Miksi vähittäiskaupan ketjujen laajentuminen tyssää Suomenlahden eteläpuolelle?

Transkriptio

1 Miksi vähittäiskaupan ketjujen laajentuminen tyssää Suomenlahden eteläpuolelle? Citycon, Operatiivinen johtaja Harri Holmström Harri Holmström

2 Citycon - Creating Success for Retailing Vuonna 2012 Cityconin kauppakeskuksissa vieraili yli 130 miljoonaa asiakasta ja kokonaismyynti ylsi yli 2,1 miljardiin euroon. Citycon sijoittaa elinvoimaisissa kaupungeissa sijaitseviin kauppakeskuksiin Pohjoismaissa ja Baltiassa. Omistaa yhteensä 38 Suomessa, Ruotsissa, Virossa, Liettuassa ja Tanskassa kauppakeskusta Ne sijaitsevat kaupunkien keskustoissa ja vahvoissa aluekeskuksissa 2 Harri Holmström

3 Suurimmat kauppakeskukset 1 Sweden Kista Galleria 5 Sweden Liljeholmstorget Galleria 2 Finland Iso Omena Company to provide picture Company to provide picture 4 Finland Koskikeskus 3 Estonia Rocca al Mare Company to provide picture 2012 City Retail premises (sq.m.) Total GLA (sq.m.) Parking (# of lots) Fair value (EUR million) 1) Visitors (millions) Sales (EUR million) Kista Galleria Stockholm 60,000 92,000 2, ) Iso Omena Helsinki 50,900 63,000 2, Rocca al Mare Tallinn 51,800 53,300 1, Koskikeskus Tampere 28,800 34, Liljeholmstorget Galleria Stockholm 27,700 40, ) As of Dec 31, ) Kista Galleria is owned through a 50/50 JV between Citycon and CPPIB Kaupallinen johtaja Sanna Yliniemi

4 Pohjoismaiden vähittäiskaupan markkinat Pohjoismaissa on 40 prosenttia vähemmän brändejä Euroopan keskiarvoon verrattuna Vahvat paikalliset kaupan toimijat, joilla on franchising-kanavat, logistiikkaketjut ja vankka asiakasuskollisuus - erityisesti Suomessa 800 Number of international retail brands Vahvat paikalliset brändit 4 Harri Holmström

5 Vahvat toimijat Pohjoismaiden markkinoilla ICA GROUP S-ryhmä KESKO STOCKMANN 5 Harri Holmström

6 Muita syitä brändien vähäisyyteen Pohjoismaissa: Työvoimakustannukset Logistiikkakulut Franchise-toimijoiden ja yrittäjien puute Korkea arvonlisävero Baltiassa tilanne on päinvastainen: Matala kustannustaso Paljon franchise-toimijoita, halu yrittää Toistaiseksi virolaiset yrittäjät eivät ole helposti ylittäneet Suomenlahden, korkeiden kulujen, vahvojen paikallisten brändien ja työllistämistä sääntelevien lakien ja korkeiden verojen takia Markkinoilletulon kynnys on korkea 6 Harri Holmström

7 Vastaus kansainvälisille ketjuille: miksi tulla Pohjoismaihin Korkea internetin käyttöaste Internetin käyttö 90 % Älypuhelinten osuus 60 % Kokonaismarkkina on Kanadan kokoluokkaa Pohjoismaat ovat yhdessä merkittävä markkinaalue The best kept secret Vähän kansainvälisi ä bärndejä 40 prosenttia vähemmän kuin Euroopassa keskimäärin Oslo, Tukholma ja Helsinki ovat Euroopan nopeimmin kasvavia kaupunkeja Kaupungistuminen jatkuu edelleen Korkea kulutuskyky Vahvat kansantaloudet 7 Harri Holmström miljoonaa kulutuskykyistä ihmistä

8 Mitä ketjuja löytyy lähimarkkinoilta? Päivittäistavarakaupat Carrefour Tesco ICA Kosmetiikkaketjut Sephora Douglas Miesten muoti Suitsupply Naisten (ja miesten) muoti & Palvelukonseptit MQ List Cortefiel Ivo Nikkolo Kenkä-liikkeet ALDO Nuorisomuoti New Yorker Forever21 Hollister Desigual Top Shop Next New Look River Island Mosaic Luksus merkit Gucci Burberry Prada Tavaratalot Åhlens Debenhams Marks&Spencer C&A Koti Zara Home 8 Harri Holmström

9 *1st in Finland In Sweden and Finland In Sweden and Finland *1st in Estonia *1st in Finland In Sweden and Finland In Sweden and Estonia In Sweden and Finland In Sweden and Finland In Sweden and Finland In Sweden, Finland and Estonia In Sweden and Finland *1st in Finland 9 Harri Holmström

10 . Yo! Jugurttijäätelökahvila tuli Suomeen Virosta. Ensimmäinen kahvila avattiin Espoon Isossa Omenassa keväällä Harri Holmström

11 11 Harri Holmström

12 12 Harri Holmström

13 13 Harri Holmström

14 Kiitos! 14 Harri Holmström