Esittelijä: Rakennustarkastaja Salminen Päivi Valmistelija/lisätiedot: Konsernihallinnon lakimies Näykki
|
|
- Emma Haapasalo
- 5 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 7 Vastaus Asunto Oy Mäntykaran pyyntöön käsitellä asiaansa uudelleen rakennusvalvontaviranomaisessa huomioon ottaen Itä-Suomen hallinto-oikeuden asiaa koskeva päätös Liittyy asiahallinnan asiaan: LPR/165/ /2018 Esittelijä: puh. Rakennustarkastaja Salminen Päivi Valmistelija/lisätiedot: puh. Konsernihallinnon lakimies Näykki Mika Rakennustarkastaja Salminen Päivi Liitteet 1. Rakennuslautakunnan päätös Itä-Suomen hallinto-oikeuden päätös No 17/013/3 Dnro 00930/16/ Korkeimman oikeuden tuomio No 2630 Dnro S2016/31 4. Tarkastuskertomus Etelä-Karjalan käräjäoikeuden välituomio L14/ Itä-Suomen hovioikeuden päätös S 15/47 7. Luonnos ( ) päätösehdotuksesta esittelyteksteineen 8. Asunto Oy Mäntykaran ja Asunto Oy Kuusikaran kuuleminen, kirjeet Asunto Oy Mäntykaran vaatimus Asunto Oy Kuusikaran pihajärjestely-asian ottamisesta uudelleen käsittelyyn 9. Asunto Oy Mäntykaran ja Asunto Oy Kuusikaran kuuleminen, kirjeet Asunto Oy Mäntykaran vaatimus Asunto Oy Kuusikaran pihajärjestely-asian ottamisesta uudelleen käsittelyyn 10. Asunto Oy Mäntykaran kirje : Selvitys Lappeenrannan kaupungin rakennusvalvonnalle 11. As Oy Kuusikaran kirje Vastinlausunto Asunto Oy Kuusikaran pihajärjestelyt 12. Sähköposti Junnonen Jarmo Tarkastuskertomus , Jarno Junnonen Muut asiakirjat ovat nähtävillä rakennuslupajaoston kokouksessa.
2 1. Asian taustaa Asunto Oy Mäntykara on pyytänyt asian käsittelyä Lappeenrannan kaupungin rakennusvalvontaviranomaisessa. Lappeenrannan kaupungin rakennuslautakunta on käsitellyt asian ja antanut päätöksen (liite 1). Asunto Oy Mäntykara valitti rakennuslautakunnan päätöksestä Itä-Suomen hallinto-oikeuteen. Hallinto-oikeus päätöksellään palautti asian uudelleen rakennuslautakunnan käsiteltäväksi (liite 2). 2. Rakennusluvista, riita-asiasta ja vaatimuksista Lappeenrannan kaupungin rakennusvalvonnalle As Oy Mäntykaran rakennuslupa As Oy Mäntykaralle on myönnetty rakennuslupa ( 2 Lappeenrannan maistraatti). Loppukatselmus on pidetty Siinä on todettu, että pihatyöt ja ulkomaalaus on suoritettava mennessä, johon mennessä tulee pyytää rakennustarkastusvirastolta tarkastusta. Tarkastuskertomuksessa on todettu, että pihatyöt ja ulkomaalaus on suoritettu sokkeleita lukuun ottamatta. As Oy Kuusikaran rakennuslupa As Oy Kuusikaralle on myönnetty rakennuslupa ( 10 Lappeenrannan maistraatti). Loppukatselmus on pidetty Siinä on todettu, että rakennusten ulkomaalaus ja pihatyöt ovat kesken ja että ne valmistuvat myöhemmin, jolloin niistä on pyydettävä tarkastus. Tarkastuskertomuksessa on todettu katselmuksessa piha- ja ulkomaalaustyöt hyväksytyiksi. As Oy:n Kuusikaran ja As Oy Mäntykaran välinen riita-asia As Oy Mäntykara (jäljempänä Mäntykara) on nostanut As Oy Kuusikara (jäljempänä Kuusikara) vastaan kanteen Etelä-Karjalan käräjäoikeudessa. Asia on tullut vireille
3 Kanteessa Mäntykara oli vaatinut Kuusikaralta vahingonkorvausta liittyen vuonna 1992 tehtyihin pihatöihin (pysäköintialueen korottaminen ja sen päällystäminen / asfaltointi), jotka Mäntykaran mukaan ovat aiheuttaneet vahinkoa (kosteusvaurio) Mäntykaran talon huoneistolle. Kanteen mukaan Mäntykaran huoneistossa oli havaittu syyskuussa 2012 kosteusvaurio. Mäntykaran vaatimukset Lappeenrannan kaupungin rakennusvalvonnalle Mäntykara on vaatinut, että Mäntykaran ja Kuusikaran välistä asiaa käsitellään myös Lappeenrannan kaupungin rakennusvalvonnassa ja siten, että asiasta tehdään valituskelpoinen päätös. Rakennusvalvonnan näkemyksen mukaan kyseessä on ollut yksityisoikeudellinen riita-asia, vahingonkorvausasia, joka on tullut käsitellä yleisessä tuomioistuimessa. Näin asiassa on tapahtunut (liitteet 3, 5-6). Rakennusvalvonnalla ei ole ollut tietoa vuonna 1992 tehdyistä pihatöistä. Rakennusvalvonnan näkemyksen mukaan tuolloin 1992 voimassa olleiden määräysten mukaan tällaisten pihatöiden tekijällä/teettäjällä ei ole ollut velvollisuutta hakea tällaiselle työlle toimenpidelupaa tai rakennuslupaa koska oletettavasti tarkoitus on ollut, että tästä toimenpiteestä ei aiheudu mitään haittaa naapurille. Mäntykaran vaatimuksesta asiaa on kuitenkin käsitelty Lappeenrannan kaupungilla monella tapaa, sekä siis rakennusvalvonnassa että rakennuslautakunnassa. Asiaa koskeva aiempi käsittely keskeisiltä osin sekä rakennuslautakunnan päätös ilmenevät liitteestä 1. Mäntykara valitti rakennuslautakunnan päätöksestä Itä-Suomen hallinto-oikeuteen. Hallinto-oikeus palautti asian uudelleen rakennuslautakunnan käsiteltäväksi (liite 2). 3. Itä-Suomen hallinto-oikeuden päätös Itä-Suomen hallinto-oikeus kumosi (liite 2) rakennuslautakunnan päätöksen ja palautti asian uudelleen lautakunnan käsiteltäväksi. Hallinto-oikeuden mukaan rakennuslautakunnan päätöstä ei ole perusteltu riittävästi.
4 Hallinto-oikeus päätti myös asettaa päätöksensä muutoksenhakukiellon. Hallinto-oikeuden päätöksen kommentointi enemmälti on siten tarpeetonta koska muutoksenhakukiellon vuoksi rakennuslautakunta ei voinut päätöksestä valittaa. Hallinto-oikeuden päätöksen mukaan lautakunnan tulee asiaa uudelleen käsiteltäessä huolehtia hallintolain 31 :n edellyttämällä tavalla asian riittävästä ja asianmukaisesta selvittämisestä hankkimalla asian ratkaisemiseksi tarpeelliset tiedot sekä selvitykset sekä varata hallintolain 34 :n 1 momentin edellyttämällä tavalla kummallekin asunto-osakeyhtiölle tilaisuus lausua mielipiteensä asiasta sekä antaa selityksensä sellaisista vaatimuksista ja selvityksistä, jotka saattavat vaikuttaa asian ratkaisuun. 4. Asian uudelleen käsittelystä ja selvittämisestä Asian uudelleen käsittelyssä päädyttiin siihen, että rakennustarkastaja ja tarkastusinsinööri suorittavat kohteeseen uuden tarkastuksen. Tarkastus suoritettiin (liite 4). Lisäksi päädyttiin selvittämään tämän tyyppisten asioiden lupakäytäntöä kyseiseltä ajalta. Rakennusvalvonnan arkistosta tutkittiin tämän tyyppisten asioiden lupakäytäntöä väliseltä ajalta. Yhtäkään piha-alueen muutostöitä koskevaa toimenpidelupapäätöstä mainitulta ajanjaksolta ei löytynyt. Selvityksen perusteella oli siis arvioitavissa, että lupakäytännön mukaan tuohon aikaan tällaiset toimenpiteet eivät edellyttäneet rakennusvalvontaviranomaisen lupaa. Asianosaisten eli taloyhtiöiden kuuleminen päädyttiin toteuttamaan siten, että uuden tarkastuksen tarkastuskertomus (liite 4) sekä luonnos rakennuslupajaostolle tehtävästä päätösehdotuksesta esittelyteksteineen (liite 7) lähetettiin molemmille asunto-osakeyhtiöille. Asunto-osakeyhtiöille varattiin näin tilaisuus lausua kirjallisesti mielipiteensä asiasta sekä rakennuslupajaostolle luonnostellusta päätösehdotuksesta esittelyteksteineen (liite 7) sekä esittää haluamaansa muuta selvitystä, joka saattaisi vaikuttaa asian ratkaisuun. Asianosaisille ilmoitettiin, että lähettämänsä kirjalliset vastaukset huomioidaan lopullisessa valmistelussa ja päätösehdotuksessa rakennuslupajaostolle.
5 Asianosaisista Asunto Oy Mäntykara toimitti kirjallisen vastauksen (liite 10). Asunto Oy Kuusikara ei toimittanut kirjallista vastausta 5. Asian uusi käsittely 5.1 Yleistä Koska hallinto-oikeus palautti asian uudelleen käsiteltäväksi, asiassa on tehty uutta selvitystä ja asia saatetaan uudelleen toimielimen käsiteltäväksi. Lappeenrannassa ei ole enää rakennuslautakuntaa vaan vastaavia tehtäviä hoitaa rakennuslupajaosto. 5.2 Tapahtumista ja piha-alueelle kohdistuneista rakentamistoimenpiteistä Asiakirjoihin liitetään korkeimman oikeuden tuomio (liite 3), Itä- Suomen hovioikeuden tuomio (liite 5) ja Etelä-Karjalan käräjäoikeuden välituomio (liite 6). Mainituista asiakirjoista voidaan todeta, että Mäntykaran ja Kuusikaran välinen asia, vahingonkorvausriita, on käsitelty oikeassa foorumissa eli yleisessä tuomioistuimessa ja asia on tullut lopullisesti ratkaistuksi. Varsinaiseen pääkysymykseen siitä, onko Kuusikaran menettely aiheuttanut Mäntykaralle vahinkoa vai ei, ei ole vastattu koska korkein oikeus on katsonut mahdollisen vahingonkorvaussaatavan vanhentuneeksi (liite 3). Etelä-Karjalan käräjäoikeuden välituomion (liite 5) mukaan riidaton seikka olisi se, että Kuusikara on vuonna 1992 tehnyt Mäntykaran vastaisella sivulla pysäköintialueen korottamisen ja sen päällystämisen/asfaltoinnin. Yleisen tuomioistuimen eli korkeimman oikeuden tuomio (liite 3) ja siten asian lopullinen lopputulos huomioon ottaen on jäänyt epäselväksi, mitä todella on tapahtunut milloinkin ja mikä niiden tapahtumien mahdollinen seuraus on ollut. Kuusikaran vastinlausunnon mukaan (liite 11) Mäntykaran toimesta on poistettu Mäntykaran asunnon B 7 seinustalta asfaltti ja että soralla olevan maanpinnan korkeusasema on tehty Mäntykaran toimesta.
6 Rakennusvalvonnan käsityksen mukaan Mäntykara ei ole kiistänyt sitä, etteikö juuri Mäntykaran toimesta asfaltti olisi poistettu. Joka tapauksessa rakennusvalvonnan omin havainnoin on todettu (liite 12) sekä (liite 4), että ko. alueella asfalttipinnoitusta ei (ainakaan enää) ole vaan maanpinta on sorapintainen. 5.3 Vuonna 1992 tehdyn toimenpiteen luvanvaraisuudesta ja normipohjasta Hallinto-oikeuden (liite 2) päätöksessä todetaan, että vuonna 1992 voimassa olleen rakennuslain 124 a :n mukaan tarvittiin toimenpidelupa asemakaava-alueella muun muassa sellaisen täyttämistyöhön, joka ei ole vähäinen. Edelleen päätöksessä on todettu, että vuonna 1992 voimassa olleessa rakennusasetuksen 103 :n 1 momentin mukaan rakennuslautakunnan asiana on ollut määrätä haitan poistamisesta, jos tontinomistaja on laiminlyönyt velvollisuuteensa huolehtia siitä, ettei luonnollista veden juoksua tontilla muuttava toimenpide aiheuta huomattavaa haittaa naapurille. Hallinto-oikeus viittaa myös voimassaolevaan maankäyttö- ja rakennuslain (jäljempänä MRL) momenttiin. Säännöksen mukaan kiinteistön omistaja on velvollinen huolehtimaan siitä, että jos maanpinnan luonnollista korkeutta muutetaan tai suoritetaan muita toimenpiteitä, jotka muuttavat luonnollista vedenjuoksua kiinteistöllä, että toimenpiteistä ei aiheudu huomattavaa haittaa naapurille. Mikäli kiinteistön omistaja laiminlyö tämän velvollisuutensa, kunnan rakennusvalvontaviranomaisen on hakemuksesta määrättävä haitan korjaamisesta tai poistamisesta. Rakennusvalvonnan käsityksen mukaan tässä tapauksessa ja tässä vaiheessa on mahdotonta arvioida, mikä on ollut kyseisellä alueella luonnollinen vedenjuoksu rakentamisen aikaan ( luvuilla), Kuusikaran tekemien toimenpiteiden jälkeen ( luvuilla) ja Mäntykaran tekemien toimenpiteiden jälkeen (2010-luvulla). Korkeimman oikeuden tuomion lopputulos huomioiden on jäänyt epäselväksi, ovatko Kuusikaran vuonna 1992 tekemät toimenpiteet aiheuttaneet Mäntykaralle vahinkoa. Koko asiaan Mäntykara on reagoinut vasta noin kahdenkymmenen vuoden kuluttua toimenpiteestä. Tämä jo sinänsä kertoo, että mitään huomattavaa haittaa toimenpiteet
7 eivät ole voineet aiheuttaa. Jos jokin haitta olisi ollut huomattava, tämän olisi pitänyt ilmetä jo paljon aikaisemmin kuin noin kaksikymmentä vuotta toimenpiteen jälkeen. Mäntykara on itse tehnyt/teettänyt kohteessa toimenpiteitä, jotka ovat mahdollisesti voineet vaikuttaa luonnolliseen veden juoksuun eli poistaneet asfalttipinnan ko. piha-alueelta siten, että maanpinta on jäänyt sorapintaiseksi. Tämä on voinut mahdollistaa tai aiheuttaa kosteusvauriota. Sorapintaisella alueella eli Mäntykaran rakennuksen seinän viereisellä alueella, josta Mäntykara poisti asfaltin, hulevesi imeytyy suoraan maahan (liite 4). Varmaa tietoa ei toki ole, mutta oletettavasti aiemman asfalttipinnan kaato oli kuitenkin pihan hulevesiviemärin suuntaan. Tällöin oletettavasti hulevesi ainakin suurelta osin valui asfaltin pintaa pitkin kohti viemäriä eikä imeytynyt sorapinnan läpi, kohti talon sokkelia tai seinää. Kun vesi imeytyy seinän vierellä maahan, se on omiaan mahdollisesti aiheuttamaan kosteusrasitusta Mäntykaran seinään ja perustuksiin. 6. Asianosaisten kuuleminen 6.1 Yleistä Kohteessa suoritettiin tarkastus Tarkastuskertomus (liite 4) lähetettiin asianosaisille, Mäntykaralle ja Kuusikaralle. Kuulemiskirjeissä (liitteet 8-9) asianosaisille lähetettiin myös luonnos päätösehdotuksesta esittelyteksteineen (liite 7). Kuulemiskirjeissä ilmoitettiin, että asianosaisille varattiin tilaisuus kirjallisesti lausua mielipiteensä sekä antaa selitys sellaisista vaatimuksista ja selvityksistä, jotka saattavat vaikuttaa asian ratkaisuun. Selvityksen toimittaminen oli vapaaehtoista. Mäntykara, asiamiehenään AA Minna Romu toimitti kirjallisen selvityksen (liite 10). Kuusikara ei toimittanut kirjallista selvitystä. 6.1 Mäntykaran selvitys Mäntykaran selvityksen (liite 10) mukaan tilanteessa olisi tarvittu lain mukaan lupa eikä kaupungin noudattamalla käytännöllä ole asiassa merkitystä. Mäntykaran mukaan, jos tontinomistaja on
8 laiminlyönyt huolehtia siitä, ettei luonnollista vedenjuoksua tontilla muuttava toimenpide aiheuta huomattavaa haittaa, rakennusvalvonnan tehtävä on määrätä haitan korjaamisesta tai poistamisesta. Mäntykaran mukaan tilanne aiheuttaa Asunto Oy Mäntykaralle haittaa kuten alkuperäisessä hakemuksessa on esitetty. Tilanteella Mäntykara tarkoittanee Kuusikaran vuonna 1992 tekemiä toimenpiteitä piha-alueella. Mäntykara on lisäksi todennut, että Mäntykaran seinien alaosan rakenne ei ole enää vastannut rakennuslupakuvaa, jossa sokkeli on normaalisti esillä ja maanpinnan yläpuolella. 6.2 Vastine Mäntykaran selvitykseen Ensinnäkin todetaan, että Mäntykaran selvityksessä esitetyt rakennedetaljit ovat ristiriidassa asemapiirustuksen mukaisten korkojen kanssa. Asemapiirustuksessa lattian/sokkelin ja maanpinnan korkeusero on 15 cm. Näillä rakennuslupakuvilla ei ole kuitenkaan tämän asian ratkaisemisen kannalta mitään merkitystä, koska maanpinnan ja lattian/sokkelin todellinen korkeusero eri aikoina ei ole tiedossa. Ei ole olemassa todellista tietoa siitä, mikä korkoero oli rakennusaikaan ( ) tai vuosina 1992 ja 2012, jolloin Kuusikara ja Mäntykara ovat alueella operoineet. Jos vaikka Mäntykaran näkemyksen mukaan vuonna 1992 olisikin tarvittu lupa kyseiselle toimenpiteelle, kelloa ei voi siirtää taaksepäin. Lappeenrannan kaupungin rakennusvalvonta ei voi edellyttää minkään luvan hakemista yli 20 vuotta myöhemmin jonkin toimenpiteen tekemisestä, varsinkaan kun ei tiedetä, mitä tarkkaan ottaen on tehty vuonna 1992 ja kun tiedetään, että alueella tuon jälkeen eli vuonna 2012 Mäntykara on itse tehnyt/teettänyt jotain toimenpiteitä. Rakennusvalvonnan viranomaiset havainnoivat tarkastuksessa (liite 4) että ko. alue eli alue noin kolmen metrin matkalta Mäntykaran seinästä on sorapinnalla. Tarkastajat havainnoivat myös, että Mäntykaran seinän alaosa oli pellitetty. Sitä ei voitu tarkastuksessa havainnoida, kuinka syvälle pellitys oli sijoitettu maan alle ja mitä kosteussuojauksia pellin alle oli laitettu. Edellä kerrotun perusteella voidaan siis arvioida, että Mäntykara on suorittanut asfalttipinnan poiston ja rakennuksensa seinän
9 pellityksen joskus (ks. liite 12) välisenä aikana. Mäntykaran toteuttamat toimenpiteet ovat ilmeisesti tähdänneet kosteusvaurion poistamiseen tai vähentämiseen. Työ on osin tapahtunut Kuusikaran omistamalla alueella. Voidaan arvioida, että mainittuun aikaan ( ) ajoittuneet Mäntykaran toteuttamat toimenpiteet olisivat vaatineet voimassa olevan lain ja lupakäytännön mukaan rakennusvalvonnan lupaa. Jos Mäntykara olisi tuolloin ilmoittanut hankkeesta rakennusvalvontaan, rakennusvalvonta olisi varmaankin edellyttänyt rakennuslupaa, koska rakennustyöllä ilmeisesti olisi voinut olla vaikutusta turvallisuuteen tai terveydellisiin oloihin (MRL mom.). Koska rakennustyö on tapahtunut osin naapurin Kuusikaran alueella, rakennusvalvonta olisi voinut antaa luvan naapurin alueen käyttämiseksi, naapuria Kuusikaraa kuultuaan, toimenpiteen tekemiseksi (MRL 149 a ). Yhteenvetona rakentamiseen liittyvistä toimenpiteistä ko. alueella voidaan siis todeta seuraavaa. Kuusikara on tehnyt/teettänyt toimenpiteitä ko. piha-alueella vuonna Hallinto-oikeuden päätöksen lopputulos huomioiden ei voi varmuudella sanoa olisiko vai eikö nämä toimenpiteet tuolloin edellyttäneet rakennus- tai toimenpidelupaa. Mäntykara on tehnyt/teettänyt toimenpiteitä ko. piha-alueella välisenä aikana. Tällöin voimassa oleva laki(mrl mom. ja 149 a ) huomioiden voidaan arvioida, että toimenpiteet olisivat edellyttäneet rakennusvalvontaviranomaisen lupaa. Kumpanakaan ajankohtana kumpikaan osapuoli ei ole kysynyt rakennusvalvonnan viranomaisilta, vaatisiko kyseinen rakentamistoimenpide jotain lupaa. Lienee kiistatonta, että kumpikin edellä mainittu rakentamistoimenpide olisi edellyttänyt vähintäänkin naapurin kuulemista tai suostumusta koska on operoitu osin naapurin alueilla. Johtopäätöksenä voidaan todeta, että kumpikin osapuoli on siis toteuttanut erilaisia rakentamistoimenpiteitä kyseisellä pihaalueella eri aikoina ilman mitään rakennusvalvontaviranomaisen myöntämää lupaa ja ilman naapurin suostumusta.
10 On jäänyt epäselväksi, millaisia toimenpiteitä tarkkaan ottaen alueella on tehty milloinkin ja kumman osapuolen toimesta. Täysin epäselväksi on jäänyt, millaisia vaikutuksia, mahdollisia vahinkoja tai haittoja näistä toimenpiteistä olisi aiheutunut. Lappeenrannan kaupungin rakennusvalvonnalle on tullut ensimmäisen kerran koko asiasta joku tieto vuonna Mistään huomattavasta haitasta ei ole voinut olla kyse koska yleisen elämänkokemuksen perusteella rakennukselle aiheutuva huomattava haitta ilmenee kyllä nopeammin kuin kahdessakymmenessä vuodessa. Tämän hetkinen tilanne alueella ei aiheuta huomattavaa haittaa eli välitöntä uutta haittaa Mäntykaran rakennukselle. Tämän ovat rakennusvalvonnan viranomaiset todenneet ensin (liite 13) ja uudelleen (liite 4). Asiassa ei siis ole perusteita määrätä Kuusikaraa haitan korjaamisen tai poistamisen, kuten Mäntykara selvityksessään (liite 10) vaatii. Ei ole mahdollista myöskään määrätä Mäntykaraa haitan korjaamiseen tai poistamiseen. Kuten tarkastuskertomuksessa (liite 4) on todettu, suositeltavaa toki olisi, että Mäntykara ryhtyisi rakennusteknisiin korjaustoimiin kosteusrasituksen vähentämiseksi. Suositeltavaa olisi hoitaa asiaa normaalilla tavalla eli siten, että ammattitaitoinen suunnittelija laatisi korjaus- tai parantamistoimista suunnitelman, joiden pohjalta haettaisiin rakennusvalvontaviranomaiselta rakennuslupaa. Mäntykaran uusi selvitys (liite 10) ei anna aihetta muuttaa asian lopputulosta ja luonnoksen (liite 7) mukaista päätösehdotusta. 7. Yhteenveto Edellä esitetyn perusteella todetaan, että kyseisellä piha-alueella sekä Kuusikara että Mäntykara ovat tehneet/teettäneet rakentamistoimenpiteitä. Kumpikaan osapuoli ei ole kysynyt tai hakenut toimenpiteille rakennusvalvontaviranomaisen lupaa. Epäselväksi on jäänyt, ovatko Kuusikaran tai Mäntykaran toimenpiteet jotenkin vaikuttaneet Mäntykaran rakennukseen, aiheuttaen rakennukselle jotain vahinkoa tai haittaa.
11 Esittelijän ehdotus Selväksi on tullut, että vallitseva tilanne ei aiheuta Mäntykaran rakennukselle MRL 165 :n 1 momentin tarkoittamaa huomattavaa haittaa, jonka perusteella tai MRL momentin perusteella rakennusvalvontaviranomainen voisi velvoittaa Kuusikaran tai Mäntykaran tekemään jotain korjaavia rakentamistoimenpiteitä. Rakennusvalvontaviranomainen voi vain suositella, että Mäntykara ryhtyisi rakennusteknisiin korjaustoimiin kosteusrasituksen vähentämiseksi, hanke asianmukaisesti suunnitellen ja rakennuslupaa hakien. Asiassa sovellettavat säännökset: Lappeenrannan kaupungin rakennusjärjestys , 17 Lappeenrannan kaupungin hallintosääntö Lappeenrannan kaupungin rakennusvalvonnan toimintasääntö Rakennuslaki 124 a Rakennusasetus Maankäyttö- ja rakennuslaki mom., 149 a, mom. ja mom. Hallintolaki 31, 34, Rakennuslupajaosto päättää antaa edellä esitetyn vastauksen As Oy Mäntykaralle hyläten kaikki As Oy Mäntykaran Lappeenrannan kaupunkiin kohdistamat vaatimukset. Päätökseen annetaan hallintovalitusosoitus Itä-Suomen hallinto-oikeuteen. Päätös annetaan tiedoksi valitusosoituksin myös As Oy Kuusikaralle. Päätös Hyväksyttiin. Täytäntöönpano As Oy Mäntykara As Oy Kuusikara
Muut asiakirjat ovat nähtävillä rakennuslautakunnan kokouksessa. As Oy Mäntykaran rakennuslupa
Rakennuslautakunta 43 05.04.2016 Asunto Oy Mäntykaran pyyntö käsitellä asiaansa uudelleen rakennusvalvontaviranomaisessa 34/10.03.00.15/2015 RAKLA 43 Valmistelija/lisätiedot: Konsernihallinnon lakimies
LisätiedotLAPPEENRANNAN KAUPUNKI OTE PÖYTÄKIRJASTA 1. Asunto Oy Mäntykaran pyyntö käsitellä asiaansa uudelleen rakennusvalvontaviranomaisessa
LAPPEENRANNAN KAUPUNKI OTE PÖYTÄKIRJASTA 1 Rakennuslautakunta 43 05.04.2016 Asunto Oy Mäntykaran pyyntö käsitellä asiaansa uudelleen rakennusvalvontaviranomaisessa 34/10.03.00.15/2015 RAKLA 43 Liite Liite
LisätiedotRakennuslautakunta
Rakennuslautakunta 77 05.07.2016 Lausunto Asunto Oy Mäntykaran valituksesta rakennuslautakunnan päätöksestä 5.4.2016 43 koskien Asunto Oy Mäntykaran pyyntöä käsitellä asiaansa uudelleen rakennusvalvontaviranomaisessa
LisätiedotKokoushuone Sorjonen, Villimiehenkatu 1, kaupungintalo 2. krs
LAPPEENRANNAN KAUPUNKI ESITYSLISTA 1/2018 1 AIKA 9.1.2018 klo 16:00 PAIKKA Kokoushuone Sorjonen, Villimiehenkatu 1, kaupungintalo 2. krs KÄSITELTÄVÄT ASIAT Asia Otsikko Sivu 1 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 135. Rakennuslautakunta 28.06.2012 Sivu 1 / 1
Rakennuslautakunta 28.06.2012 Sivu 1 / 1 2979/10.03.00/2012 135 Betoniharkkorakenteisen tukimuurin ja muiden piharakenteiden rakentamista koskevan toimenpidepyynnön saattaminen rakennuslautakunnan käsiteltäväksi,
LisätiedotAIKA klo 16:00-16:43 PAIKKA Kokoushuone Sorjonen, Villimiehenkatu 1, kaupungintalo 2. krs
Lappeenrannan kaupunki PÖYTÄKIRJA 1/2018 1 AIKA 9.1.2018 klo 16:00-16:43 PAIKKA Kokoushuone Sorjonen, Villimiehenkatu 1, kaupungintalo 2. krs Päätöksentekijät Nimi Tehtävä Lisätieto Arminen Antti Jäsen
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 6/2013 1 (1) Ympäristö- ja rakennuslautakunta 63 13.06.2013. 63 Asianro 1749/10.03.00/2013
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 6/2013 1 (1) 63 Asianro 1749/10.03.00/2013 Rakennustyön keskeyttäminen / 11-6-1 / Pohjolankatu 18 / käyttövesiputkiston korjaustyö Vs. rakennustarkastaja Ilkka Korhonen Alueellinen
LisätiedotILMAJOEN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA nro 5 Ympäristölautakunta sivu 1. Ilkanrati, kokoushuone
ILMAJOEN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA nro 5 Ympäristölautakunta sivu 1 Kokousaika 10.4.2012, kello 17.30 18.20 Kokouspaikka Saapuvilla olleet jäsenet Ilkanrati, kokoushuone Hahtola Aulis, puheenjohtaja Haapala
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 33. Rakennuslautakunta 28.02.2013 Sivu 1 / 1
Rakennuslautakunta 28.02.2013 Sivu 1 / 1 6440/10.03.00/2011 33 Selityksen antaminen Korkeimmalle hallinto-oikeudelle vastaavan työnjohtajan hyväksymisen peruuttamista koskevasta valituksesta, lupatunnus
LisätiedotViranomaislautakunta 17 12.05.2014 Viranomaislautakunta 21 18.06.2014
Viranomaislautakunta 17 12.05.2014 Viranomaislautakunta 21 18.06.2014 OIKAISUVAATIMUS RAKENNUSLUPAAN 14-0016-R/ AS OY METSOHOVIN KATETUT TERASSIT/VASTINE VALITUKSEEN 244/00.02.02/2014 VOLTK 17 Juhani Riuttanen
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 9/2014 1 (1) Ympäristö- ja rakennuslautakunta 107 09.10.2014. 107 Asianro 5559/10.03.00/2013
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 9/2014 1 (1) 107 Asianro 5559/10.03.00/2013 Teettämisuhan määrääminen täytäntöön pantavaksi / 778-424-9-57 / Simolantie 8, 77630 Lempyy / palaneen rakennuksen purkaminen ja
LisätiedotLausunnon antaminen hallinto-oikeudelle rakennuslautakunnan päätökseen 1.7.2014 62 kohdistuneen valituksen johdosta
Rakennuslautakunta 84 14.10.2014 Lausunnon antaminen hallinto-oikeudelle rakennuslautakunnan päätökseen 1.7.2014 62 kohdistuneen valituksen johdosta 117/10.03.00.15/2014 RAKLA 84 Valmistelija/lisätiedot:
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 10/ (5) Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristöja lupajaosto Asia/
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 10/2019 1 (5) 145 Naapuritontin asukkaan oikaisuvaatimus loppukatselmuksesta, joka on pidetty pihamaan rakentamista koskevasta rakennusluvasta, Aleksis Kiven katu 4-8 HEL
LisätiedotHELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/ (6) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO RAKENNEYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU
HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 1 (6) RAKENNEYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU Rakenneyksikön muiden viranhaltijoiden tekemät rakennuslupapäätökset Päätökset annetaan julkipanon jälkeen
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (1) Ympäristö- ja rakennuslautakunta Asianro 2888/ /2013
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/2013 1 (1) 53 Asianro 2888/10.03.00/2013 Oikaisuvaatimus / rakennustarkastaja Esa Koposen päätös 26.11.2012 1067 / osittaiset loppukatselmukset 26.3.2013 ja 2.4.2013 / 8-49-12
LisätiedotApulaisoikeuskanslerin ratkaisun (Dnro OKV/398/1/2015) kanteluasiassa edellyttämät jatkotoimet
Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennus- ja ympäristölautakunta 71 12.04.2016 126 14.06.2016 Apulaisoikeuskanslerin ratkaisun (Dnro OKV/398/1/2015) kanteluasiassa edellyttämät jatkotoimet 687/10.03.00.16/2015
LisätiedotRakennuslupahakemus nro kiinteistölle , As Oy Lappeenrannan Uusi Kahilanniemi
Rakennuslautakunta 30 02.05.2017 Rakennuslupahakemus nro 2017-340 kiinteistölle 405-7-31-2, As Oy Lappeenrannan Uusi Kahilanniemi 24/10.03.00.04.00/2017 RAKLA 30 Valmistelija/lisätiedot: rakennustarkastaja
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 7/ (1) Ympäristö- ja rakennuslautakunta Asianro 3087/ /2013
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 7/2013 1 (1) 86 Asianro 3087/10.03.00/2013 Rakennustyön keskeyttäminen / 428-5-21 / luvaton laituri Rakennuslupainsinööri Antti Kankkunen Ympäristö- ja rakennusvalvontapalvelut
LisätiedotRakennusvalvontaviranomainen
Rakennusvalvonta Rakennusvalvontaviranomainen TOIMINTA JA SEN PERUSTEET Rakennusvalvontaviranomaisen toiminta perustuu maankäyttö- ja rakennuslakiin (132/1999, luettavissa mm. osoitteessa www.finlex.fi).
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 2/2015 1 (1) Ympäristö- ja rakennuslautakunta 11 12.02.2015. 11 Asianro 7103/10.03.00.03/2014
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 2/2015 1 (1) 11 Asianro 7103/10.03.00.03/2014 Oikaisuvaatimus / Vs. tarkastusarkkitehti Saara Revon päätös 24.11.2014 943 / 12-14-2 / Hiihtäjäntie 15 / jätekatos Vs. rakennustarkastaja
LisätiedotLausunnon antaminen hallinto-oikeudelle rakennuslautakunnan päätökseen 5.11.2013 98 kohdistuneen valituksen johdosta
Rakennuslautakunta 9 04.02.2014 Lausunnon antaminen hallinto-oikeudelle rakennuslautakunnan päätökseen 5.11.2013 98 kohdistuneen valituksen johdosta 1133/10.03.00.05/2013 RAKLA 9 Valmistelija/lisätiedot:
LisätiedotASIKKALAN KUNNAN RAKENNUSVALVONNAN VIRANOMAISTEHTÄVIEN MAKSUPERUSTEIDEN TAKSA
ASIKKALAN KUNNAN RAKENNUSVALVONNAN VIRANOMAISTEHTÄVIEN MAKSUPERUSTEIDEN TAKSA Ympäristölautakunta 4.3.2014 16 Sisällys 1 Yleistä... 2 2 Rakentamisen ja siihen verrattavien muutoksien valvonta (MRL 125
LisätiedotRAKENNUSTYÖN VALVONNASTA SUORITETTAVAT MAKSUT
1 RAKENNUSTYÖN VALVONNASTA SUORITETTAVAT MAKSUT LUPA- JA VALVONTAMAKSU (MRL 145 ) 1 Yleistä Luvan haltija tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suorittamaan tarkastusja valvontatehtävistä sekä muista
Lisätiedot55 14.04.2015. Rakennuspaikka ÖVERBY, 257-496-0002-0207 Asentajantie 3, 02400 KIRKKONUMMI
Rakennus- ja ympäristölautakunta 55 14.04.2015 Oikaisuvaatimus 15-4-OIK viranhaltijapäätöksestä 23.2.2015 72 / Rakennuslupahakemus 15-22-B / Överby 496-2-207, 496-4-113-M-601 ja 496-2-112-M-603 / Konewatt
LisätiedotRakennetun ympäristön valvonta, Ravilinnan piha-alueen muistokivi. Kuva muistokivestä ja sijaintikartta:
Rakennuslautakunta 38 01.08.2018 Rakennetun ympäristön valvonta, Ravilinnan piha-alueen muistokivi 263/12.04.00/2018, 49/10.03.00.08/2017 Rakennuslautakunta 01.08.2018 38 Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta
LisätiedotJoonas Grönlundin ym. valtuustoaloite aurinkoenergian hyödyntämisen helpottamisesta
Kaupunginhallitus 87 09.03.2015 Kaupunginhallitus 98 16.03.2015 Kaupunginvaltuusto 33 30.03.2015 Joonas Grönlundin ym. valtuustoaloite aurinkoenergian hyödyntämisen helpottamisesta 1440/00.02.04.00/2014
LisätiedotRakennuksen kiireellisistä kunnostustoimista ja ympäristön siistimisestä määrääminen
Ympäristölautakunta 31 21.05.2014 Rakennuksen kiireellisistä kunnostustoimista ja ympäristön siistimisestä määrääminen YMPL 31 Tarkastusten ja katselmuksen perusteella liikerakennus ja sen ympäristö tontilla
LisätiedotHollolan kunta Valvontajaosto. Rakennusvalvonnan päätösvaltaluettelo alkaen
Rakennusvalvonnan päätösvaltaluettelo 6.6.2016 alkaen Toimialajohtaja alueen päällikkö tekninen johtaja rakennustarkastaja 2 Maankäyttö- ja rakennuslaki MRL 15 Hyväksyy rakennusjärjestyksen MRL 21 Määrää
LisätiedotLausunnon antaminen hallinto-oikeudelle rakennuslautakunnan päätökseen kohdistuneen valituksen johdosta
Rakennuslautakunta 10 04.02.2014 Lausunnon antaminen hallinto-oikeudelle rakennuslautakunnan päätökseen 3.12.2013 107 kohdistuneen valituksen johdosta 1389/10.03.00.04.00/2013 RAKLA 10 Liitteet Valmistelija/lisätiedot:
LisätiedotRAKENNUSLAUTAKUNNAN MYÖNTÄMÄN RAKENNUSLUVAN POISTAMINEN
HELSINGIN KAUPUNKI 20.06.2017 2 1 RAKENNUSLUPA Tunnus 20-1653-17-A Hakija Hellsten Hotel Group Ab Rakennuspaikka Länsisatama, 091-020-0815-0002 Välimerenkatu 22 894 m² 11770 2009 4200 m² 4200 m² Pinta-ala
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 209. Rakennuslautakunta 22.11.2012 Sivu 1 / 1
Rakennuslautakunta 22.11.2012 Sivu 1 / 1 4912/10.03.00/2012 209 Uhkasakolla tehostetun päävelvoitteen asettaminen kiinteistöllä varastoitavan merikontin poistamiseksi, 49-61-71-1, Viherkalliontie 8, 02710
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 10/ (5) Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristöja lupajaosto Asia/
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 10/2019 1 (5) 150 Velvoitteen asettaminen rakennelman poistamiseksi tontilta, Harmaapaadentie 1b HEL 2019-001886 T 10 04 10 45-53-17-HAL Päätös Valvontakohde Kaupunkiympäristölautakunnan
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 2/ (1) Ympäristö- ja rakennuslautakunta Asianro 8411/ /2014
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 2/2015 1 (1) 13 Asianro 8411/10.03.00.00/2014 Oikaisuvaatimus / Vs. tarkastusarkkitehti Saara Revon päätös 24.11.2014 946 / 19-17-2 / Mustikkatie 21 / Jäte-pyöräkatos, entisen
LisätiedotTERVEYDENSUOJELU- JA RAKENNUSVALVONTAVIRANOMAISEN YHTEISTYÖSTÄ RAKENNUSTEN TERVEYSHAITTAKORJAUKSISSA
TERVEYDENSUOJELU- JA RAKENNUSVALVONTAVIRANOMAISEN YHTEISTYÖSTÄ RAKENNUSTEN TERVEYSHAITTAKORJAUKSISSA Ylitarkastaja Vesa Pekkola Sosiaali- ja terveysministeriö 17.11.2014 Hallintolaki 10 Viranomaisten yhteistyö
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 103. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1
Rakennuslautakunta 21.08.2014 Sivu 1 / 1 3377/10.03.00/2014 103 Luvattoman rakennustyön keskeyttäminen, kiinteistö 49-13-20-17, Westendintie 61 B, 02610 Espoo Valmistelijat / lisätiedot: Petri Hellsten,
LisätiedotMuut rakennukset: rakennusluvatrakennustakohti 170,00. Tuulivoimala: Rakennuslupatuulivoimalayksikköäkohti 660,00
LIPERINKUNNANRAKENNUSLUPAMAKSUTAKSA1.1.2018ALKAEN Elinympäristölautakunnan03.10.2017hyväksymä 1 YLEISTÄ Maankäytö-jarakennuslain145 :nmukaanluvanhakijataitoimenpiteensuoritajaon velvolinensuoritamaanviranomaistehtävistäkunnalemaksun,jonkaperusteetmäärätään
LisätiedotYmp.ltk. 13.12.2011 Liite 10 RAKENNUSVALVONNAN VIRANOMAISTEHTÄVIEN MAKSUPERUSTEET
1 Ymp.ltk. 13.12.2011 Liite 10 RAKENNUSVALVONNAN VIRANOMAISTEHTÄVIEN MAKSUPERUSTEET 2 1 YLEISTÄ Rakennuttaja tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suorittamaan rakennustyön toteuttamiseksi tarpeellisista
LisätiedotLupa nro 2014-192 / Lappeenrannan Arvokiinteistöt Oy, rakennuslupahakemus
Rakennuslautakunta 53 03.06.2014 Rakennuslautakunta 59 01.07.2014 Lupa nro 2014-192 / Lappeenrannan Arvokiinteistöt Oy, rakennuslupahakemus 187/10.03.00.04.00/2014 RAKLA 53 Valmistelija/lisätiedot: Rakennustarkastaja
LisätiedotHELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/2015 1 (5) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO RAKENNEYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 17.2.2015
HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/2015 1 (5) RAKENNEYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU Rakenneyksikön muiden viranhaltijoiden 17.2 2015 tekemät rakennuslupapäätökset Päätökset annetaan julkipanon
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 197. Rakennuslautakunta 01.11.2012 Sivu 1 / 1
Rakennuslautakunta 01.11.2012 Sivu 1 / 1 4532/10.03.00/2012 197 Oikaisuvaatimus katselmuspöytäkirjaan ja määräykseen, 49-50-15-12, Katri Valan tie 12, 02660 Espoo Valmistelijat / lisätiedot: Juvalainen
LisätiedotRakennuslupahakemus nro 2015-36 / 36-huoneistoinen asuinkerrostalo
Rakennuslautakunta 15 03.03.2015 Rakennuslupahakemus nro 2015-36 / 36-huoneistoinen asuinkerrostalo 23/10.03.00.04.00/2015 RAKLA 15 Valmistelija/lisätiedot: rakennustarkastaja Päivi Salminen, puh. 040
LisätiedotMYLLYMÄEN KOULURAKENNUKSEN LAAJENNUS PÄIVÄKODILLA JA VIIDELLÄ OPETUSTILALLA, JÄTE- JA VARASTORAKENNUS JA KOLME PIHARAKENNUSTA
Rakennuslautakunta 105 02.12.2014 Rakennuslupahakemus nro 2014-810 / Myllymäen koulurakennuksen laajennus päiväkodilla ja viidellä opetustilalla, jäte- ja varastorakennus ja kolme piharakennusta 187/10.03.00.04.00/2014
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 8/2013/2013 1 (1) Ympäristö- ja rakennuslautakunta 91 12.09.2013. 91 Asianro 1758/10.03.00/2013
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 8/2013/2013 1 (1) 91 Asianro 1758/10.03.00/2013 Uhkasakolla tehostetun päävelvoitteen asettaminen kaarihallin rakenteiden tarkistamiseksi ja käyttökieltoon määrääminen / 462-4-139
LisätiedotNURMIJÄRVEN KUNNASSA RAKENNUSVALVONNAN TARKASTUS JA VALVONTATEHTÄVISTÄ SEKÄ MUISTA VIRANOMAISTEHTÄVISTÄ SUORITETTAVAT MAKSUT
NURMIJÄRVEN KUNNASSA RAKENNUSVALVONNAN TARKASTUS JA VALVONTATEHTÄVISTÄ SEKÄ MUISTA VIRANOMAISTEHTÄVISTÄ SUORITETTAVAT MAKSUT SISÄLLYSLUETTELO sivu 1 YLEISTÄ... 2 2 RAKENTAMISEN JA SIIHEN VERRATTAVIEN MUUTOSTEN
LisätiedotRakennus- ja ympäristölautakunta Rakennus- ja ympäristölautakunta 39 03.03.2015 58 14.04.2015 Juoksevan uhkasakon tuomitseminen maksettavaksi korkeimman hallinto-oikeuden päätöksen perusteella kiinteistölle
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 18. Rakennuslautakunta 26.01.2012 Sivu 1 / 1
Rakennuslautakunta 26.01.2012 Sivu 1 / 1 6232/10.03.00/2011 18 Vaatimus rakennusluvan 2011-1366 rakennusvalvontamaksun nro 114701171 poistamiseksi, kiinteistö 51-280-3, Sotarovastintie 5, 00370 Helsinki
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 55. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1
Rakennuslautakunta 23.03.2017 Sivu 1 / 1 55 Uhkasakolla tehostetun velvoitteen asettaminen luvattomien, tilapäisten majoitusrakennusten poistamiseksi, kiinteistö 49-76-2-1, Siikajärventie 88-90 Valmistelijat
LisätiedotRyhtyminen MRL 182 :n mukaisiin toimenpiteisiin/ Seinäke/ Anna-Liisa Välske
Ympäristölautakunta 5 20.01.2011 Ympäristölautakunta 14 08.02.2011 Ympäristölautakunta 13 05.02.2013 Ympäristölautakunta 24 12.03.2013 Ympäristölautakunta 15 04.03.2014 Ryhtyminen MRL 182 :n mukaisiin
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 6/ (1) Ympäristö- ja rakennuslautakunta Asianro 4021/ /2018
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 6/2018 1 (1) 47 Asianro 4021/10.03.00.00/2018 Oikaisuvaatimus / 297-34-163-34 / Katajalehdonkatu 8 / Rakennustarkastajan rakennuslupapäätös 23.4.2018 272, D 18-254-R Rakennustarkastaja
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 123. Rakennuslautakunta 22.08.2013 Sivu 1 / 1
Rakennuslautakunta 22.08.2013 Sivu 1 / 1 2819/10.03.00/2013 123 Oikaisuvaatimus rakenneinsinöörin 23.5.2013 antamaan määräykseen, lupatunnus 2009-1833, kiinteistö 49-54-146-16, Degerbyntie 23, 02600 Espoo
LisätiedotKauniaisten kaupunki PÄÄTÖSEHDOTUS Esittelijä 1 (5) Rakennusvalvonta Rakennuslupa 2016-28 Sirkka Lamberg. Asuminen. 502.0 k-m 2. 0.
Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖSEHDOTUS Esittelijä 1 (5) Rakennuspaikka 235-1-300-3 Pinta-ala 1254.0 Fasaaninpolku 8 02700 KAUNIAINEN Kaava Kaavanmukainen käyttötarkoitus Kaavanmukainen rakennusoikeus Lisärakennusoikeus
LisätiedotKuopion kaupunki Alueellinen rakennusvalvonta. Lupatunnus RM Sivu 1
Kuopion kaupunki Alueellinen rakennusvalvonta 8097/2018 Viite ympäristö- ja rakennuslautakunta 21.2.2019 Päätös Lupatunnus 18-0482-RM 09.07.2018 649 Sivu 1 Kuopion Tennisseura Ry c/o Elkamer Ab / Pertti
LisätiedotTontin pinta-ala: 2082m2
Rakennuslautakunta 23 20.05.2015 Rakennuslupahakemus R2-2015 (6. kaupunginosan korttelin 82 tontti 5, Alppitie 10A, olohuoneen ja eteistilan laajennus ja muutos sekä terassin laajennus, lupaa haetaan jo
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 6/ (1) Ympäristö- ja rakennuslautakunta Asianro 4728/ /2018
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 6/2018 1 (1) 49 Asianro 4728/10.03.00.00/2018 Oikaisuvaatimukset / 297-32-193-4 / Puustilantie 10 / Tarkastusarkkitehdin rakennuslupapäätös 21.5.2018 393, D 18-416-R / kaksi
LisätiedotHelsingin kaupunki Esityslista 3/ (5) Kiinteistölautakunta To/
Helsingin kaupunki Esityslista 3/2017 1 (5) 8 Oikaisuvaatimus koskien kiinteistölautakunnan päätöstä 1.12.2016 ( 484) vuokrata Kiinteistö Oy Helsingin Uimarannantien palvelukodille tontti 39049/4 (kiinteistötunnus
LisätiedotRakennuslupa Päätöspäivämäärä Asemakaava AO k-m 2
PÄÄTÖS 1 (4) Rakennuslupa 2012-33 Päätöspäivämäärä 20.02.2012 Pykälä 64 AO Rakennuspaikka 405-54-4 7-6 Pinta-ala 1351.0 Karhunhaankatu 3 53500 LAPPEENRANTA Kaava Kaavanmukainen käyttötarkoitus Kaavanmukainen
LisätiedotRakentaminen vastoin lupapäätöstä tai vanhaksi menneet luvat. Risto Levanto Rakenneyksikön päällikkö
Rakentaminen vastoin lupapäätöstä tai vanhaksi menneet luvat Risto Levanto Rakenneyksikön päällikkö 17.11.2015 Rakentaminen vastoin lupapäätöstä tai vanhaksi menneet luvat ei ylipäätään pitäisi tapahtua
Lisätiedot15:69. Tontin pinta-ala ,00 m² Sallittu kerrosala 20132,00 m² Käytetty kerrosala 1650,00 m² Rakennuspaikan. 1748,56 m² kokonaiskerrosala
Rakennuslupa Lupanumero 2012-0043 Päätöspäivä 26.09.2012 38 Sivu 1 Hakija Valkamaa Jouko Antero Karikorventie 135 Rakennuspaikka Kiinteistötunnus 608-406-0015-0069 Kaupunginosa/kylä Pomarkku Tilan nimi
LisätiedotRAKENNUSPAIKKA: Kaupunginosa: 5 Kortteli: 57 Tontti: 15 Osoite: Mäntymäentie 16 Kaava: Voimassaoleva asemakaava (v.1964 )
Rakennuslautakunta 31 17.06.2015 Rakennuslautakunta 37 26.08.2015 Helsingin hallinto-oikeuden lausuntopyyntö rakennuslautakunnan päätöksestä 31, 17.6.2015 (5.kaupunginosan korttelin 57 tontti 15, Mäntymäentie
LisätiedotRAKENNUSTYÖN VALVONNASTA SUORITETTAVAT MAKSUT VIHDIN KUNNASSA, MAKSUTAKSA
ympa 11.3.2015 14 ympa liite 2 RAKENNUSTYÖN VALVONNASTA SUORITETTAVAT MAKSUT VIHDIN KUNNASSA, MAKSUTAKSA Voimaantulo 1.5.2015 1 Yleistä Luvan hakija tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suorittamaan
LisätiedotHELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/ (5) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO RAKENNEYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU
HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2017 1 (5) RAKENNEYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU Rakenneyksikön muiden viranhaltijoiden tekemät rakennuslupapäätökset: 3 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen
LisätiedotProf. Kai Kokko Syksy 2011
Prof. Kai Kokko Syksy 2011 1 kysymys Rakennushankkeessa on kysymys kerrosalaltaan 1 767 neliömetrin suuruisen broilerikasvattamon rakentamisesta maankäyttö- ja rakennuslain 16 :n 1 momentissa tarkoitetulla
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 121. Rakennuslautakunta 17.09.2015 Sivu 1 / 1
Rakennuslautakunta 17.09.2015 Sivu 1 / 1 3125/10.03.00/2015 121 Uudelleenkäsittely oikaisuvaatimuksen johdosta, Laajennuslupa-asia, 2013-1095, Räisäläntie 5, Bique Tomi Matti Johannes ym. Päätöspäivämäärä
LisätiedotRakennusvalvonnan mahdollisuudet kosteus- ja homevauriokorjauksissa Rakennusvalvonnan ja terveydensuojelun yhteistyö
Rakennusvalvonnan mahdollisuudet kosteus- ja homevauriokorjauksissa Rakennusvalvonnan ja terveydensuojelun yhteistyö Ympäristöpäällikkö Seppo Lappalainen Wiitaunioni Nykyisessä MRL:ssä ei ole täsmennetty
LisätiedotKORKEIMMAN HALLINTO-OIKEUDEN PÄÄTÖS
KORKEIMMAN HALLINTO-OIKEUDEN PÄÄTÖS Antopäivä 27.4.2018 Taltionumero 2047 Diaarinumero 3075/2/16 1 (7) Asia Valittaja Vammaispalvelua koskeva valitus A Päätös, jota valitus koskee Asian aikaisempi käsittely
LisätiedotRAKENNUSTYÖN VALVONNASTA SUORITETTAVAT MAKSUT VIHDIN KUNNASSA, MAKSUTAKSA
ympa 8.11.2011 92 ympa liite 1 RAKENNUSTYÖN VALVONNASTA SUORITETTAVAT MAKSUT VIHDIN KUNNASSA, MAKSUTAKSA Voimaantulo 1.1.2012 1 Yleistä Luvan hakija tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suorittamaan
LisätiedotOHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI:
OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI: Taloyhtiön tiedot: Taloyhtiön nimi: Isännöitsijän nimi: Osoite: Puhelin/sähköpostiosoite: Osakkaan tiedot: Nimi:
LisätiedotLAPUAN KAUPUNGISSA RAKENNUSVALVONNAN TARKASTUS- JA VALVONTATEHTÄVISTÄ SEKÄ MUISTA VIRANOMAISTEHTÄVISTÄ SUORITETTAVAT MAKSUT
LAPUAN KAUPUNGISSA RAKENNUSVALVONNAN TARKASTUS- JA VALVONTATEHTÄVISTÄ SEKÄ MUISTA VIRANOMAISTEHTÄVISTÄ SUORITETTAVAT MAKSUT 1 YLEISTÄ Luvan hakija tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suorittamaan
LisätiedotLupatunnus R Sivu 1
Lupatunnus 12-0111-R 01.10.2012 64 Sivu 1 Kerimäen kunta Kerimäentie 10 58200 Kerimäki RAKENNUSPAIKKA Jouhenniemi, 246-408-0004-0629 Teollisuustie, 58200 KERIMÄKI Kiinteistön nimi HERTTUALA pinta-ala 4000
LisätiedotLuvattoman rakennustyön keskeyttäminen, 529-30-29-3, Pehtoorinkuja 4, 21110 Naantali
Rakennuslautakunta 43 26.10.2011 Rakennuslautakunta 17 23.05.2012 Rakennuslautakunta 55 21.11.2012 Rakennuslautakunta 61 18.12.2012 Rakennuslautakunta 54 06.11.2013 Rakennuslautakunta 1 29.01.2014 Luvattoman
LisätiedotJuoksevan uhkasakon asettaminen luvatonta rakentamista/laajentamista sekä ennallistamismääräystä koskevassa asiassa/osmo Roukala, Morsiussaarentie 8
Rakennus- ja ympäristölautakunta 74 15.04.2015 Juoksevan uhkasakon asettaminen luvatonta rakentamista/laajentamista sekä ennallistamismääräystä koskevassa asiassa/osmo Roukala, Morsiussaarentie 8 Rakennus-
LisätiedotLUPA NRO 2012-448 / UPM-KYMMENE OYJ:N RAKENNUSLUPAHAKEMUS
Rakennuslautakunta 35 03.07.2012 LUPA NRO 2012-448 / UPM-KYMMENE OYJ:N RAKENNUSLUPAHAKEMUS RAKLA 35 Rakennuslupa nro 2012-448 Rakennuspaikka: 405-32-1-8 Pinta-ala 2210456.0 Puuportintie 186 53200 LAPPEENRANTA
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 21. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1
Rakennuslautakunta 07.02.2013 Sivu 1 / 1 4922/10.03.00/2012 21 Lausunnon antaminen Helsingin hallinto-oikeudelle uudisrakennuslupaa koskevasta valituksesta, kiinteistö 49-12-14-2, Revontulentie 1, 02100
LisätiedotHELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 29/ (8) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO RAKENNEYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU
HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 29/2015 1 (8) RAKENNEYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 6.10.2015 Rakenneyksikön muiden viranhaltijoiden 6.10.2015 tekemät rakennuslupapäätökset 80 81 Päätökset
LisätiedotRakennusten korjaus- ja muutostöiden luvanvaraisuus ja lupamenettelyt
Rakennusvalvonnan asiakastilaisuus Lohja Vihti Karkkila 6.3.2017 Rakennusten korjaus- ja muutostöiden luvanvaraisuus ja lupamenettelyt Pekka Laitinen, johtava rakennustarkastaja, Vihdin kunta Aiheen rajaus
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 162. Rakennuslautakunta 31.10.2013 Sivu 1 / 1
Rakennuslautakunta 31.10.2013 Sivu 1 / 1 4298/10.03.00/2013 162 Kiinteistön pihan ja raja-aidan korkeusasemia ynnä muuta koskevan toimenpidepyynnön saattaminen rakennuslautakunnan päätettäväksi, 49-30-111-14,
Lisätiedot1:346 Kortteli 11 Tontti 1. Tontin pinta-ala 7619,00 m² Sallittu kerrosala 80,00 m² Käytetty kerrosala 27,70 m² Rakennuspaikan
Lupanumero 2013-0001 Päätöspäivä 13.02.2013 10 Hakija Rantanen Mika Juhani Muuntajantie 3 28760 PORI Rantanen Johanna Katriina Muuntajantie 3 28760 PORI Rakennuspaikka Kiinteistötunnus 608-402-0001-0346
LisätiedotHelsingin kaupunki Esityslista 35/ (5) Kaupunkisuunnittelulautakunta Ykp/ Kaupunkisuunnittelulautakunta päättää hylätä **********
Helsingin kaupunki Esityslista 35/2016 1 (5) 2 Oikaisuvaatimus suunnittelutarveratkaisu- ja poikkeamispäätöksen maksusta (Östersundom, Kappelintie 70) (b-asia) HEL 2016-005675 T 10 04 02 Päätösehdotus
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 5/ (5) Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristöja lupajaosto Asia/
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5/2017 1 (5) 44 Velvoitteen asettaminen pientalontontin aita- ja ilmalämpöpumppuasiassa HEL 2017-009697 T 10 04 01 Facta 39-0022-17-HAL Päätös Kaupunkiympäristölautakunnan
LisätiedotKehotuksen ja uhkasakon asettaminen kiinteistölle ~6
LAPPEENRANNAN KAUPUNKI SELITYSPYYNTÖ/KUULEMINEN 1 (2) 13.02.2018 ltsenäisyydenkatu 1A 53300 LAPPEENRANTA Kehotuksen ja uhkasakon asettaminen kiinteistölle 405-54-47~6 Teitä on kehotettu useasti vuonna
LisätiedotLUVATON RAKENTAMINEN JA LUVATON KÄYTTÖTARKOITUS
LUVATON RAKENTAMINEN JA LUVATON KÄYTTÖTARKOITUS Rakennusvalvonnan ajankohtaisseminaari 17.11.2015, Savoy-teatteri Minna Mättö, rakennuslakimies, OTM, VT Helsingin kaupungin rakennusvalvontavirasto 1 MILLOIN
LisätiedotValvonta ja pakkokeinot. Turun alueen rakennustarkastajat ry:n koulutus / Hallintojohtaja Harri Lehtinen / Turun kristillinen opisto 5.9.
Valvonta ja pakkokeinot Turun alueen rakennustarkastajat ry:n koulutus / Hallintojohtaja Harri Lehtinen / Turun kristillinen opisto 5.9.2017 MRL 24 luku Pakkokeinot ja seuraamukset Rakennustyön keskeyttäminen
LisätiedotKORKEIMMAN HALLINTO-OIKEUDEN PÄÄTÖS
KORKEIMMAN HALLINTO-OIKEUDEN PÄÄTÖS Antopäivä 31.1.2014 Taltionumero 237 Diaarinumero 3362/3/12 1 (6) Asia Valittaja Vaikeavammaiselle henkilölle järjestettävää kuljetuspalvelua koskeva valitus A Päätös,
Lisätiedot29.10.2014. Jäsenpalvelut. Osakkaan muutostyöoikeus 29.10.2014. Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa
Osakkaan muutostyöoikeus 29.10.2014 Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa Kiinteistöliitto Uusimaa Suomen Kiinteistöliiton suurin aluejärjestö 10150 jäsentä Jäsenistö pääosin asunto-osakeyhtiöitä
LisätiedotRAKENNUSVALVONNAN JA TERVEYDENSUOJELUN YHTEISTYÖ
PÄIVI KAUPPINEN-KETOJA Kaikkien aikojen Porvoo Alla tiders Borgå RAKENNUSVALVONNAN JA TERVEYDENSUOJELUN YHTEISTYÖ PORVOON RAKENNUSVALVONTA JA TERVEYDENSUOJELU Porvoon kaupunki, noin 50 000 asukasta Rakennusvalvonta
LisätiedotTietoa uusiutuvasta energiasta lämmitysmuodon vaihtajalle ja uudisrakentajalle
Tietoa uusiutuvasta energiasta lämmitysmuodon vaihtajalle ja uudisrakentajalle Rakennusvalvonnan näkökulma Pekka Kaatrasalo, rakennustarkastaja Puh. 044 743 6398 1 Lupajärjestelmä Rakennuslupa (MRL 125
LisätiedotHelsingin hallinto-oikeuden uusi lausuntopyyntö rakennuslautakunnan päätöksestä 25 07.02.2012 ja 32 06.03.2012
Rakennuslautakunta 25 07.02.2012 Rakennuslautakunta 32 06.03.2012 Rakennuslautakunta 57 29.05.2012 Rakennuslautakunta 83 18.09.2012 Helsingin hallinto-oikeuden uusi lausuntopyyntö rakennuslautakunnan päätöksestä
LisätiedotKiviaineksen ottaminen rakentamisen yhteydessä. Tapaus Masku
Kiviaineksen ottaminen rakentamisen yhteydessä Tapaus Masku Varsinais-Suomen ELY-keskus, johtava lakimies Pauli Rajala 11.11.2016 Säännöstaustaa Maa-aineslaki ei koske rakentamisen yhteydessä irrotettujen
LisätiedotRakentajailta 16.09.2014 Lupapäätös Rakennusvalvonta Juha Vulkko
Rakentajailta 16.09.2014 Lupapäätös Rakennusvalvonta Juha Vulkko Rakennuslupapäätös Rakennuslupapäätöksen tekee rakennustarkastaja. Rakennuslupapäätös annetaan ns. julkipanon jälkeen ( 14 vrk oikaisuvaatimusaika
LisätiedotRAKENNUSJÄRJESTYKSEN UUSIMINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
RAKENNUSJÄRJESTYKSEN UUSIMINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 208 Yleistä Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan jokaisella kunnalla tulee olla rakennusjärjestys. Rakennusjärjestyksessä annetaan rakentamista
LisätiedotRakennushankkeen osapuolet: vastuut ja velvoitteet
Rakennushankkeen osapuolet: vastuut ja velvoitteet MRL MRA RakMk LAKI ASETUS MÄÄRÄYS OHJE SELOSTUS 1.1.2000 MRL & MRA 1.5.2000 RakMk A1 2000 Rakennustyön valvonta, määräykset ja ohjeet 1.5.2000 RakMk A4
LisätiedotMervi Abell Lupa-arkkitehti Helsingin kaupungin rakennusvalvontavirasto RI, RA
Mervi Abell Lupa-arkkitehti Helsingin kaupungin rakennusvalvontavirasto RI, RA Rakennustarkastusyhdistyksen ohje: Kosteusvauriokorjausten lupamenettely Mervi Abell Rakennustarkastusyhdistys RTY ry. projektiryhmä
LisätiedotTYÖNJOHTAJAT. Hyväksyminen ja tehtävät. Rakennusvalvonnan ohjeita nro 19 LAHDEN KAUPUNKI. Tekninen ja ympäristötoimiala.
TYÖNJOHTAJAT Hyväksyminen ja tehtävät Rakennusvalvonnan ohjeita nro 19 LAHDEN KAUPUNKI Tekninen ja ympäristötoimiala Rakennusvalvonta Kärkölä, Lahti 26.1.2017 YLEISPERIAATTEET Rakennustyön vastaavan työnjohtajan,
LisätiedotLupa nro 2013-196 / Lappeenrannan kaupungin ja Lappeenrannan Villimiehen Vitonen Oy:n rakennuslupahakemus
Rakennuslautakunta 42 14.05.2013 Lupa nro 2013-196 / Lappeenrannan kaupungin ja Lappeenrannan Villimiehen Vitonen Oy:n rakennuslupahakemus RAKLA 42 Valmistelija/lisätiedot: Rakennustarkastaja Päivi Salminen,
LisätiedotRakennuslautakunta Oikaisuvaatimus rakennuslupaa koskevaan päätökseen / /2015
Rakennuslautakunta 22 01.03.2016 Oikaisuvaatimus rakennuslupaa koskevaan päätökseen 2015-648 1398/10.03.00.04.00/2015 RAKLA 22 Valmistelija/lisätiedot: Rakennustarkastaja vt. Päivi Salminen, puh. 040 596
LisätiedotRakennuspaikka DÅVITS, Brakeudden 37, JORVAS. Rakennettu kerrosala 157 m²
Rakennus- ja ympäristölautakunta 105 09.06.2015 Rakennuslupa 15-64-A, Dåvits 410-1-81 / Oikaisuvaatimus 15-12-OIK 490/10.03.00.02/2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 105 Asia Rakennuslupa Hakemus on
LisätiedotHämeenlinnan hallinto-oikeuden päätös 15/0789/3, Antero Pohjonen, Antti Annala, Kaija Asunmaa, Kyösti Rahkonen
KORKEIMMALLE HALLINTO-OIKEUDELLE ASIA Kunnallisasiaa koskeva valitus MUUTOKSENHAUN KOHTEENA OLEVA PÄÄTÖS VALITTAJA VASTAPUOLI Hämeenlinnan hallinto-oikeuden päätös 15/0789/3, 9.10.2015 Keuruun kaupunki
LisätiedotLuonnos Selityspyyntö , korkeimman hallinto-oikeuden diaarinumero 5845/1/18
1 (5) Luonnos 22.2.2019 Dnro LPR/283/23/2019 Korkein hallinto-oikeus / korkein.hallinto-oikeus@oikeus.fi Viite ASIA Selityspyyntö 4.2.2019, korkeimman hallinto-oikeuden diaarinumero 5845/1/18 Lappeenrannan
Lisätiedotpäättää oman toimialansa osalta valtionavustusten sekä muiden avustusten hakemisesta sekä tilityksistä
Ympäristölautakunnan määräys ratkaisuvallan siirtämisestä Ympäristölautakunta siirtää ratkaisuvaltaansa 1.1.2015 alkaen seuraavasti: Muutettu ympäristölautakunnan kokouksessa 3.11.2016 77, tulee voimaan
LisätiedotHELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ (5) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO RAKENNEYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU
1 (5) RAKENNEYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 18.5.2017 Rakenneyksikön muiden viranhaltijoiden 18.5.2017 tekemät rakennuslupapäätökset: 12 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 23.5.2017,
Lisätiedot