M A A N V U O K R A S O P I M U S YRI"Il 'ti IYII MI Vl)1

Transkriptio

1 M A A N V U O K R A S O P I M U S YRI"Il 'ti IYII MI Vl)1 ] JORD A;ATO Vuokramuut0a; Y-tunnus: 01 Kakkiløn kunta Vuokralainen : Jari-Malli Lanksila Anolamic Vrarkrn-alxe 199iiriala on c.cilctlv kauppaki jan liil[ccnn olcvasea karmesr. Vuckrattavøa aluccxcn kuuluu ascuud:aavan mukaista [collisuuseluctta. Vuokrattavan aluccn pinrstala on noin 12fr00 m2. Taiicoitukseua on klvllllii alucila samalla alueella olemassa olevan lcollisuuslontin IisiWluccna la varestualuccna. 1 VUOKRASU!!7Z 'EA' XGSI " U 2.1 Vrmkra-oikn Vuokra-aika alkaa 1.1 :.?(11G la piirithy 11.12?020. Fuukra-aika voi paäiiva tatä ennen sopijapuollen siit5 vhteisesli snpimalla.

2 3 ro4nlcsrrt 3.1 V"UOAa Vnokrnlainco maksaa vuokrananlajallc uvortli Stn vuokraa.,l oka On ,1 (pcruseuokra)- V uokr a 00 n10 1(s c tlapa luo s itt ain kes ii kuun kt1 111f tga. 3.2 l oar 6a r e l r tn Vuokra On siclotlu clinkustannusindcksiin (Icrkakuu ) scuraacasti K o h d a n 3.1 nmka is la u ko ll a ( pc tu s v u ok ra ) m1111lclaan 1irallisen elinkus - lannusiltdek, iu inuutoslu vaslaacasti. Vuokran nnm lukscn suuruus ilm enee, kun pcr1isindeksi ti currntaun 1.irkiausindaksiin. N9ikäli larkislusinclcksin luku o n kor - ke ampi t,a el c n p i k u i n p e 1 - usindeksin luku. pcrussuokma korotetaan tai alenuo- Tarkistettu 111U6iv uokra Iaskara0n seuraavas ti. I'erusindeksinä on euoden 2014 keski- indeksi luku. joka On Ttukistusindeku1 ale]liscn vuoden keski-indeksiluku. lørkislenn uokm saadaan. kun rarkislusindcksi j pcrusindcksillis.ja kerrotaan perusl uokralla.,). xnksu \iiol,ial.tin,eii 'r -- '' i ii ' i "..eri+rlostuksesla ia rek4s..:;1. ro,i '. inolro'.oprntaksen allekirjuiluk,en yhlrrde+sä: )...,,I ;uehrul tt,mmt it n.t ii 0)1 Velsoll11ie11 SHtirill911lOtin niv (ls -r ;1) siiol.iaer2t ,1\.1.01 I.id uee o. Ica ka -ha r. ". ' lw e ksn nla Ua, Bi kuilenkaan pideillm)ltii.0,111,1 1, ' YLurt n:uks:rt Kunta pid5tteä itselleen oikeuden peria vasihuollolain mukaisia 111aksuja. 4 VOOKHii-f JL ( `EE':V' Iirl YTTO 4.1 Hävttotnrkollrrs. ) 5 luvun tarkoitla stainlintann. siten kuin kä} Itstarkoituksesta ascrtlakeavas a

3 Vuokralainen ei saa rakentamistuimcnpilcillå cika nmjllakaan toimenpiteillä aiheuttaa vuokran.tnajallc Iui kolntansi llc vahinkoa loi hainaa- 4? Nnken6mrisøeivoi(e " uu rakenumlaan as.. Ø uuusltiij d.f.\ltvjen liiru,,1u,1ei1 _niukaisen 1)Ve11 -;...,rui;efl uuclisrakenn ;e;: (2) ' ' a '. :. =titlan u4kwnisesta-in ' solmiusatees - rakennu,vulvv^... i _... i>iinii suoriltuai ai:c;..:.,.:'rr:ie;<ykseu edel4ylttutiw hvriksvt liirc - e,,;iul:sea Vuoki r,n,1iiinia. p1 ha.:e.naksesta pjdenläii tässä larkoiletnpa rakea uusaikej:a Vuokralaisen tulee suoriltaa mahdollisen rakennu=_hankkcen lotcmtamiseen liittyv:il utaaperätutkjnatkset. Vuokntlainen vaslna rakennuksen pcnlslantisiavasta. 4.3 /(tnnmccapiln pnr. Vuokralainen nn aclvollincn huolehtimaan rakcunustensa ja vuokra-alueen kunno)sapidosla. siisteydealä j 1 lurvallisuudcsla. Valmiila rakennuksia ei saa osaksikaun purkaa ilman suokmnanrajan kirjallista suostmnusla. Alueella kasvaria puita cj saa vnhiuuoitlaa eikä 1)) 0110 kaataa, mikali ne eil il aiheuta 11,1)08 1 irrallisuudelle. Vuolavn.uunlalla uu oikeus periä vuokralaisen kaatamista puista korvaus. V%uokralaincn hnolc111i1 mipcclliscksi kar.ouujcn cuolön-aluccscen kohdisluvicn wspai.mnus;iiihin tulcc ø.111a vuokrammtajan kirjalljncn suoslwuus. V1I11kral11incn 1111 vchullincn aila0m9an tontin rake1111asvalvontavjra11omajsen mahdollisesti antamien uhjeidrn nmkaisesti. Ellci vuokndainel kehotuksen Saffi11- aan 01101kn ktdncssa 12o 11 ailausvclvolljsuuua. voi vuokrananlaja tai aidan vuokralaisen kustannuksella. ku nn o s s a pi WV e Is ol li s uu d es la ta i p e ep Il a nn n k s is t a ta i k k a n r a is l a s u o r i ll a mi s l a a n hoishi 111hn1 ilta kus tannuksista Vuokralaisella ei ole oikeutta s aada korv austa eiko V 110k18tlImlkSnS3a h''vi 11 lä. Vuokralajsel la ei ole m2iiski{än 1 kcuna suokrasuhlcen pd{uyessil saada korvausta sopjnmkscn kohtccn arvoa Eneisla petvspm,immksisla tai mujsta 181s ;Ilaapo'!ie suax6unineil Vuokralainen on velsol huolehtimaan siitä, että vuokra-alue ei vuokralaisen toimena sika nnuilojnka:m s.:11m. Mikalj 511okln- alue tai osa siitä nn kuilenkin vuokra-aikana saaslunut, vuokralainen on velvollinen huolehtimaan aluccn puhdolamisesta.

4 19ikäli vuokrulaincn Iaiminlcfi on oikeus lotc-tlttafr puhdimarrnlncu auekralsiscn lukuun ja pcriä toimcnpilccstii aihcurtmcct ktut3nnukscl vual.re.laisclru. 4.5; IlivnokrralS Vuokralaisella ci ole oikeutta al vuokrale tai muutoin luovuttaa vuokra-aluetta tai osaa siitä kolnrannel le, el lei r uokrsnant2ja anna 14rhän kirjallista suosuimuslaan. 4.6 RrNselnurksel \,rakrananlajalla 011 oikeus toimittaa vuokra-alueella kalsclmuksia sen Selvitlärniseksi. ovatko vuokra-,rluc la silhi sijaitsevan rakcunukscl so1,inmk1en mukaisessa kunnassa je oouciatemanko tämän snpimuk5crr mä1irivksi4i I1100S mlmrain_ karsehi iksesm tulee ilmoittaa ennalta vuokralaiselle J o 6 l u j c a PO l. si joi lt!!il l nr en Vuokralainen sallii vuokrnnaulalan oeoiuamielr }hdcskuntaa lai kiinh:isloa palvelevien tarpeellisten johlojcn. laitteiden sn5. sijoiltarfliscn vuokra-alueelle, sen eli ja sil lä sijailseviiu rakennuksiin. 1 intilla mahdollisesti vuakrallaossa oleral edell,i nlainiluljohdot. Iailrc'et yms. vuokralainen sallii olla p1 1 koillaa11. Tilssä larkoitetuisla tnimenpiteist3 suokralaiselle aiheuhna suoranainen haitta lai vahinko korvataa11 erikseen tchläuä0 sopimuksen mukaisesle 4.8 Lunrrrlacrrlrnlli.SUU.S los vuokranantaja ennen 5aolav ajan pifäu735istti tarvitsee osaa vuokra-aluwsta kaduksi tai vlcrsle.l rakennuslcn rakennu.smaeksi tai muuksi vlciscksi alueeksi. vuokralainen on tclvnllincn luoruvamaan alueen.. lueen hmvuttamisesla vuokralaiselle aiheutuva haitta kurvalaan erikseen tehtiivällä sopimuksella. 5 TOGN/iNP/927: T VUGHR. t.siintli :V P0f4TTYF.SS.1 _ \ rcl,..aiucr stskresiht ii.7iitt..: avcholl re nhic 511,iIl akcrul:..cl d11001 ja la tr asel scktl laincn ur. r.knllmcn 1151:rnt.lsa Mi k ä l i t ä s s s Imk o i ml r u a v u o k r a l a i n e n o l e p oi s tc u al u ee l ta ku u de n (1 1) k n ik au d en k ul u es s a v u ok r as op imu ks en på äl h 4n is es t ä, v uo kr a na nt aj a ll a o n oi - ke us my y d ä ne v u ok ra l ai s e n l u k u u n j u l k i s e l l a hu t a uk a u pa l l a s ekä s ii s t in alue nnislii saaduilla varoilla.

5 Mikäli vuokra-alueella oleva vuokralaisen omaiinu9 arviolta kattaa lähinnä vain julkisen huutokaupan jä rjcsiiiu iseegi aihwluv,u kuslmuwkset, v uolaanontojalla nn oikeus menetellä oniaieuudon suhteen parhaaksi kalsolnallaall tavalla I SO PI r J(/ 8/ I // )O VnleDiknhryrrktunrrr P"' L" e - o eeella olevu vuokralars:. ;-.uhrruluu vehiukolai "...,, n...ri-inihain. vuukr,jaiser. p. : R,- Ileen lilalle euiisl) '., slvil ou aloiletiavavuotlessu =rtvuhiukolupaltlumasi alukien. Vuukramminja voi hakenokseslu pkleoääafissä lrri,uitelltila iilp8rlioikc,luu 6.2 Krrrlere kunrrossa-jn pnlrlnnnnpifa Vuokralaisen vcleol lisnns pitää kunnossa ja puhtaamt kiinleiel6iin rajoilluva kulu määnavteg sun nuikaan kuin laissa kadon ja eräiden yleisten alueitten kunnossa-,la puhloanapidosla (662x78) on såädelty sekä asianonuaiecssa komalli.ecssa säänn6scii määrätä:in. Milloin kiiuloisl6n kohdallo olevaa katua ei ole sääiclysøä jårjcstvksessä luovutetm yleiseen kävtt8rnu. mutta sitä kuitenkin kllytcliliin s cisccu Itikcutcesccn. vuokralainen on velvollinen huolehtimaan kunnossa-ja pnhlaanapidnso kuten tieiseon kävll0ön 1UOtuh'II ujcn kanijen osalla on säädevy'j0 määränv, ellei toisin ole smiltu. V'uokralaincn on vcleol lincn onlarnaan vuokranøntajan vaatiessa tämän kohdan mukaan euukrilaisclle kanduvan kunnossa-.la puhlaanttpidon vuokranantajtur Ich- IäPäksi tølcllinia kuslannnksia ja vkeiskuluja vastaasoela korvazikscsluu jonka suokrananlaja t,iä0aä 'rrokrauikerrdeu siirln V u n k re l a i s c l l a c i o l e oi k e ut l a Siirtää v u o k r a o ik o u t l a k o l ma n n c l l c i l ma n au ok - ra na nt a ja n ki r ia li s t a s uo s n u nu s m. Siirrc,.,. j.. /A....i...n... i.:..:.,t... ),.. d. sa Vrivrisfpskorkn Mikäli vuokra tai nllilm Hillin supmulksecn perustuvan maksun sunrittanninen viisasl 8ängn dl :ualauill kolain nuuka ncn viiviistcskorke crilpäivärtii lukien.

6 6.5 Jopiuurkseu purknulirrru Sopijapuulclla on oikcus purkaa sopinms ntaanvuokr:dain (258r66) 21 ti:ssä nlainituil)a pcrustcilla. tle,.k:a.;onlaprlhr un-iims; oiku -purkaa sopimu+-i0; -vaekrnlainen Iuintinlyii edellä kohdjsso 42-nti6r.-1 -uxaeitewet rakenlami. -Sopimuksen par- - kaminenun-u+intilenovn kuuka/nlen kuluessa -siilti-kun-elyhtleen tävttumiselle o s e l e l l u m Ø Ø t -piiiiltyrryi: rt siistimisen suhleen " " lä ktthdte, ' en m88r8li. /. / I' a k ma Vuokralaincn alltaa va:aliltac+sa vuokrammnlajallc supinmkscn larkuitlamicn vclvollismiksicoso ja suorituslcnsa uiytlämiscn.sckli vuukrananlaj:dle vuokr:daiscn dcksi riittärin vakuudcn, jonka vuokranantaja criksccn hvvilksvv. 6.7.Sopinnusukol Jos r ake nlam allom an lo n l in s uo k r ao i k eu s s i i r rc 6 a i n to i s el l e, o n v u o kr a n an t a ia l l a oi ke u s ha l ut es s aa n pc r i ; i s i i r t ä j i il l ä ma k s u. j o k a s :rslaa enintään s i ll oi s e n s i os i s u ol : ru l k a l Ckc u nn : n k c r l ai 5 la mä ä rä ä. s o l s o n Ov i I, In on 8 li n c n o n 9 p or i n: mu l 1 0. i l s s r u i i v i i n k ä y 1 l i i u n o k i I da.-vaul:-ranantnjn et käviii 6.5 k Inr s v el. ul lis el nde rr s l l n r H N n l l n n i t t - t M» t Y l X l k r i n s n u n r r s e H n l ( 1lI rh r1 40 srlrillilnlinen '1'ästii sopimukscsnr nihoutuval mahdollccl riilaisutolcl ralkaislaan kiinlcisliin sj-,laintipoikon kiiräj;iujkcudussa snpinmsln on laadittu kaksi (2) samansisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopijapuulcl- Ic. A 1lrl:itjoilukset tvukkilasa, 2515

7 \ IInk r anm l laja: Vakkilan kunnanhallitus Kalevi Virt:n Kunnanjuhlaja Aktli Sjiögrcn 1 Ialliwujohlaja WuoknKij:r I,u-i-A9alti Luaksila iannlanlic i0 292i0 Vakkila

8