Ekotehokkuus osana ympäristötehokkuutta kauppakeskuksissa

Transkriptio

1 Ekotehokkuus osana ympäristötehokkuutta kauppakeskuksissa Kisu Borg

2 Esityksen sisältö Citycon lyhyesti Ekotehokas kauppakeskus Ekotehokkuus ylläpidossa ja kiinteistönhoidossa Ekotehokkuus vuokralaisyhteistyössä

3 Citycon lyhyesti Kauppakeskusten aktiivinen omistaja ja pitkäjänteinen kehittäjä kauppakeskusta, 45 muuta kauppapaikkaa, 1 tontti Suomessa, Ruotsissa ja Baltiassa Vuokrattava pinta-ala oli m² 681,0 Ruotsi ( m) 28,4 17,3 Markkina- Liikearvo vaihto Nettovuokratuotto 1 551,9 Suomi ( m) 65,6 43,9 Markkina- Liikearvo vaihto Nettovuokratuotto vuokrasopimusta Markkina-arvo Q2/2011: 2 506,5 milj. euroa 273,6 Baltia ( m) 10,2 7,6 Netto- Markkina- Liikevuokraarvo vaihto tuotto

4 Ekotehokkuus kauppakeskuksessa - sidosryhmät Vuokralaiset Kuluttajat Omistajat Rahoittajat Henkilöstö Järjestöt Yhteistyökumppanit Viranomaiset Paikallisyhteisö

5 Ympäristövastuun strategiset tavoitteet Ilmastomuutos Kasvihuonepäästöjen vähentäminen 20 % vuoteen 2020 mennessä vuoden 2009 tasoon verrattuna (EU:n tavoitteena vähentää päästöjä 20 % vuoteen 2020 mennessä verrattuna 1990 tasoon) Green Shopping Centre Management ohjelman auditoinnit kaikissa kauppakeskuksissa Vuoden 2011 tavoite: 2-3% vähennys Energia Energiankulutusta (sähkö- ja lämpö) pienennetään 9 % vuoteen 2016 mennessä vuoden 2009 tasoon verrattuna. Energiatehokkuuden parantaminen. Uusiutuvaan energiaan liittyvien ratkaisujen löytäminen Vuoden 2011 tavoite: 2-3% vähennys Vesi Vedenkulutuksen alentaminen keskimäärin tasolle 3.5 l/kävijä/vuosi Jätteiden käsittely Vähintään 80 % kierrätysasteen saavuttaminen kauppakeskusten jätteenkäsittelyssä vuoteen 2015 mennessä. Kaatopaikkajätteen osuuden pudottaminen kokonaisjätemäärästä enintään 20 %:iin vuoteen 2015 mennessä Vuoden 2011 tavoite: vähentää 3.8 litraan Vuoden 2011 tavoite Kierrätysaste 78% Kaatopaikkajäte 22% Maankäyttö kehityshankkeiden ympäristöluokitus Kaikki kehityshankkeet toteutetaan ympäristöluokitusten periaatteiden mukaisesti. Kehityshankkeet sijaitsevat rakennetussa ympäristössä hyvien joukkoliikenneyhteyksien ulottuvilla

6 Green Indeksi 9,0 8,0 7,0 6,0 5,0 4,0 3,0 2,0 1,0 0,0 Green Index AVERAGE MAX MIN Green Index - Finnish SCs

7 Ekotehokkuus ylläpidossa ja kiinteistönhoidossa Sopimuskäytännöt Pitkäaikaiset toimittajasuhteet Maine ja luotettavuus Ammattimainen prosessijohtaminen Asenne!!!

8 Ympäristöystävällisyys Sijainti ja tehokas maankäyttö Hyvät julkiset liikenneyhteydet Sijainti rakennetussa ympäristössä Vihreät autopaikat

9 Ympäristöystävällisyys Sijainti Asiakasliikenteen aiheuttama hiilijalanjälki kgco2/kävijä 3,2 1,6 0,7 0,9 Tikkuri Iso Omena Sampokeskus Kuvitteellinen kauppakeskus Lähde: Cityconin kävijätutkimus, 2009

10 Energiatehokkuus Tavoitteiden asetus Mittaus, raportointi, korjaavat toimenpiteet Tarkoituksen mukaiset talotekniset järjestelmät ja ohjaukset Laadukas kiinteistön ylläpito Vuokralaisilla oma sähkömittari Käyttöajat Valaistus Jäähdytys Kylmälaitteet Vaipan lämmöneristävyys

11 Ympäristöystävällisyys jätteiden käsittely Asianmukaiset jätehuoltoratkaisut Kuluttajille palautuspisteet

12 Ympäristöystävällisyys Vedenkäytön tehokkuus Vesikalusteiden valinta Istutusten valinta / kastelujärjestelmät

13 Mahdollisuuksia?

14 Valaistuksenohjaus

15 Mahdollisuuksia vapaajäähdytykseen

16 Columbus Duo Espoontori Forum Galleria Heikintori Iso Omena IsoKarhu IsoKristiina Isomyyri Jyväskeskus Koskikara Koskikeskus Linjuri Lippulaiva Myyrmanni Sampokeskus Tikkuri Torikeskus Trio Tullintori Valtari Fruängen Centrum Jakobsbergs Centrum Liljeholmstorget Stenungs Torg Strömpilen Tumba Centrum Åkermyntan Centrum Åkersberga Centrum Magistral Mandarinas Rocca al Mare Ekotehokkuus vuokralaisyhteistyössä Menestyvä kauppapaikka Sijainti Asiakassuhteet Tehokas kauppapaikkajohtaminen Energia Vesi Jäte kwh/gla Electricity Consumption Finland Sweden Baltia Green Lease Viestintä Koulutus Vuokralaisten tuotteet ja palvelut -> vuokralaiskokoonpano

17 Kiitos! Kysymyksiä?