SUUNNITELMA AKTIA SÄÄSTÖPANKKI

Transkriptio

1

2 AKTIA JA FORUM Kiinteistö Oyj Mannerheimintie 14 eli Aktian talo (arkkit. Kurt Simberg 1963) sijaitsee keskeisellä paikalla aivan Helsingin ydinkeskustassa. Sitä ympäröivät keskustan vetovoimaiset kaupan keskittymät, Stockmann sekä liikekeskus tulevaisuudessa Forum myös ja tavaratalo Kampin uusi liikenne- ja liikekeskus. Kampin kanssa samaan aikaan laajenevat myös Stockmann sekä ns. Makkaratalo. Kampin keskuksen valmistuttua ihmisvirrat kasvavat myös sen välittömässä läheisyydessä eli Forumin korttelissa keskusta siirtyy Aleksanterinkadulta kohti Forumia. Forumin palvelukykyä onkin suunniteltu lisättävän mm. Mercator pihan kattamisella sekä laajentamalla Kukontorin katettua aluetta. Mercator-piha ja Silvertärnan Aktian kiinteistön houkuttelevuutta voidaan lisätä liittämällä se osaksi Forum-korttelin sisäisiä jalankulkuyhteyksiä sekä lisäämällä näkyvyyttä kaupunkikuvassa ja myymälätilojen määrää. 4

3 SUUNNITELMA Aktian julkisivuun tehdään kaksi uutta näkyvää lasista sisäänkäyntiä, jolloin Forumin lasikulmasta alkava liikekeskuksen julkisivu muuttuu koko korttelin pituiseksi ja näkyy jo pitkälle Aleksanterinkadulle. Aktian luonne säilyy. Aktian nykyisen pankkisalin kohdalle sijoitetaan keskustori, johon jalankulkureitit ja liikkeet avautuvat. Sisätorilla säilytetään vanhan pankkisalin olennaisia piirteitä: avoimuus, päivänvalo, reliefiseinä, sisäänkäyntisivun läpinäkyvyys ja materiaalit. Torin avautuminen pohjakerrokseen tekee kerroksesta päivänvalollisen myymäläkerroksen. Valokaton rakentaminen kerrosta ylemmäksi, luonteeltaan alkuperäisen henkisenä, avaa näkyvyyden toisen kerroksen myymälätiloihin. Uusi jalankulkureitti keskustorilta Kiinteistö Oy Silvertärnanin läpi johtaa suoraan Mercator-pihalle. Liiketilat avautuvat keskustorin lisäksi selkeiden kävelyreittien varrelle ja ovat vapaasti muokattavissa halutun kokoisiksi yksiköiksi, osa myös kaksikerroksisina myymälöinä sisäisine porrasyhteyksineen. Sekä ensimmäinen ja toinen kerros että pohjakerros ovat kokonaisuudessaan liiketilaa, jonka pintaala on yhteensä 5030 neliömetriä. Kalevankadulta on katutasossa sisäänkäynti myös toiseen kerrokseen. Näin toinen kerros on tehokasta liiketilaa, josta on suora yhteys myös Forumiin. Ylempien toimistokerrosten tilat voidaan jakaa vapaasti tarpeiden mukaan. Huolto järjestetään Forumin nykyisen huoltotason (+0,00-1,2) kautta suoraan Aktian huoltokerrokseen (+1,00), josta pysäköintipaikat siirretään Forumin pysäköintilaitokseen. Kulku paikoituksesta tapahtuu Forum-Stockmann yhdystunnelin kautta Aktian hisseille. Väestösuojavelvoite voidaan siirtää Forumin väestönsuoja-pysäköintilaitokseen. Yhteys myös Mannerheimintien alle rakennettavaan pysäköintilaitokseen on järjestettävissä joustavasti. AKTIA SÄÄSTÖPANKKI Aktia Säästöpankin asiakaskonttori toimii halutussa laajuudessaan joko ensimmäisessä ja/tai toisessa kerroksessa. Tarkoitus on varmistaa hyvä saavutettavuus sekä pankin näkyvyys katukuvassa. Sijoituskonttori ja pääkonttori sekä muut tilatarpeet sijoitetaan toimistokerroksiin. Sosiaalitilat, jotka eivät tarvitse päivänvaloa, sijoitetaan huoltokerrokseen. KAUPPAKESKUKSEN PINTA-ALAT, neliömetriä liiketila yleisötila varasto välip. aukot 2. KRS KRS Pohjak Huoltok yhteensä Helsinki

4 CAPELLINI Säästöpankki INTERNATIONAL STYLE ZORIN INDUSTRIES CAPELLINI INTERNATIONAL VIKING LINE ZORIN INDUSTRIES MAX & Co miramare miramare antico food & wine FALCON Co. HYPERION 14 A 14 B Säästöpankki Mannerheimintie 14 Muutos kauppakeskukseksi Luonnos JULKISIVU MANNERHEIMINTIELLE 1:250 Arkkitehtitoimisto Kari Hyvärinen Oy Töölönkatu 6 C, Helsinki tel fax arkkitehti@trium.fi

5 GLENFIELD INTERNATIONAL STYLE ZORIN IDUSTRIES camel active CAPELLINI ZORIN IDUSTRIES GLENFIELD Mannerheimintie 14 Muutos kauppakeskukseksi Luonnos JULKISIVU KALEVANKADULLE 1:250 Arkkitehtitoimisto Kari Hyvärinen Oy Töölönkatu 6 C, Helsinki tel fax arkkitehti@trium.fi