Paikka Iitin Kunnantalo, kunnanhallituksen kokoushuone, Rautatienkatu 20, Kausala. Muut Haimila Veikko tekninen johtaja, esittelijä

Transkriptio

1 Iitin kunta Pöytäkirja 3/ Kaavoitustoimikunta Aika klo 18:00-18:52 Paikka Iitin Kunnantalo, kunnanhallituksen kokoushuone, Rautatienkatu 20, Kausala Saapuvilla Poissa Laitinen Juha Kakko Henry Laaksonen Kyllikki Kare Terhi Ruusunen Aimo Viitala Leena Houni Reijo puheenjohtaja Muut Haimila Veikko tekninen johtaja, esittelijä Pätynen Seppo rakennustarkastaja, kutsuttuna asiantuntijana Karhu Marja pöytäkirjanpitäjä Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokous todettiin laillisesti koollekutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Asiat :t Pöytäkirjantarkastajien valinta Toimikunta valitsi tämän kokouksen pöytäkirjantarkastajiksi Terhi Kareen ja Kyllikki Laaksosen sekä päätti, että pöytäkirjantarkastajat toimivat tarvittaessa ääntenlaskijoina. Allekirjoitukset Juha Laitinen puheenjohtaja Marja Karhu pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja on tarkastettu ja hyväksytty Kausalassa Terhi Kare Kyllikki Laaksonen

2 Iitin kunta Pöytäkirja 3/ Pöytäkirja ollut yleisesti nähtävänä klo Iitin vanha kunnantalo, tekninen toimisto, Rautatienkatu 22, Kausala Pöytäkirjanpitäjä Marja Karhu Muutoksenhakukiellot Kokouksen päätöksistä ( :t 33-38) ei saa hallintolainkäyttölain 5 :n 1 momentin mukaan valittaa tai ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätökset koskevat vain valmistelua tai täytäntöönpanoa.

3 Iitin kunta Pöytäkirja 3/ Kaavoitustoimikunta Käsitellyt asiat sivu 33 Kausalan asemakaavan muutos Myyränpolun alueella Päijät-Hämeen maakuntakaava, lausunto Kouvolan keskeisen kaupunkialueen osayleiskaavaehdotus ja 68 Kouvola-Valkeala -tievälin aluevaraussuunnitelma, lausunto 36 Poikkeamislupa, Iitin seurakunta Asiakirjoja kaavoitustoimikunnan tietoon Vireillä olevia asioita, kaavoitustoimikunta 73

4 Iitin kunta Pöytäkirja 3/ Kaavoitustoimikunta Kausalan asemakaavan muutos Myyränpolun alueella 583/ /2015 Kaavoitustoimikunta 33 Kunnanhallitus on kokouksessaan tehnyt kaavan laatimispäätöksen Kausalan asemakaavan muutoksesta Myyränpolun alueella. Kaavan laatija Karttaako Oy/Pertti Hartikainen on laatinut kaavaa koskevan päivätyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman, joka on esityslistan oheismateriaalina. Kaavoitustoimikunta päättää: 1. asettaa päivätyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville (MRL 62 ) Kunnantalon yhteispalvelupiteeseen ja kunnan kotisivuille internettiin 30 päivän ajaksi. 2. kuuluttaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläolosta kunnan ilmoitustaululla ja Iitinseudussa sekä kunnan internetsivuilla. 3. tiedottaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläolosta kirjeitse kaava-alueen maanomistajille sekä lähettää kirjeen mukana osallistumis- ja arviointisuunnitelman mahdollisia kannanottoja varten.

5 Iitin kunta Pöytäkirja 3/ Kaavoitustoimikunta Päijät-Hämeen maakuntakaava, lausunto 564/ /2015 Kaavoitustoimikunta 34 Päijät-Hämeen liiton maakuntahallitus päätti hyväksyä Päijät-Hämeen maakuntakaavaehdotuksen asetettavaksi nähtäville maankäyttö- ja rakennuslain 65 :n ja asetuksen 12 :n mukaisesti. Vahvistuessaan maakuntakaava kumoaa vahvistetun Päijät-Hämeen maakuntakaavan. Päijät-Hämeen maakuntakaava 2014 on kokonaismaakuntakaava. Uudessa maakuntakaavassa on keskitytty ratkaisemaan maakunnan vastuullinen yhdyskuntarakenne sovittamalla maankäytön, asumisen, liikenteen, palvelujen ja elinkeinoelämän ratkaisut entistä paremmin yhteen. Tälle antoi mahdollisuuden kaavatyön kanssa yhtä aikaa toteutettu Päijät-Hämeen liikennejärjestelmäsuunnitelman laatiminen. Kaavassa on paneuduttu myös pohjavesiin liittyviin ja muihin ympäristöhäiriöitä tuottaviin maakunnallisiin maankäytön ratkaisuihin. Muilta osin nykyisen kaavan ratkaisut on siirretty uutteen kaavaan, mutta niihin on tehty viranomaisten edellyttämiä ja työn aikana esille tulleita tarpeellisia korjauksia ja päivityksiä. Maakuntakaavalta edellytetään aiempaa tarkempaa ohjausta merkitykseltään seudullisen kaupan ohjauksessa. Uudessa maakuntakaavassa esitetään vähittäiskaupan suuryksikköjen sijoittumisen lisäksi määräyksiä kaupan enimmäismäärille ja seudullisesti merkittävän kaupan alarajalle. Uutena asiana kaavassa esitetään myös alarajat merkitykseltään seudulliselle tuulivoimatuotannolle ja rajaukset alueille, jotka soveltuvat laajamittaisempaan tuulivoiman tuotantoon. Uusia asioita ovat myös seudullista merkitystä omaavat ampumarata- ja moottoriurheilualueet sekä uudistetut erilaiset kehittämisen kohdealueet. Kaava-asiakirjoihin voi tutustua teknisessä toimistossa tai internetissä osoitteessa Iitin kunnan hallintosäännön mukaan kaavoitustoimikunta antaa kunnan puolesta lausunnot kaavoitukseen liittyvissä asioissa. Kaavoitustoimikunta toteaa Iitin kunnan lausuntona Päijät-Hämeen maakuntakaava ehdotuksesta, että sillä ei ole huomautettavaa Päijät-Hämeen maakuntakaava ehdotuksesta.

6 Iitin kunta Pöytäkirja 3/ Kaavoitustoimikunta Kouvolan keskeisen kaupunkialueen osayleiskaavaehdotus ja Kouvola-Valkeala -tievälin aluevaraussuunnitelma, lausunto 590/ /2015 Kaavoitustoimikunta 35 Kouvolan kaupunki pyytää Iitin kunnan lausuntoa Kouvolan keskeisen kaupunkialueen osayleiskaavaehdotus ja Kouvola-Valkeala -tievälin aluevaraussuunnitelmasta. Suunnittelualue kattaa Kouvolan, Kuusankosken, Valkealan kk:n, Korian, Voikkaan sekä Utin taajama-alueet ja niiden lievealueet. Kouvolan keskeisellä kaupunkialueella odotetaan asumisväljyyden kasvavan ja kaupungistumisen jatkuvan myös tulevaisuudessa. Tämä vastaa yli asukkaan väestönkasvua vuoteen 2035 mennessä karttaan punaisella rajatulla kaavoitusalueella. Asumisen lisäykseen kaupunki varautuu osoittamalla alueita uusille omakotitaloalueille (kaavamerkintä AP-1). Tulevaisuuden uudet työpaikka-alueet keskittyvät rautatiehen tukeutuen Kullasvaaraan, sekä valtateiden 6 ja 12 suunnitellun risteyksen ympäristöön Yleiskaava on luonteeltaan sekä strateginen että yleispiirteinen vuoteen 2035 tähtäävä aluevarauskaava. Kaavassa osoitetaan Kouvolan taajama-alueen laajenemissuunnat. Harmaalla ja tumman vihreällä värillä kaavakarttaan on osoitettu olemassa oleva maankäyttö, johon tällä yleiskaavalla ei oteta kantaa. Kouvolan ja Kuusankosken keskustoihin on osoitettu kehittämismerkintöjä omilla kaavakartoillaan. Kaava-aineistoon voi tutustua ennen kokousta osoitteessa Esityslistan oheismateriaalina lausuntopyyntö ja kaavaehdotuskartat. Iitin kunnan hallintosäännön mukaan kaavoitustoimikunta antaa kunnan puolesta lausunnon kaavoitukseen liittyvissä asioissa. Kaavoitustoimikunta toteaa Iitin kunnan lausuntona seuraavaa: 1. Valtatie 12 Suviojalta länteen tulisi merkitä merkittävästi parannettavana tienä. 2. Vesitieyhteys Kuusankoskelta Kymijokea pohjoiseen Kimolan kanavan suuntaan olisi tarkoituksenmukaista ottaa huomioon kaavaratkaisussa.

7 Iitin kunta Pöytäkirja 3/ Muilta osin kaavaehdotuksesta ei ole huomautettavaa.

8 Iitin kunta Pöytäkirja 3/ Rakennuslautakunta Kaavoitustoimikunta Poikkeamislupa, Iitin seurakunta 571/ /2015 Rakennuslautakunta Hakija: Iitin seurakunta Rakennuspaikka ja kaavoitustilanne: Kirkonkylä, tila Kirkonmaa kt Alueella on voimassa Kausala-Kirkonkylän oikeusvaikutteinen yleiskaava. Kaavassa haettu alue on VL-aluetta, ja siinä olevan tori / aukio- varauksen alueella. Rakennustoimenpide: Varasto, kerrosalaltaan 96 m2. Poikkeaminen: Hakijan tarkoitus on rakentaa VL-alueelle (lähivirkistysalue), jolla ei yleiskaavassa ole osoitettu rakennusten rakennusoikeutta. Poikkeamista anotaan maankäyttö ja rakennuslain 171 :n 3. momentin nojalla saman lain 43 :n 1. momentin säädöksestä, rakentaminen vastoin yleiskaavaa. Päätöksen asiassa tekee ELY- keskus. Vesihuolto ja tieyhteydet: Rakennukseen ei tule vesi- ja viemärilaitteita. Kulkuyhteys on nykyiseltä pysäköintialueelta. Hakijan perustelut: Oheismateriaalina. Lausunnot ja naapureiden kuuleminen: Naapureiden kuuleminen on suoritettu. Hankkeesta on pyydetty Kymenlaakson museon lausunto. Lausunnossa ei puolleta haettua rakennuksen paikkaa. Esityslistan oheismateriaalina hakijan perustelut, asemapiirros, ote yleiskaavasta ja Kymenlaakson museon lausunto Rakennustarkastaja: Rakennuslautakunta ei puolla hakemusta. Perustelut: Kymenlaakson museon lausunnossa on esitetty seikat, miksi kyseinen varastorakennus ei sovi hakijan esittämään paikkaan. Tämän lisäksi rakennuslautakunta toteaa, että varastolle soveliaampi paikka on n. 80 m länteen päin anotusta paikasta tai se on tehtävä nykyisen varaston paikalle. Rakennuslautakunta: Rakennuslautakunta hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti lisäyksellä, että rakennuksen suunnitteluun tulee kiinnittää erityistä huomiota.

9 Iitin kunta Pöytäkirja 3/ Kaavoitustoimikunta Esityslistan oheismateriaalina hakijan perustelut, asemapiirros, ote yleiskaavasta ja Kymenlaakson museon lausunto. Kaavoitustoimikunta ei puolla hakemusta. Perusteluissaan kaavoitustoimikunta yhtyy maakuntamuseon ja rakennuslautakunnan kannanottoihin ja toteaa, että ensisijaisesti varasto olisi toteutettava nykyisen varaston paikalle ympäröivään rakennuskantaan sopeutuvana tai toissijaisesti rakennuslautakunnan esittämään vaihtoehtoiseen paikkaan yleiskaavan mukaiselle VL -alueelle.

10 Iitin kunta Pöytäkirja 3/ Kaavoitustoimikunta Asiakirjoja kaavoitustoimikunnan tietoon Kaavoitustoimikunta 37 Kaavoitustoimikunnalle saapuneet tiedoksi merkittävät asiakirjat: 1. Rakennuslautakunnan myönteinen poikkeamislupa , Nittymaa Jani 2. ELY-keskuksen myönteinen poikkeamislupa , Pokki Martti ja Sirpa 3. Kunnanvaltuuston päätös , Valtuustoaloite, Kolisevan kylässä sijaitsevien tonttien hintojen alentaminen Kaavoitustoimikunta merkitsee tiedoksi edellä mainitut asiakirjat.

11 Iitin kunta Pöytäkirja 3/ Kaavoitustoimikunta Vireillä olevia asioita, kaavoitustoimikunta Kaavoitustoimikunta 38 Luettelo vireillä olevista asioista on esityslistan oheismateriaalina. Kaavoitustoimikunta merkitsee tiedoksi vireillä olevat asiat.