Lahden Taloissa vuosi 2012

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Lahden Taloissa vuosi 2012"

Transkriptio

1 1/2013

2 Sisältö: Kiinteistönhoidon ja siivouksen taso vaihtelee yrityksittäin 4 Lämpöä Tapanilakodin ikäihmisten talveen 5 Vuoden 2012 talous ja toiminta toteutuivat suunnitellusti 5 Uudessa ad-mallissa tieto kulkee 6 Kuka on käytettävissä luottamustehtävissä? 7 Pienet kiinteistöt suurimpia pudottajia 8 Lahden Talojen kisa tiettävästi pisin ja pitkäjänteisin 9 Iso kiilasi pienten väliin 10 Pilkotunmäenkadun kulutus suurten pienin 10 LAHDEN TALOT OY (03) Vaihde Mariankatu 19 A, Lahti ASUNTOJEN TARJONTA (03) avoinna: ma pe 9 12 puhelinaika: ma pe 9 15 asuntoasiat sähköpostilla: Kilpailu jatkuu viilatuin säännöin 11 Henkilöstön vedensäästögallup: Lotraatko vai pihtaatko vettä? 12 Asukasaktiivin ajatuksia: Kohti entistä parempaa vaikuttamista 13 Lahden Talot tähtää vihreäksi toimistoksi 13 Suuri määrä kylpyhuoneita uudistuu Remontin riesaa seuraa iso ilo 14 Loviisankadulla mallikeittiö antaa käsityksen remontin lopputuloksesta 15 Järvenpäänkatu 27:sta perusparannuksessa uuden veroinen 16 Turvallisuus paranee, ulkoinen ilme kohenee 16 Kiinteistöjen kunnon seurantaa ja energiaa säästäviä hankkeita 16 Etusivun kuva: Tarmo Valmela Suihkun ja muun päivittäisen peseytymisen osuus suomalaisen keskimääräisestä vedenkulutuksesta on lähes 40 prosenttia. VUOKRAVALVONTA (03) avoinna/puhelinaika: ma pe klo 9 12 muina aikoina sähköpostilla: ISÄNNÖINTI (03) avoinna: ma pe klo 9 12 puhelinaika: ma pe 9 15 sähköposti: tekstiviestit: HUOLTO/HUOLLON PÄIVYSTYS Huoltomiesten yhteystiedot: Katso kiinteistösi ilmoitustaululta tai kotisivuilta Langattomat anturit mittaavat palvelutalojen betonin kosteutta 17 Apilakadulle suunnitteilla asumispalveluita asunnottomille 17 Lahden Talot myi rivitalokiinteistöjä 17 Asumisen muistilista 18 Sanaristikko 19 Sanaristikon 3/2012 ratkaisu 19 Pitkille vapaille 19 Kotisivuilla uusi ilme ja uusia toimintoja 19 Julkaisija: Lahden Talot Oy Päätoimittaja: Juhani Jokelainen Toimituskunta: Mari Barker, Katri Helminen, Ville Jäntti, Jouni Könönen Valokuvat: Markus Henttonen, Teija Horppu, Lahden Talot Oy, Juha Tanhua, Tarmo Valmela Toimitus: Teija Horppu, THOR-Viestintä Taitto: Juha Kortelainen, JK2 Painopalvelut: Aldus Oy Painosmäärä: kpl Seuraava Asukasviesti ilmestyy 5/2013 PÄÄKIRJOITUS Katsaus menneeseen ja tulevaan Lahden Taloissa vuosi 2012 jatkoi jo kolme vuotta kestänyttä aktiivisen rakentamisen ja korjaamisen kautta. Viime vuonna valmistuivat yhtiön ensimmäinen vapaarahoitteinen vuokratalo Lanssikadulle ja palvelutalo kehitysvammaisille nuorille Salinkallioon. Lisäksi aloitettiin isojen palvelutalojen rakentaminen Kilpiäisten Lehtiojantielle ja Hollolan Salpakankaalle. Uudisrakentamisen rinnalla yhtiö on satsannut vahvasti perusparantamiseen ja korjaamiseen. Voi sanoa, että käynnissä on korjausrakentamisen boomi! Tavoitteena on pitää talot ja asunnot hyväkuntoisina ja haluttuina niiden koko elinkaaren ajan. Perusparannuksiin ja muuhun korjaustoimintaan käytetään tänä vuonna yhteensä noin 14 miljoonaa euroa. Vaikka lähes kaikki 1970-luvulla rakennetut ja sitä vanhemmat talot on jo perusparannettu, monet niistä ovat uusien, pienempien korjausten tarpeessa. Samanlaisia tarpeita on lukujen taloissa. Usein esimerkiksi keittiöt kaipaavat uudistamista, ja kylpyhuoneet ovat isohkon päivityksen tarpeessa, koska puurakenteet, vedeneristystavat ja pintamateriaalit eivät vastaa tämän päivän vaatimuksia. Kokonaan uudessa korjausrahalla käynnistettävässä hankkeessa parannetaan portaikkojen, yhteistilojen, pihojen ja autokatosten valaistusta. Uusi, parempi valaistus lisää viihtyvyyttä ja turvallisuutta, lisäksi uudenaikaiset valaisimet ovat energiatehokkaita, joten ne säästävät rahaa. Valaistuksen uusiminen kestää useita vuosia, sillä kaikkea ei ole varaa tehdä yhtenä vuonna. Huonosti toimivien tai paljon kuluttavien lvi-kalusteiden uusimista eli ns. vesiprojektia jatketaan. Sen ansiosta Lahden Talot on saanut vähennettyä kiinteistöjensä vedenkulutusta selvästi. Uusi kulutuksen vähentämisen keino on asukkaiden Suurin pudottaja -vedensäästökilpailu. Kisa on valtakunnallisesti merkittävä: Se kesti koko viime vuoden, eikä yhtä laajoja kokeiluja ole toteutettu muualla, vaikka tiedetään, että säästöjä haettaessa asukkaiden omalla toiminnalla on ratkaiseva merkitys. Lehtemme sisäsivuilla kerromme Suurin pudottaja -kilpailun tuloksista ja kilpailun tämänvuotisesta jatkosta! Helmikuussa pidettävien asukasvaalien johdosta asukashallitus mietti viime vuonna, miten asukasdemokratiamalliamme olisi hyvä päivittää. Uudistettu ad-malli ei muuta talotason toimintaa, vaan asukaskokoukset ja asukastoimikunnat jatkavat entiseen tapaan, ja yhtiötasonkin muutokset ovat pieniä. Asukashallitus ei enää katsonut asukasedustajien hallitusjäsenyyttä tarpeellisena muun muassa siksi, että vuokralaisjäsenen henkilökohtaista vastuuta vuokranantajayrityksensä jopa kymmenien miljoonien riskeistä ei pidetty aiheellisena. Keskustelujen jälkeen kuitenkin päätettiin, että Lahden Asuntojen hallitukseen valitaan edelleen kaksi asukasedustajaa. Asukasvaalit käydään pitkälti samoin kuin neljä vuotta sitten. Muutos aiempaan on se, että vaaleilla valitaan asukashallituksen yhdeksän jäsentä ja asukashallitus valitsee keskuudestaan ehdokkaat Lahden Asuntojen hallitukseen. Toisin sanoen hallitukseen valittavat henkilöt toimivat myös asukashallituksen jäseninä. Asukashallitus on se foorumi, jossa käsitellään Lahden Talojen asukastoimintaa ja sen kehittämistä. Yksi asukashallituksen tärkeistä tehtävistä on edistää asukkaiden, asukastoimikuntien ja yhtiön välistä vuorovaikutusta. Kaikki yhtiön tärkeimmät asukkaisiin vaikuttavat asiat kuten budjetit, vuokrankorotukset ja korjausrahan käyttösuunnitelmat esitellään asukashallitukselle ennen päätöksentekoa. Jos siis haluat vaikuttaa, äänestä asukasvaaleissa! Hyvää alkanutta vuotta Asukasviestin lukijoille! Juhani Jokelainen toimitusjohtaja 2 3

3 Kiinteistönhoidon ja siivouksen taso vaihtelee yrityksittäin Lahden Talojen kiinteistönhoito ja siivous ovat keskimäärin hyvällä tasolla. Molempien laadussa on kuitenkin selviä yrityskohtaisia eroja. Tämä käy ilmi Lahden Talojen ensimmäisen kiinteistönhoidon ja siivouksen asiakastyytyväisyyskyselyn vastauksista. Kiinteistönhoito sai asukkailta yleisarvosanan 3,4 ja siivous 3,5. Pisteet ovat aivan samat kuin Finnish Consulting Groupin (FCG) vuonna 2011 tekemässä asiakastyytyväisyystutkimuksessa. Sekä FCG:n tutkimuksessa että Lahden Talojen kyselyssä siivousta ja kiinteistönhoitoa arvioitiin arvosanoilla 1 5, jossa 1 tarkoitti erittäin heikkoa ja 5 erinomaista. Palveluhenki parantunut Kiinteistönhoidossa selvästi parhaimmat laatupisteet sai Lassila & Tikanoja. Vuonna 2012 Lahden Talot osti kiinteistönhoitopalveluja myös LK Kiinteistöpalveluilta, ISS Palveluilta ja Satulakadun Huollolta. Parhaimmat pisteet (3,7) asukkaat antoivat kiinteistön sisäänkäynnin siisteydelle. Myös aluehuoltomiesten aktiivisuuteen ja palveluhenkisyyteen asukkaat olivat varsin tyytyväisiä; arvosanaksi tuli 3,6, mikä on piirun verran parempi kuin FCG:n tutkimuksessa (3,5). Aktiivisimmat ja palveluhenkisimmät aluehuoltomiehet ovat kyselyn perusteella Satulakadun Huollossa (4) ja Lassila & Tikanojalla (3,9). Heikoimmat pisteet, vain 2,8, asukkaat antoivat piha- ja paikoitusalueen talvikunnossapidosta. Talvikunnossapidon pisteitä tarkastellessa on muistettava, että arviointi koski viime talvea. Sen jälkeen palveluntuottajien keskinäinen aluejako on muuttunut, ja tämän vuoden alusta lukien kiinteistönhoidon palveluja tuottaa viideskin yritys, RTK-Palvelu. Siivousyritykset eri tasoisia Lahden Talojen asukkaiden mielestä kiinteistönhoidossa eniten parannettavaa on piha- ja paikoitusalueiden talvikunnossapidossa. Lahden Talojen siivouksen asukkaat arvioivat tasalaatuisemmaksi kuin kiinteistönhoito. Eri tehtäväalueiden hoitamisesta annettujen pisteiden keskiarvot vaihtelivat 3,5:n ja 3,6:n välillä. Lahden Talojen kiinteistöjen siivouksia hoitaa kaksi yritystä ISS Palvelut ja SOL Palvelut. Niiden keskinäinen laatuero on asukkaiden mielestä selvä. Kaikilla arvioiduilla tehtävä-alueilla ISS Palvelut sai selvästi paremmat pisteet kuin SOL Palvelut. Parhaimmat pisteet (3,8) ISS Palvelut sai kellarikäytävien, ulkoiluvälinevarusteiden ja muiden yleisten varastotilojen siisteydestä (SOL Palvelut 3,2). SOL Palvelut puolestaan sai parhaat pisteensä (3,5) hissien siisteydestä (ISS Palvelut 3,7). Kiinteistönhoidon ja siivouksen asiakastyytyväisyyskysely tehtiin viime syyskuussa. Kysely lähetettiin 796 asukkaalle, jotka ovat ilmoittaneet sähköpostiosoitteensa Lahden Taloille. Kyselyn vastausprosentti oli 20,5. Monta tapaa seurata asukastyytyväisyyttä Lahden Talot seuraa asukastyytyväisyyttä useilla eri tavoilla. Joka toinen vuosi tehdään kaikille asukkaille suunnattu laaja kysely, joka on osa valtakunnallista tutkimusta. Ns. muuttokysely lähetetään kuukauden asumisen jälkeen niille uusille asukkaille, jotka ovat ilmoittaneet sähköpostiosoitteensa Lahden Taloille. Kyselyssä tiedustellaan asukkaan mielipidettä muun muassa Lahden Talojen asiakaspalvelusta. Uudiskohteisiin ja perusparannettuihin kohteisiin muuttaneille lähetetään oma kyselynsä, jossa tiedustellaan sekä asiakaspalveluun että asumiseen liittyviä mielipiteitä ja kokemuksia. Kiinteistönhoidon ja siivouksen asiakastyytyväisyyskysely aiotaan vastaisuudessa tehdä joka vuosi. Säännöllisesti toteutettuna se antaa arvokasta tietoa palvelun laadusta ja sen kehityssuunnasta sekä asukkaiden tyytyväisyydestä. Tapanilakodin hoitaja Päivi Taipale ja Kumpukadun- Erivänkadun neulekerhon vetäjä Ulla Salonen ihailevat värikkäitä peittoja. Lämpöä Tapanilakodin ikäihmisten talveen Tapanilakodin asukkailla ei ole tänä talvena ollut kylmä. Ikäihmisten pysymisestä lämpimänä on pitänyt huolta Kumpukadun ja Erviänkadun asukkaiden neulekerho. Lokakuussa kerholaiset luovuttivat Tapanilakotiin viisi isoäidin neliöistä koottua torkkupeittoa ja joulukuussa vielä yhden torkkupeiton sekä 17 kädenlämmittimet. Idean Tapanilakodin asukkaiden muistamisesta sai kerhon vetäjä Ulla Salonen joutuessaan olemaan pitkiä aikoja sairaalassa ja kuntoutuksessa. Yhteydenotto Tapanilakotiin ja idean esittely saivat innostuneen vastaanoton, joten neulekerho pani toimeksi. Noin viiden kuukauden ajan kerhon 4 5 aktiivia kokoontui Kädenlämmittimet ovat kuin lapaset, joiden kutominen on jäänyt hieman kesken. Ne lämmittävät käsiä mukavasti, mutta jättävät sormet vapaiksi vaikkapa ruokailua tai lehden selaamista varten. viikoittain 2,5 tuntia kerrallaan ja virkkasi yhteensä noin 250 isoäidin neliötä. Yksi peitto syntyi yhdistämällä noin 50 neliötä ja virkkaamalla neliöpeitolle vielä kauniit reunat. Torkkupeitot on virkattu ja kädenlämmittimet kudottu lahjoituslangoista. Juuri joulukuisena lahjoituspäivänä neulekerho sai Novitalta ison laatikollisen lahjoituslankoja. Kiitokset kaikille lankojen lahjoittajille ja talkoisiin osallistuneille, erityisesti Erviänkadun asukastoimikunnan puheenjohtajalle Kristiina Loukolle. Otamme edelleen mielellämme vastaan ylijäämälankoja kutoaksemme ja virkataksemme lisää, Ulla Salonen sanoo. Vuoden 2012 talous ja toiminta toteutuivat suunnitellusti Lahden Talojen asuntojen käyttöaste, vaihtuvuus ja vuokrasaamiset pysyivät vuonna 2012 aiempien vuosien hyvällä tasolla. Vuoden ensimmäisellä neljänneksellä käyttöaste notkahti, mutta kesän aikana myönteinen kehitys alkoi vahvistua, ja hyvän loppuvuoden ansiosta vuoden keskimääräiseksi käyttöasteeksi tuli 98,8 prosenttia. Vaihtuvuus laski edellisvuodesta lähes kaksi prosenttiyksikköä ja oli keskimäärin 20,9 prosenttia. Vuokrasaamiset pysyivät hallinnassa, vaikka talouden epävarmuus on jatkunut ja työmarkkinoilla on toteutettu laajoja lomautuksia ja irtisanomisia. Konsernin liikevaihto kasvoi noin kuusi prosenttia ja oli 39,4 miljoonaa euroa. Liikevaihdon kasvusta noin puolet selittyy vuokrien nousulla ja toinen puoli asuntojen lukumäärän kasvulla. Kulut toteutuivat ennakoidusti. Eniten muuttuivat korjauskulut, jotka aktiivisen korjaustoiminnan vuoksi kasvoivat edellisvuodesta lähes miljoonalla. Pienehköt peruskorjaukset ja korjausrahalla toteutetut työt kirjattiin kokonaisuudessaan kuluiksi. Myös pääomapuolella vuosi kului suunnitelmien mukaan. Etelä-Euroopasta alkaneet talousongelmat ja niiden aiheuttama rahamarkkinoiden levottomuus näkyivät arjessa lähinnä rahoittajien varovaisuutena. Lähetettyihin lainatarjouspyyntöihin saatiin aiempaa vähemmän vastauksia, ja osa pankeista ilmoitti, etteivät ne voi tarjota korkotukilainoja pitkien laina-aikojen vuoksi. Korkomarginaalit ovat jatkaneet nousuaan, mutta viitekorkojen alhaisuuden vuoksi korkokulut pysyivät budjetoidulla tasolla. Muutoksista huolimatta kaikkien uudis- ja perusparannushankkeiden rahoitustarpeet saatiin hoidettua eikä lainojen saatavuus ollut ongelma. Vuoden 2012 aikana lainoja lyhennettiin 9,8 miljoonalla eurolla ja korkoja maksettiin 5,6 miljoonaa euroa. Lahden Talojen ja sen tytäryhtiöiden tilinpäätösten laatiminen etenee aikaisempien vuosien tapaan. Yhtiöiden hallitukset käsittelevät tilinpäätöksiä helmikuussa. Pertti Merenluoto, hallintojohtaja 4 5

4 Kuka on käytettävissä luottamustehtävissä? Asukashallituksen jäsenten ja Lahden Asuntojen hallituksen asukasedustajien väliset tiedonkulun ongelmat jäänevät historiaan niiden muutosten ansiosta, jotka talven asukasvaalit tuovat Lahden Talojen asukasdemokratiamalliin. Uudessa asukasdemokratiamallissa Lahden Asuntojen hallituksen asukasedustajat ovat myös asukashallituksen jäseniä. Helmikuussa järjestettävissä asukasvaaleissa ei valita erikseen asukashallituksen jäseniä ja Lahden Asuntojen hallituksen asukasedustajia, kuten tähän asti on tehty, vaan ainoastaan asukashallituksen jäsenet. Asukashallitus sitten keskuudestaan valitsee kaksi ehdokasta Lahden Asuntojen hallitukseen. Asukashallitukseen tulevat valituksi yhdeksän vaaleissa eniten saanutta ehdokasta. Viisi seuraavaksi eniten ääniä saanutta ehdokasta valitaan varajäseniksi. Kaikilta yksi ehdokas Myös ehdokkaiden asettaminen asukasvaaleihin muuttuu. Kukin vuokranmääritysyksikkö voi asettaa vaaleihin yhden ehdokkaan omasta asukaskunnastaan. Valittu on ehdolla sekä asukashallitukseen että hallitukseen. Aiemmin vuok- Asukashallituksen toiminta on muutakin kuin kokousten pitämistä. Viime syksynä asukashallitus kävi tutustumassa Lappeenrannan Asuntopalvelut Oy:n asukasdemokratiamalliin. Kuvassa Lahden Talojen hallintojohtaja Pertti Merenluoto (vas.), et Ritva Haavisto, Anna-Maija Martikainen, Kari Heinonen, Antero Patamäki, Esko Nuikka ja Anja Koivikko, Lappeenrannan Asuntopalveluiden toimitusjohtaja Seppo Ylitalo sekä Lahden Talojen isännöitsijä Ville Jäntti. Uudessa ad-mallissa tieto kulkee Asukasvaaleissa yhdeksän eniten ääniä saanutta tulevat valituksi asukashallituksen varsinaisiksi jäseniksi ja viisi seuraavaksi eniten ääniä saanutta varajäseniksi. Asukashallitus valitsee keskuudestaan kaksi ehdokasta Lahden Asuntojen hallitukseen. ranmääritysyksikkö on voinut asettaa ehdokkaakseen myös toisessa vuokranmääritysyksikössä asuvan henkilön. Asukasviestin ilmestyessä vuokranmääritysyksiköt ovat jo pitäneet asukaskokouksensa ja valinneet ehdokkaansa. Äänestysmateriaalit toimitetaan asukkaille helmikuun puoliväliin mennessä, minkä jälkeen äänestysaikaa on noin viikko. Asuntoa kohden voi vaalissa antaa yhden äänen. Kaikki valinnat, myös Lahden Asuntojen hallituksen asukasedustajien valinta, saadaan tehdyksi maaliskuun loppuun mennessä. Uuden asukashallituksen nelivuotinen toimikausi alkaa huhtikuun alusta lukien. Asukasviesti kysyi ien ja Lahden Asunnot Oy:n hallituksen asukasedustajien kiinnostusta jatkaa asukasdemokratiatehtävissä sekä näkemyksiä asukashallituksen kiireellisimmistä tehtävistä ja suurimmista haasteista. Tätä kysyimme: 1. Oletko käytettävissä, kun oma asuinkiinteistösi valitsee ehdokastaan asukasvaaleihin? 2. Mihin kysymyksiin toivot uuden asukashallituksen tarttuvan ensi töikseen? 3. Mitkä ovat uuden asukashallituksen suurimmat haasteet? Ritva Haavisto 1. Olen käytettävissä, jos niin halutaan. Toivon saavani tukea asukkailta, jotka tuntevat toimintatapani sekä tavoitteeni hyvinvoinnin saavuttamiseksi. 2. Asukashallituksen tehtäviin kuuluvat Talojen taloudellisen ja tuloksellisuuden seuraaminen sekä kiinteistöjen turvallisuusja järjestysasiat. Ne ovat koko ajan ajankohtaisia. 3. Asukashallituksen tärkeimpiin tehtäviin kuuluu rakentaa turvallista ja toiminnallista asumista yhteisössä, jotta kaikilla on hyvä olla. Myönteisellä asenteella voi saada asukkaat innostumaan mukaan kehittämään yhteistä toimintaa ja viihtyvyyttä. Kari Heinonen 1. Olen käytettävissä. Lähden mielelläni edelleen mukaan, jos vain kannatusta riittää! 2. Asukkaiden hyvinvoinnin edistäminen ja keskinäinen yhteistyö ovat ykkösasioita nyt ja myös uuden asukashallituksen aikana. 3. Haasteena on ollut ja on tulevaisuudessakin saada asukashallituksen ja asukastoimi - kuntien välinen yhteys pelaamaan. Asukashallituksen tehtävänä on käsitellä asukastoimikuntien esille tuomia asumiseen liittyviä asioita, mutta mitäs käsittelet, kun asukastoimikunnista ei kuulu mitään? Marja Kelo 1. Olen käytettävissä, jos asukaskokous minut ehdolle valitsee. Jotkut asukkaat ovat jo sitä pyytäneetkin. 2. Asukashallituksen on tartuttava asukkaiden ilmoittamiin puutteisiin ja epäkohtiin. Kaikkia ei voi tässä luetella, mutta muutaman mainitakseni esim. toimintatilojen puute, parkkipaikkojen riittämättömyys tai huono valaistus, yleisten tilojen siivous jne. 3. Vaikein ja tärkein haaste on vuokratason pysyttäminen kohtuullisena. Siihen vaaditaan ylimääräisten kustannusten jotka eivät hyödytä vuokralaisia karsiminen. Anja Koivikko 1. Olen käytettävissä, kun asukaskokous valitsee ehdokkaan vaaleihin. 2. Uuden asukashallituksen toivon ensi töikseen tarttuvan toimeen asukastoimikuntien luottamuksen voittamiseksi, jotta toimikunnat uskaltavat tuoda ongelma-asiat esiin. 3. Suurin haaste ovat tiedottaminen ja tiedon kulku. Kun nämä asiat saadaan toimimaan asukastoimikuntien ja asukashallituksen välillä, poistuu asukashallitukselta tämä nykyinen salaseuran maine ja toivon mukaan tilalle tulee vähän kunnioitusta. Anna-Maija Martikainen asukashallituksen puheenjohtaja 1. En tässä vaiheessa ( ) ole vielä tehnyt päätöstäni. Aika näyttää. 2. Asukashallituksen olisi saatava rakennettua enemmän yhteistyötä asukastoimikuntien kesken. 3. Jos asukasdemokratia muuttuu, toivoisin että yhteistyötä asukastoimikuntien kanssa olisi enemmän ja että asukashallituksella olisi päätösvaltaa joihinkin asioihin. Esko Nuikka 1. Olen mielelläni käytettävissä, jos vain kannatusta riittää. 2. Tärkein tehtävä on sama kuin aina ennenkin: asukkaiden yhteistoimintaa ja yhteen hiileen puhaltamista olisi lisättävä. 3. Suurimpia haasteita on saada nuoret mukaan asukastoimintaan sekä saada asukastoimikuntien ja asukashallituksen välille nykyistä toimivampi yhteys. Antero Patamäki 1. Olen innostunut jatkamaan, jos asukaskokous niin haluaa. Olin yhden kauden Lahden Asuntojen hallituksen asukasedustajana, ja nyt asukashallituksessa olen nähnyt toiminnan toista puolta. 2. Tärkeitä asioita olisi useitakin. Asukkaat olisi saatava lajittelemaan jätteensä nykyistä huolellisemmin ja kiinnittämään huomiota yleiseen siisteyteen. Pihojen siisteys onkin ensi kesän pihakilpailun painopisteenä. 3. Suurin haaste on rakentaa toimiva yhteys, ns. kuuma linja, asukastoimikuntien ja asukashallituksen välille. Nykyisin yhteys ei toimi eivätkä asukastoimikunnat tuo asioita asukashallituksen käsittelyyn. Pekka Tamminen 1. Asukashallituksen toiminta on vaikuttanut erittäin kiinnostavalta, joten olen edelleen käytettävissä. Nousin asukashallitukseen varajäsenen paikalta, joten olen ollut toiminnassa mukana vasta vähän aikaa. 2. Siltä osin kuin on mahdollista, asukashallituksen on tärkeää käsitellä esimerkiksi vuokriin ja talojen kuntoon liittyviä asioita. 3. Suurena haasteena on lisätä asukkaiden yhteenkuuluvuutta ja saada asukkaat puhaltamaan yhteen hiileen, me kaikkihan kuulumme samaan porukkaan. Markus Tuominen 1. Olen käytettävissä. 2. Kiireellisimpiin asioihin kuuluu parantaa tiedon kulkua ja tiedotusta asukashallituksen sekä asukastoimikuntien ja asukkaiden välillä. 3. Haasteena on hienosti sanottuna vastuun sekä vallan ja päätöksen teon rajankäynti. Toiminta ei ole pelkkää sirkusta. Hilkka Leppänen Lahden Asuntojen hallituksen asukasedustaja Hilkka Leppänen vastasi gallupkyselyyn ilmoittamalla, että asukaskokoukset asettavat ehdokkaat. Hän ei kertonut, onko hän käytettävissä ehdokkaita asetettaessa, eikä vastannut kyselyn kahteen muuhun kysymykseen. Jukka Kalliokuusi Lahden Asuntojen hallituksen asukasedustaja Jukka Kalliokuusi vastasi gallupkyselyyn ilmoittamalla, että hänen mielestään asukaskokoukset valitsevat ehdokkaat. Hän ei kertonut, onko hän käytettävissä ehdokkaita valittaessa, eikä vastannut kyselyn kahteen muuhun kysymykseen. 6 7

5 Pienet kiinteistöt suurimpia pudottajia Lahden Talojen Suurin pudottaja -vedensäästökilpailu oli pienten kiinteistöjen juhlaa. Viidestä eniten vedenkulutustaan vähentäneestä kiinteistöstä peräti neljä oli pieniä, korkeintaan 25 asunnon kiinteistöjä. Kisan voiton vei Kannaksenkatu 32, joka onnistui vähentämään vedenkulutustaan peräti viidenneksen. Hyvänä kakkosena tuli Onnelantie 16, jossa kulutus väheni noin 17 prosenttia. Kolmannelle sijalle ylsi kärkiviisikon selvästi suurin kiinteistö Pajapellonkatu 6, 8, 10, 12 ja 14 hienolla yli 15 prosentin vähennyksellä. Kilpailu meni erittäin hyvin! Parannettavaa riittää edelleen, mutta jo nyt meillä on useita kohteita, joiden vedenkulutus on kiitettävän pieni, sanoo ympäristötoimikunnan kummi, isännöitsijä Pirjo Mikkonen. Kilpailukiinteistöjen yhteenlaskettu vedenkulutus väheni viime vuonna 3,2 prosenttia. Jos kaksi vedenkulutustaan tuntuvasti lisännyttä kiinteistöä pudotetaan tuloksista pois, vähennysprosentiksi saadaan 3,7. Lahden Talot pitää mahdollisena, että näissä kahdessa kiinteistössä on vuoto tai jokin muu tekninen vika. Lahden Talot -konsernin vedenkulutuslukuja 2012 Kiinteistöt Kulutus Kulutus (lukum.) l/rm³ l/as/vrk Lahden Asunnot Oy, kaikki kiinteistöt (69) Lahden Asunnot Oy, kilpailukiinteistöt (57) Lahden Asunot Oy, ei huoneistokohtaisia vesimittareita (65) Lahden Asunnot Oy, huoneistokohtaiset vesimittarit (4) Lahden Talot Oy, kaikki kiinteistöt (9) Yhdeksän pääsi tavoitteeseen Suurimman pudottajan tavoitteena olleeseen 10 prosentin vähennykseen tai likimain siihen ylsi yhdeksän kiinteistöä. Ilahduttavaa oli se, että hyvään viiden prosentin kulutusvähennykseen ylsi Kannaksenkatu 32:ssä asuva Seija Kinanen pitää hyvänä sitä, että perusparannusten yhteydessä kiinteistöihin asennetaan huoneistokohtaiset vesi mittarit. Vesilaskun loppusumma laittaa jokaisen tarkkailemaan omaa vedenkulutustaan, hän sanoo. 20 kiinteistöä ja kulutustaan lisänneiden kiinteistöjen määrä väheni kilpailun aikana 16:sta kahdeksaan. Kilpailukiinteistöjen keskimääräinen vedenkulutus oli 140 litraa asukasta kohti vuorokaudessa ja vaihteli 95 litrasta 186 litraan. Peräti 25 kiinteistön asukkaat ku- luttavat vettä vähemmän kuin 140 litraa vuorokaudessa. Lahden Talojen hallintojohtaja Pertti Merenluoto on laskenut, että 20 prosentin vähennys kokonaisvedenkulutuksessa pienentäisi yhtiön kuluja lähes euroa ja 55 neliön asunnon kuukausivuokraa vajaat viisi euroa. Yhtiötasolla säästö olisi merkittävä. Yksilötasolla säästön merkitys konkretisoituu, jos ajattelee, että asunnon vuokra nousisikin viitisen euroa nykyistä vähemmän. Voittajalle vuokrahyvitystä Vaikka vedensäästökilpailun tavoitteeseen ei päästy, Lahden Talot palkitsee voittajakiinteistön Kannaksenkatu 32:n asukkaat 50 prosentin hyvityksellä yhden kuukauden vuokrasta. Toiseksi ja kolmanneksi tulleiden kiinteistöjen Onnelantie 16:n ja Pajapellonkatu 6, 8, 10, 12 ja 14:n asukkaat palkitaan elokuvalipuilla huoneistokohtaisten asukasmäärien mukaan. Kilpailukiinteistöjen (57 kpl) vedenkulutus v tammi joulukuussa Veden kokonaiskulutus litroina rakennuskuutiota kohti (l/rm³) ja litroina asukasta kohti vuorokaudessa (l/as/vrk) sekä muutosprosentti vuoden 2012 alusta verrattuna vuoden 2011 kulutukseen. Sijoitus Kilpailukiinteistön Kulutus Kulutus Muutos % nimi l/rm³ l/as/vrk Kannaksenkatu ,90 % 2. Onnelantie ,90 % 3. Pajapellonkatu 6, 8, 10, 12, ,20 % 4. Ainonkatu ,80 % 5. Luiskakatu ,10 % 6. Vaaksakatu 2, 4, ,50 % 7. Onnelantie ,30 % 8. Myllymäenkatu 4, ,80 % 9. Aleksanterinkatu 29, Kauppakatu ,60 % 10. Pilkotunmäenkatu ,10 % 11. Urpupolku 3, 5, ,80 % 12. Kaunisharjunpolku ,50 % 13. Kuriirinkatu 1, Alokkaankatu ,40 % 14. Suitsikatu 11, ,00 % 15. Lapakatu ,60 % 15. Mukkulankatu ,60 % 15. Vilanderinkatu 1,6, Isotarhankatu ,60 % 18. Kauppakatu ,70 % 19. Huippukatu ,50 % 20. Hollolankatu ,00 % 21. Kaviokatu ,90 % 22. Pohjoinen Liipolankatu ,80 % 23. Pohjoinen Liipolankatu 10, 12, ,50 % 24. Päivärinteenkatu ,40 % 25. Vasamakatu ,10 % 26. Kaarlonkatu 2, 6, ,70 % 27. Puotikatu 1, ,60 % 28. Myllymäenkatu 9, ,50 % 29. Kortepohjankatu ,30 % 30. Katsastajankatu ,20 % 31. Hyötilänkatu, Harjupellonkatu, Kylänalustankatu ,00 % 32. Torkonkatu, Rättärinkatu ,90 % 33. Ilveskatu 2, 4, ,80 % 34. Ahtialanpolku ,60 % 34. Sykekatu 6, 8, 10, 12, 14, 16, ,60 % 36. Kumpukatu, 2, ,50 % 37. Tarjantie ,40 % 38. Katajakatu ,20 % 39. Hirsimetsäntie, Viherlaaksontie ,70 % 39. Ristimäenkatu ,70 % 41. Pihtikatu ,50 % 42. Ostoskatu ,30 % 43. Ruolankatu 6, 8, 10, 12, ,20 % 44. Sepänniemenkatu ,00 % 45. Rouvasmanni ,90 % 46. Erviänkatu 1, ,60 % 46. Mukkulankatu ,60 % 48. Törmäkatu, Uotilankatu, Törmäpolku ,50 % 49. Helkalankatu, Kallioistenkatu ,30 % 50. Taapelikatu ,90 % 51. Metsäpellontie ,20 % 52. Ahtialanpolku ,40 % 53. Lautamiehenkatu ,00 % 54. Kaunisharjunpolku ,50 % 55. Loviisankatu ,90 % 56. Timonkatu ,10 % 57. Männistönrinteenkatu ,30 % Kaikkien kilpailukiinteistöjen keskiarvo ,20 % Lahden Talojen kisa tiettävästi pisin ja pitkäjänteisin Lahden Talot asukkaineen voi röyhistää rintaansa, sillä jo toista vuotta jatkuva kilpaileminen veden säästämisestä on tiettävästi pisin ja pitkäjänteisin Suomessa toteutettu hanke vedenkulutuksen vähentämiseksi. Aihetta rinnan röyhistämiseen antaa myös se, että Lahden Talojen vedensäästökilpailussa mukana olevien asukkaiden keskimääräinen vedenkulutus (140 l/vrk/as) on jo nyt pienempi kuin suomalaisten keskimäärin. Motivan mukaan suomalaisten tyypillinen vuorokautinen vedenkulutus on litraa per henkilö ja keskimäärin 155 litraa. Tavoitteena on saada pudotettua se noin 130 litraan. Omakotiasukas selviää vuorokauden yleensä parikymmentä litraa pienemmällä vesimäärällä kuin kerrostaloasukas. Omakotitalossa asuva joutuu maksamaan vedestä todellisen kulutuksensa mukaan, kerrostalossa taas vedestä maksetaan keskimääräisen kulutuksen mukaan, eli vähän kuluttava maksaa lotraajankin puolesta. Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennuksen ja todelliseen kulutukseen perustuvan laskutuksen myötä kerrostaloasukkaiden vedenkulutus pienenee prosenttia henkilöä kohden. Eräiden vuokrataloyhtiöiden vedenkulutus vuonna 2011 Espoon Kruunu: Huoneistokohtaisesti mittaroimattomien kohteiden asukkaat 154 litraa/asukas/vrk, huoneisto kohtaisesti mittaroitujen kohteiden asukkaat 136 litraa/asukas/vrk, kaikki asukkaat keskimäärin 142 litraa/asukas/vrk. Tampereen vuokratalosäätiö (VTS): Huoneistokohtaisesti mittaroimattomien kohteiden asukkaat 139 litraa/asukas/vrk, huoneistokohtaisesti mittaroitujen kohteiden asukkaat 122,5 litraa/asukas/vrk. VAV Asunnot Oy: Kaikkien kohteiden asukkaat keskimäärin 149 litraa/asukas/vrk. VVO: Kaikkien kohteiden asukkaat keskimäärin 143 litraa/asukas/vrk. 8 9

6 Iso kiilasi pienten väliin Pajapellonkatu 14:ssä asuva Sanna Nissinen on tyytyväinen asuinkiinteistönsä menestykseen Suurin pudottaja -vedensäästökilpailussa. Vaikka kokonaisvoitto jäi saavuttamatta, kolmossijallaan Pajapellonkatu 6, 8, 10, 12, 14 oli kilpailun paras iso kiinteistö. Tämän vuoden säännöillä tulos olisi tuottanut sarjavoiton! Lisäksi säästötulos yli 15 prosenttia on niin huikea, että joidenkin näkemysten mukaan Pajapellonkatu on Suurimman pudottajan todellinen voittaja. Tämän vuoden kilpailua ajatellen Sanna Nissinen löytää vielä yhden säästökohteen. Se on teinien suihkun käyttö. Viimeksi eilen sanoin, ettei suihkuun tarvitse jäädä asumaan! Koko kilpailun ajan Pajapellonkatu keikkui kärjen tuntumassa ja taisteli jopa kokonaiskilpailun voitosta, vaikkei asukkailla ollut yhteistä vedensäästöstrategiaa. Isossa kiinteistössä yhteisen strategian luominen on vaikeaa, koska väki hajaantuu eivätkä läheskään kaikki tunne toisiaan. Pajapellonkadulla ns. ylätalojen ja alatalojen asukkaat ovat harvoin tekemisissä keskenään. Täytyy puhella kilpailusta pihalla, kun näkee alatalojen asukkaita, Sanna Nissinen tuumii. Reissaajat säästävät kaikille Tieto vedensäästökilpailun ykkössijasta ja palkinnoksi tulevasta vuokrahyvityksestä tulivat iloisena yllätyksenä Kannaksenkatu 32:ssa asuvalle Seija Kinaselle, joka lupautui kiinteistönsä edustajana Asukasviestin haastateltavaksi. Reissaan paljon muualla Suomessa ja maailmalla asuvien sukulaisteni luona, ja eräs toinenkin asukas on paljon poissa kotoa. Siitä syntyvästä vedensäästöstä hyötyvät näin pienessä talossa kaikki! Onneksi voitto koskeekin kaikkia ja kaikki saavat vuokrahyvityksen. Seija Kinanen asui vielä 1970-luvulla talossa, jossa ei ollut vesijohtoa, joten veden kohtuukäyttö on hänellä ns. verissä. Suihkussa suljen hanan pesemisen ajaksi, ja yöllä jätän yleensä wc:n vetämättä. Aiemmin annoin hampaita pestessäni veden valua koko ajan, mutta nykyisin suljen hanan harjaamisen ajaksi. Seija Kinanen muistuttaa, että ihminen voi muuttaa vain omaa käyttäytymistään. Se vaatii hieman tsemppaamista, mutta ajan myötä uudesta käyttäytymismallista tulee tapa, jota ei enää erikseen ajattele. Veden kulutuksessa arvostan nuoria, joista moni ajattelee ekologisesti! Onnelantiellä hurja kiri Vedensäästökilpailun hengästyttävimmän loppukirin otti Onnelantie 16 kohoamalla elokuun lopun 16. sijalta kokonaiskilpailun kakkoseksi. Kiinteistön pitkäaikainen asukas Kauko Hynninen ei keksi rakettimaisen nousun selitystä. Se oli tuuria! Mitään yhteistä strategiaa ei ollut, me asukkaat emme edes keskustelleet kilpailusta keskenämme. Kilpailun aikana Kauko Hynninen ei liiemmin muuttanut omia vedenkäyttötapojaan. Ei ole paljon, mistä voisin säästään. Seija Kinanen arvelee puhtaan veden olevan suomalaisille itsestäänselvyys, jota ei osata arvostaa. Oli hyvä, että vedensäätökilpailusta kirjoitettiin Asukasviestissä ja Etelä-Suomen Sanomissakin! Se muistutti asiasta ja pani miettimään omia vedenkulutustapoja. Käyn perjantaisin saunassa, mutten liiemmin käytä suihkua. Pyykinpesussa vettä kuluu, mutta siinäkin olen yrittänyt säästää mahdollisuuksien mukaan. Pilkotunmäenkadun kulutus suurten pienin Kippis! Pilkotunmäenkatu 9:ssä asuvat Pia Koski (vas.), Seija Rantalainen, Sirkka Turunen ja Hilkka Nousiainen skoolaavat kuinka muuten vedellä sen kunniaksi, että kiinteistön vedenkulutus oli viime vuonna Lahden Talojen suurten kiinteistöjen pienin. Jos jo viimevuotisessa kilpailussa olisi palkittu suurten kiinteistöjen pienin vedenkulutus, voiton olisi vienyt Pilkotunmäenkatu 9, jonka asukkaista jokainen kuluttaa vettä vain keskimäärin 112 litraa vuorokaudessa. Myös kokonaiskilpailussa kiinteistö pärjäsi hyvin: vedenkulutus väheni 9,1 prosenttia ja saaliina oli kilpailun 10:s sija. Hyvää tulosta ei pidetä onnenkantamoisena. Kyllä se todennäköisesti on tietoisen säästämisen ansiota. Uskon että asukkaat ovat alkaneet säästää vettä, kun asiasta on kirjoitettu lehdissäkin, arvelee Sirkka Turunen. Talomme kulutus olisi varmasti vielä pienempi, ellei lämmintä vettä saadakseen tarvitsisi laskea vettä niin kauan kuin nykyisin tarvitsee, arvioi puolestaan Pia Koski. Vedensäästökilpailua asukkaat pitävät hyvänä asiana. Asukkaat alkavat ajatella asiaa, kun siitä puhutaan tarpeeksi paljon, uskoo Hilkka Nousiainen. Monta tapaa säästää Pienen vedenkulutuksen taustoista asukkaat korostavat talopesulan korkeaa käyttöastetta. Lisäksi kaikkien mielestä on tärkeää, ettei suihkussa asuta. Moni asukas on joutunut kantamaan vettä kaivosta tai järvestä; se opettaa käyttämään vettä säästeliäästi. Minä kannatan tiskikonetta. Ei saa tiskata juoksevalla vedellä! Sirkka Turunen sanoo. Vettä säästyy siinäkin, etten enää nykyisin pese lattioita joka viikko, hän lisää pilke silmäkulmassa. Meillä ei hampaita pestessä käytetä vettä kuin harjan kasteluun ja huuhtomiseen, Pia Koski kertoo. Säästän vettä myös siinä, etten käy lenkin jälkeen suihkussa, hän vitsailee, tultuaan haastatteluun suoraan lenkiltä. Minä vietän kesät mökillä, siinä säästyy vettä vaikka kuinka paljon! veistelee puolestaan Hilkka Nousiainen. Hänen ja muun joukon toiveena on viileä kesä ei tarvitsisi käydä suihkussa yhtä usein kuin hellekesänä, ja säästyisi vettä! Kilpailu jatkuu viilatuin säännöin Hyvää vauhtia rullaavaa vedensäästökilpailua ei kannata lopettaa, vaan sitä jatketaan uudistetuin säännöin ja jopa viimevuotistakin suuremmalla innolla. Tämän lehden ilmestyessä takana on jo kuukauden verran viilatuin periaattein käytävää kisaa! Tottumusten muuttaminen on hidas prosessi. Ensimmäisenä kilpailuvuonna moni kiinteistö innostui vedensäästöstä vasta syksyllä, joten säästäminen on vasta päässyt vauhtiin. Tänä vuonna kilpailu todennäköisesti vain paranee, arvioi Lahden Talojen isännöintipäällikkö Matti Koskinen. Kilpailussa ovat mukana ne kohteet, joissa ei vuonna 2012 tehty eikä vuonna 2013 tehdä vedensäästöprojektiin liittyviä korjauksia tai uusimisia. Ulkopuolella ovat ne kiinteistöt, joissa ovat huoneistokohtaiset vesimittarit, sekä kaikki palvelutalot. Kaksi kilpailusarjaa Vedensäästökilpailussa on mukana 60 kiinteistöä, joissa asuu noin henkilöä. Kiinteistöt on jaettu kahteen sarjaan, joista 1 25 asunnon sarjassa on 11 kiinteistöä ja noin 300 asukasta ja vähintään 26 asunnon sarjassa 49 kiinteistöä ja noin asukasta. Pienen kiinteistön vedenkulutuksessa yhden talouden tai jopa asukkaan ahkeralla säästämisellä on suhteellisesti laskettuna suuri merkitys. Pienkiinteistön asukkaat myös tuntevat toisensa paremmin, ja heidän on sen vuoksi helpompi sopia yhteisistä pelisäännöistä kuin suuren kiinteistön asukkaiden, sarjajakoa perustelee ympäristötoimikunnan kummi, isännöitsijä Pirjo Mikkonen. Molempien sarjojen voittaja palkitaan 50 prosentin hyvityksellä yhden kuukauden vuokrasta. Palkitsemisten edellytyksenä on, että viiden prosentin kokonaissäästö kilpailukiinteistöissä toteutuu. Myös pienin kulutus palkitaan Tämänvuotisessa kilpailussa palkitaan myös isojen kiinteistöjen sarjan pienin vedenkulutus. Haluamme luoda kilpailuhenkeä myös niiden kiinteistöjen asukkaille, jotka jo nyt käyttävät vettä säästeliäästi. Pienin kulutusmäärähän voi olla kohteella, joka sijoittuu kilpailussa esimerkiksi neljänneksi, Pirjo Mikkonen sanoo. Vuoden 2013 vedensäästökilpailun etenemistä seurataan neljännesvuosittain. Ensimmäisen vuosineljänneksen tulokset julkistetaan huhtikuussa järjestettävässä tilaisuudessa. Vedensäästökilpailu 2013 KILPAILUN STARTTITILAISUUS Lahden hiihtomuseon auditoriossa ja ravintola Voitossa ma kello 17. Tervetuloa, kaikki asukkaat! Kaksi kilpailusarjaa: Pienet kiinteistöt, jossa1 25 asuntoa, sekä isot kiinteistöt, joissa 26 asuntoa tai enemmän. Molempien sarjojen paras palkitaan. Lisäksi palkitaan isojen kiinteistöjen sarjassa vähiten vettä kuluttava kiinteistö. Palkitsemisten ehtona on, että kilpailuvuoden aikana saavutetaan viiden prosentin vähennys kaikkien kilpailukiinteistöjen yhteenlasketusta vedenkulutuksesta. Lähtölukemana kulutuslukema. Palkintoina 50 prosentin hyvitys kuukauden vuokrasta

OPAS JÄRKEVÄÄN VEDEN KÄYTTÖÖN

OPAS JÄRKEVÄÄN VEDEN KÄYTTÖÖN 1 7 6 7 2 3 4 5 Kun tiedät mitä kulutat, tiedät mitä voit säästää OPAS JÄRKEVÄÄN VEDEN KÄYTTÖÖN Suomalainen käyttää vettä keskimäärin 160 litraa vuorokaudessa. Tällä kulutuksella vesimaksun pitäisi olla

Lisätiedot

ASUKASDEMOKRATIAN TAVOITTEET

ASUKASDEMOKRATIAN TAVOITTEET ASUKASDEMOKRATIAN TAVOITTEET Asumisviihtyvyyden parantaminen Asukkaiden aktiivisuuden ja kiinnostuksen lisääminen omaan asumiseensa ja asuinympäristöönsä Yhteistyön, avoimuuden ja vuorovaikutuksen lisääminen

Lisätiedot

Päätösseminaari 4V Keke kuuluu kaikille- paikalliset toimijat kestävää. tiistai 23.11.2010 Hotel Arthur

Päätösseminaari 4V Keke kuuluu kaikille- paikalliset toimijat kestävää. tiistai 23.11.2010 Hotel Arthur Päätösseminaari 4V Keke kuuluu kaikille- paikalliset toimijat kestävää ää kehitystä edistämäss ssä tiistai 3..00 Hotel Arthur Asukasosallisuuden kehittäminen vuokrataloyhtiöss ssä Terhi Toppinen-Häyrinen

Lisätiedot

Vedenkulutus. Eksperttikoulutus 16.11.2015

Vedenkulutus. Eksperttikoulutus 16.11.2015 Vedenkulutus Eksperttikoulutus 16.11.2015 Vedenkulutus Yleistä vedenkulutuksesta taloyhtiöissä Vedenkulutuksen jakaantuminen Vesivuodot Lämminkäyttövesi Taloyhtiön vesiverkon paine Vedensäästöventtiilit

Lisätiedot

Tietokilpailun tavoitteena on aktivoida oppilaat miettimään, miten kukin omalla toiminnallaan voisi vaikuttaa energiankulutukseen arkielämässä.

Tietokilpailun tavoitteena on aktivoida oppilaat miettimään, miten kukin omalla toiminnallaan voisi vaikuttaa energiankulutukseen arkielämässä. Mari Kyngäs OuLUMA, sivu 1 ENERGIANSÄÄSTÖVISA Avainsanat: energia, energiansäästö, energiankulutus Luokkataso: 5.-7. luokat Tavoitteet: Tietokilpailun tavoitteena on aktivoida oppilaat miettimään, miten

Lisätiedot

LAHDEN TALOJEN ASUKASDEMOKRATIAMALLI

LAHDEN TALOJEN ASUKASDEMOKRATIAMALLI LAHDEN TALOJEN ASUKASDEMOKRATIAMALLI Asukasdemokratiatoimikunnan käsittely 14.11.2005 ja alueneuvostojen yhteiskokouksen käsittely 30.11.2005 ja yhtiön hallituksen käsittely 15.12.2005 PÄIVITYKSET: Asukashallitus

Lisätiedot

InSert - putkiremonttien asukaskysely. Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008

InSert - putkiremonttien asukaskysely. Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008 InSert - putkiremonttien asukaskysely Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008 Yhteenveto vastaajista Kyselyyn vastasi noin 400 taloyhtiön osakkeenomistajaa Vastaajat asuvat noin 330 eri taloyhtiössä Noin

Lisätiedot

Lahden mallissa kaupungin palvelutalojen

Lahden mallissa kaupungin palvelutalojen vuosikertomus 2012 Asumista omassa kodissa Lahden Talot lyhyesti L ahden Talot -konserni on Lahden seudun suurin vuokranantaja, joka rakennuttaa, omistaa, ylläpitää ja tarjoaa vuokra-asuntoja Lahdessa.

Lisätiedot

Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita

Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita Asuminen vastaanottokeskuksen asunnossa Vastaanottokeskus järjestää sinulle tilapäisen majoituksen

Lisätiedot

VAV Asunnot Oy. Asukashallintosääntö

VAV Asunnot Oy. Asukashallintosääntö VAV Asunnot Oy Asukashallintosääntö 11.1.2011 VAV Asunnot Oy Veturitie 7, 01300 Vantaa 1. ORGANISAATIO VAV Asunnot Oy:llä on yhtiökokous ja hallitus sen mukaisesti kuin yhtiöjärjestyksessä määrätään. Lisäksi

Lisätiedot

Miksi rajoittaa omaa veden ja energian kulutustaan? Vinkkejä energian säästöön Vinkkejä veden säästöön

Miksi rajoittaa omaa veden ja energian kulutustaan? Vinkkejä energian säästöön Vinkkejä veden säästöön HARAKATKIN HIKOILEVAT Asumisen veden- ja energiansäästö Sisältö Miksi rajoittaa omaa veden ja energian kulutustaan? Vinkkejä energian säästöön Vinkkejä veden säästöön Omien kokemusten vaihto ja keskustelu

Lisätiedot

AKSELI KIINTEISTÖPALVELUT OY TALOTEKNIIKKA. Asiakastilaisuus 18.5.2015 Aitiopaikka, Valtion virastotalo

AKSELI KIINTEISTÖPALVELUT OY TALOTEKNIIKKA. Asiakastilaisuus 18.5.2015 Aitiopaikka, Valtion virastotalo AKSELI KIINTEISTÖPALVELUT OY TALOTEKNIIKKA Asiakastilaisuus 18.5.2015 Aitiopaikka, Valtion virastotalo TALOTEKNIIKAN PALVELUORGANISAATIO toiminnon esimies energianhallintapäällikkö Teemu Halenius LVIS-työt

Lisätiedot

LAHDEN TALOT-KONSERNIN ASUKASDEMOKRATIAMALLI

LAHDEN TALOT-KONSERNIN ASUKASDEMOKRATIAMALLI LAHDEN TALOT-KONSERNIN ASUKASDEMOKRATIAMALLI ASUKASDEMOKRATIATOIMIKUNNAN KÄSITTELY 14.11.2005 ALUENEUVOSTOJEN YHTEISKOKOUKSEN KÄSITTELY 30.11.2005 YHTIÖN HALLITUKSEN KÄSITTELY 15.12.2005 PÄIVITYKSET: ASUKASHALLITUS

Lisätiedot

Asukastoiminnan tehtävät

Asukastoiminnan tehtävät Asukastoiminnan tehtävät AsuVan koulutusristeily 11.2.2013 Asukasdemokratia Koasilla Asukasdemokratian tarkoituksena on antaa asukkaille päätösvaltaa ja vaikutusmahdollisuuksia omaa asumistaan koskevissa

Lisätiedot

Esa Varho. Veden hallittu kulutus Ekotoimiva koti 19.01.2010

Esa Varho. Veden hallittu kulutus Ekotoimiva koti 19.01.2010 Esa Varho Veden hallittu kulutus Ekotoimiva koti 19.01.2010 Oras Oy, Isometsän tehdas Raumalla Oras lyhyesti Perustettu 1945 100% Oras Invest Oy:n omistama (Oras Invest on perheyritys) Liikevaihto 2008:

Lisätiedot

Asukastoiminta kannattaa

Asukastoiminta kannattaa Asukastoiminta kannattaa Asukastoiminnan edelläkävijä Asukastoiminta on asukkaiden omaehtoista yhteistoimintaa. Se tukee hyvää naapuruutta ja on omiaan luomaan yhteisöllisyyttä. On tutkittua tietoa, että

Lisätiedot

Tietoja yrityksestä. Keskeisiä tunnuslukuja

Tietoja yrityksestä. Keskeisiä tunnuslukuja 85 LOMAKE Päivämäärä Nimi ja osoite: Kestävän kehityksen ohjelma 31.1.2010 Tietoja yrityksestä Vuokrataloyhtiö Oy Kiinteistökatu 10 A, 00000 ASUNTOLA erk ki KESTÄVÄN KEHITYKSEN OHJELMA JAYMPÄRISTÖOHJELMA

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Sähkön ja veden harkittu kulutus

ASUMISPAKKI- koulutus Sähkön ja veden harkittu kulutus ASUMISPAKKI- koulutus Sähkön ja veden harkittu kulutus Energian ja veden säästö Mitä energia on? Mistä energia tulee? 2 Energian kokonaiskulutus Suomessa 3 Mihin käytämme energiaa Suomessa? 4 Mihin käytämme

Lisätiedot

KESYTÄ KOTISI VESIPEDOT

KESYTÄ KOTISI VESIPEDOT KESYTÄ KOTISI VESIPEDOT Tavoite: Oppilas ymmärtää, että vesi on rajallinen luonnonvara ja että kulutamme vettä turhaan joka päivä. Oppilas oppii huomaamaan turhan vedenkulutuksen ja osaa estää sen. Tehtävä:

Lisätiedot

Näytesivut 40 Kylppärit kuntoon

Näytesivut 40 Kylppärit kuntoon ut iv es yt Nä 40 Kylppärit kuntoon 4 REMONTTITYYPPI 3: KAIKKIEN KYLPYHUONEIDEN YHTÄAIKAINEN SANEERAUS Kylpyhuoneiden käyttöikä on yleensä noin 20 25 vuotta. Yhtiössä tulee aloittaa kylpyhuonesaneerausten

Lisätiedot

Energiatehokkaat isännöinti-palvelut: VVO:n kokemuksia

Energiatehokkaat isännöinti-palvelut: VVO:n kokemuksia Energiatehokkaat isännöinti-palvelut: VVO:n kokemuksia 23.11.2010 Kimmo Rintala VVO:n esittely VVO on eläkevakuutusyhtiöiden ja ammattiliittojen omistama vuokra-asuntoyritys: Perustettu 1969 Asuntoja n.

Lisätiedot

Kaikki mitä sinun tulee tietää vuokra-asujana

Kaikki mitä sinun tulee tietää vuokra-asujana Kaikki mitä sinun tulee tietää vuokra-asujana Patterit liian kuumalla? Paljonko on kwh? Kulutanko enemmän kuin muut? Mihin pitäisi pyrkiä? Mitä minä siitä hyödyn? Verkkopalvelukonsepti, pääkohderyhmänä

Lisätiedot

AJANILMAISUT AJAN ILMAISUT KOULUTUSKESKUS SALPAUS MODUULI 3

AJANILMAISUT AJAN ILMAISUT KOULUTUSKESKUS SALPAUS MODUULI 3 AJAN ILMAISUT AJAN ILMAISUT 1. PÄIVÄ, VIIKONPÄIVÄ 2. VUOROKAUDENAIKA 3. VIIKKO 4. KUUKAUSI 5. VUOSI 6. VUOSIKYMMEN, VUOSISATA, VUOSITUHAT 7. VUODENAIKA 8. JUHLAPÄIVÄT MILLOIN? 1. 2. 3. 4. maanantai, tiistai,

Lisätiedot

AS.OY LAAJAKUMPU HELSINKI

AS.OY LAAJAKUMPU HELSINKI AS.OY LAAJAKUMPU HELSINKI PUTKIREMONTIN SUUNNITELMIEN ESITTELY Palvelukeskus Sofia 26.11.2013 26.11.2013 Ins.tsto Conditio Oy / Juha Räisänen 1 SUUNNITELMISTA Suunnitelmat ovat valmistumassa ja tarjouspyyntökierrosta

Lisätiedot

Pitkän, kylmän ja lumisen

Pitkän, kylmän ja lumisen 2/2013 Sisältö: PÄÄKIRJOITUS Kari Heinonen patistaa asukastoimikuntia: Antakaa kuulua itsestänne! 4 Vaalit uudistivat asukashallituksen kokoonpanoa 4 Vakaalla 40-vuotislinjalla 7 Muuttokyselyn tuloksia

Lisätiedot

Resurssiviisas asuminen -hankkeen asukaskokouksen palautteet puhtaaksi kirjoitettuna.

Resurssiviisas asuminen -hankkeen asukaskokouksen palautteet puhtaaksi kirjoitettuna. 1 Resurssiviisas asuminen -hankkeen asukaskokouksen palautteet puhtaaksi kirjoitettuna. Resurssiviisas asuminen -hankkeen asukkaille järjestettiin 18.11.2014 Jyväskylän kaupunginkirjastolla asukaskokous.

Lisätiedot

AJANKOHTAISTA ASUNTOSUUNNITTELUSTA

AJANKOHTAISTA ASUNTOSUUNNITTELUSTA 17.11.2015 AJANKOHTAISTA ASUNTOSUUNNITTELUSTA SELVITYKSEN TULOKSIA ARA:N ERITYISRYHMÄ- KOHTEIDEN TILAMITOITUS SELVITYKSEN TAUSTA JA TAVOITTEET Ramboll Management Consulting toteutti yhdessä Arkkitehtitoimisto

Lisätiedot

Energiaekspertti. Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä

Energiaekspertti. Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä Energiaekspertti Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä Sisällys Mihin energiaa ja vettä kuluu Mihin kiinnittää huomiota asumisen arjessa Mihin kiinnittää taloyhtiön toiminnassa Lämmitysjärjestelmä

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset 1 Asukasdemokratia Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa 16.7.1990/649 eli Yhteishallintolaki : Laki antaa vuokralaisille oikeuden ottaa osaa

Lisätiedot

11.3.2000 Monipuoliset vaikutusmahdollisuudet. 8.3.2003 Työnjako-, yhteistyö- ja vastuukysymykset huolloissa, korjauksissa ja rakentamisessa

11.3.2000 Monipuoliset vaikutusmahdollisuudet. 8.3.2003 Työnjako-, yhteistyö- ja vastuukysymykset huolloissa, korjauksissa ja rakentamisessa 8.00 Lähtö keskustorilta 8.45 Aamupala 9.15 Seminaarin avaus 9.25 Katsaus VTS:n asukastoimintaan 10.00 Uudet tavat viestiä ja pitää yhteyttä Timo Albert Hintsa, tutkija, VTT Verkkomedia 12.00 Musiikkia,

Lisätiedot

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Taloyhtiön varautuminen asukkaiden ikääntymiseen seminaari, Oulu 23.05.2016 Pasi Orava Pohjois-Suomen paikallisasiamies Suomen Vuokranantajat ry www.vuokranantajat.fi

Lisätiedot

Mestariasunnot 2 / 2013. Jarkko Kankkunen

Mestariasunnot 2 / 2013. Jarkko Kankkunen Mestariasunnot 2 / 2013 Jarkko Kankkunen Mestariasunnot konserni.... Järvenpään Mestariasunnot Oy Kiinteistö Oy Järvenpään Tilat Levysepänkatu 13 kiinteistö JMA:n 65,30 %, JL Kiinteistötaito 17,15 %, Caves

Lisätiedot

Pirkanmaalaisten pientalojen lämmitysenergian kulutus

Pirkanmaalaisten pientalojen lämmitysenergian kulutus Pirkanmaalaisten pientalojen lämmitysenergian kulutus Jari Lehtinen Lämpövinkki Oy 18.6.2012 Johdanto Kädessäsi on tiivistelmä Lämpövinkin tekemästä tutkimuksesta Pirkanmaalaisten pientalojen lämmitysenergian

Lisätiedot

Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.

Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto. Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014 Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 3.12.2014 Lauri Penttinen 2 Kulutuskäyrästöt talon iän mukaan

Lisätiedot

EKOLOGISUUS. Ovatko lukiolaiset ekologisia?

EKOLOGISUUS. Ovatko lukiolaiset ekologisia? EKOLOGISUUS Ovatko lukiolaiset ekologisia? Mitä on ekologisuus? Ekologisuus on yleisesti melko hankala määritellä, sillä se on niin laaja käsite Yksinkertaisimmillaan ekologisuudella kuitenkin tarkoitetaan

Lisätiedot

ISÄNNÖINNIN ASIAKASKUUNTELU - TUTKIMUS 2015. Yhteenveto toimialatuloksesta 5.5.2015

ISÄNNÖINNIN ASIAKASKUUNTELU - TUTKIMUS 2015. Yhteenveto toimialatuloksesta 5.5.2015 ISÄNNÖINNIN ASIAKASKUUNTELU - TUTKIMUS 2015 Yhteenveto toimialatuloksesta 5.5.2015 FAKTAA Suomessa on noin 50 000 taloyhtiötä, jotka käyttävät Isännöintiliiton jäsenten palveluja. Isännöinti vaikuttaa

Lisätiedot

OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI:

OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI: OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI: Taloyhtiön tiedot: Taloyhtiön nimi: Isännöitsijän nimi: Osoite: Puhelin/sähköpostiosoite: Osakkaan tiedot: Nimi:

Lisätiedot

Rane energianeuvonta. Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen

Rane energianeuvonta. Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen Rane energianeuvonta Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen Ranen henkilöstöä Antero Mäkinen Rakentaminen Katja Räsänen Harjoittelija Petri Mäkelä Rakentajan opas Tiina Hakala Asuminen Ilari

Lisätiedot

Minne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen

Minne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen Minne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen 7.10.2015 Lauri Penttinen 2 Miksi energiaa kannattaa säästää? Energia yhä kalliimpaa ja ympäristövaikutuksia täytyy vähentää

Lisätiedot

Datasta tietoon ja toimintaan. Mittarit isännöitsijän ja asukkaan viestinnän välineenä

Datasta tietoon ja toimintaan. Mittarit isännöitsijän ja asukkaan viestinnän välineenä Datasta tietoon ja toimintaan Mittarit isännöitsijän ja asukkaan viestinnän välineenä Miksi mittareita? Missä pulma? Ongelma: asukkaat eivät tiedä kulutustaan, eivät etsi tietoa tai ymmärrä, mitä tieto

Lisätiedot

Hankkeen kuulumisia. Vuokratalotyön pääsuunnitteluryhmän kokous 20.10.2009

Hankkeen kuulumisia. Vuokratalotyön pääsuunnitteluryhmän kokous 20.10.2009 Hankkeen kuulumisia Vuokratalotyön pääsuunnitteluryhmän kokous 20.10.2009 Hankkeessa tapahtuu Selvitys Kestävän kehityksen ja yhteisöllisyyden nykykäytänteet, asenteet ja tiedot sekä tuen tarve Hankkeen

Lisätiedot

Sisältö: LAHDEN TALOT OY Mariankatu 19 A Vaihde (03) 851 570 15110 Lahti Telekopio, vuokravalvonta (03) 851 5771

Sisältö: LAHDEN TALOT OY Mariankatu 19 A Vaihde (03) 851 570 15110 Lahti Telekopio, vuokravalvonta (03) 851 5771 2/2012 Sisältö: Remontilla parempaa palvelua 4 Vuokrasopimuksen voi allekirjoittaa myös sähköisesti 4 LAHDEN TALOT OY Mariankatu 19 A Vaihde (03) 851 570 15110 Lahti Telekopio, vuokravalvonta (03) 851

Lisätiedot

TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli

TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli Emilia Olkanen & Lauri Penttinen TARMO Asuinalueiden viihtyisyys Asumisen mukavuus Yhteisöllisyys Rakennusten toiminnallisuus Energiatehokkuuden

Lisätiedot

Mieti ennen kuin muutat

Mieti ennen kuin muutat Mieti ennen kuin muutat Millä rahoitat asumisen? vuokra (300-700 /kk) vuokravakuus (1-3 kk vuokra) kotivakuutus (alle 10 /kk) sähkö- ja vesilasku (40 /kk) huonekalut, astiat, ruoka, puhelin- ja nettiyhteydet

Lisätiedot

Taloyhtiön energiansäästö

Taloyhtiön energiansäästö Taloyhtiön energiansäästö Hallitusforum 19.03.2011 Messukeskus, Helsinki Petri Pylsy, Kiinteistöliitto Suomen Kiinteistöliitto ry Mitä rakennusten energiatehokkuus on Energiatehokkuus paranee, kun Pienemmällä

Lisätiedot

VUOKRALAISPÄIV KUOPIOSSA 30.3.2011. Asukasdemokratia Sosiaali-is Olavi Westerinen Kiinteistö Oy Kajaanin Pietari

VUOKRALAISPÄIV KUOPIOSSA 30.3.2011. Asukasdemokratia Sosiaali-is Olavi Westerinen Kiinteistö Oy Kajaanin Pietari VUOKRALAISPÄIV IVÄT KUOPIOSSA 30.3.2011 Asukasdemokratia Sosiaali-is isännöitsijä Olavi Westerinen Kiinteistö Oy Kajaanin Pietari ASUKASTOIMINTA RASITE VAI RIKKAUS? Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa

Lisätiedot

Näytesivut. 100 ja 1 kysymystä putkiremontista

Näytesivut. 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 18 Asuminen on Suomessa kallista. Asunto-osakkeen ostaminen on monelle elämän suurin yksittäinen hankinta, ja oma koti on jokaiselle hyvin tärkeä. Lisäksi taloyhtiön korjaushankkeet ovat kalliita, erityisesti

Lisätiedot

Asukastyytyväisyyskysely

Asukastyytyväisyyskysely Asukastyytyväisyyskysely toukokuu 2016 305 vastaajaa vuokra-asukkaiden vastausprosentti 31% Halusimme selvittää Mikä on asumisessa tärkeää? Miten hyvin se nykyisessä asumisessa toteutuu? Tyytyväisyyttä

Lisätiedot

Vuokra-asuntoyhteisöjen toimenpideohjelman tuloksia vuodelta 2011

Vuokra-asuntoyhteisöjen toimenpideohjelman tuloksia vuodelta 2011 Vuokra-asuntoyhteisöjen toimenpideohjelman tuloksia vuodelta 2011 Liittymistilanne Vuokra-asuntoyhteisöjen toimenpideohjelmaan oli vuoden 2011 lopussa liittynyt 25 jäsenyhteisöä, joiden liittymisasiakirjoista

Lisätiedot

Tervetuloa asumaan. Kotisiipi

Tervetuloa asumaan. Kotisiipi Tervetuloa asumaan Kotisiipi Päivärinteen palvelutalon Kotisiipi on turvallinen ryhmäkoti kuudelle ikäihmiselle. Toiminta-ajatus Kotisiipi on Päivärinteen palvelutalossa sijaitseva kuuden asukkaan ryhmäkoti.

Lisätiedot

PSOASin asukastoimikuntien ohjeistus

PSOASin asukastoimikuntien ohjeistus PSOASin asukastoimikuntien ohjeistus 1. Mikä asukastoimikunta? Asukastoimikunnat ovat PSOASin asukkaiden muodostamia päätösvaltaisia ryhmiä, joiden kautta asukkaat pääsevät vaikuttamaan omien alueidensa

Lisätiedot

Puhtauden ja pölynhallinta linjasaneerauksessa, case Toimitusjohtaja Liisa Laakkonen, LTQ-Partners Oy

Puhtauden ja pölynhallinta linjasaneerauksessa, case Toimitusjohtaja Liisa Laakkonen, LTQ-Partners Oy Taloyhtiöiden hallitusforum 6.10.2012 Helsingin Messukeskus Puhtauden ja pölynhallinta linjasaneerauksessa, case Toimitusjohtaja Liisa Laakkonen, LTQ-Partners Oy Esimerkki hyvin toteutetusta pölynhallinnasta

Lisätiedot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Partiomiehentie 1 - Bostads Ab Patrullvägen 1 24.09.2015 12:22:10 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 24.09.2015 Toiminimi: Asunto

Lisätiedot

Hanskat tiskiin vai vasara käteen?

Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Mitä suomalaiset ajattelevat kotiensa kunnossapidosta ja korjaamisesta Tiedotustilaisuus 12.4.2011 Tina Wessman, Qualitems Oy Tutkimuksen tarkoitus ja toteutus Tarkoitus:

Lisätiedot

Energiansäästökotitalouksissa

Energiansäästökotitalouksissa Energiansäästökotitalouksissa Energianeuvoja Sanna Moilanen, Pohjois-Pohjanmaan energiatoimisto Popento 6.5 seminaari Muutosta ilmassa Kainuun ilmastostrategia 2020 9.5.2011 1 Pohjois-Pohjanmaan energiatoimisto

Lisätiedot

Kestävän asumisen työkalupakki vuokrataloyhtiöille

Kestävän asumisen työkalupakki vuokrataloyhtiöille Kestävän asumisen työkalupakki vuokrataloyhtiöille Yhteenveto 27.5. Taustaa: - valmis 11/10 - Tehty yhteistyössä mm. kuntien vuokrataloyhtiöiden, asukkaiden edustajien, kaupunkien asiantuntijoiden ja alan

Lisätiedot

Onnistuneet talkoot. Asukastoimikuntien 11.3.2011 pidetyn seminaariin osallistuneiden asukkaiden ryhmätöissä kehitetyt ideat ja ehdotukset

Onnistuneet talkoot. Asukastoimikuntien 11.3.2011 pidetyn seminaariin osallistuneiden asukkaiden ryhmätöissä kehitetyt ideat ja ehdotukset 1 Asukastoimikuntien 11.3.2011 pidetyn seminaariin osallistuneiden asukkaiden ryhmätöissä kehitetyt ideat ja ehdotukset RYHMÄTÖIDEN OTSIKOT Mitä talkoilla voi tehdä? Talkoiden suunnittelu, valmistelu ja

Lisätiedot

Energiatietäjä-kilpailukysymyksiä

Energiatietäjä-kilpailukysymyksiä Energiatietäjä-kilpailukysymyksiä Lämmitys: Terveellinen ja energiataloudellinen lämpötila on: a) 19 C b) 21 C c) 25 C Suositeltava sisälämpötila koulurakennuksessa on 20-21 C. Tuulettaminen pitämällä

Lisätiedot

PALVELUASUMISEN KONSEPTI Elementit-E Oy:lle

PALVELUASUMISEN KONSEPTI Elementit-E Oy:lle PALVELUASUMISEN KONSEPTI Elementit-E Oy:lle SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT TOIMEKSIANTAJA Työmme toimeksiantajana on Elementit-E Oy. Yrityksen yhteyshenkilönä toimi yrityksen toimitusjohtaja Veli Hyyryläinen.

Lisätiedot

Taloyhtiön energiankulutus hallintaan

Taloyhtiön energiankulutus hallintaan Taloyhtiön energiankulutus hallintaan 01.02.2012, Oulun kaupunginkirjaston Pakkalan Sali DI Petri Pylsy Suomen Kiinteistöliitto ry Tarjolla tänään Arkitodellisuus taloyhtiöissä Suunnitelmallinen energiatehokkuuden

Lisätiedot

Asukastoimikuntien lausuntojen yhteenveto käyttöarvon mukaisesta vuokrien tasauksesta

Asukastoimikuntien lausuntojen yhteenveto käyttöarvon mukaisesta vuokrien tasauksesta Asukastoimikuntien lausuntojen yhteenveto käyttöarvon mukaisesta vuokrien tasauksesta VAV Asunnot Oy uudistaa ARA-kiinteistöjensä vuokranmääritystä. Uudessa mallissa pääomakulujen lisäksi tasattaisiin

Lisätiedot

Tehostettu palveluasuminen

Tehostettu palveluasuminen Tehostettu palveluasuminen Miten asutaan? Tehostetussa palveluasumisessa asiakkaat asuvat omissa kodeissaan työntekijöiden ja asiakkaiden yhteistilan välittömässä läheisyydessä. Asiakkaan kotona tapahtuvassa

Lisätiedot

Asukastoiminta. Osallistumista Vaikuttamista Viihtymistä

Asukastoiminta. Osallistumista Vaikuttamista Viihtymistä Asukastoiminta Osallistumista Vaikuttamista Viihtymistä Asukastoiminnan tärkeimpiä tehtäviä Asumisviihtyvyyden lisääminen asuinkiinteistössäsi Osallistumista Olet asumisesi paras asiantuntija - voit vaikuttaa

Lisätiedot

12. kappale (kahdestoista kappale) FERESHTE MUUTTAA

12. kappale (kahdestoista kappale) FERESHTE MUUTTAA 12. kappale (kahdestoista kappale) FERESHTE MUUTTAA 12.1. Liian pieni asunto Fereshten perheessä on äiti ja neljä lasta. Heidän koti on Hervannassa. Koti on liian pieni. Asunnossa on vain kaksi huonetta,

Lisätiedot

SAIRASHUONEENKATU 11, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

SAIRASHUONEENKATU 11, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. SAIRASHUONEENKATU 11, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 3h+k+kph+las.p, 62 m, 161 000 Vastaava välittäjä Maija Maunula Asuntomyyjä, KiAT, Partner 044 252 9733 maija@bolkv.fi Osta mitä rakastat. Näyttävän

Lisätiedot

Viime vuotta leimasivat talouden taantuma ja työttömyyden

Viime vuotta leimasivat talouden taantuma ja työttömyyden 1/2014 Sisältö: PÄÄKIRJOITUS Pääkirjoitus 3 Kilpailulla asiaton jäte pois sekajäteastioista 4 Laajat perusparannukset alkavat kahdessa kohteessa 5 112-päivä muistuttaa turvallisuudesta ja yleisestä hätänumerosta

Lisätiedot

Kiinteistöjen kunnossapito

Kiinteistöjen kunnossapito Kiinteistöjen kunnossapito 28.5.2015 Esityksen sisältö Käsitteet Kunnon selvittäminen PTS-ohjelmointi Korjausten ohjelmointi Peruskorjaaminen/-parantaminen Käsitteitä PTS-ohjelma = Pitkän tähtäimen suunnitelma

Lisätiedot

Linjasaneeraus tulossa mikä on mahdollista? EMC Emator Helsinki Jyväskylä

Linjasaneeraus tulossa mikä on mahdollista? EMC Emator Helsinki Jyväskylä Linjasaneeraus tulossa mikä on mahdollista? EMC Emator Helsinki Jyväskylä Linjasaneeraus kulusta investoinniksi Isännöintiliiton palkitsema EMC EMATOR on kehittänyt linjasaneeraukseen uudenlaisen kokonaispalvelun,

Lisätiedot

Asukastoimikuntien seminaari 16.3.2013 Murikassa Ryhmätöiden yhteenveto

Asukastoimikuntien seminaari 16.3.2013 Murikassa Ryhmätöiden yhteenveto Asukastoimikuntien seminaari 16.3.2013 Murikassa Ryhmätöiden yhteenveto 1) Tulevaisuuden asukastoiminta Millaisessa naapurustossa sinä haluaisit asua? Millainen on toimiva ja tehokas asukastoimikunta?

Lisätiedot

Jyväskylän resurssiviisaiden kokeilujen vaikuttavuusarviointi

Jyväskylän resurssiviisaiden kokeilujen vaikuttavuusarviointi Jyväskylän resurssiviisaiden kokeilujen vaikuttavuusarviointi Riina Antikainen, Maija Mattinen, Marja Salo Suomen ympäristökeskus (SYKE) 18.12.2013 Kuva: Mauri Mahlamäki Muut kuvat: Sitran resurssiviisaus

Lisätiedot

KESKISUOMALAISEN OSAKUNNAN ASUNTO-OHJESÄÄNTÖ

KESKISUOMALAISEN OSAKUNNAN ASUNTO-OHJESÄÄNTÖ 1 KESKISUOMALAISEN OSAKUNNAN ASUNTO-OHJESÄÄNTÖ 1 Asumisoikeuden myöntämisestä Keskisuomalaisen Osakunnan hallitsemiin asuntoihin sekä tämän asumisoikeuden käyttämisestä on voimassa olevien huoneenvuokralainsäädännön

Lisätiedot

Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.

Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto. Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 4.11.2015 Lauri Penttinen Hoitokuluista energiaan ja veteen

Lisätiedot

Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä

Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain II osan 4. luvussa on säädetty osakkaan kunnossapitotöistä ja 5. luvussa osakkaan muutostöistä. Osakas on velvollinen ilmoittamaan

Lisätiedot

Vesipihi kerrostalo. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi

Vesipihi kerrostalo. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi Vesipihi kerrostalo Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 Taustaa: vesi Jyväskylässä Kantakaupungin, Palokan ja Vaajakosken alueelle talousvesi toimitetaan

Lisätiedot

Uusi asuntoministeri Pia Viitanen tutustui

Uusi asuntoministeri Pia Viitanen tutustui 3/2013 Sisältö: PÄÄKIRJOITUS Isännöinnin uudessa toimintamallissa Asian hoitaa perehtynein 4 Lahden Asuntojen vuokrat nousevat 3,6 prosenttia 4 Mistä tekijöistä muodostuu autopaikan vuokra? 4 Nyt myös

Lisätiedot

IDEN PERUSKORJAUKSET

IDEN PERUSKORJAUKSET TALOYHTIÖIDEN IDEN PERUSKORJAUKSET säästöjen etsiminen lisä- ja muutostöiden minimointi voiko urakoitsija olla mukana jo suunnitteluvaiheessa? aikataulutus lisärakentaminen yhtenä rahoituskeinona Säästöjen

Lisätiedot

Uusiutuvan energian yhdistäminen kaasulämmitykseen

Uusiutuvan energian yhdistäminen kaasulämmitykseen Aurinko Maalämpö Kaasu Lämpöpumput Uusiutuvan energian yhdistäminen kaasulämmitykseen Kaasulämmityksessä voidaan hyödyntää uusiutuvaa energiaa käyttämällä biokaasua tai yhdistämällä lämmitysjärjestelmään

Lisätiedot

Laadukkaampaa asumista

Laadukkaampaa asumista Isännöitsijän opas Laadukkaampaa asumista Hissi auttaa arjessa, olipa kyseessä sitten koiran ulkoiluttaminen, vauvanrattaiden kanssa liikkuminen tai muutto uuteen kotiin. Pääset häkkivarastollesi vaivattomasti,

Lisätiedot

Mauri Niemelä. Mauri Niemelä, Pohjois-Suomen Kiinteistö yhdistys ry.

Mauri Niemelä. Mauri Niemelä, Pohjois-Suomen Kiinteistö yhdistys ry. Mauri Niemelä Isännöitsijä vuodesta 1981 Vuoden isännöitsijä 2011, Isännöintiliitto ry Oulun Isännöitsijätoimisto Oy, yrittäjä, isännöitsijä, toimitusjohtaja, AIT Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys ry I-

Lisätiedot

Energiatehokas koti asukas avainasemassa. Asuminen ja ilmastonmuutos Ajankohtaisseminaari 12.2.2008 Päivi Laitila

Energiatehokas koti asukas avainasemassa. Asuminen ja ilmastonmuutos Ajankohtaisseminaari 12.2.2008 Päivi Laitila Energiatehokas koti asukas avainasemassa Ajankohtaisseminaari Päivi Laitila Motiva - asiantuntija energian ja materiaalien tehokkaassa käytössä Motiva yhtiönä 100 % valtion omistama valtionhallinnon sidosyksikkö

Lisätiedot

Tariffit 2011 (versio 2/29.11.2010)

Tariffit 2011 (versio 2/29.11.2010) Tariffit 2011 (versio 2/29.11.2010) Arvoisat yhteistyökumppanit, Ensi vuoden tariffit ovat nyt selvillä. Tariffien merkitys Indeksitalovertailun perusteella on seuraavan piiraan mukainen: 1. Kaukolämpö

Lisätiedot

LÄMMITÄ, MUTTA ÄLÄ ILMASTOA. TUNNETKO KAUKOLÄMMÖN EDUT?

LÄMMITÄ, MUTTA ÄLÄ ILMASTOA. TUNNETKO KAUKOLÄMMÖN EDUT? LÄMMITÄ, MUTTA ÄLÄ ILMASTOA. TUNNETKO KAUKOLÄMMÖN EDUT? HYVÄN OLON ENERGIAA Kaukolämmitys merkitsee asumismukavuutta ja hyvinvointia. Se on turvallinen, toimitusvarma ja helppokäyttöinen. Kaukolämmön asiakkaana

Lisätiedot

Vattenfallin imago kirkastui

Vattenfallin imago kirkastui Vattenfallin imago kirkastui Julkaisuvapaa maanantaina 17.12.2012, klo. 06.00 Suomen SÄHKÖYHTIÖT - EPSI Rating asiakastyytyväisyys 2012 Kansainvälinen ja riippumaton EPSI Rating tutkii vuosittain kuluttajien

Lisätiedot

SUBSTANTIIVIT 1/6. juttu. joukkue. vaali. kaupunki. syy. alku. kokous. asukas. tapaus. kysymys. lapsi. kauppa. pankki. miljoona. keskiviikko.

SUBSTANTIIVIT 1/6. juttu. joukkue. vaali. kaupunki. syy. alku. kokous. asukas. tapaus. kysymys. lapsi. kauppa. pankki. miljoona. keskiviikko. SUBSTANTIIVIT 1/6 juttu joukkue vaali kaupunki syy alku kokous asukas tapaus kysymys lapsi kauppa pankki miljoona keskiviikko käsi loppu pelaaja voitto pääministeri päivä tutkimus äiti kirja SUBSTANTIIVIT

Lisätiedot

Asuntotuotantokysely 2/2015

Asuntotuotantokysely 2/2015 Asuntotuotantokysely 2/2015 Sami Pakarinen Kesäkuu 2015 1 (2) Kesäkuun 2015 asuntotuotantokyselyn tulokset RT:n asuntotuotantokysely lähetettiin Talonrakennusteollisuuden jäsenille. Kysely tehdään kolmesti

Lisätiedot

Työhyvinvoinnin vuosikymmenet

Työhyvinvoinnin vuosikymmenet kuntoutuksen ja työhyvinvoinnin erikoislehti Työhyvinvoinnin vuosikymmenet Työyhteisö keskeisessä roolissa: SAIRAUSPOISSAOLOT PUOLITTUIVAT VERVE 1965-2015 Palvelujärjestelmän MONIMUTKAISUUS HÄMMENTÄÄ TYÖKYKYJOHTAMINEN

Lisätiedot

Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla. TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014

Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla. TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014 Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014 Sisällys Mihinenergiaajavettäkuluu Mihinkiinnittäähuomiotaasumisenarjessa Ilmanvaihtojärjestelmäntoiminta Lämmönjakojärjestelmäntoiminta

Lisätiedot

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen 2.12.2015 vastuunjakotaulukko Tämä taulukko määrittelee asukkaan ja kiinteistön omistajan väliset vastuut asunnon hoidossa. Epäselvissä tilanteissä ota yhteyttä

Lisätiedot

2/05. Tulisija tuo tunnelmaa. Koti kuntoon. Valoa kattoikkunasta. Rakentajan, remontoijan ja sisustajan tietopaketti

2/05. Tulisija tuo tunnelmaa. Koti kuntoon. Valoa kattoikkunasta. Rakentajan, remontoijan ja sisustajan tietopaketti Rakentajan, remontoijan ja sisustajan tietopaketti Koti kuntoon Tulisija tuo tunnelmaa 2/05 Valoa kattoikkunasta Osallistu lukijatutkimukseen, voita palkinto. Tässä lehdessä mm. pihan viherkasveista V

Lisätiedot

lämpö- ja wesíjohtoliike Museokatu 34, 00100 Helsinki Tietoa meistä HUOLTO KORJAUS URAKOINTI TARVIKKEET 24H PÄIVYSTYS Tilaukset ja päivystys 24h

lämpö- ja wesíjohtoliike Museokatu 34, 00100 Helsinki Tietoa meistä HUOLTO KORJAUS URAKOINTI TARVIKKEET 24H PÄIVYSTYS Tilaukset ja päivystys 24h Museokatu 34, 00100 Helsinki Tietoa meistä HUOLTO KORJAUS URAKOINTI TARVIKKEET 24H PÄIVYSTYS Tilaukset ja päivystys 24h 09 495 106 ja 0400 249 920 toimisto@pj.fi Täyden palvelun LVIS-talo Helsingissä Lämpö-

Lisätiedot

Tekninen lautakunta 23 25.02.2014 Tekninen lautakunta 59 27.05.2014 Tekninen lautakunta 97 30.09.2014. Energiansäästötoimenpiteet 467/10.03.

Tekninen lautakunta 23 25.02.2014 Tekninen lautakunta 59 27.05.2014 Tekninen lautakunta 97 30.09.2014. Energiansäästötoimenpiteet 467/10.03. Tekninen lautakunta 23 25.02.2014 Tekninen lautakunta 59 27.05.2014 Tekninen lautakunta 97 30.09.2014 Energiansäästötoimenpiteet 467/10.03.02/2014 Tekla 25.02.2014 23 Valmistelija: työpäällikkö Janne Ilmalahti,

Lisätiedot

Energiatehokkuuden parantaminen taloyhtiöissä

Energiatehokkuuden parantaminen taloyhtiöissä Energiatehokkuuden parantaminen taloyhtiöissä Energiaekspertin peruskurssi osa 1: lämpö & vesi 17.03.2014, Tampere DI Petri Pylsy Ekspertti ei kuitenkaan koske säätöihin, sen tekee aina kiinteistönhoitaja

Lisätiedot

Tariffit 2012 (versio 5.12.2011)

Tariffit 2012 (versio 5.12.2011) Tariffit 2012 (versio 5.12.2011) Tariffien merkitys Indeksitalovertailun perusteella on seuraavan piiraan mukainen: 1. Kaukolämpö Vattenfallin kaukolämmön kulutukseen perustuvat hinnat ovat vuonna 2012

Lisätiedot

Uusi, helpompi koti? 55 + Herttoniemi. Vuokrakoti. Abraham Wetterin tie 6

Uusi, helpompi koti? 55 + Herttoniemi. Vuokrakoti. Abraham Wetterin tie 6 Uusi, helpompi koti? Vuokrakoti 55 + Herttoniemi Abraham Wetterin tie 6 Kodista on tullut entistä tärkeämpi paikka, jossa voi levätä ja ladata akkuja ilman taakkaa tekemättömistä remonteista ja pihatöistä.

Lisätiedot

Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2012

Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2012 asuntokuntia Tekninen ja ympäristötoimiala I Irja Henriksson 30.9.2013 Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2012 Lahdessa oli vuoden 2012 lopussa 53 880 asuntokuntaa, joiden määrä kasvoi vuodessa 558 asuntokunnalla.

Lisätiedot

Tariffit 2014 (versio 14.11.2013)

Tariffit 2014 (versio 14.11.2013) Tariffit 2014 (versio 14.11.2013) Tariffien merkitys Indeksitalovertailun perusteella on seuraavan piiraan mukainen: 1. Kaukolämpö (2014) Elenian kaukolämmön kulutukseen perustuvat hinnat ovat vuonna 2014

Lisätiedot

KERROSTALO. A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on. B. Katso kuvaa numero 1. Missä kuvassa ovat nämä tilat? Lisää kuvaan numero.

KERROSTALO. A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on. B. Katso kuvaa numero 1. Missä kuvassa ovat nämä tilat? Lisää kuvaan numero. KERROSTALO A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on B. Katso kuvaa numero 1. Missä kuvassa ovat nämä tilat? Lisää kuvaan numero. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. uima-allas

Lisätiedot

TERVETULOA ENERGIASÄÄSTÖVIIKON 41 LEHDISTÖTILAISUUTEEN TURHA KULUTUS = TURHA KOROTUS

TERVETULOA ENERGIASÄÄSTÖVIIKON 41 LEHDISTÖTILAISUUTEEN TURHA KULUTUS = TURHA KOROTUS 2013 TERVETULOA ENERGIASÄÄSTÖVIIKON 41 LEHDISTÖTILAISUUTEEN TURHA KULUTUS = TURHA KOROTUS YLEISTÄ Kauppa ja Teollisuusministeriön alainen Motiva järjestää valtakunnallisen energiansäästöviikon Vuoden 2012

Lisätiedot

Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa. Energiaremontti

Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa. Energiaremontti Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa 1 Energiaremontti Miten päästään 20 % energiansäästöön vuoteen 2020 mennessä Tampereen asuinrakennuskannassa Energiaeksperttikoulutus

Lisätiedot