TERVETULOA LIETOON LIETO - KASVAVA KUNTA LÄHELLÄ TURKUA

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "TERVETULOA LIETOON LIETO - KASVAVA KUNTA LÄHELLÄ TURKUA"

Ilona Haavisto
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 As Oy Liedon Ruutu

2 TERVETULOA LIETOON Upea Asunto Oy Liedon Ruutu koostuu keskeiselle paikalle, aivan ydinkeskustan tuntumaan rakennettavasta kerrostalosta jossa on tarjolla 33 huoneistoa. Suunnittelun lähtökohtana oli tämän päivän asumisen tarpeet ja niihin liittyvät toimivat pohjaratkaisut. Huoneistot ovat suunniteltu hyvään ja helppokulkuiseen arkeen, tavallisten ihmisten tarpeisiin. Huoneistoista löytyy kaikki mitä keskustassa ja toisaalta taas luonnonläheisyydessä viihtyvä voi tarvita. Talo valmistuu maalis-huhtikuussa LIETO - KASVAVA KUNTA LÄHELLÄ TURKUA Liedossa on jatkuva asuntopula nimenomaan pienistä ja käytännöllisistä huoneistoista. Lieto on maantieteelliseltä sijainniltaan erinomainen, Turkuun on matkaa 13 kilometriä. Kuntaa pidetään erittäin toimivana ja se pystyy tarjoamaan peruspalveluiden lisäksi paljon muuta. Lietoa pidetään erinomaisena ja viihtyisänä paikkana asua.

3 ASUNTOJEN MATERIAALIVALINNOISSA HUOKUU VALO JA LÄMPÖ. Huoneiden korkeus ja avaruus tuovat luonnollista valoisuutta koko huoneistoon. Valon kulkua on erityisesti mietitty rakentamisvaiheessa siten ettei pimeimpinäkään aikoina valoa puutu. Jokaiseen huoneistoon kuuluu iso parveke, joka tuo luonnonvaloa ja avaruutta. Pintamateriaalit ovat laadukkaat ja niiden merkitys on otettu huomioon niin viihtyisyyden kuin toimivuuden kannalta. Kaikissa huoneistoissa huokuu siis valo, lämpö ja tyylikkyys.

4 POHJAPIIRUSTUKSET ASUNNOT / 1. KERROS: 2 h + k + s 50,0 m 2 2 kpl 2 h + kt + s 50,0 m 2 2 kpl 1 h + kt + alk. 34,5 m 2 1 kpl 1 h + kt + alk. 30,5 m 2 1 kpl

5 POHJAPIIRUSTUKSET ASUNNOT / 2-3. KERROS: 2 h + k + s 50,0 m 2 2 kpl 2 h + kt + s 50,0 m 2 2 kpl 2 h + kt + s 47,5 m 2 2 kpl 1 h + kt + alk. 34,5 m 2 1 kpl 1 h + kt + alk. 30,5 m 2 2 kpl ASUNNOT / 4. KERROS : 2 h + k + s 50,0 m 2 2 kpl 2 h + kt + s 50,0 m 2 2 kpl 2 h + kt + s 31,5 m 2 2 kpl 1 h + kt + alk. 34,5 m 2 1 kpl 1 h + kt + alk. 30,5 m 2 2 kpl

6 ASEMAKAAVA

7 JULKISIVUKUVAT JULKISIVU LUOTEESEEN JULKISIVU LOUNAASEEN JULKISIVU KAAKKOON JULKISIVU KOILISEEN

8 P ASUNTOTYYPIT ASUNNOT 1, 9, 18 JA 27 2H + K + S 50 M 2 ASUNNOT 15 JA 24 2H + K + S 47,5 M 2 ASUNNOT 2, 10, 19 JA 28 2H + KT + S 50 M 2 1., 2., 3. ja 4 kerros 2. ja 3. kerros 2. ja 3. kerros

9 P ASUNTOTYYPIT ASUNTO 25 H + K + ALKOVI 31,5 M 2 ASUNNOT 3, 11, 20 JA 29 H + KT + ALKOVI 34,5 M 2 ASUNTO 33 H + K + ALKOVI 31,5 M 2 4. kerros 1., 2., 3. ja 4. kerros 4. kerros

10 P ASUNTOTYYPIT ASUNNOT 4, 12, 21 JA 30 3H + KT + S 50 M 2 ASUNNOT 5, 13, 22 JA 31 2H + K + S 50 M 2 ASUNNOT 6, 14, 23 JA 32 H + KT + ALKOVI 30,5 M 2 1., 2., 3. ja 4. kerros 1., 2., 3. ja 4. kerros 1., 2., 3. ja 4. kerros

11 P ASUNTOTYYPIT ASUNNOT 7 JA 16 2H + K + S 47,5 M 2 ASUNNOT 8, 17 JA 26 H + KT + ALKOVI 30,5 M 2 ASUNNOT 1, 9, 18 JA 27 2H + K + S 50 M 2 2. ja 3. kerros 2., 3. ja 4. kerros 1., 2., 3. ja 4. kerros

12 RAKENNUSTAPASELOSTE Tämä rakennustapaseloste on laadittu ohjeeksi laatutasosta. Rakennuttajalla on oikeus vaihtaa tarvittaessa materiaaleja ja rakenteita toisiin vastaaviin. A YLEISTÄ Asunto-osakeyhtiö Liedon Ruutu on 33 asunnon kerrostaloyhtiö Liedon keskustan tuntumassa palveluiden lähellä. Kaikissa asunnoissa on tilava parveke tai terassi. Tontilla on lisäksi yhteinen piha-alue oleskelu- ja leikkialueineen. Pihalla on yhteensä 45 autopaikkaa, joista 24 kpl autokatoksessa. Talossa on hissi. YHTIÖN NIMI: As Oy Liedon Ruutu Kaupunginosa: Kirkonseutu Kortteli: Tontti: 8 Tontin pinta-ala: n.4615 m 2, oma tontti Osoite: Simpukkatie 9, Lieto B RAKENTEET Perustukset: Asuinrakennus perustetaan pohjatutkijan lausunnon ja rakennesuunnitelmien mukaisesti. Julkisivut: Julkisivut ovat pääosin ohutrapattuja, ikkunaväleissä, parvekkeiden ja terassien taustaseinissä on käytetty myös julkisivulevyä. Ulkoseinät ovat betonirunkoisia, U-arvo on <0,17 W/ m2k. Parvekkeet ja patiot: Parvekelaatat ovat teräsbetonielementtejä, betonipinnat maalataan, kaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Välipohjat: Välipohjat ovat pääosin paikalla valettuja teräsbetonilaattoja. Väliseinät: Asuinhuoneistojen väliset seinät ovat 180 mm paksuja teräsbetoniseiniä. Asuntojen sisäiset väliseinät ovat pääosin teräsrankaisia kipsilevyseiniä, märkätiloissa laatoitettavien pintojen alla sertifioitu vedeneristysjärjestelmä. Ikkunat ja ovet: Asuinhuoneistojen ikkunat ovat tyyppihyväksyttyjä tehdasvalmisteisia kolminkertaisia avattavia tai kiinteitä puualumiini-ikkunoita. Parvekkeiden ja terassien ovet ovat lasiaukollisia tehdasmaalattuja puu-alumiiniovia. Asuntojen ulkoovet ovat tyyppihyväksyttyjä tehdasvalmisteisia vakio-ovia. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat jalo-

13 puuviilupintaisia ovia. Sisäovet ovat valkoiseksi tehdasmaalattuja huullettuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia. Vesikatto: Vesikatteena on bitumihuopa. Yläpohjan U-arvo on <0,09 W/m2K. wc-tilojen seinät, sekä keittiöiden työtasojen yläpuoliset kalustevälit ovat laatoitettuja. Löylyhuoneiden seinät ovat vähäoksaista kuusipaneelia. Katot: Katot ovat yleensä ruiskutasoitettuja tai maalattuja. Kylpy- ja löylyhuoneissa kuusipaneelia. C ULKOALUEET JA YHTEISET TILAT Piha-alue: Pihatyöt toteutetaan arkkitehdin pihasuunnitelman mukaan. Jätehuolto on järjestetty aitaukseen sijoitetuilla liikuteltavilla pintakeräysastioilla. Yhtiöillä on yhteinen leikki- ja oleskelualue. Tontin istutukset tehdään arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti. Ajoneuvolla liikennöitävät pihatiet ja autopaikat ovat asfalttipintaisia. Jalankulkureitit ovat pääosin sorapintaisia, oleskelualueet ovat soraa, leikkialue päällystetään hiekalla. D KIINTEISTÖN TEKNISET RATKAISUT Lämmitys: Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon, asunnot lämmitetään pääosin vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmanvaihto: Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poisto ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Yhtiö liitetään Liedon kunnan vesi- ja viemäriverkostoon. Käyttöveden (kylmä ja lämmin) kulutus mitataan huoneistokohtaisesti. Sähkö ja järjestelmät: Sähkön kulutus mitataan huoneistokohtaisesti. Asunnoissa on erillissuunnitelman mukaiset sähkö-, antenni- ja puhelinpistorasiat. E ASUNTOJEN PINTAMATERIAALIT Lattiat: Asuinhuoneissa yleensä parketti tai laminaatti. Märkätilojen tilojen lattiat laatoitetaan. Seinät: Seinät ovat pääosin tasoitettuja ja valkoiseksi maalattuja. Kylpyhuoneiden ja erillisten F ASUNTOJEN KALUSTEET JA VARUSTEET Kalusteet: Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita, kaapistojen rungot ovat melamiinipintaista lastulevyä ja ovet valkoiseksi maalattua tai kalvopintaista mdf-levyä. Työpöytä on laminaattitaso, johon on upotettu rst-pesuallas. Kylpyhuoneissa sekä erillisissä wc-tiloissa on allas- ja peilikaappi. Makuuhuoneiden ja eteisten komerokalusteiden rungot ovat melamiinipintaista lastulevyä ja ovet maalattua mdf-levyä. Laitteet: Jääpakastinkaappi, (esim. Rosenlew) Keraaminen lattialiesi, (esim. Rosenlew) liesituuletin/ -kupu, astianpesukone, (esim. Rosenlew) Varaukset: Kylpyhuoneissa on varaus pyykinpesukonetta ja kuivausrumpua varten. Keittiötilojen kalusteissa on varaus mikroaaltouunille. G MUUTOSTYÖT Asunnon ostajilla on rajoitettu mahdollisuus tehdä muutoksia asuntoonsa. Tämä esite on laadittu ennakkotietojen antamiseksi asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen mukaan. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. TOTEUTUS Ojarannan Rakennus Oy. Lisätietoja hankkeesta antaa työpäällikkö Lassi Tuhkanen,

14 ENERGIATODISTUS Rakennuksen nimi ja osoite: As Oy Liedon Ruutu Simpukkatie , LIETO Rakennustunnus: EI MÄÄRITETTY Rakennuksen valmistumisvuosi: 2015 Rakennuksen käyttötarkoitusluokka: Muut asuinkerrostalot Todistustunnus: Energiatehokkuusluokka Uudisrakennusten määräystaso 2012 Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 125 kwh E / (m 2 vuosi) Todistuksen laatija: Alm, Jouko Yritys: LVI-insinööritoimisto ALFA Oy Turuntie Allekirjoitus: Digitally signed by Date: :11:07 EET Reason: Laatija: Alm, Jouko Location: Suomi Todistuksen laatimispäivä: Viimeinen voimassaolopäivä: Energiatodistus perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013).

15 HINNASTO Asunto Selite m 2 Krs Hinta m 2 Velkaosuus m 2 Velatonhinta 1 2h+k+s h+kt+s h+kt+alk 34, h+kt+s h+k+s h+kt+alk 30, h+k+s 47, h+kt+alk 30, h+k+s h+k+s h+kt+alk 34, h+kt+s h+k+s h+kt+alk 30, h+k+s 47, h+k+s 47, h+kt+alk 30, h+k+s h+k+s h+kt+alk 34, h+kt+s h+k+s h+kt+alk 30, h+k+s 47,

16 HINNASTO Asunto Selite m 2 Krs Hinta m 2 Velkaosuus m 2 Velatonhinta 25 1h+k+alk 31, h+kt+alk 30, h+k+s h+kt+s h+kt+alk 34, h+kt+s h+k+s h+kt+alk 30, h+kt+alk 31, Autopaikat Hinta Autokatos (AK) Autopaikka (AP) Alustava myyntihinnasto Hinnat voimassa toistaiseksi.

17 aninkainen.fi KIINTEISTÖVÄLITYS KAIKISSA ASUNTOASIOISSA SINUA PALVELEE ANINKAINEN.FI Aninkainen.fi -kiinteistönvälitysketju tunnetaan vanhimpana yksityisenä kiinteistönvälitysketjuna sekä yhtenä suurimmista alan toimijoista. Tänään voimakkaasti ja maanlaajuisesti kasvava aninkainen.fi -ketjumme, yhdistettynä tunnettuun brändiimme, takaa asemamme maan johtavien kiinteistönvälitysliikkeiden joukossa. Tämä ei ole sattumaa, vaan kovan työn tulos. Kiinteistöjen ja huoneistojen myyjät ymmärtävät näkyvyyden sekä tunnettuuden merkityksen. Ja tämän me pystymme myös asiakkaillemme lupaamaan. Kiinteistönvälitystä vuodesta

Samankaltaiset tiedostot

Asemakaava on vahvistettu 2.8.2012. Lisätietoja kaavasta antaa Someron kaupunki. Someron kaupunki, 1.kaupunginosa (Joensuu), kortteli1021, tontti 1.

Asemakaava on vahvistettu 2.8.2012. Lisätietoja kaavasta antaa Someron kaupunki. Someron kaupunki, 1.kaupunginosa (Joensuu), kortteli1021, tontti 1. HANKETIEDOT ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Someron Raadelmantie, Raadelmantie 2, 31400, Somero. Ensimmäinen vaihe 4 kerroksinen asuinkerrostalo Raadelmantien suuntaisesti. Toinen vaihe (4 kerroksinen asuinkerrostalo)