KORJAUSSUUNNITELMAN LAATIMINEN

Transkriptio

1 Inari Weijo ja Jani Meriläinen KORJAUSSUUNNITELMAN LAATIMINEN 4/8/2019

2 Hankkeen vaiheet: Korjaussuunnittelu

3 Luennon tavoite Käydä läpi tyypillisiä suunnittelutehtäviä betonikorjaukseen liittyen Perehdytys suunnitteluasiakirjoihin Perehdytys keskeisiin ja lopputuloksen kannalta tärkeisiin seikkoihin suunnitelmissa

4 Korjaussuunnitelman laatiminen Asiakirjat korjaussuunnittelussa Työselostus Piirustukset Määräluettelot Laatuvaatimukset Työ- ja ympäristöturvallisuus, kestävä kehitys Erilaisia suunnitelmakokonaisuuksia erityyppisissä korjauksissa

5 Asiakirjat betonirakentamisen korjaussuunnittelussa Uudisrakentamisessa käytetyt talo 2000-järjestelmät tai Silava tms. usein työläitä, eivätkä palvele korjausrakentamisen tarpeita Useimmilla suunnittelijoilla/toimistoilla käytössä omat järjestelmät Tärkeintä asiakirjakokonaisuudessa on miettiä, mikä palvelee kyseessä olevaa kohdetta parhaiten Selostukset ja piirustukset tehdään kohdekohtaisesti

6 TYÖSELOSTUS 1/2 Mikä tekee hyvän selostukset? - Itse tekstiosuus pitää sisällään yksilöityä tietoa tästä urakasta - Työselostus ja piirustukset tukevat toisiaan - Ei ole ristiriidassa urakan muiden asiakirjojen kanssa. - Mahdolliset urakan suoritusosat tms. urakasta toiseen toistuvat vakioasiat on laitettu liitteeksi, jos niitä välttämättä tarvitaan - Selostusta voi täydentää esim. hyväksyttyjen tuotteiden/tuoteperheiden luettelolla. - Tarvitaanko erillinen purkutyöselostus?

7 TYÖSELOSTUS 2/2 YKSIKKÖHINNOITELTAVAT TYÖT: Rakennesuunnittelijan näkemys määristä tarvitaan, tukena kuntotutkimusraportti. On aina kuitenkin arvaus! Urakka-asiakirjoihin liitetään urakoitsijan antamat yksikköhinnat näille töille. Näitä töitä ovat mm.: Erilaiset laastipaikkaustyöt; voidaan yksilöidä poistetaanko teräs vai puhdistetaanko se Erilaiset valukorjaukset Pintojen tasoitukset, jos koko kohdetta ei ylitasoiteta Muut urakkaan kuuluvat työt, kuten lisälämmöneristyksen asentaminen tai vedenpoistoputkien uusiminen tms. Yksiköt juoksumetrejä (jm), neliöitä (m2) ja kuutioita (m3), kappalemääriä Yksiköiden todentamistapa määriteltävä: ketkä mittaa ja tarkastaa ja hyväksyy.

8 Piirustukset Korjausrakentamiseen liittyvät erityspiirteet: Vanha ja uusi erottuu selkeästi toisistaan Detaljeja esitetään paljon Mitat: mitkä on selvitetty paikan päällä, mitkä vanhojen piirustusten perusteella Materiaalille asetetut vaatimukset liittäminen vanhaan rakenteeseen Mitoitusperusteet: vanhat vai uudet normit?: Kantavan rakenteen korjaamisessa/uudelleen valussa raudoitus laskettava ja suunniteltava, ei vain vanhan mallin mukaan!

9 Laatuvaatimukset Suunnittelijan on aina määritettävä korjaukselle laatuvaatimukset: Uusien materiaalien laatuvaatimukset Vanhojen materiaalien laatuvaatimukset Korjaustyön laatuvaatimukset

10 Uusien ja vanhojen materiaalien laatuvaatimukset Betonin rasitusluokat, erityisesti uusittaessa rakennetta. Materiaalien käyttötarkoitus (ulkotilat, ulkoilmalle alttiiksi tulevat: UV, kosteus, jäätyminen jne.) Materiaalien vaatimukset, kuten: Pakkasenkestävyys (betonit, laastit suojahuokostettuja) Pinnoitteiden ja maalien vesihöyrynläpäisevyys ja pinnoitettava/maalattava rakenne Uusien materiaalien ominaisuudet vrt. vanhaan materiaaliin/rakenteeseen/alustaan: tarttuvuus Alustan lujuus: vetolujuus, liikkeet Vanhojen pinnoitteiden tartunta sekä ominaisuudet Alustan puhtaus

11 Korjaustyön laatuvaatimukset MALLIT OIKEALLE ALUSTALLE TODELLISIN TUOTTEIN! Olosuhteet työmaalla (betonin valaminen, pinnoitteiden käyttö): Lämpötila Kosteus Puhtaus Tuuli ja suora auringonpaiste (Enemmän luennolla 10.4.) Työmaalla tehtävät seurantatoimenpiteet: Lämpötila, kosteus/mittaukset Mallityöt Mahdolliset näytteet materiaaleista, käytettyjen tuotteiden todistukset Työmaalla tehtävät laadunvarmistuskokeet: Vetokokeet Kalvo- ja kerrospaksuuksien mittaus

12 Työmaalla tehtävä laadunvarmistus Ohjeet tulee olla yksiselitteiset: Millä menetelmällä tehdään? Mitkä on edellytykset laadunvarmistustoimien tekemiselle (koestusikä, lämpötila, työvaihe jne.) Kuka tekee ja kuka vastaa kustannuksista Ketkä määrittävät alueet ja ovat paikalla kokeita tehtäessä On hyvä ottaa kantaa siihen, mitä tapahtuu, mikäli alituksia tapahtuu.

13 Työ- ja ympäristöturvallisuus Rakennuttaja huolehtii tavallisesti työturvallisuusasiakirjan laatimisesta. Turvallisuuskoordinaattori: velvoite ja vastuu huolehtia työmaan kokonaisturvallisuudesta, usein rakennuttaja Suunnittelijalla tuotesuunnittelun osalta vastuu, sekä huolehtia oman suunnitelmansa toteuttamiskelpoisuudesta turvallisesti Urakoitsijalla päätoteuttajan vastuu: Työn suunnittelu ja yhteensovitus Perehdytykset työmaalla työskenteleville Jatkuva työtapojen ja työskentelyn valvonta Turvallisuussuunnitelma urakoitsijalta, ilmoitus AVIlle työstä.

14 Työ- ja ympäristöturvallisuus: KOR Uuden ja vanhan rakenteen raja-alue: tarvitaanko tuentoja? Esim. parveketornin tukeminen alimman pieliseinän uudelleen valamiseksi Sisäänvedettyjen parvekkeiden uusimisessa katon tukeminen Sillan reunapalkin uudelleen valaminen ja sillan tukeminen työn ajaksi Korjausrakentamisessa tavallisen uudisrakentamisen lisäksi usein haasteena asukkaat/käyttäjät! Kuinka huomioidaan, että asunnot ovat asuttavissa korjaustyön aikana? Lämpötila, puhtaus, turvallisuus, hätätilanteet Miten liikkuminen kiinteistöön ja takaisin on mahdollista turvallisesti? Aitaaminen, kaiteet, sisäänkäyntien kattaminen Miten asukkaita tiedotetaan? Väliaikaiset kulkureitit, erityisesti työnaikaisesti tapahtuva käytäntöjen muuttuminen

15 Säädöksiä:

16 Ympäristöystävällisyys ja kestävä kehitys Arvo, joka nostamassa päätään tilaajien keskuudessa Ei vielä standardoituja tapoja osoittaa korjausrakentamisen ympäristöystävällisyyttä Filosofiana välttää jätteen syntymistä Arvot painottaa pitkäjänteisiä ratkaisuja Kierrätettävyys: betonijätteen uudelleen käyttö esim. täyttömateriaalina Edellyttää betonin hyötykäyttökelpoisuuden selvittämistä (MARA-asetus) Suomen haitta-ainekartoitus Oy Jätedirektiivi 2008/98/EY Hotanen S, 2005

17 HAITTA-AINEET Haitta-ainekartoitus on suoritettava ennen työhön ryhtymistä. Kartoituksen suorittaa asbesti- ja haittaainekartoituksiin perehtynyt tutkija (pätevyys) Suunnittelijan varmistuttava lähtötiedoistaan. AHA-raportista tulee käydä ilmi koko korjattavan alueen haitta-aineet sekä niiden määrät. Urakoitsijan on kyettävä raportin ja suunnitelman avulla paikantamaan erityistarpeita ja suojauksia tarvitsevat alueet ja rakenteet Purusta ilmoitus AVIlle, urakoitsijan työsuunnitelmassa huomioitu vaarallisen jätteen käsittely, säilytys ja toimitus jätteenkäsittelylaitokselle

18 Haitta-aineet betonikorjaamisessa Esimerkkejä tyypillisistä haitta-aineista rakennuksissa: Asbesti julkisivumaaleissa, veden- ja lämmöneristeissä, bitumihuovissa, laasteissa PCB ja lyijy saumausaineissa, tiivisteissä PAH vedeneristeissä, bitumihuovissa, sivelyissä Raskasmetallit maaleissa ja pinnoitteissa Esimerkkejä tyypillisistä haitta-aineista infrarakentamisessa: Asbesti vedeneristeissä ja bitumisivelyissä PAH vedeneristeissä

19 Ensimmäisen päivä luennolta: Suunnitelmaesimerkkejä

20 a) Ei tehdä toimenpiteitä Rakennuksissa tyypillisesti Kun ei havaita vaurioita Kun havaittu vaurioituminen ei etene, vaikka mitään ei tehtäisi Kun vaurioituminen on niin pitkällä, että kohteessa tullaan toteuttamaan raskaita toimenpiteitä: käyttöiän loppuun käyttäminen turvallisesti: Vaatiiko kuitenkin turvaavia toimenpiteitä? Laadittavat suunnitelmat : PTS-suunnitelma, kiinteistönpitoon liittyvien päätösten tekeminen Mahdolliset suunnitelmat (työselostus ja/tai piirustuksia) koskien turvaavia toimenpiteitä: Esim. verkotukset putoavien kappaleiden vuoksi

21 b) Säilyttävä korjaaminen Rakennuksissa tyypillisesti laastipaikkaus ja pinnoitus/maalaus Saumausten uusiminen Valukorjauksia laastipaikkauksen lisäksi Laadittavat suunnitelmat: Työselostus Määräluettelot Laatumääritelmät, laadunvarmistus Piirustuksia rakennedetaljeista: Pellitysdetaljit Saumausdetaljeja Laastipaikkauksista työvaihetyyppisiä ohjeita, toisaalta viittauksia myös esim. by41 Muutokset, kuten vedenpoiston muutos tai laastisauman muuttaminen elastiseksi saumaksi

22 b) Säilyttävä korjaaminen

23 c) Muuttava korjaaminen Rakennuksissa tyypillisesti Julkisivujen peittävä korjaus, kuten eristerappaus tai tuulettuva levyverhous Parvekkeissa erilaiset verhousrakenteet, lasitukset (rasitusolosuhteet muuttuvat olennaisesti) Laadittavat suunnitelmat: Työselostus Laatumääritelmät, laadunvarmistus Materiaalikriteerit Piirustukset: Rakennedetaljit ja saumat, liittymät vanhan ja uuden välillä Liittäminen vanhaan rakenteeseen, liikkeet Muutokset, kuten vedenpoiston muutos tai räystään pidennys, leikkaukset ja detaljit näistä

24 c) Muuttava korjaaminen

25 d) Rakenteen uusiminen Rakennuksissa tyypillisesti Julkisivuissa ulkokuoren purkaminen ja uusiminen esim. eristerappauksin, levyverhouksin, muuraamalla Parvekkeissa: Parvekkeiden purku ja uudelleen valaminen tai uusi elementtirakenteiden parveketorni Parvekkeissa osittainen uusiminen, kuten kaiteiden uusiminen (usein korjaus tällöin eri asteiden yhdistelmä) Laadittavat suunnitelmat: Työselostus Laatumääritelmät, laadunvarmistus Huomioi työvaiheet, rakennuksen käytettävyys työn aikana Turvallisuus! Piirustukset: Tuoteosatoimituksessa elementtipiirustukset Taso- ja leikkauspiirustukset uudelleen valettavista rakenteista. Raudoituspiirustukset Kiinnitykset rakennuksen runkoon: parvekkeiden liitokset, uuden julkisivun kannattelu, uudet perustukset Liittymädetaljit vanhan ja uuden välillä, räystäät, ikkunat, ovet, nurkat, sokkelit Muutokset, kuten vedenpoiston muutos tai räystään pidennys, uudessa rakenteessa liikuntasaumat

26 d) Rakenteen uusiminen

27 e) Erikoismenetelmät Katodinen suojaus Raudoituksen potentiaalia lasketaan syöttämällä virtaa Betonin uudelleenalkaloiminen Sähkökemiallisesti: imeytetään sähkövirran avulla alkalinen liuos Passiivinen uudelleenalkalointi: sama tavoite ilman sähkövirtaa Sähkökemiallinen kloridien poisto Inhibointi: Kemikaali, joka hidastaa metallien (betoniterästen) sähkökemiallista korroosiota Laadittavat suunnitelmat: Voi vaatia muitakin erikoissuunnittelijoita kuin rakennesuunnittelija, kuten sähkösuunnittelijaa Työselostus Erikoismenetelmässä suorituksen ohjaus erityisen tärkeää Laatumääritelmät, laadunvarmistus, toteutuksen onnistumisen tarkastamiskeinot Piirustukset: Erityisesti detaljit tärkeitä

28 Lisää materiaali ja tietoa mm.: Kiitos!