Asuntorakentamista Ojapuistoon

Transkriptio

1 Vantaa Kaupunkisuunnittelu Länsi-Vantaan asemakaavayksikkö Ilmoitamme kaavan vireille tulosta Teillä on mahdollisuus osallistua kaavoitukseen Asuntorakentamista Ojapuistoon Asemakaavamuutos nro , Myyrmäki Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Vantaan kaupungin yrityspalvelut hakee asuntorakentamista Ojapuistoon. Kehä III Sijaintikartta. Lähtökohdat Alueen sijainti Tavoitteet Ojahaanpolku 10 a Ojapuistoon haetaan asemakaavamuutosta, jonka tarkoituksena on tutkia puiston uudelleen käyttöä. Kaavatyön aikana tutkitaan puiston muuttamista asumiseen. Yleiskaava Keskustatoimintojen aluetta (C) sekä tehokas asuntoalue (A1). Yleiskaavan tavoitteita ovat tiivistäminen, täydentäminen ja eheyttäminen. Yleiskaava on oikeusvaikutteinen. Kv Asemakaava Puistoaluetta (P). Yleiselle jalankululle varattua aluetta. Nro SisM Nykytilanne Ojapuisto sijaitsee Louhelan aseman välittömässä läheisyydessä. Vantaan kaupungilla on tarve tiivistää kaupunkirakennetta paikassa, jossa on hyvät joukkoliikenneyhteydet. Alueella ei ole inventoituja luontokohteita. 1

2 Maaperältään alue on silttiä, savea ja moreenia. Alueen lentomelutaso Lden on db. Puiston omistaa Vantaan kaupunki. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavan vireille Vireille tulo ilmoitetaan Vantaan Sanomissa sekä kirjeellä tai sähköpostilla maanomistajille, naapureille ja viranomaisille. Isännöitsijää pyydetään tulosta ilmoittaminen välittämään tieto yhtiönsä asukkaille ja osakkaille. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on esillä myös maankäytön asiakaspalvelussa (Kielotie 28), Myyrmäen yhteispalvelupisteessä (Kilterinraitti 8) ja internetissä Kaavatyöstä ilmoitetaan kerran vuodessa kaavoituskatsauksessa sekä Vantaan asukaslehdessä. Kuinka voin osallistua? Yleisötilaisuus Uomarinteen koulun ruokalassa, Uomarinne 2, maanantaina klo 17 19, jolloin kaavoittajalle voi esittää mielipiteitä ja tavoitteita alueen suunnitteluun. Tervetuloa! Tavoitteita ja mielipiteitä kaavoitukselle voi esittää mennessä sähköpostilla kirjeellä Vantaan kaupunki, kirjaamo, Asematie 7, VANTAA Ilmoittakaa samalla nimenne, osoitteenne ja kaavamuutoksen numero Asiaa hoitaa asemakaavasuunnittelija Jyrki Kauhanen, jonka tavoittaa sähköpostilla tai puhelimitse (09) klo 9-11 ja muina aikoina erikseen sovittaessa. Mahdollisista yleisötilaisuuksista ilmoitetaan Vantaan asukaslehdessä tai Vantaan Sanomissa. Osalliset Viranomaisyhteistyö Mitä arvioidaan? Mistä sovitaan? Kaavan käsittely Kaavan hyväksyjä Hakija, naapurit, kaupunginosan asukkaat, työntekijät ja yhdistykset, kunnan jäsenet, kaupungin viranomaiset, Uudenmaan ELY-keskus, Vantaan Energia, HSY, Liikennevirasto ja ne, jotka katsovat olevansa osallisia. Viranomaisyhteistyö järjestetään tarvittaessa erillisin neuvotteluin. MRL 66 :n mukainen viranomaisneuvottelu ei ole tarpeen. Asemakaavamuutoksen selostuksessa esitetään ilmakuva ja valokuvia nykytilanteesta suhde valtakunnallisiin alueidenkäyttötavoitteisiin, maakuntakaavaan ja yleiskaavaan suhde maisemaan ja kaupunkirakenteeseen suhde rakennussuojeluun suhde liikennemeluun osallistumisessa saatu palaute ja sen huomioon ottaminen havainnepiirros kaavan sallimasta rakentamisesta voimassa oleva asemakaava ja asemakaavamuutos Kaavaan ei liity sopimuksia. Kaavaehdotuksen hyväksyy nähtäville kaupunkisuunnittelulautakunta. Kaavaehdotus on nähtävillä 30 pv, jolloin siitä voi esittää muistututuksen. Nähtävilläolo kuulutetaan Vantaan asukaslehdessä tai Vantaan Sanomissa, Hufvudstadsbladetissa, internetissä sekä muissa kunnissa asuville maanomistajille kirjeellä. Kaavaehdotuksesta pyydetään tarpeelliset lausunnot. Kaupunginvaltuusto. Vantaalla Timo Kallaluoto Jyrki Kauhanen 2

3 Aluearkkitehti p. (09) Asemakaavasuunnittelija, arkkitehti p. (09) Näkymä Uomatieltä katsottuna. Ote yleiskaavasta (Kv ). C A1 A2 A3 P1 PY PY SL VL (luo)- (LJ)- LR o o o Keskustatoimintojen alue Tehokas asuntoalue Matala ja tiivis asuntoalue Pientaloalue. Palvelujen alue Julkisten palvelujen ja hallinnon alue. Alue varataan julkisille palveluilla ja hallinnolle. Alueelle saa sijoittaa palveluasuntoja. Luonnonsuojelualue. Lähivirkistysalue Luontosuhteiltaan arvokas alue. Joukkoliikenteen terminaali Raideliikenteen alue Ulkoilureitti Vantaan karttoja, kaavoja ja ilmakuvia voi katsoa: kartta.vantaa.fi \ \ \ Kaupunkikuvallisesti arvokas alue. Kaavamuutosalueen sijainti. 3

4 P Puisto LPA TARKASTELUALUETTA LPA Autopaikkojen korttelialue IIIII Yleiselle jalankululle varattu alueen osa ALUSTAVA KAAVA-ALUEEN RAJA 4

5 Maisema Ojahaanpolulta etelän suuntaan. Kaupunkisuunnittelun kotisivut Kaupunkisuunnittelun asiakaspalvelu Tieto kaavamuutoksen käsittelyvaiheesta Kielotie 28, katutaso, p tai ma-to , pe Vantaan kartat, ilmakuvat ja ajantasa-asemakaava kartta.vantaa.fi Esityslistat ja pöytäkirjat Lakiviitteet Maankäyttö- ja rakennuslaki (MRL). Maankäyttö- ja rakennusasetus (MRA). 5