HAUKILUOMAN VIITESUUNNITELMA

Transkriptio

1 HAUKLUOMAN VTESUUNNTELMA A R K K T E H D T M Y ALEKSS KVEN KATU 10 E TAMPERE mail@my-ark.com HAUKLUOMA 8497 JA KURNKAAR 8524

2 ASEMAKAAVOJEN HAUKLUOMA 8497 JA KURNKAAR 8524 VTESUUNNTELMA TYVKULMA LNTUVDANKULMA KURNKAAR VTESUUNNTELMA: HAUKLUOMA 8427 JA KURNKAAR 8524 HAUKLUOMAN YLESSUUNNTELMA, 2013 Tässä viitesuunnitelmassa esitetään asemakaavojen Haukiluoma 8497 ja kurinkaari 8524 pohjaksi laaditut asuinkorttelien suunnitelmat. Viitesuunnitelma koskee kolmea Myllypuronkadun varteen sijoittuvaa täydennysrakentamisaluetta: Lintuviidankulma, Tyvikulma ja kurinkaari. Tarkastelussa olevat kolme aluetta ovat ensimmäiset vuonna 2013 laadittua Haukiluoman yleissuunnitelmaa toteuttavat asemakaava-alueet. Yleissuunnitelmassa esitetään Haukiluoman ja kurin välisten alueiden täydennysrakentamista Myllypuronkadun varrella. Tavoitteena on asuinrakentamisen lisääminen ja kaupunkimaisen katutilan muodostaminen tämän kokoojakadun varrelle. Viitesuunnitelman kolme aluetta sijoittuvat yleissuunnitelma-alueen länsi- ja itäpäihin. Alueet sijoittuvat olemassa olevien rivi- ja pientaloalueiden läheisyyteen ja siten yleissuunnitelmakokonaisuudessa nämä alueet ovat mittakaavaltaan matalatehoisimmat. Viitesuunnitelmassa alueita on tutkittu keskitehokkaan rakentamisen alueina, joissa on sekä pientalomaisen että kaupunkimaisen kerrostaloasumisen piirteitä. Tavoitteena on viihtyisien pienimittakaavaisten, yhteisöllisten ja luonnonläheisten asuinalueiden muodostaminen kaupunkikuvallisesti keskeisessä sijainnissa Haukiluoman, kurin ja Tesoman liittymäkohdassa. kurinkaari sijaitsee Myllypuronkadun ja kurintien kaakkoiskulmassa. Alueen haasteena on ollut sovittaa yhteen kurin pientaloalueen mittakaava sekä paikan rooli alueen läntisenä sisääntuloporttina. Lisäksi alueella on isot korkeusvaihtelut, joista alimmat kohdat ovat Myllypuronkadun alikululla ja korkeimmat alueen keskellä kohoavan kivikkoisen kallioselänteen kohdalla. Ratkaisuna viitesuunnitelmassa esitetään bumerangimainen korttelikokonaisuus, jossa kaareva kerrostalomassa sijoittuu risteysalueen tuntumaan maamerkkinä. Rakentaminen madaltuu risteyksestä poispäin: Myllypuronkadun varteen sijoittuu tiivis townhouse-talojen rivistö ja kurinkadun varteen rivi länteen suuntautuvia pientalotontteja. Korttelin sisäosiin sijoittuu korttelin yhteiset toiminnot, kuten huolto ja pysäköinti. Kerrostalon osalta ratkaisu perustuu rakenteelliseen pysäköintiin rakennuksen alla, tasaten siten luontaisia korkeuseroja. Uusien rakennusten ja nykyisten pientalojen väliin jää pieni metsävyöhyke. Lintuviidankulma sijaitsee alueen vastakkaisella, itäisellä laidalla, Myllypuronkadun ja Lintuviidankadun risteyksen luoteiskulmassa. Samasta risteyksestä alkaa myös etelään suuntautuva Tesoman valtatie. Myös Lintuviidankulma on Haukiluoma-kurin alueen portti idän suuntaan. Sillä on myös välittävä rooli pohjoiseen jatkuvan pientaloalueen sekä etelään jatkuvan, vielä suunnitteilla olevan Tesoman täydennysrakentamisalueen välillä. Lisäksi alueen suunnittelun kannalta merkittävää on sen sijainti etelä-pohjoissuuntaisen Haukiluomanpuiston ja Tesomanpuiston keskuspuistovyöhykkeen äärellä. Alueen pohjoislaidalla maasto alkaa nousta jyrkästi kangasmetsäisen kallion suuntaan. Lintuviidankulmaan on osoitettu kaksi rakennusriviä, jotka sijoittuvat L-muotoon risteyksen kulman mukaisesti. Lintuviidankadun suuntainen rakennusrivi koostuu paritaloista ja liittyy Lamminpään suuntaan jatkuvan pientaloalueen mittakaavaan. Myllypuronkadun varteen sijoittuu neljä -V kerroksista pienkerrostaloa, jotka kytkeytyvät toisiinsa matalamman väliosan kautta. Matala väliosa suojaa pihoja liikenteen melulta. Tyvikulma sijoittuu keskeiselle paikalle Haukiluoman alueen uudistumisessa: Myllypuronkadun ja Haukiluoman sisäänajokadun, Tyvikadun, risteykseen eli Haukiluoman tulevien keskustakorttelien tuntumaan. Toisaalta alue liittyy Lintuviidankulman tavoin Haukiluomanpuiston ja Tesomanpuiston keskuspuistovyöhykkeen laidalle. Tyvikulman alue koostuu kahdesta eri korttelityypistä: -V-kerroksiset pienkerrostalot sijoittuvat L-muotoon Myllypuronkadun ja Tyvikadun suuntaisesti. Rakennustapa on yhtenäinen Lintuviidankulman vastaavan alueen kanssa. Näiden pienkerrostalojen sisäpuolelle jää suojaisa vyöhyke, johon sijoittuu ryhmäpientalojen alue, joka koostuu eri tavalla kytkettyjen pientalojen ryhmistä. Alueiden rakentamisessa on pyritty keskitehokkaaseen rakentamistapaan, jossa tehokkuus on pientalo- ja kerrostaloalueiden välimaastossa. Kortteleiden tehokkuudella ja rakennusten sijoittelulla ollaan pyritty luomaan toisaalta kaupunkimaista ja selkeästi rajautuvaa kaupunkiympäristöä, joka mahdollistaa sisäosissaan yhteisöllisen ja luonnonläheisen asumistavan. Rakentaminen on pyritty tuomaan melko lähelle Myllypuronkatua, kuitenkin siten, että rakenteessa on huomioitu korttelien meluntorjunta kadun suunnasta ja hulevesijärjestelyjen vaatima tilantarve rakennusten ja kadun välisillä alueilla. Kokonaistonttitehokkuus alueilla vaihtelee e= 0,6-0,75 välillä. Pienkerrostalorakentamista viitesuunnitelmissa on yhteensä n kerrosneliömetriä ja erilaisia kytkettyjä ja ryhmäpientaloratkaisuja yhteensä n kerrosneliömetriä. Autopaikkamitoituksena alueella on 1 ap / kerrosneliömetriä. Viitesuunnitelman ovat laatineet Arkkitehdit MY:n työryhmä: arkkitehdit Antti Moisala, Malin Moisio, Kalle Mälkki, Tiia Ruutikainen ja Kimmo Ylä-Anttila. Työn on tilannut Tampereen Maankäytön suunnittelu, Asemakaavoitus. Asemakaavoituksessa suunnittelua ovat ohjanneet arkkitehdit Minna Kiviluoto ja Riikka Rahkonen. Työ on laadittu vuoden 2014 aikana, koostuen vuoden 2014 alussa laadituista luonnoksista sekä syksyllä 2014 valmistuneesta viitesuunnitelmaraportista. HAUKLUOMAN VTESUUNNTELMA

3 LUONNOSVAHEEN VAHTOEHTOJA RAKENNUS- JA KORTTELTYYPPLUONNOKSA HAUKLUOMAN VTESUUNNTELMA

4 1:3000 KU R NTE LNTUVDANKAT U TYVK ATU TYVKULMA KU KURNKAAR RN LNTUVDANKULMA TE HAUKLUOMANTE MYL LYPU RON KAT U HENÄ MEH ENTE TES OM AN E TAT VA L H AUK LUO MAN V TESUUNN T E L M A

5 LMAKUVA LUOTEESTA ALUELEKKAUKSET HAUKLUOMAN VTESUUNNTELMA

6 LMAKUVA LOUNAASTA HAUKLUOMAN VTESUUNNTELMA

7 LMAKUVA KAAKOSTA HAUKLUOMAN VTESUUNNTELMA

8 ALUELEKKAUKSET ALUELEKKAUS POHJOSEEN 1: TYVKULMA JA LNTUVDANKULMA TYVKATU ALKULKU LNTUVDANKATU ALUELEKKAUS ETELÄÄN 1: KURNKAAR ALKULKU ALKULKU KURNTE HAUKLUOMAN VTESUUNNTELMA

9 KURNKAAR Tontin pinta-ala: 8300 m 2 Kerrosala: 5450 kem 2 Autopaikat: 55 Tehokkuus: e=0.74 KURNTE MYLLYPURONKATU -V 2450 AK V ajo ½ ap TOWNHOUSE ½ 2000 PENTALOT 0 KURNTE HAUKLUOMANTE 1:0 HAUKLUOMAN VTESUUNNTELMA

10 KURNKAAR NÄKYMÄ MYLLYPURONKADUN JA KURNTEN RSTEYKSESTÄ LMAKUVA LUOTEESTA KATUJULKSVU POHJOSEEN 1:500 LEKKAUS 1:250 HAUKLUOMAN VTESUUNNTELMA

11 TYVKULMA Tontin pinta-ala: 13028,5 m 2 Kerrosala: 7410 kem 2 Autopaikat: 69 Tehokkuus: e=0.62 TYVKATU V 850 PENKERROS- TALOT ap 3ap 8ap RYHMÄ- PEN- TALOT 920 V 850 6ap RYHMÄ- PEN- TALOT ap V 850 RYHMÄ- PEN- TALOT 760 6ap 450 PENKERROS- TALOT 2600 MYLLYPURONKATU 1:0 HENÄMEHENTE HAUKLUOMAN VTESUUNNTELMA

12 TYVKULMA NÄKYMÄ MYLLYPURONKADULTA LMAKUVA LOUNAASTA KATUJULKSVU ETELÄÄN 1:500 LEKKAUS 1:250 HAUKLUOMAN VTESUUNNTELMA

13 LNTUVDANKULMA Tontin pinta-ala: 5723,5 m 2 Kerrosala: 3500 kem 2 Autopaikat: 31 Tehokkuus: e=0.65 LNTUVDANKATU PARTALOT 900 2ap 360 6ap 2ap 1ap PENKERROS- TALOT V V 850 MYLLYPURONKATU TESOMAN VALTATE 1:0 HAUKLUOMAN VTESUUNNTELMA

14 LNTUVDANKULMA LMAKUVA KAAKOSTA KATUJULKSVU ETELÄÄN 1:500 LEKKAUS 1:250 HAUKLUOMAN VTESUUNNTELMA