yleissuunnitelma Suunnitelmassa keskitytään luomaan Ristikarista omaleimainen, miellyttävä ja houkutteleva uusi asuinalue.

Transkriptio

1 ebbanp r o m e n a d i

2 yleissuunnitelma Alueen profiilin jäsentäminen: asuminen, virkistys, vapaa-aika Viherväylä, Ebban promenadi, kulkee läpi koko suunnittelualueen Vanhat rennukset ossi uutta korttelirennetta Kulttuuritehdas Suunnitelmassa keskitytään luomaan Ristikarista omaleimainen, miellyttävä ja houkutteleva uusi asuinalue.

3 puutalokorttelit Alue jatkaa Skatan tunnelmaa ja mittaavaa katuun rajautuvine rennuksineen ja värikkäine puuverhouksineen.

4 puutalokorttelit korttelisonometria Ksikerroksiset rennukset rajaavat suojaisia, vehreitä sisäpihoja, joiden lomassa kulkee myös puolijulkinen viherpromenadi. katuleikkaus alueleikkaus

5 tiilikorttelit ja kulttuuritehdas Vanhan tehdasrennuksen tiiliosat saavat uuden elämän kulttuuritehtaana. Ympäröivien korttelien arkkitehtuuri jatkaa tehdasmiljöön tunnelmaa punatiilisin kerrostaloin. E b ba n p r o m e n a d i

6 tiilikorttelit ja kulttuuritehdas käännetty korttelirenne yleinen käännetty korttelisonometria

7 tiilikorttelit ja kulttuuritehdas katuleikkaus maskenin ja pursisalmen koulun kohdalta katuleikkaus uusien asuintalojen kohdalta alueleikkaus tiilikortteleista

8 pohjoisen pientaloalue Ristikarin pohjoisosaan sijoittuu moderni, skandinaavisuutta henkivä pientaloalue.

9 pohjoisen pientaloalue Talot sijoittuvat nauhamaisesti siten, että kukin kortteli on oma silmukkansa. Silmukoiden keskelle jäävät myös korttelikohtaiset pienet metsäsaarekkeet. alueleikkaus korttelisonometria

10 saunaranta

11 viheralueet Alueen läpäisevä viherväylä, Ebban promenadi Metsäalueet Puisto- ja virkistysalueet

12 talotyypit liikenne ja pysäköinti

13 asemaavaote Kaava-alueen raja 123 Ohjeellisen tontin/rennuspaikan numero Rennettava kerrosala 9/ /10 2/ le AP 10/10 pp 3/10 4/10 5/10 p I 2/2 ap/120m2 ap/100m2 e=0.2 9/10 VP 6/10 7/10 8/10 8/10 VP u ka t kon Jaa inkatu Alholm 315 pp 311 AK-2 1/6 I 7100 ap/150m2 e=0.9 I 2/6 Eb pp 6/6 le AL Asuinkerrostalojen korttelialue, jolle saa sijoittaa opiskelija- ja tuettua senioriasumista Asuinpientalojen korttelialue Asuin- ja liikerennusten korttelialue YO Opetustoimintaa palvelevien rennusten korttelialue ap/120m2 e=1.0 Lähivirkistysalue VK VP Leikkipuisto Puisto le Leikki- ja oleskelualueeksi varattu alueen osa VU Urheilu- ja virkistyspalvelujen alue EV Suojaviheralue Suojeltava rennus Olemassa oleva rennus VL Rennusala 310 I 1/4 Palvelurennusten korttelialue VL Nuoli osoittaa rennusalan sivun, johon rennus on rennettava kiinni 4/6 P sr 3/ ap/150m2 e=0.8 2/6 I I1/6 AK-1 IV 4/4 I AK-2 AK-2 Katuaukio/tori IV I p ap/120m LTO-ap/50m e=1.3 i ad en m ro 5/6 n p I ba IV 4200+LTO700 3/6 I AL le 7500 ap/200m2 e= VP 314 P ap/120m2 e=0.7 1/2 4/6 VP ajo I 5/6 2/2 I AK /6 Asuinkerrostalojen korttelialue AP VU 1/2 sr AK-1 Pihatu EV 5/10 6/10 VL 4800 ap/200m2 e=0.8 7/ /10 Alholminkatu IV 9/10 Korttelien autopaikat kerrosneliöitä kohden Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin/rennuspaikan pinta-alaan Roomalainen numero osoittaa rennusten, rennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi e=0.5 ap/100m2 e=0.2 2/10 3/10 YO I 317 AP 1/10 10/10 Ohjeellinen tontin/rennuspaikan raja Korttelin numero Rennukseen jätettävä kulkuaukko 2/4 I p Pysäköimispaikka Autokatos Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu/tie Ulkoilureitti pp I 3/6 Säilytettävä/istutettava puurivi Maanalaista johtoa varten varattu alueen osa E b ba n Pohjoisnuoli P Autopaikoitus: 2 p r o m e n a d i

14 rentamisen vaiheet

15 rennusten mitoitus Vaaleimmat rennukset = matalimpia (1 kerros), tummimmat korkeimpia (7 kerrosta) 1, 2, 3, 4 tai 7 kerrosta Korkeimpia ovat olemassa olevat, pistemäiset kerrostalot Skatan länsipuolella korttelimitoitus Kortteli nro Kaava K-m2 As Ap Ap katos K-ala ek 300 AK , AK , AK , AK ,5 304 AK , AK , AK , AK ,5 308 AK , AK ,8 310 AK , AK , AL , AK , P , YO , AP , AP , AP , AP , AK , AK , P ,26 Yhteensä

16 kiitos!