VESILAHDEN KUNTA 6/ TALOUSARVION TOTEUMA ARVIOINTIKERTOMUS

Transkriptio

1 VESILAHDEN KUNTA 6/ Rakennus ja AIKA klo 19:00 22:00 PAIKKA Tekninen toimisto; Kestintie 3, Vesilahti (Narva) Otsikko Sivu 50 VALTAISUUDEN TOTEAMINEN TALOUSARVION TOTEUMA ARVIOINTIKERTOMUS POIKKEAMINEN (MRL LAUSUNTO NARVAN KORTTELIN 24 JA KORTTELIN 111 TONTIN 1 ASEMAKAAVA MUUTOKSEN OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMASTA LAUSUNTO KALALAHDEN ALUEEN ASEMAKAAVAN LUONNOKSESTA AINEN HAKEMUS / 108 KANEN VESIHUOLTO 109 RINNE ILMOITUSASIAT 111

2 VESILAHDEN KUNTA 6/ Rakennus nta OSALLISTUJAT Nimi Alakoski Virpi puheenjohtaja AlaOrvola Markku varapuheenjohtaja Elliott Aura 19:30 61 Kinnari Miia Luukkaala Liisa Mikkola Risto vara POISSA Virtanen Ilari MUUT Pispala Kristiina khall edustaja Uusi Satu Laukkanen Elina ALLEKIRJOITUKSET Virpi Alakoski Markku AlaOrvola Satu Uusi Puheenjohtaja Miia Kinnari Liisa Luukkaala Satu Uusi

3 VESILAHDEN KUNTA 6/ Rakennus RAK. JA YMP. LTK valtaiseksi.

4 VESILAHDEN KUNTA 6/ Rakennus Ehdotus irjan tarkastajaa. Tarkastusvuorossa ovat Miia Kinnari ja Liisa Luukkaala. na. Rakennus Kinnarin ja Liisa Luukkaalan. Miia

5 VESILAHDEN KUNTA 6/ Rakennus utakunta TALOUSARVION TOTEUMA 52 52) talousarvion toteuma Ehdotus Rakennus ja ymp

6 VESILAHDEN KUNTA 6/ Rakennus ja ARVIOINTIKERTOMUS 2017 Vesilahden kunnanvaltuuston valitsema tarkastuslautakunta on arvioinut onko kunnan talousarviossa asettamat toiminnalliset ja taloudelliset tavoitteet toteutuneet. Tarkastuslautakunta on laatinut arviointikertomuksen (liite n:o 1 vuodelta 2017, jossa todetaan ett kana ja erityisesti ennen vuoden 2018 talousarvion laadintaa. Havainnot Arviointikertomuksen vastineesta Arviointikertomuksessa on rakennuskiinnitetty huomiota sijaintikatselmusten osalta GPS osalta selmuksesta aiheutuvat kustannukset. Teknisen jaintikatselmuksia voidaan suorittaa rakennusluvan voimassaoloaikana Teknisen toimiston resurssien parantuessa syyskuun alusta sijaintikatselmus, kaikkiin. Ehdotus Rakennus akunta on tutustunut tarkastuslautakunnan arviointikertomukseen ja toteaa sijainti Tiedoksi talousp hallintojohtaja kunnanhallitus

7 VESILAHDEN KUNTA 6/ Rakennus Pappilan alueen asemakaava ja asemakaavan muutos ty kunnanvaltuustossa keaminen rakentaa 1kerroksienen kaksiasuntoinen asuinrakennus. Rakentamista ei toteutettu tuolloin. Nyt haetaan uudestaan muutos velvoittavuuden osal ) 1kerroksinen kaksiasuntoinen asuinrakennus. 1 kerroksinen rakennus sopii maisemaan ja ymp taan hyvin. Aiemman kaavan mukaisesti korttelin 152 ja 154 rakennuslman alleviivattua velvoitetta. ia rakennuksia, joihin on haettu poikkeaminen kaavan 2kerroksisuuden velvoittavuudesta. tai kaksiasuntoisia pientaty ede Kaavassa on korttelikohtaisissa ohjeissa mainittu asuinrakennuksen suositeltava paikka tontin pohjoisosaan ja talousraoma tila. Poikkeamistoimivalta ja poikkeamisen edelly ta rajoituksesta. Poikkeamist 1) aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden 2) vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista; en tavoitteiden saavuttamista; tai tai muita vaikutuksia Ehdotus Vesilahden kunnan rakennus (liite n:o 1 / 54 keamishakemuksen.

8 VESILAHDEN KUNTA 6/ Rakennus RAK va asunto AlaOrvola. paa on haettava voimassaoloajan kuluessa. Tiedoksi hakija, kaavoittaja, Pirkanmaan ELYkeskus

9 VESILAHDEN KUNTA 6/ Rakennus kohdentuneet. Tuntikirjanpito tuodaan tiedoksi rakennuslautakuntaan puolivuosittain.,8 ului tammi viranomaisille annettaviin lausuntoihin 8 %, lupiin ja ilmoituksiin 12 %, valvontaan ja valituksiin toon 39 Liite Ehdotus tammi. Rakennus vuodelta iedoksi. Tiedoksi kunnanhallitus

10 VESILAHDEN KUNTA 6/ Rakennus LAUSUNTO NARVAN KORTTELIN 24 JA KORTTELIN 111 TONTIN 1 ASEMAKAAVA MUUTOKSEN OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMASTA 24 ja korttelin 111 tontin 1 asemakaavamuutoksen osallistumis ja arviointisuunnitelmasta (liite n:o 1 / korttelin 24 ja korttelin 111 tontin 1 asemakaavamuutoksen kaavoituksen vireille tulosta. Osallistumis muutos koskee Narvan asemakaavaalueen korttelin 24 tonttia 1 ja 2 ala on n. 1,5 hehtaaria. Suunnittelualueella on voimassa Pirkanmaan 1.maakuntakaava. Maakuntakaavassa suunnittelualue on osoitettu taajamatoimintojen alueeksi. virkistyksen ja suojelun alueet ja ulkoilureitit. Alue kuuluu valtakunnallisesti arvokkaaseen maisemaalueeseen Vesilahden kulttuurimaisemaan. Osayleiskaavassa alueelle on osoitettu julkisten palvelujen ja hallinnon en taajamakuvaan sopeuttamiseen tettu palvelujen ja hallinnon alue (P1). Alueen kerrosalasta saadaan rkoituksen ja tonttijaon muuttaminen. Korttelin 24 osalta tavoitteena on muuttaa asevastaa kunnan tarpeita ja palveluverkk Terveysasema on lopettanut toimintansa lukuun ottamatta kouluterveydenhuoltoa ja tiloissa toimii kunnan tekninen toimisto ja rakennusvalvonta nusten korttelialu ra ja toimitilaksi.

11 VESILAHDEN KUNTA 6/ Rakennus LAUSUNTO NARVAN KORTTELIN 24 JA KORTTELIN 111 TONTIN 1 ASEMAKAAVA MUUTOKSEN OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMASTA RAK Tavoitteena on Sorvalan osalta rakennussuojelukysymyksen ratkaisenen. Vanhan paloaseman tontin, korttelissa 111 tontilla 1 kaavamuutoksen sen muutos asumiseen ja mahdollisesti osin liike ja toimitilaksi. Ehdotus Rakennuskorttelin 111 tontin 1 asemakaavamuutoksen osallistumis ja arviointisuunnitelmaan ja Alueen sijainnista johtuen Narvan raitin varrella kaavamuutosalueelle tulee laatia sitovat yksityiskohtaiset rakennustapaohjeet. N merkitty voimassa olevassa asemakaavassa melko peen mukaisesti. Ns. Sorvalan rakennuksen osalta on voimassa kielteinen purkamisrakennus tulee. Kortt ksien kunto ja sijainti t, varsinkin ns. vanha terveystalo on korjauskelvoton. Narvan raitin varrella oleva kevyen liikenteen sijoitusmahdollisuus. ti Tuulikalliontiehen rajoittuville rakennuspailiikenneturvallisesti. ja mahdollisesti muutakin tekhuoltoa aluetta. Mahdollisten kauko, vesi kon ym. johtojen ja putkien sijainti tulee se kaavaan aluevarauksena. Yksityis korttelissa 111 entisen paloasemista vai onko tulevalla toimintaa.

12 VESILAHDEN KUNTA 6/ Rakennus LAUSUNTO NARVAN KORTTELIN 24 JA KORTTELIN 111 TONTIN 1 ASEMAKAAVA MUUTOKSEN OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMASTA Nykyisen asemak Korttelin 111 tontti 1 aluerajaus Y on AO naapuritontin 2 puolella, pisiten AO tontti 2 ottaa kaavamuutosalueeseen mukaan. Tonttijako tulee suunnitella kaavamuutoksella siten, olemassa olevat ja muodostaa viisi Rakennusnon keskustelun aikana tehdyin ( Tiedoksi kunnanhallitus aluearkkitehti kaavan laatija

13 VESILAHDEN KUNTA 6/ Rakennus LAUSUNTO KALALAHDEN ALUEEN ASEMAKAAVAN LUONNOKSESTA RAK. J Kalalahden asemakaavan valmisteluaineistosta ja kaavaluonnoksesta (liite n:o 1/ asettaa julkises le Kalalahden alueen asemakaavan valmisteluaineiston ja asemakaavaluonnoksen. Kaikki kaavaaineistot pi osoittees sivuilla osoitteessa: Kaavalella Maijala , Yli , , Rassa ja Kaltsila Suunnittelualueen pintaala on noin 41 ha joka jakautuu kahteen osaan. Pohjoisemmalle alueelle on tavoitteena alueen mukaisesti muodostaa yritystontteja, joilla voidaan harjoittaa pienimuotoista tuotanto ja varastotoimintaa. Tavoiteltava tonttikoko on noin 4000 alueelle on tavoitasuinalueen mukaisesti muodostaa dollisuuksia tarjoavia asuintontteja. Asuinalueelle on tavoitteena muo Pohjoinen teollisuusalue: asettaa toiminnan laadu kaavassa on osoitettu 22 uutta teollisuustonttia tontit ovat kooltaan 5200 rakennusoikeus on osoitettu tehokkuusluvulla e=0,40 ja tonttikohtainen rakennusoikeus on 2080 rakennusoikeudesta 5 m suurin sallittu koko on 104 korttelissa 297 on tonttien 36 pohjoisosaan osoitettu 15 me sena ja tarvittaessa alueelle tulee istuttaa puita k velevien rakennusten ja laitosten alue (ET), sille on osoitettu raken muu osa kaavaalueesta on osoitettu maa (M) t vaihtoehto 1 (VE1): kortteleihin on osoitettu yht rillispientalojen tonttia (AO)

14 VESILAHDEN KUNTA 6/ Rakennus LAUSUNTO KALALAHDEN ALUEEN ASEMAKAAVAN LUONNOKSESTA Korttelialueille k tty 1:2 suurin sallittu kerrosluku on Iu2/3 tai 1/2kIu/2/3. tonttien pintaalat ovat noin 3600 r kullekin tontille isoimmalle rakennusalalle on osoitettu rakennusoikeutta ja pie alueelle saa sijoittaa varten (as/tp 160). Rakennus kortteleissa on tonttien pellon reunan puolelle osoitettu rakennusala, jolle saa sijoittaa kasvihuoneita tontin sallitusta rakennusoikeudesta riippumatta (mp) t palvelee asukkaiden vaihtoehto 2 (VE2): kortteleihin 301 illispientalojen tonttia (AO) korttelialueille on osoitettu tiey korttelia 306, jolle on osoitettu tieyhteys kattoka suurin sallittu kerrosluku on Iu2/3 tai 1/2kIu/2/3. tonttien pintaalat ovat noin 2300 rakennusoikeutta on o kullekin tontille. r tarkoituksia varten (VE1) ja (VE2) koskevat: r nusten harjan suunnat, jotka voivat olla hden kortteleiden 301 mahdollisuuksia rakentaa tonteille sivuasunto ja/tai tiloja yritystoimintaa ja/tai harrastuksia varten. osalla tonteista on tonttien takaosiin osoitettu rakennusala, jolle saa uurin sallittu rakennusoikeus rakennusaloilla ja rajaavan kokonaisuuden. k tty 1:2 Virkistysalueet (VL) vat aluetta tysalueeksi. eella eli 16,2%/ eli 14,5%/VE1.

15 VESILAHDEN KUNTA 6/ Rakennus LAUSUNTO KALALAHDEN ALUEEN ASEMAKAAVAN LUONNOKSESTA Maatalousalueet (MT) ja maa Korttelialue osoitettu maatalousalueeksi talousalue (M). Katualueet on maanomistajan nimi. Kuminatie ja Ilkan alueiksi (yk), joiden toteuttamisesta, hoidosta ja kunnossapidosta ovat nomistajat. / vaihtoeh / vaihtoehto 2. Takahaantien jyrkkyys on 6,5 % / vaihtoehto 1 ja 8,1 % vaihtoehto 2. ja ttu ohjeellinen jalankululle ja lylle varattu tie. Ehdotus alueen asema Rakennuskaavan luonnokseen sijoittamista alueet valitse alueen pohjoisosaan sijoitettua Ilkantiet Muutoin 2 vaih VE 1 esitetty viherkaistana toimiva Malue ja VLalue erottavat hyvin auraus) VE 1 r paaksi kun asemakaavaalue ei sijaitse taajamassa VE 2 asemakaavan tehokkuus on parempi vaihtoehto ja virkistyson hyvin mahdollista asuinalueelle.

16 VESILAHDEN KUNTA 6/ Rakennus ja ymp LAUSUNTO KALALAHDEN ALUEEN ASEMAKAAVAN LUONNOKSESTA %. Teollisuusalueelle rakennettava infra on kallis rakentaa kerralla. Teiden ja kunnallistekniikan rakentaminen tulisi olla mahdollista toteuttaa esimerkiksi kahdessa tai useammassa vaiheessa tonttien rakentumistahdin mukaisesti. alue lueita liikenteen melu een (esim. meluval oleskelualue. TYasettaa toiminnan laad ja varastorakennusten korttelialueelle tarkoitetaan sellaista toimintaa, joka e T eollisuusratarvetta istutettavalle tontin osalle tai aitaamiselle. Teollisuusrakennusten korttelialueiden osalta katsotaan tarpeeltaa kokonaisuutena. Aluetta koskien tulisi laatia erillinen hulevesiselvitys, jossa tarkastellaan mm. alueelle tarvittavia oja / hulevelkopuolelle, alueen hulevesien viivytykseen ja poisjohtamiseen tarvittavia Hulevesien hallinnan osalta tulee huomioida luonnon monimuotoisuuden kannalta arvokkaan

17 VESILAHDEN KUNTA 6/ Rakennus LAUSUNTO KALALAHDEN ALUEEN ASEMAKAAVAN LUONNOKSESTA Teollisuusalueen tonttien rakennettavuus tulee tutkia maaston suurten korkeuserojen vuoksi. alueet yhdyskun alueita yh Rakennus ). Tiedoksi kunnanhallitus aluearkkitehti kaavan laatija

18 VESILAHDEN KUNTA 6/ Rakennus (os. Laitikantie 16) koskien on ha ja viem se vesi alueella ja yhdyskuntarakenteen mukaisella taajamaalueella. Liite Ehdotus kemuksesta Vesilahden kunnan rakennus Tiedoksi Hakijat (saantitodistuksella), Pirkanmaan elinkeino, PIRTEVA Vesilahden kunnan vesi

19 VESILAHDEN KUNTA 6/ Rakennus (os. Ahopolku 4) koskien on haettu ja alueella ja yhdyskuntarakenteen mukaisella taajamaalueella. Liite Ehdotus Rakennus 4243 esilahden kunnan vesi Tiedoksi Hakijat (saantitodistuksella), Pirkanmaan elinkeino, PIRTEVA Vesilahden kunnan vesi

20 VESILAHDEN KUNTA 6/ Rakennus A (os. Ahontie 14) koskien on haettu ja ja toimintaalueella ja yhdyskuntarakenteen mukaisella taajamaalueella. rustusten ku 4451 n toiminta Liite Ehdotus lle toistaisek Rakennussi voimassa olevan vapautuksen vesihuolto ve kun hake ahden Tiedoksi Hakijat, Pirkanmaan elinkeino, liikennemo.pirkanmaa@elykeskus.fi), PIRTEVA (ymparistoterveys@pirkkala.fi), Vesilahden kunnan vesi

21 VESILAHDEN KUNTA 6/ Rakennus ILMOITUSASIAT 61 Vesilahden Vaasan hallinto /2 Narvan Metasiassa Korkeimman hallintovalitusasiassa, joka koskee Vaasan hallinto asiassa maatilan piharakenteissa Rakennusvalvonta , ( Seuraavan kokouksen ajankohta > Teknisen toimiston palaveri ja , kehotus Palhon maamiesseura ry:n aloite Vakkalantien nimen muuttamisesta Palhontieksi, lausunnot ja mielipiteet pyydetty Talousarvioseminaarin pohdinnat.2018 / Kunnanhallituksen / lousarvion ja suunnitelman 2019 nen Kunnanhallituksen / 2019 ja arvi n > seuraavaa sovittua kakuulle Ehdotus Rakennussi.

22 VESILAHDEN KUNTA Rakennus OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kieltojen perusteet npanoa 50, 51, 52, 53, 55, 56, 57, 61 mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, hakea muutosta valittamalla OIKAISUVAATIMUSOHJEET Oikaisuvaatimusviranomainen ja aika Oikaisuvaatimuksen VESILAHDEN KUNTA, RAKENNUS, LINDINKUJA 1, VESILAHTI puh Oikaisuvaatimuksen ttava. Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusviranomaiselle ennen oikaisuvaatimusajan Tiedoksisaanti asettaminen

23 VESILAHDEN KUNTA Rakennus OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen ja valitusaika oikaisuvaatimuksen. Mik Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite oikeus, Raatihuoneenkatu 1, Puhelinvaihde: , Kirjaamo: , Telekopio: ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa Valitusaika Kunnallisvalitus Valitusaika 54, 58, 59, 60 Hallintovalitus Valitusaika Valitusviranomainen ja postiosoite Vaasan Hallintooikeus, (Korsholmanpuistikko 43) PL 204, VAASA Puhelin , Telekopio , Hallintovalitus osoite ja postiosoite Valituskirja Valituskirjassa on ilmoitettava valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite muutosvaatimuksen perusteet. postiosoite. staan atti, asuinkunta ja johon haetaan muutosta selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta semmin toimitettu viranomaiselle. lain (1455/2015) 2 oikeudessa 250 euroa. Valitusas Jos tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valitusasiakirjat toimittaa valitusviranomaiselle ensim. Valitusasiakirjat voi toimitta Valitusasiakirjat on toimitettava 1) nimi, osoite ja postiosoite PY Vesilahden kunta, Rakennus VESILAHTI 1) Jos toimitettava muulle kuin valitusviranoma