Ilman rakennuslupaa rakennettu taukotilarakennus Keuruun kaupungin Pihlajaveden kylässä Kala-aitankallio RN:o 4:85

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Ilman rakennuslupaa rakennettu taukotilarakennus Keuruun kaupungin Pihlajaveden kylässä Kala-aitankallio RN:o 4:85"

Riitta Satu Haapasalo
7 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Rakennuslautakunta Ilman rakennuslupaa rakennettu taukotilarakennus Keuruun kaupungin Pihlajaveden kylässä Kala-aitankallio RN:o 4:85 RAK Rakennuslautakunta on :n 45 kohdalla tekemällään päätök sel lä velvoittanut Ilari Kotimäen ja Minna Leppäaho-Kotimäen purka maan Keuruun kaupungin Pihlajaveden kylän Kala-aitankallio 4:85 tilalla sijaitsevan taukotilarakennuksen ylemmän kerroksen mennessä juoksevan uhkasakon uhalla (perusmaksu euroa ja lisäerät 200 euroa/viikko enintään 15 viikkoa). Kotimäki ja Leppäaho-Kotimäki valittivat tehdyistä päätöksistä Hämeen lin nan hallinto-oikeuteen (hallinto-oikeus). Hallinto-oikeus antoi pää tök sen sä valituksiin Dnro 09/0623/2 ja hylkäsi uh ka sakon asettamispäätöstä koskevan valituksen. Hallinto-oikeus piti voimas sa rakennuslautakunnan päätöksen. Kotimäki ja Lep pä aho-ko timä ki valittivat asiasta edelleen korkeimmalle hal lin to-oi keu del le (jäljempänä KHO). KHO antoi päätöksen valituksiin , (Dnro 3851/1/09), koski ha ki joi den valituslupaa KHO:lta hallinto-oikeuden päätökseen, va litus lu paa ei myönnetty. KHO:n päätös Dnro 3859/1/09, koski va li tus ta rakennusvalvonta-asiaan. KHO hylkäsi valituksen ja hal lin to-oi keuden päätöksen lopputulosta ei muuteta, samalla päävelvoitteiden täyt tä mi sel le asetettua määräaikaa pidennettiin päättyväksi Rakennustarkastaja ja tekninen johtaja kävivät tar kas tamas sa tilanteen. Tarkastuksessa todettiin, ettei rakennuksen ylempää kerrosta ole purettu eikä purkutöitä ole aloitettu. Koska ra kennus lau ta kun nan kokouksessaan :ssä 45 annettua päävel voi tet ta ei ollut noudatettu määräaikaan mennessä, ra ken nus valvon ta varasi Kotimäelle ja Leppäaho-Kotimäelle mahdollisuuden antaa selvityksensä juoksevan uhkasakon tuomitsemisesta. Kotimäki toimitti hänen ja Leppäaho-Kotimäen vastineen ra ken nusval von taan Vastineessaan he ilmoittivat, että tau ko ti la raken nus on Kulttuuriyhdistys Korpikirjasto ry:n omaisuutta. Asiasta pyy det tiin lisäselvitystä sekä Kotimäeltä ja Leppäaho-Kotimäeltä että Kult tuu ri yh dis tys Korpikirjasto ry:ltä. Kulttuuriyhdistys Korpikirjasto ry antoi selityksen. Se li tykset eivät muuttaneet asiaa. Rakennuslautakunta päätti kokouk ses saan :ssä 41 tuomita asetetun uhkasakon mak set ta vak si. Rakennuslautakunta korjasi edellä mainittua päätöstä ko kouk ses sa :ssä niin, että virheellisesti yhteisvastuullisesti mää-

2 rät ty uhkasakko tuomittiin molemmille osapuolille erikseen mak set tavak si. Uhkasakko tuomittiin maksuun seuraavasti: Ilari Ko ti mäel le peruserä 500 euroa sekä lisäerät 100 euroa 15 viikolta eli yh teen sä 2000 euroa, Minna Leppäaho-Kotimäki tuomittiin mak sa maan myös peruserä 500 euroa ja lisäerät 100 euroa 15 viikolta niin ikään yhteensä 2000 euroa. Rakennuslautakunnan päätöksestä valitettiin Hämeen lin nan hallinto-oikeudelle. Hallinto-oikeus antoi päätöksensä diaarinro 13/0478/2. Valitus jätettiin osittain tutkimatta ja osit tain hylättiin. Hallinto-oikeuden päätös on lainvoimainen. Rakennuslautakunta päätti kokouksessaan varata Ila ri Kotimäelle ja Minna Leppäaho-Kotimäelle tilaisuuden antaa se lityk sen sä juoksevan uhkasakon lisäerien tuomitsemisesta. Lep päaho-ko ti mä keä pyydettiin erityisesti lausumaan hänen yhteydestään Ka la-ai tan kal lio nimisellä tilalla sijaitsevaan taukotilarakennukseen. Lep pä aho-ko ti mäen toimittamassa selityksessä ei tähän eri tyis ky sy myk seen annettu vastausta. Rakennusvalvonnan tietojen mu kaan Leppäaho-Kotimäki ei omista eikä hallitse kiinteistöllä si jaitse via rakennuksia. Rakennuslautakunta päätti kokouksessaan tuomita 1500 euroa. Tämä päätös on lainvoimainen. Kokouksessaan rakennuslautakunta päätti 7 varata Ilari Ko ti mäel le mahdollisuuden antaa selvityksensä juoksevan uh ka sakon lisäerien tuomitsemisesta. Selvityksessään Kotimäki ei mitenkään ottanut kantaa kyseessä olevaan uhkasakkoasiaan eikä toimiin päävelvoitteen toteuttamisesta tai aikataulusta. Rakennuslautakunta päätti kokouksessaan , ettei uhka sa kon lisäerien tuomitsemista jatketa Minna Leppäaho-Kotimäen osal ta, koska rakennuslautakunnan tulkinnan mukaan Minna Lep päaho-ko ti mäel lä ei ole uhkasakkolain 7 :n mukaisesti oikeudellista tai tosiasiallista mahdollisuutta noudattaa päävelvoitetta. Rakennuslautakunta päätti kokouksessaan tuomita 1500 euroa. Tämä päätös on lainvoimainen. Kokouksessaan rakennuslautakunta päätti 36 varata Ilari Kotimäelle mahdollisuuden antaa selvityksensä juoksevan uh ka sakon lisäerien tuomitsemisesta. Kotimäki on noutanut sel vi tys pyyn tökir jeen haastemieheltä , mutta ei ole toimittanut pyy det tyä selvitystä rakennusvalvontaan määräaikaan men nes sä.

3 Kokouksessaan rakennuslautakunta päätti 64 tuomita 1500 euroa ja varasi Ilari Kotimäelle mahdollisuuden antaa sel vi tyksen sä juoksevan uhkasakon lisäerien tuomitsemisesta, mutta Ko timä ki ei ole toimittanut pyydettyä selvitystä rakennusvalvontaan määrä ai kaan mennessä. Tämä päätös on nyt lain voi mai nen. Kokouksessaan rakennuslautakunta päätti 11 tuomita taan määräaikaan mennessä. Kokouksessaan rakennuslautakunta päätti 25 tuomita taan määräaikaan mennessä. Kokouksessaan rakennuslautakunta päätti 41 tuomita taan määräaikaan mennessä. Kokouksessaan rakennuslautakunta päätti 8 tuomita Ilari Kotimäen maksamaan lisäerät 100 euroa 15 viikolta eli yh teen sä taan määräaikaan mennessä. Kokouksessaan rakennuslautakunta päätti 26 tuomita

4 an taa selvityksensä juoksevan uhkasakon lisäerien tuo mit se mi ses ta. Selvitys on saapunut rakennusvalvontaan Selvityksessään Kotimäki kertoo Kala-aitankallio -tilan RN:o 4:85 histo rias ta en nen kuin tila oli Kotimäen omistuksessa. Kotimäki on vaimon sa kans sa ostanut tilan vuonna Tilalle on Kotimäen mukaan muo dos tu nut rakennuspaikka ennen Pihlajaveden osa yleis kaavan vahvistumista Kotimäen mukaan ennen Pihlajaveden osayleiskaavan vah vis tu mista on tilan rakennusoikeus ollut 10 % kiinteistön pinta-alasta voi massa olleen rakennuslain mukaisesti ja kaavan tultua voimaan se on pie nen ty nyt 41,7 % 266 m 2 :stä 155 m 2 :in yhdessä vuo ro kau des sa. Kotimäki kertoo tiedustelleensa suullisesti rakennusoikeusasiasta useam mal ta viranomaiselta ja saaneensa eriäviä lausuntoja. Tästä syystä Kotimäki esittää, ettei uhkasakkoasiaa oteta vielä syyskuun rakennuslautakunnan kokoukseen, koska myöskään Kotimäki ei ole ehtinyt vielä perehtyä Pihlajaveden osayleiskaavan pää tök sente ko pro ses siin ja siinä tehtyihin linjauksiin ja perusteluihin. Lisäksi Kotimäki kirjoittaa selvityksessään, että jos asia on aivan välttä mä tön tä ottaa lautakunnan listalle syyskuussa lain sää dän nöl li ses ti, niin asia tulisi jättää pöydälle tai rakennuslautakunnan harkita asian siirtämistä uudelleen valmisteluun. Kulttuuriyhdistys Kor pi kir jas to ry:n asiamiehenä Kotimäki ilmoittaa lisäksi, että yhdistys puol taa Kotimäen esitystä asian jättämisestä pöydälle tai palautukseen pane mi ses ta. Esityksen mukaan asiaan palattaisiin sitten kun riit tä vät asiakirjat ja asiantuntijalausunnot on saatu. Rakennusvalvontaviranomainen ei Keuruun kaupungissa vastaa kaa voi tuk ses ta. Rakennusvalvontaviranomainen myöntää luvat voimas sa olevan lain ja kaavan mukaisesti. Taukotuvalle on ra ken nus lau ta kun ta asettanut uhkasakon , jolloin alueella on ollut voi mas sa oleva kaava. Rakennuslautakunnan tiedossa ei ole, että tehdyn pää tök sen mukaista päävelvoitetta olisi täytetty. Liitteinä saapunut Korpikirjasto ry:n selvitys ja ra ken nus lauta kun nan selityspyyntö. Valmistelija: rakennustarkastaja Tuuli Lampinen, puh

5 Päätösehdotus Rakennustarkastaja rakennusvalvonnalle toimitetussa selvityksessä ei ole tuotu esil le mitään sellaisia seikkoja, joiden perusteella uhkasakkoasiaa ei voi tai si käsitellä marraskuun 2016 rakennuslautakunnan ko kouk sessa. 1. Rakennuslautakunnan lainvoimaisella päätöksellä asettamaa velvoitetta ei ole noudatettu. Rakennuslautakunta päättää tuomita Ilari Kotimäen mak samaan juoksevan uhkasakon lisäerät aiemman päätöksen jälkeen 15 viikolta 100 euroa eli yhteensä 1500 eu roa. Päätöksestä ilmoitetaan maanmittauslaitokselle merkinnän teke mi sek si kiinnityksistä pidettävään rekisteriin ja ra ken nus valvon ta laatii sakkoluettelo-otteen oikeusrekisterikeskukseen toimi tet ta vak si uhkasakon perintää varten. 2. Rakennuslautakunta varaa Ilari Kotimäelle mahdollisuuden antaa se li tyk sen sä juoksevan uhkasakon tulevien lisäerien tuo mitse mi ses ta seuraavan 15 viikon osalta. Päätös Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Merkittiin, että johtava rakennustarkastaja Teemu Pekkanen (asianosais jää viys) poistui kokoushuoneesta asian käsittelyn ajaksi, eikä osal lis tu nut päätöksentekoon.

Samankaltaiset tiedostot

Ilman rakennuslupaa rakennettu taukotilarakennus Keuruun kaupungin Pihlajaveden kylässä Kala-aitankallio RN:o 4:85 tilalle

Rakennuslautakunta 13 12.04.2017 Ilman rakennuslupaa rakennettu taukotilarakennus Keuruun kaupungin Pihlajaveden kylässä Kala-aitankallio RN:o 4:85 tilalle 396/10.03.00/2010 RAK 12.04.2017 13 Rakennuslautakunta