Spatium Toimitilat Oy Jouni Kanervo toimitusjohtaja. Kisapuiston Stadion Lehdistötilaisuus Ravintola Koti kabinetti

Transkriptio

1 Spatium Toimitilat Oy Jouni Kanervo toimitusjohtaja Kisapuiston Stadion Lehdistötilaisuus Ravintola Koti kabinetti

2 Kisapuiston stadionhankkeen esittely ja eteneminen 1. Kisapuiston bränditarina ja logo 2. Uudet stadionsuunnitelmat 3. Rahoitusjärjestelyt ja aikataulu

3 Kisapuiston bränditarina ja ilme Taustaa: Hankkeen tavoitteena on toteuttaa Lahden Kisapuiston alueelle n katsojaa palveleva stadion oheistiloineen. Toteutuessaan Kisapuiston Stadion on FC Lahden europelistandardit (kat 3) täyttävä kotikenttä ja näkyvä osa Ranta-Kartanon kehittyvää kaupunkialuetta. Kisapuiston Stadion ja sen lähialue palvelee myös monenlaisen muun liikunnan ja kulttuurin sekä eri urheilulajien edustajia, mikä otetaan huomioon puitteiden suunnittelussa.

4 Ydinkohderyhmät KATSOJAT - fanit - satunnaiset katselijat - perheet - kaveriporukat - matkailijat URHEILIJAT - koululaiset - ammattiurheilijat - kilpaurheilijat - harrastajat - liikkujat YRITYKSET JA YHDISTYKSET - päättäjät - henkilöstö - tyky-toiminta

5 Motiivit KATSOJAT URHEILIJAT YRITYKSET JA YHDISTYKSET Innostava ympäristö ja monipuolinen palvelutarjonta. Historiallinen kaupungin sydän Elämyksellisyys Hyvät puitteet (ml. turvallisuus) Kisapuiston henki Yhteisöllisyys Elämykset ja kokemukset Hyvät palvelut Edistää liiketoimintaa ja verkostoituminen

6 Bränditarina Kisapuiston Stadion on kaikkien paikka. Se on kaupungin sykkivä sydän ja unohtumattomien tapahtumien näyttämö. Stadion on lahtelaisen liikunnan olohuone, jossa sekä ammattiurheilija, juniori että harrastaja pääsee nauttimaan toimivista tiloista, hienoista puitteista ja hyvistä palveluista kaupungin parhaalla sijainnilla. Kisapuiston Stadion on myös kaupungin käyntikortti ja vetonaula vierailijoille pitemmänkin matkan takaa. Stadionilla on helppo viihdyttää yrityskumppaneita ja luoda suhteita tasavertaisessa ympäristössä. Stadion varmistaa myös sen, että kouluikäisillä lapsilla on käytössään paikka, joka tukee elämänmittaisen liikuntaharrastuksen kehitystä. Ennen kaikkea Kisapuiston Stadion viestii yhteisöllisyyttä, yhdessä tekemistä ja liikkumisen ilosanomaa. Se on tasa-arvoinen paikka, johon jokainen on tervetullut omana itsenään viihtymään yhdessä muiden kanssa. Täällä tehdään elämyksiä.

7 Logo

8 2. Uudet stadionsuunnitelmat

9 Kisapuiston Stadion

10 Asemapiirros

11 Kisapuiston Stadion

12 Kisapuiston Stadion

13 1 krs. puku-, toimisto- ja huoltotilat

14 2 krs. aula- ja kioskitila

15 3 krs. klubi-, valvomo- ja selostamotila

16 Kisapuiston Stadion julkisivut

17 Kisapuiston Stadion leikkaus

18 Luvut Pääkatsomo istuimia, joista 341 VIP Päätykatsomot 2 kpl paikkaa yhteensä (istuma/ seisoma) Aurinkokatsomo istumapaikkaa Yhteensä Laajuus 1 krs m2 2 krs m2 3 krs m2 Yhteensä m2 + tekniikkatiloja 628 m2

19 3. Rahoitusjärjestelyt ja aikataulu

20 Tarkennukset hankkeessa ja uusi kustannusarvio Keskeiset muutokset ja lisäykset hankesuunnitelmaan 1. Laatu- ja laajuusmuutokset - Tilakokonaisuus kasvanut n. 380 m2 (+ 11%) - Kylmätila 2 krs. muuttunut lämpimäksi tilaksi n m2 (monikäyttöisyys / myös talvella) 2. UEFA-määräykset huomioitu, vaatimukset kasvaneet (vrt. Urheilukeskus ei täytä UEFA-määräyksiä kat 3) 3. Valvomo- ja selostustilat, TV-kamerapaikat (3) 3 krs. 4. Uuteen kustannusarvioon lisätty hankesuunnitelmasta puuttuneet kustannukset (paalutus, päätykatsomot, tekniikka jne.) 5. Päätykatsomot, HatTrick-raha edellyttää 6. Olosuhteiden parantaminen (kat 3), HatTrick-raha edellyttää

21 Kustannusarvio Kasvanut laajuus ja laatutaso Tarkentuneet suunnitelmat Kylmätila 2 krs. muuttunut lämpimäksi 179 m m2 Tekniset (IV) tilat 1 krs m2 Kokonaislaajuus kasvanut m2 n. 11% Päätykatsomot 2 kpl + katokset (2 x 840) UEFA kategoria 2 3 (vrt. Urheilukeskus) Paremmat olosuhteet jalkapallolle Selostus, TV-tilat, varustelu ja tekniikka Aikaisemman hankesuunnitelman kustannuksia, joita ei oltu huomioitu mm. paalutus, aluerakenteet Hankkeen kokonaiskustannus nyt ! Kustannuksissa ei ole huomioitu pesäpallokentän siirtoa!

22 Ulkopuolinen rahoitus OKM:n tuki HatTrick-raha Palloliitto (UEFA) Joukkorahoitus (4-6 pakettia) Mainospaikat (kiinteät) Sponsorit (laatat, kyltit ) Muut käynnissä olevat rahoitusneuvottelut Yhteensä Alkuperäisen hankesuunnitelman kustannustason (7,125 M ) mukaan tarve ollut 40%

23 Eteneminen ja aikataulu Konserni- ja tilajaosto , tilannekatsaus Lehdistötilaisuus to klo 9:00- Rakennuslupa 9/2018 Kilpailutukset 8-11/2018 Lopullinen investointipäätös 11/2018 Työt käynnistyy 4/2019 Stadion valmis 3/2020 Muut toimenpiteet mm: - Vuokrasopimusten ja muiden käyttösopimusten valmistelu (Spatium / liikuntatoimi / FC Lahti) - Po- ja hoitokustannusten tarkentaminen /kk - Alueen hallintasopimukset Lahden kaupunki / Spatium / liikuntatoimi / tilakeskus - Tuoteosakilpailutukset - Selvitys Kisapuiston käytöstä 2019 rakentamisen aikana - Pesäpallokentän siirto

24 Kysymykset ja keskustelua