ESPOON ARENA HANKE PÄHKINÄNKUORESSA

Transkriptio

1

2 ESPOON ARENA HANKE PÄHKINÄNKUORESSA Tarkoituksena on rakentaa Tapiolan urheilupuistoon yksityisin varoin Suomen suurin ja monimuotoisin areena sekä operoida sitä liiketaloudellisin periaattein menestyksekkäästi monipuoliseen tapahtumatarjontaan nojautuen. Hankkeen kokonaiskustannusarvio on 50m. Rakentaminen on tarkoitus aloittaa vuoden 2017 aikana ja areenan on tarkoitus olla operatiivinen vuoden 2019 aikana.

3 HANKKEEN HISTORIA HANKKEEMME VOITTI YLEISEN SUUNNITTELUKILPAILUN VUONNA 2008 LUPAUS POSTIMERKKIKAAVASTA JOS EI HAETA RAKENNUSLUPAA KAUPUNGIN PUOLELTA TÄYSI TUKI JOS TOTEUTETAAN YKSITYISIN VAROIN EDETTY YHTEISTEN SUUNNITELMIEN MUKAAN HANKE VIIVÄSTYNYT OSITTAIN KAAVOITUSPUOLEN HENKILÖIDEN VAIHTUVUUDEN VUOKSI

4 ESPOON ARENA SUOMEN SUURIN MONITOIMIAREENA VIIHDE-, YRITYS-, MESSU- JA URHEILUTAPAHTUMIA VARTEN Teknisiä tietoja Kentän mitat Kentän pinta-ala Muokattavia yritystiloja Aitioiden lukumäärä Maksimikapasiteetti jalkapallossa Maksimikapasiteetti tapahtumissa Monipuoliset catering-tilat 80 x 120m 9,600m2 2,000m2 125kpl 12,990 22,500 u Suomen ensimmäinen jopa 22,500 katsojaa vetävä sisäareena u Yksityisrahoitteinen vastaus monipuoliseen ja kasvavaan tapahtumakysyntään u Suljettava katto mahdollistaa ympärivuotisen käytön ja tuo uudenlaista joustavuutta u Mukautuu erinomaisesti erikokoisiin viihde-, urheilu-, messu- ja yritystapahtumiin u Keskeinen sijainti Tapiolan urheilupuistossa 500m kävelymatkan päässä metroasemalta

5 ESPOON ARENA HIGHLIGHTS Espoo Areenan suunnitteluvaraus Espoon Arena tulee sijaitsemaan 500m kävelymatkan etäisyydellä Urheilupuiston metroasemalta mahdollistaen vierailijoille kätevän julkisten kulkuvälineiden käytön. Vierailijat ympäri Suomen saavuttavat areenan helposti esimerkiksi junan avulla vaihtamalla metroon Helsingin rautatieasemalla. 500 m Länsiväylän ja Kehä II:n läheisyys sekä uusi yhteys Turun moottoritieltä varmistavat areenan helpon saavutettavuuden kaikilta suunnilta myöskin autolla. Matka-aikoja metrolla Helsingin rautatieasema - Urheilupuisto Itäkeskus - Urheilupuisto Matka-aikoja autolla Helsinki-Vantaan lentoasema Tapiola Areena Tikkurila Tapiola Areena Turku Tapiola Areena Tampere Tapiola Areena 16 min 30 min 22 min 25 min 90 min 110 min

6 ESPOON ARENA HIGHLIGHTS FOOTBALL LOWER TIER SKY BOXES UPPER TIER = CONCERT LOWER TIER SKY BOXES UPPER TIER FLOOR = Espoon Arena tulee olemaan Suomen suurin ympärivuotinen tapahtuma-areena: Täysimittainen jalkapallokenttä suoja-alueineen Suljettava katto istumapaikan katsomo 125 muokattavaa aitiota Laajat muokattavat yritys- ja cateringtilat Espoon Arenan suunnittelussa on korostettu monimuotoisuutta ja sen joustavat tilaratkaisut tarjoavat tapahtumajärjestäjille aivan uudenlaista joustavuutta: Arena mahdollistaa jopa vierailijan suurtapahtumat, joita voivat olla mm. konsertit, festivaalit, messut sekä erilaiset yritysja urheilutapahtumat. Arena täyttää mm. Mestareiden liigan lohkovaiheen sekä jalkapallomaaotteluiden areenavaatimukset. Arenan tilojen monikäyttö varmistetaan varustamalla se sopivin väliseinin ja väliverhoin, mikä mahdollistaa areenan muokkaamisen helpoin järjestelyin myös pienempiä , 5.000, ja vierailijan tapahtumia varten. SKY BOXES UPPER TIER FOOTBALL CONCERT Arenan aitiot on suunniteltu siten, että niitä voidaan yhdistää ja käyttää helposti myös ryhmä-, kokous- VIP- ja toimistotiloina. Arenan monipuolisia ravintola-, banketti- ja muita tiloja voidaan hyödyntää suuremmissa ja pienemmissä tapahtumissa. FLOOR LOWER TIER FOOTBALL CONCERT Espoon Arenasta on tarkoitus kehittää tapahtumajärjestäjien ensisijainen vaihtoehto erilaisia viihde-, yritys-, messu- ja urheilutapahtumia varten.

7 ESPOON ARENAN TAPAHTUMATARJONTA KONSERTIT JA FESTIVAALIT URHEILUTAPAHTUMAT SHOWT JA ERIKOISTAPAHTUMAT YRITYSTAPAHTUMAT MUUT TAPAHTUMAT Suomessa järjestetään vuosittain kymmenittäin suurempia konserttia sekä festivaaleja. Espoon Arenan kilpailuetuja ovat sen kapasiteetti, helppo muunneltavuus, moderni tekniikka sekä ympärivuotisuu s, minkä johdosta se soveltuu erinomaisest i erikokoisten konserttien ja festivaalien järjestämiseen. Suomesta puuttuu huippujalkapallon vaatimukset täyttävä ottelustadion 6 kuukautta vuodessa, minkä johdosta Suomen eri-ikäiset maajoukkueet pelaavat valtaosan 120 maaottelustaan ulkomailla. Espoon Arena on suunniteltu UEFA Kategoria 4 vaatimusten mukaisesti, mikä mahdollistaa Suomen jalkapallomaajoukkueiden otteluiden lisäksi mm. Mestareiden liigan lohkovaiheen otteluiden pelaamisen areenalla ympäri vuoden. Arenalla on mahdollista järjestää sarjatason jalkapallope lejä sekä turnauksia sekä muita urheilutapahtumia. Espoo Areenan joustavat tilat mahdollistavat lukuisten erityyppisten tapahtumien järjestämisen, mitä voivat olla mm. sirkukset, tanssiesitykset, moottoriajoneuv onäytökset, motocross- ja karting-kilpa ilut, viini/olut-juhlat, festivaalit jne. Showt ja erikoistapahtu mat vaihtelevat vuodesta toiseen, joten oleellista on olla avoin uudelle sekä pyrkiä kehittämään uusia areenalle sopivia tapahtumia järjestäjien kanssa aktiivisesti. Yritykset järjestävät vuosittain suuren määrän yhtiökokou ksia, konferensseja, kongresseja, esittely- ja messutilaisuu ksia sekä vuosi- ja henkilöstöjuhlia. Esimerkiksi pelkästään Helsingin Messukesku kse ssa on vuosittain noin 100 messua ja noin 1500 yritystapahtumaa. Monipuolisen tilatarjonnan ja muunneltavuutensa sekä modernin tekniikkansa ansiosta Espoon Arena soveltuu erinomaisest i erikokoisten yritystapahtumien järjestämiseen. Muita Espoon Arenalle soveltuvia tapahtumia voivat olla mm. hengelliset ja poliittiset kokoukset, seurojen, järjestöjen ja kaupungin tilaisuudet sekä erilaiset juhlat.

8 AITIOT Espoon Arena on varustettu yhteensä 125 korkeatasoisella aitiolla, joita voidaan tarpeen vaatiessa yhdistellä sekä käyttää vaihtoehtoisesti ryhmä-, kokous- VIP-, ja toimistotiloina. B10 KEITTIÖSYVENNYS Aitio 317 m A A mm kpl 10 hlön aitiota (30 m2) 3200 VS5 45 kpl 20 hlön aitiota (40 m2) WC TLO10 2,2 m 2 OPTIO: YHDISTETTÄVÄT HUONEET Tapiolan jalkapallostadion-aitio 317 O10 Päivällä aitiot toimivat yritysten toimistoina mikä lisää entisestään Arenan ympäristön käyttöastetta db30 TLO10 10 kpl isompia aitioita ( m2) Mittakaava Versio Päiväys Yhteyshenkilö Puhelin 1: Mia Brelo Tehty Tapiolan jalkapallostadion-pohja.om -ohjelmalla Suunnitelman luovuttaminen kolmannelle osapuolelle kielletty. Mitat tarkistettava paikan päällä. STRICTLY PRIVATE & CONFIDENTIAL

9 LIIKETOIMINTA

10 ARENAN KÄYTTÖASTEEN VERTAILU JA LIIKEVAIHTO TAPAHTUMIEN MÄÄRÄT VUODESSA TAPAHTUMIA LIIKEVAIHTO ALHAINEN NORMAALI KORKEA ALHAINEN NORMAALI KORKEA Iso tapahtuma(15,000-20,900 katsojaa) Keskisuuri tapahtuma(10,000-12,990 katsojaa/katsomo) Koko areenanyritystilaisuudet ja messut (päivisintai iltaisin) Pieni yritystilaisuus (Arenan sisätiloissa) Jalkapallo-ottelut (esim. Veikkausliiga) Jalkapallo-ottelut (muut) TAPAHTUMIEN MÄÄRÄ YHTEENSÄ / LIIKEVAIHTO Jalkapalloharjoittelu (pvä /vuodessa, keskim. 6h/pvä) HARJOITUSVUOROT YHTEENSÄ / LIIKEVAIHTO TAPAHTUMAT & HARJOITUKSET YHTEENSÄ / LIIKEVAIHTO KOKO LIIKEVAIHTO YHTEENSÄ TILIKAUDEN TULOS *) *) Pääomakulu 9 %

11 LIIKETOIMINTASUUNNITELMAN YHTEENVETO JALKAPALLO- OTTELUT 0,45 milj. TAPAHTUMAT 3,2 milj. AITIOT 2,4 milj HARJOITUS- VUOROT 0,24 milj. KOKONAISLIIKEVAIHTO 7,29 milj. MUUT TULOT 1 milj.

12 LIIKETOIMINTASUUNNITELMAN YHTEENVETO TAPAHTUMIEN MÄÄRÄT TAPAHTUMIEN LIIKEVAIHTO 10 % 17% 90 % 83 % Jalkapallo Muut tapahtumat Jalkapallo Muut tapahtumat Jalkapallossa on erittäin suuri potentiaali. Espoossa rekisteröityä pelaajaa. Muiden tapahtumien määrät ja tuotot perustuvat alalla toimijoiden allekirjoitettuihin indikaatioihin Muut tapahtumat mahdollistavat että Espoon Arena kykenee toimimaan yksityisin varoin

13 ESIMERKKI YHDEN ISON TAPAHTUMAN LIIKEVAIHDOSTA KATSOJIA RAVINTOLAMYYNTI BONUKSET 1,25 /hlö 2,2 /hlö (provisio) TAPAHTUMAN KOKONAISLIIKEVAIHTO TILAVUOKRA TAPIOLAN JALKAPALLOSTADION OY MUUT TULOT 1,55 /hlö STRICTLY PRIVATE & CONFIDENTIAL

14 ESPOOLAISEN JALKAPALLON JA SUOMEN JALKAPALLOLIITON TUKI FC ESPOO FC Espoon puheenjohtaja ja Eltel Networks Oy toimitusjohtaja Juha Luusua FC Espoo jäseniä 3500 pelaajaa EPS Espoon palloseura ry tukee Espoon Arenan rakentamista ja espoolainen jalkapallo tarvitsee tulevaisuuden investointeja. Puheenjohtaja Janne Kataja EPS jäseniä 1700 pelaajaa SUOMEN PALLOLIITTO

15 TÄRKEIMMÄT LIIKUNNALLISET ASIAT ARENA TUKEE MYÖS KOULU-, JA PÄIVÄKOTIEN LIIKUNTAA ARENA VAHVISTAA ESPOOLAISTA JALKAPALLOA ARENA TÄYTTÄÄ KANSAINVÄLISET JALKAPALLOVAATIMUKSET ESPOON URHEILULLINEN KIINNOSTUS KASVAA HARJOITTELUKUSTANNUKSET ALHAISELLA TASOLLA YHDISTÄÄ KAUPUNGIN, YRITYSTEN, ELINKEINOELÄMÄN SEKÄ URHEILUN TARPEET TOIMIVAKSI KOKONAISUUDEKSI

16 TÄRKEIMMÄT TALOUDELLISET ASIAT OSANA ESPOO TARINAN VAHVISTAMISTA OSANA ESPOON VETOVOIMAN KASVATTAMISESSA KASVATTAA ESPOON ELINKEINOELÄMÄÄ ESPOON MATKAILUN JA TURISMIN PARANTAMINEN

17 ARENASSA YLI KÄYTTÄJÄÄ VUODESSA UUDEN LÄNSIMETROLINJAN HYÖDYNTÄMINEN EI HAETA KAUPUNGIN TAKAUKSIA KANTAA OMAN VASTUUN PYSÄKÖINTIRATKAISUISTA

18 HOUKUTTELEE LISÄÄ YRITYKSIÄ ISO TAPAHTUMA TUO ARVIOLTA n. 1 MILJ. ULKOPUOLISEN LISÄKULUTUKSEN KASVAVAT TULO- JA YRITYSVEROKERTYMÄT VEROKERTYMÄ n / ISO TAPAHTUMA KASVAVAT TYÖPAIKAT RAKENNUSVAIHEESSA JA TOIMINNAN AIKANA

19 YHTEENVETO TEHTY ASIOITA SUUNNITELMAN JA SOVITUN MUKAISESTI MYÖNTEINEN POIKKEAMISLUPA MYÖNNETTY UUSI OSAKAS JOULUKUUSSA 2015 ON USKOTTU ETTÄ KAUPUNKI ON LUOTETTAVA NEUVOTTELUKUMPPANI INVESTOITU YLI MILJOONA EUROA OLEMME YHDESSÄ KEHITTÄMÄSSÄ ESPOOTA

20 KIITOKSET