KEVÄT 2017 PIENTALOTONTTIHAKU

Transkriptio

1 KEVÄT 2017 PIENTALOTONTTIHAKU VANTAAN KAUPUNKI

2 SISÄLLYSLUETTELO sisällysluettelo Johdanto MYYTÄVÄT TONTIT TIETOA PIENTALOTONTIN HAKEMISEEN Luovutusperiaatteet Luovutushinnat ja luovutusehdot Rakentamisvelvoite ja sopimussakko Rakentamisen aloittaminen HAKUOHJEET JA TONTINSAAJIEN VALINTA Hakemuksen täyttäminen Hakemuksen liitteet Hakuaika ja hakemuksen palautus Tontinsaajien valinta Hakemusten käsittely TONTTIEN SUUNNITTELU JA RAKENNETTAVUUS Tonttien asemakaavatilanne sekä asemakaava- ja rakentamismääräykset Tonteilla oleva puusto KUNNALLISTEKNIIKKA Vesijohto-, jätevesi- ja sadevesiviemäriliittymä Rajaojat YLEISTÄ TIETOA Verot ja maksut TONTIT ALUEITTAIN Hämevaara Pakkala YHDYSHENKILÖLUETTELO...15 TONTTIHAKU Vantaan kaupunki myy pisteytyksen perusteella 12 pientalotonttia Hakuaika alkaa Viimeinen hakupäivä Tonttien luovuttamiset (kauppahinnan maksaminen ja kauppakirjojen allekirjoittamiset tehdään aikaisintaan elokuussa 2017). Rakentaminen tulee aloittaa viimeistään vuosi sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen. Rakennuksen tulee olla valmis viimeistään kolme vuotta sopimuksen allekirjoittamisesta. 1

3 1. JOHDANTO Kaupunki tarjoaa myytäväksi 12 pientalotonttia omatoimiseen rakentamiseen Hämevaarasta ja Pakkalasta. Tontit on merkitty maastoon kilvillä, joihin on merkitty korttelin ja tontin numero. Hakijat pisteytetään. Samaan talouteen kuuluvat voivat jättää vain yhden hakemuksen. PAKKALA HÄMEVAARA Tonttien haku alkaa Hakemukset tulee toimittaa siten, että ne ovat perillä kaupungin kirjaamossa viimeistään kello 15. Tonttiesite ja hakemuslomake ovat luettavissa ja tulostettavissa internetissä osoitteessa: Esitetietojen mahdolliset täydennykset ja korjaukset julkaistaan ainoastaan -sivuilla. Tonttiesitteessä ilmoitetut aikataulut, liittymismaksut, tontin lohkomiskulut yms. perustuvat esitteen tekoaikana saatuihin tietoihin. 2

4 2. MYYTÄVÄT TONTIT Kortteli Tontti Tyyppi Lähiosoite Pinta-ala m2 Rak.oik. as.tilaa k- m2 Lisäksi tal.tilaa m2/as. Lohkomiskulut Myyntihinta AO Vieterikuja , AO Vieterikuja , AO Vieterikuja , AO Vieterikuja , AO Viisaritie 1b , AO Viisaritie 1a , AP Juhlatie , AP Juhlatie , AP Juhlatie , AP Juhlatie , AP Juhlatie , AP Juhlatie , Kaupungilla on oikeus periä tontista lisäkauppahintaa, mikäli tontille rakennettavien rakennusten rakennusoikeus ylittää kaavan mukaisen rakennusoikeuden. 3. TIETOA PIENTALOTONTIN HAKEMISEEN 3.1 Luovutusperiaatteet Tontinsaajien tulee olla yksityishenkilöitä, joiden on muutettava asumaan tontille rakennettavaan asuinrakennukseen. Tontit luovutetaan myymällä. Tontinsaajat valitaan asettamalla hakijat etuoikeusjärjestykseen ottamalla huomioon hakijoiden vantaalaisuuden (kotipaikka ja edelleen), Vantaalla asutut vuodet sekä vuonna syntyneiden lasten lukumäärän. Ns. paritalotontin hakijoiden pisteet lasketaan yhteen ja jaetaan kahdella. Saman pistemäärän saaneiden kesken etuoikeusjärjestys arvotaan. Tontteja ei luovuteta sellaisille hakijoille, jotka ovat aikaisemmin ostaneet tai vuokranneet rakentamattoman tontin Vantaan kaupungilta. Kullekin tontinsaajalle myydään vain yksi tontti. Mikäli kaksi ruokakuntaa on hakenut yhdessä tonttia, jolle asemakaavan ja rakentamisohjeiden mukaan voi rakentaa kaksi erillistä asuntoa, on sille rakennettava samanaikaisesti kaksi erillistä asuntoa. Tällöin tontti voidaan myydä myös perustettavan yhtiön lukuun. Kaupungin luovuttaessa Tontin yhdelle hakijaperheelle, saa Tontille rakentaa vain yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen, vaikka kaavamerkintä AO (erillispientalojen korttelialue) / AP (asuinpientalojen korttelialue) sallisi useamman yksiasuntoisen pientalon rakentamisen tai paritalon rakentamisen. 3.2 Luovutushinnat ja luovutusehdot Tontit myydään esitteessä mainituilla myyntihinnoilla. Kaupungilla on kuitenkin oikeus periä tontista lisäkauppahintaa, mikäli tontille rakennettavien rakennusten rakennusoikeus ylittää kaavan mukaisen rakennusoikeuden. 3

5 Tontinsaajalta peritään euron varausmaksu, joka hyvitetään kauppahinnassa. Varausmaksua ei palauteta, jos tontin kauppakirjaa ei allekirjoiteta (maakaaren 2 luku 8 ). Jos kaupunki perustellusta syystä ostaa rakentamattoman tontin takaisin ostajan pyynnöstä tai ostajasta riippuvasta syystä, peritään kustannusten korvauksena vähintään varausmaksun suuruinen maksu. Varausmaksu peritään ennen myyntipäätöksen tekemistä. Kauppakirja on allekirjoitettava noin 2 kk sisällä myyntipäätöksestä. Allekirjoitusajan sopimisen jälkeen kaupunki lähettää laskun myyntihinnasta, joka tulee maksaa kaupan allekirjoitustilaisuuteen mennessä. 3.3 Rakentamisvelvoite ja sopimussakko Tontinsaajan tulee sitoutua aloittamaan (aloituskokous) rakennustyöt vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta ja ilmoittamaan siitä kaupungille. Tontinsaajan tulee sitoutua rakentamaan tontille kolmen vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta asemakaavan, mahdollisten rakentamisohjeiden ja hyväksyttyjen piirustusten mukainen yksiasuntoinen asuinrakennus siten valmiiksi, että se on hyväksytty osittaisessa loppukatselmuksessa (muuttovalmis). Tontin rakennusoikeudesta on käytettävä vähintään 60 prosenttia. Tontinsaajan tulee sitoutua olemaan luovuttamatta tonttia ennen rakentamisvelvoitteen täyttämistä muulle kuin sille, jonka kaupunki hyväksyy. Rakentamisvelvollisuuden täyttämisen turvaamiseksi ja rakentamattoman tontin edelleen luovuttamisen estämiseksi otetaan kauppakirjaan sopimussakkolauseke. Jos tontinsaajat laiminlyövät rakentamistyön aloittamisen, he sitoutuvat maksamaan kaupungille viivästysajalta sopimussakkoa, joka on 500 euroa jokaista alkavaa viivästymiskuukautta kohti. Jos tontinsaajat laiminlyövät rakentamisvelvoitteen määräajan, he sitoutuvat maksamaan kaupungille viivästysajalta sopimussakkoa, jonka määrä on vuodessa 20 prosenttia kauppahinnasta, kuitenkin enintään viideltä vuodelta. Mikäli tontinsaaja luovuttaa tontin rakentamattomana edelleen ilman kaupungin lupaa, sopimussakon määrä on enintään kauppahinnan kolminkertainen määrä. Tontinsaajalle asetetaan kauppakirjassa enintään tontin myyntiajan myyntihinnan suuruinen sopimussakko, mikäli tontinsaaja rikkoo muutoin kauppakirjan mukaisia velvoitteitaan. 3.4 Rakentamisen aloittaminen Tontit ovat heti rakentamiskelpoisia. Rakennuslupaa voi hakea, kun tontin kauppakirja on allekirjoitettu ja rakentaminen voidaan aloittaa välittömästi rakennusluvan myöntämisen jälkeen. 4. HAKUOHJEET JA TONTINSAAJIEN VALINTA Tontinsaajien tulee olla yksityishenkilöitä. 4

6 4.1 Hakemuksen täyttäminen Hakijan ei itse tarvitse laskea pisteitä hakulomakkeelle, vaan ne lasketaan hakemusten käsittelyn yhteydessä. Kohta 1 a ja b Hakijan ja puolison tiedot Hakemusten käsittelyn nopeuttamiseksi hakemuksessa tulee ilmoittaa hakijoiden täydellinen nimi (sukunimi ja kaikki etunimet) henkilötunnuksineen. Puolisolla tarkoitetaan avio- tai avopuolisoa. Pisteytyksessä huomioidaan puolison kotipaikka sekä asumisvuodet Vantaalla vain silloin, kun tontti myydään molempien nimiin. Kotipaikasta voi saada pisteitä vain, jos hakijoiden kotipaikka on ollut Vantaalla ja on sitä edelleenkin. Kohta 2 Vantaalainen tausta Hakijat saavat Vantaalla asuttujen täysien vuosien mukaan 0,5 pistettä/vuosi - yhteensä kuitenkin enintään 10 pistettä (= yhteensä 20 asumisvuotta, hakijoiden asumisvuodet lasketaan yhteen). Vantaalla asumisvuodet tulee todistaa maistraatista saatavalla kotipaikkatodistuksella. Tämä todistus tulee liittää hakemukseen. Jos toisen puolison asumisaika oikeuttaa täysiin pisteisiin, ei toisesta tarvitse liittää hakemukseen kotipaikkatodistusta. Kohta 3 Lapset Lapsilla tarkoitetaan vuosina syntyneitä hakijoiden osoitteessa ja edelleen asuvia lapsia. Jos halutaan vedota yhteishuoltajuuteen, jossa lapset asuvat puoliksi molempien vanhempien luona, on siitä esitettävä viranomaispäätös. Vuonna 2017 syntyneeksi lapseksi lasketaan myös lapsi, josta on viimeistään hakuajan viimeisen päivän päivätty raskaustodistus tai adoptioviranomaisen antama todistus. Kohta 4 Allekirjoitukset Jos tontti halutaan ostaa molempien puolisoiden nimiin, hakemuksessa tulee olla molempien allekirjoitus. Pisteytyksessä huomioidaan molempien puolisoiden pisteet vain, jos molemmat ovat allekirjoittajina. Tonttien valintajärjestys Esitteen liitteenä on erillinen tonttien valintalista, johon hakijan tulee merkitä tonttitoiveensa ensisijaisuusjärjestykseen (1., 2., 3., 4. jne.). Kaikkia tontteja voi hakea, mutta järjestys on mainittava ja vain yhden tontin voi merkitä numerolla 1. Kaavamerkintä AO (erillispientalojen korttelialue) sallii yksi- tai kaksiasuntoisten pientalojen (omakotitalojen) rakentamisen asumistarkoituksiin. Kaavamääräyksissä tai rakentamisohjeessa voi asuntojen lukumäärä olla rajoitettu. Kahden asunnon rakentamismahdollisuus kannattaa selvittää etukäteen. Tällaisen tontin suunnittelussa tulee ottaa huomioon se, että molempia asuntoja varten tarvitaan myös taloustilaa sekä kaksi autopaikkaa asuntoa kohti. Molemmat asunnot tulee rakentaa samanaikaisesti ja niiden tulee olla muuttovalmiita kolmen vuoden kuluessa sopimuksen allekirjoittamisesta, jotta rakentamisvelvoite täyttyy. Jos tällainen tontti, jolle on 5

7 mahdollista rakentaa kaksi asuntoa, luovutetaan vain yhdelle hakijaperheelle, niin tontille saa rakentaa vain yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen. Ennen hankkeeseen ryhtymistä kannattaa tehdä realistinen arvio omista rakentamisresursseista ja mahdollisimman todenmukainen kustannusarvio. Ennen tontin valintaa kannattaa lukea kaikki tontteja koskevat asemakaavamääräykset ja rakentamisohjeet huolellisesti. Tonttien valinnassa on huomioitava, että tonttien rakentamisehdot pystytään toteuttamaan. Tontin valinnassa on suositeltavaa valita ensin tontti ja vasta sen jälkeen suunnitella sinne talo. Valinnassa kannattaa etukäteen selvittää tonttien ominaisuuksia ja asettaa mahdolliset valittavat tontit valinta- ("paremmuus-") järjestykseen. Saadun tontin peruuttaminen syystä, että tontille ei voikaan rakentaa halutun tyyppistä taloa, aiheuttaa turhaa ylimääräistä työtä sekä viivästyttää jonkun toisen rakentamista. Kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen tapahtuva peruuttaminen aiheuttaa lisäksi ylimääräisiä kustannuksia. Valintalista, jonka hakijat vahvistavat allekirjoituksellaan, tulee palauttaa tonttihakemuksen liitteenä. Tontin hakijoille ei osoiteta sellaista tonttia, jota ei ole merkitty valintalistaan. 4.2 Hakemuksen liitteet - Tonttien valintalista - Hakijoiden kotipaikkatodistus, josta käy ilmi Vantaalla asutut vuodet. (Kotipaikkatodistuksen saa maistraatista.) - Muut mahdolliset liitteet (mm. raskaustodistus) Mikäli tarvittavia liitteitä tai todistuksia ei ole toimitettu, hakemus jää niiltä osin käsittelemättä. 4.3 Hakuaika ja hakemuksen palautus Tonttihaku on Hakemus liitteineen tulee toimittaa viimeistään perjantaina klo mennessä Vantaan kaupungin kirjaamoon, käyntiosoite Asematie 7, Tikkurila. Postitse hakemuksen voi lähettää osoitteella: Vantaan kaupunki, kirjaamo, yrityspalvelut, Asematie 7, Vantaa ja kuoreen tulee laittaa merkintä "Tonttihakemus". Postitse lähetettävän hakemuksen tulee olla perillä viimeistään perjantaina klo kaupungin kirjaamossa. Myöhästyneitä hakemuksia ei käsitellä. 4.4 Tontinsaajien valinta Tontinsaajat valitaan asettamalla hakijat etuoikeusjärjestykseen esitteen liitteenä olevan pisteytyksen mukaan. Saman pistemäärän saaneiden kesken etuoikeusjärjestys arvotaan. Arvonta suoritetaan tietokoneohjelmalla. Mikäli tonttia, jolle asemakaavan ja rakentamisohjeiden mukaan voi rakentaa kaksi erillistä asuntoa, on yhdessä hakenut kaksi ruokakuntaa (kumpikin hakijaperhe täyttää oman hakemuksensa), lasketaan hakijoiden pisteet yhteen ja jaetaan kahdella. Pisteitä saa siitä, että kotipaikka on lähtien Vantaalla. Mikäli kotipaikka on sen jälkeen muuttunut, niin pisteitä ei saa. 6

8 Hakijoiden täydet asumisvuodet Vantaalla lasketaan yhteen. Pisteitä saa korkeintaan 20 vuodesta = 10 pistettä. Asuminen on todistettava maistraatista saatavalla kotipaikkatodistuksella. Kahdesta vuosina syntyneestä lapsesta saa täydet pisteet, myös raskaus- tai adoptiotodistus huomioidaan. Yhteishuoltajuudesta, jossa lapset asuvat puoliksi molempien vanhempien luona, on esitettävä luotettava todistus. 4.5 Hakemusten käsittely Tonttien saajista pyritään tekemään päätökset toukokuun aikana. Ennen päätösten tekoa yrityspalvelut ei anna tontinsaajien valintaa koskevia tietoja. Kaikille hakijoille ilmoitetaan sähköpostilla tontinsaajien valinnasta. Tonttien kauppakirjat tulee allekirjoittaa noin 2 kk sisällä myyntipäätöksestä. Lisätietoa tonttien hakumenettelystä: asuntoinsinööri Marja Hannikainen, puh , etunimi.sukunimi[at]vantaa.fi tontti-insinööri Juho Lumme, puh , etunimi.sukunimi[at]vantaa.fi 5. TONTTIEN SUUNNITTELU JA RAKENNETTAVUUS 5.1 Tonttien asemakaavatilanne sekä asemakaava- ja rakentamismääräykset Kaikilla tonteilla on voimassa oleva asemakaava ja tonttijako. Hämevaaran ja Pakkalan tonteille on laadittu rakentamisohjeet, jotka ohjaavat asemakaavan lisäksi rakennuksen ja tontin rakentamista. Tonttien rakentamisessa on noudatettava asemakaavaa ja -kaavamääräyksiä sekä alueelle hyväksyttyä rakentamisohjetta, jos sellainen on laadittu. Tontinsaajan on sitouduttava noudattamaan ohjeita ja rakentamaan niiden mukaisesti. Lisätietoja rakennusluvan hakemisesta sekä asemakaavan ja rakentamisohjeiden tulkinnasta antavat: Hämevaara: tarkastusrakennusmestari Jorma Suokas, puhelin Pakkala: tarkastusrakennusmestari Seppo Heikkilä, puhelin Puhelinaika on ma-pe klo Tapaamisaika on varattava erikseen. Ajanvaraus ja asiakaspalvelu: Maankäytön yhteinen asiakaspalvelu, Kielotie 13, katutaso, puh. (09) Aukiolo: ma-pe klo Asiakaspalvelu opastaa lupa-asioissa ja järjestää tarvittaessa tapaamisen lupakäsittelijän tai muun henkilöstön kanssa. Rakennusvalvontaan on hyvä olla yhteydessä jo hankkeen alkuvaiheessa. Alueiden lähiympäristössä olevien puistojen mahdollisiin tarkempiin puistosuunnitelmiin voi tutustua viheralueyksikössä, osoite Kielotie 13, Vantaa. Lisätietoja puistojen suunnittelusta ja rakentamisesta löytyy verkkosivulta vantaa.fi 7

9 5.2 Tonteilla oleva puusto Puuston kaadosta vastaa tontin ostaja omalla kustannuksellaan. Ennen rakennusluvan hakua kaadettavalle puustolle on haettava maisematyölupa rakennusvalvonnasta. Lisätietoja antaa metsätalousinsinööri Retu Kohtanen, puhelin KUNNALLISTEKNIIKKA 6.1 Vesijohto-, jätevesi- ja sadevesiviemäriliittymä Kaupunki ei ole rakennuttanut Pakkalan tonteille tarvittavia vesihuollon tonttiliittymiä tonttien rajoille. Tontin ostajan tulee omalla kustannuksellaan rakentaa tonttivesi-, tonttijätevesiviemäri- ja tonttisadevesiviemärijohdot liittymiskohtaan asti. Kaupunki on rakennuttanut Hämevaaran tonteille vesihuollon tonttiliittymät tonttien rajoille. HSY perii valmiista tonttiliittymästä erillisen rakentamismaksun niiltä kiinteistön omistajilta, jotka liittyvät valmiiksi rakennettuihin tonttihaaroihin ja ostavat ne samalla osaksi kiinteistön tonttijohtoja. Tontin ostajan on sitouduttava liittämään tontti ja sille rakennettavat rakennukset yleiseen vesijohtoon ja jätevesiviemäriin sekä mikäli se alueella on mahdollista myös hulevesiviemäriin (sadevesiviemäriin). Tietoa liittymisohjeista ja liittymismaksuista löytyy HSY:n internet-sivuilta hsy.fi 6.2 Rajaojat Tontin ostajan vastaa rajaojien kaivamisesta ja valumavesien johtamisesta. 7. YLEISTÄ TIETOA 7.1 Verot ja maksut Tontin ostajan tulee huomioida, että tontin kauppahinnan lisäksi ostajalle tulee maksettavaksi myös muita maksuja. Toimitusmaksut Tontin ostajalta peritään ennen kauppakirjan allekirjoitusta tontin lohkomisesta aiheutuneet kustannukset. Vesi- ja viemärijohtoliittymien maksut HSY:n vesihuoltoverkostoihin liityttäessä HSY perii: HSY Veden Vantaan taksan mukaisen liittymismaksun liitostyömaksun tonttijohtojen rakentamismaksun 8

10 Valmiista tonttiliittymistä peritään erillinen rakentamismaksu niiltä kiinteistön omistajilta, jotka liittyvät valmiiksi rakennettuihin tonttihaaroihin ja ostavat ne samalla osaksi kiinteistön tonttijohtoja. Jos kiinteistölle ei ole rakennettu tontin rajalle tonttihaaraa, jonka kiinteistön omistaja ostaa itselleen, kiinteistön omistajan tulee rakentaa tonttijohtonsa liittymiskohtaan asti. Lisätietoja: hsy.fi HSY:n vesihuollon asiakaspalvelu, puh Lainhuudatusmaksu Tontin ostajan tulee hakea Etelä-Suomen maanmittaustoimistolta tontille lainhuuto kuuden kuukauden kuluessa kaupantekopäivästä. Lainhuutoa haettaessa tulee maksaa varainsiirtovero. Rakennuslupamaksu Vantaan kaupungin rakennusvalvonnan internet sivuilta löytyy ajantasainen rakennusvalvontataksa. Kiinteistövero Tontinomistaja maksaa kiinteistöveroa tontista ja rakennuksista. Verovelvollinen on se, joka omistaa kiinteistön tai rakennuksen kalenterivuoden alkaessa eli

11 8. TONTIT ALUEITTAIN 8.1 Hämevaara Kortteli Tontti Tyyppi Lähiosoite Pinta-ala m2 Rak.oik. as.tilaa k-m2 Lisäksi tal.tilaa m2/as AO Vieterikuja AO Vieterikuja AO Vieterikuja AO Vieterikuja AO Viisaritie 1b AO Viisaritie 1a Asuntojen lukumäärä ja rakennuksen kerrosluku Tontille saa rakentaa yhden yksiasuntoisen rakennuksen. Kerrosluku vaihtelee tonteittain. Muuta tonteista Tontin 11022/15 eteläpuoleisesta rinteestä ohjautuu ojavedet tontin 11022/15 suuntaan. Tontin 11022/15 ostaja voi putkittaa tai ohjata rinteestä valuvat vedet Viisaritien ojaan omalla kustannuksellaan. Kehä II moottoriväylä Espoon puolella on varaus Kehä II moottoriväylälle. Espoon kaupungin puolella olevista vireillä olevista asemakaavatöistä saa lisätietoa Espoon kaupungilta. Kaupunkisuunnittelun asiakaspalvelun puh

12 Asemakaavaote ja pohjakartta 11

13 8.2 Pakkala Kortteli Tontti Tyyppi Lähiosoite Pinta-ala m2 Rak.oik. as.tilaa k-m2 Lisäksi tal.tilaa m2/as AP Juhlatie AP Juhlatie AP Juhlatie AP Juhlatie AP Juhlatie AP Juhlatie Asuntojen lukumäärä ja rakennuksen kerrosluku Tontille saa rakentaa yhden asunnon. Tonttien 51226/2-7 omistajilla on mahdollisuus laajentaa asuntoaan asuinhuoneella, työtilalla tai harrastuksiin liittyvällä tilalla. Niiden tulee sijaita yksikerroksisella rakennusalalla. Lisärakennus voidaan sijoittaa joko kiinni kaksikerroksiseen asuinrakennukseen tai erilleen siitä. Jos lisärakennus rakennetaan erillisenä ja siihen sijoitetaan asuinhuone, tulkitaan se omaksi asunnoksi. Asuinrakennuksen (päärakennuksen) tulee olla kaksikerroksinen. 12

14 Rasitteet / oikeudet: Kulkuyhteys asemakaava-alueella (Ras 1) Oikeutettu kiinteistö: Rasitettu kiinteistö: Rasitealueen rakentamis-, kuntoonpano- ja kunnossapitokustannuksista vastaavat oikeutettu ja rasitettu kiinteistö puoliksi. Kulkualuetta ei saa käyttää ajoneuvojen pysäköintiin eikä aluetta muutenkaan saa käyttää tavalla, joka estää tai vaikeuttaa sen käyttöä kulkuväylänä. Ostajat ovat tietoisia siitä, ettei kaupunki osallistu edellä mainitun kulkurasitteen rakentamis-, kunnossapito- ja kuntoonpanokustannuksiin, vaikka kaupunki omistaisi vielä kiinteistön tai kiinteistön Kulkuyhteys asemakaava-alueella (Ras. 2) Oikeutettu kiinteistö: Rasitettu kiinteistö: Rasitealueen rakentamis-, kuntoonpano- ja kunnossapitokustannuksista vastaavat oikeutettu ja rasitettu kiinteistö puoliksi. Kulkualuetta ei saa käyttää ajoneuvojen pysäköintiin eikä aluetta muutenkaan saa käyttää tavalla, joka estää tai vaikeuttaa sen käyttöä kulkuväylänä. Ostajat ovat tietoisia siitä, ettei kaupunki osallistu edellä mainitun kulkurasitteen rakentamis-, kunnossapito- ja kuntoonpanokustannuksiin, vaikka kaupunki omistaisi vielä kiinteistön tai kiinteistön

15 Asemakaavaote ja pohjakartta 14

16 9. YHDYSHENKILÖLUETTELO Tontin luovutus sekä kauppakirjan allekirjoittaminen Yrityspalvelut, Kielotie 28, IV krs, Tikkurila Marja Hannikainen Juho Lumme Maaperätutkimukset Kuntatekniikan keskus, Kielotie 13, II krs, Tikkurila Geotekniikka Anna-Leena Karhunen ma-pe klo Heikki Kangas Katu- ja viemärikorkeudet Kuntatekniikan keskus, Kielotie 13, II krs, h. 254, Tikkurila Asiakaspalvelu ja lausunnot, ma , ti pe Puuston kaataminen Kuntatekniikan keskus, Kielotie 13, Tikkurila Viheralueyksikkö Retu Kohtanen Rakennusluvan hakeminen Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, III krs, Tikkurila (tapaamisaika varataan numerosta) Nyt voit kysyä neuvoa ja hakea lupaa sähköisesti internet sivuilta Lupapiste.fi Lisätietoja rakennusluvan hakemisesta sekä asemakaavan ja rakentamisohjeiden tulkinnasta antavat: Hämevaara: Tarkastusrakennusmestari Jorma Suokas Pakkala: Tarkastusrakennusmestari Seppo Heikkilä puhelinaika klo Rakennuslupakarttojen tilaaminen Pohjakartta asemapiirrosta varten tilataan mittauspalvelusta sähköpostiosoite: kartanmyynti(a)vantaa.fi Rakennusvalvontamittaukset Maankäyttö/Mittausosasto, Kielotie 28, III krs, Tikkurila Merkintämittaukset klo Asiakaspalvelu (mm. asemakaavaneuvonta) Maankäyttö ja ympäristö, Kielotie 13, katutaso, Tikkurila avoinna ma pe , pe Kunnallistekniikan maksut Helsingin seudun ympäristöpalvelut, kuntayhtymä HSY Vesihuolto, Liittymispalvelut PL 370, HSY Käyntiosoite: Hosantie 5, Vantaa Asiakaspalvelupuhelin palvelee arkisin klo (liittymispalvelut klo ). 15

17 Liittymissopimukset ja maksut Työlaskut hsy.fi Sähkö- ja kaukolämpöliittymät Vantaan Energia Oy, Peltolantie 27, Tikkurila Sähköliittymät Antti Raassina Kaukolämpöliittymät Pasi Roos Joukkoliikenneyhteydet Helsingin seudun liikenne (HSL), Opastinsilta 6 E, Helsinki hsl.fi Koulut ja lasten päivähoito Koulut: Sivistystoimi Eila Tanninen Päivähoito: Sivistystoimi Päivi Riehunkangas vantaa.fi/ koulut vantaa.fi/paivahoito Kiinteistövero Pääkaupunkiseudun verotoimisto, Rajatorpantie 8 A, Myyrmäki Neuvonta Karttatietoja voi tarkastella lähemmin Vantaan karttapalvelusta osoitteessa: 16

18