PIENEN KUNNAN ASUNTOTUOTANTOHAASTEET JA MAHDOLLISUUDET. Case Tervo

Transkriptio

1 PIENEN KUNNAN ASUNTOTUOTANTOHAASTEET JA MAHDOLLISUUDET Case Tervo Petteri Ristikangas Kunnanjohtaja Tervon kunta

2 Tervo Tervo on vajaan 1700 asukkaan kunta keskellä järvirikasta Pohjois-Savoa. Sijainti noin 50 kilometriä Kuopiosta länteen. Kolmasosa Tervon pinta-alasta on järvien peittämä, mikä tuo kauniiseen kuntaamme erityisen lisän. Rantaviivaa 560 kilometriä Tervossa on vajaa 1000 loma-asuntoa, saman verran kuin vakituisia asuntoja Kaavoitettuna satoja rantatontteja

3 Tervon kuntastrategia tukemassa asuntotuotantoa INNOVATIIVISET ASUMISRATKAISUT JA VAPAA-AJAN ASUMINEN Kunta toimii aktiivisesti maa-alueiden hankinnassa, jalostamisessa ja kaavoittamisessa siten, että kunnalla on jatkuvasti käytössä monipuolinen tonttitarjonta erilaisiin asumisratkaisuihin. Kunta tukee uusien innovatiivisten asumisratkaisujen toteuttamista yhteistyössä rakennusliikkeiden ja muiden toimijoiden kanssa. Keskeiset maa-alueiden hankintasuunnat ovat keskustaajamassa, keskusta - Äyskoski välisellä alueella sekä laaja-alaisilla vapaa-ajan tai omakotitaloasumiseen soveltuvilla ranta-alueilla.

4 Tervon kuntastrategia tukemassa asuntotuotantoa VIIHTYISYYS JA OSALLISUUS Kuntalaisten, vapaa-ajan asukkaiden ja Tervon kunnan henkilöstön hyvinvointia tuetaan vahvistamalla aktiivisesti myönteistä kuntakuvaa ja ilmapiiriä, huolehtimalla ympäristön turvallisuudesta ja viihtyisyydestä sekä tehostamalla kulttuurija vapaa-aikapalveluiden tuottamista uusin toimintamallein yhteistyössä paikallisten ja seudullisten toimijoiden kanssa. Kaiken ikäisiä kuntalaisia kannustetaan yhteistoiminnallisuuteen.

5 Palvelut tukemassa pienen kunnan asuntotuotantoa Kunnan peruspalvelut hyvässä iskussa. Toimivat kaupalliset peruspalvelut. Tervon Lohimaa on Pohjolan hienoin koskikalastuspaikka. Pohjois-Savon ainoa sisä-karting rata. Eerikkala Golf kehittyvä golf kenttä. Aktiiviset yhdistykset. Vesistöt. Metsästys. Jne.

6 Asuntotuotannon mahdollisuudet ja haasteet Vahva yhteinen tahtotila asuntotuotannossa. Tarjolla ranta-asumisen mahdollistavia ratkaisuja - omakotitalo - rivitalo - kerrostalo. Kunta - kaavoittaa, osallistuu, mahdollistaa, viestii. Asuminen osana elinvoiman kehittämistä. Pieni paikallinen markkina. Ketä tavoitellaan - kohderyhmän määrittäminen. Sisältöjen kehittäminen ja tuotteistaminen. Resurssien oikea allokointi.

7 Asuntotuotannon mahdollisuudet ja haasteet

8 Koti rannalla messut 2019 Koskiveden rannalle, Lohimaan läheisyyteen, rakentuu loma- ja vakituisen asumisen messualue. Valmistelussa on myös rivitalo ja kerrostalo kohteita Tervon keskustassa. Asumismessujen valmistelu aloitettu vuoden 2016 alussa. Asumismessujen teema on moderni, ekologinen asuminen.

9 Koti rannalla messut 2019

10 Koti rannalla messut 2019 Asumismessujen kohderyhmä ovat luonnonläheisestä asumisesta pitävät ihmiset, jotka arvostavat ekologisia ratkaisuja, mutta eivät halua kuitenkaan tinkiä asumismukavuudestaan. Ekologisuus huomioidaan kokonaisvaltaisesti mm. ekologisten rakennusmateriaalien, bioenergian, kierrätystalouden, kaksivesijärjestelmän, ekologisen liikkuminen (esim. sähköautot) ja jäteratkaisujen soveltaminen alueelle.

11 Koti rannalla messut 2019 Lähipalvelut ja etätyömahdollisuudet sekä yhteisöllisyys huomioidaan suunnittelussa (laajakaista, yritystalolla toimisto- ja työtilaa) Matkailukeskuksen läheisyys ja outdoor-harrastukset lähellä: golf, frisbeegolf, kalastus, metsästys, veneily ja pärinä & hurina aktiviteetit ym.

12 Mitä kunnalta vaaditaan? Mitä edellyttää pienen kunnan päätöksenteolta ja toimijoilta? uudenlaista kehittämisorientaatiota. yrittäjämäistä päätöksentekoa. aina ei voida onnistua. epävarmuuden sietämistä. Miten kunta on hyötynyt? työpaikat. yleinen toimeliaisuus. positiivinen kuntakuva. Itsetunto. lisääntyvät harrastusmahdollisuudet tervolaisille, vapaa-ajan asukkaille matkailijoille.

13 KIITOS! Petteri Ristikangas Kunnanjohtaja