ESPOON HENRIKINPORTTI

Transkriptio

1 ENERIANERO ASUNTO OY ESPOON HENRIKINPORTTI OARI Taiteilijan näkemys

2 ENERIANERO Koti joka säästää luontoa ja rahaa Valitsemalla kotisi Espoon Henrikinportista säästät ilmastoa, luontoa ja kukkaroasi. Rakennamme sen vähemmän energiaa kuluttavaksi ja varustamme tekniikalla, jonka avulla voit seurata ja vähentää omaa energiankulutustasi. 2 Asunto Oy Espoon Henrikinportti yitkoti.fi

3 Urbaani koti Ison Om enan naapurissa Kun etsit viihtyisää kotia itsellesi, perheellesi, ensiasuntoa lapsellesi tai hyvää sijoituskohdetta, Olarista löydät varmasti mieleisesi. Henrikinportti tarjoaa tyylikkäitä ja hyvin suunniteltuja koteja Espoon keskeisimmällä sijainnilla. UOMATTOMAN HYVÄT YHTEYDET Henrikinportin sijainti Olarissa on Espoon parhaimpia. Muutaman askeleen päässä on monipuolisia kauppoja ja naapurissa Iso Omena pienen kaupungin kokoisine palveluvalikoimineen. Tapiolaan, eppävaaraan ja Espoon muihin osiin pääset helposti läheiseltä bussipysäkiltä. Ellet sitten päätä lähteä Helsinkiin, jonne Ison Omenan pysäkiltä kulkee kymmeniä linjoja. Perillä Kampissa olet vajaan parinkymmenen minuutin päästä. Metron valmistuttua matka-aika lyhenee murto-osaan puhumattakaan sen nopeutumisesta Itä-Helsinkiin! Autoilijat pääsevät vartissa ydinkeskustaan ja kehäteitä pitkin sujuvasti kaikkialle pääkaupunkiseudulle. TEKEMISTÄ YIN KYIN Oletpa kulttuurinystävä, pidät liikunnasta tai luonnosta, Olari on sinulle oikea kotipaikka. Elokuvateatteri on vieressä ja kymmenisen minuutin matkan päässä on Tapiolan kulttuuritapahtumat, Emman näyttelyt ja teatteri. Isosta Omenasta löydät lähes kaiken tarvittavan: kahvilat, kaupat, erikoisliikkeet, hyvinvointipalvelut, ravintolat myös kappelin hiljentymiseen. Merenranta on noin kolmen kilometrin päässä, josta pääset neljäkymmentä kilometriä pitkälle upealle Rantaraitille, metsässä samoilijalle ja sienestäjälle läheinen Keskuspuisto on taas oikea paikka. Harrastusmahdollisuuksia on sisäpeleistä, jumppaja kuntosaleihin, uintiin... Täällä on siis ihan kaikki! HUOETON KOTI SUOJAISASSA PIHAPIIRISSÄ Kuusikerroksinen Henrikinportti sulkee nimensä mukaisesti tyylikkään kaupunkikorttelin tilavan ja suojaisan pihapiirin. Korttelin aiemmin valmistuneet talot on Henrikinportin lailla nimetty muinaisten piispojen mukaan: Tuomaanpiha, Mikaelintori, Maununtalo ja Eerikinkartano. Uudet YIT Kodit on suunniteltu toimivaan ja nautinnolliseen asumiseen. Kaikissa kaksioissa, kolmioissa ja neljän huoneen asunnoissa on oma sauna ja tilava, lasitettu oleskeluparveke tai terassi. Kotien tasokkaaseen varusteluun kuuluvat mm. parkettilattiat, pesutilojen lämmitetyt laattalattiat ja laadukkaat keittiön kodinkoneet. uonnollisestikin nämä modernit kodit on varustettu kaapelitelevisiojärjestelmällä ja laajakaistaisella tietoliikennekaapeloinnilla. yitkoti.fi Asunto Oy Espoon Henrikinportti 3

4 HANKETIEDOT ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Espoon Henrikinportti, Piispanpiha 4, Espoo Yhtiössä on kaksiportainen 6-kerroksinen asuinkerrostalo sekä lämmittämätön pihavarasto. ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava. Alueen asemakaavasta saa tietoja Espoon kaupunkisuunnittelukeskuksesta p. (09) TONTTI Määräosa tontista 22281/8 on yhtiön omistuksessa. Tontin muut omistajat ovat Asunto Oy Espoon Tuomaanpiha, Asunto Oy Espoon Mikaelintori, Asunto Oy Espoon Maununtalo sekä Asunto Oy Espoon Eerikinkartano. Tontin omistajien kesken on laadittu hallinnanjakosopimus. Kuura-keittiö Kaupunki: Espoo Kaupunginosa: Olari Tontin pinta-ala: Asuntojen lukumäärä: 51 kpl Asuinhuoneistoala: iikehuoneistoala: 187, 2 HUONEISTOTYYPIT 2h+kt+s 46,5 57 m 2 31 kpl 3h+kt/k+s 69,5 74,0 m 2 15 kpl 4h+k+s 89,0 m 2 5 kpl Yhteensä 51 kpl IIKETIAT Yhtiössä on erillisinä osakkeina myytäviä liiketiloja yhteensä 3 kpl (55,0 m 2, 60,0 m 2 ja 72, 2 ). AUTOPAIKAT Yhtiön autopaikat sijaitsevat pääosin viereisellä tontilla olevassa, edellä mainittujen asuntoyhtiöiden yhteisesti omistaman Piispanpihan Paikoitus Oy:n autohallissa (35 kpl) sekä autohallin edessä ulkona (5 kpl). isäksi yhtiöllä on yhteisellä tontilla sijaitsevien Mikaelintorin, Maununtalon ja Eerikinkartanon kanssa yhteiskäytössä olevia, liikuntarajoitteisille tarkoitettuja autopaikkoja. Hehku-keittiö YHTEISET JA TEKNISET TIAT Jätehuolto hoidetaan syväkeräyssäiliöillä, jotka sijaitsevat pihalla rakennuksen paikoitushallin puoleisessa päädyssä. Yhtiön tekniset tilat, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, pesula, talovarasto, siivouskomero sekä asuntojen irtaimistovarastot sijaitsevat rakennuksen maantasokerroksessa. Ulkoiluvälinevarasto on sijoitettu rakennuksen edessä olevaan lämmittämättömään piharakennukseen. AKITEHTISUUNNITTEU Arkkitehtitoimisto Helamaa ja Pulkkinen uoto-keittiö 4 Asunto Oy Espoon Henrikinportti yitkoti.fi

5 iikerakenn AS. OY ESPOON HENRIKINPORTTI PIISPANPIHA SISÄÄNTUO- AUKIO JÄTE (AP AUEOPASTE INVA) (AP RAK 10 UVV INVA) PEROA AS. OY ESPOON EERIKINKARTANO RAK. 5 EIKKI OEEU UVV1 RAK 4 RAK KRS AS. OY ESPOON MIKAEINTORI EIKKI OEEU PEROA PEROA PEROA PEROA (AP UVV6 RAK 8 PEROA KRS AS. OY ESPOON MAUNUNTAO INVA) (AP INVA) UVV5 RAK 7 UVV2 RAK 2 PEROA JÄTE UVV4 RAK 6 RAK KRS MUUNTAMO AS. OY ESPOON TUOMAANPIHA RAK KRS PEROA JÄTE iikerakennu II PIISPANPORTTI PIISPANPIHAN PAIKOITUS OY 128 AUTOPAIKKAA YÄ Asemapiirros Karttakeskus, upa 6788 yitkoti.fi Asunto Oy Espoon Henrikinportti 5 w

6 TONTIN RAJA Julkisivu etelään 6 Asunto Oy Espoon Henrikinportti TONTIN RAJA TONTIN RAJA Julkisivu länteen Julkisivu pohjoiseen yitkoti.ﬁ

7 TONTIN RAJA Julkisivu itään 3D-kuva, taiteilijan näkemys yitkoti.fi Asunto Oy Espoon Henrikinportti 7

8 PK PK NA 1. KERROS TONTIN RAJA JH SÄH SPK TYÖPÖYTÄ KÄSIN- PESUAAS KJ TAOV. 1 + SIIV. KUIVAUSH. MANKEI PESUA TEE KJ KJ AAS KUIV.KAAPPI 600X1800 SYV. -100MM PRH (12 KOM.) IRT. VAR 2 PRH (25 KOM.) IRT. VAR 1 / VSS UVV 1 (14 KOM.) IRT. VAR 3 VV / 55.0 m2 26 ASUNTOPIHA UVV 2 PEROA / AITA PEROA / AITA 1: JA 4. KERROS IKKUNOIDEN SIJAINNISSA VAIHTEUA KERROKSITTAIN PA , 2.KRS 41, 4.KRS / KJ JK KJ JK PA PRH PRH (TIAVARAUS 450 EV. APK) 4H+K+S 89.0 m2 27, 2.KRS 37, 4.KRS 3H+KT+S , 2.KRS 11, 4.KRS (TIAVARAUS 450 EV. APK) / 3H+K+S 74.0 m2 30, 2.KRS 40, 4.KRS 55.0 m2 29, 2.KRS 39, 4.KRS , 2.KRS 38, 4.KRS , 2.KRS 12, 4.KRS 1:250 8 Asunto Oy Espoon Henrikinportti yitkoti.fi

9 MINIK. MINIK. TONTIN RAJA MINIK. IIKETIA m2 TAOV. 2 KJ SÄHKÖK. SÄHKÖK. SÄHKÖK. IV-KONE 1500X825 IIKETIA m2 IIKETIA SIJAINTIKAAVIO PIISPANPIHA VIO HENRIKINPORTTI UVV PIISPANPORTTI P m / 57.0 m2 05, 2.KRS 15, 4.KRS / 55.0 m2 03, 2.KRS 13, 4.KRS 3H+K+S 74.0 m2 04, 2.KRS 14, 4.KRS yitkoti.fi Asunto Oy Espoon Henrikinportti 9

10 3. JA 5. KERROS IKKUNOIDEN SIJAINNISSA VAIHTEUA KERROKSITTAIN PA , 3.KRS 46, 5.KRS / KJ JK KJ JK PA PRH PRH (TIAVARAUS 450 EV. APK) 4H+K+S 89.0 m2 32, 3.KRS 42, 5.KRS 3H+KT+S , 3.KRS 16, 5.KRS (TIAVARAUS 450 EV. APK) / 3H+K+S 74.0 m2 35, 3.KRS 45, 5.KRS 55.0 m2 34, 3.KRS 44, 5.KRS , 3.KRS 43, 5.KRS , 3.KRS 17, 5.KRS 1: KERROS PA JK KJ KJ 55.2 / 51 JK PA PRH PRH (TIAVARAUS 450 EV. APK) 4H+K+S 89.0 m2 47 3H+KT+S (TIAVARAUS 450 EV. APK) / 3H+K+S 74.0 m m : Asunto Oy Espoon Henrikinportti yitkoti.fi

11 / 57.0 m2 10, 3.KRS 20, 5.KRS / 55.0 m2 08, 3.KRS 18, 5.KRS 3H+K+S 74.0 m2 09, 3.KRS 19, 5.KRS SIJAINTIKAAVIO PIISPANPIHA VIO HENRIKINPORTTI UVV PIISPANPORTTI P m / 57.0 m2 25 / 55.0 m2 23 3H+K+S 74.0 m2 24 yitkoti.fi Asunto Oy Espoon Henrikinportti 11

12 2 h+kt+s 46, kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros (TIAVARAUS 450 EV. APK) KT KH S MH1 Mittakaava 1: Asunto Oy Espoon Henrikinportti yitkoti.fi

13 2 h+kt+s 46, kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros KH (TIAVARAUS 450 EV. APK) KT S MH1 Mittakaava 1:100 yitkoti.fi Asunto Oy Espoon Henrikinportti 13

14 2 h+kt+s 55,0 m kerros 4. kerros 6. kerros KH KT S / MH m2 03 Mittakaava 1: Asunto Oy Espoon Henrikinportti yitkoti.fi

15 2 h+kt+s 55,0 m kerros 5. kerros KH KT S / MH m2 08 PARVEKE YHYEMPI KUIN YÄ- JA AAPUOISIA ASUNNOIA Mittakaava 1:100 yitkoti.fi Asunto Oy Espoon Henrikinportti 15

16 2 h+kt+s 55,0 m kerros KT KH / S 55.0 m2 26 MH1 PUUTASO Mittakaava 1: Asunto Oy Espoon Henrikinportti yitkoti.fi

17 2 h+kt+s 55,0 m kerros 4. kerros 6. kerros KT KH / S 55.0 m2 29 MH1 Mittakaava 1:100 yitkoti.fi Asunto Oy Espoon Henrikinportti 17

18 2 h+kt+s 55,0 m kerros 5. kerros KT KH / S 55.0 m2 34 MH1 PARVEKE YHYEMPI KUIN YÄ- JA AAPUOISIA ASUNNOIA Mittakaava 1: Asunto Oy Espoon Henrikinportti yitkoti.fi

19 2 h+kt+s 55, kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros IKKUNOIDEN SIJAINNISSA VAIHTEUA KERROKSITTAIN S KH MH1 KT / Mittakaava 1:100 yitkoti.fi Asunto Oy Espoon Henrikinportti 19

20 2 h+kt+s 57,0 m kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros IKKUNOIDEN SIJAINNISSA VAIHTEUA KERROKSITTAIN MH1 KH S KT / 57.0 m2 05 Mittakaava 1: Asunto Oy Espoon Henrikinportti yitkoti.fi

21 3 h+kt+s 69, kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros IKKUNOIDEN SIJAINNISSA VAIHTEUA KERROKSITTAIN MH2 S MH1 KH JK PA KT 3H+KT+S (TIAVARAUS 450 EV. APK) KT Mittakaava 1:100 yitkoti.fi Asunto Oy Espoon Henrikinportti 21

22 3 h+k+s 74,0 m kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros MH2 KH S K 3H+K+S 74.0 m2 04 MH1 Mittakaava 1: Asunto Oy Espoon Henrikinportti yitkoti.fi

23 3 h+k+s 74,0 m kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros MH2 KH K S 3H+K+S 74.0 m2 30 MH1 Mittakaava 1:100 yitkoti.fi Asunto Oy Espoon Henrikinportti 23

24 4 h+k+s 89,0 m kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros IKKUNOIDEN SIJAINNISSA VAIHTEUA KERROKSITTAIN MH2 VH PA JK MH3 K WC KH KV) S (TIAVARAUS 450 EV. APK) Y KT 4H+K+S 89.0 m2 27 MH Mittakaava 1: Asunto Oy Espoon Henrikinportti yitkoti.fi

25 RAKENNUSTAPASEOSTE ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Espoon Henrikinportti sijaitsee Espoon Olarissa. Yhtiö omistaa määräosan tontista no: 22281/8. Yhtiössä on kaksiportainen, 6-kerroksinen kerrostalo. Osoite: Piispanpiha 4, Espoo. RAKENTEET JA JUKISIVUT Asuinrakennus on betonirunkoinen ja perustettu paalujen varaan. Ala-, väli- ja yläpohja ovat ontelolaattarakenteiset. Kylpyhuoneen ja löylyhuoneen lattia on ns. tekniikkalaatta. Vesikattona on tasakatto, jonka katteena on bitumikermi. Rakennuksen ulkoseinät ovat pääosin lämpörapattuja tai puhtaaksimuurattuja julkisivupiirustusten mukaisesti. Ulkoseinissä lämmöneristeen sisäpuoli on betonirakenteinen. ämmittämätön piharakennus on rungoltaan betonirakenteinen. PARVEKKEET JA ASUNTOKTAISET PIHAT Parvekkeiden kaide on metallirunkoinen, täyteosa on kirkasta kaidelasia, osin rei itettyä metallilevyä julkisivupiirustusten mukaisesti. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla kirkkailla parvekelaseilla. Parveke on vapaasti tuulettuva, eikä lasitus estä täysin tuulen, veden ja lumen tunkeutumista parvekkeille. Maantasoasunnoissa on maantasoinen kestopuurakenteinen terassi. Terasseja ei lasiteta IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Oviyhdistelmän sisempi ovi on kevytrakenteinen lasiaukollinen ovi. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat kaksoisovia, joista ulompi ovi on paloluokiteltu ja sisempi laakaovi. ASUNTOJEN SISÄTIAT Katso asuntojen keraamisten laattojen sekä kalusteiden valintavaihtoehdot Materiaali- ja kalustetaulukosta. VÄISEINÄT Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirunkoisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneen seinät ovat pääosin kivirakenteiset pohjapiirustusten mukaisesti. VÄIOVET Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka-/liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. öylyhuoneessa on kokolasiovi. ATTIAT Asuinhuoneissa on lautaparketti. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. autaparkettipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasauma, joka peitetään listalla. Pesuhuoneen, saunan ja wc-tilojen lattioissa on keraamiset laatat. SEINÄT Asuinhuoneiden seinät maalataan. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiöiden työpöytien ja kaapiston väli laatoitetaan. Pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinät paneloidaan. KAUSTEET Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Keittiökaappien ovet ovat laminaatti- tai mdf-ovia. Työpöydät ovat laminaattipintaisia, alumiinireunanauhaisia tasoja. Päältäpäin tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. Makuuhuoneiden ja eteisten komeroiden ovet ovat melamiinipintaisia. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Kylpyhuoneiden kalusteet ovat vakiomallisia kylpyhuonekalusteita. KONEET JA AITTEET Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen taso, astianpesukone ja jääkaappipakastin sekä tilavaraus mikroaaltouunille. 4h+k+s asunnoissa on jääkaappi ja pakastinkaappi. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. IMANVAIHTO, ÄMMITYS JA VESI Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa keittiön ilmanvaihtoa voidaan tehostaa liesikuvusta. Tehostuksessa liesikuvun säätöläppä avautuu, jolloin liesikuvun kautta saadaan kulkemaan suurempi ilmamäärä kuin normaalitilanteessa. ämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. isäksi pakkaskaudella IV-koneiden tuloilmaa esilämmitetään sähköllä. Erillis-wc:n ja kylpyhuoneiden laattalattioissa on lattialämmitys, joka on kytketty yhtiön sähköstä. Asunnoissa on etäluettava kylmän ja lämpimän käyttöveden mittaus JÄRJESTEMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Yhtiövastikkeeseen sisältyy nopeudeltaan 2M/2M oleva yhteys. Kiinteistöön rakennetaan kiinteistöautomaationohjaus- ja valvontajärjestelmä, johon johdetaan tietoa järjestelmän toiminnasta. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta ja energiankulutuksen poikkeamista säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Teknisten järjestelmien etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä. YHTEISET PIHA-AUEET JA AUTOPAIKOITUS Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Yhtiön autopaikat (40 kpl) sijaitsevat viereisessä paikoituslaitoksessa tontilla 22281/10 joko maantasossa tai autohallissa sisällä rasitesopimuksen mukaisesti. Nämä autopaikat myydään erillisinä osakkeina isäksi yhtiöllä on Eerikinkartanon, Mikaelintorin ja Maununtalon kanssa yhteiskäytössä yhteisellä tontilla sijaitsevia, liikuntaesteisille tarkoitettuja autopaikkoja. Autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin. HUOMAUTUS Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita Materiaalivalinnat ja muutostyöt -aineiston mukaisesti. KATOT Asuinhuoneiden katot on pääosin ruiskutasoitettu ja osin maalattu. Pesuhuoneen, saunan ja wc-tilojen katot paneloidaan.

26 ENERIANERO Asumisen edullisuus muodostuu useasta energianeron YIT Kodin tekijästä. Ensinnäkin suunnittelemme energianeron alusta alkaen energiaa säästäväksi ja lämpöhäviöitä estäväksi. Toiseksi varustamme sen tekniikalla, joka kannustaa seuraamaan ja vähentämään oman talouden energiankulutusta. Kolmas tekijä vaikuttaa suoraan yhtiövastikkeen pienuuteen: suunnittelemme energianerot aina edulliseen ja ympäristöystävälliseen lämmitysmuotoon, esimerkiksi kaukolämpöön, maalämpöön tai kalliolämpöön. Koti joka säästää luontoa ja rahaa Vuoden 2010 alussa astuivat voimaan uudet rakentamismääräykset, jotka asettavat uusien rakennusten energiatehokkuudelle aiempaa tiukemmat normit. Asuinrakennusten energiatehokkuutta ilmaistaan kodinkoneista tutulla A D-luokituksella. Suurin osa energianeroista YIT Kodeista kuuluu B-luokkaan, ja parhaista A-luokan kodeista käytämme nimeä energianero+. A-luokan energianero+ sisältää kaikki energianeron perusominaisuudet eli huoneistokohtaisen vesimittarin sekä määräystasoa 15 % pienemmän yhteenlasketun lämpöhäviön, joka muodostuu lämmöneristyksen, tiiviyden ja ikkunoiden sekä ilmanvaihdon lämmöntalteenoton ominaisuuksista. isäksi energianero+ säästää tehostetusti näissä: Yksi esimerkki konkreettisesta energianero+ ominaisuudesta on tarpeenmukaisesti säädettävä ilmanvaihto. Ilmanvaihto on suurin yksittäinen energiankulutuskohde. Energianero+ kodin ilmanvaihtoa voidaan säätää pienemmälle teholle asukkaiden poissaolon ajaksi ja takaisin suuremmalle, kun asukkaat ovat kotona. ET-luku ET-luokka YIT Koti -100 A A B C D E KIITETTÄVÄ ENERIATODISTUS Energiatodistus kertoo kirjainluokituksen avulla, minkä verran talo kuluttaa energiaa. Energiatehokkuus (ET-luku) on laskennallinen ja perustuu suunnitelmiin. YIT Kodin ET-luku on laskettu Ympäristöministeriön asetuksen ja ohjeiden mukaan. Rakennuksen todellinen energiankulutus mitataan, kun rakennus on käytössä.

27 2 % yläpohja 30 % ilmanvaihto 5 % ikkunat 3 % ulko-ovet 7 % ulkoseinät 4 % alapohja 6 % vuotoilma 15 % lämmityksessä hyödyntämätön sähköenergia 10 % lämmitysjärjestelmien lämpöhäviöt 18 % käyttöveden lämmitys Aurinko, ihmiset, lämmitys- ja sähköenergia KERROSTAON ENERIAVIRRAT Kuvassa esitetyt punaiset nuolet ilmaisevat kokonaisenergiankulutuksen ja siten myös energialaskun sisällön jakautumista eri energiahäviökohtiin. Uudet rakentamismääräykset asettavat tiukemmat normit alapohjan, ulkoseinien, ulko-oven, ikkunoiden, yläpohjan, ilmanvaihdon ja vuotoilman lämpöhäviöille. Energianero+ YIT Kodeissa rakennuksen yhteenlaskettu vaipan lämpöhäviö on 15 % pienempi kuin vuoden 2010 määräykset edellyttävät. Energianero+ YIT Kodeissa on lisäksi vähennetty kokonaisenergiankulutukseen eniten vaikuttavia energiahäviöitä: lämmityksessä hyödyntämätöntä sähköenergiaa sekä lämmitysjärjestelmien ja käyttöveden lämmityksen lämpöhäviöitä. E D C B A kwh/ brm TYYPIINEN KDE 1985 TYYPIINEN KDE 2003 TYYPIINEN KDE 2007 TYYPIINEN KDE TYYPIINEN ENERIANERO+ KDE YIT ENERIATEHOKKUUDEN KEHITTYMINEN Tämä kuva havainnollistaa kerrostalojen laskennallisen energiatehokkuuden kehittymistä. Vuonna 2010 voimaan astuneet rakennusmääräykset nostavat tyypilliset asuinrakennukset keskimäärin B- tai C-luokkaan. Energianero+ sijoittuu parhaaseen A-luokkaan.

28 ESITTEY JA MYYNTI Asunnot YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, Helsinki Puh * iiketilat YIT Rakennus Oy Toimitilapalvelut Jouko Jokinen puh *, RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Kerrostalot Pääkaupunkiseutu P 36, Helsinki Puh * * Matkapuhelimesta 8,21 snt/puhelu + 16,90 snt/min, lankapuhelimesta 8,21 snt/puhelu + 5,9 senttiä/min. ibris 7/2011