TUUPOVAARAN UUSI ALAKOULU HANKESUUNNITELMA Tuupovaaran alakoulun oppilaita talvella 2018

Transkriptio

1 Tuupovaaran alakoulun oppilaita talvella 2018 TUUPOVAARAN UUSI ALAKOULU HANKESUUNNITELMA Joensuun kaupunki / Joensuun Tilakeskus Länsikatu 15, rakennus 2, Joensuu / p / y-tunnus

2 Tuupovaaran uusi alakoulu, Kankaalantie Sisällysluettelo TUUPOVAARAN UUSI ALAKOULU JOHDANTO TOIMINNAN NYKYTILA JA TULEVA KEHITYS TOIMINTA NYKYISIN TOIMINNAN TULEVA KEHITYS PEDAGOGIIKKA ESIOPETUS JA ILTAPÄIVÄKERHO NUORISOTOIMI KANSALAISOPISTO KIRJASTOTOIMI HANKKEEN TARPEELLISUUS TOIMINNALLISET PERUSTELUT MUUT MAHDOLLISET TILANHANKINTARATKAISUT JOS HANKE EI TOTEUDU KÄYTTÖTALOUS VAIKUTUKSET KOULUTUSPALVELUIDEN KÄYTTÖTALOUTEEN TOIMITILAKUSTANNUKSET TILAT JA RAKENNUSPAIKKA TILASUUNNITTELUN TAVOITTEET JA PERIAATTEET TILOJEN TOIMINNALLINEN SIJAINTI TILATARPEET TILOJEN YHTEISKÄYTTÖ RAKENNUSPAIKKA NYKYISET TILAT JA NIIDEN KUNTO NYKYINEN RAKENNUS JA SEN LAAJUUSTIEDOT RAKENNUKSEN TILAT JA KUNTO HANKKEEN TOIMINNALLINEN JA TEKNINEN KUVAUS TOIMINNALLISUUS RAKENNUSTEKNIIKKA PIHA- JA PYSÄKÖINTIALUEET TALOTEKNIIKKA TOTEUTTAMINEN TOTEUTTAMISTAPA JA -AJANKOHTA TOTEUTTAMISEN AIKAISET JÄRJESTELYT INVESTOINNIT JA RAHOITUS RAKENNUSKUSTANNUKSET TOIMINTAVARUSTUKSEN KUSTANNUKSET TONTTIKUSTANNUKSET KAUPUNGIN RAKENNUTTAMISOHJELMA LAATIMINEN JA ALLEKIRJOITTAMINEN HANKESUUNNITELMAN LAATIMINEN JA ALLEKIRJOITTAMINEN... 15

3 Tuupovaaran uusi alakoulu, Kankaalantie JOHDANTO Kaupunginhallitus on päättänyt, että Tuupovaaraan hankitaan uusi esteetön koulurakennus. Rakennushankkeen tavoitteena on luoda Tuupovaaran kylän asukkaille ja heidän lapsilleen tämän päivän ja tulevaisuuden oppimiseen soveltuva, uuden opetussuunnitelman (OPS) 2016 vaatimukset täyttävä, turvallinen ja terveellinen oppimisympäristö. Tarkoituksena on taata nykyisille ja tuleville oppilaille lähikoulu luokka-asteille 1-6. Rakennukselta haetaan tilojen käytön joustavuutta, mikä mahdollistaa rakenteellisesti yhtenäisen oppilaiden perusopetuksen toteutumisen. Kohde tullaan toteuttamaan vuokrahankkeena ja moduulitilaratkaisuna. Koulurakennuksen rakentamisessa tulee suosia puun käyttöä: rakennuksen runkorakenteet ja julkisivut. Koulurakennuksen rakentamisessa haetaan kestäviä ja energiatehokkaita teknisiä ratkaisuja. 2. TOIMINNAN NYKYTILA JA TULEVA KEHITYS 2.1 Toiminta nykyisin Tuupovaaran koulussa on lukuvuonna luokat 1-6. Opetus on toteutettu yhdysluokissa, niin että luokat 1-2 lk, 3-4 lk ja 5-6 lk toimivat yhdessä. Opetusta järjestetään myös pienryhmissä. Koulun oppilasmäärä 40 oppilasta. Tuupovaaran koulu koostuu vanhasta, vuonna 1957 valmistuneesta alakoulurakennuksesta sekä moduulikoulutilasta. Liikuntatilat sijaitsevat koulutilojen välittömässä läheisyydessä liikuntahallissa. Vanha alakoulurakennus on aikansa tuote, jonka peruskorjaaminen koulun käyttöön ei ole enää kannattavaa. Nykyiset alakoulutilat eivät myöskään sovellu liikuntarajoitteisille käyttäjille. Aiemmin alakoulun välittömässä läheisyydessä oli Tuupovaaran yläkoulu. Tätä rakennusta puretaan parhaillaan. Yläkoulurakennuksessa sijaitsivat aiemmin teknisen työn tilat, tämän vuoksi syksyllä 2018 alakoulun käyttöön on vuokrattu moduulitilat, joissa toimii teknisen työn opetus sekä perusopetusluokka. Tuupovaaran koulussa lukuvuonna on 3 luokanopettajaa, 1 erityisopettaja ja 2 koulunkäynninohjaajaa. Koululla käy viikoittain koulukuraattori ja kahden viikon välein myös koulupsykologi ja terveydenhoitaja. Tuupovaaran koulun tiloja käyttää iltaisin myös kansalaisopiston kerhot. 2.2 Toiminnan tuleva kehitys

4 Tuupovaaran uusi alakoulu, Kankaalantie Tuleva uusi koulu tulee palvelemaan Tuupovaaran alueen alakouluna ja on osa vaarojen alueen kouluverkkoratkaisua. Alakoulun tilasuunnittelu perustuu uudessakin koulussa yhdysluokkaopetukseen. Uuteen kouluun tehdään kolme perusopetusluokkaa, yksi pienryhmätila ja pehmeiden käsitöiden/kuvataiteen luokka. Teknisen työn tilat mitoitetaan niin, että ne palvelevat myös kansalaisopiston iltakäyttäjiä. Lisäksi rakennuksessa on keittiö, aula / ruokasali sekä henkilökunnan ja oppilashuollon tilat. Uusi koulurakennus ei sisällä liikuntatiloja, vaan toiminta järjestetään edelleen viereisessä liikuntahallissa. Tuupovaaran koulussa ei järjestetä esiopetusta. Tilastojen perusteella tulevien 1. luokan oppilaiden määrä vaihtelee 4-13 oppilaan välillä Tuupovaaran koulussa vuosien aikana. 2.3 Pedagogiikka Tulevan koulun pedagogiikkaan vaikuttaa uusi opetussuunnitelma, OPS 2016, jonka linjaukset asettavat voimakkaat haasteet myös koulurakennukselle. Edelleen Joensuun kaupungin koulutussuunnittelulla on omat vaatimuksensa tulevaisuuden koululle. 1. Oppilas nähdään aktiivisena oppijana, jonka oppimistuloksiin vaikuttaa keskeisesti stimuloiva ja viihtyisä oppimisympäristö. Perinteinen luokkahuone ei tue parhaalla mahdollisella tavalla opetussuunnitelman peräänkuuluttamaa monipuolista, laajaalaista, aktiivista ja yhteisöllistä oppimista. Valtakunnallisen opetussuunnitelman perusteiden päivityksen myötä oppiminen nähdään aiemman opettajajohtoisen luokkaopetuksen sijaan oppilaskeskeisenä prosessina. Peruskoulun tehtävänä on ohjata lasta oppimaan oppimiseen, mikä tarkoittaa, että oppilas oppii ymmärtämään ja kehittämään omaa oppimisprosessiaan sekä motivoituu oppimaan uutta. Ymmärtääkseen tapaansa oppia, on oppilaan saatava kokemuksia yksilöllisestä ja erilaisissa ryhmissä tapahtuvasta työskentelystä. Itse oppimisprosessi perustuu opetuksen lisäksi oppilaan omiin havaintoihin, tiedonhankintaan, kykyyn tehdä synteesejä sekä tiedon tuottamiseen. Tämä käsitys oppimisesta edellyttää monimuotoisia työtapoja ja sen myötä joustavia ja innovatiivisia tiloja. 2. OPS 2016 edellyttää, että peruskoulun tulee antaa oppilaalle elämää varten tarpeelliset tiedot ja taidot. Oppilas koulutetaan tietoyhteiskunnan jäseneksi, mikä asettaa vaatimuksia oppimisympäristön teknologiselle varustukselle. 3. Opetus tulee tarpeen vaatiessa voida järjestää niin, että kahden ikäryhmän kaikki oppilaat osallistuvat opetustapahtumaan suurryhmänä. Opetustilat voidaan muokata pienryhmätiloiksi tai yhteistilaksi jopa sadalle oppilaalle. 4. Kolmiportainen tuki on oppilaan joustavaa tukemista koulun arjessa. Tukea voidaan antaa yksilöopetuksena, klinikkaopetuksena ja samanaikaisopetuksena suuressa

5 Tuupovaaran uusi alakoulu, Kankaalantie ryhmässä. Tehokas kolmiportainen tuki oppilaille ja monipuolisten ja vaihtelevien oppimistilanteiden suunnittelu edellyttävät opettajilta yhteistyötä niin koulupäivän aikana kuin sen ulkopuolella. Opettajille osoitetut suunnittelutilat opettajainhuoneessa ja neuvotteluhuone takaavat opettajatiimeille hyvät lähtökohdat kehittää työtapojaan tulevaisuudessa. 5. Joensuun kaupungin varhaiskasvatus- ja koulutustoimi on rakenneuudistuksessaan luotaamassa pois pienluokkien käytöstä. Se tarkoittaa, että lähikoulu on lähikoulu kaikille oppilaille, myös erilaisia tukitoimia tarvitseville. Tuupovaaran koulussa kaikki tehostetun ja erityisen tuen oppilaat ovat osa yleisopetuksen opetusryhmää, mistä käsin he saavat heille kuuluvan erityisopetuksen tuen. Molemmat erityisopettajat tarvitsevat omat tilat, joissa mahdollistuvat niin yksilö- kuin klinikkaopetuskin. Pedagogisesta näkökulmasta tilojen tulee olla joustavia ja monikäyttöisiä. Uudella teknologialla varustetut luokkatilat mahdollistavat lasten kasvattamisen tietoyhteiskunnan jäseneksi. 2.4 Esiopetus ja iltapäiväkerho 2.5 Nuorisotoimi 2.6 Kansalaisopisto 2.7 Kirjastotoimi Uudessa alakoulussa ei ole tarvetta esiopetustiloihin, sillä Tuupovaarassa tapahtuva esikouluopetus järjestetään Tuupovaaran päiväkodissa. Iltapäiväkerho toimii koulun opetustiloissa opetuksen päätyttyä. Tuupovaaran nuorisopalvelut toimivat Tuupovaaran nuorisotalolla. Koulun opetustiloissa kokoontuu ilta-aikaan kansalaisopiston ryhmiä (esim. puutyö). Kansalaisopistolle järjestetään jonkin verran säilytystilaa, mutta omia varastotiloja opistolle ei tehdä. Tuupovaaran kirjasto toimi kevääseen 2018 asti nyt jo puretun yläkoulun yhteydessä. Kesällä 2018 kirjastolle remontoitiin vuokratilat Tuupovaaran Osuuspankin rakennuksesta. Kirjasto sijaitsee aikaisempaa kauempana alakoulusta, aivan Tuupovaaran keskustassa, joten näin ollen uusiin tiloihin järjestetään koululle oma käsikirjasto

6 Tuupovaaran uusi alakoulu, Kankaalantie HANKKEEN TARPEELLISUUS 3.1 Toiminnalliset perustelut Tuupovaaran koulu on vanha, vuonna 1957 valmistunut koulurakennus. Koulun tilat ovat huonosti muunneltavissa ja sen aikaiset kahteen kerrokseen sijoittuvat tilaratkaisut eivät tue nykyisen opetussuunnitelman mukaista opetusta. Koulu ei täytä myöskään tämän päivän esteettömyysvaatimuksia, joka vaikeuttaa liikuntarajoitteisten käyttäjien liikkumista kiinteistössä. Tuupovaaran yläkoulun aikaan, ala- ja yläkoululla oli paljon yhteiskäyttöisiä tiloja (sali, teknisen työn tilat, musiikki ja kirjasto). Yläkoulun purkaminen asettaa tämän vuoksi uudelle alakoululle lisätarpeita. Osassa alakoulun tiloissa on myös sisäilmaoireilua. 3.2 Muut mahdolliset tilanhankintaratkaisut 3.3 Jos hanke ei toteudu Alueella ei ole näköpiirissä muita vaihtoehtoisia, toteuttamiskelpoisia tilaratkaisuja. Tuupovaaran tuleva alakoulu on osa vaarojen kouluratkaisua. Tuupovaara tarvitsee oman alakoulun opetuksen järjestämiseksi ja samalla kiinteistö palvelee myös Tuupovaaran alueen asukkaiden iltakäyttötarpeita mm. kansalaisopiston kurssitarjonnan osalta. Mikäli uutta koulurakennusta ei rakenneta, jouduttaisiin vanhan koulu saneeraamaan mittavasti, joka ei olisi taloudellisesti järkevää. Opetuksen laatu sekä oppilaiden ja henkilökunnan hyvinvointi kärsisi edelleen puutteellisten ja osin huonokuntoisten tilojen vuoksi, jos uuden alakoulun rakentaminen ei toteutuisi. 4. KÄYTTÖTALOUS 4.1 Vaikutukset koulutuspalveluiden käyttötalouteen Tuupovaaran koulun rakentaminen lisää uuden rakennuksen myötä vuokrakuluja. Henkilöstökulut eivät muutu uuden koulun myötä. 4.2 Toimitilakustannukset Hanke on tarkoitus toteuttaa rakennusteknisesti moduulirakenteisena vuokrakohteena, jossa on vuoden vuokra-aka.

7 Tuupovaaran uusi alakoulu, Kankaalantie Rakennuksen uudeksi kokonaisvuokraksi on arvioitu alustavan vuokrabudjettihintaselvityksen (n. 28,7 /m2/kk) kautta hankkeen 780 m2:n huoneistoalalle yhteensä euroa/vuosi. Kokonaisvuokra jakaantuu pääoma- ja ylläpitovuokraan seuraavasti: Perusvuokra 19,23 /m2/kk Ylläpitovuokra 4,1 /m2/kk Perustamiskustannukset 5,34 /m2/kk Yhteensä 28,7 /m2/kk Ylläpitovuokran perusteena on vastaavan rakennuksen (Kiihtelysvaaran alakoulu) toteutuneet ylläpitokustannukset. Nykyisen Tuupovaaran koulun ja siihen liittyvien siirtotilojen vuokra on euroa vuodessa. Lopullinen vuokrataso määräytyy kohteesta saadun ja valitun tarjouksen pohjalta. 5. TILAT JA RAKENNUSPAIKKA 5.1 Tilasuunnittelun tavoitteet ja periaatteet Koulussa toimivat erilaiset opettaja- ja asiantuntijatiimit, jotka yhdessä suunnittelevat opetusta kulloisenkin opetettavan asian ja opetusryhmän koostumuksen mukaan. Oppijoiden yksilölliset tarpeet otetaan huomioon opetustilanteissa niin hyvin kuin mahdollista. Se edellyttää, että opetusryhmät ja niiden käyttämät tilat pitää voida jakaa joustavasti niin, että opiskelu sekä pienissä että suurissa ryhmissä samanaikaisesti on mahdollista. Perinteinen opettajajohtoinen oppiminen ei enää ole keskiössä, vaan opettajan rooli nähdään ohjaavana ja monipuolista toiminnallisuutta tukevana. Tieto- ja viestintätekniikka on vahvasti opiskelussa mukana niin opettajien opetustuokioissa kuin oppilaiden omassa toiminnassa. Tilaratkaisuissa tähdätään tilojen joustavaan muunneltavuuteen ja monikäyttöisyyteen huomioiden myös ulkopuolisten toimijoiden ilta- ja viikonloppukäyttö. Tilasuunnittelussa on pyritty myös tilojen käytön taloudelliseen tehokkuuteen esimerkiksi niin, että useita erillisiä tilatoiveita on yhdistetty nyt suunnitelmassa mukana oleviin tiloihin sekä nykyisten tilojen maksimaalinen hyödyntäminen sellaisenaan. Tilojen suunnittelu toteutetaan seuraavasti: 3 opetustilaa (55 ja 2x45 m 2 ) ja erityisopetuksen tila 30 m 2 kädentaidon tilat; tekninen käsityö ja kuvaamataito / tekstiilityö isoimpaan yleisopetuksen tilaan sijoitetaan musiikin opetus + musiikin soitintila

8 Tuupovaaran uusi alakoulu, Kankaalantie kouluterveydenhoitaja ja koululääkäri voivat toimia samassa oppilashuollon tilassa oppilaiden kenkien - ja vaatteiden säilytys järjestetään aulan sisäänkäynnin yhteyteen, jossa jokaiselle oppilaalle varataan oma säilytyslokerikko ruokasali / aula toimii koulun sydämenä palvelukeittiö aputiloineen huolto huomioiden henkilökunnan tauko- ja sosiaalitilat rehtorin huoneessa työskentelee myös koulusihteeri wc- tilat oppilaille ja henkilökunnalle varastotilat hajautettuna 5.2 Tilojen toiminnallinen sijainti 5.3 Tilatarpeet 5.4 Tilojen yhteiskäyttö koulu varustetaan ajanmukaisella viestintätekniikalla (sisäinen TV- järjestelmä ja kameravalvonta sekä hajautettu atk- järjestelmä) Oppilaiden sisäänkäynnit opetustiloihin sijoittuvat suojaisen pihan puolelle. Rakennukseen tehdään oma sisäänkäynti kenkäeteisineen sisäänkäyntikatoksen suojaan. Saattoliikenne alueet on sijoitettu koulun suojaisan piha-alueen viereen turvallisen koulukuljetuksiin siirtymisen varmistamiseksi. Koko koulua palveleva ruokasali/aula sijaitsee keskeisesti rakennuksessa ja on kaikkien helposti saavutettavissa. Em. tila toimii tarvittaessa koulun yhteisten tilaisuuksien kokoontumispaikkana. Näinpä musiikkiluokkana toimiva opetustila yhdistetään ruokasali / aulatilaan siirtoseinällä. Tuupovaaran uusi alakoulu mitoitetaan noin 40:lle 1-6 luokan oppilaalle ½ -sarjaisena. Opetus toteutetaan yhdysluokkaperiaatteella: luokat 1-2, 3-4 ja 5-6 toimivat yhdessä. Perusopetustiloja on yhteensä 3 kpl. Näiden yhteydessä on yksi pienryhmätila. Kohteen huonetilaohjelma on liitteenä. Hankkeen hyötyala (ilman aula- ja liikennetiloja) on noin 640 hym 2 ja huoneala n. 745 ham 2 ja vuokranmaksun perusteena oleva laskennallinen huoneistoala n. 780 hum 2. Tilaohjelmaa tullaan tarkastelemaan / tarkentamaan vielä ennen tarjouspyyntövaihetta. Koulun tiloissa pyritään mahdollistamaan mahdollisimman laaja yhteiskäyttöisyys. Tuupovaaran alueelle ei ole tulossa juurikaan muita kaupungin julkisia tiloja tai palveluita. Nämä uudet tilat vahvistavat koulukeskuksen olemusta kylän toiminnallisena sydä-

9 Tuupovaaran uusi alakoulu, Kankaalantie Rakennuspaikka menä. Koulu tulee olemaan tuupovaaralaisten käytössä heidän tarpeiden ja aktiivisuuden mukaan. Aulatilaan järjestetään yhteisen olemisen paikka, johon sijoitetaan pienoiskeittiö, jossa voidaan jopa opetella arjen taitoja. Aulaan tulee myös koulua palveleva käsikirjasto. Jo tässä vaiheessa tilaohjelmassa on osin varmistettu tilojen yhteiskäyttöä: Joensuun seudun kansalaisopistolla on tarvittaessa mahdollisuus hyödyntää taito- ja taideaineiden tiloja. Teknisen työn tila on tarkoitettu myös kansalaisopistokäyttöön. Asukasyhdistykset, muut yhdistykset ja esimerkiksi iltapäiväkerhoja järjestävät tahot voivat hyödyntää koulun tiloja. Moduulitilojen sijoituspaikkana tulee olemaan puretun yläkoulun teknisen työn tilojen alue. Pihalla oleva lähiliikunta-alue palvelee lapsia koulun välituntien aikana. Pihalle rakennetaan pienempiä koululaisia varten alue, joka kalustetaan ikäluokan mukaisin pihavälinein. 6. NYKYISET TILAT JA NIIDEN KUNTO 6.1 Nykyinen rakennus ja sen laajuustiedot Tuupovaaran koulu on valmistunut vuonna 1957 ja sijaitseen osoitteessa Kankaalantie 5, TUUPOVAARA. Se on tyypillinen 50- luvun kivirakenteinen maaseutukoulu. Rakennus on 2 kerroksinen sisältäen asunnon ja kellaritiloja. Rakennuksen kerrosala on kem 2 ja tilavuus m 3. Koulun käytössä oleva vuokran maksun perusteena oleva huoneistoala on hum 2. Moduulitilojen huoneistoala on 147 hum Rakennuksen tilat ja kunto Tuupovaaran koulun käyttäjillä on ollut sisäilmaoireilua. Rakennuksesta on Sisäilmatalo Kärki Oy:n tekemä päivätty Rakennustekninen kuntotutkimus. Tehdyn tutkimuksen perusteella koulun toimintoihin ei kohdistu tällä hetkellä välittömiä / merkittäviä sisäilmariskejä. Kellarikerroksessa sisäilmariski on suurempi kuin ylemmissä kerroksissa. Rakennuksen tilojen sijainti kahdessa kerroksessa aiheuttaa sen, että liikuntaesteisten on hankala / mahdoton liikkua ja toimia tällä hetkellä itsenäisesti näissä tiloissa. Tämän seikan vuoksi kirjaston toiminta siirrettiin Tuupovaaran OP:n tiloihin. Rakennuksen peruskorjaaminen rakenteiden riskit ja tulevaisuuden tilatarpeet huomioiden olisi ollut taloudellisesti kannattamatonta.

10 Tuupovaaran uusi alakoulu, Kankaalantie HANKKEEN TOIMINNALLINEN JA TEKNINEN KUVAUS 7.1 Toiminnallisuus 7.2 Rakennustekniikka Tilaohjelman laadinnan yhteydessä on rakennuksen ja tontin toiminnallisia tavoitteita selvitetty tontinkäyttösuunnitelmalla ja tilakaavioilla. Suunnittelua on ohjannut koulutuspalvelun johdon ja opettajien näkemys uusien tilojen tilatarpeesta sekä niiden keskinäisestä sijainnista. Nämä yhdessä on pyritty saamaan uudesta kokonaisuudesta OPS 2016 tukeva tulevaisuuden koulu. Tärkeimpänä on pidetty tilojen sijoittumista keskusaulan ympärille, niin että vältettäisiin turhia käytäviä. Tämä keskusaula toimii myös oppilaita yhdistävänä ja innostavan toimintatilana. Tilakaavion laadinnassa pääpaino on ollut tilojen sijoittumisella / ryhmittelyllä ja sisäisillä yhteyksillä sekä ruokasali / aulatilojen sijainnilla. Koulurakennukselta haetaan myös riittävää väljyyttä, uutta ja toimivaa tieto- ja viestintätekniikkaa sekä kodikkuutta ja kauneutta, jota toteutetaan värien, materiaalien ja muotojen valinnoilla. Tilojen pitää olla tarkoituksenmukaisia niin, että säilytystilat, neuvottelutilat, solujen keskukset sekä omat luokkatilat ovat riittävästi mitoitetut. Uudisrakennuksen rakennustekniset ratkaisut ovat toimittajan mukaisesti tilaelementtejä tai muita vastaavia ratkaisuja, jotka ovat aikataulullisesti toteutuskelpoisia. Tilojen toimittajalle kuuluu myös kiinteiden perustusten teko. Suunniteltu rakennus tulee olemaan rakennustavan mukaisesti pääosin puurunkoinen. Rakennuksen väliseinä- ja ulkoseinärakenteet ovat puurakenteisia samoin kuin yläpohjarakenteet. Julkisivujen ulkoverhous tulee olla puuta ja verhouksen tehosteosina tulee suosia puuta ja puun jalosteiden erilaisuus saa näkyä ja rikastuttaa julkisivua. Julkisivujen tulee soveltua mittakaavaltaan alueen arkkitehtuuriin. Rakennuksen tulee olla massoittelultaan jaoteltu, pienimittakaavainen sekä helposti lähestyttävä ja rakennuksessa pitää olla lapekatto. 7.3 Piha- ja pysäköintialueet Nykyisen koulun pihavälineet ovat pääosin hyvässä kunnossa, ja näin ollen siirrettävissä pihatöiden yhteydessä uudelle leikkipihalle. Myös uusia leikkivälineitä tarvitaan. Pihan yhteydessä oleva lähiliikuntapaikka sekä läheinen jääkiekkokaukalo ovat koulun käytettävissä jatkossakin. Alustavissa suunnitelmissa saattoliikenne ja henkilökunnan autopaikoitus on osoitettu Vesitornintien puolelle. Kevytliikenne ohjataan tontille Koulutien puolelta. Tontin sisäinen huoltoliikenne ja kevyen liikenteen väylien käyttö sekä niiden huolto ja ylläpito huomioidaan piharakentamisessa. Oppilaiden polkupyörien säilytykselle on varattu erillinen alue koulun pihalle. Henkilökunnan polkupyörien säilytys sijoittuu sisäänkäynnin läheisyyteen.

11 Tuupovaaran uusi alakoulu, Kankaalantie Talotekniikka Koulun tontilla nykyisin kulkeva latupohja siirretään siten, että latuyhteys liikuntahallilta koulun ohi hiihtopolulle säilyy. Liikuntahallille tehdään uusi yhteyspolku LVIA- tekniikka Yleistä Hankkeen puhtausluokka on P2 rakennusteknisten töiden osalta ja iv- asennusten osalta P1 sekä materiaalien päästöluokitus M1. Hankkeen sisäilman tavoitearvo sisäilmaluokka S2 (hyvä sisäilma). Lämpötilat sisäilmaluokan S2 mukaiset pääsääntöisesti ilman koneellista jäähdytystä, sisäilman tavoitearvot dokumentoidaan huonekohtaisesti. LVI-järjestelmien asennuksessa ja rakentamisessa noudatetaan voimassa olevia ohjeita ja määräyksiä sekä paikallisen viranomaisen ohjeita. Hankkeesta tehdään energiaselvitys energiamääräykset mukaisesti. Kohteen suunnittelussa, toteutuksessa ja käytössä kiinnitetään huomiota rakennuksen energiankulutuksen minimointiin, huomioiden kuitenkin ettei sisäolosuhteista ja viihtyvyydestä tingitä. Rakennuksen suunnittelussa ja toteutuksessa haetaan innovatiivisia ratkaisuja, että pystyttäisiin toteuttamaan energiatehokkuudeltaan (E- luku) mahdollisimman hyvä kokonaisuus. LVIA- tekniset järjestelmät 1. Lämmitysjärjestelmät Rakennuksen liittämistä kaukolämpöverkostoon selvitetään, tarkoittaa erillistä rakennettavaa lämpövoimalaa tai muuta järjestelmää. Opetustilat lämmitetään pääosin radiaattoreilla. Ulko-ovien oviverhokoneet ja iv-kojeet varustetaan vesikiertoisilla lämmityspattereilla. Kaikki lämmitysverkostot varustetaan Bauer-vedenkäsittelylaitteilla. 2. Vesi- ja viemärijärjestelmät Rakennus liitetään Joensuun Veden vesijohto- ja jäte-/ sadevesiviemäriverkostoihin. Vesikalusteet ovat pääsääntöisesti kromattuja 1-otesekoittajia (ääniluokka 1). Keittiön ja ruokasalin käsienpesuallas sekä wc-tilojen altaat varustetaan elektronisilla automaattihanoilla. Suihkutilat varustetaan termostaattisilla hanoilla. Vesijohtoverkosto varustetaan Bauer-vedenkäsittelylaitteilla. 3. Ilmastointijärjestelmät Rakennus jaetaan toimintojen ja energiataloudellisuuden mukaan eri ilmanvaihtokoneiden palvelualueisiin. Kaikki tilat varustetaan koneellisella ilmanvaihdolla. IV-

12 Tuupovaaran uusi alakoulu, Kankaalantie koneissa on pääsääntöisesti tulo- ja poistoilman suodatus, lämmöntalteenotto sekä lämmitys. Tekniset tilat, maalauskaappi jne. varustetaan erillispoistoilla. 4. Purun- ja pölynpoistojärjestelmät Teknisen- ja tekstiilityön luokkiin asennetaan erilliset purun- ja pölynpoistojärjestelmät palvelemaan työstökoneita, muita laitteita ja tilojen kattavaa siivousta. Teknisen- ja tekstiilityön luokkatilat varustetaan aktiivihiilisuodattimilla varustetuilla kiertoilmakoneilla. 5. Radon Rakennus varustetaan radonpoistolla. 6. Kylmätekniset järjestelmät Jäähdytyksellä varustetaan ainoastaan suuria lämpökuormia sisältävät tilat (keittiö, tekniset tilat, atk) ja nekin tilaajalla hyväksytettyinä. Jäähdytyksen tarve pyritään minimoimaan aina ensin rakennusteknisillä ratkaisuilla. 7. Kylmälaitteet Keittiön kylmälaitteet varustetaan puhallinhöyrystimillä sekä keskuskoneliitännöillä (pakastehuoneet ja pakastekaapit 1 kpl / koneikko, kylmähuoneet ja kylmäkaapit max. 2 kpl / koneikko). 8. Rakennusautomaatiojärjestelmät Kiinteistöön rakennetaan rakennusautomaatiojärjestelmä, joka ohjaa kiinteistön talotekniikan toimintaa ja mahdollistaa toiminnan valvonnan ja säädön. Rakennus liitetään Joensuun kaupungin rakennusautomaatiojärjestelmään. Ilmanvaihtojärjestelmissä huomioidaan tarpeenmukainen käyttö vyöhykkeistämällä ja varustamalla vyöhykkeitä olosuhde-, läsnäolo- ja painikeohjauksilla Sähkötekniikka sekä säätö- ja valvontalaitteet Sähköteknisten ratkaisujen sekä säätö- ja valvontalaitteiden suunnittelussa ja hankinnassa on pyrittävä toteuttamaan innovatiivisia ja ekologisesti kestäviä ratkaisuja, jotka tukevat Joensuun vihreän kasvun imagoa. Sähkö- ja telejärjestelmien tavoitteena on taata rakennukseen hyvät valaistusolosuhteet, toiminnan kannalta riittävä pistorasiamäärä ja tarpeelliset telejärjestelmät, ilkivaltaa vähentävät ja valvonnan mahdollistavat turvallisuusjärjestelmät sekä energiataloudellisuus. Sähköliittymä: Hyödynnetään nykyinen sähköliittymä ja liitytään pienjänniteliittymällä paikallisen sähkölaitoksen verkkoon. Puhelin- ja tietoliikenne- sekä yhteisantenniliittymä: Liitytään Joensuun kaupungin valokuitukaapelilla kaupungin ATK- verkkoon. Kiinteistö liitetään omalla antennilla maanpäälliseen antenniverkkoon.

13 Tuupovaaran uusi alakoulu, Kankaalantie Valaistus: Valaistuksessa huomioidaan energiataloudelliset ratkaisut ja valaisimina pääsääntöisesti käytetään Led-valoja. Käytävä-, aula- ja ulkotilojen valaistusta ohjataan rakennusautomaatiojärjestelmän kautta (aika-, valoisuus- ja läsnäolo-ohjaukset). Rakennus varustetaan lisäksi seuraavilla tele-, turva- ja valvontajärjestelmillä - puhelin / ATK- järjestelmä: o Cat-6-tason parikaapeliyhteys työpisteisiin - yleisäänentoisto- ja kuulutusjärjestelmä (aulat, luokat, yms.) - merkinantojärjestelmät: o aikakellojärjestelmä (aulat, luokat, yms.) o sisäänpyyntö- ja varattu-valojen järjestelmä (opettajien työtilat) - turva- ja valvontajärjestelmät: o paloilmoitinjärjestelmä (aulat, luokat, yms.) o kulunvalvonta- ja tilavalvonta- sekä työajanseurantajärjestelmä o merkki- ja turvavalaistus- sekä inva-wc:n avunpyyntöjärjestelmä o rikosilmoitus- ja videovalvontajärjestelmä integroituna kulunvalvontajärjestelmään o sähkölukitus (valvotut/ohjatut ovet) Suunnittelussa ja toteutuksessa huomioidaan alhaisten käyttö- ja ylläpitokustannusten tavoite. 8. TOTEUTTAMINEN 8.1 Toteuttamistapa ja -ajankohta Kohde tullaan toteuttamaan vuokrahankkeena, jossa urakoitsija / tilojen toimittaja vastaa suunnittelusta, ja sitoutuu toimittamaan koulurakennuksen kiinteällä vuokrahinnalla. Kohteen kilpailutus tullaan tekemään talven 2019 aikana. Valitun ehdotuksen osalta jatketaan täydentävää ja tarkempaa suunnittelua ja sen ohjausta yhdessä urakoitsijan suunnittelijoiden ja tilaajan asettaman työryhmän sekä opettajakunnan kanssa. Alustavan arvion mukaan työt käynnistyvät alkusyksystä 2019 ja koulurakennuksen tulisi olla valmis 2020 kesäkuun loppuun mennessä. 8.2 Toteuttamisen aikaiset järjestelyt Uusi alakoulu tulee sijoittumaan entisen yläkoulun alueelle, joten rakentaminen ei vaikuta alakoulun normaaliin toimintaan. Alakoulu voi toimia nykyisissä tiloissa uuden koulun valmistumiseen asti.

14 Tuupovaaran uusi alakoulu, Kankaalantie INVESTOINNIT JA RAHOITUS 9.1 Rakennuskustannukset Hankkeen investointikustannuksiksi on laskettu moduulitilojen liittymien rakentaminen sekä piha-alueen pihan rakentaminen pihavälineineen. Näiden töiden kustannuksiksi on alustavasti arvioitu euroa, ja jotka ajoittuvat vuodelle Toimintavarustuksen kustannukset 9.3 Tonttikustannukset Irtaimisto-, kalusto- ja laitehankinnat tapahtuvat hallintokunnan omina hankintoina ja ne ovat arvion mukaan n (alv. 0%). Uudisrakennuksen tontin omistaa Joensuun kaupunki. 9.4 Kaupungin rakennuttamisohjelma Hanke pyritään sisällyttämään Joensuun kaupungin rakennuttamisohjelmaan vuodelle

15 Tuupovaaran uusi alakoulu, Kankaalantie LAATIMINEN JA ALLEKIRJOITTAMINEN 10.1 n laatiminen ja allekirjoittaminen n laadinnasta on vastannut työryhmä johon ovat kuuluneet rakennuttajan edustajana Joensuun Tilakeskukselta Risto Haukka ja Hanna Matikainen, tilaajan edustajina Olli Kauppinen, Juhani Junnilainen ja Juha Hakkarainen sekä käyttäjän edustajina Mika Merilä. Tontin käytöstä ja tilojen ja toimintojen sijoittamisesta alustavat luonnossuunnitelmat on tehnyt Tilakeskukselta suunnittelija Hanna Matikainen. Talotekniikan osalta hankesuunnittelussa ovat olleet mukana Arto Puoskari (LVI) ja Jukka Puurtinen (sähkö ja automaatio). Joensuussa 4. päivänä joulukuuta 2018 Olli Kauppinen Varhaiskasvatus- ja koulutusjohtaja Mika Merilä Tuupovaaran koulun rehtori Timo Korhonen Tilakeskuksen johtaja Janna Puumalainen Strategiajohtaja LIITTEET: Huonetilaohjelma Tontinkäyttösuunnitelma

16 TUUPOVAARAN UUSI ALAKOULU, TILAOHJELMA Oppilaita 43 Tilat: määrä a` yht. yleisopetus yleisopetus pienryhmäluokka vetäytymistila oppilashuolto musiikin soitintila opetusvälinevarasto tekstiilityö/ kuvaamataito tekstiilityön/kuvaamataidon varasto puutyön tilat puutyön varasto koulun käsikirjasto/tupa ET/ oppilaiden naulakot henkilökunnanhuone rehtori/sihteeri opettajien/ hk:n sos. tilat wc- tilat, opettajat wc- tilat, oppilaat wc- tila, inva/ hoitohuone siivoustilat ruokasali jakelukeittiö keittiön varasto Tilat yhteensä, huoneala 640 käytävätilat ja tuulikaapit n. 25% 105 (käytävässä ryhmätyötilaa) Huoneala yhteensä 745 Liikuntavälinevarasto, puolilämmin Ulkovälinevarasto, kylmä Katokset Joensuussa Joensuun Tilakeskus / HM

17 jätekatos PÄIVÄKOTI P P jääkiekkokaukalo huoltopiha UUSI ALAKOULU PURETTU YLÄKOULU lähiliikuntapaikka kenttä 40 x 60 m UVV leikkipiha NYKYINEN ALAKOULU P P LIIKUNTAHALLI TUUPOVAARAN UUSI ALAKOULU Kankaalantie 5, Tuupovaara Tontinkäyttösuunnitelma, MK 1:1000 Joensuun Tilakeskus / HM