Asunto Oy Kirkkonummen Kupari RATAVALLI

Transkriptio

1 RATAVALLI

2 2 yitkoti.fi/kupari

3 3 Kupari Huoleton kerrostalokoti vehreistä maisemista Ratavallin kortteliin, omalle tontille kohoava Asunto Oy Kirkkonummen Kupari tarjoaa uusia, tyylikkäitä YIT Koteja erilaisiin elämäntilanteisiin ja tarpeisiin. Asuntosi pohjaratkaisu on avara: keittiö yhdistyy osaksi olohuonetta muodostaen valoisan tilan mukavaan yhdessäoloon. Tila jatkuu vielä valoisalle, lasitetulle parvekkeelle, joka toimii monikäyttöisenä lisähuoneena keväästä syksyyn. Ratavallin korttelin suurelle, suojaisalle sisäpihalle on suunnitteilla mm. Vernerinpuisto, joka tuo ympäröivän luonnon vehreyden aivan asukkaiden pihapiiriin. Energiatehokkaissa kodeissa on mm. lämmön talteenotolla varustettu, huoneistokohtainen ilmanvaihto ja etalo -asukasportaalin sivustolla voit mm. seurata omaa vedenkulutustasi. Voit päästä YIT Kodin omistajaksi pienellä pääomalla. Lue lisää yhtiölainasta yitkoti.fi/tiesitko tai tämän esitteen sivulta 8.

4 4 yitkoti.fi/kupari KUARI KUARI Taiteilijan näkemys alueesta. Muutokset mahdollisia suunnitelun edetessä. Taiteilijan näkemys alueesta. Muutokset mahdollisia suunnitelun edetessä. Vaski latina Hopea Kulta Koboltti KUARI ronssi Valkokulta Messinki Kelloseppä Taiteilijan näkemys alueesta. Muutokset mahdollisia suunnitelun edetessä.

5 Mukavasti pääkaupunkiseudun kainalossa 5 Ratavallin uusi asuinalue sijaitsee Kirkkonummen Masalassa, Espoonlahden maisemissa. Matkaa Kirkkonummen keskustaan on vajaat kymmenen ja Helsingin keskustaan reilut 20 kilometriä. Läheiseltä asemalta pääsee vaivattomasti junaan ja taival taittuu sujuvasti myös bussilla tai omalla autolla. Uuden moottoritien myötä yhteydet ovat entistä nopeammat. Masalassa arjen tärkeät palvelut ovat lähellä lähikaupat, asiamiesposti, apteekki, kirjasto, päiväkodit ja koulut. Liikunnan ja ulkoilun ystäville alueella on liikuntakeskus, monitoimitalo, urheilupuisto ja upeissa maisemissa kulkevat luontopolut. Kirkkonummi tunnetaan myös uimarannoistaan, joita on niin järvien kuin merenkin rannalla. Golfi n ystäville lähimmät kentät ovat Hirsalassa ja Sarfvikissa, joista jälkimmäinen vain reilun kolmen kilometrin päässä. Koko perheen laskettelukeskus euramaa Ski tarjoaa vauhdikasta ja monipuolista talviohjelmaa kaiken ikäisille. Kirkkonummi tarjoaa myös hyvät mahdollisuudet ratsastukseen Lähikaupat osti Kirjasto Apteekki Juna-asema Linja-auto Harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet Sarfvik Karttakeskus

6 6 yitkoti.fi/kupari Suojaisalle korttelipihalle on suunnitteilla myös pieni puistoalue! Taiteilijan näkemys

7 Katso huoneistojen hinnat ja varaustilanne nettisivuiltamme: yitkoti.fi/kupari Asuntoyhtiö Vernerinkuja 7, MASALA Yhtiössä on yksi hissillinen kuusikerroksinen kerrostalo. Asemakaava Alueella on vahvistettu asemakaava. Alueen asemakaavasta saa tietoja Kirkkonummen kunnalta p Asuinrakennuksen tontin tiedot Kortteli: 2058 Tontti: 2 Kunta: Kirkkonummi Kunnanosa: Masala Tontin pinta-ala: 1408 m² Asuntojen lukumäärä: 25 kpl Huoneistoala: 1398,5 m² Autopaikat Taloyhtiöllä on yhteensä 24 sähköistettyä autopaikkaa. LA-tontilla 2058/4 sijaitsee 14 autokatospaikkaa ja 9 avopaikkaa, joista 2 soveltuu liikuntaesteiselle. Lisäksi yksi liikuntaesteisen avopaikka on sijoitettu yhtiön asuinrakennustontille. Katospaikat myydään erillisinä osakkeina. Huoneistotyypit 2 H+ 42,0 m² 2 kpl 2 H++S 43,0 m² 2 kpl 2 H++S 45,5 m² 3 kpl 2 H++S 46,0 m² 2 kpl 2 H++S 52,5 m² 2 kpl 2 H++S 53,0 m² 2 kpl 3 H++S 62,0 m² 3 kpl 3 H++S 64,0 m² 3 kpl 3 H++S 68,5 m² 6 kpl Yhteistilat ja tekniset tilat Rakennuksen 1. kerroksessa sijaitsee väestönsuoja, joka toimii myös irtaimistovarastona, erillinen irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, siivousvarasto ja tekniset tilat. Yhtiön jätekatos on sijoitettu LA-tontille 2058/1. Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtuuri Oy Lehtinen Miettunen Energialuokka 7 C 2013

8 8 yitkoti.fi/kupari yitkoti.fi/tiesitkö» Uusi asunto edullisella maksuehdolla 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. Toimi ajoissa, hyödyt enemmän 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen. Yhtiölainan edut Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3-4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. Yhtiölaina joustaa Ensimmäiset 1 2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.

9 Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1 2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa. 9 etalo -kotiportaali yitkoti.fi/etalo» Virtuoosimaisen kätevä arjen apuri etalo maksimoi asumisen mukavuuden virtuaalisin keinoin. Saatavillasi on kaikki YIT Kotisi tärkeät tiedot yhdessä ja samassa paikassa, missä ja milloin tahansa. YIT Kodin etalo -kotiportaali on taloyhtiön keskitetty tietoja palveluportaali. Saat henkilökohtaiset tunnuksesi etaloon heti kaupanteon yhteydessä - ja pääset heti alkuun seuraamaan sieltä uuden kotisi valmistumista. etalo -kotiportaalissa nähtävilläsi on taloyhtiön, isännöitsijän ja palveluntarjoajien tiedotteita sekä omaan asumiseesi, lähiympäristöön ja -palveluihin liittyviä ajankohtaisia tietoja ja tarjouksia. Taloyhtiöstä riippuen saatavilla on myös muita arkea helpottavia edullisia palveluja, jotka olemme neuvotelleet jo valmiiksi käyttöösi. Klikkaa, niin tiedät! Asunnonostajan opas Taloyhtiön tiedotteet, asiakirjat ja kuvagalleria YIT Kotisi suunnitelmat: pohjakuva, kuvaukset materiaaleista ja kalusteista Hyödylliset yhteystiedot ja pikalinkit Koneiden ja laitteiden huolto- ja käyttöohjeet Yhtiökokousten pöytäkirjat Taloyhtiön turvallisuusohjeet

10 10 yitkoti.fi/kupari ELO varusteet yitkoti.fi/elo» Elämäsi mukainen koti Kun nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. ELO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin. ELO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset. Seinärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu. Siksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja. ELO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. Saatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. ELO keittiössä Kalustekorkeuden ja välitilan madaltaminen sekä alakaapiston vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. istorasiat voi sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. Lisäturvaa tuovat mm. työtason tukikaide ja pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin.

11 11 ELO makuuhuoneessa Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla. Erilliseen vaatehuoneeseen voidaan asentaa liiketunnistimella toimiva valaistus. ELO eteisessä Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. Lisäturvaa tuovat ulko-oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju. ELO pesuhuoneessa ELO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. Kaiteiden väri- ja materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma. Näkemisen tueksi suosittelemme kaideväreiksi punaista ja keltaista.

12 12 yitkoti.fi/kupari

13 YIT Kodin sisustusteemat yitkoti.fi/tiesitkö» Valitse upea kokonaisuus ilman lisähintaa Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kohteen kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. 13 Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi voi muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi tuotteeksi valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia. Mieti rauhassa, toimi ajoissa Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista vielä saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. alauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalit -esitteestä. Huomioithan, että tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit. Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.

14 NSSTIGEN 14 yitkoti.fi/kupari LEIKKI VERNERINOLKU A A LIIKUNTAESTEISELLE RYDMANINOLKU RYDMANSSTIGEN ASEMAIIRROS VERNERINOLKU LEIKKI VERNERINKUJA VERNERSGRÄNDEN A A LIIKUNTAESTEISELLE AS OY KIRKKONUMMEN KELLOSEÄ A AK SÄKÖINTI KELLOSEÄN A 1 AK

15 2C 15 4A 2B 2C 1A 5A 2A 1B LUODE 4A 2C 2C 2B 1A 5A 2A 1B 4A 4A 2B 2B LUODE 5A 1A 1B 2A KAAKKO 1A 2A 5A LOUNAS JULKISIVUMATERIAALIT: 1A 1B 2A 2B 2C 4A 5A SILEÄVALTU BONI SILEÄVALTU MAALATTU BONI LÄIVÄRJÄTTY RAAUS HIERRTY LÄIVÄRJÄTTY RAAUS LÄIVÄRJÄTTY RAAUS MUOVIINNOITTU TERÄSUTLEVY MAALATTU ALUMIINI VÄRILLINEN OAALILASI HARMAA TUMMA HARMAA VALKOINEN TUMMA HARMAA RUEA TUMMA HARMAA TUMMA HARMAA HARMAA 2C 2C 2C 4A 4A 4A 5A 1A 2B 2A KOILLINEN 2B 1A 1B 2B LUODE 2A 5A 5A JULKISIVUMATERIAALIT: 1A 1B 2A 2B 2C 4A 5A SILEÄVALTU BONI SILEÄVALTU MAALATTU BONI LÄIVÄRJÄTTY RAAUS HIERRTY LÄIVÄRJÄTTY RAAUS 1B LÄIVÄRJÄTTY RAAUS MUOVIINNOITTU TERÄSUTLEVY MAALATTU ALUMIINI VÄRILLINEN OAALILASI HARMAA TUMMA HARMAA VALKOINEN TUMMA HARMAA RUEA 1A TUMMA HARMAA TUMMA HARMAA HARMAA LOUNAS JULKISIVUMATERIAALIT: 2C 1A 1B 2A 2B 2C 4A 5A SILEÄVALTU BONI SILEÄVALTU MAALATTU BONI LÄIVÄRJÄTTY RAAUS HIERRTY LÄIVÄRJÄTTY RAAUS LÄIVÄRJÄTTY RAAUS MUOVIINNOITTU TERÄSUTLEVY MAALATTU ALUMIINI VÄRILLINEN OAALILASI HARMAA TUMMA HARMAA VALKOINEN TUMMA HARMAA RUEA TUMMA HARMAA TUMMA HARMAA HARMAA 4A 2B 1B 1A 2A 5A 2A 1B JULKISIVUT

16 1. KERROS 1: yitkoti.fi/kupari 1. KERROS 1:200 A7 ULK.VÄL.VAR. A1 3H++S 68,5 m 2 A6 A8 A5 A10 A3 A11 A2 TALO VAR. A1 VSS-1/IRT.VAR. ORRASH SK LJH IVK SIIV.VAR. A2 2H++S 53,0 m 2 A12 A13 A9 A14 A18 A4 A20 A21 IRT.VAR. A23 A19 A17 A16 A15 A25 A24 A22 2. KERROS 1: KERROS 1:200 A5 3H++S 68,5 m 2 A4 2H++S 46,0 m 2 A3 3H++S 64,0 m 2 ORRASH A6 2H++S 53,0 m 2 A7 3H++S 62,0 m 2 Mittakaava 1:200 5 m

17 3. KERROS 1: KERROS 17 1:200 A10 3H++S 68,5 m 2 A9 2H++S 46,0 m 2 A8 3H++S 64,0 m 2 ORRASH A11 2H++S 52,5 m 2 A12 3H++S 62,0 m 2 4. KERROS 1: KERROS 1:200 A15 3H++S 68,5 m 2 A14 2H++S 45,5 m 2 A13 3H++S 64,0 m 2 ORRASH A16 2H++S 52,5 m 2 A17 3H++S 62,0 m 2 Mittakaava 1:200 5 m

18 5. KERROS 1: yitkoti.fi/kupari 5. KERROS 1:200 A19 3H++S 68,5 m 2 A18 2H++S 45,5 m 2 ORRASH A20 2H+ 42,0 m 2 MH A21 2H++S 43,0 m 2 6. KERROS 1: KERROS 1:200 A23 3H++S 68,5 m 2 A22 2H++S 45,5 m 2 ORRASH A24 2H+ 42,0 m 2 MH A25 2H++S 43,0 m 2 Mittakaava 1:200 5 m

19 A24 6. kerros 42,0 m² 2 h + kt A20 5. kerros 19 2H+ 42,0 m 2 A24 6. kerros MH MH 42,0 m² 2 h + kt A24 6. kerros MH 5 m

20 A14 4. kerros 20 yitkoti.fi/kupari 43,0 m² 2 h + kt + s A21 5. kerros A25 6. kerros ORRASH 2H++S 45,5 m 2 A14 4. kerros ORRASH 45,5 m² 2 h + kt + s A14 4. kerros Mittakaava 1:100 ORRASH 5 m

21 A4 2. kerros 45,5 m² 2 h + kt + s A18 5. kerros A22 6. kerros 21 2H++S 46,0 m 2 A4 2. kerros ORRASH ORRASH 46,0 m² 2 h + kt + s A4 2. kerros Mittakaava 1:100 ORRASH 5 m

22 A11 3. kerros 22 yitkoti.fi/kupari 46,0 m² 2 h + kt + s A9 3. kerros 2H++S 52,5 m 2 A11 3. kerros ORRASH 52,5 m² 2 h + kt + s A11 3. kerros 5 m

23 A2 1. kerros 52,5 m² 2 h + kt + s A16 4. kerros 23 2H++S 53,0 m 2 A2 1. kerros IVK SIIV.VAR. A12 A13 IRT.VAR. A23 A19 53,0 m² IVK SIIV.VAR. 2 h + kt + s A2 1. kerros A12 IRT.VAR. A13 A23 A19 5 m

24 A7 A12 A17 2. kerros 3. kerros 4. kerros 24 yitkoti.fi/kupari 53,0 m² 2 h + kt + s A6 2. kerros ORRASH Oy Kirkkonummen Kupari +S 62,0 m 2 2. kerros 3. kerros 4. kerros ORRASH 62,0 m² 3 h + kt + s A7 2. kerros A12 3. kerros A17 4. kerros 5 m

25 64,0 m² A3 3 h + kt + s A3 2. kerros A8 3. kerros A13 4. kerros 3H++S 64,0 m 2 3H++S 64,0 m 2 A3 A8 A13 2. kerros A8 3. kerros 2. A13 kerros 4. kerros 3. kerros 4. kerros 25 5 m

26 26 yitkoti.fi/kupari 68,5 m² A1 3 h + kt + s A1 1. kerros 3H++S 68,5 m 2 1. kerros 3H++S 68,5 m 2 A1 1. kerros VSS-1/IRT.VAR. VSS-1/IRT.VAR. 5 m

27 68,5 m² A5 3 h + kt + s A5 2. kerros A10 3. kerros A5 2. kerros A15 4. kerros A10 3. kerros A15 4. kerros 3H++S 68,5 m 2 2. kerros Asunto Oy Kirkkonummen A10 3. kerros Kupari A15 4. kerros 3H++S 68,5 m m

28 28 yitkoti.fi/kupari 68,5 m² A19 3 h + kt + s A19 5. kerros 3H++S 68,5 m 2 5. kerros 3H++S 68,5 m 2 A19 5. kerros 5 m

29 68,5 m² A23 3 h + kt + s A23 6. kerros 3H++S 68,5 m 2 6. kerros 3H++S 68,5 m 2 A23 6. kerros 29 5 m

30 30 yitkoti.fi/kupari RAKENNUSTAASELOSTE Asuntoyhtiö sijaitsee Kirkkonummen Masalassa. Yhtiön omistuksessa on asuinrakennustontti no: 2058/2, sekä määräosa LA-tontista no: 2058/4. Yhtiössä on yksi 6-kerroksinen pistetalo. Osoite: Vernerinkuja 7, Masala. RAKENTE JA JULKISIVUT Asuinrakennus on perustettu paaluille. erustusrakenteet ovat teräsbetonia. Ala-, väli- ja yläpohjat ovat pääosin ontelolaattarakenteiset. Ulkoseinät ovat betonielementtirakenteisia ja niiden ulkopintana on pääosin rappaus. Rakennuksessa on tasakatto, jonka katteena on bitumikermi. ARVEKKE arvekkeet ovat lasitettuja. arvekkeilla on alumiinirunkoinen lasirakenteinen kaide. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu pääosin avattavilla parvekelaseilla. arveke on vapaasti tuulettuva, eikä lasitus estä täysin veden ja lumen tunkeutumista parvekkeelle. IKKUNAT JA OV Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. arvekeovet ovat lasiaukollisia puuikkunaovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat kaksoisovia, joista ulompi ovi on paloa pidättävä ja sisempi laakaovi. ASUNTOJEN SISÄTILAT Väliseinät Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset väliseinät ovat metallirunkoisia kipsilevyseiniä. esuhuoneen seinät ovat pääosin metallirunkoisia, kosteisiin tiloihin soveltuvia levyseiniä, ja ne vesieristetään sertifioiduin menetelmin. Lattiat Asuinhuoneissa on lautaparketti. arkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Lautaparkettipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasauma, joka peitetään listalla. esuhuoneen, saunan ja wc-tilojen lattioissa on keraamiset laatat. Seinät Asuinhuoneiden seinät maalataan. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiöiden työtason ja kaapiston väli pääosin laatoitetaan. esuhuoneiden ja wc-tilojen seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinät paneloidaan. Katot Asuinhuoneiden katot on ruiskutasoitettu. Alaslasketut katot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Saunan, pesuhuoneen, wc- ja kodinhoitotilojen katot paneloidaan. Kalusteet Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Keittiökaappien ovet ovat mdf-ovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia ABS-reunaisia tasoja. äältäpäin tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. Makuuhuoneiden ja eteisten komeroiden ovet ovat melamiinipintaisia. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Kylpyhuoneiden kalusteet ovat vakiomallisia kylpyhuonekalusteita. Koneet ja laitteet Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone ja jääkaappipakastin sekä tilavaraus mikroaaltouunille. esuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Väliovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka- / liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Löylyhuoneen ovi on kokolasiovi.

31 31 ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Huoneistokohtaisen koneen ansiosta asunnon ilmanvaihdon tehokkuutta voidaan säätää liesikuvusta. Ruoanlaittotilanteissa voidaan liesikuvun kautta kulkevaa ilmamäärää kasvattaa. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Lisäksi pakkaskaudella IV-koneiden tuloilmaa esilämmitetään sähköllä. esu- ja wc-tiloissa on asunnon sähköön liitetty mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on etäluettava kylmän ja lämpimän käyttöveden kulutuksen mittaus. Huomautus Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita Materiaalivalinnat ja muutostyöt -aineiston mukaisesti. JÄRJESTELMÄT Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnot ovat varustettu ovipuhelinjärjestelmällä. Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa lämmitys- ja sähköjärjestelmän toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta ja energiankulutuksen poikkeamista säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä. Yhtiöllä on käytössään kotiportaali, josta asukas voi mm. seurata asunnon vedenkulutusta. YHTEIS IHA-ALUE JA AUTOAIKOITUS iha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Yhtiöllä on yhteensä 24 autopaikkaa, joista 14 on autokatospaikkoja ja 10 avopaikkoja. Katospaikat ja 9 avopaikkaa sijaitsevat LA-tontilla 2058/4 rasite- ja hallintasopimuksen mukaisesti. Yhtiön asuinrakennuksen tontilla sijaitseva avopaikka sekä kaksi LA-tontilla 2058/4 sijaitsevaa avopaikkaa on varattu liikuntaesteiselle. Kaikki autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin. Autokatospaikat myydään erillisinä osakkeina. Jätteiden keräysastiat on sijoitettu LA-tontille 2058/1 rasitesopimuksen mukaisesti.

32 ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu Helsinki uh * facebook.com/yitkoti yitkoti.fi RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Asuintalot Uusimaa L 36, Helsinki, uh * *uhelun hinta 0,088 eur/min 2. korjattu painos.