Vauhtia tuotantoon Ruskon teollisuusalueelta

Transkriptio

1 Vauhtia tuotantoon Ruskon teollisuusalueelta Toimiva tuotanto-, varasto- ja toimistotila/teollisuustila osoitteessa Konetie 33, Oulu.

2 E8 5,8 KM VALTATIE 20 2 MIN LENTOASEMA 16 KM OULUN KESKUSTA 8,5 KM OULUN SATAMA 9,6 KM Paikka Oulun suurimmalla teollisuusalueella Perille nelikaistaista valtatietä pitkin Osoitteessa Konetie 33 on monipuolinen kiinteistö, jossa on hyvin tilaa sekä tuotannolle ja varastoinnille että toimistotyölle. Konetie 33:ssa yrityksesi sijoittuu aktiiviselle Ruskonselän teollisuusalueelle, jota kutsutaan yleisesti Ruskoksi. Se on laajin Oulun teollisuuskeskittymistä. Useat eri alojen yritykset ovat valinneet sijainnikseen Ruskon. Suosion taustalla ovat erinomainen sijainti, tilavat kiinteistöt ja piha-alueet sekä sujuvat kulkuyhteydet. Alueella on palveluyrityksiä, kuten autokauppoja ja -vuokraamoja. Pääasiassa teollisuusalueelle on kuitenkin sijoittunut nimensä mukaisesti monenlaista teollisuutta korkean teknologian yrityksistä maanrakennus- ja kierrätysyrityksiin. Oulun keskustan monipuolisten palvelujen äärelle on suora yhteys. Yrityksellesi hyödylliset peruspalvelut, kuten elintarvikeliikkeet, liikenneasema ja terveyspalvelut, sijaitsevat lähietäisyydellä. Kiinteistöstä on erinomaiset reitit jokaiseen ilmansuuntaan. Matka Suomen eri kolkkiin tai pidemmällekin on helppo aloittaa Konetieltä, joka on Ruskon teollisuusalueen suurin tie ja ulottuu koko alueen halki. Aivan kiinteistön vieressä kulkee valtatie 20 eli Kuusamontie, johon pääsee kätevästi läheisestä eritasoristeyksestä. Valtatie 20, nelikaistainen moottoritie, on Koillismaalle suuntautuvan liikenteen tärkein väylä. Sitä pitkin raskaatkin kulkuneuvot pääsevät helposti perille. Oulun keskusta sijaitsee sopivan etäisyyden, 8,5 kilometrin päässä. Vaikka sen palveluiden äärelle pääsee nopeasti, yrityksesi kuljetusten ei tarvitse turhaan juuttua keskustan ruuhkiin. Keskustan ja Konetie 33 -kiinteistön välissä kulkee E8-valtatie eli Eurooppatie 8, joka on sujuva väylä sekä eteläiseen Suomeen että pohjoiseen, aina Norjan Tromssaan asti. Saman tien varrelta kuljetukset lähtevät kätevästi myös sataman ja lentoaseman kautta maailmalle.

3 Hyvä perusta yrityksesi menestykselle Taatusti teollisuus- ja logistiikkakäyttöön sopivaa tilaa Vuokrataan tuotanto-, varasto- ja toimistotilaa osoitteessa Konetie 33, Oulu. Kokonaispinta-ala m², josta toimistotiloja n. 850 m² Tontin pinta-ala on n m², käyttämätöntä rakennusoikeutta m² Vapaata hallitilaa noin m² Hallitilan korkeus on n. 7 m Lattian kantavuus n kg (pistekuorma) Nosto-ovi, lastauslaituri, runsaasti autopaikkoja Konetie 33:ssa on erinomaisesti suunnitellut ja käytännössä hyväksi havaitut puitteet esimerkiksi teollisuusyrityksen, tukkukaupan tai kuljetusalan yrityksen käyttöön. Kiinteistö on alun perin rakennettu ohutlevytehtaaksi, ja sen jälkeen siinä on toiminut muun muassa kuljetusalan yritys. Suuressa, korkeassa hallissa on tilaa tuotannolle sekä varastoinnille. Nosto-ovi sekä lastauslaituri helpottavat tavaroiden lastaamista sekä purkamista, ja lattia kestää raskaitakin kuormia. Toimitusketjun sujuvuutta tukevat myös laaja piha-alue, johon mahtuu hyvin ajamaan, sekä lukuisat parkkipaikat. Sisäänkäynnin kohdalla oleva lasiseinä päästää sisälle luonnonvaloa ja tekee aulasta viihtyisän. Edustavat toimistotilat sijaitsevat rakennuksen päädyssä kolmessa eri kerroksessa. Niistä on mahdollista järjestää käynti halliin. Tervetuloa, raskaatkin kuormat!

4 Lisätilaa tarpeen mukaan Kustannustehokas ratkaisu nyt ja tulevaisuudessa Vuonna 1999 rakennetun kiinteistön tilat ovat muuttovalmiit ja hyvässä kunnossa. Kiinteistö tarjoaa toimivat puitteet, jotka palvelevat yritystäsi pitkään. Kaikki yritystoimintaan tarvittavat tilat varastoista neuvotteluhuoneisiin löytyvät saman katon alta. Ne antavat puitteet sujuvalle ja tehokkaalle työnteolle. Jos yrityksesi jatkossa kasvaa, ei lisätilaa tarvitse lähteä hakemaan muualta. Tontilla on vielä runsaasti käyttämätöntä rakennusoikeutta ja sinne voi tarvittaessa suunnitella juuri teille sopivat lisätilat. Monipuolinen, yrityksesi tarpeisiin niin nyt kuin jatkossakin vastaava kiinteistö on kustannustehokas ratkaisu. Yksi avain monta etua Kattavat, monipuoliset tilaratkaisut Tehokasta tuotanto- ja varastotilaa Viihtyisää toimistotilaa Jäljellä runsaasti käyttämätöntä rakennusoikeutta, mahdollisuus laajentaa Laaja tontti, runsaasti pysäköintitilaa Hyvä sijainti suurella teollisuusalueella Sujuvat kulkuyhteydet, lähellä valtatiet 20 ja E8 Tule tutustumaan paikan päälle Ruskon teollisuusalueen ja Konetie 33 -kiinteistön tarjoamiin mahdollisuuksiin. Ota yhteyttä. Vastaamme mielellämme kysymyksiisi. Katso nyt vapaana olevat tilat osoitteesta TOIMITILA.fi Lisätietoja: Jouni Rautiola Puhelin:

5 Aberdeen ohjaa yrityksesi oikeaan tilaan Tämä ja muut vapaat tilamme: toimitila.fi