Saharannan ylärampin teräsrakenneurakan työmaatilanne ja yläramppihankkeen taloudellinen loppuyhteenveto

Transkriptio

1 Satamarakennustoimikunta Satamarakennustoimikunta Satamarakennustoimikunta Satamarakennustoimikunta Satamarakennustoimikunta Kaupunginhallitus Saharannan ylärampin teräsrakenneurakan työmaatilanne ja yläramppihankkeen taloudellinen loppuyhteenveto 1127/ /2013 SATRAKTM 13 Satamarakennustoimikunta Rakennusinsinööri Jukka Kylmäoja : Saharannan ylärampin teräsrakenneurakan urakkasopimus allekirjoitettiin Urakoitsijana toimii Konepaja Laaksonen Oy. Urakka on käynnistynyt kesän aikana urakoitsijan tekemillä materiaalihankinnoilla ja urakkaan kuuluvilla suunnittelutöillä. Teräsrakennetyöt ovat alkamassa Raisiossa konepaja Laaksosen tiloissa. Työt etenevät aikataulun mukaisesti. Asennustyöt työmaalla alkavat perustusurakan osuuden valmistuessa Urakan aloituskokous pidettiin torstaina Muistio oheistetaan. LIITE 5 Teräsrakenneurakan urakkahinta on ,00 (alv 0%). Saharannan ylärampin kahden erillisen urakan sekä niiden ulkopuolisten kustannusten yhteissumma on tämän hetken tiedossa olevan tilanteen mukaan ,00. Naantalin taloussuunnitelmassa on Saharannan roro-laiturin ylärampin rakentamiseen varattu vuodelle Satamarakennustoimikunta Rakennustoimikunta merkitsee teräsrakenneurakan työmaatilanteen, sekä Saharannan ylärampin kustannustilanteen tietoonsa saatetuksi. Rakennusinsinööri Jukka Kylmäoja : Ehdotus hyväksyttiin.

2 Työmaa on edennyt kokoukseen mennessä seuraavaan vaiheeseen: Laaksosen Konepaja Oy:n ilmoituksen mukaan: Perusosa on rakenteilla urakoitsijan tiloissa Raisiossa. Poikkipalkki on tehty, mutta on asentamatta perusosaan. Nousuosan (siltaosa) materiaalit on hankittu. Kokoonpano alkaa perusosan valmistuttua. Nostoläpän teräsmateriaali on pääosin hankittu. Ohjauskontti on muokattavana ja varusteltavana Noususillan välitukien valmistus on käynnissä urakoitsijan Orikedon toimipisteessä. Urakoitsija on tilannut pääsylinterit ja hydrauliikkajärjestelmän koneikon valmistus on käynnissä. Rakennesuunnitelmien päivityksiä ja hydrauliikan suunnitelmia viimeistellään (lukitusmekanismi, reititys), sähkö- ja automaatiosuunnittelu on käynnissä. Teräsrakenneurakan työmaakokous pidettiin Työmaakokouksen muistio on liitteenä. LIITE 6 Laskutus on kokoukseen mennessä ollut ,00, alv 0%, eli 5% urakkahinnasta. Kokouskäsittely: Tekninen johtaja totesi hankkeen aikataulusta, että teräsrakenneurakka tulee valmistumaan vasta vuodenvaihteen jälkeen ja urakan maksueriä tulee maksuun n vuoden 2013 puolella. Vuodelle 2013 tarvittavamäärärahan siirto on huomioitu kuluvan syksyn talousarvion valmistelussa. Talousarvion mukaisesta kokonaisrahoituksesta tulee Saharannan ylärampin rakennushankkeen tämän hetken tilannearvion mukaan säästymään Tekninen johtaja muutti päätösehdotustaan seuraavasti: Rakennustoimikunta merkitsee työmaatilanteen ja työmaakokousmuistiot tietoonsa saatetuksi. Lisäksi rakennustoimikunta toteaa, että hankkeen kokonaiskustannukset tämän hetkisen arvion mukaan ovat jäämässä n alle taloussuunnitelman mukaisen kokonaiskustannuksen.

3 Satamarakennustoimikunta Hanke oli suunniteltu toteutettavaksi kokonaan vuonna 2012, mutta aikataulu tulee venymään vuoden 2013 puolelle siten, että määrärahavarausta taloussuunnitelman investointiosaan vuodelle 2013 tarvitaan Sama summa tulee säästymään vuoden 2012 taloussuunnitelman investointiosassa. Rakennusinsinööri Jukka Kylmäoja : Muutettu ehdotus hyväksyttiin. Teräsrakenneurakka on edennyt helmikuun alkuun mennessä vaiheeseen, jossa: teräsosat ovat valmistuneet ja asennettu paikalleen sähkö- ja hydrauliikka asennuksien viimeistelyt ovat käynnissä Urakkahinnasta on maksettu mennessä 75 %, eli , alv 0%. Maksamatta ovat hydrauliikan ja sähkötekniikan asennuksiin sekä rampin koekäyttöön ja vastaanottoon liittyvät maksuerät. Talviolosuhteissa työskentely on viivästyttänyt työn etenemistä. Talviolosuhteiden mahdolliseen vaikutukseen varauduttiin jo urakkasopimuksen valmistelun yhteydessä, kun alkukesällä 2012 sataman ympäristölupaan liittyvien meluselvitysten vuoksi urakkasopimusten allekirjoitusta ja hankkeen aloitusta jouduttiin siirtämään myöhäisempään ajankohtaan. Urakan sopimuksen mukainen valmistumisaika on Sopimuksessa on kuitenkin maininta pidetystä neuvottelusta, jossa todettiin urakan siirtymisen myöhempään ajankohtaan aiheuttavan riskin talviolosuhteiden vaikutusten lisääntymisestä. Urakkaan on työmaakokouksessa myönnetty lisäaikaa asti asennustöiden valmistumiselle ja hydrauliikkaan liittyvien muutosten tekemiselle asti, jolloin rampin koekäyttö laivan kannelle olisi mahdollista teräsrakenneurakan puolesta. Rampin koekäyttöön päästään sataman alusliikenteen aikataulun salliessa, tämän hetken aikataulun mukaan vasta Vastaanottotarkastus pidetään sen jälkeen, kun koekäytössä rampin voidaan todeta toimivan suunnitellusti. Kevääseen on jäämässä mm. paikkamaalauksia ym. töitä, jotka ovat tehtävissä ilman lämpötilan ja kosteuden salliessa. Teräsrakenneurakan kustannukset: Alkuperäinen urakkahinta:

4 Teräsrakenneurakan lisätyöt: lisätyö nro 1: 3.000,00 lisätyö nro 2: 550,00 lisätyö nro 3: hyvitys ,00 lisätyö nro 4: 2.450,00 lisätyö nro 5: 2.100,00 lisätyö nro 6: 2.590,00 lisätyö nro 7: 980,00 lisätyö nro 9: 2.200,00 lisätyö nro 10: 1.000,00 lisätyöt yhteensä: ,00 alv 0 % Lisätyöt on esitetty tarkemmin lisätyökoosteessa, joka on liitteenä. LIITE B5, SATAMARAKENNUSTOIMIKUNTA Tämän hetken ennusteen mukaan toteutuva urakkasumma on yhteensä , alv 0%. Saharannan yläramppihankkeen valvonta ja työnaikainen suunnittelu: Hankkeeseen kuuluvien kahden urakan valvonta ja työn aikaisten suunnitelmamuutosten kustannukset ovat toteutumassa Ramboll Finland Oy:n lisätyötarjouksen ja alkuperäisen valvontatyötarjouksen pvm mukaan. Tarjousten yhteenlaskettu loppusumma on Lisätyötä ovat aiheuttaneet mm. hankkeen jakaminen kahteen urakkaan, perustusurakan laatupoikkeamien tutkiminen ja työn aikana toteutettu lisäsuunnittelu. Lisätyötarjous on liitteenä. LIITE B6, SATAMARAKENNUSTOIMIKUNTA Saharannan yläramppihankkeen ennustettu kokonaiskustannus : Perustusurakka ,95 Teräsrakennusurakka ,00 Valvonta ja työaikainen suunnittelu ,00 Sähköasennustöitä 5 282,66 Kopiokuluja, lupamaksu 758,92 Kokouskuluja 4 581,20 Yhteensä ,60 alv 0 % Perustus- ja teräsrakenneurakan ulkopuolisiin töihin, mm. varusteluihin on vielä varauduttava enintään :lla. Hankkeen kustannukset ovat toteutuneet siten, että vuoden 2012 talousarviossa hankkeelle osoitetusta :n määrärahasta toteutui vuonna 2012 yhteensä ja vuodelle 2013 siirtyi keskeneräisiin

5 töihin liittyviä maksueriä n Talousarvioon merkitystä määrärahasta on näin ollen säästymässä n KOKOUSKÄSITTELY: SATRAKTM 20 Rakennusinsinööri Jukka Kylmäoja : Satamarakennustoimikunta merkitsee Saharannan ylärampin teräsrakenneurakan työmaatilanteen ja koko hankkeen kustannustilanteen tietoonsa saatetuksi. P. Ala-Tuuhonen kertoi teräsrakenneurakan tämän hetken tilanteesta tarkemmin kokoukselle. Mm. pintakäsittelytöitä jää kesäkauteen. Periaatteessa laituri on jo käytettävissä mikäli laiturin 20 vanha ramppi rikkoutuisi. Uuden rampin käyttökoulutus on pidettävä ennen urakan vastaanottoa. Koko hankkeen valmistuttua loppuraportissa käsitellään valmistumisen viivästyminen, suurin lisätyö ja kokouspalkkiot. Ehdotus hyväksyttiin. Teräsrakenneurakka on pidetyssä työmaakokouksessa todettu olevan rakennusteknisesti pääosin valmis. Todettuja urakan keskeneräisiä asioita ja puutteita olivat mm.: rampin koekäyttö tekemättä poikkeuksellisissa käyttötilanteissa, mm. sähkökatkoksen aikana liikennevalojen asennus kesken rampin kuormituskoe tekemättä sähkö- ja automaatiotöiden viimeistelyt kesken käyttöturvallisuuteen liittyviä varusteita asentamatta käyttökoulutus pitämättä käyttöohjeet ja CE-merkintä tekemättä luovutusaineiston tarkastaminen ja hyväksyminen tekemättä Työmaakokouksessa sovittiin, että todetut puutteet korjataan ja keskeneräiset työt valmistuvat vastaanottotarkastukseen mennessä Rampin teräsosien liitoskohtien paikkamaalaus on mahdollista toteuttaa myöhemmin keväällä, kun keliolosuhteet mahdollistavat työn. Samassa yhteydessä urakoitsija toteuttaa kärkiläpän viimeisen saranalinjan korjaustyön, jolla kärkiläppä saadaan toimimaan suunnitellusti sekä loput liikennevalojärjestelyt. Nämä viimeksi mainitut työt sovittiin työmaakokouksessa valmistuvan mennessä. Aikataulu on sitova, mahdollisiin viivästyksiin sovelletaan urakkasopimuksen mukaista viivästyssakkoa.

6 Urakan jatkuminen yli tarjouspyynnön mukaisen urakka-ajan on johtanut siihen, että alkuperäinen työnaikainen vakuus on erääntymässä ennen töiden valmistumista. Naantalin kaupunki pyysi työmaakokouksessa urakoitsijaa hankkimaan uuden vakuuden, joka on urakkasopimuksen mukaisesti voimassa 3 kk yli arvioidun valmistumisajan. Urakoitsija toimitti uuden vakuuden , vakuus on voimassa asti. Saharannan uuden ylärampin toimintakokeita on tehty seuraavasti: rampin käyttöönottokoe ja rampin koeajo alukseen ja kellunnan testaus pvm Työmaakokouksen muistio on liitteenä. LIITE B5, SATAMARAKENNUSTOIMIKUNTA Rampin käyttöönotto edellyttää vielä keskeneräisten töiden loppuunsaattamista ja urakan vastaanottamista, jonka jälkeen Naantalin satama voi poikkeustilanteissa käyttää ramppia, vaikka kiinnitysjärjestelyt ovat puutteelliset. SATRAKTM 24 Rakennusinsinööri Jukka Kylmäoja : Satamarakennustoimikunta merkitsee työmaan tilanteen tiedokseen. Teknisen johtajan ehdotus hyväksyttiin. Naantalin sataman Saharannan uuden ylärampin teräsrakenneurakka on vastaanotettu pidetyssä vastaanottotarkastuksessa nro 3. Samassa yhteydessä pidettiin urakan taloudellinen loppuselvitys, jonka mukaan urakan lopullinen urakkasumma on ,00, alv 0%. Vastaanottotarkastuksen nro 3 ja taloudellisen loppuselvityksen pöytäkirjat ovat liitteenä. LIITE B5-B6, SATAMARAKENNUSTOIMIKUNTA Urakan kustannukset Teräsrakenneurakan urakkahinta: , alv 0% teräsrakenneurakan lisätyöt, alv 0% lisätyö nro 1: 3.000,00 lisätyö nro 2: 550,00 lisätyö nro 3: hyvitys ,00 lisätyö nro 4: 2.450,00 lisätyö nro 5: 2.100,00

7 lisätyö nro 6: 2.590,00 lisätyö nro 7: 980,00 lisätyö nro 8: 2.200,00 lisätyö nro 9: 1.000,00 lisätyö nro 10: 800,00 lisätyö nro 11: 1.880,00 lisätyö nro 12: 3.050,00 lisätyö nro 13: 2.500,00 lisätyö nro 14: 950,00 lisätyöt yhteensä: ,00 Lisätöiden sisältö on esitetty tarkemmin taloudellisen loppuselvityksen liitteessä. Urakan valmistumisen viivästymisestä määrättiin viivästyssakkoa 6.445,00. Toteutunut urakkasumma on yhteensä ,00, alv 0%. Urakan vastaanottotarkastuksia, joissa urakkaa ei otettu vastaan puutteellisesta dokumentoinnista johtuen, on pidetty aiemmin kaksi, vastaanottotarkastus nro 1 pvm:llä ja vastaanottotarkastus nro 2 pvm:llä Pöytäkirjat ovat liitteenä. LIITTEET B7-B8, SATAMARAKENNUSTOIMIKUNTA Hyväksytyn vastaanottotarkastuksen jälkeen tehdään vielä ylärampin käyttöturvallisuuden parantamiseen liittyviä täydennyksiä, mm. kaiteita sekä paikkamaalaustöitä, kärkiläpän muutostyö ja liikennevalojen täydennys. Keskeneräisiä töitä varten maksamattomasta urakkasummasta on pidätetty ,00, alv 0%. Vastaanottotarkastuksessa todettiin, että ramppi on käyttöönottokunnossa ja laituripaikkaa voi käyttää poikkeustilanteessa, vaikka laituripaikan kiinnitysjärjestelyt ovat vielä puutteelliset, mm. vetolaite puuttuu. Naantalin satama tekee vielä yläramppiin liittyviä täydentäviä hankintoja mm. ajoratakaide, liikennemerkkejä, koneikkotilan sammutin ym. irtaimistoa, joten Saharannan ylärampin koko rakennushankkeen taloudellinen loppuselvitys on mahdollista tehdä syksyllä 2013 kesälomakauden jälkeen. Teräsrakenneurakan vastaanottovaiheen venyminen on aiheuttanut valvonta-konsultin työmäärän lisääntymisen, jonka johdosta Ramboll Finland Oy on esittänyt lisätyötarjouksen tilaajalle Lisätyötarjouksen hinta on 8 767,00, alv 0%. Lisätyötarjous on liitteenä. LIITE B9, SATAMARAKENNUSTOIMIKUNTA Huomioiden aiemmat tarjoushinnat, yhteensä , alv 0%, ovat hankkeen valvontakustannukset yhteensä ,00, alv 0%.

8 Valvontatyön ja kustannusten lisääntymistä ovat aiheuttaneet mm. yläramppihankkeen jakaminen kahteen erilliseen urakkaan, työnaikainen lisäsuunnittelu, perustusurakan lisääntyneet laadunvalvontatyöt ja teräsrakenneurakan dokumentoinnin tarkistusten aiheuttama lisätyö. SATRAKTM 28 Rakennusinsinööri Jukka Kylmäoja : Satamarakennustoimikunta merkitsee teräsrakenneurakan vastaanottotarkastuksen pvm ja taloudellisen loppuselvityksen tiedokseen ja lähettää ne edelleen tiedoksi kaupunginhallitukselle. Teknisen johtajan ehdotus hyväksyttiin. Naantalin sataman Saharannan uuden ylärampin teräsrakenneurakan ja perustusurakan viimeistelytöitä on tehty toukokuun aikana. Teräsrakenneurakan työmaatilanne: Kärkiläpän muutostöitä on tehty alkaen ja paikkamaalaukset alkaen. Muut, lähinnä käyttöturvallisuuteen liittyvät työt on urakoitsijan mukaan tarkoitus saada valmiiksi vastaanottotarkastuksessa sovitun aikataulun mukaisesti mennessä. Teräsrakenneurakan valmistumisen toteamiseksi on sovittu pidettäväksi katselmus klo 9 alkaen urakoitsijan ja käyttäjän kanssa. Saharannan ylärampin perustusurakan tilanne: Saharannan ylärampin perustusurakan lopputyöt ovat valmistuneet. Toukokuussa toteutettavaksi sovittu betonirakenteiden impregnointi ja kaidepylväiden juurivalutyö on tehty. Lisäksi urakoitsija on tehnyt työmaan loppusiivouksen, mm. betonikiveyspintojen ylimääräinen kivituhka on poistettu ja työmaakoppi on viety pois työmaalta. Luovutuskansio on toimitettu tilaajalle Perustusurakan viimeistelytöiden etenemisestä on kevään aikana pidetty kaksi jälkitarkastusta, nrot 2 pvm ja nro3 pvm Jälkitarkastusten pöytäkirjat ovat liitteenä. LIITE B3, SATAMARAKENNUSTOIMIKUNTA LIITE B4, SATAMARAKENNUSTOIMIKUNTA Taloudellisessa loppuselvityksessä maksamattomasta urakkahinnasta sovitut pidätykset, yhteensä 9.000, ovat maksukelpoiset luovutusaineiston hyväksymisen jälkeen.

9 Satamarakennustoimikunta merkitsee teräsrakenneurakan viimeistelytöiden tilanteen ja perustusurakan viimeistelytöiden valmistumisen tiedokseen. Teknisen johtajan ehdotus hyväksyttiin. SATRAKTM 37 Rakennusinsinööri Jukka Kylmäoja : Teräsrakenneurakan valmistumiseen liittyviä jälkitarkastuksia pidettiin yhteensä kolme, päivämäärillä , ja Teräsrakenneurakka on todettu valmistuneeksi jälkitarkastuksessa nro3 pvm Jälkitarkastuksen pöytäkirja on liitteenä. LIITE B6, SATAMARAKENNUSTOIMIKUNTA Saharannan uuden roro-laiturin yläramppihankkeen taloudellinen loppuyhteenveto: Saharannan yläramppihankkeen kokonaiskustannus (ilman v L26/27 varustelutöitä): Perustusurakka Teräsrakenneurakka Suunnittelu ja valvonta Sähkötyöt, kameravalvonta Kopiot, tarkastus, kokous ym. kulut Yhteensä, alv 0 % Hankkeen talousarviomäärärahat vuosina : vuosi 2011, suunnittelu vuosi 2012, rakennustöiden aloitus vuosi 2013 rakennustöiden valmistuminen laituripaikan varustelu, sis. meluselvitys Yhteensä Vuoden 2013 määräraha tulee tämän hetken arvion mukaan riittämään Saharannan laituripaikkojen töiden loppuunsaattamiseen harmaavesijärjestelmää lukuun ottamatta. Harmaavesien paineviemärilinjan rakentamiseen varaudutaan talousarvioesityksessä vuonna 2014.

10 Satamarakennustoimikunta merkitsee Saharannan uuden roro-laiturin yläramppihankkeen taloudellisen loppuyhteenvedon tiedokseen ja lähettää sen edelleen kaupunginhallitukselle tiedoksi. Teknisen johtajan ehdotus hyväksyttiin. KH 496 Oheismateriaali: Teräsrakenneurakan jälkitarkastuspöytäkirja VS. KAUPUNGINJOHTAJA: Kaupunginhallitus merkitsee Saharannan uuden roro-laiturin yläramppi hankkeen taloudellisen loppuyhteenvedon tiedoksi. KAUPUNGINHALLITUS: Vs. kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin.