Putkisto- ja sähkösaneeraus Yleistiedote asukkaille

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Putkisto- ja sähkösaneeraus Yleistiedote asukkaille"

Transkriptio

1 Putkisto- ja sähkösaneeraus Yleistiedote asukkaille Asunto-osakeyhtiö Kirkkosalmentie 3,5 ja 6 Kirkkosalmentie 3,5 ja Helsinki

2 EMC Emator Oy on vuonna 1982 perustettu korjausrakentamiseen erikoistunut yritys. Tarjoamme 90 kotimaisen ammattilaisen voimin kokonaisvaltaista linjasaneerausta sekä peruskorjausta mm. vesivahinkojen jäljiltä. Liikevaihtomme vuonna 2013 oli noin 28 miljoonaa euroa. Tämä syntyy liki 1000 huoneiston peruskorjauksesta. EMC Emator Oy on osa EMC Talotekniikka konsernia, jonka omistaa pörssiyhtiö Royal Imtech Hollannista. EMC Ematorilla on omaa henkilökuntaa noin 90 henkilöä, koko EMC-konsernissa on noin 600 työntekijää.

3 Sisällys 1. Putkisto- ja sähkösaneeraus Asuntojen aikataulu Yhteiset tilat Hissit Huoneistot Yhteisten tilojen työt Kellaritilat Saunat / Pesula Pyöräkellarit/muu yhtiön kellaritila Porrashuoneet Huoneistojen työt Kylpyhuoneet ja wc tilat Kylpyhuone- ja wc kalusteet Kylpyhuoneen ja WC-tilan laatoitus Kylpyhuoneiden ja WC-tilojen seinä- ja lattialaatat Keittiöt Eteiset / muut tilat Huoneistokohtainen katselmus Huoneistokatselmus ja materiaalivalintalomake Materiaalivalinnat Osakkaan haluamat muutokset Urakasta poikkeavat materiaalit Tarjousmenettely Lisätöiden aikataulutus Lisätyöt: pinta- ja keittiöremontit Uuden keittiön sähkö- ja LVI-asennukset Töiden aikaiset järjestelyt Yleisesti purkamisesta Yhteiset tilat Jätelavat ja varastokontit Urakan aikaiset suihkut ja wc:t Järjestelyt huoneistoissa, irtaimiston siirtäminen Posti Avain asuntoon Muut järjestelmät... 20

4 9. Tiedottaminen Työmaatoimisto Asukasinfo-palvelu Kulku huoneistoissa ja yhteistiloissa Osakkaan/vuokralaisen Yhteystiedot Yhteystiedot ASUKASTURVALLISUUS OHJE Kohteen tiedot ja työnkuvaus Asukkaiden valmistautuminen urakkaan Asukkaan ja osakkaan huomioitavat turvallisuusriskit Piha Porrashuone ja muut yleiset tilat Työn alla olevat asunnot... 26

5 4 1. Putkisto- ja sähkösaneeraus Taloyhtiössänne on alkamassa laaja saneeraus, jossa keskeisiä taloteknisiä järjestelmiä rakennetaan uudestaan. Työ näkyy asukkaiden arjessa Huhti/Toukokuussa, kun aloittelemme valmistelevia töitä, aloitamme tiedottamisen ja rakennamme mallitilan Talo 5 C-rapun entiseen kylmäkellariin. Ulko-oveen tulee koodi lukko. Koodi jaetaan jokaiselle osakkaalle Huoneistokatselmuskutsun yhteydessä. Toukokuussa taloyhtiön piha-alueelle ilmestyy parakkeja ja lavoja. Asuntojen ja yleisten tilojen sekä piha-alueen käyttöön tulee korjauksen ajaksi rajoituksia, joita pyydetään noudattamaan. Kaikista varastojen tyhjennystarpeista, kulkurajoitteista, käyttökatkoista tms. tiedotetaan erikseen. Huoneistokohtaiset työt alkavat Kst 3.sta Saneerauksessa uusitaan laadittujen suunnitelmien mukaisesti vesi- ja viemärijärjestelmät. Myös huoneistoiden sähkö- ja tietoliikenneyhteyksiä uusitaan tai lisätään. Huoneistojen kylpyhuoneet ja Wc:t uusitaan kokonaisuudessaan. Urakoitsija toivoo osakkailta ja asukkailta kärsivällisyyttä saneerauksen aikana. Remontista aiheutuu väistämättä pöly- ja äänihaittoja. Taloteknisten järjestelmien uusiminen nyt, mahdollistaa mukavan asumisen vuosikymmeniksi eteenpäin. Saneeraus myös nostaa huoneiston arvoa. Pääurakoitsijanne saneerauksessa on EMC Emator Oy, joka vastaa rakennus- ja putkitöistä. Sähkötyöt tekee kohteessa Vantaan Sähkö-Jope Oy. Yhtiötä edustaa remontin aikana hallituksen lisäksi isännöitsijä ja töiden pää- ja tekninen valvoja PrimaplanOy Yhteystiedot löytyvät lopusta. EMC Emator Oy esittäytyy, kertoo tulevan putkiremontin kulusta ja vastaa asukkaiden kysymyksiin asukasillassa, joka järjestetään Kello Kirkkosalmentie 3.n asukkaille klo Kirkkosalmentie 6.n asukkaille kello Kirkkosalmentie 5.n asukkaille. Paikkana toimii Laajasalon Opisto, Kuukiventie Helsinki Info kestää noin 1,5-2h. Tervetuloa!

6 5 2. Asuntojen aikataulu EMC Emator Oy Asunto Oy Kirkkosalmentie 3 Putkistosaneerauksen aikataulu ALOITUS Työmaan pystytykset ja asbestipurut sekä kellarityöt 5-7/2014=> ASUNNOT Asuntosi Huoneisto Porras Aloitus Lopetus katselmuspäivä Kirkkosalmentie 3 71,75,79,83,87 E ,76,80,84,88 () E ,77,81,85,89 () E ,78,82,86,90 E ,93,95,97,99 # F ,94,96,98,100 F ,104,106,108,110 G ,103,105,107,109 # G ,55,59,63,67 D ,56,60,64,68 D ,57,61,65,69 D ,58,62,66,70 D ,35,39,43,47 C ,36,40,44,48 () C ,37,41,45,49 () C ,38,42,46,50 C ,15,19,23,27 B ,16,20,24,28 () B ,17,21,25,29 () B ,18,22,26,30 B

7 6 1,3,5,7,9 A ,4,6,8,10 # A () = Yhteinen linja # = Huoneistossa erillinen WC Viimeisten portaiden ja yleistentilojen työt VK Työmaan purku VK Luovutus Putkistosaneerauksen aikataulu ALOITUS Työmaan pystytykset ja asbestipurut sekä kellarityöt 5-7/2014=> ASUNNOT Asuntosi Huoneisto Porras Aloitus Lopetus katselmuspäivä Kirkkosalmentie 5 16,20,24,28,32 B ,21,25,29,33 () B ,22,26,30,34 () B ,23,27,31,35 (?A1) B ,4,7,10,13 # (?B4) A ,5,8,11,14 A ,6,9,12,15 A ,38,40,42 # C ,39,41,43 # C ,46,48 # D ,47,49 # D () = Yhteinen linja # = Huoneistossa erillinen WC Viimeisten portaiden ja yleistentilojen työt VK Työmaan purku VK Luovutus

8 7 Putkistosaneerauksen aikataulu ALOITUS Työmaan pystytykset ja asbestipurut sekä kellarityöt 5-7/2014=> ASUNNOT Asuntosi Huoneisto Porras Aloitus Lopetus katselmuspäivä Kirkkosalmentie 6 1,3,5 # A ,4,6 A ,11,15 B ,12,16 () B ,13,17 () B ,14,18 B ,21,23 # C ,22,24 C ,29,33 D ,32,36 () D ,30,34 () D ,31,35 D () = Yhteinen linja # = Huoneistossa erillinen WC VK 2- Viimeisten portaiden ja yleistentilojen työt 9/2015 VK 6- Työmaan purku 9/2015 Luovutus

9 8 Asukkaiden kannalta olennaisin tieto aikataulukosta on oman huoneiston urakan aloitus ja lopetuspäivät. Asunnon katselmuksesta kerrotaan lisää myöhemmin Yhteiset tilat Talon ulkopuolella, piha-alueella tehdään vesi- ja viemärijohtoihin liittyviä maanrakennustöitä. Työmaan toimintojen mahdollistamiseksi piha-alueelle tuodaan varasto, toimisto ja sos.tiloja myöhemmin esitettävän työmaasuunnitelman mukaisesti. Kst 3-talon edessä oleva parkkipaikka otetaan työmaavarastotilaksi/työmaatoimistoksi ja leikkikenttäalueelle rakennetaan työmaaparakkikylä. Työn aikana on muutenkin syytä välttää turhaa autoilua piha-alueella sillä työmaatoimintojen vuoksi piha-alueella liikkuu myös isoja jakeluautoja. Yhtiöiden saunaosastoja uusitaan. Asukkaiden tulee huomioida, että peruskorjattavat tilat ovat työmaa-alueita. Liikkuminen tiloissa tulee olla rajoitettua ja etenkin lapsia tulee ohjeistaa liikkumisen suhteen. Kulkurajoitteista tiedotetaan erikseen työn edetessä. Osakkaita pyydetään lukemaan myös ohessa oleva asukasturvallisuusohje ja se pyydetään myös välittämään myös mahdollisesti huoneistoissa asuville vuokralaisille. Kellaritiloissa suoritetaan asbestipurkutöitä, näistä tiedotetaan aina erikseen rappukäytävillä ja Internetissä. Työn alla olevat tilat ovat ehdottomassa käyttökiellossa työn ajan ja rajoituksia tulee noudattaa. Tarvittavista tavaran siirroista ja kellarikomeroiden tyhjentämisistä tiedotetaan hyvissä ajoin erikseen ennen työn aloittamista. Urakoitsija tiedottaa kaikista tyhjennystä vaativista tiloista. Ennen tiedotteiden jakoa ei urakoitsija voi antaa tarkempia tietoja tyhjennettävistä tiloista. Jos varastokomeroihin tai muihin työalueen tiloihin jätetään tavaraa tyhjennyskehotuksista huolimatta, urakoitsija voi joutua teettämään komeron tyhjennyksen osakkaan laskuun. Tavaroiden säilyminen ehjänä ja likaantuminen jäävät tällöinkin osakkaan vastuulle. Taloyhtiö / urakoitsija ilmoittaa erikseen jätelavojen toimituksesta pihaalueelle ko. tyhjennyksestä syntyville jätteille. EMC Ematorin työmaan käyttöön tarkoitetuille lavoille ei saa heittää omia jätteitä. 2.2 Hissit Urakan ajaksi hissit suljetaan pois käytöstä. Ne ovat pois käytöstä kunnes rappu on luovutettu tilaajalle.

10 9 2.3 Huoneistot Huoneistokohtaiset työt alkavat Elokuussa Kirkkosalmentie 3:sta E-rapusta ja työt tehdään aikataulun mukaisesti. Huoneistoon tullaan ensimmäisen kerran töihin huoneistoaikataulun osoittamana aloituspäivänä klo 7. Tällöin aloitetaan suojaustyöt ja huoneistot valokuvataan ja dokumentoidaan. Työt valmistuvat aikataulussa mainittuna päivänä klo 16. Jos muutoksia aikatauluun tulee (esim. viivästyksiä rakenteellisten ongelmien tai suunnitelmamuutosten takia), ilmoitetaan siitä suoraan osakkaille, ei yleisten kanavien kautta. Osakkaiden tulee myös pitää mahdolliset vuokralaiset ajan tasalla. Kohteessa työskennellään arkisin välisenä aikana, meluavien ja pölyävien työvaiheiden osalta työaika rajoittautuu arkisin kello Muista mahdollisista työajoista sovitaan ja ilmoitetaan erikseen. 3. Yhteisten tilojen työt 3.1. Kellaritilat 3.2. Saunat / Pesula 3.3. Pyöräkellarit/muu yhtiön kellaritila Tässä ja seuraavassa luvussa kerrotaan tärkeimmät muutokset, jotka kussakin taloyhtiön tilassa saneerauksen aikana tehdään. Työn aikaisia asukkaita koskevia järjestelyjä kuvaillaan myöhemmin omassa luvussaan. Työn aikana uusitaan seuraavia kokonaisuuksia: taloyhtiön saunaosastoja, pesula ja kuivaushuone (3-talossa ei tehdä), viemärit uusitaan kellarikerroksesta ylöspäin, vesijohdot, sekä suunnitelman mukaisessa laajuudessa sähköasennuksia. Asbestipurut alkavat Kesäkuussa. Työt ks. tiloissa kestävät pahimmillaan viikkoja, joten tähän on hyvä varautua, kun tavaroille miettii sijoituspaikkaa. Kellaritilat valmistuvat yleensä aina huoneiston remonttien jälkeen. Asukkaiden tavaroille (väistötila) järjestetään merikontti pihaan taloyhtiön toimesta. Kellarikomeroiden tyhjennys jää osakkaan vastuulle, eikä urakoitsija lähtökohtaisesti koske osakkaan irtaimistoon. Saunaosastojen ja pesulaosaston töiden aloituksesta ilmoitetaan erikseen jolloin viikoittaisten saunavuorot lopetetaan ja pesulan käyttö estyy. Näiden tilojen mahdollisista tyhjennyksistä ilmoitetaan erikseen. Mahdollisen asbestipurun ajaksi pyöräkellarit tulee tyhjentää. Pyöriä varten tuodaan pihalle erillinen varastokontti joka sarjoitetaan taloyhtiön sarjaan.

11 Porrashuoneet Porrashuoneisiin tulee uusia kotelointeja sähkönousujen vuoksi Porrashuoneiden valaisimet ja kytkimet uusitaan vanhoille paikoilleen. 4. Huoneistojen työt 4.1. Kylpyhuoneet ja wc tilat Kylpyhuone- ja wc kalusteet Kaikki vanhat kalusteet, muuratut ammeet ja pintamateriaalit puretaan. Jos osakas haluaa säästää kalusteita, sovitaan siitä huoneistokatselmuksessa. Vanhoja vesikalusteita kuten hanoja, tikaspattereita ja wc-istuimia, ei pääsääntöisesti asenneta takaisin. Mahdollisesti takaisin asennettavat sähkölaitteet (esim. valaisinpeilikaappi) tulee olla kylpyhuoneeseen soveltuvia (IP44 luokitus). Urakoitsija ei anna takuuta vanhojen kalusteiden asennuksille eikä urakasta poikkeavien vesikalusteiden asennuksille. Lisäksi vanhojen kalusteiden kunnolle tai toimivuudelle ei anneta takuuta. Urakan malleista poikkeaville Oraksen hanoille, jotka urakoitsija tilaa, annetaan takuu. Mikäli osakas toimittaa itse vesikalusteita tulee työmaalle toimittaa tyyppihyväksyntätodistukset ja sertifikaatit. Lisäksi tulee varmistaa että hana on ääniluokkaa 1. Kylmä-, lämmin- ja kiertovesijohdot sekä viemärit ja lattiakaivot uusitaan. Seinät ja lattia laatoitetaan. Seinät laatoitetaan kokonaan alakattoon asti. Kylpyhuoneeseen ja wc tilaan rakennetaan kipsilevykatto alaslaskettuna. Poistoilmaventtiili uusitaan. Kylpyhuoneiden ja wc:n sähköistykset uusitaan suunnitelman mukaan. Kylpyhuoneen lattiaan asennetaan sähköinen mukavuuslämmitys. Urakoitsija kytkee pesukoneet takaisin, mikäli vanha letku on kytkentäkunnossa. Koneet ja letkut eivät ole urakoitsijan takuun piirissä joten on hyvä varautua uusimaan koneen letkut tässä yhteydessä. (yleensä jos kone on yli 5-vuotta vanha). Seuraavassa luetellaan peruskorjausurakan kuuluvat kalusteet ja varusteet: Kylpyhuone WC-istuin IDO Seven D 18, kova kansi, piiloviemäri Pesualtaat ja allaskaapit Capella allas, leveys 520mm Allaskaappi ovella, Mido leveys 550mm

12 11 Peilikaappi Mido (500*704mm),valk. integroidulla valaisimella, IP 44, sis. pistorasian ja katkaisimen Pesuallashanat Oras 1812 Vega bidellä Oras 1814 Vega bidellä ja pesukone-hanalla (kun pesukonevaraus on pesualtaan vieressä) Kuivauspatteri Rej Design BTH x 790 kromattu lämmitysverkostonpatteri Koukusto Pyyhekoukut Demetra, 3kpl WC-paperiteline Demetra Pesukonehana Oras 180 Viemäröintiliitin Oras 173 Suihkuseinä Hietakari, Infinia , korkeus 2250mm Hietakari, Infinia , korkeus 2250mm Ikkunalliset kph:t Suihkuverhotanko Habilux Magic/Twill, valk. Suihkusekoittaja ja suihkusetti Oras Optima 7149 Sähkö Yksi kaksiosainen pistorasia ja näiden lisäksi peilikaapin pistorasia. Erillis WC WC-istuin Ido Seven D 18, kovalla kannella, piiloviemäri Allas Ido Trevi 11182, leveys 400*260mm Pesuallashana Oras 1812

13 12 Peili Ido Seven D tasopeili 400*670*15mm Koukusto Pyyhekoukut Demetra, 3kpl WC-paperiteline Demetra 4.2. Kylpyhuoneen ja WC-tilan laatoitus Kylpyhuoneen ja wc:n seinät laatoitetaan. Arkkitehtisuunnitelmien mukaiset laattamallit ja vaihtoehdot ovat esitetyt seuraavissa kappaleissa. Kylpyhuoneen ja WC:n laatat voi valita arkkitehtisuunnitelmien mukaisista vaihtoehdoista. Osakas voi halutessaan omalla kustannuksellaan vaihtaa laatat valitsemiinsa laattamalleihin hankkimalla laatat itse tai tilaamalla ne urakoitsijalta. Laatoituksen kaikkiin mahdollisiin ulkokulmiin asennetaan metallinen kromattu laattalista. Osakkaat vastaavat itse hankkimiensa omien laattojen ja kalusteiden toimittamisesta työmaalle urakoitsijan ilmoittaman aikataulun mukaisesti. Muutoksista kerrotaan lisää luvussa Kylpyhuoneiden ja WC-tilojen seinä- ja lattialaatat Kylpyhuoneiden ja erillisen WC-tilojen seinä- ja lattialaatoitusvaihtoehdot ovat yhtenevät. Laatat valitaan kolmesta laattamallivaihtoehdosta(laattapiste) ja niiden värivaihtoehdoista. Saumaaine valitaan Ardexin valikoimasta. Seinä- ja lattialaatoista valitaan yksi vaihtoehto. Vaihtoehto 1 Seinälaatat TTC White 200*400mm, kiiltävä PPA Uni Cristal 100*300mm, kiiltävä Lattialaatat TH Basic Blue LB4 100*100mm, matta TH Basic Verde LV3 100*100mm, matta TH Basic Antracite LA6 100*100mm, matta TH Basic Antracite LA4 100*100mm, matta Vaihtoehto 2 Seinälaatat PPA Uni Cristal PC *300mm, kiiltävä PPA Uni Carvao PC85 100*300mm, kiiltävä PPA Uni Cristal PC *150mm, kiiltävä PPA Uni Carvao PC43 150*150mm, kiiltävä

14 13 Lattialaatat TH Minimal Nero 100*100mm, matta TH Minimal White 100*100mm, matta Vaihtoehto 3 Seinälaatat PPA Uni Cristal PC *150mm, kiiltävä Lattialaatat TTC Octagon 100*100mm, valk/musta TTC Art Octagon 100*100mm, valk/sininen Lisähintainen vaihtoehto Vaihtoehto 4 Seinälaatat TH White Glossy 200*400mm, kiiltävä TH Basic white SW *200mm kiiltävä Lattialaatat/tehostelaatat IA Ant 7009 Clematide 25*25mm IA Ant 7023 Lavanda 25*25mm IA Ant 7024 Agapanto 25*25mm IA Ant 7018 Hibiscus 25*25mm IA Ant 7010 Tulipano Nero 25*25mm 4.3. Keittiöt Keittiöön asennetaan uudet kylmä- ja lämminvesijohdot sekä viemäri. Keittiön kylmä- ja lämminvesijohdot ja viemärit pyritään kuljettamaan keittiökalusteiden sokkelitilassa tai lattiarakennetta roilotaan. Hana uusitaan tiskipöytälevyyn (Oras Vega 1825). Keittiön välitilan laatat pyritään säilyttämään ehjinä. Asukkaan halutessa, urakoitsija tarjoaa laatoituksen uusinnan erillishinnalla. Urakoitsija kytkee vanhan astianpesukoneen takaisin, mikäli vanha letku on kytkentäkunnossa. Mikäli letku todetaan kytkentäkelvottomaksi, tulee osakkaan itse hoitaa letkun vaihto ja kytkentä (osassa koneita on varauduttava käyttämään kodinkoneliikettä sillä itse ei ole hyvä purkaa koneen rakenteita ja sähkölaitteita) Urakassa Apk.n alle asennetaan myös vuotovesikaukalo jos sellaista ei jo ole. Keittiöön asennetaan uuden lieden kolmivaihesyötön lisäksi astianpesukoneelle yksi pistorasia ja lisäsyöttö mahdollisia tulevia tarpeita varten Eteiset / muut tilat Eteisen nykyinen ryhmäkeskus uusitaan, rinnalle asennetaan ns.it-keskus ja kylpyhuoneen sähköistys uusitaan kokonaisuudessaan. Uusien pisteiden sijainti tarkennetaan huoneistokatselmuksessa.

15 5. Huoneistokohtainen katselmus 5.1. Huoneistokatselmus ja materiaalivalintalomake Eteisen ryhmäkeskukselta vedetään uudet kaapeloinnit kylpyhuoneeseen pinta-asenteisella sähkön muovikourulistalla. Lista tulee katonrajaan. Vanha puhelinverkko jää pois toiminnasta. Vanhojen puhelinpistorasioiden tilalle asennetaan peitekannet. Kaikille vanhoille sähkölaitteille kuten pistorasioille ja kytkimelle pitää olla vapaa pääsy. Myös tiloissa, missä ei tehdä muita toimenpiteitä. Kaikki sähköpisteet tarkistetaan ja mitataan ennen huoneiston käyttöönottoa. Huoneistoihin asennetaan uudet poistoilmaventtiilit keittiöihin, kylpyhuoneisiin ja wc-tiloihin sekä ilmastointijärjestelmä nuohotaan, asukkaiden tulee huomioida, että myös vaatehuoneessa olevalle poistoilmaventtiilille on vapaa pääsy kun nuohous tullaan suorittamaan. Mikäli on mahdollista jättää tavaroita vaatehuoneeseen, niin ettei se estä työn suorittamista, asukkaan on tällöin huolehdittava niiden suojaamisesta. Mikäli huoneistossa on hormiin liitetty liesituuletin poistetaan se työn yhteydessä. vain kiertoilmatuulettimia saa asentaa. Osakkaille ja asukkaille järjestetään huoneistokohtainen katselmus ennen remontin alkua. Katselmus on osakkaan, asukkaan ja urakoitsijan kannalta tärkeä tapaaminen. Katselmuksessa selvitetään asukkaan irtaimiston järjestäminen urakan ajaksi, annetaan suojausohjeita ja käydään läpi urakanmukaiset työsuoritteet sekä osakkaan mahdolliset muutos- ja lisätyöpyynnöt. Katselmukseen osallistuvat urakoitsijoiden edustajina työnjohtaja ja sähköesimies sekä mahdollisesti valvoja. Osakkaan tai hänen edustajansa tulee olla läsnä katselmuksessa. Jos osakas ei jostain pakottavasta syystä pääse paikalle, tulee siitä ilmoittaa ennen katselmusta työnjohtajalle ja sopia mahdollinen toinen katselmuspäivä. Suoritamme joka tapauksessa huoneistossa teknisen katselmuksen, jossa toteamme huoneiston kunnon. Sovittaessa voimme mennä huoneistoon myös ilman että osakas on paikalla. Osakkaiden tulee ilmoittaa huoneiston vuokralaiselle katselmuksen ajankohta ja muistuttaa, että kotieläimet tulee olla kytkettynä tai vietynä muualle. Huoneistokatselmuksessa käydään läpi yksilölliset remonttia koskevat kysymykset sekä mahdolliset muutos- ja lisätyöt. Katselmus on paras hetki esittää omaa asuntoa koskevat kysymykset työnjohtajalle. Katselmukseen valmistautuminen on tärkeää jotta katselmustilanteessa on selvää mitä lisä- ja muutostöitä osakas mahdollisesti haluaa tilata urakoitsijalta. On myös hyvä kirjoittaa paperille ylös valmiiksi mieltä askarruttavat kysymykset. Urakoitsijan on laadittava lisätöistä tarjous ja osakkaalla on oltava aikaa tutustua siihen, joten kaikkien muutostöiden tulee olla tiedossa huoneistokatselmuksessa. 14

16 Katselmuksen ja mahdollisen tarjousmenettelyn jälkeen laadimme huoneistoon työohjeen, jonka jälkeen huoneiston työt voivat alkaa. Ilman työohjeita asunnon töitä ei voida aloittaa. Lisätöitä tai kylpyhuoneremonttia koskevat suunnitelmat tulee olla valmiina katselmuksessa. Kaikki myöhässä toimitetut tiedot viivästyttävät huoneiston remonttia. Katselmuskierros aloitetaan katselmuspäivänä aina ylimmän kerroksen asunnosta klo Katselmoimme yhden linjan, eli päällekkäin olevat asunnot, yhdellä kerralla. Katselmukseen on varattu noin puoli tuntia huoneistoa kohden. Joissain tapauksissa katselmus sujuu hyvin nopeasti, mutta viivästyksiäkin kierroksella tapahtuu. Siksi tarkkaa asuntokohtaista kellonaikaa on mahdotonta kertoa etukäteen. Jos katselmuspäivä ei sovi osakkaalle ja asukkaalle, pyydämme ottamaan yhteyttä projektisihteeriin tai työnjohtajaan. Katselmuksesta ilmoitetaan vielä erillisellä kutsulla, joka postitetaan muualla asuville osakkeenomistajille. Osakkaille toimitettavan ilmoituksen liitteenä on materiaalivalintalomake, jonka osakas tai osakkaan kirjallisesti valtuuttama edustaja palauttaa kokonaan täytettynä katselmuksessa. Lomake tulee olla allekirjoitettu. Materiaalivalintalomakkeeseen voi liittää esimerkiksi listan omavalintaisista kalusteista, tarjouspyynnön tai omat arkkitehtikuvat muutoksista. Osakkaiden ja asukkaiden tulee antaa yhteystietonsa ja mahdollisen vuokralaisen tiedot urakoitsijalle, katselmuksessa myöhempää tiedottamista varten Materiaalivalinnat Osakas tai osakkaan kirjallisesti valtuuttama edustaja valitsee urakkaohjelman mukaisista laatta- ja muista materiaalivaihtoehdoista haluamansa. Laatta- ja materiaalivalinnat sekä mahdolliset muutos- ja lisätyötoiveet merkitään materiaalivalintalomakkeeseen, joka palautetaan urakoitsijalle huoneistokatselmuksen yhteydessä. Laattavalinnat ja kaluste- sekä varustekuvat viedään nähtäväksi näyttelytilaan. Näyttelytilan valmistumisesta tiedotetaan erikseen ja se valmistuu alustavasti Toukokuun lopussa. Osakkaat toimittavat urakasta poikkeavat laatat itse asuntoon. Laattojen menekistä voi tarvittaessa tällöin keskustella työnjohdon kanssa. Urakoitsija toimittaa kiinnitysaineet, sauma-aineet ja silikonit. Sauma-ainevaihtoehdot ovat myös nähtävillä näyttelytilassa ja omia laattoja toimitettaessa tulee ilmoittaa saumalaastin väri Ardexin värivalikoimasta. Materiaalivalintoihin ja lomakkeen täyttämiseen kannattaa varata ennalta riittävästi aikaa. Ohje lomakkeen täyttämiseen tulee materiaalivalintalomakkeen mukana.

17 16 7. Osakkaan haluamat muutokset 7.1. Urakasta poikkeavat materiaalit 7.2. Tarjousmenettely 7.3. Lisätöiden aikataulutus Mahdollisista muutoksista (esimerkiksi vesi-, viemärikalusteiden ja sähköpisteiden siirrot ja lukumäärämuutokset) tarvitaan katselmukseen mennessä kirjalliset suunnitelmat, jotka täyttävät rakennusmääräykset. Jos muutokset ovat sellaisia, että niille tarvitaan taloyhtiön hyväksyntä, osakas hankkii sen isännöitsijältä tai valvojalta ennen katselmusta. Tällaisia voivat olla esimerkiksi kylpyhuoneiden laajennukset, seinien siirrot, uudet oviaukot huoneistossa, klinkkerilaatan lisäys esim. keittiön lattiaan jne. Osakkaiden on syytä tarkistaa myös asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitusvelvollisuus, josta saatte lisätietoja isännöitsijältä tai heidän nettisivuiltaan. Jos toivomuksena on siirtää kalusteita urakkapiirustuksista poiketen, on osakkaan / osakkaan edustajan mitoitettava ja merkittävä niiden paikat kylpyhuoneen arkkitehtikuvaan. Suunnitelmamuutoksissa osakkaan tulee huomioida tilojen toiminnallisuus. Muutoksista vastaa aina osakas. Urakoitsija ei piirrä tai suunnittele muutoksia. Mikäli osakas haluaa urakasta poikkeavat laatat ja kalusteet tulee ne toimittaa itse asuntoon. Kalusteet ja laatat tulee kuitenkin ensin ennen hankintoja hyväksyttää yhtiöllä ja urakoitsijalla. Urakoitsija asentaa yhtiön kanssa sovitun mukaisesti vain Suomessa hyväksyttyjä hanoja ja kalusteita. Osakkaan tulee esittää CE merkintä ja sen soveltuvuus Suomen vaatimuksiin, pelkkä CE merkintä ei siis riitä. Osakkaan hankkimien laattojen tulee olla laadultaan vähintään urakan laattojen tasoisia. Laattojen laadun voi todentaa laattakauppiaalta. Kakkoslaatua ei tule hankkia. Urakasta poikkeaville tai vanhoille kalusteille urakoitsija voi antaa takuun ainoastaan seinäkiinnityksen osalta. Urakoitsija ei vastaa vanhojen kalusteiden irrotuksessa tai kiinnityksessä havaittavista rikkoutuneista osista. Lisä- ja muutostöistä tehdään katselmuksen jälkeen kirjallinen tarjous osakkaalle, joka hylkää tarjouksen tai hyväksyy sen allekirjoituksellaan. Ennen osakkaan allekirjoitusta ei tarjouksen töitä toteuteta. Tästä syystä myös hyvitykselle jäävä tarjous tulee hyväksyä (hyvitykset vähennetään mahdollisista lisätöistä, muutoin hyvitys kiertää taloyhtiön kautta). Osakkaan urakoitsijoilta tilaamat lisä- ja muutostyöt pyritään tekemään yhtäaikaisesti muun urakan töiden kanssa. Jos lisätyöt ovat niin laajoja, että ne hidastavat huoneiston valmistumista, ne tehdään ilmoitetun urakka-ajan ulkopuolella. Lisätyötarjouksesta osakas näkee aikavarauksen lisätyöhön.

18 7.4. Lisätyöt: pinta- ja keittiöremontit Osakas voi aloittaa omat remontit asunnossaan vasta kun huoneistokohtainen saneeraustyö on luovutettu taloyhtiölle ja osakkaalle, eli huoneiston valmistumisen jälkeen. Pääurakoitsijana emme voi ottaa ulkopuolisia urakoitsijoita työmaa-alueellemme urakan aikana, ennen puute- ja huomautuslomakkeen palautusta. Näin vastuualueet pysyvät selkeinä ja väärinkäsityksiltä vältytään. Puutelomake tulee aina palauttaa ennen kuin muut remontit voi aloittaa. Jos suunnittelet keittiöremonttia, tulee keittiösuunnitelma teettää keittiötoimittajalla ennen katselmusta. Tärkeintä on tietää mille paikalle vesipiste ja sähkölaitteet sijoitetaan, vaikka detaljit keittiökaapistojen osalta olisivatkin vielä päättämättä. Tarkka keittiösuunnitelma tarvitaan kuitenkin asunnon remontin aloitukseen mennessä! EMC Emator Oy ei asenna keittiökokonaisuuksia, tämä työ tulee aina tilata keittiötoimittajilta tai muilta asentajilta. Mikäli sähköasennukset tekee jokin muu urakoitsija, muistutamme asennusten laillisuudesta ja lain vaatimasta käyttöönottotarkastuspöytäkirjasta, joka tulee toimittaa työmaan käyttöön rakennusvalvonnan tarkastusta varten sekä liitettäväksi taloyhtiön loppudokumentaatioon. Asukkaita pyydetään huomioimaan, että muiden kuin Keittiömaailman toimitukset, voivat alkaa vasta, kun huoneisto on vastaanottotarkastettu ja mahdolliset puutteet korjattu ja niistä saatu kuittaus Uuden keittiön sähkö- ja LVI-asennukset 8. Töiden aikaiset järjestelyt 8.1. Yleisesti purkamisesta Keittiön LVI-asennukset tekee aina EMC Emator Oy. Keittiön tulee olla lviasennuksia varten valmis viimeistään neljän viikon päästä asunnon putkiremonttiin kuuluvien töiden valmistumisen jälkeen. Lisääntyneet sähkötyöt tarjoaa osakkaan halutessa Vantaan Sähkö-Jope Oy. Mahdollisesti koko urakan valmistumisen jälkeen tehtävistä työsuoritteista (esim. hanan kytkentä) veloitamme käyntikorvauksen. Urakan aikana työ toteutetaan sopeutettuna työmaan aikatauluun eikä tästä veloiteta. EMC Emator Oy rakentaa pölyä pidättäviä osastoja, jotka alipaineistetaan purkutyön ajaksi. Tästä huolimatta purkaminen aiheuttaa pölyä, joten hyvät suojaukset ovat tarpeen. Asukas vastaa aina oman irtaimistonsa suojaamisesta. Urakoitsija ei vastaa pölystä johtuvista vaurioista irtaimistolle. Purkutöissä oma alueensa on asbestipurku, jonka toteuttajaksi EMC Emator Oy on valinnut asbestipurkuun erikoistuneen yrityksen. Asbestipurku vaatii täyden eristämisen, joten työn aikana kyseiseen tilaan ei ole kulkua. Kulkukieltoja talossa on asbestipurun aikana ehdottomasti noudatettava. 17

19 18 Asbestipurku suoritetaan aina kokonaisuudessaan yleisissä tiloissa ennen muiden töiden aloittamista kussakin tilassa Yhteiset tilat 8.3. Jätelavat ja varastokontit 8.4. Urakan aikaiset suihkut ja wc:t EMC Emator Oy rakentaa urakan vaatimat suojaukset kaikkialle yleisiin tiloihin töiden etenemisen mukaan. Polkupyörät ja muut ulkoiluvälineet asukkaiden tulee siirtää yhtiön osoittamaan paikkaan pyydettäessä. Työmaata varten piha-alueelle tuodaan urakoitsijan varasto- ja työparakkeja sekä jätelavoja. Urakoitsijan lavalle ei saa jättää mitään jätteitä. Varastoista ja työmaajärjestelyistä laaditaan työmaasuunnitelma, joka laitetaan porraskäytäviin asukkaille tiedoksi. Väliaikaista lämmitettyä varastotilaa voi vuokrata palvelua tarjoavilta varastoyrityksiltä, kuten Omavarasto, Pelican Storage tai muut vastaavat. Asukkaiden peseytymis- ja wc-tiloina urakan aikana toimivat yhtiön saunatilat, joiden käytöstä tiedotetaan erikseen Järjestelyt huoneistoissa, irtaimiston siirtäminen Asukkaiden tulee poistaa kaikki irtaimisto työalueelta, myös kylpyhuonetta ja wc:tä ympäröiviltä seiniltä. Työalue määrittyy katselmuksessa ja siihen vaikuttavat myös osakkaan lisätyötoiveet. Yleisesti ottaen sitä parempi tilanne mitä vähemmän tavaraa asuntoon urakan ajaksi jää työalueen vaikutusalueelle. Kaikille sähkörasioille on oltava vähintään näköyhteys, jotta rasioiden kunto voidaan todeta. Parasta on jättää kaikkien huoneiden pistorasioiden ja kytkimien edusta vapaaksi irtaimistosta. Huoneistokohtaisessa katselmuksessa annetaan ohjeet irtaimistosiirroista huoneistoissa sekä tilojen ja esineiden suojauksesta. Ohjeisiin vaikuttaa myös antenni- ja it-pisteiden halutut sijainnit. Eteinen on tyhjennettävä kokonaan. Taulut, seinävalaisimet ja palovaroittimet on otettava pois eteisen seiniltä. Muilta seiniltä ne kannattaa pakata pois pölyyntymisvaaran vuoksi. Keittiön kaapit on tyhjennettävä ja jääkaapit sekä pakastimet tulee tyhjentää ja sulattaa.

20 Kattovalaisimet tulee poistaa työalueelta, ainakin keittiöstä ja eteisestä. Raskaat kattovalaisimet on otettava alas joka tapauksessa, sillä purkutyöstä johtuva tärinä voi tiputtaa valaisimen. Niin sanottuja sokeripaloja ei saa poistaa. Kalustesiirroista on vaikea antaa pitäviä ohjeita etukäteen, koska tarve riippuu paljon huoneiston kalustuksesta. Seinään kiinnitetyt kalusteet, kuten hyllyt ja isot kirjahyllykokonaisuudet kannattaa valmistautua irrottamaan tai siirtämään työalueelta. Työnjohtaja antaa lopulliset ohjeet katselmuksessa, kun urakoitsija näkee huoneistot ensimmäistä kertaa. Jos irtaimistoa ei ole siirretty töiden alkaessa, urakoitsija joutuu laskuttamaan asukasta siirtotyöstä. Asuntoihin tehdään asianmukaiset suojaukset, mutta niistä huolimatta hienojakoinen pöly voi levitä kaikkialle asuntoon. Mahdollisista lukittavista ja sinetöitävistä ovista tulee sopia huoneistokierroksen aikana työnjohdon kanssa, jotta esteetön kulku työalueelle säilyy. Lukittavat tai sinetöitävät, erikseen rakennettavat ovet ja seinät ovat lisähintaisia. Urakoitsija suojaa huoneiston lattiat työalueella. Lattiat peitetään työalueella suojapaperilla ja kovalevyillä, myös seinät suojataan työalueella tarvittaessa laajuudessa. Irtaimiston suojaaminen ja siirtäminen jää asukkaan tehtäväksi. Pölyä kestämättömät tai vaikeasti puhdistettavat esineet tulee viedä töiden ajaksi pois asunnosta tai jos tämä ei ole mahdollista, suojata huolellisesti. Asukkaiden tulee viedä arvoesineet pois asunnosta töiden ajaksi. Urakoitsija antaa nostoapua raskaiden esineiden siirrossa tarvittaessa. Urakoitsija ei korjaa asukkaiden omia suojausjälkiä. Tällaisia voivat olla esimerkiksi teippauksista jäävät jäljet tai irtoavat maalit. Sähkökatkon takia jääkaapit ja pakastimet tulee siis tyhjentää. Urakoitsija ei vastaa mahdollisesti työn aikana aiheutuneista pakastimien ja jääkaappien sulamisista eikä sulamisvesien aiheuttamista vahingoista. Sähkösopimusta ei tule katkaista. Mikäli asukas muuttaa pois huoneistosta, tulee osakkaan tilata huoneistoon sähkönostosopimus, jotta se on käytettävissä noin 2 viikkoa ennen huoneiston luovutusta Posti Kun asunnosta muutetaan remontin ajaksi pois, tulee asukkaiden sopia postin kanssa postinjakelunsa keskeytyksestä tai jakelusta väliaikaiseen osoitteeseen.

AS OY ULVILANTIE 29 ALUSTAVIEN SUUNNITELMIEN INFOTILAISUUS 10.2.2016. Tomas Andersson (LVI) Arto Heikkilä (sähkö) Marja Heikinheimo Heiskanen `(ARK)

AS OY ULVILANTIE 29 ALUSTAVIEN SUUNNITELMIEN INFOTILAISUUS 10.2.2016. Tomas Andersson (LVI) Arto Heikkilä (sähkö) Marja Heikinheimo Heiskanen `(ARK) AS OY ULVILANTIE 29 ALUSTAVIEN SUUNNITELMIEN INFOTILAISUUS 10.2.2016 Tomas Andersson (LVI) Arto Heikkilä (sähkö) Marja Heikinheimo Heiskanen `(ARK) VESIJOHTOJEN, VIEMÄREIDEN JA LÄMMITYSJÄRJESTELMIEN SEKÄ

Lisätiedot

K-S Tili ja Isännöinti Oy

K-S Tili ja Isännöinti Oy K-S Tili ja Isännöinti Oy Asunto Oy:n valvontavastuu huoneiston kunnossapito- tai muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakas on velvollinen ilmoittamaan kirjallisesti taloyhtiölle kaikista huoneistonsa

Lisätiedot

As. Oy Malmila. Asukasilta

As. Oy Malmila. Asukasilta As. Oy Malmila Asukasilta 11.01.2012 As Oy Malmila Putkisto- ja sähkösaneeraus EMC Emator Oy Työmaahenkilöstö Urakan aikataulu Urakan vaiheet ja eteneminen Työt huoneistoissa ja taloyhtiössä Huoneistokatselmukset

Lisätiedot

18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd

18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd 18 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 19 Putkiremontti voidaan nykyisin TOTEUTTAA useilla eri tavoilla. Yleisimmät näistä ovat perinteinen putkiremontti, sukitus ja pinnoitus tai edellisten yhdistelmä.

Lisätiedot

RAJA-KARHUN REMONTTIOHJE

RAJA-KARHUN REMONTTIOHJE RAJA-KARHUN REMONTTIOHJE Tässä asunto-osakeyhtiö Raja-Karhun huoneistoremontteja koskevat pelisäännöt. Ohjeita noudattamalla varmistat onnistuneen remontin niin huoneiston, taloyhtiön kuin naapureidenkin

Lisätiedot

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton tiistaina 30.9.2014.

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton tiistaina 30.9.2014. 215 TOAS PEKOLA 27 >ASUNTONI MINKÄLAISIA LAITTEITA KEITTIÖSSÄNI ON? Keittiössä on vakioliesi ja jää-/pakastinkaappi. Lieden yläpuolella on liesikupu, joka on yhdistetty talon koneelliseen ilmanvaihtojärjestelmään

Lisätiedot

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 1 Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 2 Erilaisia asumismuotoja Vuokra-asumisessa vuokralainen maksaa joka kuukausi vuokraa vuokranantajalle. Asunnon voi vuokrata yksityisiltä omistajilta ja yleishyödyllisiltä

Lisätiedot

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Versio 2016 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle,

Lisätiedot

Asunto Oy Pirkkalan Metsämäenhelmi. Metsämäenkaari 6, 33960 Pirkkala. Kortteli 843 / tontti 3, Pirkkalan kunnan vuokratontti. Tontin pinta-ala 7151 m2

Asunto Oy Pirkkalan Metsämäenhelmi. Metsämäenkaari 6, 33960 Pirkkala. Kortteli 843 / tontti 3, Pirkkalan kunnan vuokratontti. Tontin pinta-ala 7151 m2 RAKENNUSTAPASELOSTE Kohde Osoite Kaupungin osa Kortteli/Tontti Asunto Oy Pirkkalan Metsämäenhelmi Metsämäenkaari 6, 33960 Pirkkala Kurikka Kortteli 843 / tontti 3, Pirkkalan kunnan vuokratontti. Tontin

Lisätiedot

ILMOITUS HUONEISTON KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖSTÄ

ILMOITUS HUONEISTON KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖSTÄ 1 ILMOITUS HUONEISTON KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖSTÄ 1. TALOYHTIÖ (osakas täyttää) Yhtiön nimi Rakennuksen sijaintiosoite Isännöitsijän nimi Osoite Puhelin Sähköpostiosoite 2. OSAKAS (osakas täyttää) Nimi

Lisätiedot

TÖRNÄVÄNSAAREN SILTA TYÖTURVALLISUUSLIITE

TÖRNÄVÄNSAAREN SILTA TYÖTURVALLISUUSLIITE SEINÄJOEN KAUPUNKI TÖRNÄVÄNSAAREN SILTA TYÖTURVALLISUUSLIITE 15.2.2016 Tämä asiakirja koskee Seinäjoen Kaupungin Törnävänsaaren sillan rakennustöitä. 1 (5) TYÖTURVALLISUUSLIITE 0. YLEISTÄ 0.1 TURVALLISUUSLIITTEEN

Lisätiedot

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014.

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014. 215 TOAS PEKOLA 31 >MUUTTO MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014. MISTÄ JA KUINKA SAAN AVAIMET? Asunnon avaimet voit noutaa perjantaista 30.5.2014 alkaen asuntotoimistostamme,

Lisätiedot

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO 1 (8) TALOYHTIÖN VASTUUNJAKOTAULUKKO Vastuunjaon yleistiedot ja kohdistus Taloyhtiön nimi Y-tunnus Osoite Kunta Kaupunginosa Laadintapäivämäärä Rakenteet Vesikatto Ylä-, ala-, välipohja Ulko- ja sisäseinät

Lisätiedot

VTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen

VTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen VTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen Seinäpinnat Asukas saa materiaalit (maalit, tapetit ja lisätarvikkeet) remontoimattomaan asuntoon x Asukas tekee itse luvan saatuaan ohjeiden mukaan omakustanteinen

Lisätiedot

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Koy Pikipruukki,

Lisätiedot

x.11.2013 Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Mårtenspy skola, Martinkyläntie 485, 04240 Talma.

x.11.2013 Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Mårtenspy skola, Martinkyläntie 485, 04240 Talma. 1 (10) Vuokranantaja: Vuokralainen: Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Sipoon Kunta, Sivistysosasto, Kansalaisopisto PL 7, 04131 Sipoo Vuokrakohde: Mårtenspy skola,

Lisätiedot

YIT Liiketilat Materiaalit Asunto Oy Vantaan Karneoli 12.1.2016

YIT Liiketilat Materiaalit Asunto Oy Vantaan Karneoli 12.1.2016 YIT Liiketilat Materiaalit Asunto Oy Vantaan Karneoli 12.1.2016 Asunto Oy Vantaan Karneoli Tuulikaappi Lattialaatta (Laattapiste) PPA Lune Skathi Keraaminen laatta 29,7 x 59,7 Sauma Kiilto 44, tummanharmaa

Lisätiedot

Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus 1(13) Tiedote 4.12.2010, Jouko Aho, Martti Remes

Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus 1(13) Tiedote 4.12.2010, Jouko Aho, Martti Remes Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus 1(13) Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus 2(13) Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus

Lisätiedot

Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari

Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Yhtiö, vanha osakas ja uusi osakas Yhtiö Vahingonkorvaus Kunnossapitovastuu Vanha Uusi osakas Asuntokauppa

Lisätiedot

Työmaan siivous pintojen ja kalusteiden asennuksen aikana

Työmaan siivous pintojen ja kalusteiden asennuksen aikana KUOPION KAUPUNKI RAKENNUSSIIVOUSOHJE 1(5) Tilakeskus Siivoustoimi 8.2.2006 raksiivohj.doc RAKENTAMISEN AIKAINEN SIIVOUS - Urakoitsijoiden vastuut rakennussiivouksesta ja jätteiden lajittelusta määritellään

Lisätiedot

TA-Asumisoikeus Oy / Ala-Säterinkatu 20 Rakennustapaselostus 12.6.2014 YLEISTÄ TA-Asumisoikeus Oy / Ala-Säterinkatu 20 koostuu seitsemästätoista paritalosta, joissa on yhteensä 34 huoneistoa. Kaikki huoneistot

Lisätiedot

ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS

ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Oy Vaasan

Lisätiedot

TURVALLISUUS INFO 2015

TURVALLISUUS INFO 2015 TURVALLISUUS INFO 2015 Betonin pumppaus Pumppaus on helppoa ja nopeaa. Pumppaus sitoo valuun yleensä vähemmän työvoimaa kuin muut menetelmät, myös työhön käytettävä aika lyhenee huomattavasti, joten pumppaus

Lisätiedot

TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 3h+k+erill.wc+kph+eteinen+las.parv., 75 m, 115 000 Vastaava välittäjä Karoliina Siikarla KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KiAT, PARTNER 040 571 4250 karoliina@bolkv.fi

Lisätiedot

VESI- JA VIEMÄRIJOHTOJEN PERUSKORJAUKSEN (LINJASANEERAUS) LUPAPROSESSIKUVAUS

VESI- JA VIEMÄRIJOHTOJEN PERUSKORJAUKSEN (LINJASANEERAUS) LUPAPROSESSIKUVAUS HELSINGIN KAUPUNKI LUPAPROSESSIKUVAUS 1 (6) VESI- JA VIEMÄRIJOHTOJEN PERUSKORJAUKSEN (LINJASANEERAUS) LUPAPROSESSIKUVAUS HELSINGIN KAUPUNKI LUPAPROSESSIKUVAUS 2 (6) 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki 53

Lisätiedot

ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ

ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ Yleisiä ohjeita Asunto-osakeyhtiölain (1599/09) 4 luvun mukaan osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa osakehuoneistonsa sisäosat. Osakkeenomistajan on

Lisätiedot

OSAKASREMONTTIEN OHJEET

OSAKASREMONTTIEN OHJEET OSAKASREMONTTIEN OHJEET Asunto Oy Lähtökuoppa-Startgroppen Bostads Ab Asunto Oy Maaliviiva-Mållinjen Bostads Ab Yleistä 1.7.2010 astui voimaan uusi asunto-osakeyhtiölaki. Lain myötä osakkaiden huoneistoremonttien

Lisätiedot

YIT Kodin Materiaalit. Asunto Oy Hämeenlinnan Hugo 10.5.2013

YIT Kodin Materiaalit. Asunto Oy Hämeenlinnan Hugo 10.5.2013 YIT Kodin Materiaalit Asunto Oy Hämeenlinnan Hugo 10.5.2013 KEITTIÖT Kalusteovet (Novart Petra): Milka 961, valkoinen maalattu sileä mdf-ovi A1, A3, A5, A6, A7, B21, B22 Työtaso (PETRA): VT4 VTABS Vaalea

Lisätiedot

MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE

MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE 1.1.2012 MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE Tekniset muutostyöohjeet 1 Yleistä Tämä ohje on liite Asokotien rakennus- ja asumisaikaisiin muutostyöohjeisiin ja sitä noudatetaan 1.1.2012 lukien asumisoikeuden

Lisätiedot

Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.

Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto. Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014 Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 3.12.2014 Lauri Penttinen 2 Kulutuskäyrästöt talon iän mukaan

Lisätiedot

ENNAKKOMARKKINOINTI Asunto Oy Posteljoonin Piha

ENNAKKOMARKKINOINTI Asunto Oy Posteljoonin Piha ENNAKKOMARKKINOINTI Asunto Oy Posteljoonin Piha Uusia rivitaloasuntoja Lahden Kariston kaupunginosaan. Asunto Oy Lahden Posteljoonin Piha rakennetaan halutulle pientaloalueelle, lähelle Kariston kauppakeskusta,

Lisätiedot

VIIDES LINJA 12, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

VIIDES LINJA 12, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. VIIDES LINJA 12, HELSINKI MYYNTIESITE HELSINKI, KERROSTALO 2 1h, avok, kph, parvi, 28 m, 210 000 Vastaava välittäjä Nina Lampinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner 0400 943258 nina@bolkv.fi Upean jugendtalon

Lisätiedot

PERHEPALVELUJEN ALUEEN KIINTEISTÖT

PERHEPALVELUJEN ALUEEN KIINTEISTÖT Sotkamon kunta / sivistyspalvelut LIITE 2 PL 42 88601 SOTKAMO Palvelun sisältö ja taajuus1.1.2013 PERHEPALVELUJEN ALUEEN KIINTEISTÖT PÄIVÄTOIMINTA LEIVOLA (382,9m²) Käytävä (102, 104, 109) 5 x viikko Likaantuneet

Lisätiedot

Urakoitsija: KYLPYHUONEVALINNAT AS OY KUOPION AURINKOLAHTI

Urakoitsija: KYLPYHUONEVALINNAT AS OY KUOPION AURINKOLAHTI Urakoitsija: KYLPYHUONEVALINNAT AS OY KUOPION AURINKOLAHTI Unelmiesi kylpyhuone? Tähän esitteeseen on koottu As Oy Kuopion Aurinkolahden laattavaihtoehdot, joista voit valita mieleisesi. Vai näyttääkö

Lisätiedot

ASUKASINFOTILAISUUS As Oy Jyväskylän Cygnaeuksenkatu

ASUKASINFOTILAISUUS As Oy Jyväskylän Cygnaeuksenkatu ASUKASINFOTILAISUUS As Oy Jyväskylän Cygnaeuksenkatu 3 11.11.2015 Info&laisuuden sisältö Tilaisuuden avaus YritysesiDely Saneerauksen yhteysfedot Saneerauksen sisältö Töiden eteneminen Aikataulu Yleistä

Lisätiedot

Materiaalivalinnat (alustava)

Materiaalivalinnat (alustava) Materiaalivalinnat (alustava) Asunto Oy Orimattilan Lemmensilta 28.1.2011 PARKETIT Vaihtoehto 1 Vaihtoehto 2 Vaihtoehto 3 valkolakattu tammi, 3-sauv.lautaparketti tammi nature, 3-sauv.lautaparketti tummaksi

Lisätiedot

VARMISTA SÄHKÖTURVALLISUUS

VARMISTA SÄHKÖTURVALLISUUS V A R M I S T A S Ä H K Ö T U R V A L L I S U U S K Ä Y T Ä A S E N N U K S I S S A A M M A T T I L A I S T A VARMISTA SÄHKÖTURVALLISUUS KÄYTÄ ASENNUKSISSA AMMATTILAISTA Kiinteitä sähköasennuksia saavat

Lisätiedot

As Oy Helsingin Lorenzinpuisto

As Oy Helsingin Lorenzinpuisto Huoneiston materiaali valinnat 31.12.2014 As Oy Helsingin Lorenzinpuisto Arkkitehdin näkemys Huomioithan, että kopio- ja painoteknisistä syistä esitteen materiaalien värit voivat poiketa todellisista,

Lisätiedot

Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko

Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko TA-Asumisoikeus Oy / Kivikonkaari 40 HUONEISTOLUETTELO, TALO 1 15.08.2014 n:o tyyppi m 2 kerros P=parveke PI=piha T=terassi A1 3H+K 79,5 2 P A2 2H+KT 66,0 2 P

Lisätiedot

VESIKATTOKORJAUS 2012

VESIKATTOKORJAUS 2012 KIINTEISTÖ OY AURORANLINNA KYLÄNVANHIMMANTIE 21 KYLÄNVANHIMMANTIE 21 00640 HELSINKI VESIKATTOKORJAUS 2012 RAKENNUTTAJAN TURVALLISUUSASIAKIRJA 1 + 4 SIVUA 14.03.2012 Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie

Lisätiedot

TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE NAANTALI, KERROSTALO 3h+kt+s+ph/khh+wc+vh+las.terassi+v+ak, 84 m, 314 000 Vastaava välittäjä Johanna Willberg MYYNTIPÄÄLLIKKÖ, LKV, PARTNER, KAUPANVAHVISTAJA 040 041 048

Lisätiedot

Kiinteistöliitto Uusimaa Rakennusvalvonta 12.11.2013

Kiinteistöliitto Uusimaa Rakennusvalvonta 12.11.2013 Kiinteistöliitto Uusimaa Rakennusvalvonta 12.11.2013 Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa 2 Kiinteistöliitto Uusimaa Kiinteistöliiton suurin aluejärjestö 9890 jäsentä Jäsenistö pääosin

Lisätiedot

NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010

NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010 NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010 Uudistunut Asunto-osakeyhtiölaki astui voimaan 1. heinäkuuta 2010. Valvontayrityksen näkökulmasta uusi laki selkeyttää alan pelisääntöjä, ja se luonnollisesti

Lisätiedot

KH1, KH2 ja KH4 suuret ja keskikokoinen kylpyhuone

KH1, KH2 ja KH4 suuret ja keskikokoinen kylpyhuone 003-ARK 9.3.2012 As Oy Hiidenkiukaantie 1-3 - kylpyhuoneiden tilajärjestelyt ja laatuluokat 1(5) Hiidenkiukaantie 1-3 Kylpyhuoneiden ja wc:n tilajärjestelyvaihtoehdot ja laatuluokat 09.03.12 Raksystems

Lisätiedot

Oleskelupiha etelä-länsisuuntaan / parveke sisäpihan puolella Komerot, vaatehuone ja huoneistokohtainen varasto

Oleskelupiha etelä-länsisuuntaan / parveke sisäpihan puolella Komerot, vaatehuone ja huoneistokohtainen varasto 2.11.16 1 TIETOJA HUONEISTOSTA Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Talotyyppi: Huoneet: Lisätietoja huoneluvusta: Huoneluku yhtiöjärjestyksessä: Osakkeet: Tilustie 4 C 1, 90650 Oulu Oulu Ala-Haapalehto

Lisätiedot

VASO OY KAARINAN HOIVINEITO JA HOVIPOIKA TYÖSELITYS TURUN LVI-TEKNIIKKA OY KAARINA LÄMPÖJOHTOVERKOSTON PERUSSÄÄTÖ

VASO OY KAARINAN HOIVINEITO JA HOVIPOIKA TYÖSELITYS TURUN LVI-TEKNIIKKA OY KAARINA LÄMPÖJOHTOVERKOSTON PERUSSÄÄTÖ 1 TURUN LVI-TEKNIIKKA OY Kähärlänkuja 13 20100 Turku p. 040 5013391 VASO OY KAARINAN HOIVINEITO JA HOVIPOIKA KAARINA TYÖSELITYS LÄMPÖJOHTOVERKOSTON PERUSSÄÄTÖ 2 LVI-TYÖSELITYS LÄMMITYSJÄRJESTELMÄN VENTTIILIASENNUKSET,

Lisätiedot

TIETOJA HUONEISTOSTA TIETOJA AUTOPAIKASTA TIEDOT KIINTEISTÖSTÄ JA TALOYHTIÖSTÄ

TIETOJA HUONEISTOSTA TIETOJA AUTOPAIKASTA TIEDOT KIINTEISTÖSTÄ JA TALOYHTIÖSTÄ 02.06.16 1 TIETOJA HUONEISTOSTA Osoite: Kaupunki: Kaupungin osa: Talotyyppi: Huoneet: Huoneluku yhtiöjärjestyksessä: Osakkeet: Liinankuja 10 A 3, 90800 Oulu Oulu Herukka Luhtitalon alakerta 3h(2mh+oh)+k+kh+s+et

Lisätiedot

Tietoja kiinteistöstä

Tietoja kiinteistöstä 14.03.16 1 Tietoja kiinteistöstä Osoite: Kaupunki: Kaupungin osa: Keihäänkärjentie 11, 90410 Oulu Oulu Kaakkurinkangas Kiinteistötunnus: 564-27-33-4 Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Pinta-ala: Omakotitalo

Lisätiedot

Permanto 2 Helsinki, Vuosaari

Permanto 2 Helsinki, Vuosaari ermanto 2 Helsinki, Vuosaari HUONEITOUETTEO AUNTO TYYI M² A1 4H++ 92,5 A2 3H++ 78,5 A3 4H++ 92,0 B4 4H++ 92,5 B5 3H++ 78,5 B6 3H++ 78,5 B7 4H++ 92,0 C8 4H++ 92,5 C9 3H++ 78,5 C10 3H++ 78,5 C11 4H++ 92,0

Lisätiedot

ASUNTO-OSAKEHUONEISTOSSA TEHTÄVÄSTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖSTÄ ILMOITUS

ASUNTO-OSAKEHUONEISTOSSA TEHTÄVÄSTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖSTÄ ILMOITUS ASUNTO-OSAKEHUONEISTOSSA TEHTÄVÄSTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖSTÄ ILMOITUS Sivu 1/2 TALOYHTIÖ Asunto-osakeyhtiön nimi ja osoite Huoneiston numero OSAKAS Huoneiston osakkeenomistajan nimi ja puhelinnumero

Lisätiedot

ITÄINEN RANTAKATU 50, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

ITÄINEN RANTAKATU 50, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. ITÄINEN RANTAKATU 50, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 2-3h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k), 76 m, 335 000 Vastaava välittäjä Annika Virtanen KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, PARTNER 050 540 4524 annika@bolkv.fi

Lisätiedot

PUUKERROSTALO - TALOTEKNIIKKA - - Lämpö, Vesi, Ilmanvaihto. Tero Lahtela

PUUKERROSTALO - TALOTEKNIIKKA - - Lämpö, Vesi, Ilmanvaihto. Tero Lahtela PUUKERROSTALO - TALOTEKNIIKKA - - Lämpö, Vesi, Ilmanvaihto Tero Lahtela MALLIKERROSTALO TILAELEMENTTIMÄRKÄTILA TALOTEKNISET VALINNAT LVIS-pystyhormien sijoittaminen porrashuoneeseen ääni- ja paloteknisesti

Lisätiedot

MITOITUKSISSA TALO-, PORRAS-, KERROS- JA HUONEISTOKOHTAISIA EROJA. MITAT, LUKUMÄÄRÄT JA KÄTISYYDET TARKISTETTAVA RAKENNUSPAIKALLA!

MITOITUKSISSA TALO-, PORRAS-, KERROS- JA HUONEISTOKOHTAISIA EROJA. MITAT, LUKUMÄÄRÄT JA KÄTISYYDET TARKISTETTAVA RAKENNUSPAIKALLA! YLEISTÄ: - KYLPYHUONEITA (SH) ASUNNOISSA YHT. 470 kpl, ERILLIS-WC:itä n. 20 kpl JA n. 3 SAUNAA. KAIKISTA YKSITTÄISISTÄ ERILAISISTA MÄRKÄTILOISTA EI OLE ERILLISTÄ TYYPPIKAAVIOTA. - MUKAVUUSLATTIALÄMMITYS

Lisätiedot

Permanto 10 Helsinki, Vuosaari

Permanto 10 Helsinki, Vuosaari ermanto 10 Helsinki, Vuosaari TA-AUMIOIKEU OY AUNTO TYYI M² A1 4H++ 91,5 A2 4H++ 91,5 A3 4H++ 91,5 A4 4H++ 91,5 A5 4H++ 91,5 A6 2H++ 61,0 A7 3H++ 81,0 A8 2H++ 61,5 A9 2H++ 61,5 A10 2H++ 61,5 A11 2H++ 61,5

Lisätiedot

SISUSTUSVALINNAT ASUNTo oy VANTAAN AURINkoTähTI

SISUSTUSVALINNAT ASUNTo oy VANTAAN AURINkoTähTI SISUSTUSVALINNAT Asunto Oy VANTAAN AURINkOtähti Asunto Oy Vantaan Aurinkotähti Kehävuorenkuja 3 01690 Vantaa Rakentaja pidättää oikeuden muuttaa tämän esitteen tietoja ja kuvia sekä materiaaleja. Asunnonostajan

Lisätiedot

Kempeleentie 7 B, 9o400 Oulu Puhelinpäivystys (08) / ma-su

Kempeleentie 7 B, 9o400 Oulu Puhelinpäivystys (08) / ma-su 14.06.16 1 Tietoja kiinteistöstä Osoite: Kornetinkuja 8, 90630 Oulu Kaupunki: Oulu Kaupungin osa: Hönttämäki Kiinteistötunnus: 564-90-20-4 Talotyyppi: Omakotitalo omalla tontilla Huoneet: 4-5h(3-4mh+oh)+k+ruok.tila+takkah+khh+kh+s+et+tk

Lisätiedot

ASUNTO OY KERAVAN KESKIPELTO Keskipellonkatu 10, 04230 Kerava

ASUNTO OY KERAVAN KESKIPELTO Keskipellonkatu 10, 04230 Kerava ASUNTO OY KERAVAN KESKIPELTO Keskipellonkatu 10, 04230 Kerava ASUNTO OY KERAVAN KESKIPELTO KESKIPELLONKATU 10, 04230 KERAVA Arvioitu valmistuminen lokakuu 2016 Laadukas ja hyvin suunniteltu asumisoikeuskohde

Lisätiedot

AS OY KUOPION ULAPPA. Urakoitsija:

AS OY KUOPION ULAPPA. Urakoitsija: LAATTAVALINNAT AS OY KUOPION ULAPPA Urakoitsija: Unelmiesi kylpyhuone? Tähän esitteeseen on koottu As Oy Kuopion Ulapan laattavaihtoehdot, joista voit valita mieleisesi. Vai näyttääkö haaveidesi kylpyhuone

Lisätiedot

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ 23.08.16 1 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Tiedonkaari 15 A, 90570 Oulu Oulu Syynimaa Pinta-ala: n. 145 m² Kokonaisala: n.170 m² Rakennusoikeus:

Lisätiedot

TARMO-RAKENNE OY ENNAKKOMARKKINOINTI ESITE, MUUTOKSET MAHDOLLISIA. Kun etsit laadukasta kotia, ota yhteyttä!

TARMO-RAKENNE OY ENNAKKOMARKKINOINTI ESITE, MUUTOKSET MAHDOLLISIA. Kun etsit laadukasta kotia, ota yhteyttä! Sinun kosi, on juuri sinun perheellesi tehty! TARMO-RAKENNE OY Asuntorakentaja vuodesta 1975 ENNAKKOMARKKINOINTI ESITE, MUUTOKSET MAHDOLLISIA. As Oy Oulun Kiulukangas Rivitaloyhtiö Kiulukangas, Oulu Kun

Lisätiedot

HUONEISTOISSA SUORITETTAVAT REMONTIT

HUONEISTOISSA SUORITETTAVAT REMONTIT ISÄNNÖITSIJÄTOIMISTO ITKONEN OY PYSYVÄISOHJE 1(4) www.itkonen.fi HUONEISTOISSA SUORITETTAVAT REMONTIT Kunnossapitovastuunjako yhtiön ja osakkaan välillä huoneiston sisäpuolella pysyi uudessa asunto-osakeyhtiölaissa

Lisätiedot

YIT Kodin Materiaalit. Asunto Oy Vantaan Tuulikello 7.5.2013

YIT Kodin Materiaalit. Asunto Oy Vantaan Tuulikello 7.5.2013 YIT Kodin Materiaalit Asunto Oy Vantaan Tuulikello 7.5.2013 KEITTIÖT Kalusteovet (PETRA): Milka 961, valkoinen maalattu sileä mdf-ovi Vedin (PETRA): RS12, RST-vedin Työtaso (PETRA): WD4 WDABS Tumma Puu,

Lisätiedot

Asunto Oy Kuopion. Neulamuikku. Savottatie 9, Kuopio

Asunto Oy Kuopion. Neulamuikku. Savottatie 9, Kuopio Asunto Oy Kuopion Neulamuikku Savottatie 9, 70150 Kuopio Uutta rakentamista Neulamäessä! Asunto Oy Kuopion Neulamuikku rakennetaan Neulamäen etuosaan lähelle palveluja ja hyviä ulkoilumaastoja. Yhtiöön

Lisätiedot

Kodin materiaalit. Asunto Oy Helsingin Vinssi Juutinraumankatu 7, Helsinki. Nimi. Asunto

Kodin materiaalit. Asunto Oy Helsingin Vinssi Juutinraumankatu 7, Helsinki. Nimi. Asunto Asunto Oy Helsingin Vinssi Juutinraumankatu 7, 00220 Helsinki Nimi Asunto 20.4.2015 1 (6) Keittiö Keittiökalusteet Novart Oy, Petra-keittiöt KALUSTEOVI Aino 141 melamiiniovi valkoinen Raisa 145 melamiiniovi

Lisätiedot

Urakkaohjelma. Pvm. 14.11.2014. Projekti nro Projekti 1649V01. Kaukosen asuinrakennuksen vesijohtosaneeraus. Kittilä VESIJOHTOJEN SANEERAUS

Urakkaohjelma. Pvm. 14.11.2014. Projekti nro Projekti 1649V01. Kaukosen asuinrakennuksen vesijohtosaneeraus. Kittilä VESIJOHTOJEN SANEERAUS Laatija Rauno Huuki Urakkaohjelma Pvm. 14.11.2014 Sivu 1(9) Projekti nimi, Kaukosen asuinrakennuksen vesijohtosaneeraus Projekti nro Projekti 1649V01 Kaukosen asuinrakennuksen vesijohtosaneeraus Kittilä

Lisätiedot

Suunnittelijan näkökulma

Suunnittelijan näkökulma Suunnittelijan näkökulma Ari Savolainen, DI Pohjois-Suomen suurin taloteknisistä asiantuntijoista muodostuva insinööritoimisto n 20 suunnittelijaa yli 250 suunniteltua putkiremonttia Ajatuksia putkiremontista

Lisätiedot

Tarjouspyyntö siivouspalveluista D/192/ /2016 Liite 2.

Tarjouspyyntö siivouspalveluista D/192/ /2016 Liite 2. PUHTAUSTASOLUOKITUS A Ylläpitosiivous Näitä puhtaustasoja sovelletaan tilojen siivouksessa yleisesti. Tasoja sovelletaan niissä tiloissa, joiden osalta muuta ei ole tuotu tarjouspyynnössä tai sen liitteissä

Lisätiedot

ILMALAMPOPUMPUN ASENTAMINEN OHJEISTUS OSAKKAALLE. As Oy Säästökenno

ILMALAMPOPUMPUN ASENTAMINEN OHJEISTUS OSAKKAALLE. As Oy Säästökenno ILMALAMPOPUMPUN ASENTAMINEN As Oy Säästökenno SISÄLTÖ 1.... 3 2. ASENNUSPAIKKA... 3 3. KONDENSSI... 3 4. ÄÄNIARVOT... 4 5. LÄMPÖKUORMA... 4 6. LÄPIVIENNIT... 4 7. SÄHKÖTYÖT... 5 8. LAITTEISTON HUOLTO JA

Lisätiedot

Materiaalivalikoima ASUNTO OY LARUN PORTTI HELSINKI, ASUNTO A1. Asunto Oy Larun Portti Helsinki 2 A

Materiaalivalikoima ASUNTO OY LARUN PORTTI HELSINKI, ASUNTO A1. Asunto Oy Larun Portti Helsinki 2 A Materiaalivalikoima ASUNTO OY LARUN PORTTI HELSINKI, ASUNTO A1 Kohde Asunto Talo Kerros Porras Huoneistopohja Asunto Oy Larun Portti Helsinki A1 2 A A1 Huomioitavaa on, että pohjapiirustukseen on saattanut

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 16/2016 1 (15) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 19.4.

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 16/2016 1 (15) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 19.4. 16/2016 1 (15) TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 19.4.2016 Talotekniikkayksikön muiden viranhaltijoiden 19.4.2016 tekemät rakennuslupapäätökset: 70 74 Päätökset annetaan julkipanon

Lisätiedot

Rakentajan sähkömuistio. - omakotitalon ja vapaa-ajan asunnon sähköistyksen vaiheet

Rakentajan sähkömuistio. - omakotitalon ja vapaa-ajan asunnon sähköistyksen vaiheet Rakentajan sähkömuistio - omakotitalon ja vapaa-ajan asunnon sähköistyksen vaiheet Rakennuksen sähköistys Rakennuksen onnistunut sähköistys vaatii runsaasti tietoa, eikä rakentajan kannata lähteä toteuttamaan

Lisätiedot

76.5 m², 3h,k,pkh,vh,p,

76.5 m², 3h,k,pkh,vh,p, Kohteen ilmoittaja Lockmer LKV Köydenpunojankatu 14 20100 Turku Puh: 040 300 2302 Nimi: Harry Lockmer Puh: 0403002302 Tässä siistikuntoinen ja muuttovalmis kolmio rauhallisella Härkämäen alueella. Hissitalon

Lisätiedot

40700 Jyväskylä etunimi.sukunimi@prosolve.fi

40700 Jyväskylä etunimi.sukunimi@prosolve.fi 1(5) KOSTEUSMITTAUSTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN 2(5) 1 YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde Pienkerrostalohuoneisto Osoite Rakennusvuosi 1989 Käyttötarkoitus Asuinhuoneisto Tarkastuksen tilaaja(t) Tarkastuksen

Lisätiedot

Ennen mahdollista uusintakaivua on hankittava ajan tasalla oleva kartta.

Ennen mahdollista uusintakaivua on hankittava ajan tasalla oleva kartta. KAUKOLÄMPÖ-, KAUKOJÄÄHDYTYS- 1(5) JA KAASUJOHDOT YLEINEN OHJE 3 115-1 Luotu 16.12.2013 Korvaa ohjeen 10.02.2012 Voimassa toistaiseksi 1 Yleistä Sähkölaitoksen sijaintikartoilla on esitettynä maahan asennettuja

Lisätiedot

Materiaalivalikoima ASUNTO OY LARUN PORTTI HELSINKI, ASUNTO B24. Asunto Oy Larun Portti Helsinki B24 3 B B20 B24

Materiaalivalikoima ASUNTO OY LARUN PORTTI HELSINKI, ASUNTO B24. Asunto Oy Larun Portti Helsinki B24 3 B B20 B24 Materiaalivalikoima ASUNTO OY LARUN PORTTI HELSINKI, ASUNTO B24 Kohde Asunto Talo Kerros Porras Huoneistopohja Asunto Oy Larun Portti Helsinki B24 3 B B20 B24 Huomioitavaa on, että pohjapiirustukseen on

Lisätiedot

AS OY HUMPPILAN LINKKITIE

AS OY HUMPPILAN LINKKITIE UUSI RIVITALO HUMPPILAAN RAKENTAA: AS OY HUMPPILAN LINKKITIE Linkkitie, 31640 Humppila ESITTELY JA MYYNTI: RS-PANKKI: Forssan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Tero Rämö LKV, KiAT 050-364 5126 Hannu Pehkonen

Lisätiedot

SAIRASHUONEENKATU 11, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

SAIRASHUONEENKATU 11, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. SAIRASHUONEENKATU 11, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 3h+k+kph+las.p, 62 m, 161 000 Vastaava välittäjä Maija Maunula Asuntomyyjä, KiAT, Partner 044 252 9733 maija@bolkv.fi Osta mitä rakastat. Näyttävän

Lisätiedot

Rakennustapaseloste 3H+K Kyyhkyrinne 5

Rakennustapaseloste 3H+K Kyyhkyrinne 5 Rakennustapaseloste 3H+K Kyyhkyrinne 5 Olohuone lattia laminaatti kattorasiat lampuille + led valaistus Makuuhuoneet + Vaatehuone lattia laminaatti kattorasia lampulle Kodinhoitohuone sisäkatto valkolakattu

Lisätiedot

Lisä- ja muutostyöt 6.5.2014. Talonrakennusteollisuus ry VT, KTM Paavo Mattila

Lisä- ja muutostyöt 6.5.2014. Talonrakennusteollisuus ry VT, KTM Paavo Mattila Lisä- ja muutostyöt Talonrakennusteollisuus ry VT, KTM Lisä- ja muutostyöt Keskeisin riidanaihe rakennusurakassa Suorittamistarve aiheuttavat suunnitelmien muutokset virheelliset, ristiriitaiset tai puutteelliset

Lisätiedot

RUSTHOLLINKATU 6, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

RUSTHOLLINKATU 6, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. RUSTHOLLINKATU 6, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 5h+k+kph+wc+p, 102 m, 156 000 Vastaava välittäjä Maija Maunula Asuntomyyjä, KiAT, Partner 044 252 9733 maija@bolkv.fi Avara ja aurinkoinen koti Uittamon

Lisätiedot

YH Kodit Turun Kuunari

YH Kodit Turun Kuunari YH Kodit Turun Kuunari KIINTOKALUSTEET / KEITTIÖ Kalusteovi valkotamminen, suorareunainen, mikrolaminaattiovi Kalusterungot, ylä- ja alasokkelit sekä mahdolliset sivutäytteet ovat valkoista melamiinia.

Lisätiedot

Missä sinä asut? Minä asun kaupungissa. Asuuko Leena kaupungissa vai maalla? Leena asuu maalla, mutta hän on työssä kaupungissa.

Missä sinä asut? Minä asun kaupungissa. Asuuko Leena kaupungissa vai maalla? Leena asuu maalla, mutta hän on työssä kaupungissa. ASUNTO JA ASUMINEN ASUMINEN 1. Missä sinä asut? Minä asun kaupungissa. Asuuko Leena kaupungissa vai maalla? Leena asuu maalla, mutta hän on työssä kaupungissa. 2. Missä kaupungissa sinä asut? Asun Lahdessa.

Lisätiedot

Kaavamuutosvaiheen Työmaan ympäristösuunnitelma. Vanhatulli 16 tontit 3,4,5,7 ja 8. Kirkkokatu 49,53, Isokatu 54,56,58-60

Kaavamuutosvaiheen Työmaan ympäristösuunnitelma. Vanhatulli 16 tontit 3,4,5,7 ja 8. Kirkkokatu 49,53, Isokatu 54,56,58-60 Kaavamuutosvaiheen Työmaan ympäristösuunnitelma Vanhatulli 16 tontit 3,4,5,7 ja 8 Kirkkokatu 49,53, Isokatu 54,56,58-60 06.02.2012 2 1. YLEISTÄ Tämä työmaan ympäristösuunnitelma on tehty osaksi Vanhatulli

Lisätiedot

Asunto Oy Helsingin Kvartto. Kodin materiaalit PAPERI. Kodin materiaalit MUSTE

Asunto Oy Helsingin Kvartto. Kodin materiaalit PAPERI. Kodin materiaalit MUSTE Asunto Oy Helsingin Kvartto Kodin materiaalit PAPERI A5, A6, A8, A10, A11, A13, A14, A16, A17, A18, A20, A22, A23, A25, A28, A33, A34, A38, A40, A41, A42, A44, A45, A48, A49, A50, A52, A54 Kodin materiaalit

Lisätiedot

Tietoja kiinteistöstä

Tietoja kiinteistöstä 17.03.16 1 Tietoja kiinteistöstä Osoite: Kaupunki: Kaupungin osa: Matosuontie 34, 90230 Oulu Oulu Kastelli Kiinteistötunnus: 564-22-6-26 Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Pinta-ala: 152 m² Kokonaisala asuinrakennus:

Lisätiedot

Hintaan sisältyvät materiaalit Hyvä maku kaupan päälle ASUNTO OY ESPOON LUOTSI MATERIAALIVALINNAT ASUNTO B14

Hintaan sisältyvät materiaalit Hyvä maku kaupan päälle ASUNTO OY ESPOON LUOTSI MATERIAALIVALINNAT ASUNTO B14 Hintaan sisältyvät materiaalit Hyvä maku kaupan päälle ASUNTO OY ESPOON LUOTSI MATERIAALIVALINNAT ASUNTO B14 KEITTIÖKALUSTEET Kalusteovet (Novart Petra) Ronja 682B harmaa/antiikki tammi laminaattiovi antiikki

Lisätiedot

KÄYTTÖOHJE VEITO BLADE BLADE S BLADE MINI. Me emme ole vastuussa laitteen käytöstä, joka johtuu näiden ohjeiden laiminlyönnistä.

KÄYTTÖOHJE VEITO BLADE BLADE S BLADE MINI. Me emme ole vastuussa laitteen käytöstä, joka johtuu näiden ohjeiden laiminlyönnistä. KÄYTTÖOHJE VEITO BLADE BLADE S BLADE MINI NÄMÄ OHJEET TULEE LUKEA HUOLELLA JA SÄILYTTÄÄ MYÖHEMPÄÄ KÄYTTÖÄ VARTEN Me emme ole vastuussa laitteen käytöstä, joka johtuu näiden ohjeiden laiminlyönnistä. TÄRKEÄT

Lisätiedot

Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite:

Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite: Omakotitalon perusparantaminen Hakija: Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a Osoite: Kustannustaso 1/2014 (ALV 24%) (rak.kust.indeksi 106,9 (2010=100)) 1.Vaippaan kohdistuvat toimenpiteet 1.1 Vesikatto

Lisätiedot

As. oy Kirkkonummen Lorulinna Tarutie 5 02400 Kirkkonummi

As. oy Kirkkonummen Lorulinna Tarutie 5 02400 Kirkkonummi As. oy Kirkkonummen Lorulinna Tarutie 5 24 Kirkkonummi 17 18 19 7 A 14 A 2 21 18.8.211 31 32 33 34 35 OLEKELU B K J JÄTE- AEMA TOTU 15 16 36 37 18 A 38 14 13 12 11 1 9 8 39 4 2 41 6 7 1 42 IV TONTIN RAJA

Lisätiedot

KOUKKUTIE, KUMPUTIE, KUNNASTIE, LAALAHDENKUJA JA PEKANKATU

KOUKKUTIE, KUMPUTIE, KUNNASTIE, LAALAHDENKUJA JA PEKANKATU TAMPEREEN KAUPUNKI LIITE 5 TURVALLISUUSASIAKIRJA KOUKKUTIE, KUMPUTIE, KUNNASTIE, LAALAHDENKUJA JA PEKANKATU RUOTULA JA TAKAHUHTI Suunnitelmanumerot:14105, 14104, 14103, 14163, 14164 TAMPEREEN KAUPUNKI

Lisätiedot

Asunto osakeyhtiössä suoritettavat korjaus ja muutostyöt. Esko Lindblad Valvontapäällikkö, rakennusterveysasiantuntija Suomen Sisäilmakeskus Oy

Asunto osakeyhtiössä suoritettavat korjaus ja muutostyöt. Esko Lindblad Valvontapäällikkö, rakennusterveysasiantuntija Suomen Sisäilmakeskus Oy Asunto osakeyhtiössä suoritettavat korjaus ja muutostyöt Esko Lindblad Valvontapäällikkö, rakennusterveysasiantuntija Suomen Sisäilmakeskus Oy 1 Yhteystiedot Joensuun seutu Etelä Suomi, pääkaupunkiseutu

Lisätiedot

Materiaalivalikoima ASUNTO OY LARUN PORTTI HELSINKI, ASUNTO A14. Asunto Oy Larun Portti Helsinki A14 5 A A11, A14

Materiaalivalikoima ASUNTO OY LARUN PORTTI HELSINKI, ASUNTO A14. Asunto Oy Larun Portti Helsinki A14 5 A A11, A14 Materiaalivalikoima ASUNTO OY LARUN PORTTI HELSINKI, ASUNTO A14 Kohde Asunto Talo Kerros Porras Huoneistopohja Asunto Oy Larun Portti Helsinki A14 5 A A11, A14 Huomioitavaa on, että pohjapiirustukseen

Lisätiedot

Sujuvan toteutuksen perusta on hyvä suunnittelu case esimerkki toteutusvaihtoehdoista

Sujuvan toteutuksen perusta on hyvä suunnittelu case esimerkki toteutusvaihtoehdoista Sujuvan toteutuksen perusta on hyvä suunnittelu case esimerkki toteutusvaihtoehdoista Päätehtävät ja roolit Tilaaja päättää Isännöitsijä johtaa taloyhtiötä Projektijohtaja johtaa hanketta Valvoja valvoo

Lisätiedot

ASUNTO OY MARS RAKENNUSHISTORIASELVITYS 25.4.2013

ASUNTO OY MARS RAKENNUSHISTORIASELVITYS 25.4.2013 Asunto Oy Mars Pieni Roobertinkatu 8 / Korkeavuorenkatu 27 00130 Helsinki Kaupunginosa 3 / Kortteli 58 / Tontti 17 ASUNTO OY MARS RAKENNUSHISTORIASELVITYS 25.4.2013 1 KOHDE 1.1 Yleistä Asunto Oy Mars sijaitsee

Lisätiedot

Siivouspalvelukuvaus Liite 3

Siivouspalvelukuvaus Liite 3 1 Siivouspalvelukuvaus Liite 3 Asiakas Sopimuskohde / osoite Wiitaunioni; siivouspalvelut Kuntoutumiskeskus Miekku Haapaniementie 27 44 500 VIITASAARI Siivottava pinta-ala 440,40 m 2 Työaika on 2,0 h/kerta;

Lisätiedot

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Koy Pikipruukki,

Lisätiedot

Koti on avainasia! KUOPION KOTILOKATU 1. Kotilokatu 1, 70840 Kuopio

Koti on avainasia! KUOPION KOTILOKATU 1. Kotilokatu 1, 70840 Kuopio Koti on avainasia! KUOPION KOTILOKATU 1 Kotilokatu 1, 70840 Kuopio HANKETIEDOT Rakennuskohteen nimi ja osoite As Oy Kuopion Kotilokatu 1 Kotilokatu 1 70840 Kuopio Tontin tiedot Vuokratontti, pinta-ala:

Lisätiedot

Kårkulla Samkommun. BARNENS BY Vålaxvägen 553, Vålax RUOKALARAKENNUS MUUTOSTYÖT H U O N E S E L O S T E Sivua

Kårkulla Samkommun. BARNENS BY Vålaxvägen 553, Vålax RUOKALARAKENNUS MUUTOSTYÖT H U O N E S E L O S T E Sivua Kårkulla Samkommun BARNENS BY Vålaxvägen 553, 07450 Vålax RUOKALARAKENNUS MUUTOSTYÖT H U O N E S E L O S T E 12 Sivua Kohde: BARNENS BY, R U O K A L A Osoite: VÅLAXVÄGEN 553 laadittu: 2 TAMBUR tv h=n.2500

Lisätiedot

HEKA TAPULIKAUPUNKI AISATIE 8 LUONNOKSET

HEKA TAPULIKAUPUNKI AISATIE 8 LUONNOKSET HEKA TAPULIKAUPUNKI AISATIE 8 LUONNOKSET 20.12.2013 1 Helsingin kaupungin asunnot Oy c/o Heka-Suutarila Oy / Aisatie 8 Osoite: Aisatie 8, 00750 HELSINKI Kaupunginosa 40 Suutarila, kortteli 40162, tontti

Lisätiedot

Hintaan sisältyvät materiaalit Hyvä maku kaupan päälle ASUNTO OY ESPOON LUOTSI MATERIAALIVALINNAT ASUNNOT A3 JA B10

Hintaan sisältyvät materiaalit Hyvä maku kaupan päälle ASUNTO OY ESPOON LUOTSI MATERIAALIVALINNAT ASUNNOT A3 JA B10 Hintaan sisältyvät materiaalit Hyvä maku kaupan päälle ASUNTO OY ESPOON LUOTSI MATERIAALIVALINNAT ASUNNOT A3 JA B10 MATERIAALIKOKONAISUUS asunnot A3 ja B10 Kaapistot (Novart Petra) kalusteovi: valkoinen

Lisätiedot