TALOTEKNISTEN TÖIDEN JA JÄRJESTELMIEN VASTAANOTTO TEKNISET MITTAUKSET JA TOIMINNALLISUUDEN TOTEAMISEN PERIAATTEET (TATE = LVISA)

Transkriptio

1 TALOTEKNISTEN TÖIDEN JA JÄRJESTELMIEN VASTAANOTTO TEKNISET MITTAUKSET JA TOIMINNALLISUUDEN TOTEAMISEN PERIAATTEET (TATE = LVISA) PEKKA KARSIMUS TILAKESKUSKOULUTUS 1

2 SISÄLTÖ26 1. Mittausten ja toiminnallisuuden toteamisen tavoite 2. Järjestelmien toiminnallisuuden varmistaminen 3. Testausterminologiaa 4. Toimintojen testaukset, miksi? 5. Urakoitsijoiden toimintatestaukset 6. Rakennuttajan toimintakokeet 7. Toimintatestaus- ja -koekohteet 8. Itselleluovutus 9. Tarkastusmittaukset 10. Koekäytöt 11. Yhteiskoekäyttö 12. Vastaanottomenettely 13. Käytönopastus 14. Luovutusasiakirjamateriaali Esimerkkipöytäkirjoja / -raportteja PEKKA KARSIMUS TILAKESKUSKOULUTUS 2

3 1. TATE-MITTAUSTEN JA TOIMINNALLISUUDEN TOTEAMISEN TAVOITTEET TAVOITE: TODETA JA VARMISTAA, ETTÄ SOPIMUKSENMUKAISUUS TÄYTTYY LAITTEET KESTÄVÄT LAITTEET TOIMIVAT OIKEIN JA TURVALLISESTI JÄRJESTELMÄT TOIMIVAT OIKEIN JA TURVALLISESTI TILAT TOIMIVAT HALUTULLA TAVALLA OLOSUHTEET HALLITAAN OPTIMOIDULLA ENERGIATALOUDELLA PEKKA KARSIMUS TILAKESKUSKOULUTUS 3

4 2. JÄRJESTELMIEN TOIMINNALLISUUDEN VARMISTAMINEN JÄRJESTELMIEN SISÄISTÄMINEN TOIMINTATES TAUKSET OMATESTAUS TYÖLAJEITTAIN SÄHKÖ- ja TELE- JÄRJESTELMÄT LVISA-laitteiden YHTEISTESTAUS TOIMINTA- KOKEET LVISA- LAITE- KOKONAI- SUUDET T M A I R T K T A A S U T K U S S E T KOE- KOE- KÄYTTÖ KOKEET KUORMAT SIMULOINTI SEURANTA YHTEISKOE- KÄYTTÖ TODELLINEN KÄYTTÖTILA SEURANTA PISTOKOE => 100 % - TARKASTUS PEKKA KARSIMUS DOKUMENTOINTI OLOSUHTEIDEN TARKASTUS TULOSTEN ANALYSOINTI RAPORTOINTI TILAKESKUSKOULUTUS 4

5 3. TESTAUSTERMINOLOGIAA toimintakoe (vrt. auton testaus pihassa) koekäyttö (vrt. autolla ajo 50 km) yhteiskoekäyttö (vrt. autolla ajo läpi koko vuorokauden) mitä testataan yksittäisen laitteen -toiminnat, -säädöt, -ohjelmat, -häiriötoiminnat, -ohjaukset, -hälytykset kokonaisen järjestelmän -toiminta ja -käyttäytyminen -suoritusarvot -kestävyys -turvallisuus -kaikkien järjestelmien yhteistoimintaa -kokonaisen tilan käyttäytyminen tavoite -laitteen oikea ja turvallinen toiminta -energiatehokkuus -järjestelmän kokonaistoiminta -mitoituksen varmistaminen -olosuhteiden saavuttaminen -koko rakennuksen järjestelmien toiminta -olosuhteiden hallinta -energiankäyttö esimerkki -ilmanvaihtokone -lämmönsiirrin -vedenjäähdytin -varavoimakone -kostutin -hälytysten siirto -varavoimajärjestelmä -ilmastointikone -lämmityskattila -älykäs tila -jäähdytetty tila - ilmastointijärjestelmän ja lämmitysjärjestelmän yhteistoiminta PEKKA KARSIMUS TILAKESKUSKOULUTUS 5

6 4. TOIMINTOJEN TESTAUKSET, MIKSI? TAVOITEEN ON TODETA ERILAISTEN o TOIMINTOJEN, o OHJELMIEN, o OHJAUSTEN, o SÄÄTÖJEN JA o HÄIRIÖTILOJEN TOIMIVAN TURVALLISESTI TOIMIVAN AIHEUTTAMATTA VAHINKOA ESTÄVÄN VAHINKOJEN TAPAHTUMISTA TOIMIVAN SUUNNITELLULLA JA HALUTULLA TAVALLA TOIMIVAN ENERGIATEHOKKAASTI REAKOIVAN OIKEIN ERI TILANTEISSA PEKKA KARSIMUS TILAKESKUSKOULUTUS 6

7 5. TOIMINTATESTAUKSET: URAKOITSIJA(T)1 A) SÄHKÖ-, TELE- ja ATK-LAITEJÄRJESTELMÄT Itsenäiset laite- tai järjestelmätoimitukset Laitetoimittajan testaus (sähköurakoitsija) esim. äänentoisto, antenni, kompensointi >> pöytäkirja (SU) B) LVIs-LAITTEET Ei rakennusautomaatiota (mahd. hälytysvalvonta), sähkökäyttö LV- tai IV- ja sähkötestaus (putki-/ilmanvaihtourakoitsija) esim. kylmälaite, savunpoistopuhallin >> pöytäkirja (PU / IU) C) SÄHKÖ+LVI-LAITTEET Ei välttämättä automaatiota (mahd. hälytysvalvonta) LVI-laitteet apuna SÄHKÖ- ja LV- ja tai IV-testaus (sähköurakoitsija) esim. varavoimakone >> pöytäkirja (SU) PEKKA KARSIMUS TILAKESKUSKOULUTUS 7

8 5. TOIMINTATESTAUKSET: URAKOITSIJA(T)2 D) LVISA-LAITTEET ja -JÄRJESTELMÄT Rakennusautomaatio-ohjaus, -säätö ja -valvonta Työlajikohtaiset tarkastukset >> valmius (IU) >> pöytäkirja (PU, IU, SU, AU) Kokonaistoiminnan testaus (automaatiourakoitsija) esim. lämmönjakokeskus, ilmastointikone, >> valmius (LVISA) >> valmius (AU) >> pöytäkirja (AU) PEKKA KARSIMUS TILAKESKUSKOULUTUS 8

9 6. TOIMINTAKOKEET (RAKENNUTTAJA) MILLOIN TEHDÄÄN? KUN KAIKKI ASENNUKSET LOPULLISIA KUN URAKOITSIJAT SUORITTANEET OMAN TESTAUKSEN / TOIMINTATARKASTUKSEN KUN LAITTEET ON TODETTU TURVALLISIKSI (sähkökeskukset) KUN RAKENNUKSEN VAIPPA TIIVIS KUN TILAT JA LAITTEET PUHTAAT KUN KOKO JÄRJESTELMÄ ASENNETTU (reklamaatio) URAKOITSIJOIDEN OMAVALVONTA TEHTY DOKUMENTIT ON >>> PISTOKOEPERIAATE VALVONTASUUNNITELMA; yksityiskohtainen tarkistuslista (malli, malli, malli) toimintojen tarkastus (esim.) >>> dokumentointi >> raportointi (esim.) >> (yhteenveto) PEKKA KARSIMUS TILAKESKUSKOULUTUS 9

10 7. TOIMINTATESTAUS- / -KOEKOHTEET MITÄ TOIMINTAKOESTETAAN? TILA (ÄLYKÄS TILA tai KOKONAISUUS) KATTILA / LÄMMÖNJAKOKESKUS PUMPPAAMOT ILMANVAIHTOKONEET SÄHKÖKESKUKSET LÄMMÖNTALTEENOTTOLAITTEET KIERTOILMAKONEET- ja PUHALTIMET JÄÄHDYTYSLAITTEET / KYLMÄKONEET VARAVOIMAKONEET VSS-PUHALTIMET pakokaasunpoisto- ja polttoainelaitteineen SAVUNPOISTOPUHALTIMET ja KORVAUSILMA-AUKOT YLIPAINEISTUSPUHALTIMET ja PAINEENHALLINTA KOSTUTTIMET / KUIVAIMET TELEJÄRJESTELMÄT JNE VALVONTASUUNNITELMA PEKKA KARSIMUS TILAKESKUSKOULUTUS 10

11 8. ITSELLELUOVUTUS MITÄ ITSELLELUOVUTUS ON JA MITÄ SE KÄSITTÄÄ OMAN TYÖN TARKASTUKSEN >> ASENNUSTYÖT TILOISSA (esim.) (esim./iu) >> ASENNUSTYÖT LAITTEILLA (esim./pu) (esim./iu) OMIEN LAITTEIDEN TOIMINTOJEN TARKASTUKSEN >> LAITTEIDEN TOIMINNALLISUUS (esim.) YHTEISTEN LAITTEIDEN TOIMINTOJEN TARKASTUKSEN >> JÄRJESTELMIEN TOIMINNALLISUUS (esim.) PEKKA KARSIMUS TILAKESKUSKOULUTUS 11

12 9. TARKASTUSMITTAUKSET1 MITÄ MITATAAN (ja MITEN)? VESI-, LIUOS- JA ILMAVIRRAT >>> MÄÄRÄMITTARIT (vesi esim., ilma esim., savu esim.) PALO- ja PIKAPALOPOSTIEN VIRTAAMA >>> ÄMPÄRI JA KELLO LVI-LAITTEIDEN / -JÄRJESTELMIEN ÄÄNITASOT >>> AISTINVARAINEN >>> ÄÄNIMITTARI (esim.) JÄÄHDYTYSTEHOT >>> LIUOSMÄÄRÄMITTARI, LASKENTA KYLMÄTEHOT; KYLMÄAINEMÄÄRÄ, KYLMÄKERROIN >>> KILPIARVOT, LÄMPÖTILAT, PAINEET >>> TEHOMITTAUS / -LASKENTA ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄN PUHTAUS (KONE, KANAVA, VENTTIILI) >>> SILMÄVARAINEN (esim. esim.) >>> NÄYTE (esim.) PEKKA KARSIMUS TILAKESKUSKOULUTUS 12

13 9. TARKASTUSMITTAUKSET2 MITÄ MITATAAN (ja MITEN)? TOIMIVUUS (TAAJUUSMUUTTAJA, PALOPELLIT, S-KESKUKSET) >>> OHJAUKSET, VIRTA-ARVOT YMS. (esim.) (esim.) LAITTEIDEN HYÖTYSUHTEET; LTO yms. >>> VESIVIRTAMITTAUS, LÄMPÖTILAT SÄHKÖTEHOKKUUS(LUKU); LVI-MOOTTORIT >>> LAITEHYVÄKSYNNÄT / MITTAUS JA LASKENTA (esim.) ILMANVAIHDON PAINESUHTEET >>> MERKKISAVU >>> PAINE-EROMITTARI RAKENTEIDEN TIIVEYS (ulkovaippa, sisäpuoliset rakenteet; energiavuoto, ulosmenotiet, puhdastilat) >>> PAINEKOE (ALI- / YLIPAINE) SPRINKLERI; VIRTAAMA, VIEMÄRIVETOISUUS >>> VIEMÄRI >>> SILMÄVARAINEN PEKKA KARSIMUS TILAKESKUSKOULUTUS 13

14 9. TARKASTUSMITTAUKSET3 MITÄ MITATAAN (ja MITEN)? KULUTUS-/ENERGIAMITTARIT; - SÄHKÖ, VESI, LÄMMITYS >>> SILMÄVARAINEN >>> MITTARILUKEMAT LVI-SÄÄDÖT; ANTURI- JA MITTARIARVOT >>> LÄMPÖTILAMITTARIT TN-S-JÄRJESTELMÄ; A2-MITTAUKSET >>> ERITYISET MITTARIT SÄHKÖLIITTYMÄ; JÄNNITEVAIHTELUT >>> JÄNNITEMITTARIT MUUNTAMO- ja PÄÄKESKUSKOJEISTOT >>> LÄMPÖKUVAUKSET NOUSUJOHDOT; KUORMITUSVIRRAT >>> VIRTAMITTARIT (esim.) PEKKA KARSIMUS TILAKESKUSKOULUTUS 14

15 9. TARKASTUSMITTAUKSET4 MITÄ MITATAAN (ja MITEN)? KOMPENSOINTILAITTEISTOT; - SÄÄTÖARVOT, VIRRAT >>> MITTARIT (esim.) LÄMMITYSKAAPELIT; - JÄNNITE, VIRTA, TEHO, VASTUS >>> MITTARIT (esim.) VALAISTUSTASOT; - LUX:t >>> VALOISUUSMITTARIT PEKKA KARSIMUS TILAKESKUSKOULUTUS 15

16 9. TARKASTUSMITTAUKSET5 MITÄ MITATAAN (ja MITEN)? MOOTTORIT; - VIRRAT, YLIVIRTASUOJAUS >>> MITTARIT (esim.) ANTENNIVERKKO ja TIEDONSIIRTOVERKKO ; - TOIMINTA, IMPEDANSSI (VASTUS), YLIKUULUVUUS >>> ERITYISET MITTARIT (esim.) OLOSUHTEET; - LÄMPÖTILA, VETO, ÄÄNET URAKOITSIJAN OMAVALVONTADOKUMENTOINTI TSEKKAUSLISTA / VALVONTASUUNNITELMA PEKKA KARSIMUS TILAKESKUSKOULUTUS 16

17 9. TARKASTUSMITTAUKSET MILLOIN TEHDÄÄN? mm TOIMINNALLISUUSTESTAUSTEN ja TOIMINTAKOKEIDEN JÄLKEEN SÄÄTÖJEN JA VIRITYSTEN VALMISTUTTUA SOPIVISSA KOKONAISUUKSISSA JÄRJESTELMITTÄIN KUN SIIHEN EDELLYTYKSET ENNEN KÄYTTÖÖNOTTOA (TURVALLISUUS) PEKKA KARSIMUS TILAKESKUSKOULUTUS 17

18 10. KOEKÄYTTÖ TAVOITTEENA ON TESTATA ja TODETA TILAN, LAITTEEN tai JÄRJESTELMÄN TOIMIVAN JA KÄYTTÄYTYVÄN OIKEIN OLEVAN TURVALLINEN (sähkö) KESTÄVÄN SAAVUTTAVAN SOVITUT ARVOT LUOVAN SOVITUT OLOSUHTEET ERILAISISSA / OIKEISSA OLOSUHTEISSA PEKKA KARSIMUS TILAKESKUSKOULUTUS 18

19 10. KOEKÄYTTÖ MILLOIN TEHDÄÄN? KUN KAIKKI TEKNISET ASENNUKSET TÄYSIN VALMIIT KUN RAKENNUSTEKNISET TYÖT VALMIIT KUN SÄÄTÖ- JA VIRITYSTYÖT TEHTY KUN OLOSUHTEET ja KUORMITUKSET OIKEAT / SIMULOIDUT (luonnolliset tai järjestetyt) >>> urakoitsijoiden yhteistyö ENNEN LUOVUTUSTA / VASTAANOTTOA LYHYEN AIKAVÄLIN MITTAUSSEURANTA (yksitt lt, CO 2, kv) KOEKÄYTTÖOHJELMA / VALVONTASUUNNITELMA PEKKA KARSIMUS TILAKESKUSKOULUTUS 19

20 10. KOEKÄYTTÖ MITÄ KOEKÄYTETÄÄN? KATTILALAITOKSET JÄÄHDYTETYT TILAT / PAKASTEVARASTOT ERIKOISILMASTOIDUT TILAT (mm ATK) ILMASTOINTIKONEET (malli) ILMASTOINNIN JÄÄHDYTYSLAITTEET KOSTUTUS- / KUIVAUSJÄRJESTELMÄT UIMA-ALLASLAITTEET VARAVOIMALAITOS (malli) SPRINKLERI- / VESISUMUPUMPUT VSS-KONEET + polttomoottorikoneet polttoainejärjestelmineen SAVUNPOISTO- JA YLIPAINEISTUSJÄRJESTELMÄT KOEKÄYTÖN KESTO: 1-6 H / 1 7 VRK PEKKA KARSIMUS TILAKESKUSKOULUTUS 20

21 11. YHTEISKOEKÄYTTÖ TAVOITTEENA ON TODETA / VARMISTAA KOKONAISTEN JÄRJESTELMIEN ja TILOJEN TOIMIVAN ja KÄYTTÄYTYVÄN OIKEIN LUOVAN ja YLLÄPITÄVÄN HALUTUT OLOSUHTEET OPTIMAALISELLA ENERGIANKÄYTÖLLÄ ja OIKEASSA SUHTEESSA TARPEESEEN PEKKA KARSIMUS TILAKESKUSKOULUTUS 21

22 11. YHTEISKOEKÄYTTÖ MILLOIN TEHDÄÄN? KUN JÄRJESTELMÄT ja TILAT LOPULLISESSA KÄYTTÖTARKOITUKSESSA ENNEN LOPULLISTA LUOVUTUSTA / VASTAANOTTOA LOPULLISESSA KÄYTTÖTARKOITUKSESSA HUOM! VASTAANOTTOPROSESSI JA ERI OSAPUOLTEN VELVOITTEET SIINÄ! PEKKA KARSIMUS TILAKESKUSKOULUTUS 22

23 11. YHTEISKOEKÄYTTÖ - KÄYTTÖTILA NS. NORMAALI KÄYTTÖTILANNE: >> LÄMMITYS-, JÄÄHDYTYS- JA ILMASTOINTIJÄRJESTELMÄT A & 0 JÄRJESTELMIEN SISÄISTÄMINEN MITEN TEHDÄÄN (ohje) (esim.)? SUUNNITELMA / OHJELMA TALOAUTOMAATIOJÄRJESTELMÄLLÄ PITKÄN AIKAVÄLIN MITTAUS- ja KÄYTTÖTILASEURANTA SEURANNAN DOKUMENTOINTI (esim.) (esim.) (esim.) DOKUMENTOINNIN ANALYSOINTI (esim.) (esim.) (esim.) (esim.) (Mypata syksy 2012: koneet, vyöhykepellit) SEURANNAN RAPORTOINTI HUOM! VALVONTASUUNNITELMA PEKKA KARSIMUS TILAKESKUSKOULUTUS 23

24 11. YHTEISKOEKÄYTTÖ - POIKKEUSTILA NS. POIKKEUS- TAI KRIISITILANNE: >> PALOTILANTEEN SAVUNPOISTO- JA YLIPAINEISTUSLAITTEET >> VÄESTÖNSUOJALAITTEET SUUNNITELMA PAIKAN PÄÄLLÄ TOTEAMALLA MAHDOLLISESTI TOIMINTOJEN TALLENNUSDOKUMENTOINNIN AVULLA PEKKA KARSIMUS TILAKESKUSKOULUTUS 24

25 12. VASTAANOTTOMENETTELY1 Eteneminen, valmistautuminen, valmius Tarkastukset ja toteamisen prioriteetti! LVI-JÄRJESTELMIEN TOIMIVUUS ja VALMIUS SÄHKÖJÄRJESTELMIEN TOIMIVUUS ja VALMIUS TELEJÄRJESTELMIEN TOIMIVUUS ja VALMIUS VIRHEET, PUUTTEET ja HAITAT (= virhe- ja puuteluettelo): Järjestelmät ja niiden toimintavalmius / toimivuus Yhteiskoekäyttö Mittaukset ja viritykset Toimintakokeet Kuormituskokeet Säätö- ja valvontajärjestelmän valmius Tilojen ja laitteiden asennukset (jatkuu) PEKKA KARSIMUS TILAKESKUSKOULUTUS 25

26 12. VASTAANOTTOMENETTELY2 (jatkoa) Laitemerkinnät Liittyvien töiden asennukset Selvitystarpeet Laadunvarmistus Luovutusasiakirjat ja Huoltokirjavelvoitteet Käytönopastusvelvoitteet Varaosatoimitukset Näkemyserot, epäselvyydet ja erimielisyydet LVI- ja Sähkötöiden vastaanottotarkastus LVI-työt ja -järjestelmät (esim.) SÄHKÖ-työt ja järjestelmät (esim.) PEKKA KARSIMUS TILAKESKUSKOULUTUS 26

27 13. KÄYTÖNOPASTUS Järjestelmiin perehdyttäminen (suunnittelija / valvoja) Luovutusasiakirjat (urakoitsijat) Kohteeseen tutustuminen (urakoitsijat) Takuuaika ja takuuajan huollot (urakoisijat) Yhteystiedot ja yhteydenottomenettelyt Huoltokirja (koordinaattori) Käytönopastusohjelma (malli)! PEKKA KARSIMUS TILAKESKUSKOULUTUS 27

28 14. LUOVUTUSASIAKIRJAMATERIAALI Huoltokirjan materiaalit (oma lukunsa) Kone- ja laitekortit (Huoltokirja) Luovutuspiirustukset Viranomaistarkastusdokumentit Laadunvarmistuksen dokumentit Laite-esitteet Materiaalitiedot Käyttö- ja huolto-ohjeet (vrt Huoltokirja) Takuuajan yhteystiedot PEKKA KARSIMUS TILAKESKUSKOULUTUS 28