Hopeakaivos Varisto, Vantaa. Uusi helpon asioinnin keskus! Realprojekti Oy.

Transkriptio

1 Uusi helpon asioinnin keskus! Hopeakaivos Varisto, Vantaa Realprojekti Oy Korkeavuorenkatu 34 FI Tel Fax Business ID Domicile Helsinki VAT Reg. LKV 5/2011

2 Hopeakaivos pähkinänkuoressa Sijainti Vantaan Varistossa kehä III:n varrella, n. 15 km Helsingin keskustasta Koko Vuokrattava pinta-ala n m², yhdessä kerroksessa Pysäköinti 240 autopaikkaa Rakentaminen Maanrakennustyöt käynnissä Avaaminen Joulukuu 2012 (arvio) Toiminta Kodin kunnostuksen ja sisutuksen keskus Helppo saavutettavuus Perinteinen kauppapaikka Varisto Helsingin keskusta 2

3 Hopeakaivoksen ydinkonsepti ja liikeidea Vantaan Petikko-Variston alue on n K-m 2 tilaa vaativan kaupan keskittymä, joka on vakiinnuttanut asemansa sisustamisen ja kodin kalustamisen palvelukeskittymänä. Kehä III:n muodostaa vetovoimaisen Vantaan kauppakadun, jossa vuorokaudessa liikkuu yli autoa. Alueen saavutettavuus ja mikrosijainti ovat hyvät. Kolmostien/ Kehä-lll:n liittymärakenteiden valmistuminen lisäävät asioinnin helppoutta. Hopeakaivos kokoaa alueen palveluita yhteen, moderniin helppoon ostosympäristöön. Hopeakaivos muodostaa liikeidealtaan selkeän teemakeskuksen kodin kunnostuksen ja sisustamisen ympärille. Kausittain vaihtelevat kodin tarpeet kuten piha-ja puutarha ovat liikeidean keskeiset elementit. Viipymäaikaa jatketaan kahvila-ravintolapalveluilla. Hopeakaivoksessa asiointi on helppoa, nopeaa ja miellyttävää, yhdellä pysähdyksellä. 3

4 Varisto ja Petikko - Vähittäiskaupan tarjonta Petikon ja Variston alueella toimii yli 100 yritystä jotka harjoittavat vähittäisikauppaa kuluttajille ja useita kymmeniä toimistoja, logistiikkakeskuksia, varastoja ym. Uusimmat liikekiinteistöt ovat Martinkyläntie varrella. Tarjonta vastaa Suomen suurimpia kaupan keskittymiä. VIISARI- liikekeskus: Isku, Asko Sotka, Nunnauuni, Kodintyyli, Finlandiasohvamaailma, Inaria, Piscina-unishop, Inside.fi Liedenpaikka, Sinooperi, Indiq Living, kahvila FRESKO liikekeskus: Jysk, Lundia,Harvia, Sauna-Idea, Porrastalo, Freskolounasravintola, Mondo, Kruunukaluste, Kuusamo Hirsitalot, Eurokangas, Sohvasi METROPOLI-KALUSTE: Keittiönet, Kaluste-Stemma Tembur, Jensen, Sope KEITTIÖMAAILMA: Petrakeittiöt, a la carte- keittiöt, Parma-keittiöt, Topi-keittiöt, Design sisustamo 4

5 Kilpailutilanne Varisto-Petikon alue on pääkapunkiseudun tunnetuin ja vanhin kodin sisustamisen ja kunnostamisen keskittymä. Varisto muodostaa oman tarjonta-alueensa ja sinne tullaan ostoksille kauempaakin. Hopeakaivos sijaitseen Varistossa valmiilla kauppapaikalla, näkyvästi asiakasvirran lähellä. Hopeakaivos rakennetaan käyttäjien toiveita kuunnellen, ja toimialaan soveltuvin ratkaisuin. Riittävä pysäköintipaikkojen määrä ja niiden sijainti sisäänkäyntien edessä mahdollistavat toimivan asioinnin. Hopeakaivos sijaitsee 10 minuutin ajomatkan etäisyydellä n asukkaasta. Porttipuisto, muutamia suuria liikerakennuksia, mm. Ikea, vuonna 2012 avattava HongKong-tavaratalo sekä Kodin Anttila. Lanterna, huonekalujen keskittymä lähellä kauppakeskus Itäkeskusta. Tammisto, nopeasti kasvanut RetailPark tyyppinen kaupan keskittymä. Vantaanportin Retail-Park, Kauppakeskus Jumbon ja Viihdekeskus Flamigon välittömässä läheisyydessä, jossa tilaa vievän kaupan toimijoita, liiketilakoko m2 Lommila, Ikea ja liikekeskuksia joissa huonekalukaupan toimijoita. Suomenoja, retail-park-tyyppinen keskus jossa liiketilakoko on m2. 5

6 Petikko ja Varisto ostovoima Vaikutusalue 1 Vaikutusalue 2 Asukasmäärä Kokonaisostovoima (milj. ) Sisustustarvikemyynti (milj. ) Vantaanportti Kotitalouksien käytettävissä olevasta tuloista suuntautuu 4,9 % kodin kalusteisiin, koneisiin ja tarvikkeisiin. Sisustustarvikeluvut vuoden 2006 tietoja Tammisto Porttipuisto Vaikutusalue 1 Vaikutusalue 2 5 min ajoaika 10 min ajoaika Lommila Lanterna Suomenoja Tilastokeskus,

7 Liiketilojen suunnitelma Liiketilat joustavat vuokralaisen tarpeen mukaisesti. Hopeakaivoksen kokonaispinta-ala on m 2 Pihapysäköinnissä on autopaikkoja 240. Liiketilakoot Tilaa vievät myymälät, m 2 Keskikokoiset myymälät, m 2 Muuntojoustavat myymälät m 2 Ulko-alueet Puutarha/kesäkalustemyynnille tilavaraus 920 m 2 Tilavaraus myös pesukadulle ja kylmälle bensaasemalle. 7

8 Asemapiirustus Kehä-lll itään Asiakkaan on helppo lastata ostokset autoon koska Hopeakaivoksessa on riittävästi pysäköintipaikkoja, aivan ovien läheisyydessä. Asiointi voi tapahtua kaikissa Hopeakaivoksen liikkeissä yhdellä pysähdyksellä. Liikkeiden huolto ja lastaus tapahtuu Hopeakaivoksen oman huoltopihan kautta. Puutarhamyymälän ja/ tai kesäkalusteiden ulkomyntipaikan sijainti on optimaalinen huollon ja tavarantoimituksen kannalta. Autojen pesulinja ja kylmäasema täydentävät oheispalveluita. 8

9 Hopeakaivoksen näkyvyys,saavutettavuus Hopeakaivoksen näkyvyys on Kehä -lll:lta sekä Martinkyläntieltä hyvä. Liikennemäärät Kehä-lll:lla on n autoa vuorokaudessa *). Keskuksen pysäköintipaikat ja liikkeiden sijainnit ovat helposti havaittavissa myös Martinkyläntieltä. Martinkyläntien muuttuu nelikaistaiseksi välillä Vihdintie- Raappavuorentie vuoden 2012 aikana. Hopeakaivos saa oman sisäänajorampin Martinkyläntieltä, jolloin saapuminen on helppoa. *) Tiehallinto, liikennemääräkartta,

10 Yhteystiedot ja vuokraus Realprojekti Oy Korkeavuorenkatu Helsinki www. realprojekti.fi www. hopeakaivos.fi Lisätietoja ja kohteen esittely: Pirjo Vesinen puh Leena Braxenholm puh fi Päivi Kekkonen-Karjalainen puh