HYÖTYNELIÖ. Cramossa ymmärretään teollisuuden tarpeita RAKLI on kiinteistö- ja rakentamisalan vaikuttaja

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "HYÖTYNELIÖ. Cramossa ymmärretään teollisuuden tarpeita RAKLI on kiinteistö- ja rakentamisalan vaikuttaja"

Transkriptio

1 46/2008 HYÖTYNELIÖ Cramo Instant Oy:n asiakaslehti Cramossa ymmärretään teollisuuden tarpeita RAKLI on kiinteistö- ja rakentamisalan vaikuttaja Opiskelutilat 430 oppilaalle Cramo toimitti kaksikerroksisia toimistoja Harjavallan Suurteollisuuspuistoon Klaukkalan päiväkodilla on 25 vuoden vuokrasopimus POWERING YOUR BUSINESS

2 HYÖTYNELIÖ Pääkirjoitus Miksi omistaa, kun voi vuokrata? Cramo on maamme monipuolisin ja yksi Pohjois-Euroopan johtavista vuokrausliiketoimintaa harjoittavista yrityksistä. En tiedä toista rakennus- ja kiinteistöalan toimijaa, jolla olisi laajempi tuote- ja palveluvalikoima ja vahvemmat resurssit kuin Cramo Oyj:llä. Hyötyneliön lukijoille Cramo Instant Oy on tuttu eri tyyppisten siirtokelpoisten tilojen vuokraajana ja tilaongelmien ratkaisijana. Tässäkin lehdessä esittelemme jälleen useita kohteita, joissa toimii Cramon siirtokelpoinen tilaratkaisu. Cramo Instant on muun muassa Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry:n jäsenyyden kautta verkostoitunut oman alansa vaikuttajien, yhteiskunnan päättäjien, toimitilojen ja infran omistajien, rakennuttajien ja kiinteistönjohtamispalvelujen tuottajien kanssa. Tämä verkostoituminen antaa meille erinomaisen näköalan oman toimialamme lisäksi koko suomalaiseen yhteiskuntaan. Sisaryhtiömme Cramo Finland Oy:n kanssa olemme integroituneet palvelemaan erityisesti rakennusteollisuutta. Käytännössä tämä tarkoittaa, että rakennusteollisuuden tilaratkaisuja toimittaessamme, voimme tarjota kokonaispaketin, joka käsittää esimerkiksi työmaan sähköistyspalvelun ja tallentavan kameravalvontajärjestelmän. Tätä aihetta tulemme käsittelemään tulevissa Hyötyneliö-lehdissä lähemmin. Cramo-palvelujen käsite on laaja. Tilaratkaisujen lisäksi se sisältää konevuokrauspalvelut, väliaikaisen sähköistyksen, julkisivupalvelut, kosteudenhallinnan, timanttiporauksen ja -sahauksen, lämmityksen, lattiapalvelut ja kuivauksen. Palvelut kattavat tarvittaessa laitevuokrausten lisäksi myös työn suorittamisen. Cramo-palvelut soveltuvat niin yksityisille rakentajille, rakennusliikkeille, teollisuudelle kuin julkiselle sektorillekin. Valittavana on täyden palvelun kokonaistoimituksia tai vain jokin palvelun osa. Toimitilajohtamiseen tai rakentamiseen liittyviä ratkaisuja tehtäessä päättäjillä on useita vaihtoehtoja. Yksi strateginen valinta tehdään aina omistamisen ja vuokraamisen välillä. Kumpi on edullisempaa: ostaminen ja omistaminen vai vuokraaminen? Yksiselitteistä vastausta tähän kysymykseen on joskus vaikea antaa. Omalta osaltamme olemme valmiita tarjoamaan vuokraratkaisua ja perustelemaan myös sen edut. Ossi Alastalo toimitusjohtaja NIMITYSUUTISIA Cramo Instant Oy PL 9 (Huurretie 19) Ylöjärvi puh faksi Yritys- ja teollisuustilat Lasse Huuhka, puh Jyrki Mäkelä, puh Mikko Ruopio, puh Harri Salminen, puh Julkiset tilat Karri Frisk, puh Timo Myllynen, puh Cramo Master Oy PL 7 (Teollisuustie 13) Leppävirta puh faksi Parmaco Oy PL 27 (Annalantie 15-17) Pyhäjoki puh ja Esitetilaukset 7/24 numerosta Parmaco-hallien edustajat: Helsinki-Porvoo-Riihimäki-Lohja, puh Turku-Rauma-Pori-Loimaa, puh Lahti-Heinola-Hämeenlinna, puh Lappeenranta-Imatra-Kouvola-Kotka, puh Tampere-Parkano-Vammala, puh Jyväskylä-Keuruu-Jämsä, puh Kuopio-Mikkeli-Iisalmi, puh Joensuu-Lieksa-Savonlinna, puh Seinäjoki-Vaasa-Kokkola, puh Kajaani-Kuhmo-Suomussalmi, puh Oulu-Kemi-Tornio-Taivalkoski, puh Kuusamo-Rovaniemi-Inari, puh Hyötyneliö Cramo Instant Oy:n asiakaslehti Päätoimittaja Lasse Huuhka, puh Toimitus ja taitto Viestintätoimisto Elettaria, Martti Anttila, puh Milla Anttila, puh Painopaikka Kirjapaino Öhrling Oy Lisätilaukset ja osoitteenmuutokset KANNEN KUVASSA Klaukkalan päiväkotirakennus. Diplomi-insinööri Petri Moksén (36) on nimitetty Cramo Instant Oy:n yksikönjohtajaksi ja yrityksen johtoryhmän jäseneksi alkaen. 2

3 4-5 RAKLI on kiinteistö- ja rakentamisalan vaikuttaja 6-7 Cramossa ymmärretään teollisuuden tarpeita 8-9 Posivan projektitoimisto laajeni kaksikerroksiseksi Cramo Instant toimitti kaksikerroksisia toimistoja Harjavallan Suurteollisuuspuistoon Cramo toimitti Kouvolaan opiskelutilat 430 oppilaalle Toimivat tilat lapsiryhmille Biofarm Oy tuplasi Parmaco-hallinsa Klaukkalan päiväkodilla on 25 vuoden vuokrasopimus 3

4 RAKLI on kiinteistö- ja rakentamisalan vaikuttaja Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry kokoaa yhteen kiinteistöjen ja infrastruktuurin omistajat, rakennuttajat, käyttäjäorganisaatiot, sijoittajat ja palveluntuottajat. Liitto toimii kiinteistö- ja rakentamisalan vaikuttajana, aktiivisena kehittäjänä, ammattilaisten verkottajana ja tiedon tuottajana. Cramo Instant Oy on RAKLIn jäsen. 4 Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry:n toimitusjohtaja Jani Saarinen.

5 RAKLIn jäsenistö koostuu Suomen merkittävimmistä asuntojen, toimitilojen ja infran omistajista, rakennuttajista ja kiinteistönjohtamispalveluja tarjoavista yhteisöistä. Infran omistajista mukana ovat Ilmailulaitos, Merenkulkulaitos, Ratahallintokeskus, Suomen ympäristökeskus ja Tiehallinto. Kaikkiaan jäseniä on nelisensataa. Liiton jäsenten omistuksessa on noin 36 miljoonaa neliötä vuokra-asunto-, toimi- ja liiketiloja sekä valtaosa Suomen liikenneinfrastruktuurista. Jäsenten omistaman kiinteistökannan ja infrastruktuurin arvo on noin 99 miljardia euroa. RAKLIn toimitusjohtaja Jani Saarinen arvelee liiton jäsenmäärän lähivuosina vielä kasvavan muun muassa kaupallisteollisen kiinteistöbisneksen toimijoilla. RAKLI vaikuttaa RAKLI vaikuttaa kiinteistö- ja rakentamisalan toiminnan edellytyksiin, markkinoiden toimivuuteen ja alan osaamisen kehittymiseen. Liitto seuraa yhteiskunnallista päätöksentekoa ja sen valmistelua. RAKLI osallistuu alan työryhmiin, tekee aloitteita, laatii kannanottoja ja antaa lausuntoja. Se pitää myös yhteyttä keskeisiin poliittisiin päättäjiin, ministeriöihin sekä valtion ja kuntien virkamiehiin ja muihin vaikuttajiin. Liiton edustajat käyvät myös eduskunnan kuultavana ja vaikuttavat asioihin ennalta RAKLIN kehitysprojektien kautta. Koska RAKLI on rakennuttamisen ja hankintatoimen kehittäjä, on liitossa tehty visiotyötä elinkaariajattelun soveltamisesta toimialalle. Jani Saarisen mukaan ajattelumalli on sen verran uusi, että rakentamisen osalta toimivien esimerkkien löytäminen voi olla vielä hankalaa. Hän peräänkuuluttaakin elinkaariajattelun nostamista nykyistä näkyvämmin keskusteluihin erityisesti kuntasektorilla. Historiallisen ja edelleen pääsääntöisesti käytössä olevan mallin mukaan käyttäjät omistavat omat tilansa. Taloudellisesti ajatellen tämä ei ehkä aina ole paras mahdollinen ratkaisu sen enempää yksityisellä kuin julkisellakaan puolella, Saarinen sanoo. Hyvänä esimerkkinä markkinaehtoisesta ja toimivasta ratkaisusta hän pitää Senaatti-kiinteistöjä. Senaatti-kiinteistöt on valtion liikelaitos, joka tarjoaa tilapalveluja ensisijaisesti valtionhallinnon asiakkaille. Toimitilojen vuokraus, investoinnit, kiinteistövarallisuuden kehittäminen ja hallinta muodostavat palvelujen perustan. Kenelläkään ei varmasti ole pahaa sanaa sanottavana Senaatista. Kun kaikki julkiset rakennukset siirtyivät Senaatin vuokralaisiksi, eri virastot ja esimerkiksi yliopistot pääsivät keskittymään omaan ydintoimintaansa. Samalla kiinteistöjen hallinnointi ja kehittäminen siirtyivät kiinteistöalan asiantuntijoille. Uutta ajattelua kuntien tilaratkaisuihin Joillakin kunnilla on ollut rohkeutta lähteä perinteisistä ratkaisuista poikkeaviin malleihin omissa toimitilakysymyksissään. Esimerkkinä Espoossa sijaitseva Kaivomestari-rakennus, jossa toimii Kuninkaantien lukio sekä Keski- Espoon uimahalli ja liikuntahalli. Tiloissa on myös Espoon kaupungin fysioterapian yksikkö ja työväenopiston käytössä olevia tiloja. Kaivomestari on talonrakennushanke, jossa NCC Finland Oy:n, YIT Kiinteistöpalvelut Oy:n ja Sodexho Oy:n yhteinen yritys Arandur Oy vastasi rakennuksen suunnittelusta, rakentamisesta ja rahoituksesta ja vastaa rakennuksen ylläpitopalveluista koko 25 vuoden mittaisen vuokraajan. Kun tähän vielä lisätään se, että kunnalla on optio lunastaa kiinteistö vuokra-ajan päätyttyä, mutta ei pakkoa, voi jokainen ymmärtää tällaisen ratkaisumallin joustavuuden ja edut. Jani Saarinen sanoo uskovansa elinkaarimallien laajenevan vähitellen sekä infraan että koko kiinteistökantaan, vaikka valtiolla ei juuri nyt tunnukaan olevan aitoa intressiä elinkaarirakentamisen kehittämiselle. Nyt pitäisi saada rakennusteollisuus, RAKLI, valtio ja kunnat yhteen työryhmään tai neuvottelukuntaan, joka lähtisi edistämään tämän tyyppistä rakentamista, Saarinen sanoo. Kunnilla on omia elinkaarihankkeitaan, mutta vastaan tulee usein se tosiasia, että monet kunnat ovat liian pieniä miettimään sopimuksia yksinään. Isohkon elinkaarihankkeen kilpailuttaminen vaatii resursseja. Jos rakentamisen mallit saataisiin yhteistyössä sovittua, se mahdollistaisi sisällön muuttamisen hankkeesta toiseen ja helpottaisi suunnittelua. Jani Saarinen kuitenkin painottaa, että RAKLI ei ole ajamassa kaikkea kuntien omistusta ulkoistettavaksi. Omistaminen ja vuokraaminen ovat aina strategisia vaihtoehtoja niin kunnille kuin yksityisellekin sektorille. Kaavoitus joustavammaksi Asumisrakentamisen osalta Suomessa ollaan nyt ensimmäistä kertaa tilanteessa, jossa kokonaiset asuinalueet ovat tulossa peruskorjausikään. Samalla myös alueiden luonne on muuttumassa. Esimerkkinä Saarinen mainitsee Helsingin Lehtisaaren kaltaisen alueen, jossa asuu suhteellisen varakasta, mutta myös vanhenevaa väestöä. Jos tällaisella alueella halutaan esimerkiksi peruskoulun kiinteistön käyttötarkoitusta muuttaa, se ei onnistu, sillä kaava ei anna siihen mahdollisuutta. Jäykät kaavamääräykset tulevat vastaan myös silloin, kun kaupunkirakentamista halutaan tiivistää. Me asumme Suomessa hajallaan, mikä lisää liikenteen päästöjä ja vaikeuttaa myös palvelutarjontaa. Pitäisi löytää kannustimia kaupunkirakentamisen tiivistämiseen samalla, kun pohditaan, miten kaavoitus saataisiin joustavammaksi, Saarinen pohtii. Valitusoikeutta Saarinen ei kuitenkaan ole kansalaisilta ottamassa. Ihmisillä pitää olla valitusoikeus silloin, kun tilanne sitä aidosti edellyttää, eli silloin, kun ollaan kansalaisen omassa asuinja elinpiirissä. Cramon malli Cramon toimitilojen elinkaariajattelu on vastaus moniin muuttuviin tilantarpeisiin. Cramon mallissa tilaratkaisu joustaa niin neliöiden kuin vuokra-ajankin suhteen. Siirtokelpoisina tiloina vuokrattavat neliöt voidaan sijoittaa juuri sinne, missä vuokraaja tiloja tarvitsee. Tilojen muunneltavuus on hyvä ja ne voidaan räätälöidä vuokralaisen käyttötarkoituksen mukaan sopimaan vaikkapa palveluasumisen, päiväkotitoiminnan tai toimistotyön tarpeisiin. Tilojen vuokraamisen lisäksi Cramo voi tuottaa oheispalveluja, kuten aulapalveluja tai kiinteistön huoltoa. Cramon mallilla on ratkaistu niin lyhyt- kuin pitkäkestoisiakin tilantarpeita. Jani Saarinen arvelee tällaiselle elinkaariajattelulle ja tämän tyyppiselle joustavalle rakentamiselle ja tilaratkaisuille olevan tulevaisuudessa kysyntää. Se on yksi osa sitä monimuotoista ratkaisumallia, jolla erilaisiin tilatarpeisiin etsitään tulevaisuudessa vastauksia. 5

6 Rautaruukin Raahen tehtaan rakennuspäällikkö Henry Saartoala (vas.), rakennusvalvoja Taisto Pöyhönen ja tekninen ostaja Tuomo Askola ovat tyytyväisiä joustavaan vuokratilaratkaisuun. Cramossa ymmärretään teollisuuden tarpeita Rautaruukin Raahen tehtaan valssaamon projektikonttori siirtyi uusiin toimistotiloihin tammikuussa. Uuden toimiston saaminen valssaamon viereen ja käyttökuntoon kesti kaikkiaan vain pari kuukautta. Ruukille tärkeää oli saada riittävästi toimistotilaa mahdollisimman pian mahdollisimman lähelle valssaamon projektien työpisteitä. Cramo Instantin avulla nämä ehdot toteutuivat ongelmitta. Ruukin tuotantodivisoona Ruukki Production valmistaa kuumavalssattuja, kylmävalssattuja ja pinnoitettuja levy- ja nauhatuotteita sekä teräsputkia ja profiileja Ruukin asiakasvastuullisille divisioonille. Ruukin tuotantoalue Raahessa levittäytyy yli 500 hehtaarin alueelle. Alueella on pääasiassa tuotantotiloja, mutta myös toimistoja. 6 Viime vuoden lopulla kävi selväksi, että silloisen valssaamon projektikonttorin tilalle oli pikaisesti saatava uusi toimisto. Rakennus oli vanha ja tilanpuute huutava, kertoo Raahen tehtaan rakennusvalvoja Taisto Pöyhönen. Vaikka Ruukin Raahen teollisuusalueella on toimistotiloja, joista ehkä olisi löytynyt tilat valssaamon projektien valmistelusta, suunnittelusta ja hankinnoista vastaavien henkilöiden konttoriksi, ei henkilöstön sijoittaminen kauas valssaamosta olisi ollut toimiva ratkaisu. Konttorin on oltava mahdollisimman lähellä projektien työpisteitä, Pöyhönen painottaa. Koska projektien toimihenkilöitä ei myöskään voitu laittaa kovin pitkäksi aikaa evakkoon, oli Raahen tehtaan hankintapäällikön Matti Pajukosken ja teknisen ostajan Tuomo Askolan löydettävä

7 Valssaamon projektikonttori on sijoitettu lähelle tuotantotiloja ja projektien työpisteitä. nopeasti toteutettavissa oleva ratkaisu tilaongelmaan. Meillä on ollut aikaisemminkin siirrettäviä moduuleja muun muassa masuunin ja sulaton projektitiloina, joten Cramo Instant ja sen tuotteet olivat tuttuja entuudestaan. Toimimme kuitenkin tietysti hankintaohjeemme mukaisesti ja kilpailutimme tilavuokraajat. Cramolla oli heti esittää piirustukset siitä, millainen toimistosta tulisi ja se vastasi tarvettamme, Askola kertoo. Tämän jälkeen projekti eteni nopeasti. Purkutalosta kaikki kierrätykseen kelpaava otettiin talteen Kun Ruukki jätti tilauksensa marraskuussa Cramolle, alkoi Raahessa vanhan konttorirakennuksen hävittäminen. Siinä Ruukki käytti kestävän kehityksen periaatteella toimivaa alihankkijaa, joka purkutyön lisäksi lajitteli purkujätteet. Kaikki kierrätykseen kelpaava otettiin talteen ja vain kaksi jätelavallista purkujätettä jouduttiin viemään kaatopaikalle. Kierrätykseen kelpasi muun muassa kaikki levy- ja puutavara. Purkaminen ja lajittelu kesti neljä päivää, minkä jälkeen päästiin tekemään maantasoitustöitä ja rakentamaan uuden konttorin perustoja, Pöyhönen kertoo. Uusi projektikonttori nopeasti paikoilleen Joulukuun 10. päivänä alkoi moduulien asennus, eikä siinä kauan mennyt, rakennuspäällikkö Henry Saartoala muistelee. Koska uusi toimisto nousi vanhan tilalle, paikalle ei tarvinnut tehdä vesi- ja viemäröintivetoja. Yhdentoista 9-sarjan moduulin eli 330 neliön toimisto oli nopeasti paikoillaan. Tässä tapauksessa alueella oli riittävästi tilaa, jotta toimisto saatiin yhteen tasoon. Hitaimmaksi työvaiheeksi tässä projektissa osoittautui tietoliikenteen asennustyöt, sillä väliaikaisissakin tiloissa tekniikan on toimittava moitteettomasti, Saartoala sanoo. Tammikuun ensimmäisellä viikolla toimistossa tehtiin jo loppusiivousta ja heti seuraavalla työhuoneita päästiin kalustamaan. Toimistossa on 14 huonekohtaisella ilmastoinnilla varustettua työhuonetta ja isompi, kuudelle henkilölle tarkoitettu työtila, neuvottelutilat, keittiö ja vessat. Nyt konttorissa työskentelee parisenkymmentä henkilöä, mutta tiivistämällä tiloihin saadaan mahtumaan kymmenkunta työpistettä lisää. Joskus olemme kalustamisen lisäksi vähän sisustaneet huoneita laittamalla verhoja ja muuta sellaista, mutta tässä tapauksessa se taitaa jäädä. Työtahti on sen verran kiivas, että tällaisiin asioihin ei juuri ehditä kiinnittää huomiota. Tietysti jokainen saa sisustaa omaa työpistettään niin viihtyisäksi kuin haluaa, Pöyhönen sanoo hymyillen. Joustavuus tiloissa tärkeää Tuomo Askolan mukaan Ruukin kaltaisessa teollisessa yrityksessä tilantarve ei koskaan ole vakio. Siksi toimistotilojen joustava vuokraaminen on käyttökelpoinen ratkaisu. Valssaamon projektikonttorin tilat on nyt vuokrattu vuodeksi, mutta meillä on optio jatkaa vuokrasopimusta, jos tarvetta on, Askola kertoo. Joustavuutta lisää se, että jos tilan tarve vähenee, osa moduuleista voidaan luovuttaa vuoden kuluttua pois ja jatkaa vain osan vuokra-aikaa. Olemme näin sopineet ja se on meidän kannaltamme erittäin hyvä ratkaisu. Cramo Instantissa ymmärretään teollisuuden tarpeita, Askola toteaa. Valssaamon uuteen projektikonttoriin Ruukin miehet ovat tyytyväisiä. Kaikki tilojen toimituksessa ja asennuksessa on toiminut, kuten sovittiin. Cramon miehet ovat tehneet, minkä olivat luvanneet. Mitään huomauttamista ei ole. Tilatkin ovat osoittautuneet vielä siistimmiksi kuin osasimme odottaa ja ennen kaikkea ne ovat juuri siinä, missä niiden pitääkin olla, Askola toteaa. Oikeastaan se menee niin, että mitä vähemmän tilojen hankinta työllistää meitä tilauksen jälkeen sitä helpompi ja paremmin toteutetusta hankkeesta on kyse. Tässä tapauksessa olemme päässeet todella helpolla, Askola arvioi. RAUTARUUKKI Rautaruukki toimittaa metalliin perustuvia komponentteja, järjestelmiä ja kokonaistoimituksia rakentamiseen ja konepajateollisuudelle. Metallituotteissa yhtiöllä on laaja tuote- ja palveluvalikoima. Yhtiöllä on toimintaa 24 maassa ja henkilöstöä Liikevaihto vuonna 2006 oli 3,7 miljardia euroa. Osake on noteerattu Helsingin Pörssissä (Rautaruukki Oyj:RTRKS). Vuodesta 2004 yhtiö on käyttänyt markkinointinimeä Ruukki. Ruukilla on kolme asiakasvastuullista divisioonaa: Ruukki Construction, Ruukki Engineering ja Ruukki Metals. Ruukki Production vastaa tehokkaasta terästuotteiden tuotannosta. Lähde: Rautaruukki

8 Posivan projektitoimisto laajeni kaksikerroksiseksi ONKALO-tunneli laskee 100 metriä yhtä kilometriä kohden eli sen kaltevuus on 1/10. Tunneli on leveydeltään noin 5,5 metriä ja korkeudeltaan 6,3 metriä. Posiva Oy on vuonna 1995 perustettu, Teollisuuden Voima Oy:n ja Fortum Power & Heat Oy:n omistama asiantuntijaorganisaatio, jonka päätehtävänä on Loviisan ja Olkiluodon ydinvoimalaitosten käytetyn ydinpolttoaineen loppusijoitus. Posivan toiminnan seuraava pitkän aikajänteen tavoite on jättää loppusijoituslaitoksen rakentamislupahakemus valtioneuvostolle vuoden 2012 loppuun mennessä. Tehtävät tutkimukset, loppusijoitustekniikan kehittäminen, loppusijoituslaitoksen yksityiskohtainen suunnittelu ja maanalaisen tutkimustila ONKALOn rakentaminen tähtäävät tämän tavoitteen toteuttamiseen. Geologit tutkivat kallioperää ONKALOssa. Olkiluodossa ONKALOn päätutkimustasolle louhitaan parhaillaan ajotunnelia. Posiva Oy:n rakennuspäällikkö Hannu Tuulasvaaran mukaan 420 metrin syvyyteen tulevaa päätutkimustasoa varten tunnelia tullaan kaivamaan metriä. ONKALO rakennetaan ensi vaiheessa tutkimustilaksi, mutta se tulee toimimaan myös kulkuväylänä ydin- Posiva Oy:n projektitoimiston ensimmäinen vaihe valmistui vuonna 2006 Olkiluotoon. Jo tuolloin tiedettiin, että toimistotilaa tullaan lähiaikoina tarvitsemaan lisää. Tämän vuoden alussa yksikerroksinen toimisto saikin laajennusosana toisen kerroksen. Nyt Posivan projektitoimistossa on lähes tuhat neliötä ja työpisteet noin 50 henkilölle. Kuvat: Posiva Oy ja Martti Anttila Posiva Oy:n rakennuspäällikkö Hannu Tuulasvaara valvoo maanalaisen kallioperän tutkimustilan ONKALOn rakennustöitä Olkiluodossa. 8

9 Posivan projektitoimisto sijaitsee Olkiluodon mäntymetsäisessä maisemassa. jätteen loppusijoitustiloihin sitten, kun ne aikanaan rakennetaan. Louhinnan yhteydessä tehdään suunnitteluun ja rakentamiseen liittyviä tutkimuksia ajotunnelista käsin. Tulokset hyödynnetään välittömästi louhinta- ja rakennustöissä. Kallion pohjavesiolosuhteisiin ja loppusijoitustilojen sijoitteluun keskittyvät tutkimukset aloitetaan metrin syvyydessä. Myöhemmin ajotunnelin ja ilmanvaihtokuilun louhimista jatketaan alemmalle tutkimustasolle aina 520 metriin. Tuolloin ajotunnelin kokonaispituus tulee olemaan metriä. Projektitoimisto Tilanne -toimistorakennusjärjestelmän mukaisesti ONKALOn vuosia kestäviä, mittavia louhintaja rakennustöitä varten valmistuneessa projektitoimistossa työskentelee sekä Posivan työntekijöitä, että projektin eri vaiheissa lukuisa määrä yrityksen ulkopuolisia konsultteja. Tavanomaisten toimistotilojen lisäksi tarvitsimme riittävät pukeutumistilat, sillä ONKALOon mennään aina turvavarusteissa, jotka vaihdamme yllemme täällä toimistolla, Hannu Tuulasvaara kertoo. Muutoin projektitoimistomme on melko tavanomainen toimisto, jossa on pitkän käytävän kahta puolta paljon kahdelle henkilölle mitoitettuja työhuoneita, neuvottelutilat ja keittiö. Yhdelle ja kahdelle henkilölle mitoitettuja työhuoneita Tuulasvaara pitää avokonttoria parempana. Meidän toimintaamme avokonttoria paremmin sopii se, että tila on jaettu työhuoneiksi. ensimmäinen kerros valmistui kaksi vuotta sitten. Toimiston laajentamista eli käytännössä toisen kerroksen rakentamista varten oli jo tuolloin olemassa alustavat suunnitelmat, mutta päätös toisen kerroksen tilaamisesta tehtiin viime vuonna. Sopimus kakkoskerroksen tilaamisesta tehtiin viime lokakuussa ja tilojen luovutus tapahtui maaliskuun alussa, minkä jälkeen alkoi toimiston kalustaminen. Cramolla oli toisesta kerroksesta tarjousta tehdessään jo hyvät piirustukset, mikä nopeutti rakennustöiden käynnistymistä. Kun sopimus oli allekirjoitettu, toimistoa päästiin heti valmistamaan tehtaalla, Hannu Tuulasvaara kertoo. Tälläinen moduulitalo on nopea ja vaivaton tapa saada toimistotilaa. Asiointi Cramon kanssa on sujunut hyvin. Aikataulussa on pysytty jämptisti, tai oikeastaan ollaan oltu siitä vähän edelläkin. Maisemaan sopiva talo Ulkonäöltään Posivan projektitoimisto on Olkiluodon mäntymetsäiseen maisemaan sopiva. Cramon arkkitehdit osaavat suunnitella toimivien tilojen lisäksi rakennukseen mukavasti ilmettä, Tuulasvaara kiittää. Posivan projektitoimistolle haettiin pysyvä rakennuslupa, sillä talo tulee siirtokelpoisuudestaan huolimatta pysymään nykyisellä paikallaan pitkään. Toimintamme on sen kaltaista, että tälle talolle tulee löytymään käyttöä vuosikymmeniksi, Tuulasvaara vakuuttaa. Posivan projektitoimisto on rakennettu Cramo Instantin Tilanne-toimistorakennusjärjestelmän mukaisesti. Projektitoimiston Posivan projektitoimisto helmikuussa 2008, kun toimiston toisen kerroksen tiloja viimeisteltiin luovutusta varten. 9

10 Harjavallan Suurteollisuuspuisto. Cramo Instant toimitti kaksikerroksisia toimistoja Harjavallan Suurteollisuuspuistoon Harjavallan Suurteollisuuspuiston alueella toimii yhteensä kolmetoista erikoistunutta yritystä, jotka kaikki ovat toimivassa ja kiinteässä yhteistyössä keskenään. Näistä yrityksistä sekä Boliden Harjavalta Oy että Norilsk Nickel Harjavalta Oy ovat vuokranneet toimistotilaa Cramo Instantilta. Boliden Harjavalta Oy toimii Harjavallassa kuparin jalostajana ja nikkelirikasteiden sulattajana sekä Porissa kuparikatodien tuottajana. Boliden Harjavallan päätuotteita ovat kupari, kulta ja hopea. Norilsk Nickel Harjavalta Oy on puolestaan nikkelikemikaalien ja -metallien valmistaja. Molemmat yritykset toimivat kiinteässä yhteistyössä keskenään ja hyödyntävät Suurteollisuuspuistossa toimivalla kolmikantasopimuksella Insta Automation Oy:n palveluja. Insta Automation Oy on erikoistunut teollisuuden ja prosessien sähköautomaation suunnittelu-, valmistus-, asennus- ja ylläpitopalveluihin sekä kokonaistoimituksina että erillisinä palveluina. Boliden Harjavalta on sitoutunut omalta osaltaan järjestämään Insta Automation Oy:n suunnittelijoille asianmukaiset työskentelytilat Suurteollisuuspuistossa. Boliden vuokraa Suurteollisuuspuistossa useammallekin kumppanilleen omistamiaan tiloja. Tällaisessa tilanteessa tilantarpeet vaihtelevat ja niitä on vaikea aina ennakoida. Kun Boliden Harjavalta tarvitsi tilaa Insta Automationin henkilökunnalle, eikä sellaista Suurteollisuuspuistosta ollut nopeasti osoitettavissa, kääntyi Boliden Harja- Boliden Harjavalta Oy sijoitti Insta Automation Oy:n suunnittelijat 360 neliön 9-sarjan toimistoon. Norilsk Nickel Harjavalta Oy:n toimistossa on kaksi neuvottelutilaa ja työhuoneet kahdellekymmenelle henkilölle. 10

11 Insta Automation Oy:n ryhmäpäällikkö Mikko Keipi (vas.) ja Boliden Harjavalta Oy:n tuotantopalvelupäällikkö Mauri Järvinen. valta Oy:n tuotantopalvelupäällikkö Mauri Järvinen Cramo Instantin puoleen. Meillä on viimeksi ollut 90-luvun puolivälissä siirtokelpoisia toimistotiloja vuokralla, mutta muuten viime aikoihin asti niitä ei juurikaan ole tarvittu. Olin puolta vuotta aikaisemmin saanut sähköpostitse tiedustelun Cramo Instantilta mahdollisista tilantarpeistamme, mutta vuokraaminen ei silloin ollut ajankohtaista. Kun äkillinen tarve sitten syntyi, oli kontakti olemassa, Järvinen kertoo. Kyselimme tiloja monesta paikasta, vertailimme hintoja ja laatua. Myös toimitusajalla on tässä tapauksessa suuri merkitys. Cramon tarjous oli meille sopivin. Toimisto sulaton pihaan Boliden Harjavalta tilasi Cramo Instantilta 360 neliötä toimistotilaa kahteen kerrokseen. Tilat sijoitettiin sulaton pihaan lähelle sähkö- ja viemäriliittymää. Tuotantomme kannalta tämä ei ole paras mahdollinen paikka, sillä pihassa on vilkas raskaan kaluston liikenne, joka väistämättä aiheuttaa melua ja vähän myös tärinää toimistossa ja toisaalta tekee pihasta entistä ahtaamman, mutta parempaakaan paikkaa meillä ei tähän hätään ollut osoittaa, Järvinen kertoo. Itse tilojen toimittaminen ei kauaa kestänyt, sillä asfaltoidulle pihalle ei tarvinnut sen kummempia perustuksia rakentaa. Puuparrut, joiden päälle toimistotilat nostettiin, riittivät perustukseksi. Koska Insta Automation on sähköautomaation asiantuntija, se huolehti sekä ilmastoinnin, tietoverkkovarustelun että paloilmoitinjärjestelmän asentamisesta tiloihin. Varauduimme kylmään talveen ja rakensimme itse tuulikaapit, mutta kokemuksia kovista pakkasista emme sitten tältä talvelta saaneetkaan. Tuulikaapit ovat silti hyvä lisä kokonaisuuteen, Järvinen toteaa. Huonoihin olosuhteisiin emme olisi tyytyneet Insta Automationin ryhmäpäällikkö Mikko Keipi kertoo hätkähtäneensä kuullessaan ensimmäistä kertaa väliaikaisista tiloista. Ajattelin, että parakkiinko me tässä nyt joudutaan. Kun sitten pääsin tutustumaan tiloihin, niin saatoin Kehittyneestä tietotekniikasta huolimatta avainhenkilöiden on oltava paikalla, kun suunnittelutyötä tehdään, sanoo Norilsk Nickel Harjavalta Oy:n tehdaspalvelupäällikkö Matti Pihlava todeta, että nämähän ovat paljon paremmat, kuin mitä osasimme odottaa. Instan väki toimii nyt kaksikerroksisessa toimistossaan ja viimeisetkin ennakkoluulot moduulitoimistoa kohtaan ovat hävinneet. Asennusvalvojilla on oma loosinsa ja suunnittelutyö toimii hyvin avokonttorissa. Neuvottelutilojakin on. Saimme sellaista tilaa kuin tarvitsimme. Huonoihin olosuhteisiin emme olisi tyytyneet. Toimisto myös Norilsk Nickel Harjavalta Oy:lle Samaan aikaan kun Boliden Harjavalta tilasi omaa toimistoaan Cramolta, mietti Norilsk Nickel Harjavalta Oy:n tehdaspalvelupäällikkö Matti Pihlava saman tyyppiselle tilaongelmalle ratkaisua. Olemme rakentamassa lisää tuotantotilaa Talvivaaran nikkeliraaka-aineen käsittelyyn ja näiden tuotantotilojen suunnitteluprojektissa mukana oleville Outotecin ja Insta Automationin suunnittelijoille tarvitsimme toimiston Suurteollisuuspuiston alueelta, Pihlava kertoo. Kävin tutustumassa Cramon tiloihin, jotka oli toimitettu Bolidenille ja vakuutuin niiden sopivuudesta myös meidän projektiimme. Cramo kykeni toimittamaan tilat lyhyellä varoitusajalla, mikä sillä hetkellä oli tärkeää. Myös Norilsk Nickel Harjavallan tilojen toimitus ja asennustyöt Suurteollisuuspuistossa sujuivat sovitulla tavalla. Pieni välivarastointivaihe meillä tietysti oli, sillä moduuleja tuli kaikkiaan neljätoista, mutta asennukset menivät mallikkaasti ja nyt meillä on kaksikerroksinen projektitoimisto, Pihlava kertoo. Myös näissä tiloissa tilojen käyttäjä Insta Automation huolehti tietoverkkovarustelun asennuksista. 11

12 Kaksikerroksisia toimistoja Harjavallan Suurteollisuuspuistoon Vesi- ja viemäriasennuksista sekä ilmastoinnin asennuksista vastasi Outotec. Meillä oli valmis vesi ja viemäri muutaman kymmenen metrin päässä siitä, mihin toimisto sijoitettiin, joten ne asiat järjestyivät helposti, Pihlava toteaa. Viimekädessä toimiston sijainnin ratkaisi se, että Norilsk Nickel Harjavallan väki halusi olla lähellä yhteistyökumppanien suunnittelijoita. Halusimme olla mahdollisimman lähellä toisiamme ja saimme luvan sijoittaa toimistotilat toivomaamme paikkaan, Pihlava toteaa tyytyväisenä. Outotecin ja Insta Automationin suunnittelijoiden fyysistä läsnäoloa lähellä toimeksiantajaa ja tulevaa tuotantolaitosta Pihlava pitää tärkeänä. Kehittyneestä tietotekniikasta huolimatta avainhenkilöiden on oltava paikalla, kun suunnittelutyötä tehdään. Meillä on tässä Cramon toimittamassa toimistossa kaksi neuvottelutilaa ja työtilat nyt kahdellekymmenelle henkilölle. Toimisto on kuitenkin sen verran tilava, että voimme sijoittaa sinne tarvittaessa enemmänkin väkeä. Ratkaisu teollisuuden tarpeisiin Cramo toimitti Kouvolaan opiskelutilat 430 oppilaalle Cramon 9-sarjan tiloista on rakennettu lähes neliön kampus Kouvolan seudun ammattiopiston tarpeisiin. Kouvolan seudun ammattioppilaitoksen liiketalousyksikön opiskelijoilla on luvassa saneeratut opiskelutilat ammattikorkeakoulun liiketalousyksiköstä syksyllä Kun muutto vanhoista tiloista aikaistui kahdella vuodella, piti 430 opiskelijalle ja 30 opettajalle löytää nopeasti kahdeksi vuodeksi väliaikaiset työskentelytilat. Ratkaisuksi valittiin Cramo Instantin toimittamat tilat. Suurteollisuuspuistoon toimitetut 9-sarjan toimistot ovat hyvä esimerkki siitä, miten teollisuuden lyhytaikaiset tilatarpeet voidaan ratkaista. Asiakkaan toivomat tilat tuodaan hänen osoittamalleen paikalle juuri niin pitkäksi aikaa kuin niitä tarvitaan, sanoo Cramo Instant Oy:n projektipäällikkö Lasse Huuhka. Samalla periaatteella toimitamme teollisuudelle myös Tilanne-toimistoratkaisuja. Näitä tiloja halutaan yleensä silloin, kun tilan tarve arvioidaan kolmea vuotta pitemmäksi. Koska Tilanne-toimistotalo on varsin edustavan näköinen, asiakkaat myös tavallisesti kalustavat ja sisustavat tiloja enemmän kuin lyhyeksi ajaksi vuokrattuja toimistoja. Tilanne-toimistoratkaisu sopiikin tavanomaisen toimistotyön lisäksi hyvin myös vaikkapa edustustilaksi, joissa otetaan vastaan asiakkaita ja muita tärkeitä yhteistyökumppaneja, Huuhka sanoo. Vastuu väliaikaisten tilojen järjestämisestä Kouvolan seudun ammattiopistolle kuuluu kuntayhtymän kiinteistöinsinööri Kaija Särkälle, joka yllättävästä tilantarpeesta kuultuaan ryhtyi heti rivakasti pohtimaan asialle ratkaisua. Ratkaisua arvioitiin ja pohdittiin monelta kannalta. En ollut aikaisemmin itse vuokrannut tiloja Cramo Instantilta, mutta tunsin yrityksen ja sen tilaratkaisut. Se oli yksi paikka, josta pyysimme tarjouksen, Kaija Särkkä kertoo. Cramon tarjoaman moduuliratkaisun toimivuudesta opetustilana Kaija Särkkä vakuuttui monipuolisten referenssien ja eri- Sekä Boliden Harjavallan että Norilsk Nickel Harjavallan 9-sarjan projektitoimisto on vuokrattu vajaaksi kahdeksi vuodeksi. Cramon joustava vuokrausjärjestelmä mahdollistaa kuitenkin vuokra-ajan jatkamisen, mikäli tähän ilmenee tarvetta. Oppilaitoksen atk-luokka on ahkerassa käytössä. Kuvassa matkailuvirkailijaopiskelijoita. 12

13 Kouvolan seudun ammattioppilaitoksen yhteiskuntatieteiden, liiketalouden ja hallinnon alan koulutuspäällikkö Pia Kemppi ehtii harvoin istahtaa opettajanhuoneen sohvalle. tyisesti Kuusankosken lukiosta saadun hyvän palautteen perusteella. Kuusankosken lukio oli juuri ollut remontissa ja opetustyö oli hoidettu väliaikaisissa tiloissa. Kuulin tiloista pelkästään positiivisia kommentteja. Osa meille tulleista moduuleista siirrettiinkin juuri Kuusankoskelta ja osa Pyhtäältä, Kaija Särkkä muistelee. Kun päätös tilojen vuokraamisesta saatiin, alkoi perustusten rakentaminen välittömästi. Aikataulu oli erittäin tiukka, mutta kaikki meni sovitun aikataulun mukaisesti. En itse työskentele näissä tiloissa, mutta uskallan siitä huolimatta sanoa, että lopputulos on hyvä, Kaija Särkkä sanoo. Käyttäjät tyytyväisiä Hyvänä väliaikaistiloja pitää myös Kouvolan seudun ammattioppilaitoksen yhteiskuntatieteiden, liiketalouden ja hallinnon alan koulutuspäällikkö Pia Kemppi. Hänen johtamastaan liiketalousyksiköstä valmistuu datanomeja, matkailuvirkailijoita ja merkonomeja. Oppilaitoksessa voi myös suorittaa kaksoistutkinnon eli valmistua samanaikaisesti ylioppilaaksi ja ammattiin. Merkonomiksi oppilaitoksessa on mahdollista opiskella myös venäjän kielellä. Oppilaitoksen tiloissa opiskelijoita on kerrallaan 350. Loput opiston 450 opiskelijasta hankkii työelämän käytännön kokemusta paikallisten yritysten palveluksessa puolen vuoden mittaisella työssäoppimisjaksolla. Oppilaitoksen noin neliön tilat on järjestelty viideksi taloksi, joissa on yhteensä 19 luokkaa. Opettajilla on omat työ- ja lepohuoneensa ja opiskelijoillakin oma taukotilansa. Saniteettitiloja rakennuskompleksissa on tavallista oppilaitosta enemmän, sillä vessoja on aina kaksin kappalein kahta luokkaa kohden. Keittiö- ja ruokailutiloja oppilaitos ei tarvitse, sillä sekä sen opettajat että oppilaat ruokailevat vieressä sijaitsevan yliopiston ruokalassa. Opetustilat eivät periaatteessa vaikuta opetuksen tasoon, mutta kyllähän toimivat tilat lisäävät viihtyisyyttä, Pia Kemppi toteaa. Hänen mukaansa ainoa hieman harmittava asia väliaikaistiloissa on se, että opettajat joutuvat liikkumaan oppituntien välillä rakennuksesta toiseen ulkokautta. Onneksi tämä talvi on ollut vähäluminen ja piha suhteellisen hyvässä kunnossa, toteaa Pia Kemppi. Ei mikään kertakäyttöratkaisu Liiketalouden opettaja Timo Kaumi opettaa matkailuvirkailijaopiskelijoita oppilaitoksen atk-luokassa. Kesken oppitunnin yllätetty Kaumi on heti valmis kommentoimaan työympäristöään. 20 vuoden opetustyökokemuksella sanoisin, että olosuhteisiin nähden nämä eivät ole ollenkaan hassummat tilat. Oikeastaan aika näppärä ja luova ratkaisu ja insinööritaidon mestarinäyte, Kaumi lataa. Tämähän ei ole mikään kertakäyttöratkaisu, vaan edustaa kestävää kehitystä ja kierrätystä. Siinäkin suhteessa ihan suositeltava vaihtoehto. 13

14 Toimivat tilat lapsiryhmille Kun Kauklahden ruotsinkielinen päiväkoti vuonna 2003 valmistui, selvisi nopeasti, että sen tilat eivät riitä kaikille alueen päiväkoti- ja esikouluikäisille lapsille. Tilaongelma ratkesi, kun Espoon kaupunki vuokrasi Cramo Instantilta uuden, toimivan päiväkotirakennuksen jo olemassa olevan päiväkodin viereen. Koulujen ja päiväkotipaikkojen kysyntä saattaa jollakin alueella yllättää kunnan päättäjät täysin. Tämä johtuu siitä, että kaupunkien ja suurten kaupunkikeskusten välistä muuttoliikettä on tavattoman vaikea ennustaa. Esimerkiksi lapsiperheille suunnitellulle asuntoalueelle ei ensimmäisenä vuonna välttämättä muuta ainuttakaan lapsiperhettä, vaikka ennusteet olettavat toisin. Joillekin alueille lapsiperheitä taas muuttaa ennakoituakin enemmän. Ruotsinkielisessä päiväkodissa päiväkotipaikkojen kysynnän arvioiminen on vielä muita päiväkoteja vaikeampaa. Kauklahdessa, joka tällä hetkellä näyttää olevan erityisesti ruotsinkielisten perheiden suosiossa, tilanne on tuttu. Jos toinen vanhemmista on suomenkielinen ja toinen ruotsinkielinen, kukaan ei voi varmasti sanoa, haluavatko vanhemmat lapsensa suomen- vai ruotsinkieliseen päiväkotiin, toteaa Kungsgårdin päiväkodin johtaja Birgitta Åberg. Minua pyydetään usein arvioimaan paljonko lapsia on päiväkotiin tulossa, mutta ennustaminen on erittäin vaikeaa. Se kuitenkin on selvää, että Kauklahden Kungsgårds daghem och förskola on täysin ruotsinkielinen päiväkoti, johon pelkästään 14 suomea puhuvilla lapsilla ei ole asiaa. Meillä on kaksikielisiä lapsia, mutta edellytämme, että kotona ainakin toinen vanhemmista on ruotsinkielinen ja lapsi puhuu ja ymmärtää ruotsia. Tämä ei ole kielikylpypäiväkoti, jossa lapset opettelevat kieltä. Ne ovat ihan oma juttunsa, Birgitta Åberg painottaa. Rakennus on päiväkodiksi suunniteltu ja siksi sopiva lapsiryhmien käyttöön, toteaa Kauklahden päiväkodin johtaja Birgitta Åberg. Viisi lapsiryhmää ja 86 lasta Tällä hetkellä Kauklahden ruotsinkielisessä päiväkodissa on 86 lasta, jotka on jaettu viiteen lapsiryhmään. Lapsiryhmistä kolme toimii niin kutsutussa isossa talossa, joka valmistui viisi vuotta sitten. Pieneen taloon, kuten 370 neliöistä Cramo Instantilta vuokrattua päiväkotirakennusta kutsutaan, on sijoitettu kaksi sisarusryhmää. Sisarusryhmissä on 1-5-vuotiaita lapsia, joten ryhmään voidaan ottaa eri ikäisiä sisaruksia. Meillä on ollut jopa kolme saman perheen lasta sisarusryhmässä. Lasten ja myös vanhempien kannalta on hyvä, että sisarukset saavat olla yhdessä. Ryhmien toiminnan suunnittelu on tietysti haastavaa, mutta meillä on pedagoginen näkemys, jonka mukaan toimimme ja meistä tämä on näin hyvä, Birgitta Åberg kertoo. Uudet tilat nopeasti Kun päiväkodin vuokraamisesta ja uusien tilojen toimittamisesta ison talon pihapiiriin oli sovittu, päiväkodin johtaja kertoi asiasta lasten vanhemmille. Tieto lisätilojen saamisesta oli lasten vanhemmille helpotus, vaikka jotkut vanhemmista olivatkin vähän epäluuloisia sen

15 Espoon Kauklahden päiväkodin kaksi sisarusryhmää on sijoitettu Cramolta vuokrattuun 360 neliön Viikari-päiväkotirakennukseen (kuvassa etualalla). suhteen, miten paikalle siirrettävä talo voi toimia päiväkotina. Birgitta Åberg myöntää, että myös henkilökunta oli hieman varautunutta, kun tiedettiin, että talo rakennetaan siirtokelpoisista moduuleista, eikä kellään ollut tällaisesta rakennuksesta aikaisempaa kokemusta. Odotimme mielenkiinnolla, millainen talo tulee olemaan käytössä. Itse rakennusvaihe kävi nopeasti. Erityisesti esikouluikäiset pojat olivat innoissaan, kun talo tuli paikalle vain muutamana kappaleena ja oli äkkiä valmis. He sanoivat, että sehän on kuin legotalo, Birgitta Åberg nauraa. Valmistuttuaan talo ei ulkonäöltään poikkea paikalla rakennetusta talosta mitenkään. Muodoltaan ja värimaailmaaltaan se sopii ympäristöönsä ja aikaisempaan päiväkotirakennukseen. Kaikkein ratkaisevinta käyttäjien kannalta on kuitenkin se, miten toimivia talon tilat ovat. hassa omissa oloissaan. Molemmilla ryhmillä on myös oma sisäänkäyntinsä. Ryhmätiloja toisiinsa yhdistävät henkilökunnan yhteiset tilat, sosiaalitilat ja yhdyskäytävä, jonka molempiin päihin on sijoitettu portti. Portti estää pienokaisia eksymästä vahingossa toisen ryhmä tiloihin. En ollut itse mukana tilojen suunnittelussa, mutta olen taloon ja sen tiloihin todella tyytyväinen, Birgitta Åberg sanoo. Talo juuri oikeassa paikassa Kun päiväkodin toiminta on sijoitettu kahteen taloon, vaarana on työyhteisön hajaantuminen. Kauklahden kaksi päiväkotirakennusta on voitu sijoittaa niin lähelle toisiaan, että niitä erottaa vain päiväkodin leikkikenttä. Olemme pysyneet yhtenä työyhteisönä ja yhtenä talona kahdesta rakennuksesta huolimatta, Birgitta Åberg toteaa. Kauklahden päiväkodin vuokra-aikaa on nyt jäljellä neljä vuotta. Kukaan ei vielä tiedä, millainen kysyntä ruotsinkielisillä päiväkotipaikoilla on vuonna Jos rakennusta ei enää Kauklahdessa tarvita, se siirretään vuokraajan päätyttyä muualle. Toisaalta vuokra-aikaa voidaan jatkaa ja rakennus jää paikoilleen vielä vuosiksi. Eikä sitäkään tiedä, vaikka pihapiiriin vuokrattaisiin vielä lisää päiväkotitilaa. Cramon Viikari-päiväkotijärjestelmä mahdollistaa kaikki vaihtoehdot. Suunniteltu päiväkodiksi Kauklahden päiväkodin lisärakennus on nyt ollut käytössä vuoden, joten talon käyttökelpoisuudesta on jo kokemuksia. Olemme taloon erittäin tyytyväisiä. Rakennus on suunniteltu nimen omaan päiväkotikäyttöön, ja siinä on todella toimivat tilat lapsiryhmille. Keittiötilakin on riittävän suuri. Talossa on myös henkilökuntatiloja ja apukeittiö, jossa pesemme lakanapyykin. Arjen sujumisen kannalta on myös erittäin tärkeää, että eteistilat ovat riittävän isot, Birgitta Åberg kiittää. Kahden päiväkotiryhmän tilat on sijoitettu taloon siten, että kumpikin ryhmä voi toimia rau- Viikari-päiväkotirakennuksen leikkihuone muuttuu hetkessä rauhalliseksi lepohuoneeksi, kun on päiväunien aika. 15

16 Parmaco Oy on toimittanut Biofarm Oy:lle kahdessa vaiheessa yhteensä neliötä hallitilaa. Takana vasemmalla Parmaco-hallin ensimmäinen osa ja etualalla hallin uudisosa. Kuvassa oikealla Biofarmin Karkkilan kaupungilta ostama rakennus, joka on yhdistetty uudisosiin katoksella. Biofarm Oy tuplasi Parmaco-hallinsa Karkkilassa sijaitsevan Biofarm Oy:n raaka-aine ja tuotevarastot on sijoitettu myyntikonttorin viereen Parmaco-halliin. Tilatarpeen kasvaessa varastotila tuplattiin hankkimalla hallille laajennusosa. Kahdesta hallista muodostuu nyt yritykselle logistisesti toimiva neliön varastokokonaisuus. Biofarm Oy on vuonna 1988 perustettu erikoisrehutehdas, joka kehittää ja valmistaa yhdessä asiakkaidensa ja yhteistyöyritystensä kanssa tuotteita, jotka ylläpitävät ja parantavat eläinten hyvinvointia, terveyttä ja elinympäristöä. Biofarmin liiketoiminta jakautuu kotieläin-, hevos-, pieneläin- ja erikoisrehusektoriin sekä kasvinviljelyyn tarkoitettuihin tuotantotarvikkeisiin. Näistä hevos- ja pieneläinsektori edustavat noin puolta 6,2 miljoonan euron liikevaihdosta. Kotieläin- ja erikoisrehusektori sekä kasvinviljelyyn tarkoitettujen tuotantotarvikkeiden, kuten luonnonlannoitteet ja lehtilannoitteet viljalle ja erikoiskasveille, muodostavat toisen puolen. Yritys valmistaa itse tai hankkii kotimaisilta alihankkijoilta puolet myymistään tuotteista. Toinen puoli muodostuu maahantuonnista. Biofarmin vanhan osan (etualalla) ja Parmacon toimittaman hallin väritys sopivat toisiinsa. Biofarm kuuluu Hankintatukku-yritysryhmään, joka on vakiinnuttanut asemansa Suomen johtavana ravintolisien ja rohdosvalmisteiden tuottajana ja markkinoijana. Yritysryhmän yhteenlaskettu liikevaihto oli 2007 noin 70 miljoonaa euroa. Yritysryhmä 16

17 Biofarm Oy:n markkinointijohtaja Mikko Koivu (vas.) ja myyntipäällikkö Tuomo Ojala ovat tyytyväisiä Parmacon toimittamiin hallitiloihin, joissa varastoidaan yrityksen raaka-aineita ja valmiita tuotteita. työllistää noin 420 henkilöä ja sen tuotteita viedään viiteen maanosaan ja 50 maahan, kertoo Biofarm Oy:n toimitusjohtaja Risto Ristimäki. kilpa- ja harrastehevosharrastuksen kasvun kanssa. Tällä sektorilla voimme sanoa menevämme täyttä ravia, toteaa markkinointijohtaja Mikko Koivu. Ojala rakennustyön sujuvuutta. Biofarmin varaston laajennus on myös hyvä esimerkki siitä, miten sujuvasti Parmacon hallitilaa voidaan tarvittaessa laajentaa. Tuotteita eläinten hyvinvoinnin edistämiseksi Tällä hetkellä Biofarmin liiketoiminnassa voimakkaimmassa kasvussa on hevosille tarkoitettujen valmisteiden myynti. Täysrehujen, vitamiinien, hivenaineiden ja erikoisrehujen menekki kasvaa samassa tahdissa Biofarmin kasvu on jatkunut kahdenkymmenen vuoden ajan tasaisen hallitusti. Vuonna 1996 yritys siirtyi nykyiseen osoitteeseen Yrittäjäntien 20:een, kun Karkkilan kaupungilta ostettiin osa kaupungin omistamasta varikkohallista. Toiminnan kasvun ja tilanahtauden takia vuonna 1999 Biofarmissa todettiin, että yritys tarvitsee ehdottomasti lisätilaa raaka-aineiden ja valmiiden tuotteiden varastoimiseksi. Yrityksen johto päätti tilata 600 neliön hallin Parmaco Oy:ltä. Kasvun edelleen jatkuessa tultiin taas vuonna 2006 tilanteeseen, jossa akuutti tilanpuute pani miettimään lisätilojen hankkimista. Logistiikka parantui Varastohallin laajennuksen myötä Biofarm sai kipeästi tarvitsemaansa lisätilaa varastolleen, mutta yhtenä tavoitteena oli myös parantaa logistiikkaa eli tavaran lähetys- ja sisäänottotapahtumaa. Uusi halli rakennettiin vanhan hallin kanssa kiinteäksi kokonaisuudeksi, jonka lisäksi laajennuksen yhteyteen rakennettiin lastaussilta. Siltä voidaan nyt trukilla purkaa ja lastata kuormia oikealta korkeudelta. Uusi hallirakennus lastaussiltoineen helpotti toimintaamme merkittävästi, toteaa toimitusjohtaja Ristimäki. Biofarm Oy:n toimitusjohtaja Risto Ristimäki esitteleen uuden Rodo-jyvärehusarjan tuotetta. Koska Parmacosta oli hyvät kokemukset ensimmäisen hallin rakentamisesta, yhteistyö hallivalmistajan kanssa viriteltiin uudelleen keväällä Hallin laajennuspiirustukset hyväksyttiin, tehtiin kustannuslaskelmat, hankittiin tarvittavat rakennusluvat ja tilattiin halli. Kesän aikana Karkkilan Rakennus Ka-Ra Oy rakensi hallin perustukset. Parmaco toimitti hallirakennuksen elementit lokakuussa. Hallin sähkötyöt teki Sähkö-Wiik Oy ja LVI-työt Auto-Paja Laakso Oy. Lopuksi Biofarm rakensi omana työnään varaston hylly- ja lavarakenteet. Valmis halli vastaanotettiin tammikuussa 2008 vajaa vuosi laajennuspäätöksen tekemisestä. Hallin laajennus on ollut kaiken kaikkiaan toimiva urakka, kiittelee myyntipäällikkö Tuomo Lastaus sujuu, kun logistiikka on oikein suunniteltu. 17

18 Klaukkalan päiväkodilla on 25 vuoden vuokrasopimus Klaukkalan päiväkoti. Nurmijärven kunta on vuokrannut Cramolta päiväkodin 25 vuodeksi. Klaukkalan keskustaan kirkon kupeeseen sijoitetussa päiväkodissa on nyt toimittu muutama kuukausi. Cramo vastasi päiväkodin suunnittelusta ja toteutuksesta myös pihan osalta ja vastaa kiinteistönhuollon toimivuudesta talossa koko vuokra-ajan. Kävimme katsomassa, miten arki sujuu uudessa päiväkodissa. Klaukkalan päiväkoti on niin sanottu viisiosastoinen päiväkoti, jossa on kolme yli 3-vuotiaiden ryhmää ja kaksi alle kolmivuotiaiden ryhmää. Kaikkiaan päivähoitopaikkoja on 87 ja henkilökuntaa parisenkymmentä. Uusi päiväkoti Klaukkalan keskustaan tuli tarpeeseen, sillä Nurmijärvi on muuttovoittokunta, jonka vuosittainen uusien asukkaiden nettolisäys on tällä hetkellä yli kuusisataa asukasta. Erityisesti Nurmijärven maaseutumaisuus näyttää vetoavan lapsiperheisiin. Ei velkapääomaa taseeseen Kun uutta päiväkotia alettiin suunnitella Klaukkalaan, kunnan päättäjien oli ensin ratkaistava se, rakennetaanko päiväkoti itse vai ulkoistetaanko hanke. Moderni ajattelu, joka perustuu siihen käsitykseen, että kunnan ei tarvitse omistaa kiinteistöjä, joissa se tuottaa palveluja kuntalaisille, on vähitellen lisääntymässä. Nurmijärvellä päiväkodin pitkäaikaisvuokraukseen päädyttiin muun muassa siksi, että kunta ei halunnut lisätä velkapääomaansa taseessa itse rakentamalla. Vuokratilojen käyttöä puolsi myös päätöksenteon nopeus ja joustavuus suuriin investointihankkeisiin verrattuna. Juuri joustavuus oli päätöksenteossa ratkaisevaa, sillä itse rakentamisen ja vuokrauksen hintavertailu ei antanut tulosta, joka olisi merkittävästi ohjannut päätöstä. Klaukkalan päiväkodin johtaja Mari Korhonen on tyytyväinen, että häntä kuultiin päiväkodin suunnitteluvaiheessa. Käyttäjien mielipidettä kuunneltiin suunnitteluvaiheessa Viikari-päiväkotirakennuksen keittiö on asiakkaan toiveiden mukainen. Klaukkalassa keittiö on Tuula Miettisen valtakunta. Päiväkodin johtaja Mari Korhosella oli tilaisuus olla vaikuttamassa työpaikkansa tilaratkaisuihin. Vaikka Cramon alkuperäinen ehdotus on jo sinällään toteuttamiskelpoinen, kuunteli Cramon arkkitehtisuunnittelija Hans Gransten herkällä korvalla päiväkodin johtajan käyttäjän näkökulmasta esittämiä muutosehdotuksia. Olimme suunnitteluvaiheessa useamman kerran yhteydessä. Gransten oli aidosti kiinnostunut kuulemaan ajatuksiani ja tekemään muutoksia piirustuksiin niiden pohjalta, toteaa Mari Korhonen tyytyväisenä. Tällaisia 18

19 Cramo mukana Coresmassa pieniä, mutta käytännössä tilojen toimivuutta huomattavasti parantavia muutoksia oli muun muassa se, että jokaisen ryhmän pesuhuoneeseen on nyt käynti sekä tuulikaapista että eteisestä. Näin lapsi, jonka on kesken pihaleikkien käytävä vessassa, pääsee asioilleen suoraan tuulikaapista. Halusimme myös siirtää henkilökunnan sosiaalitiloja ja salissa sijaitsevan välinevaraston paikkaa. Nämäkin toiveet toteutettiin, Mari Korhonen toteaa. Päiväkodin rakentamisvaiheestakin Korhosella on vain hyvää sanottavaa. Cramon vastaavan työnjohtaja Petri Turtiaisen kanssa pohdimme kaikenlaisia pieniä käytännön asioita yhdessä monet kerrat, kun kävin työmaalla, ja tämä yhteistyö tapahtui erittäin miellyttävissä merkeissä. Koko henkilökuntamme on sitä mieltä, että työmaalla vallitsi muutenkin mukava työilmapiiri. Rakennusmiehet olivat todella työorientoituneita ja valmista syntyi, Korhonen kiittää. Hän toteaa, että käyttäjän näkökulmasta se, että rakennus on siirrettävää tilaa, ei näy missään. Se asia ei arjessa tule esille mitenkään, hän sanoo. Jokaisella päiväkodin viidestä lapsiryhmästä on oma sisäänkäynti rakennukseen ja sen lisäksi omat ryhmä- sekä lepo- ja leikkihuoneet. Päiväkodissa on myös kodinhoitohuone ja oma keittiö, jossa valmistetaan aamu- ja välipalat. Siellä ryhmille myös annostellaan Klaukkalan ala-asteen keittiöstä tulevat lämpimät ateriat. Päiväkodin 80 neliön salissa sujuvat tilaa vaativat sisäleikit ja jumpat. Henkilökunnan toimisto- ja sosiaalitilat on rakennettu siten, että ne on viranomaisten edellyttämällä tavalla muunnettavissa nopeasti väestönsuojaksi, mikäli tarve niin joskus vaatisi. Cramon kokonaispalveluun kuuluu, että mikäli vuokraaja niin haluaa, Cramo rakentaa päiväkodin pihan ja toimittaa sinne asianmukaiset leikkivälineet. Klaukkalan päiväkodin piha on varustettu laadukkailla Lappset Group Oy:n valmistamilla välineillä. Pihan ja kiinteistön huolto on Cramon vastuulla koko vuokra-ajan. Cramo Instantin projektipäällikkö Lasse Huuhka luennoi Coresma tapahtumassa aiheesta Joustoa ja kannattavuutta yrityksen muutostilanteisiin. Cramo on Suomi-Ruotsi -maaottelun pääsponsori Kävi maaottelussa miten tahansa, niin Cramo voittaa aina. Sponsorisopimus on sovittu sekä Suomeen että Ruotsiin. Viime vuonna maaottelu käytiin Ruotsin Göteborgissa. Tänä vuonna kisat järjestetään Helsingin Olympiastadionilla. Numerolappujen ja arenamainosten lisäksi Cramo näkyy vahvasti myös stadionin ulkopuolella sekä maaottelun oheistapahtumissa muun muassa Narikkatorilla ja Kisatorilla. Sponsorikausi on sovittu vuosille 2007, 2008 ja Suomi-Ruotsimaaottelu on maailman vanhin, vielä hengissä oleva maaottelu yleisurheilussa. Ensimmäinen miesten kesken kilpailtu maaottelu toteutettiin vuonna 1925 ja naisten välinen maaottelu vuonna Pääsponsoriksi lähteminen perinteiseen yleisurheilumaaotteluun myös Suomessa oli helppo päätös. Suomi-Ruotsi-maaottelu on ainutlaatuinen tapahtuma perinteidensä ja tunnelmansa vuoksi, sanoo Cramo Finlandin toimitusjohtaja Tatu Hauhio. Panostaminen yleisurheiluun johtuu Helmikuun alussa järjestettiin Suomen ainoa toimitilajohtamisen erikoistapahtuma, Coresma 2008 Helsingin Wanhassa Satamassa. Tapahtuma tarjosi vierailleen uusinta tietoa toimitilojen tuottavuuden parantamiseksi ja ratkaisuja muun muassa erilaisiin tukitoimintoihin ja palvelukokonaisuuksiin. Cramo Instant oli mukana Coresmassa sekä näytteilleasettajana että asiantuntijaluennoitsijana. sen vaihtelevuudesta, laajuudesta, kansallisesta suosiosta ja myös siitä että se tietyllä tavalla myös kuvastaa meidän toimintaamme. Juuri Suomi- Ruotsi-maaottelu on erityinen, sillä se keskittyy niin yksilö- kuin joukkuesuoritukseen. Cramolla on aiemminkin panostettu vahvasti yleisurheiluun ja viime vuonna sponsorikohteeksi on urheilun tiimoilta otettu myös moottoriurheilusta MM-rallikuski Mikko Hirvonen. Viime vuonna mahtavat puitteet Göteborgissa tarjosi loistava sää ja koko urheilujuhlan tunnelma. Konsernijohtaja Vesa Koivula ja Ruotsin toimitusjohtaja Magnus Rosén pääsivät molemmat palkitsemaan kunniapalkinnoilla erityisen hyvin suoriutuneita urheilijoita suorassa TV-lähetyksessä. Paikalla nähtiin loistavia suorituksia niin urheilijoilta kuin kannustusjoukoiltakin. Noin 500 asiakasta ja yhteistyökumppania saivat nauttia yleisurheilujuhlasta täysin erilaisella tavalla. 300 vieraista ehti tavata muun muassa Robert Kronbergin, Alhaji Jengin, Mattias Sunnebornin, Susanna Kallurin ja Magnus Arvidssonin Ruotsin maajoukkueesta sekä Franz Kruegerin, Mikaela Ingbergin ja Olli-Pekka Karjalaisen Suomen joukkueesta. Näistä kahdeksasta seitsemän olivat lajivoittajia maaottelun lopussa ja kahdeksaskin näistä urheilijoista saavutti toisen sijan. Voitontunne olikin vahvasti läsnä vieraidemme keskuudessa. Arvomme 10 kpl lippupaketteja molemmille kisapäiville. Voit osallistua kilpailuun www-sivuillamme osoitteessa 1.6 alkaen, ja seurata sivuiltamme maaottelun kuulumisia! Tule mukaan kannustamaan Suomi voittoon Olympiastadionille! 19

20 VUOKRA TOIMISTO OMALLE TONTILLE! Neliömäärä joustaa tarpeen mukaan Monipuoliset sisätilaratkaisut Joustava vuokra-aika Cramo Instant Oy tarjoaa joustavia toimitilaratkaisuja toimialasta riippumatta. Toimitilan vuokra-aika ja -kustannukset ovat helposti räätälöitävissä kulloiseenkin tarpeeseen ja tilanteeseen. Olemme tuottaneet jo satojen tuhansien neliömetrien tilaratkaisuja koko maan alueelle. KATSO LISÄÄ NETISTÄ: POWERING YOUR BUSINESS

Vauhtia tuotantoon Ruskon teollisuusalueelta

Vauhtia tuotantoon Ruskon teollisuusalueelta Vauhtia tuotantoon Ruskon teollisuusalueelta Toimiva tuotanto-, varasto- ja toimistotila/teollisuustila osoitteessa Konetie 33, Oulu. E8 5,8 KM VALTATIE 20 2 MIN LENTOASEMA 16 KM OULUN KESKUSTA 8,5 KM

Lisätiedot

Tilaohjelma 2014 Ympäristöpalvelut PS 19.3.2014

Tilaohjelma 2014 Ympäristöpalvelut PS 19.3.2014 Tilaohjelma 2014 Ympäristöpalvelut PS 19.3.2014 Kempeleen kunnan toimitilojen jakaantuminen vuonna 2014 Kempeleen kunnalla on käytössä yhteensä 86 855 m2 toimitilaa. Tiloista kunnan omistuksessa on 85

Lisätiedot

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut toimistotiloiksi

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut toimistotiloiksi High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut toimistotiloiksi www.ramirent.fi Korkeat standardit Monipuolisiin High Class moduuleihimme sovelletaan standardeja, jotka ovat lähes yhtä tiukat kuin uusiin,

Lisätiedot

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut toimistotiloiksi

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut toimistotiloiksi High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut toimistotiloiksi www.ramirent.fi Korkeat standardit Monipuolisiin High Class moduuleihimme sovelletaan standardeja, jotka ovat lähes yhtä tiukat kuin uusiin,

Lisätiedot

tarvitsetko tilaa ja kustannustehokkuutta?

tarvitsetko tilaa ja kustannustehokkuutta? tarvitsetko tilaa ja kustannustehokkuutta? Optimointiin ja hätään Tilan määrä Kun pääkonttoriin iskee vesivahinko tai luokat täyttyvät koululaisista, vastaus on Cramo. Saat laadukkaat ratkaisut kaikkiin

Lisätiedot

Kiinteistö- ja rakentamisfoorumi. Suunnittelu- ja konsulttitoimistojen liitto SKOL ry

Kiinteistö- ja rakentamisfoorumi. Suunnittelu- ja konsulttitoimistojen liitto SKOL ry Kiinteistö- ja rakentamisfoorumi Suunnittelu- ja konsulttitoimistojen liitto SKOL ry Hyvä suunnittelu kannattaa aina. Siitä syntyy rakennuksesi käytettävyys, turvallisuus ja arvo, olipa kohde minkä kokoinen

Lisätiedot

Ajankohtaista Rautaruukista

Ajankohtaista Rautaruukista Ajankohtaista Rautaruukista Sakari Tamminen, toimitusjohtaja Sijoitus-Invest 2005 Wanha Satama, Helsinki 16.11.2005 www.ruukki.com Sakari Tamminen Ruukki lyhyesti Strategia etenee Avainlukuja Lähiajan

Lisätiedot

Ruokolahden kunta Kh. 5.2.2015 / 38 1 Kv. 9.2.2015 / 10. Olemassa olevista kunnan omistamista tiloista käytetään seuraavat tilat:

Ruokolahden kunta Kh. 5.2.2015 / 38 1 Kv. 9.2.2015 / 10. Olemassa olevista kunnan omistamista tiloista käytetään seuraavat tilat: Ruokolahden kunta Kh. 5.2.2015 / 38 1 KIRKONKYLÄN KOULUN TILAVAIHTOEHDOT KUNNANHALLITUS 5.2.2015 Vaihtoehto VE 1 Olemassa olevista kunnan omistamista tiloista käytetään seuraavat tilat: Rasilan päiväkoti

Lisätiedot

VALIMO. Parviainen Arkkitehdit Oy

VALIMO. Parviainen Arkkitehdit Oy VALIMO Parviainen Arkkitehdit Oy VALIMO s 3-5 PERUSTIEDOT s 6-8 MUUNNELTAVAT TILAT s 9-11 VIIHTYISÄ TYÖYMPÄRISTÖ 2 Yrityksesi uusi toimitila löytyy Pitäjänmäestä! Valimon uusi toimitilakokonaisuus sijoittuu

Lisätiedot

Toimitilan vuokrasopimuksen hyväksyminen, Pihtiputaan Takka Oy / muutos 1.10.2015 alkaen

Toimitilan vuokrasopimuksen hyväksyminen, Pihtiputaan Takka Oy / muutos 1.10.2015 alkaen Kunnanhallitus 234 17.11.2014 Kunnanvaltuusto 77 15.12.2014 Kunnanhallitus 156 07.09.2015 Kunnanvaltuusto 62 28.09.2015 Toimitilan vuokrasopimuksen hyväksyminen, Pihtiputaan Takka Oy / muutos 1.10.2015

Lisätiedot

KIINTEISTÖLIIKETOIMINNAN KOKONAISPALVELUA

KIINTEISTÖLIIKETOIMINNAN KOKONAISPALVELUA KIINTEISTÖLIIKETOIMINNAN KOKONAISPALVELUA ESITE 2015 Yritys Toimitalo on Suomessa toimiva toimitilakiinteistöjen markkinointiin, ylläpitoon, johtamiseen sekä kehittämiseen erikoistunut palveluyritys. Toimitalon

Lisätiedot

Arandur / Kaivomestarin hanke

Arandur / Kaivomestarin hanke 7.10.2010 Richard Malm Arandur / Kaivomestarin hanke Kaivomestari - ensimmäinen julkisen ja yksityisen sektorin kiinteistöalan kumppanuushanke Suomessa. Elinkaaritoimitus: mitä sopimus sisältää? Substanssipalvelut

Lisätiedot

VARAINHOITOASETUKSEN 179 ARTIKLAN 3 KOHDAN MUKAISESTI LAADITTU LAUSUNTO (KIINTEISTÖPOLITIIKKA)

VARAINHOITOASETUKSEN 179 ARTIKLAN 3 KOHDAN MUKAISESTI LAADITTU LAUSUNTO (KIINTEISTÖPOLITIIKKA) EUROOPAN PARLAMENTTI 2009-2014 Budjettivaliokunta 14.12.2011 VARAINHOITOASETUKSEN 179 ARTIKLAN 3 KOHDAN MUKAISESTI LAADITTU LAUSUNTO (KIINTEISTÖPOLITIIKKA) Brysselissä sijaitsevaa MONTOYER 70 -rakennusta

Lisätiedot

Kuntayhtymän omaisuus sekä vastuut ja velvoitteet

Kuntayhtymän omaisuus sekä vastuut ja velvoitteet Kunnanhallitus 332 25.08.2014 Kunnanvaltuusto 79 01.09.2014 EVTEK-kuntayhtymän purkaminen 379/00.04.02/2013 Kunnanhallitus 25.08.2014 332 Selostus EVTEK-kuntayhtymä Kuntayhtymän jäsenkunnat sekä osuudet

Lisätiedot

HAUKIPUTAAN KEHITYS OY LYHYESTI

HAUKIPUTAAN KEHITYS OY LYHYESTI HAUKIPUTAAN KEHITYS OY LYHYESTI Haukiputaan Kehitys Oy toimi yli 30 vuotta Haukiputaan kunnan elinkeinoyhtiönä. Uuden Oulun perustamisen myötä yhtiön rooli supistui toimitilojen tarjoajaksi yrityksille

Lisätiedot

SUBSTANTIIVIT 1/6. juttu. joukkue. vaali. kaupunki. syy. alku. kokous. asukas. tapaus. kysymys. lapsi. kauppa. pankki. miljoona. keskiviikko.

SUBSTANTIIVIT 1/6. juttu. joukkue. vaali. kaupunki. syy. alku. kokous. asukas. tapaus. kysymys. lapsi. kauppa. pankki. miljoona. keskiviikko. SUBSTANTIIVIT 1/6 juttu joukkue vaali kaupunki syy alku kokous asukas tapaus kysymys lapsi kauppa pankki miljoona keskiviikko käsi loppu pelaaja voitto pääministeri päivä tutkimus äiti kirja SUBSTANTIIVIT

Lisätiedot

SALON RAUTA OY. Yritys valmistaa metallisia portaita ja portteja sekä ruostumattomasta teräksestä mm. postilaatikoita.

SALON RAUTA OY. Yritys valmistaa metallisia portaita ja portteja sekä ruostumattomasta teräksestä mm. postilaatikoita. SALON RAUTA OY Salon Rauta Oy:n perustivat 1.9.1998 Antti ja Timo Salo. Antti Salo toimii yrityksessä toimitusjohtajana sekä talousjohtajana ja Timo Salo hallituksen puheenjohtajana sekä myyntijohtajana.

Lisätiedot

Megahub. Toimitilaa: logistiikka jakelu tuotanto 07/2011. Hämeenlinna Turku Tampere Lahti Riihimäki Jyväskylä

Megahub. Toimitilaa: logistiikka jakelu tuotanto 07/2011. Hämeenlinna Turku Tampere Lahti Riihimäki Jyväskylä Megahub Toimitilaa: logistiikka jakelu tuotanto Hämeenlinna Turku Tampere Lahti Riihimäki Jyväskylä 07/2011 Investointi Rakentaminen Onnistuneen hankkeen osatekijät ovat Tontti Käyttäjä Oikea tila, oikea

Lisätiedot

HAXLOG RÄÄTÄLÖITYÄ VARASTOTILAA JA PIENTEOLLISUUDEN TUOTANTOTILAA PÄÄVÄYLIEN VARRELLA KOIVUKYLÄNVÄYLÄ 1, VANTAA MAHDOLLISUUKSIA MONELLE TOIMIALALLE

HAXLOG RÄÄTÄLÖITYÄ VARASTOTILAA JA PIENTEOLLISUUDEN TUOTANTOTILAA PÄÄVÄYLIEN VARRELLA KOIVUKYLÄNVÄYLÄ 1, VANTAA MAHDOLLISUUKSIA MONELLE TOIMIALALLE MAHDOLLISUUKSIA MONELLE TOIMIALALLE RÄÄTÄLÖITYÄ VARASTOTILAA JA PIENTEOLLISUUDEN TUOTANTOTILAA PÄÄVÄYLIEN VARRELLA KOIVUKYLÄNVÄYLÄ 1, VANTAA OPTIMAALINEN SIJAINTI PÄÄKAUPUNKI- ALUEELLA Tampereen Kehä lll

Lisätiedot

Uutta tilaa yritysmaailman ytimessä

Uutta tilaa yritysmaailman ytimessä EKOTEHOKAS TOIMIstoTALO KEILANIEMEssä www.keilaranta.fi Uusi, aidosti muunneltava toimistokokonaisuus Keilaranta :ssä sijaitsee lähimpänä Keilaniemen tulevaa metroasemaa. Viihtyisiä tiloja sekä pienille

Lisätiedot

Nopean toimitusketjun kaista Äimärautioon

Nopean toimitusketjun kaista Äimärautioon Nopean toimitusketjun kaista Äimärautioon Avaa ovet varasto- ja logistiikkatilaan osoitteessa Äimäkuja 6, Oulu. TERMINAALIT 2,5 KM KESKUSTA 3,5 KM ORITKARIN SATAMA 1 KM LIMINGANTIE 700 M POIKKIMAANTIE

Lisätiedot

Referenssi FRIISILÄNTIE 33, ESPOO. Ripeää toimintaa ja upea lopputulos

Referenssi FRIISILÄNTIE 33, ESPOO. Ripeää toimintaa ja upea lopputulos Ripeää toimintaa ja upea lopputulos Talomme katto on rakennettu vuonna 1986. Tiilet olivat tulleet huokoiseksi ja sammalta kertynyt, joten huoltoa kaivattiin, kertoo talon omistaja. Referenssi FRIISILÄNTIE

Lisätiedot

Yleistä Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry kiittää mahdollisuudesta lausua ehdotuksesta Valtion kiinteistöstrategiaksi.

Yleistä Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry kiittää mahdollisuudesta lausua ehdotuksesta Valtion kiinteistöstrategiaksi. LAUSUNTO 1 (5) Valtiovarainministeriö Lausuntopyyntö 8.4.2010 EHDOTUS VALTION KIINTEISTÖSTRATEGIAKSI Lausunnon antajasta Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry kokoaa yhteen kiinteistöjen ja

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 23

Espoon kaupunki Pöytäkirja 23 12.03.2012 Sivu 1 / 1 1134/02.07.00/2012 23 Tontin vuokraaminen Juvanmalmilta Oy C.J. Hartman Ab:lle rakennus-, sisustus- ja teollisuustarvikkeiden tukkukaupan rakentamista varten, kortteli 85129 Valmistelijat

Lisätiedot

VAPAAT TOIMITILAT JA TONTIT VAPAAT TOIMITILAT SEKÄ TEOLLILSUUSTONTIT. Tilanne 17.11.2015

VAPAAT TOIMITILAT JA TONTIT VAPAAT TOIMITILAT SEKÄ TEOLLILSUUSTONTIT. Tilanne 17.11.2015 VAPAAT TOIMITILAT SEKÄ TEOLLILSUUSTONTIT Tilanne 17.11.2015 TOIMITILAT (kaikki kaupungin omistamien tilojen vuokrat alv 0%) 1. BERGSTRÖMIN KIINTEISTÖ, Keskuskatu 2 Oulainen - Vuokra sisältää veden ja lämmön

Lisätiedot

Uusi Myllypuron Ostari

Uusi Myllypuron Ostari Citycon on aktiivinen omistaja ja pitkäjänteinen kehittäjä Menestys lähtee kauppapaikasta Uusi Ostari Citycon on kauppakeskusten aktiivinen omistaja ja pitkäjänteinen kehittäjä. Luomme puitteet menestyvälle

Lisätiedot

Suuria säästöjä elpo-elementeillä

Suuria säästöjä elpo-elementeillä Suuria säästöjä elpo-elementeillä Säästöä rakentamisajassa Säästöä asuinneliöissä Säästöä materiaalikuluissa Säästää myös ympäristöä Elpotek Oy talotekniikan innovaatioita Elpotek Oy on talotekniikkaelementtien

Lisätiedot

YRITYKSEN TOIMITILOJEN KAIKKEIN TÄRKEIN OMINAISUUS ON... Saammeko esitellä talon, jonka tärkein ominaisuus on tyytyväiset käyttäjät?

YRITYKSEN TOIMITILOJEN KAIKKEIN TÄRKEIN OMINAISUUS ON... Saammeko esitellä talon, jonka tärkein ominaisuus on tyytyväiset käyttäjät? YRITYKSEN TOIMITILOJEN KAIKKEIN TÄRKEIN OMINAISUUS ON... Saammeko esitellä talon, jonka tärkein ominaisuus on tyytyväiset käyttäjät? Tervetuloa! Atomitie 5, pitäjänmäki Suomalainen Mirasys Oy on kansainvälisesti

Lisätiedot

Tammi maaliskuu 2007. Tapani Järvinen, toimitusjohtaja Outotec Oyj, aiemmin Outokumpu Technology Oyj

Tammi maaliskuu 2007. Tapani Järvinen, toimitusjohtaja Outotec Oyj, aiemmin Outokumpu Technology Oyj Tammi maaliskuu 2007 Tapani Järvinen, toimitusjohtaja Outotec Oyj, aiemmin Outokumpu Technology Oyj 2 Uusi nimi sama osaaminen Uusi nimi Outotec otettiin käyttöön 24.4.2007 Hyvä maine ja imago asiakkaiden

Lisätiedot

OMISTAJUUDEN MERKITYS INFRASTRUKTUURI- JA TILAPALVELUISSA. Tampereen yliopisto 8.10.2010 Harri Juhola

OMISTAJUUDEN MERKITYS INFRASTRUKTUURI- JA TILAPALVELUISSA. Tampereen yliopisto 8.10.2010 Harri Juhola OMISTAJUUDEN MERKITYS INFRASTRUKTUURI- JA TILAPALVELUISSA Tampereen yliopisto 8.10.2010 Harri Juhola Tekninen toimiala Kunnan järjestämät palvelut Palvelut, joista kunnan on huolehdittava Vapaaehtoiset

Lisätiedot

Ainutlaatuinen toimitilakohde Kehäradan varrella. Pressi

Ainutlaatuinen toimitilakohde Kehäradan varrella. Pressi Ainutlaatuinen toimitilakohde Kehäradan varrella Pressi Jenita Kokkoniemi SRV 1.4.2014 Pressi Kaikki palat kohdallaan Uutta ajattelua toimitiloihin Toimisto ja tarpeen mukaisesti aputilat (huolto, showroom,

Lisätiedot

Ainutlaatuinen toimitilakohde Kehäradan varrella. Pressi

Ainutlaatuinen toimitilakohde Kehäradan varrella. Pressi Ainutlaatuinen toimitilakohde Kehäradan varrella Pressi Leena Manner Markkinointipäällikkö SRV 11.12.2013 Pressi Kaikki palat kohdallaan Uutta ajattelua toimitiloihin Toimisto, tuotanto ja logistiikka

Lisätiedot

Ruukki tänään. Rautaruukki Oyj Sakari Tamminen, President & CEO Sijoitus Invest 2007, Wanha Satama. Sakari Tamminen. 14.11.2007 www.ruukki.

Ruukki tänään. Rautaruukki Oyj Sakari Tamminen, President & CEO Sijoitus Invest 2007, Wanha Satama. Sakari Tamminen. 14.11.2007 www.ruukki. Ruukki tänään Rautaruukki Oyj Sakari Tamminen, President & CEO Sijoitus Invest 2007, Wanha Satama 14.11.2007 www.ruukki.com Sakari Tamminen Ruukki tänään Liikevaihto vuonna 2006: 3,7 mrd euroa 14 700 työntekijää

Lisätiedot

Korkean pohjoismaisen laadun kupariputkien ja palveluiden toimittaja

Korkean pohjoismaisen laadun kupariputkien ja palveluiden toimittaja 1 Korkean pohjoismaisen laadun kupariputkien ja palveluiden toimittaja Cupori on vuonna 2008 perustettu uusi yritys, kun yhtiö osti Outokummulta sen kupariputkiliiketoiminnan MBO-kaupalla. Oma myyntiyhtiö

Lisätiedot

Uutta tilaa yritysmaailman ytimessä

Uutta tilaa yritysmaailman ytimessä Uutta tilaa yritysmaailman ytimessä Meren rannalle Keilaniemen sydämeen nousee uusi, kestävän kehityksen periaatteella toteutettava toimistokiinteistö. Keilaranta :n uudisrakennuksen suunnittelussa on

Lisätiedot

Rakuunamäen toimistotalo Lappeenranta

Rakuunamäen toimistotalo Lappeenranta Rakuunamäen talo Lappeenranta 1 2 Toimiva ja viihtyisä sijainti yrityksellesi Lappeenrannan Rakuunamäen talo rakennetaan idylliselle kasarmialueelle, lähelle keskustaa. Ympärillä on historiallista ilmettä,

Lisätiedot

Yrityspuiston konsepti ja johtaminen

Yrityspuiston konsepti ja johtaminen Yrityspuiston konsepti ja johtaminen Osmo Hiltunen, KJ-Kiinteistöjohto Oy Coresma 6.2.2008 7.2.2008 KJ-Kiinteistöjohto Oy 2 Täyden palvelun kiinteistö- ja toimitilajohtamisen yritys Yksityinen ja riippumaton

Lisätiedot

Ajaton klassikko. Tapiolan Aura Revontulentie 7, Espoo, Tapiola. Toimitila, joka säilyttää tyylinsä. Modernisti muuntautuva, ajattoman edustava.

Ajaton klassikko. Tapiolan Aura Revontulentie 7, Espoo, Tapiola. Toimitila, joka säilyttää tyylinsä. Modernisti muuntautuva, ajattoman edustava. Kiinteistö-Tapiola Oy Ajaton klassikko Toimitila, joka säilyttää tyylinsä. Modernisti muuntautuva, ajattoman edustava. Pääkonttoritason toimitila Tapiolassa jo tänään huomisen arvoalueella Tapiolan Aura

Lisätiedot

www.finnforest.com www.late.net www.finnforest.com www.woodproducts.upm-kymmene.com www.spu.fi www.vierumaenteollisuus.fi www.woodfocus.

www.finnforest.com www.late.net www.finnforest.com www.woodproducts.upm-kymmene.com www.spu.fi www.vierumaenteollisuus.fi www.woodfocus. Toteutamme tilatarpeesi nopeammin valmiiksi mietityllä runko-, seinä- ja kattojärjestelmällä. Esimerkkirakennuksemme kertovat, että puurakenteista voidaan tehdä yksilöllisiä tilaajan vaatimuksiin suunniteltuja

Lisätiedot

SIIRTOKELPOISET KIIREVÄISTÖT / TILANNEKATSAUS 9.1.2014

SIIRTOKELPOISET KIIREVÄISTÖT / TILANNEKATSAUS 9.1.2014 SIIRTOKELPOISET KIIREVÄISTÖT / TILANNEKATSAUS 9.1.2014 Alustava aikataulu ( 9.1.2014 ) lähes kaikissa siirtokelpoisissa kouluissa ja parakeissa sama: 1) Lupakuvat jätetään rakennusvalvontaan n. 31.01.2014

Lisätiedot

Parviainen Arkkitehdit Oy HIOMO

Parviainen Arkkitehdit Oy HIOMO Parviainen Arkkitehdit Oy HIOMO HIOMO s 3-4 PERUSTIEDOT s 5-11 MUUNNELTAVAT TILAT s 12 LISÄTIEDOT 2 Yrityksesi uusi toimitila löytyy Pitäjänmäestä! Hiomon toimitilakokonaisuus sijoittuu Pitäjänmäen keskeiselle

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 69. Valmistelijat / lisätiedot: Harri Kivinen, puh. 050 358 3145 etunimi.sukunimi@espoo.fi

Espoon kaupunki Pöytäkirja 69. Valmistelijat / lisätiedot: Harri Kivinen, puh. 050 358 3145 etunimi.sukunimi@espoo.fi 6.10.015 Sivu 1 / 1 1340/0.07.00/015 3 16.3.015 69 Träskändan kartanon vuokraaminen Valmistelijat / lisätiedot: Harri Kivinen, puh. 050 358 3145 etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus Toimitusjohtaja

Lisätiedot

1/16. Säterintie 8. Tehdasalueella vuokrattavana olevat TOIMISTOTILAT VARASTOTILAT TUOTANTOTILAT

1/16. Säterintie 8. Tehdasalueella vuokrattavana olevat TOIMISTOTILAT VARASTOTILAT TUOTANTOTILAT 1/16 Säterintie 8 Tehdasalueella vuokrattavana olevat TOIMISTOTILAT VARASTOTILAT TUOTANTOTILAT 2/16 Silkinkehruu Lämmin tuotantotila / varastotila puukatto jonka yläpuolella toimistotiloja Ikkunat ulos

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 4/2014 1 (1) Kaupunginhallitus 53 10.02.2014. 53 Asianro 9145/01.04.01/2013

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 4/2014 1 (1) Kaupunginhallitus 53 10.02.2014. 53 Asianro 9145/01.04.01/2013 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 4/2014 1 (1) 53 Asianro 9145/01.04.01/2013 Tilaelementtirakenteisen päiväkodin vuokraaminen Melalahden päiväkodin käyttöön Konserniohjausjohtaja Janne Airaksinen Konserniohjaus

Lisätiedot

Sivu 1 / 5 TARJOUS 21.5.2014. YIT Rakennus Oy Panuntie 11 00620 Helsinki. Realia Management Oy Juha Kivelä. juha.kivela@realia.fi

Sivu 1 / 5 TARJOUS 21.5.2014. YIT Rakennus Oy Panuntie 11 00620 Helsinki. Realia Management Oy Juha Kivelä. juha.kivela@realia.fi Sivu 1 / 5 YIT Rakennus Oy Panuntie 11 00620 Helsinki TARJOUS 21.5.2014 Realia Management Oy Juha Kivelä juha.kivela@realia.fi Hallintorakennus 31, Sipoo, Nikkilä Kiitämme mahdollisuudesta tarjota Sipoon

Lisätiedot

JORMA HEINONEN, TOIMIALAJOHTAJA, toimistot, Case: Senaatti-kiinteistöt. Senaatti-kiinteistöjen pääkonttori, Helsinki

JORMA HEINONEN, TOIMIALAJOHTAJA, toimistot, Case: Senaatti-kiinteistöt. Senaatti-kiinteistöjen pääkonttori, Helsinki Senaatti-kiinteistöjen verkostokumppanina Workspace on mukana tuottamassa Senaattikiinteistöjen asiakkaille työympäristökehittämisen asiantuntijapalveluita. Yhteistyö on alkanut vuonna 2003 ja tänä aikana

Lisätiedot

SORVAAJANKATU 15, HELSINKI

SORVAAJANKATU 15, HELSINKI SORVAAJANKATU 15, HELSINKI Kiinteistö KOY Sorvaajanalue hallitsee vuokrasopimuksen nojalla 4386 m² suuruista vuokratonttia katuosoitteessa Sorvaajankatu 15. Tontilla sijaitsee vuonna 1991 rakennettu toimisto-

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 20

Espoon kaupunki Pöytäkirja 20 11.03.2013 Sivu 1 / 1 1195/02.07.00/2013 20 Tontin vuokraaminen Juvanmalmilta Risorius Oy:lle perustettavan kiinteistöosakeyhtiön lukuun varastohallirakennuksen rakentamista varten, kortteli 85128 Valmistelijat

Lisätiedot

Alue sijaitsee n. 1 km kaupungin keskustasta itään. Osoite: Itsenäisyydenkatu 6 ja 8. Liite 1.

Alue sijaitsee n. 1 km kaupungin keskustasta itään. Osoite: Itsenäisyydenkatu 6 ja 8. Liite 1. XVII KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 314 TONTTIEN 1 JA 2 ASEMAKAAVAN MUUTOS- EHDOTUS. KARTTA NO 6680. (ITSENÄISWDENKATU 6 JA 8 ) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 28. päivänä maaliskuuta 1988 päivättyä

Lisätiedot

Uutta tilaa yritysmaailman ytimessä

Uutta tilaa yritysmaailman ytimessä EKOTEHOKAS TOIMIstoTALO KEILANIEMEssä www.keilaranta.fi Uusi, aidosti muunneltava toimistokokonaisuus Keilaranta :ssä sijaitsee lähimpänä Keilaniemen tulevaa metroasemaa. Viihtyisiä tiloja sekä pienille

Lisätiedot

1. Eurotum Oy (Y:1584946-1) tai Sirafire Oy (2540423-9)

1. Eurotum Oy (Y:1584946-1) tai Sirafire Oy (2540423-9) 1 (4) ESIVUOKRASOPIMUS Sopimusosapuolet 1. Eurotum Oy (Y:1584946-1) tai Sirafire Oy (2540423-9) Kihlakangas 13, 96800 Rovaniemi (jäljempänä vuokranantaja ) 2. Lapin pelastuslaitos (Y: 0937073-7) (jäljempänä

Lisätiedot

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut kouluille ja päiväkodeille

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut kouluille ja päiväkodeille High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut kouluille ja päiväkodeille www.ramirent.fi Korkeat standardit Monipuolisiin High Class-tiloihin sovelletaan standardeja, jotka ovat lähes yhtä tiukat kuin

Lisätiedot

Asiantuntijapalvelut ohjaavat oikeaan päätökseen

Asiantuntijapalvelut ohjaavat oikeaan päätökseen Asiantuntijapalvelut ohjaavat oikeaan päätökseen Palvelua organisaatiosi toiminnan ja tuottavuuden parantamiseksi Asiantuntijapalveluissa toimimme johdon strategisena kumppanina. Palvelumme liittyvät tavallisesti

Lisätiedot

2. VUOKRAMINEN VUOKRSOPIMUS. 1.1 Sopijapuolet. 2.1 Toiminnan määrittely. Yrityksellä oikeus käyttää hallssa olevia toimiston viereisiä sosiaalitiloja.

2. VUOKRAMINEN VUOKRSOPIMUS. 1.1 Sopijapuolet. 2.1 Toiminnan määrittely. Yrityksellä oikeus käyttää hallssa olevia toimiston viereisiä sosiaalitiloja. VUOKRSOPIMUS 1.1 Sopijapuolet Hyrynsalmen kunta, jäljempänä kunta. Laskutie 1, 89400 HYRYNSALMI Easy-Lift Oy, jäljempänä yritys. Teollsuustie 8, 89400 HYRYNSALMI 1.2 Sopimuksen kohde 2. VUOKRAMINEN Vuokrattava

Lisätiedot

Kiinteistö Oy Helsingin Kumpulantie 3 Kumpulantie 3, Helsinki

Kiinteistö Oy Helsingin Kumpulantie 3 Kumpulantie 3, Helsinki HYVÄT TILAT HYVÄT TILAT Kumpulantie 3 sijaitsee suositulla työpaikka-alueella Helsingin Vallilassa. Näyttävä julkisivu avautuu Teollisuuskadulle päin. Rakennus muodostuu vuonna 1952 rakennetusta ja vuosina

Lisätiedot

KOTKAN SATAMATALOT OY TOIMITILAT SATAMAN YTIMESSÄ

KOTKAN SATAMATALOT OY TOIMITILAT SATAMAN YTIMESSÄ KOTKAN SATAMATALOT OY TOIMITILAT SATAMAN YTIMESSÄ TILAT PARHAIMMALTA PAIKALTA MONENLAISIA MAHDOLLISUUKSIA HaminaKotkan satama yritys- ja logistiikka-alueineen tarjoaa dynaamisen, monipuolisen sekä logistisesti

Lisätiedot

Ammatillinen koulutus

Ammatillinen koulutus Ammatillinen koulutus pähkinänkuoressa AMMA projekti, 2005. Ammatillinen koulutus maahanmuuttajille. YLIOPISTOT 4-7 vuotta Suomen koulutusjärjestelmä AMMATTIKORKEA- KOULUT, 4 vuotta Suomessa kaikki käyvät

Lisätiedot

www.karhulanteollisuuspuisto.fi TOIMITILAT

www.karhulanteollisuuspuisto.fi TOIMITILAT T U L E V A I S U U S V A N K A L L A P O H J A L L A www.karhulanteollisuuspuisto.fi TOIMITILAT PALVELUT laajasti erilaisia teollisuus- ja tukipalveluita synergiaa esimerkiksi logistiikassa sekä turvallisuus-

Lisätiedot

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut kouluille ja päiväkodeille

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut kouluille ja päiväkodeille High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut kouluille ja päiväkodeille www.ramirent.fi Korkeat standardit Monipuolisiin High Class-tiloihin sovelletaan standardeja, jotka ovat lähes yhtä tiukat kuin

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 18. 18 Liiketontin vuokraaminen Kaitaalta Avoin Yhtiö Jukka ja Sirpa Kolmoselle, kortteli 31059 tontti 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 18. 18 Liiketontin vuokraaminen Kaitaalta Avoin Yhtiö Jukka ja Sirpa Kolmoselle, kortteli 31059 tontti 1 02.02.2015 Sivu 1 / 1 177/02.07.00/2015 18 Liiketontin vuokraaminen Kaitaalta Avoin Yhtiö Jukka ja Sirpa Kolmoselle, kortteli 31059 tontti 1 Valmistelijat / lisätiedot: Katja Hakala, puh. 046 877 2956

Lisätiedot

Kuntainfran palveluiden. organisoitumista vat Vaihtoehtojen edut ja haitat. organisoitumistavat Vaihtoehtojen edut ja haitat

Kuntainfran palveluiden. organisoitumista vat Vaihtoehtojen edut ja haitat. organisoitumistavat Vaihtoehtojen edut ja haitat Kuntainfran palveluiden organisoitumistavat Vaihtoehtojen edut ja haitat Kuntainfran palveluiden organisoitumista vat Vaihtoehtojen edut ja haitat Mikko Belov, Projekti-insinööri Sisältö Kuntien kadunpidon

Lisätiedot

ESPOON SUURIN TOIMISTORAKENNUS

ESPOON SUURIN TOIMISTORAKENNUS 1 Kiinteistö M² ESPOON SUURIN TOIMISTORAKENNUS PK²:n suuri rakennusala on onnistuneesti sijoitettu julkisivultaan ja massoittelultaan puutarhakaupungin mittakaavaan. Maanpäälliset kuusi kerrosta on jaettu

Lisätiedot

Boliden Kokkola. vastuullinen sinkintuottaja

Boliden Kokkola. vastuullinen sinkintuottaja Boliden Kokkola vastuullinen sinkintuottaja Sinkkiteknologian edelläkävijä Luotettavaa laatua Boliden Kokkola on yksi maailman suurimmista sinkkitehtaista. Tehtaan päätuotteet ovat puhdas sinkki ja siitä

Lisätiedot

Oikeat osat, oikeassa paikassa, oikeaan aikaan agilon

Oikeat osat, oikeassa paikassa, oikeaan aikaan agilon Teollisuusnosturit Ydinvoimalanosturit Satamanosturit Raskaat haarukkatrukit Kunnossapito Työstökonehuolto MATERIAALINHALLINTA Oikeat osat, oikeassa paikassa, oikeaan aikaan agilon 2 Konecranes Agilon

Lisätiedot

Osavuosikatsaus Q2/2013. Toimitusjohtaja Jani Nieminen

Osavuosikatsaus Q2/2013. Toimitusjohtaja Jani Nieminen Osavuosikatsaus Q2/2013 Toimitusjohtaja Jani Nieminen Suomen johtava asuntovuokrausyritys Vuonna 1969 perustettu VVO on Suomen johtava asuntovuokraukseen erikoistunut yritys. Liiketoiminta perustuu asuntojen

Lisätiedot

Parviainen Arkkitehdit Oy HIOMO

Parviainen Arkkitehdit Oy HIOMO Parviainen Arkkitehdit Oy HIOMO HIOMO s 3-4 PERUSTIEDOT s 5-10 MUUNNELTAVAT TILAT s 11-12 VIIHTYISÄ TYÖYMPÄRISTÖ s 13 LISÄTIEDOT 2 Yrityksesi uusi toimitila löytyy Pitäjänmäestä! Hiomon toimitilakokonaisuus

Lisätiedot

MATTILANNIEMI. Toimitiloja teknologiaosaamisen sydämessä

MATTILANNIEMI. Toimitiloja teknologiaosaamisen sydämessä MATTILANNIEMI Toimitiloja teknologiaosaamisen sydämessä 2 Luonto ja huipputeknologia kohtaavat Puistomainen Mattilanniemen alue sijaitsee keskeisellä paikalla vain 15 minuutin kävelymatkan päässä Jyväskylän

Lisätiedot

EKOTEHOKAS KEILANIEMEEN. www.keilaranta1.fi

EKOTEHOKAS KEILANIEMEEN. www.keilaranta1.fi EKOTEHOKAS TOIMIstoTALO KEILANIEMEEN www.keilaranta.fi Uusi, aidosti muunneltava toimistokokonaisuus Keilaranta :ssä sijoittuu lähimmäksi tulevaa Keilaniemen metroasemaa. Viihtyisiä tiloja sekä pienille

Lisätiedot

Yhtymähallitus 83 07.05.2013 Yhtymähallitus 93 21.05.2013 Yhtymähallitus 112 30.05.2013. Hallinnon tilojen vuokrasopimuksen hyväksyminen

Yhtymähallitus 83 07.05.2013 Yhtymähallitus 93 21.05.2013 Yhtymähallitus 112 30.05.2013. Hallinnon tilojen vuokrasopimuksen hyväksyminen Yhtymähallitus 83 07.05.2013 Yhtymähallitus 93 21.05.2013 Yhtymähallitus 112 30.05.2013 Hallinnon tilojen vuokrasopimuksen hyväksyminen 660/02.08.03.01/2012 Yhall 07.05.2013 83 Valmistelija: Valmistelija:

Lisätiedot

Conorin Monitoimitilat

Conorin Monitoimitilat Conorin Monitoimitilat Koskelontie 27, Espoo Varaa nyt omat tilasi, ja voit vaikuttaa tilan varusteluun! Konsepti Conorinin luoma monitoimitila perustuu helposti räätälöitävien ja asiakaslähtöisten toimitilaratkaisujen

Lisätiedot

Porvoon elinkaaritehokkaat päiväkodit. 14.2.2011 Juha-Matti Junnonen

Porvoon elinkaaritehokkaat päiväkodit. 14.2.2011 Juha-Matti Junnonen Porvoon elinkaaritehokkaat päiväkodit 14.2.2011 Juha-Matti Junnonen Elinkaarimallit yleistä Elinkaarimallit tarkoittavat hankkeiden ja niihin liittyvien palveluiden hankintatapoja, joissa hankkeen toteuttajalla

Lisätiedot

Rakentajailta 16.09.2014 Lupapäätös Rakennusvalvonta Juha Vulkko

Rakentajailta 16.09.2014 Lupapäätös Rakennusvalvonta Juha Vulkko Rakentajailta 16.09.2014 Lupapäätös Rakennusvalvonta Juha Vulkko Rakennuslupapäätös Rakennuslupapäätöksen tekee rakennustarkastaja. Rakennuslupapäätös annetaan ns. julkipanon jälkeen ( 14 vrk oikaisuvaatimusaika

Lisätiedot

Tuotantokompleksi TOROS tarjoaa vuokralle tuotantotiloja, varastotiloja ja toimistotiloja.

Tuotantokompleksi TOROS tarjoaa vuokralle tuotantotiloja, varastotiloja ja toimistotiloja. www.bazatoros.ru shosse Gornjakov 153, Kostamus, Karjalan tasavalta Tuotantokompleksi TOROS tarjoaa vuokralle tuotantotiloja, varastotiloja ja toimistotiloja. Tarjoamme vuokralle suoraan omistajilta Toros-tuotantokompleksissa

Lisätiedot

VUOKRASOPIMUS Motonet-tavaratalon pysäköintialueen laajennusosa

VUOKRASOPIMUS Motonet-tavaratalon pysäköintialueen laajennusosa VUOKRASOPIMUS Motonet-tavaratalon pysäköintialueen laajennusosa Vuokranantaja Vuokralainen Savonlinnan kaupunki y 0166906-4 jäljempänä kaupunki Olavinkatu 27 57130 Savonlinna BG-liikekiinteistöt Oy y 2191695-8

Lisätiedot

Liite 6 Kaupunginhallitus 2.5.2016

Liite 6 Kaupunginhallitus 2.5.2016 MAANVUOKRASOPIMUS Allekirjoittaneet ovat tänään tehneet seuraavan maanvuokrasopimuksen, joka korvaa sopimusosapuolten 28.10.2013 allekirjoittaman maanvuokrasopimuksen. Vuokranantaja Ulvilan kaupunki (0204910-7)

Lisätiedot

www.karhulanteollisuuspuisto.fi TOIMITILAT

www.karhulanteollisuuspuisto.fi TOIMITILAT T U L E V A I S U U S V A N K A L L A P O H J A L L A www.karhulanteollisuuspuisto.fi TOIMITILAT PALVELUT laajasti erilaisia teollisuus- ja tukipalveluita synergiaa esimerkiksi logistiikassa sekä turvallisuus-

Lisätiedot

AUTOSALPA RAKENTAA LAHTEEN UUDEN TOIMITALON

AUTOSALPA RAKENTAA LAHTEEN UUDEN TOIMITALON LEHDISTÖTIEDOTE Julkaisuvapaa heti AUTOSALPA RAKENTAA LAHTEEN UUDEN TOIMITALON Autosalpa Oy ja Renor Oy ovat sopineet torstaina, 19.6.2008, tonttikaupasta Lahden Asemantaustan kaupunginosassa olevasta

Lisätiedot

Maanalainen tutkimustila Eurajoen Olkiluodossa

Maanalainen tutkimustila Eurajoen Olkiluodossa Maanalainen tutkimustila Eurajoen Olkiluodossa ONKALO maanalainen kallioperän tutkimustila Käytetyn ydinpolttoaineen loppusijoitusta on valmisteltu Suomessa jo noin 25 vuoden ajan. Alueseulontatutkimusten,

Lisätiedot

1861/00.04.01.00/2015

1861/00.04.01.00/2015 18.05.2015 Sivu 1 / 1 1861/00.04.01.00/2015 26 Kaupungin edustajan nimeäminen ja toimiohjeiden antaminen Metropolia Ammattikorkeakoulu Oy:n varsinaiseen yhtiökokoukseen Valmistelijat / lisätiedot: Tiina

Lisätiedot

VVO-yhtymä Oyj. Osavuosikatsaus 1.1.-30.9.2013 Jani Nieminen toimitusjohtaja

VVO-yhtymä Oyj. Osavuosikatsaus 1.1.-30.9.2013 Jani Nieminen toimitusjohtaja VVO-yhtymä Oyj Osavuosikatsaus 1.1.-30.9.2013 Jani Nieminen toimitusjohtaja Suomen johtava asuntovuokrausyritys Vuonna 1969 perustettu VVO on Suomen johtava asuntovuokraukseen erikoistunut yritys. Liiketoiminta

Lisätiedot

cramofoni cramofoni cramofoni #01/08

cramofoni cramofoni cramofoni #01/08 cramofoni cramofoni cramofoni #01/08 Timantinkovaa ammattitaitoa s. 4. ABB:n työmaalla hyödynnettiin Cramon palveluja laajasti s.13. Cramo on Suomi-Ruotsi -maaottelun pääsponsori s.7. Cramo vahvistaa teollisuudelle

Lisätiedot

Fiksumpia hankintoja Julkisten hankintojen kehittämisen rahoitus esimerkkejä kuntakentältä

Fiksumpia hankintoja Julkisten hankintojen kehittämisen rahoitus esimerkkejä kuntakentältä Fiksumpia hankintoja Julkisten hankintojen kehittämisen rahoitus esimerkkejä kuntakentältä Ilona Lundström 27.10.2010 Julkinen hankinta Hankinnan määritelmä hankinta = hankintasopimus ja sitä edeltävä

Lisätiedot

Julkisen ja yksityisen yhteistyö maankäytössä. Rakennuttajan kokemuksia

Julkisen ja yksityisen yhteistyö maankäytössä. Rakennuttajan kokemuksia Julkisen ja yksityisen yhteistyö maankäytössä Rakennuttajan kokemuksia ASUNTOSÄÄTIÖ - Perustettiin vuonna 1951 rakennuttamaan Tapiola Perustajajärjestöt Väestöliitto Mannerheimin Lastensuojeluliitto SAK

Lisätiedot

HATANPÄÄN KARTANO TARJOUSPYYNTÖASIAKIRJAT

HATANPÄÄN KARTANO TARJOUSPYYNTÖASIAKIRJAT HATANPÄÄN KARTANO TARJOUSPYYNTÖASIAKIRJAT Tampereen kaupunki Tampereen Tilakeskus Liikelaitos 15.10.2015 Hatanpään kartano Hatanpään kartanoajan katsotaan alkaneen 1689. Hans Henrik Boijen aikana 1700-luvun

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 19

Espoon kaupunki Pöytäkirja 19 11.03.2013 Sivu 1 / 1 1191/02.07.00/2013 19 Tontin vuokraaminen Rakennusliike Lehto Oy:lle perustettavan kiinteistöosakeyhtiön lukuun Karhusuolta liike- ja varastotilojen rakentamista varten, korttelin

Lisätiedot

Kiinteistöt. Vaativat jatkuvaa hoitamista. Sitovat pääomaa ja riskejä. Vaikuttavat jokaisen elämään, kotona ja töissä

Kiinteistöt. Vaativat jatkuvaa hoitamista. Sitovat pääomaa ja riskejä. Vaikuttavat jokaisen elämään, kotona ja töissä Yritysesittely Kiinteistöt Vaativat jatkuvaa hoitamista Sitovat pääomaa ja riskejä Vaikuttavat jokaisen elämään, kotona ja töissä Kustannukset nousussa, varsinkin energian Ovat monimutkaisia ja herkkiä

Lisätiedot

Pepén tie uuteen päiväkotiin

Pepén tie uuteen päiväkotiin Pepén tie uuteen päiväkotiin Tämä on tarina kunnan päiväkodin rakentamisesta. Päättävistä aikuisista, kunnan sedistä ja tädeistä, päiväkotia odottavista lapsista sekä päiväkotien rakentajasta. MEIDÄN

Lisätiedot

Kevään 2014 valmistumiskyselyn tulokset Loviisa. TRENDIT, N=68, vastausprosentti keskimäärin 62, 01.05.2010-31.05.2014 Ajankohta: 11.8.

Kevään 2014 valmistumiskyselyn tulokset Loviisa. TRENDIT, N=68, vastausprosentti keskimäärin 62, 01.05.2010-31.05.2014 Ajankohta: 11.8. Kevään 2014 valmistumiskyselyn tulokset Loviisa TRENDIT, N=68, vastausprosentti keskimäärin 62, 01.05.2010-31.05.2014 Ajankohta: 11.8.2014 10:31:45 2014 TULOKSET N=18, vastausprosentti keskimäärin 60,

Lisätiedot

www.uudiskohde.fi Uusien asuntojen osaaja.

www.uudiskohde.fi Uusien asuntojen osaaja. www.uudiskohde.fi Uusien asuntojen osaaja. Uudiskohteiden asiantuntija palveluksessanne. Uudiskohde on palveluna ainutlaatuinen. Välittäjämme ovat keskittyneet nimenomaan uudiskohteiden myyntiin, mistä

Lisätiedot

Oppilaiden motivaation ja kiinnostuksen lisääminen matematiikan opiskeluun ja harrastamiseen. Pekka Peura 28.01.2012

Oppilaiden motivaation ja kiinnostuksen lisääminen matematiikan opiskeluun ja harrastamiseen. Pekka Peura 28.01.2012 Oppilaiden motivaation ja kiinnostuksen lisääminen matematiikan opiskeluun ja harrastamiseen Pekka Peura 28.01.2012 MOTIVAATIOTA JA AKTIIVISUUTTA LISÄÄVÄN OPPIMISYMPÄRISTÖN ESITTELY (lisätietoja maot.fi)

Lisätiedot

Kiinteistö Oy Sinimäentie 10 Sinimäentie 10, 02630 Espoo

Kiinteistö Oy Sinimäentie 10 Sinimäentie 10, 02630 Espoo Kiinteistö Oy Sinimäentie 10 Sinimäentie 10, 02630 Espoo Arkkitehtuuriltaan näyttävä Sinimäentie 10 sijaitsee Sinimäen alueella Espoossa näkyvällä paikalla Turun moottoritien vieressä, Kehä I:n ja Kehä

Lisätiedot

SURF IDEA BOOK 2013. www.surfaces.fi YOUR IDEA. OUR SURFACES.

SURF IDEA BOOK 2013. www.surfaces.fi YOUR IDEA. OUR SURFACES. SURF IDEA BOOK 2013 Arkkitehti: Ota yhteyttä saat 15 itunes App Store -lahjakortin käytettäväksi iphone ja ipad -applikaatioihin! Linkki sisällä 1 2 Vapaus keskittyä arkkitehtuurin suunnitteluun Puucomp

Lisätiedot

Karkkilan kaupungin. Myytävät omakotitontit 2008

Karkkilan kaupungin. Myytävät omakotitontit 2008 Karkkilan kaupungin Myytävät omakotitontit 2008 Karkkilan kaupungin vaihde Puhelin (09) 22 5051 Mittaus- ja kiinteistötoimi Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö Tapio Jokela puh. 044 553 3421 tapio.jokela@karkkila.fi

Lisätiedot

1.3 SEB Leasing Oy (ent. ABB Credit Oy, jäljempänä SEBL tai rahoittaja ) Espoon Kaupunki, Arandur ja SEBL jäljempänä yhdessä sopijapuolet.

1.3 SEB Leasing Oy (ent. ABB Credit Oy, jäljempänä SEBL tai rahoittaja ) Espoon Kaupunki, Arandur ja SEBL jäljempänä yhdessä sopijapuolet. ARANDUR OY 4.1.2012 Kaivomestari SOPIMUS RAKENNUSTEN OSTO-OIKEUDESTA 14.2.2002 LlITESOPIMUS NRO 1 1. SOPIJAPUOLET 1.1 Espoon Kaupunki (jäljempänä Espoo ) 1.2 Arandur Oy (jäljempänä Arandur tai projektiyhtiö

Lisätiedot

VIIHTYISÄN PIHAN PUURAKENNUKSET. Puurakentamisen RoadShow 1.3.2012 Kuhmo. Erkki Salmirinne PYR Liiketoiminta -hanke

VIIHTYISÄN PIHAN PUURAKENNUKSET. Puurakentamisen RoadShow 1.3.2012 Kuhmo. Erkki Salmirinne PYR Liiketoiminta -hanke VIIHTYISÄN PIHAN PUURAKENNUKSET Puurakentamisen RoadShow 1.3.2012 Kuhmo Erkki Salmirinne PYR Liiketoiminta -hanke Sisältö Piharakentamisen trendit Metlan tutkimuksen mukaan Piharakentamisen palvelutarjonta

Lisätiedot

Strategiatyö: Case Allergia- ja astmaliitto Iholiiton Kevätpäivät Tampere

Strategiatyö: Case Allergia- ja astmaliitto Iholiiton Kevätpäivät Tampere Strategiatyö: Case Allergia- ja astmaliitto 2016-2020 Iholiiton Kevätpäivät 19.3.2016 Tampere Ajattelulle annettava aikaa - strategia ei synny sattumalta, vaan riittävän vuorovaikutuksen tuloksena Miten

Lisätiedot

1. KIINTEISTÖOMAISUUS 1.1. Asuinkiinteistökanta 1.2. Asuinkiinteistöjen hallinnointi ylioppilaskunnassa

1. KIINTEISTÖOMAISUUS 1.1. Asuinkiinteistökanta 1.2. Asuinkiinteistöjen hallinnointi ylioppilaskunnassa AALTO YLIOPISTON YLIOPPILASKUNTA 1 (8) TALOUDEN JA OMAISUUDENHOITOPOLITIIKKA 2012 ASUINKIINTEISTÖPOLITIIKKA 1. KIINTEISTÖOMAISUUS 1.1. Asuinkiinteistökanta 1.2. Asuinkiinteistöjen hallinnointi ylioppilaskunnassa

Lisätiedot

Megahub 02/2011. Logistiikkakeskukset. Hämeenlinna Turku Tampere Lahti Riihimäki Jyväskylä

Megahub 02/2011. Logistiikkakeskukset. Hämeenlinna Turku Tampere Lahti Riihimäki Jyväskylä Megahub Logistiikkakeskukset Hämeenlinna Turku Tampere Lahti Riihimäki Jyväskylä 02/2011 Joustava + suunnittelu vastuullisesti + johdettu strategisesti + sijoittunut yksilöllisesti + toteutettu MegaHub

Lisätiedot

www.ruukki.fi/flex RUOSTUMATONTA TERÄSTÄ

www.ruukki.fi/flex RUOSTUMATONTA TERÄSTÄ www.ruukki.fi/flex RUOSTUMATONTA TERÄSTÄ JA ALUMIINIA TOIVEIDESI MUKAAN Ruukki FLEX Ruostumaton teräs ja alumiini juuri sinun mittojesi mukaan Ajattele ratkaisua, jossa saat yhden kontaktin palveluna juuri

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 33

Espoon kaupunki Pöytäkirja 33 15.04.2013 Sivu 1 / 1 1734/02.07.00/2013 33 Tontin vuokraaminen Juvanmalmilta Matti Tausalle perustettavan kiinteistöosakeyhtiön lukuun varastorakennuksen ja tuotantotilan rakentamista varten, korttelin

Lisätiedot