuskoordinaattori Tilaaja nimeää purkutöiden valvojan ja turvallisuuskoordinaattorin ennen töiden aloitusta. 2. URAKKAMUOTO JA MAKSUPERUSTE 2.1 Urakkamuoto Urakkamuotona on kokonaisurakka, jossa urakoitsija toimii pääurakoitsijana. Pääurakoitsija toimii lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. 2.2 Maksuperuste Kohteen työt toteutetaan kokonaishintaurakkana ilman indeksi- ja valuuttasidonnaisuutta. 3. URAKAN LAAJUUS 3.1 Yleistä Kokonaisurakkaan sisältyvät työt asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaisesti, työmaapalveluista vastaavan urakoitsijan velvoitteet ja pääurakoitsijan velvoitteet mukaan lukien työmaan johtovelvollisuudet sekä päätoteuttajan velvoitteet. Purku-urakoitsija tekee vaaditut ilmoitukset verohallinnolle ja muille viranomaisille. Urakoitsija tekee tontille myös rakennusvalvonnan vaatiman työmaataulun.

5 Sivu 5/ Kokonaisurakka Urakkaan sisältyy Pirkkalassa osoitteessa Koulutie 8 sijaitsevan Pirkkalan yläasteen rakennuksen kaksikerroksisen osan purkaminen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Koulun purettavan osan yhteinen kokonaisala on noin 2300 m2 (1. krs, 2. krs, IVkonehuone). Ennen työn aloittamista on urakoitsijan laadittava purkutyösuunnitelma, selvitys purkumateriaalien jätteiden käsittelystä, jätteiden loppusijoitussuunnitelma sekä purkutyöaikataulu, mikä tulee hyväksyttää tilaajalla. Purku-urakkaan kuuluu myös purkujätteen siirto, lajittelu ja poiskuljettaminen. Urakkaan kuuluu myös asbestin ja haitta-aineiden purku ja purkujätteiden vienti luvalliselle jätteiden käsittelypaikalle. Kaikkien jätteiden vastaanottokustannukset ja muut mahdolliset jätemaksut kuuluvat myös urakkaan. Urakoitsija lajittelee purkujätteet ja toimittaa ne ympäristöviraston rakennusjätteen lajitteluohjeiden mukaisiin vastaanottopaikkoihin. Rakennuksen perustuksina olevat pilarianturoiden paalut katkaistaan anturoiden alapinnoista mitaten 1000 mm:n syvyydeltä. Paalujen katkaisun jälkeen maahan jäävien paalujen sijainti ja korot mitataan tilaajan toimesta. Urakoitsija on velvollinen ilmoittamaan tilaajalle milloin kyseisen mittauksen voi suorittaa. Purkualueen tarkat rajat katselmoidaan ennen työn aloitusta. Urakkaan kuuluu myös työmaan ympärille rakennettava työmaa-aita. Urakkaan laskettava aidan pituus on noin 300 metriä. Ennen purkutyön aloittamista urakoitsijan on varmistuttava siitä, että purkukohteesta on kytketty pois päältä vesi, lämpö ja sähkö. Veden, lämmön ja sähkön poiskytkennästä vastaa tilaaja. Purkutyössä tarvittava vesi ja sähkö on mahdollista saada kohteesta. Ennen purkutyön aloittamista ja joka päivä on varmistuttava siitä, että purettavassa rakennuksessa ei ole luvatta ihmisiä. Purkamisen jälkeen urakoitsijan tulee täyttää rakennuksen monttu tiivistetyllä routimattomalla soralla tai maa-aineksella kaivuualueen ympärillä olevan maanpinnan tasoon. Pintaan tulee 30 cm:n vahvuinen tiivistetty murskekerros (0-16 mm). Urakoitsijan tulee selvittää maa-aineksen routimattomuus toimittamalla maa-aineksesta rakeisuuskäyrä tilaajalle. Ennen montun täyttämistä maaperän mahdollinen saastuneisuus selvitetään tilaajan toimesta. Urakoitsija on velvollinen ilmoittamaan tilaajalle milloin kyseisen tutkimuksen voi suorittaa. Työn suorituksessa on otettava huomioon katualueen ja läheisten kiinteistöjen käyttäjät. Kaikissa olosuhteissa ja työvaiheissa tulee varmistaa kadulla ja koulun pihassa kulkijoiden ja naapuritalojen asukkaiden turvallisuus.

6 Sivu 6/19 Kohteessa urakoitsijan päivittäinen työaika on klo Viikonlopputöitä ei pääsääntöisesti hyväksytä. 3.3 Tilaajan hankinnat ja erillisurakat Tilaaja teettää purkulinjan kohdalle tulevan uuden seinän suunnittelun ja rakennuttamisen erillisenä urakkana. Tilaaja teettää tarvittavat LVIS-purkutyöt ja muutokset ennen purku-urakkaa erillisinä urakoina. Tilaaja poistaa tiloista tarvitsemansa kiinteät kalusteet, koneet ja laitteet ennen purkuurakkaa. Purkutyöselostuksesta (kohta 3.3) poiketen tilaaja rakentaa kiinteät suojaseinät ennen purku-urakkaa. Tilaaja hankkii purkuluvan. Muut luvat hankkii urakoitsija kustannuksellaan. Tilaaja on teettänyt asbesti- ja haitta-ainetutkimuksen purettavasta rakennuksesta. Haitta-ainekartoitusraportti on tarjouspyynnön liitteenä. 4. TYÖMAAN JOHTOVELVOLLISUUDET JA TYÖMAAPALVELUT Työmaan johtovelvollisuuksista vastaa hankkeen pääurakoitsija, joka toimii päätoteuttajana. Työmaapalveluista vastaa hankkeen pääurakoitsija. 5. ASIAKIRJAT 5.1 Tarjouspyyntöasiakirjat Tarjouspyyntöasiakirjat luovutetaan urakoitsijalle maksutta yhtenä sarjana. Tarvitsemansa lisäkopiot urakoitsija hankkii kustannuksellaan. Urakan tarjouspyyntöasiakirjat on lueteltu tarjouspyyntökirjeen liitteenä olevassa asiakirjaluettelossa. 5.2 Urakkasopimusasiakirjat Urakkasopimus laaditaan teknisen lautakunnan käsiteltyä urakoitsijavalinta ja valitusaikojen umpeuduttua. Urakoissa noudatetaan "Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT sopimusasiakirjoista ilmenevien poikkeuksin. Urakkasopimukseen liitetään tarjouspyyntö liitteineen ja tarjous liitteineen

7 Sivu 7/ Asiakirjojen pätevyysjärjestys Asiakirjojen pätevyysjärjestys on rakennusurakan yleisten sopimusehtojen YSE RT :ään tehdyin lisäyksin ja täsmennyksin seuraava: A. Kaupalliset asiakirjat: 1. Urakkasopimus 2. Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998, RT Tarjouspyyntö liitteineen ja mahdollisine lisäselvityksineen 4. Urakkaohjelma 5. Turvallisuusasiakirjat 6. Maksuerätaulukko 7. Urakoitsijan tarjous B. Tekniset asiakirjat: 1. Työkohtaiset laatuvaatimukset ja selostukset 2. Sopimuspiirustukset 3. Yleiset laatuvaatimukset ja työselostukset 6. URAKKA-AIKA 6.1 Töiden aloitus Alustavat työt saa aloittaa, kun urakoitsijalle on kirjallisesti ilmoitettu valinnastaan tai ellei valinnasta ole kirjallisesti ilmoitettu, kun urakkasopimus on allekirjoitettu. 6.2 Rakennusaika Kohteen purkutyöt voivat alkaa ja töiden tulee olla täysin valmiit viimeistään Viivästyminen (poikkeus YSE ) Mikäli urakoitsijan työn suoritus myöhästyy sopimuksen mukaisesta valmistusajasta, perii tilaaja viivästyssakon, jonka määrä on 1 % kultakin työpäivältä arvonlisäverottomasta urakkahinnasta. YSE 98:sta poikkeava, korotettu viivästyssakko johtuu purettavan rakennuksen keskeisestä sijainnista koulukeskuksen alueella. 6.4 Työaikataulun tekeminen Työmaan johtovelvollisuuksista vastaavan pääurakoitsijan on laadittava yhdessä tilaajan kanssa työaikataulu kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoittamisesta. Aikatauluun on merkittävä työvaiheet viikoittain. Näin laadittu aikataulu hyväksytään yhteisesti velvoittavaksi aikatauluksi. Aikataulun toteutumista seurataan työmaakokouksissa tai erillisissä aikataulukokouksissa.

8 Sivu 8/19 7. URAKOITSIJAN VASTUUVELVOITTEET 7.1 Takuuaika Takuuaika alkaa urakkasuorituksen tarkastuksesta tai mikäli sitä ei erikseen pidetä, rakennuskohteen vastaanottotarkastuksesta ja kestää 24 kuukautta rakennuskohteen vastaanottotarkastuksesta lukien. Mikäli urakkasuorituksen tarkastus pidetään vasta rakennuskohteen vastaanottotarkastuksen jälkeen, kestää takuuaika 24 kuukautta urakkasuorituksen tarkastuksesta lukien. 7.2 Vakuudet Rakennusaikainen vakuus YSE 98:n mukaisesti (10 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta). 7.3 Vakuutukset Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava pääurakoitsija ottaa työtä varten tilaajan nimiin rakennustyövakuutuksen, jonka kohteena on rakennuskohde sekä työtä varten hankitut rakennusaineet, rakennustarvikkeet ja rakennusosat. Vakuutuksen tulee vastata joka hetki vähintään urakan täyttä arvoa lisä- ja muutostöineen ja sen tulee kattaa tässä työssä tilaajalle, kolmannelle osapuolelle sekä tämän omaisuudelle aiheutuneet vahingot. Vakuutuksen tulee olla nimenomaan tätä kohdetta koskeva. Vakuutuksen omavastuu saa olla korkeintaan euroa. Urakoitsijan tulee vakuuttaa työväkensä vähintään lain määräämällä tavalla. Urakoitsijalla tulee olla voimassa toiminnan vastuuvakuutus. Urakoitsija vastaa itse rakennusvälineidensä vakuuttamisesta. Rakennusvälineisiin katsotaan kuuluvan myös työmaan kopit ja vastaavat työmaarakennukset. 8. TILAAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 8.1 Urakkahinnan muodostuminen Urakkahinta on urakkasopimuksen mukainen kokonaishinta. Tarjoushinnassa on eroteltava arvonlisäverollinen ja -veroton hinta. Urakkahinta ilmoitetaan euroissa. Tilaaja on käännetyn arvonlisäveron piirissä, joten työ laskutetaan verottomana. 8.2 Hintasidonnaisuudet Urakkahinnat ovat kiinteät ilman indeksi- ja valuuttasidonnaisuutta.

9 Sivu 9/ Muutostyöt Yleisten sopimusehtojen 47 :n mukaisena sivu-urakoiden yleiskustannuslisäprosenttina käytetään 12 %. Aliurakoiden osalta yleiskustannuslisäprosenttina käytetään aliurakoihin sisältyvien yleiskustannusten lisäksi 10 %. Suunnitelmien muuttamisoikeus on ainoastaan tilaajan erikseen valtuuttamilla henkilöillä. Asiasta ilmoitetaan urakkasopimuksessa. Ennen tilaajan kirjallista hyväksyntää suoritettujen lisä- ja muutostöiden kustannukset jäävät urakoitsijan vastattaviksi. 8.4 Urakkasumman maksaminen Maksuerätaulukko Tilaaja ja urakoitsija laativat yhteistoiminnassa työn edistymisen mukaisen maksuerätaulukon. Ensimmäinen maksuerä Ensimmäisen maksuerän suuruus on enintään 20 % rakennusaikaisen vakuuden määrästä. Maksuerä maksetaan urakoitsijalle, kun urakkasopimus on allekirjoitettu, ns. rakennustyövakuutus tai muu kohteen vahinkovakuutus on otettu, urakkasopimuksen mukainen vakuus on luovutettu tilaajalle ja työt on aloitettu. Viimeinen maksuerä Viimeinen maksuerä on vähintään 10 % urakkahinnasta. Maksuerä maksetaan, kun rakennustyö on hyväksytty vastaanotetuksi, vastaanottotarkastuspöytäkirja hyväksytty, vastaanottotarkastuksessa todetut virheet ja puutteet on poistettu. Maksujen suoritusaika ja viivästyskorko Sopimukseen perustuvat laskut maksetaan viipymättä, kun lasku on esitetty tilaajalle ja vastaava sopimuksen mukainen työvaihe on todettu tehdyksi tai lasku muuten on todettu maksukelpoiseksi. Laskujen maksamisaika lasketaan alkamaan siitä, kun työmaan paikallisvalvoja on hyväksynyt laskun. Viivästyskorko on korkolain mukainen kulloinkin voimassa oleva viivästyskorko Maksuaika on 21 vrk netto, maksuaika lasketaan alkavaksi, kun valvoja on hyväksynyt laskun. Laskun virheellisyydestä aiheutuneesta maksun viivästymisestä on vastuussa urakoitsija. 9. TILAAJAN TOIMENPITEET 9.1 Luvat Tilaaja hankkii purkamiseen tarvittavan purkuluvan.

10 Sivu 10/19 Työsuoritukseen liittyvien muiden lupien ja ilmoitusten (esim. ilmoitus työsuojelupiirille) hankkimisesta ja kustannuksista huolehtii ao. urakoitsija. 9.2 Tilaajan vakuudenantovelvollisuus YSE 98-ehdoista poiketen tilaaja ei anna vakuutta. 10. LAATU 10.1 Urakoitsijan laadunvalvonta Urakoitsijan on valvottava oman ja aliurakoitsijoiden työnjohdon osaamista ja työsuoritusta. Työvaiheiden oikeaan ajoitukseen ja työsuoritusten laatuun on kiinnitettävä erityistä huomiota. Urakoitsijan on myös valvottava hankintojen ja aliurakoitsijoiden rakennusvaiheiden kelvollisuutta ja työsuoritusta, jotta sopimuksen mukainen laatu kaikilta osin saavutetaan Suunnittelijan laadunvalvonta Valvontaa suorittavat tilaajan oman organisaation lisäksi suunnittelijat. Suunnittelijoilla on oikeus valvoa, että työ muodostuu suunnitelmien mukaiseksi. Heillä ei ole oikeutta sopia minkäänlaisia muutoksia, vaan kaikki muutokset on tilaajan hyväksyttävä. 11. TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 11.1 Tilaajan organisaatio ja valtuudet Urakkasopimuksesta ja siihen tehtävistä muutoksista päättää tilaaja. Tilaajan edustajat ja heidän valtuutensa osoitetaan urakkasopimuksessa Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet Urakoitsijan tulee urakkasopimuksessa nimetä työmaalle vastaava työnjohtaja. Nimetyn henkilön tulee täyttää maankäyttö- ja rakennuslaissa vastaavalle työnjohtajalle asetetut vaatimukset. 12. TYÖMAAN TYÖTURVALLISUUS 12.1 Yleistä Urakoitsijan on huolehdittava siitä, että kaikki urakoitsijan tähän työmaahan liittyvät työturvallisuusvelvoitteet ja erityisesti Valtioneuvoston asetuksen VNa 205/2009 mukaiset rakennustyön turvallisuutta koskevat määräykset tulevat noudatetuiksi.

11 Sivu 11/19 Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava pääurakoitsija vastaa lisäksi kaikista em. asetuksen mukaisista päätoteuttajan velvoitteista Työsuojelun YSE 57 :n vastuuhenkilöt Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava pääurakoitsija nimeää työmaalle työsuojelun vastuuhenkilön ja hänelle tarvittaessa sijaisen, jotka huolehtivat työmaan turvallisuuden ja terveyden kannalta tarpeellisesta osapuolten välisestä yhteistoiminnasta, tiedonkulun järjestämisestä, toimintojen yhteensovittamisesta ja työmaa-alueen järjestyksestä ja siisteydestä. Kukin urakoitsija on velvollinen ennen töiden alkua kirjallisesti nimeämään työmaalle oman työturvallisuudesta vastaavan henkilön, joka huolehtii urakoitsijan työturvallisuusvelvoitteista, toimii yhteyshenkilönä työturvallisuusasioissa ja tiedottaa työturvallisuusasioista urakoitsijan työntekijöille Työmaan järjestys ja siisteys Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava pääurakoitsija laatii työmaata varten työmaasuunnitelman. Ko. suunnitelmassa osoitetaan purkujätteiden vastaanottoalueet, keräyspaikat ja muut rakennustyömaan järjestykseen, siisteyteen ja työturvallisuuteen oleellisesti vaikuttavat seikat. Urakoitsijoiden tulee noudattaa työmaasuunnitelmaa. Kunkin urakoitsijan on huolehdittava siitä, että jätteet on toimitettu niitä varten oleviin keräyspisteisiin. Työmaan johtovelvollisuuksista vastaavalla pääurakoitsijalla on oikeus poistaa urakoitsijan tavarat tai jätteet niille kuulumattomilta paikoilta urakoitsijan kustannuksella, jos urakoitsija kehotuksesta huolimatta ei siirrä niitä osoitettuihin paikkoihin. 13. TYÖVOIMA 13.1 Vaatimukset työvoimasta Työmaan työnjohdon tulee omata sujuva suullinen ja kirjallinen suomenkielen taito ja muiden työntekijöiden tulee osata vähintään lukea työsuojelumääräyksiä ja piirustuksia, sekä heidän tulee osata kommunikoida suomen kielellä. Urakoitsijan tulee antaa tarvittaessa selvitys ko. työnjohdon ja muun henkilöstön kielitaidosta.

12 Sivu 12/ YHTEISKUNTAVELVOITTEIDEN HOITAMINEN 14.1 Tilaajavastuulain mukaiset selvitykset Urakoitsijan tulee antaa tarjouksen liitteenä / tarjouspyynnössä esitettynä ajankohtana seuraavat tilaajavastuulain (1233/2006 ja muutos 470/2012) edellyttämät selvitykset ja todistukset tai muu luotettava selvitys seuraavien vaihtoehtojen mukaisesti: Tilaajavastuu.fi:n Luotettava Kumppani yritysraportti tai Rakentamisen Laatu RALA ry:n pätevyysrekisteristä tulostettu ajantasainen yritysraportti sekä kaupparekisteriote tai todistus tai muu luotettava selvitys seuraavista: selvitys merkinnästä ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisäverovelvollisten rekisteriin (Patentti ja rekisterihallituksen ja verohallinnon yhteinen yritystietojärjestelmä), kaupparekisteriote, todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus ja selvitys siitä, että verovelkaa koskeva maksusuunnitelma on tehty todistus eläkevakuutuksen ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkemaksuja koskeva maksusopimus on tehty todistus tapaturmavakuutuksen ottamisesta, selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista Mikäli urakoitsija on valtio tai kunta, urakoitsijan ei tarvitse liittää edellä mainittuja todistuksia tai selvityksiä tarjouksensa liitteeksi. Todistusten aitous on pystyttävä toteamaan toimitetuista dokumenteista ilman selonottajan omia lisäselvityksiä. Mahdollisista ulkomaisista todistuksista on esitettävä suomenkieliset käännökset siinä laajuudessa, että keskeinen sisältö on todettavissa suomen kielellä. Mikäli toimitetuissa tiedoissa on joltain osin häiriömerkintä, muu puute tai tietoja ei ole kokonaan tai osittain saatavilla Luotettava Kumppani tai RALA -palvelujen kautta, sitoutuu urakoitsija toimittamaan viipymättä tilaajan määrittämät lisäselvitykset. Edellä esitettyjen todistusten ja selvitysten lisäksi on urakoitsijan toimitettava myös: vastuuvakuutustodistus selvitys tai riittävä vakuutus siitä, ettei urakoitsijaa työmaalla edusta tai sen johto- ja hallintotehtävissä muutoin toimi liiketoimintakiellossa oleva henkilö Esitetyt tiedot, todistukset ja selvitykset eivät saa olla annettaessa kolmea kuukautta vanhempia ja niiden tulee olla ajantasaisina saatavissa urakkasuorituksen aikana. Jos

13 Sivu 13/19 sopimus on voimassa yli 12 kuukautta, tulee urakoitsijan toimittaa tilaajalle 12 kk:n välein edellä mainitut selvitykset verojen ja eläkkeiden suorittamisesta. Rakennuttaja tai urakan tilaaja ei hyväksy sellaista urakoitsijaa, joka ei ole toimittanut edellä mainittuja selvityksiä. Mikäli selvityksiä ei ole toimitettu annettuun määräaikaan mennessä tai sen jälkeen muuten käy ilmi, ettei pyydettyjen todistusten ja selvitysten mukaisia asioita ole hoidettu lainmukaisella tavalla, on tilaajalla oikeus purkaa urakkasopimus tai tätä edeltänyt urakoitsijan valintapäätös. Urakoitsijan tulee sisällyttää nämä vaatimukset kaikkia aliurakoitaan koskeviin tarjouspyyntöihin ja sopimuksiin. Aliurakkatarjouksen antajan tulee omalta osaltaan valtuuttaa aliurakan tilannut urakoitsija esittämään vastaavat selvitykset rakennuttajalle. Tilaajalla on oikeus kieltäytyä hyväksymästä sellainen tarjoaja tai alihankkija, joka ei ole toimittanut vaadittuja selvityksiä, jonka tilaajavastuutiedoissa on puutteita, todistusten aitoudesta ei voida saada varmuutta ja/tai todistuksia ei olennaisilta osin ole käännetty suomeksi tai on muuten aihetta epäillä, ettei aliurakoitsija pysty huolehtimaan tai aio huolehtia yhteiskunnallisista velvoitteistaan kuten veroista tai sopimuspalkoista 14.2 Aliurakoitsijoiden käyttäminen ja ketjuttaminen Rakennuttajaan sopimussuhteessa oleva urakoitsija voi luovuttaa urakan tai sen osia edelleen toiselle urakoitsijalle aliurakkana. Aliurakan ketjuttaminen tätä pidemmälle ei ole sallittua ilman rakennuttajan hyväksymää erityistä syytä. Kaikki aliurakoitsijat tulee aina hyväksyttää rakennuttajalla. Rakennuttaja vaatii, että ennen kunkin yksittäisen aliurakointisopimuksen solmimista urakoitsija esittää rakennuttajalle aliurakoitsijasta tilaajavastuulain mukaiset selvitykset sekä kirjallisen vakuutuksen siitä, ettei aliurakoitsijaa edusta työmaalla tai muutoin liiketoimintakiellossa oleva henkilö. Rakennuttajalla on oikeus olla hyväksymättä niitä aliurakoitsijoita, joiden tilaajavastuutiedoissa on puutteita, todistusten aitoudesta ei voida saada varmuutta ja/tai todistuksia ei olennaisilta osin ole käännetty suomeksi tai on muuten aihetta epäillä, ettei aliurakoitsija pysty huolehtimaan tai aio huolehtia yhteiskunnallisista velvoitteistaan kuten veroista tai sopimuspalkoista. Aliurakoitsijan tulee sitoutua yksilöimään ennen työn aloittamista työmaalla työskentelevät palveluksessaan olevat henkilöt. Pääurakoitsijan tulee ylläpitää ajantasaista luetteloa myös aliurakoitsijoista ja näiden työntekijöistä työmaalla. Rakennuttajalla on oikeus keskeyttää työt, mikäli urakkasuorituksia on ketjutettu ilman rakennuttajan nimenomaista hyväksyntää. Urakoitsijan tulee purkaa ketjutettu aliurakkasopimus välittömästi ja vastata rikkomuksestaan aiheutuvasta haitasta. Rakennuttaja tiedottaa sopimusrikkomuksesta Rakennusteollisuus RT ry:lle ja Rakentamisen laatu RALA ry:lle.

14 Sivu 14/ Henkilötunnisteet, kulkuluvat ja työntekijöiden perehdyttäminen Rakennuttaja edellyttää lakisääteisten kuvallisten henkilötunnisteiden ehdotonta käyttöä työmaalla. Rakennuttaja velvoittaa pääurakoitsijan huolehtimaan hankekohtaisten kulkulupien aliurakoitsija- sekä henkilötunnistehallinnoinnista sekä kulkulupien myöntämisestä ja käytön valvonnasta työmaalla. Pääurakoitsijan on huolehdittava siitä, että rakennustyömaalla työskentelevillä urakoitsijan kaikilla omilla työntekijöillä ja aliurakoitsijoidensa työntekijöillä on työmaalla liikkuessaan näkyvillä henkilön yksilöivä kuvallinen tunniste. Tunnisteesta on käytävä ilmi, onko työmaalla työskentelevä työsuhteessa oleva työntekijä vai itsenäinen työnsuorittaja, sekä mainittava henkilön nimi, veronumero ja, mikäli kyse ei ole itsenäisestä työnsuorittajasta, työnantajan nimi. Jokaisen urakoitsijan on ilmoitettava pääurakoitsijalle ennen työvaiheen aloittamista omien ja alihankkijoidensa työmaalla työskentelevien työntekijöiden nimet, veronumerot ja syntymäajat tarvittavien kulkulupien myöntämiseksi. Pääurakoitsija myöntää työmaalle kulkulupia, valvoo niiden käyttöä ja palauttamista sekä ylläpitää työntekijöiden kulkulupaluetteloa. Kulkuluvan myöntäminen edellyttää henkilöllisyyden todistamista viranomaisen myöntämällä henkilökortilla tai passilla. Kulkulupaluetteloon merkitään vähintään työntekijän nimi, syntymäaika ja veronumero sekä työnantaja, työnantajan yritystunnus, luvan voimassaoloaika ja päättyneen kulkuluvan palautuspäivä. Ulkomaisen työntekijän osalta merkitään lisäksi työntekijän työnteko-oikeuden peruste ja liitetään luetteloon kopio henkilökortista tai passista, Työmaan kulkulupaluettelo tulee olla sähköisessä muodossa. Työmaalla tulee olla esillä vertailu aliurakoitsija- ja kulkulupaluetteloista sekä urakoitsijoiden välisiä sopimussuhteita kuvaava kaavio. Pääurakoitsija perehdyttää työmaalla työskentelevät henkilöt ennen kulkuluvan myöntämistä. Perehdytyksessä on huomioitava myös työturvallisuus- (ja laatu)-riskit sekä kielitaitorajoitteet. Perehdyttäminen ja sen sisältö on dokumentoitava. Pääurakoitsijan tulee luovuttaa jokaiselle työntekijälle työntekijän turvaohje, jonka kukin työntekijä kuittaa perehdytyksen ohessa saaduksi erilliseen työntekijäluetteloon. Pääurakoitsijan toimesta tehtävä perehdytys tehdään lähtökohtaisesti yhden kerran työmaalla toimivaa yritystä kohden. Näin ollen kunkin urakoitsijan tai aliurakoitsijan työmaalla työskentelevät henkilöt perehdytetään aina samalla kertaa. Mahdolliset poikkeamat edellä esitettyyn menettelyyn sovitaan työmaakokouksessa tai muussa yhteisesti sovitussa kokouksessa ottaen huomioon urakan laajuuden ja aikataulullisten tekijöiden vaikutukset kerralla perehdyttämisen mahdollisuuksiin. Rakennuttaja seuraa kuvallisten henkilötunnisteiden ja kulkulupien käyttöä muun muassa tarkastuksilla. Henkilöt, jotka rikkovat määräystä kuvallisten tunnisteiden ja kulkulupien käytöstä, poistetaan työmaalta.

15 Sivu 15/ Työnteko-oikeudet Kaikissa tämän hankkeen urakkasopimuksiin liittyvissä työsuhteissa on noudatettava vähintään niitä työsuhteen vähimmäisehtoja, joita Suomen lain ja työehtosopimusmääräysten mukaan on noudatettava saman laatuisessa työssä (Hankintalaki 49 ). Rakennuttaja edellyttää, että kaikki urakoitsijat liittyvät Veronumero.fi -palveluun, josta veronumerolain edellyttämät tiedot ovat keskitetysti saatavilla ja niissä tapahtuvat muutokset automaattisesti valvottavissa. Henkilö, jota ei ole merkitty veronumerorekisteriin, ei voi saada kulkulupaa, eikä voi näin ollen työskennellä työmaalla. Suomessa työskentelevillä ulkomaalaisilla on oltava suomalainen eläkevakuutus tai voimassa oleva E101- tai A1-todistus ennen kuin kulkulupa voidaan myöntää. EU:n ulkopuolisilta kansalaisilta edellytetään lisäksi voimassa olevaa oleskelulupa, joka oikeuttaa työntekoon Suomessa. Jokaisen urakoitsijan tulee varmistaa omien yhteiskunnallisten velvoitteidensa lisäksi myös alihankkijoidensa työntekijöiden oleskeluluvat. Vastuu laittomasti maassa oleskelevien työntekijöiden palauttamisesta, palkoista aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisista seuraamusmaksuista on viimekätisesti rakennuttajan sopimuskumppanina toimivalla urakoitsijalla Rakentamisilmoitukset Päätoteuttajan velvollisuuksiin kuuluu verottajan voimaan tulleiden ilmoittamismenettelyn ja tilaajavastuulain mukaiset toimet. Menettelyssä työmaan päätoteuttaja ilmoittaa Verohallinnolle kuukausittain tiedot työmaalla työskentelevistä työntekijöistä ja muista suorituksensaajista ja kukin tilaaja ilmoittaa omat aliurakkansa kuukausittain Verohallinnolle. 15. VASTAANOTTO 15.1 Vastaanottotarkastukset Mikäli vastaanotto- ja jälkitarkastuksia joudutaan pitämään enemmän kuin yksi, tarkastuksien kustannuksista vastaavat ne urakoitsijat, joiden töiden keskeneräisyydestä johtuen ovat uudet tarkastukset tarpeen. 16. ERIMIELISYYDET 16.1 Riitaisuuksien ratkaiseminen Mahdolliset erimielisyydet ratkaistaan ensisijaisesti osapuolten keskinäisten neuvottelujen avulla. Ellei erimielisyyttä voida näin sopia, riitaisuudet jätetään Pirkanmaan käräjäoikeuden ratkaistavaksi.

16 Sivu 16/ TARJOUS 17.1 Tarjouksen muoto Tarjouksen tulee olla tarjouspyyntöasiakirjojen mukainen eikä tarjoukseen saa liittää omia ehtoja. Muutoin voidaan tarjous jättää hyväksymättä. Tarjoukseen on liitettävä pyydetyt erittelyt ja todistukset (ks. UO kohta 14.1, UO kohta 18.1, UO kohta 18.2 ja UO kohta 18.3) Tarjouksen voimassaoloaika Tarjouksen tulee olla sitovana voimassa, kunnes jonkun tarjouksen tehneen kanssa on allekirjoitettu urakkasopimus työn suorittamisesta kuitenkin enintään kolmen kuukauden ajan tarjouspyyntökirjeessä määrätystä tarjouksen jättöpäivästä lukien Tarjouksen tekeminen Tarjouksen tulee saapua tilaajalle suljetussa kirjekuoressa viimeistään tarjouspyyntökirjeessä ilmoitettuna ajankohtana, ks. tarkemmin tarjouspyyntö. Tarjoajaa suositellaan tutustumaan kohteeseen ennen tarjouksen jättämistä Tarjousten avaus Tarjoukset avataan tilaajan toimesta. Tarjouksen tekijät eivät saa osallistua avaustilaisuuteen Tarjouksen valintaperusteet Tarjouksista hyväksytään hinnaltaan halvin tarjous. Kaikki tarjoukset voidaan jättää hyväksymättä Vaihtoehtotarjoukset Vaihtoehtotarjouksia ei hyväksytä. 18. URAKOITSIJAN VALINTA JA KELPOISUUS Tarjoajien tulee olla suorituskykyisiä taloudellisen tilanteen sekä teknisten ja kalustollisten edellytysten puolesta. Lisäksi heidän tulee olla ammatillisesti päteviä ja vastuullisia työsuorituksessaan. Heillä tulee olla referenssiä siitä, että valmistuneet urakat on hoidettu mallikelpoisesti ja ne ovat olleet laadullisesti hyväksyttäviä ja aikatauluissaan pysyviä.

17 Sivu 17/ Selvitykset tilaajavastuulain mukaisista velvoitteista Tarjoajan on liitettävä tarjoukseensa voimassa olevat (alle 3kk vanhat) tilaajavastuulain (1233/2006 ja muutos 470/2012) edellyttämät selvitykset ja todistukset tai muu luotettava selvitys seuraavien vaihtoehtojen mukaisesti: ks. UO kohta Edellä esitettyjen todistusten ja selvitysten lisäksi on urakoitsijan toimitettava myös: vastuuvakuutustodistus ja selvitys tai riittävä vakuutus siitä, ettei urakoitsijaa työmaalla edusta tai sen johto- ja hallintotehtävissä muutoin toimi liiketoimintakiellossa oleva henkilö. Valitun urakoitsijan tulee sisällyttää nämä vaatimukset kaikkia aliurakoitaan koskeviin tarjouspyyntöihin ja sopimuksiin. Tilaajalla on oikeus kieltäytyä hyväksymästä sellainen tarjoaja tai alihankkija, joka ei ole toimittanut vaadittuja selvityksiä, jonka tilaajavastuutiedoissa on puutteita, todistusten aitoudesta ei voida saada varmuutta ja/tai todistuksia ei olennaisilta osin ole käännetty suomeksi tai on muuten aihetta epäillä, ettei aliurakoitsija pysty huolehtimaan tai aio huolehtia yhteiskunnallisista velvoitteistaan kuten veroista tai sopimuspalkoista Urakoitsijan referenssit Urakoitsijan tulee esittää vähintään kolme (3) purku-urakkaa viimeisen viiden (5) vuoden ajalta, laajuudeltaan vähintään 500 brm2/hanke. Selvityksestä tulee ilmetä kohteiden nimet, hankkeiden laajuustiedot sekä toteuttamisajat. Tarpeen vaatiessa hankintayksikkö voi tarkistaa tietojen paikkansapitävyyttä tai pyytää lisätietoja suoraan aikaisemmilta sopimuskumppaneilta (mm. onko työt tehty ammattialan sääntöjen mukaan laadukkaasti, aikataulupitävyys ja ovatko ne saatettu asianmukaisesti päätökseen). Jos hankintayksikkö voi näyttää toteen varmistettujen referenssitietojen perusteella, ettei tarjoajalla ole tarvittavia edellytyksiä hankinnan toteuttamiseen, poissulkeminen on mahdollista Työnjohtajan referenssit Vastaavaksi työnjohtajaksi nimetyllä henkilöllä tulee olla rakennusvalvonnan edellyttämä vastaavan työnjohtajan pätevyys, kokemusta purku-urakoista sekä hänen tulee olla suorassa työsuhteessa yritykseen. Työnjohtajan tulee esittää vähintään kaksi (2) minimissään 500 brm2:n purkuurakkaa viimeisen 5 vuoden aikana, joissa hän on ollut vastaavan työnjohtajan roolissa. Selvityksestä tulee ilmetä kohteiden nimet, hankkeiden laajuustiedot sekä toteuttamisajat.

18 Sivu 18/ Muuta Urakoitsijalla tulee olla asianmukainen purkukalusto. Urakoitsija vastaa siitä, että henkilöstöllä on työhön vaadittava ammattitaito 19. TARJOUSTEN HYVÄKSYMISPERUSTEET Tilaaja hyväksyy hyväksyttävistä ja kelpoisuusehdot täyttävistä tarjouksista halvimman. Tarjous voidaan hylätä, jos se poikkeaa tarjouspyynnössä esitetyistä vaatimuksista ja ehdoista. Tarjous voidaan hylätä myös muilla asiallisilla perusteilla, joita ovat esimerkiksi seuraavat: 1. tarjous on saapunut tilaajalle tarjousajan päättymisen jälkeen, ellei ole ilmeistä, että myöhästymistä ei voida lukea tarjouksen tekijän syyksi ja tarjous on saapunut tilaajalle ennen tarjouksen avaustilaisuutta 2. tarjoushinta ja sen perusteet ovat epämääräiset 3. tarjouksen tekijältä katsotaan puuttuvan teknilliset, taloudelliset tai muut edellytykset urakan suorittamiselle 4. tarjouksen tekijä on urakkakilpailussa menetellyt vilpillisesti tai hyvän tavan vastaisesti 5. tarjoushinta on arvioituihin rakennuskustannuksiin verrattuna niin alhainen, ettei rakentamista voida ilmoitetulla hinnalla suorittaa 6. tarjoushinta on niin korkea että siihen varatut rahat eivät riitä 7. tarjouksen tekijä on laiminlyönyt verojen ja muiden yhteiskunnallisten maksuvelvoitteidensa suorittamisen. Tilaaja käsittelee, hyväksyy tai voi hylätä tarjouksen hankintalaissa esitetyin perustein. Kaikki tarjoukset voidaan jättää hyväksymättä edellä kerrotuilla tai hankkeen toteuttamiseen vaikuttavilla muilla asiallisilla perusteilla esim. jos hankkeelle varatut määrärahat eivät ole riittävät. Tilaaja pidättää itsellään oikeuden olla hyväksymättä yhtäkään tarjousta, eikä tarjouslaskennasta ole oikeutta pyytää korvausta. Hankintayksikkö voi perustelluista syistä keskeyttää hankintamenettelyn. Asiakirjojen julkisuudesta annetun lain perusteella tarjoukset ovat päätöksenteon jälkeen pääsääntöisesti julkisia. Tämän vuoksi tarjouksen antajan tulee erikseen tarjouksessaan mainita miltä osin tarjous mahdollisesti sisältää liikesalaisuuksia. Hintatiedot ovat kuitenkin aina julkisia. Valitun urakoitsijan kanssa tehdään sopimus Lisätiedot Kohteen esittely on klo 9:15 10:00. Kohteeseen ei järjestetä muita näyttöjä. Kohteen yhteyshenkilöt:

19 Sivu 19/19 Kunnossapitomestari Olli Hirvelä puh ja Työnjohtaja Ilpo Kataja puh Mahdolliset lisätietokysymykset tulee lähettää klo 12:00 mennessä sähköpostiosoitteeseen: Sähköpostin otsikkona tulee olla: Lisätieto, Yläasteen kaksikerroksisen osan purkuurakka. Vastaukset on luettavissa klo 12:00 alkaen osoitteessa Muita lisätietoja ei katsota tilaajaa sitoviksi.