Asunto Oy Vihdin Haapala NUMMELAN KESKUSTA

Transkriptio

1 NUMMELAN KESKUSTA

2 K AIKKI MUKAVAN ELÄMÄN AINEKSET SAMASSA PAIKASSA Nummelassa sinua odottaa luonnonkaunis ja turvallinen asuinympäristö, jossa voit samaan aikaan nauttia sujuvista palveluista ja maalaiskylän rauhallisesta tunnelmasta. Enäjärvi ja Nummelan sekä Vihdin kirkonkylän yhdistävä Hiidenvesi kruunaavat asuinseudun maisemat.

3 3 Nummelan keskustan lähelle kohoava Asunto Oy Haapala on viisas valinta sinulle, joka arvostat huoletonta ja edullista asumista kotoisassa ympäristössä. Energiaa säästävässä Haapalassa ajattellaan luonnon parasta ja isäntäväen taloutta. Mukavasti palvelujen lähellä Isot marketit, kirjasto, uimahalli, terveysasema sekä hyvät harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet ovat muutaman kilometrin säteellä. Kävelymatkan päässä kotoa on myös linja-autoasema, ja bussimatka Helsinkiin taittuu noin 40 minuutissa. Turun- ja Porinteiden varrella sijaitsevasta Nummelasta on sujuvat yhteydet myös muualle maahan. Energiaa säästävää elämää Haapala sijaitsee omalla tontilla, mikä merkitsee edullisempaa hoitovastiketta kuin vuokratontilla. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu, huoneistokohtainen ilmanvaihto. Myös kylmän ja lämpimän veden mittaus palkitsee säästäjän, sillä vesilasku on kussakin kodissa kulutuksen mukainen. Asumisen sujuvuutta ja varustelun tyylikkyyttä Haapalan uudet YIT Kodit ovat valoisia ja viihtyisiä. Asunnoista on ovipuhelinyhteys pääovelle, ja automaattiovella varustettu hissi tarjoaa jouhevan kyydin katutasolta ylempiin asuinkerroksiin. Talon asukkaiden yhteiskäytössä on mm. kuivaushuone. Kotien hyvään varustelutasoon kuuluvat mm. asuinhuoneiden lautaparketti, keittiössä astianpesukone ja muut laadukkaat kodinkoneet. Kaikissa huoneistoissa on oma sauna. Maantasokerroksen kodeissa on terassi ja ylemmissä kerroksissa parveke. Laajakaista ja kaapeli-tv huipentavat asumisen mukavuuden. Huolettomuuden takaa se, että yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan. Oksala Palvelutalo Kataja Huhdanpaju Haapala Pajula Metsola Taiteilijan näkemys Taiteilijan näkemys

4 4 Hanketiedot YHTIÖN NIMI JA OSOITE Huhdanpaju 8, NUMMELA Yhtiössä on yksi nelikerroksinen kerrostalo. ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava. Alueen asemakaavasta saa tietoja Vihdin kunnalta p ASUINRAKENNUKSEN TONTIN TIEDOT Kortteli: 193 Tontti: 2 Kunta: Vihti Kunnanosa: Nummela Tontin pinta-ala: 2884 m² Asuntojen lukumäärä: 18 kpl Huoneistoala: 1146,5 m² AUTOPAIKAT Taloyhtiöllä on yhteensä 22 autopaikkaa joista 9 on autokatoksessa. Autokatospaikat myydään erillisinä osakkeina. Autopaikat ovat varustettu sähköpistokkeella. HUONEISTOTYYPIT 2 h+kt+s 51,0 m² 3 kpl 2 h+k+s 56,0 m² 4 kpl 2 h+k+s 57,5 m² 4 kpl 3 h+k+s 74,5 m² 3 kpl 3 h+k+s 79,0 m² 4 kpl YHTEISTILAT JA TEKNISET TILAT Rakennuksen 1. kerroksessa sijaitsee väestönsuoja, joka toimii myös irtaimistovarastona (16 komeroa). 1. kerroksessa sijaitsevat myös irtaimistovarasto (2 komeroa), lastenvaunuvarasto, siivousvarasto, talon varasto, kuivaushuone ja tekniset tilat. Pihalla on erillinen kylmä ulkoiluvälinevarasto ja jätekatos. Naapuriyhtiö Asunto Oy Vihdin Huhdanpajulla on kriisinaikainen väestönsuojaoikeus n väestönsuojaan. ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehdit Ingervo Consulting Oy Taiteilijan näkemys

5 5 Asemapiirros Karttakeskus

6

7 Valitse upea kokonaisuus ilman lisähintaa Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kohteen kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi voi muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi tuotteeksi valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia. Mieti rauhassa, toimi ajoissa Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista vielä saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalit -esitteestä. Huomioithan, että tilauspäivät ovat sitovia. Niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit. Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.

8 8 Julkisivut

9 Kerrospohjat 1. kerros kerros

10 10 4. kerros

11 2 h+kt+s 51,0 m² A6 2. kerros A11 3. kerros A16 4. kerros 11 2 h+k+s 56,0 m² A3 1. kerros

12 12 2 h+k+s 56,0 m² A8 2. kerros A13 3. kerros A18 4. kerros 2 h+k+s 57,5 m² A1 1. kerros

13 2 h+k+s 57,5 m² A4 2. kerros A9 3. kerros A14 4. kerros 13 3 h+k+s 74,5 m² A7 2. kerros A12 3. kerros A17 4. kerros

14 14 3 h+k+s 79,0 m² A2 1. kerros

15 3 h+k+s 79,0 m² A5 2. kerros A10 3. kerros 15

16 16 3 h+k+s 79,0 m² A15 4. kerros

17 Rakennustapaselostus ASUNTOYHTIÖ sijaitsee Vihdin Nummelassa. Yhtiö omistaa korttelissa 193 tontin 2. Yhtiön osoite on Huhdanpaju 8, Nummela. Asemakaavassa tontti 2 on osoitettu kaavamerkinnällä AK IV. Yhtiössä on yksi 4-kerroksinen asuinkerrostalo. RAKENTEET JA JULKISIVUT Asuinrakennus on perustettu paaluille. Perustusrakenteet ovat teräsbetonia. Ala-, väli- ja yläpohjat ovat pääosin ontelolaattarakenteiset. Ulkoseinät ovat betonielementtirakenteisia. Julkisivumateriaalina on pääosin tiililaattaa ja pintakäsiteltyä betonia. Rakennuksessa on harjakatto ja vesikatteena on betonikattotiili. PARVEKKEET Parvekkeiden parvekelaatat ovat teräsbetonia ja -kaiteet metallirunkoisia lasikaiteita. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on polttomaalattua alumiinia. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat kaksoisovirakentaisia paloluokiteltuja ovia, joista porrashuoneovet ovat puuviilupintaiset. Asuntojen sisäovet ovat valkoisia laakaovia. Parvekeovet ovat ikkunaovia. Kalusteet Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Keittiökaappien ovet ovat mdf-ovia. Työpöydät ovat laminaattipintaisia ABS-reunaisia tasoja. Päältäpäin tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. Makuuhuoneiden ja eteisten komeroiden ovet ovat melamiinipintaisia. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Kylpyhuoneiden kalusteet ovat vakiomallisia kylpyhuonekalusteita. Koneet ja laitteet Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone ja jääkaappipakastin sekä tilavaraus mikroaaltouunille. 3h+k+s asunnoissa on tilavaraus toiselle kylmälaitteelle. Pesuhuoneissa on liitännät sekä tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Asunnoissa on lämmöntalteenotolla (LTO-kone) varustettu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty huoneiston sähköön. Pakkaskaudella LTO-koneen tuloilmaa esilämmitetään sähköllä. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Pesuhuoneissa ja saunoissa on asunnon sähköön liitetty lattialämmitys. Ulkoseinälle sijoittuvissa saunoissa on lisäksi lämmitysjärjestelmään liitetty vesikiertoinen patteri. Asunnoissa on etäluettava kylmän ja lämpimän käyttöveden kulutuksen mittaus. 17 ASUNTOJEN SISÄTILAT Väliseinät Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset väliseinät ovat metallirunkoisia kipsilevyseiniä. Kylpy- ja pesuhuoneen seinät ovat pääosin metallirunkoisia, kosteisiin tiloihin soveltuvia levyseiniä ja ne vesieristetään sertifioiduin menetelmin. Väliovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia pohjapiirustusten mukaisesti. Löylyhuoneen ovi on kokolasiovi. Lattiat Asuinhuoneissa on lautaparketti. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Lautaparkettipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasauma, joka peitetään listalla. Pesuhuoneen, saunan ja wc-tilojen lattioissa on keraamiset laatat. Seinät Asuinhuoneiden seinät maalataan. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiöiden työpöytien ja kaapiston väli laatoitetaan. Pesuhuoneiden seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinät paneloidaan. Katot Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettu. Alaslasketut katot ovat pääosin tasoitettuja ja maalattuja. Saunan ja pesuhuoneen katot paneloidaan. JÄRJESTELMÄT Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnot on varustettu ovipuhelinjärjestelmällä. Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa lämmitys- ja sähköjärjestelmän toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta ja energiankulutuksen poikkeamista säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä. Yhtiöllä on käytössään etalo-kotiportaali, josta asukas voi mm. seurata asunnon vedenkulutusta. YHTEISET PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Yhtiöllä on yhteensä 22 autopaikkaa, joista 9 on autokatospaikkoja ja 13 avopaikkoja. Kaikki autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin. Autokatospaikat myydään erillisinä osakkeina. Jätteiden keräysastiat on sijoitettu jätekatokseen. HUOMAUTUS Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita Materiaalivalinnat ja muutostyöt -aineiston mukaisesti.

18 18 Virtuoosimaisen kätevä arjen apuri etalo maksimoi asumisen mukavuuden virtuaalisin keinoin. Saatavillasi on kaikki YIT Kotisi tärkeät tiedot yhdessä ja samassa paikassa, missä ja milloin tahansa. YIT Kodin etalo -kotiportaali on taloyhtiön keskitetty tietoja palveluportaali. Saat henkilökohtaiset tunnuksesi etaloon heti kaupanteon yhteydessä ja aluksi voit seurata sieltä uuden YIT Kotisi valmistumista! etalo on pian vakiona kaikissa YIT Kodeissa uuteen kotiin asettumisen ja arjen helpotukseksi. etalo -kotiportaalissa nähtävilläsi on taloyhtiön, isännöitsijän ja palveluntarjoajien tiedotteita sekä omaan asumiseesi, lähiympäristöön ja -palveluihin liittyviä ajankohtaisia tietoja ja tarjouksia. Taloyhtiöstä riippuen saatavilla on myös muita arkea helpottavia edullisia palveluja, jotka olemme neuvotelleet jo valmiiksi käyttöösi. yitkoti.fi/etalo Klikkaa, niin tiedät! Asunnon ostajan opas Taloyhtiön tiedotteet, asiakirjat ja kuvagalleria YIT Kotisi suunnitelmat: pohjakuva, kuvaukset materiaaleista ja kalusteista Hyödylliset yhteystiedot ja pikalinkit Koneiden ja laitteiden huolto- ja käyttöohjeet Yhtiökokousten pöytäkirjat Taloyhtiön turvallisuusohjeet

19 19 TUKENASI KAARIKESKUKSEN MONIPUOLISET PALVELUT YIT Kodin asukkaana voit hyödyntää etuhintaan Kaarikeskuksen monipuolisia palveluita omassa Nummelan keskustassa. Jos tarvitset apua kotona, asioilla tai vaikkapa siivouksessa, voit hyödyntää YIT Kodin asiakasedut ja Kaikki palvelumme ja niiden hinnat, jonne saat tunnukset asunnon oston yhteydessä. Järjestämme myös ateriapalveluita ja paljon erilaista virkistys- ja ohjaustoimintaa Kaarikeskuksessa, jonne myös YIT Kodin asukkaat ovat tervetulleita. yksityishenkilöiden perustama asuvien eläkeläisten asumisolojen parantamista ja vanhenevan väestönosan tukea heidän mahdollisuuksiaan asua

20 ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, Helsinki, Puh * RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Asuintalot Uusimaa PL 36, Helsinki, Puh * *Matkapuhelimesta 8,28 senttiä/puhelu + 17,04 senttiä/min. Lankapuhelimesta 8,28 senttiä/puhelu + 5,95 senttiä/min.