Tekninen lautakunta

Transkriptio

1 Kristiinankaupunki Tekninen lautakunta Esityslista

2 KRISTIINANKAUPUNKI Tekninen lautakunta Kokouksen: Ajankohta Tiistaina klo Paikka Kesäravintola Pavis, HUOM! Asiat 65 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS 3 66 PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA 4 67 ESITYSLISTAN HYVÄKSYMINEN 5 68 ILMOITUSASIAT 6 69 PÄÄTÖKSET ASIOISTA, JOTKA YLEMPI TOIMIELIN VOI OTTAA KÄSITELTÄVIKSEEN 7 70 JOHANSSON LARS-OLOF JA ÖSTRÖM KJELL; VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN 8 71 AALTOLA HEIKKI; VUOKRASOPIMUKSEN PIDENTÄMINEN 9 72 AXÉN THOMAS; ANOMUS VUOKRASOPIMUKSEN PIDENTÄMISESTÄ TONTTIJAON MUUTOS MÄÄRÄOSALLE KORTTELIA KORTTELIN 1095 TONTTIJAKO KORTTELIN 1087 TONTTIJAKO TONTTIJAON MUUTOS OSALLE KORTTELIA LINTULA KATJA; RAKENNUSLUPAHAKEMUS SAUNARAKENNUSTA VARTEN HEIKURA ANNE JA VESA; RAKENNUSLUPAHAKEMUS VARASTOA, AUTOTALLIA JA SAUNARAKENNUSTA VARTEN KÄRKKÄINEN EERO JA RAIJA; RAKENNUSLUPAHAKEMUS AUTOKATOSTA/VARASTOA VARTEN TIEDOTUSTA JA VALMISTELUA VARTEN ESILLE TUODUT ASIAT 21 Peter Nygård puheenjohtaja

3 Tekninen lautakunta KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Päätös:

4 Tekninen lautakunta PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA Tekninen lautakunta valitsee kaksi pöytäkirjantarkastajaa. Pöytäkirja tarkastetaan keskiviikkona 27. kesäkuuta Tarkastusvuorossa ovat Mauri Korpi ja Britt-Marie Teir. Teknisen lautakunnan päätös:

5 Tekninen lautakunta ESITYSLISTAN HYVÄKSYMINEN Teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta hyväksyy esityslistan esitetyn muotoisena. Teknisen lautakunnan päätös:

6 Tekninen lautakunta ILMOITUSASIAT (BN/JI) - Teknisen johtajan päätöspöytäkirja Tierakennusmestarin päätöspöytäkirja Rakennustarkastajan päätökset Lausuntopyyntö Kristina-Seuran anomus kunnallisesta osarahoituksesta hankkeelle Kristiinankaupungin rakennussuojelukeskus. - Henkilöstöpäällikön päätös ; ammattialalisän myöntäminen maanmittausinsinööri Tony Östersundille. - henkilöstöpäällikön päätös ; työkokemuslisän myöntäminen siistijä Ritva Kangasniemelle. - henkilöstöpäällikön päätös ; työkokemuslisän myöntäminen siistijä Inga-Lill Sjöqvistille. - ELY-keskuksen päätös ; avustuksen myöntäminen rakennusperinnön hoitoon Liisukka Oksalle. - ELY-keskuksen päätös ; avustuksen myöntäminen rakennusperinnön hoitoon Eila Salorannalle. Teknisen johtajan ehdotus: Ilmoitusasiat merkitään tiedoksi. Teknisen lautakunnan päätös:

7 Tekninen lautakunta PÄÄTÖKSET ASIOISTA, JOTKA YLEMPI TOIMIELIN VOI OTTAA KÄSITEL- TÄVIKSEEN (BN/JI) - Teknisen johtajan päätöspöytäkirja Tierakennusmestarin päätöspöytäkirja Teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta päättää, ettei yllä mainittuja asioita oteta käsittelyyn. Teknisen lautakunnan päätös:

8 Tekninen lautakunta JOHANSSON LARS-OLOF JA ÖSTRÖM KJELL; VUOKRASOPIMUKSEN IRTI- SANOMINEN (JI/JI) Liitteessä oleva vuokrasopimus sanotaan irti ennen kuin vuokra-alue voidaan luovuttaa toiselle vuokralaisista. Teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta hyväksyy vuokrasopimuksen 754/1 irtisanomisen. Teknisen lautakunnan päätös:

9 Tekninen lautakunta AALTOLA HEIKKI; VUOKRASOPIMUKSEN PIDENTÄMINEN (JI/JI) Heikki Aaltola anoo vuokrasopimuksensa pidentämistä 10 vuodella, nykyinen vuokrasopimus päättyy joulukuussa Vuokrasopimus koskee Pursimiehenkatu 2:ssa sijaitsevaa tonttia , joka on osa Kristiinankaupungin lahjoitusmaita RN:o 14:0. Teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta päättää pidentää vuokrasopimusta 10 vuodella. Teknisen lautakunnan päätös:

10 Tekninen lautakunta AXÉN THOMAS; ANOMUS VUOKRASOPIMUKSEN PIDENTÄMISESTÄ (JI/JI) Thomas Axén anoo vuokrasopimuksensa pidentämistä. Nykyinen vuokrasopimus päättyy toukokuussa Axén toivoo, että vuokra-aikaa pidennettäisiin kymmenellä vuodella toukokuusta 2012 toukokuuhun Tila on osa Kristiinankaupungin lahjoitusmaita RN:o 14:0. Teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta päättää pidentää vuokrasopimusta 10 vuodella, toukokuusta 2012 toukokuuhun Teknisen lautakunnan päätös:

11 Tekninen lautakunta TONTTIJAON MUUTOS MÄÄRÄOSALLE KORTTELIA 485 (TÖ/JI) Ehdotus tonttijaon muutokseksi on laadittu 4. kaupunginosan korttelin 485 määräosalle. Tarkoituksena on, että tontit 2 ja 3 yhdistetään yhdeksi tontiksi. Ehdotus on laadittu tontinomistajien tekemän, päivätyn hakemuksen mukaisesti. Korttelin asianomaiset maanomistajat ovat kirjallisesti ilmoittaneet hyväksyvänsä tonttijakoehdotuksen, minkä vuoksi sitä ei tarvitse asettaa julkisesti nähtäville, MRA 39 :n 3. momentin mukaisesti. Teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta hyväksyy tonttijaon Nro Ti 488. Teknisen lautakunnan päätös:

12 Tekninen lautakunta KORTTELIN 1095 TONTTIJAKO (TÖ/JI) 10. kaupunginosan korttelille 1095 on laadittu ehdotus tonttijaoksi. Ehdotus noudattaa voimassa olevaa asemakaavaa. Kaupungin omistaa korttelialueen, joka kuitenkin pääasiassa on vuokrattu asuintarkoitukseen. Tontinomistajia on kuultu valmisteluvaiheen aikana MRL momentin mukaisesti. Ehdotus on ollut yleisesti nähtävänä MRA 39 :n mukaisesti Rune ja Pia Bergström ovat vuokratontin 631:2 (määräosa korttelista 1095) vuokraajina jättäneet muistutuksen ehdotusta vastaan. Rune ja Pia Bergström kirjoittavat: Tietoomme on tullut, että vuokratonttiamme RN:o 14, kuvio 631:2, laajennetaan kaupungin alueelle laatiman kaavan mukaisesti allekirjoittamamme vuokrasopimuksen mukaan vuokra-alue on kooltaan n m 2. Uuden kaavan mukaan vuokra-alueemme laajennettaisiin 4766 m 2 :öön, eli laajennus olisi 25 %. Vuokrasopimuksen mukaan vuokralainen on velvollinen luovuttamaan kaupungille pienempiä maaalueita, jos kaupungin kaavoitus niin vaatii. MISSÄÄN ei todeta, että vuokralaisen on hyväksyttävä alueen laajennus eikä alueen koon tarkistusta 25 %:lla voida missään katsoa vähäiseksi. Kun vuokrasopimuksen tonttirajat laadittiin Sven Söderlundin kanssa, Sven ehdotti, että tontti ei rajaisi Antilantiehen vaan että tontin etumainen raja vedettäisiin nykyisen tontin etumaisella reunalla olevan korkeajännitejohdon kohdalla. Sven Söderlund sanoi, että kaupunki rakentaa ja vastaa tien kunnossapidosta tontinrajalle asti niin että, korkeajännitelinja ei sijoitu tontillemme. Hänen visionsa oli, että asuinaluetta laajennettaisiin rakentamalla tie korkeajännitelinjan alle, mutta visio romuttui vapaaajanasuntomessusuunnitelmien takia. Emme halua hyväksyä ehdotettua laajennusta mm. seuraavista syistä: Emme tarvitse aluetta, koska se on vain ajotie, joka nykyään on kaupungin omistuksessa, kuten haluamme sen pysyvän tulevaisuudessakin. Olemme ajatelleet lunastavamme tontit kun se tulee mahdolliseksi Antilan alueella. Jos suunniteltu lähes 1000 m 2 laajennus toteutuu, se maksaisi meille monta tuhatta euroa ylimääräistä alueesta, jota käytämme vain ajotienä. Laajennettu tonttiala korottaisi myös kiinteistöveroa. Emme halua Fortumin korkeajännitelinjaa tonttimme rajojen sisäpuolelle. Ehdotamme, että tekninen lautakunta harkitsee toisen vaihtoehdon hyväksymistä kahdesta alla olevasta vaihtoehdosta; Tekninen lautakunta muuttaa kaavaa siten, että tontin koko vastaa alkuperäisessä vuokrasopimuksessa olevan tontin kokoa.

13 Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta ehdottaa edullisempaa, kanssamme sovittavaa neliöhintaa ehdotetun lisäalueen lunastuksen osalta sekä kustantaa kunnallisen viemärin nykyiselle tonttirajalle asti. Huomautusta koskevat kommentit: Tonttijako on laadittu voimassa olevan asemakaavan mukaisesti ja tarkoituksenmukaisella tavalla siten, että korttelista 1095 muodostetaan kaksi tonttia. Kyseisten tonttien välinen tontinraja on vedetty nykyisen vuokratontin rajan mukaisesti. Tonttijaon yhteydessä voidaan ainoastaan muodostaa ja tarkistaa korttelin tonttirajoja, koska tonttijako ei saa muuttaa asemakaavaa. Koska muistutus koskee korttelin pohjoista rajaa ja sen muuttamista, on tarpeen tehdä asemakaavan muutos. MRL momentissa säädetään: Tonttijaon on oltava tarkoituksenmukainen ja siinä on mahdollisuuksien mukaan kiinnitettävä huomiota maanomistusoloihin. Tonttijaon laadinnassa ei toisin sanoen ole pakko noudattaa vuokra-alueen rajoja. MRA 37 :n 1. momentin mukaan tonttijako on laadittava siten, että jokainen tontti rajoittuu katualueeseen. Tämä kohta täyttyy laaditussa tonttijakoehdotuksessa. Koska muistutus johtaisi asemakaavan muuttamiseen, huomautukset olisi pitänyt jättää Antilan asemakaavan kaavoitusprosessin yhteydessä, minkä vuoksi se ei kuulu tähän asiaan. Laadittua tonttijakoa ei voida jättää odottamaan siksi kunnes mahdollinen asemakaavan muutos on laadittu. Jos asemakaavaa muutetaan, on myös laadittava uusi tonttijako. Ottaen huomioon yllä olevat kommentit sekä se, että kuuleminen ja ehdotuksen nähtävänä pitäminen toteutetaan voimassa olevien lakien ja asetusten mukaan, tonttijako voidaan ja tulee hyväksyä. Teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta hyväksyy tonttijaon Nro Ti 489. Teknisen lautakunnan päätös:

14 Tekninen lautakunta KORTTELIN 1087 TONTTIJAKO (TÖ/JI) Ehdotus tonttijaoksi on laadittu 10. kaupunginosan korttelille 1087 (Antila). Ehdotus noudattaa voimassa olevaa asemakaavaa. Maanomistajat ovat kirjallisesti hyväksyneet ehdotuksen, minkä vuoksi sitä ei tarvitse asettaa yleisesti nähtäväksi MBA 39 :n 3. momentin mukaisesti. Teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta hyväksyy tonttijaon Nro Ti 490. Teknisen lautakunnan päätös:

15 Tekninen lautakunta TONTTIJAON MUUTOS OSALLE KORTTELIA 236 (TÖ/JI) Ehdotus tonttijaon muutokseksi on laadittu 2. kaupunginosan korttelin 236 määräosalle. Tarkoituksena on muodostaa kaksi uutta tonttia tontista nro 4 nykyisten omistussuhteen mukaisesti. Ehdotus on laadittu lohkomattoman M601-alueen tontinomistajan tekemän, päivätyn hakemuksen mukaisesti. Kauppakirjassa on sovittu ajoyhteydestä tulevaan tonttiin nro 8 ja sitä varten perustetaan rasite tontinlohkomistoimituksessa. Korttelin maanomistajat ja asianomaiset ovat kirjallisesti ilmoittaneet hyväksyvänsä tonttijakoehdotuksen, minkä vuoksi sitä ei tarvitse asettaa julkisesti nähtäville, MRA 39 :n 3. momentin mukaisesti. Teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta hyväksyy tonttijaon Nro Ti 491. Teknisen lautakunnan päätös:

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25 Tekninen lautakunta TIEDOTUSTA JA VALMISTELUA VARTEN ESILLE TUODUT ASIAT