Liikekeskus Kokkolan Kauppatähti Mestarintie, m2 m 2. Kokkola

Transkriptio

1 Liikekeskus n Kauppatähti Mestarintie, m2 m 2 KIINTEISTÖKEHITYS KIINTEISTÖKONSULTOINTI YRITYSJÄRJESTELYT YRITYSKONSULTOINTI

2 Liikekeskus n Kauppatähti Mestarintie, m2 m 2 2

3 Liikekeskus n Kauppatähti Mestarintie, m2 m 2 LIIKEKESKUS KOKKOLAN KAUPPATÄHTI LISÄTIEDOT JA VUOKRAUS- NEUVOTTELUT: Erkki Pursiainen, LKV Kiinteistö- ja yrityskonsultti toimitilakonsultti gsm erkki@sadepisara.fi erkki.pursiainen@npcf.fi Rainer Sourander, LKV Kiinteistökonsultti Kiinteistö- ja toimitilakonsultti gsm rainer@sadepisara.fi rainer.sourander@npcf.fi ssa rakennetaan keskeiselle kaupan alueelle Heinolan seudulle liikerakennukset, pinta-alaltaan kumpikin noin neliötä, yhteensä m2, jotka toteutetaan nk. Retailpark-tyyppisenä kauppakeskuksena. Tavoite on löytää käyttäjiksi eri valtakunnallisia kaupan ketjuja, joiden tilantarve on m2. Liiketiloja voidaan soveltaa ja muuntaa asiakkaan tarpeisiin sopiviksi, siten että vuokrattavat liiketilat ovat minimissään m2. n Heinolan alueella toimivat jo monet keskeiset kauppaketjut muun muassa ABC, Biltema, Citymarket etumyymälöineen, Expert, IKH, JYSK, Kodin Terra, K-Rauta, Tokmanni, Agri Maatalous, halpakauppa Erkin Halli Oy, Würth sekä useita autokaupan toimijoita, joista merkittävimpänä Käyttöauto Oy, jonka liikerakennuksen jatkeeksi tämän uudishankkeen rakentaminen alkaa. Heinolan liikealue on koko Keski-Pohjanmaan ja n vetovoimaisin sekä nopeimmin kehittyvä kaupan keskittymä. Lisäksi alueelle on hyvin toimivat liikenneyhteydet -Kaustinen-Jyväskylä -valtatieltä, Vaasa-Oulu -ohitustieltä ja paikallisilta maanteiltä. Hankkeessamme ja Heinolan liikealueella on erinomaiset pysäköintialueet. Pietarsaari talousalueella asuu ihmistä ja merkittävin osa asuu ssa, Kaustisilla, Pedersöressä ja Kruunupyyssä, yhteensä henkilöä. ssa on (2015) asukasta. Hankkeen rakentaminen on tarkoitus aloittaa vuonna Liiketilojen pääomavuokra tilan koosta riippuen /m2/kk + alv + hoitokulut. Vähimmäisvuokra-aika 10 vuotta. 3

4 Sijainti: Liikekeskus n Kauppatähti Mestarintie, m2 m 2 HEINOLA, MESTARINTIE KOKKOLA Heinolan liikealue on koko Keski-Pohjanmaan ja n vetovoimaisin sekä nopeimmin kehittyvä kaupan keskittymä Kohde 4

5 Tonttikartta: Liikekeskus n Kauppatähti Mestarintie, m2 400 m 2 KOHDE Liikekeskus n Kauppatähti m2 ALUEELLINEN KAUPPAKESKITTYMÄ Kts kansisivu. - ABC - Biltema - Citymarket - Expert - IKH - JYSK - Kodin Terra - K-Rauta - Tokmanni - Agri Maatalous - Erkin Halli Oy - Würth - Käyttöauto Oy 5

6 Asemapiirustus: 1:1500 Liikekeskus n Kauppatähti Mestarintie, m2 m 2 6

7 2015 Keski-Pohjanmaan maakuntakeskus KOKKOLA sijaitsee keskellä Suomea, Pohjanlahden rannalla ja on Keski-Pohjanmaan maakunnan taloudellinen, hallinnollinen ja sivistyksellinen keskus. Meren läheisyys on vaikuttanut siihen, että lla on vahvat kaupan ja logistiikan perinteet. Pohjoismaiden suurin epäorgaanisen kemian keskittymä, yksi Pohjanlahden merkittävimmistä satamista ja erinomaiset liikenneyhteydet maanteitse, rautateitse, meritse ja lentäen ovat perustana teknologisesti korkealle kehittyneelle ja kansainvälisesti menestyneelle, monipuoliselle yritystoiminnalle. Yrittäjähenkisyys ja tekemisen meininki heijastuvat ssa kaikkialle. Kaupunki ympäröivine maakuntineen tarjoaa niin alueella toimiville, kuin alueelle sijoittuville yrityksille vetovoimaisen toimintaympäristön ja osaajille töitä lyhyillä työmatkoilla. Alueen oppilaitokset kouluttavat kaksikielistä ja osaavaa työvoimaa yrityksien käyttöön ja yrityksien menestymistä tuetaan monipuolisilla koulutus-, tutkimus- ja kehittämispalveluilla. Teksti ja kuva n matkailu Oy FAKTAT KOKKOLA KOKKOLA PIETARSAARI -TALOUSALUE, Kaustinen, Kannus, Pietarsaari, Toholampi, Lestijärvi, Halsua, Veteli, Perho, Kruunupyy, Luoto, Pedersöre, Uusikaarlepyy (2015) asukasta asukasta 7